加拿大留學也分專本科 區別在哪裡

隨著加拿大留學在中國日漸火熱，更多的學生和家長開始瞭解到加拿大的大專與國內大專的不同之處。但還是有很多計劃高中畢業赴加留學的同學們在猶豫讀本科還是讀大專，今天就給大家從以下幾個方面來對比一下加拿大的大專和本科吧!

加拿大留学也分专本科 区别在哪里

申請

本科的條件比大專要高不少。很多university開設的本科都對學生高中時的GPA有明確的分數(例如80分)或者等級(例如B+)的要 求，並且要求提供會考成績，多所排名靠前的大學還需要高考成績，而college開設的大專課程在文化課方面通常只需要學生具有高中或者中專的畢業證即 可。而且，如果沒有語言成績，多數學院是可以提供雙錄取的，大學卻有很多都是不提供雙錄取的。

學費

大專每年的學費約在12000加元左右，本科每年的學費區間比較大，在15000-30000加元之間，比如多倫多大學大部分本科專業的學費都 在25000到32000之間。如果家庭經濟條件一般，還是選擇讀大專課程比較好。大專學費低廉，而且學制多為兩年制，會比讀四年本科節省很大一筆開銷。

專業設置

雖然大專的專業設置也比較多，但還是本科開設的專業種類更多一些。而且本科和大專在專業上有很大的不同，大專開設的理論課程比較少，多為與就業相關的實用類課程，本科開設的課程多為理論，學生會學習到更加深入的知識，通常會比大專的學習難度大。

畢業難度

有些學生可能聽說過，加拿大的西蒙菲莎大學、滑鐵盧大學、多倫多大學等多所大學中的某些專業淘汰率很高，雖然沒有謠傳的80%那麼誇張，但是有 時會淘汰20%-30%卻是事實。所以本科並不是容易讀下來的，尤其是名校中的優秀專業。而大專的畢業條件就沒那麼苛刻，一般的學生都可以順利畢業。

升學

本科學生畢業以後可以讀碩士、博士，大專生也並非不可以。很多大專的課程都會有轉學分政策，也就是兩年大專+2年本科，可以獲得學士學位的。之 後再讀碩士和博士，和本科生待遇是一樣的。或者有些學生覺得讀過大專後還想繼續深造或者學習一下其他方面的技能，選擇讀研究生文憑也是很不錯的。

就業

在加拿大，大專的就業率是要比本科高的。但是並非是讀大專就一定比本科好。如果留學生的目的很明確，就是要移民到加拿大，那讀大專是省時省事省 資金的。但是大專雖然就業率高，但是工作層面和以後的發展空間還是沒有本科高。如果為了學習到更先進的科技、為了更深入的研究某一領域、為了回國就業，那 本科才應該是你的選擇。

 

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（據太傻留學網）

澳大利亞電子簽證辦理的三大誤區

澳大利亞電子簽證是去澳大利亞簽證中的一種，辦理十分方便，而且審核的速度也比較快，是很多留學生和移民者都選擇的簽證辦理方式，但是在辦理簽證過程中，一些誤區是一定亞避免的。

澳大利亞留學生電子簽證(evisa)與傳統簽證(PreVisaAssessment簡寫為PVA)的最大區別之一就是審批速度快，一般2周內即可得到批准，但有些需要一兩個月甚至更長時間。留澳遇3種情況電子簽證審批慢。

據瞭解，在網上完成信息輸入等所有步驟後的3個工作日內，這些申請會被分配給澳簽證官審批，通常在5個工作日內完成。如果材料遞交齊全，且非常 真實、可信、清晰，又恰逢簽證官最先審批，那麼3到5天內獲得通過不足為奇;如果簽證官對材料產生任何疑問或資料缺失，就有補交材料等問題，審批時間會隨 之延長。所以澳洲留學簽證材料是關鍵。

一是簽證材料「不完整」導致審批慢。一般來說，完整的申請可在2周內完成，不完整的在6周內完成。「不完整」材料是指缺少移民局所要的依據，如 體檢結果、部分要通過網上上傳的主要文件材料、被列入定向調查或隨機調查未出結果的案例等都是不完整的。這其中有中介操作失誤、體檢醫院是否配合、申請人 是否配合、被選為隨機抽查對象等多方面的因素都可能導致申請被拖慢。

二是網絡技術對速度的影響。電子簽證系統是一種基於互聯網傳輸的網上操作系統，能否順利登陸澳大利亞移民局的簽證網站、雙方能否連接順暢都直接關係到考生申請能否成功發出。

三是簽證高峰期對速度的影響。設在阿德雷德的簽證中心主要負責中國學生傳統簽證的審批和中國、印度兩個國家電子簽證的審批。目前，簽證中心共有 22名簽證官，其中9名負責電子簽證的審批。七八月份是印度學生遞交電子簽證的高峰期，因此，有可能造成審批速度減慢或出現混亂的局面。

電子簽證最早可在澳大利亞註冊課程(以COE為準)開始日期前4個月遞交申請，至少在課程開始日期前12周遞交申請。因為沒有進一步評審的學生 會在12周以內獲簽，如果申請材料不全或被進一步評審，那麼評審的時間將會超過12周。如果考生錯過了當次開學時間，也要延遲到下一次入學，考生要提交新 的COE，但該考生在電子簽證申請隊列裡的原始位置不會改變。

以上就是為大家整理的澳大利亞電子簽證辦理的三大誤區，希望對大家有幫助。

 

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（據易申網）

什麼是電子簽證？

電子簽證又稱e-Visa是澳大利亞移民部為了提高學生簽證審批效率而開發的一整套網上申請操作系統。它以e—electronic電子技術為手段，通過一個專門的網絡系統，以電子文檔的形式將相關的簽證申請資料發送到澳大利亞政府的海外學生簽證審理中心

（OPC），進行評審，OPC則通過電子文檔交換的形式將檔案號、體檢表、簽證審批函等文件發送到代理申請簽證的留學服務機構，整個簽證程序大大簡化，效率得到極大的提高。

2016年1月2日起馬來西亞對中國遊客實行電子簽證。電子簽證措施，前3個月，即從[1]1月2日至3月31日，將免除申請費用。

電子簽證又稱e-Visa是澳大利亞移民部為了提高學生簽證審批效率而開發的一整套網上申請操作系統。它以e—electronic電子技術為手段，通過一個專門的網絡系統，以電子文檔的形式將相關的簽證申請資料發送到澳大利亞政府的海外學生簽證審理中心（OPC），進行評審，OPC則通過電子文檔交換的形式將檔案號、體檢表、簽證審批函等文件發送到代理申請簽證的留學服務機構，整個簽證程序大大簡化，效率得到極大的提高。

澳大利亞電子簽證樣本
澳大利亞電子簽證樣本

自從澳大利亞移民及多元文化及土著事務部(DIMIA)於2004年11月在中國大陸地區推行學生電子簽證E-VISA以來，澳大利亞學生簽證的審理速度獲得了大幅度的提升。除個別情況外絕大部分學生都能在45天到60天左右取得簽證，使得留學申請的整個週期由以往的半年減少到3-4個月。給他們帶來了大大的驚喜，這樣他們便有更多的時間為異國求學之旅在各方面做充分的準備。

申請者必須用英文填妥申請表格,按需要交納應付費用（主要是簽證費和學費），交納其他可能與申請有關的費用，如辦理健康和品格證明所需費用，滿足其他簽證申請要求，按照通知做體檢及X光檢查，並把所有文件及材料交到你所選擇的代理機構，如實回答所有問題—如果你提供虛假信息或材料，你的簽證可能會被拒絕。

申請者必須持有現行護照且其在你留澳學習期間有效；收到電子錄取確認函（E-CoE），其標明你所希望學習的主要課程、任何預備課程及在四個月內開始的第一門課程；持有可被接受的國際信用卡；持有中國、印度或泰國的護照。

 

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（互聯網資訊綜合整理）

電子簽證的流程 與普通簽證有哪些區別

电子签证區別

  • 1、電子簽證是將使館要求提供的材料經過掃瞄發佈到網上，而普通簽證需要將申請材料郵寄到澳大利亞
  • 2、電子簽證需在申請前交付學費，取得COE，而普通簽證提交申請時是不需要交付學費，而預評估通過後即獲得PVA時，才需要交付學費以取得COE。
  • 3、電子簽證在遞交申請後就可以去體檢，而普通簽證需在簽證預評估後才可以體檢。
  • 4、如有貸款，電子簽證需在申請前放貸，普通簽證需在簽證預評估通過後才需放貸。
  • 5、電子簽證審理週期為45天，普通簽證審理為週期3-4個月。
  • 6、北京使館對於申請簽證的學生，1年內會複查，而普通簽證下籤後不會再有複查。

申請流程

電子簽證申請材料與普通簽證要求相同，按移民部的材料清單(checklist)認真準備，無須實際寄出，原件保存在中介公司。其主要特點是電子申請方式。

 
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阿聯酋電子簽證
 
首先，授權辦理電子簽證的留學服務機構（尚不對個人開放）將有關個人申請材料先行掃瞄，然後，輸入特定的密碼，通過電子文本的形式，傳送到澳大利亞海外學生簽證審理中心（OPC），開始審理；
 
e-Visa是一個自動化處理系統(smartsystem)，在它接受 申請後，每個申請會自動生成TRN(TransactionReferenceNumber)與體檢表，留學服務機構隨即就可以打印出來，還隨時可憑 TRN在網上查詢審批情況，學生用打印出來的體檢表去指定醫院體檢；
 
簽證審理中心將以「無紙辦公」形式進行審理，將最後的審理結果，即簽證批准函仍用網絡傳輸方式通知留學服務機構；
 
留學服務機構將申請人有效護照郵寄到上海總領事館，將紙簽證貼在護照上，總領館回郵至留學服務機構即可。
 
實行電子簽證業務後，全部採用網絡審核與批准的辦法，整個審理程序得到極大的簡化，省掉長達數月的簽證予評估和國內外郵寄材料等耗費的時間，因此，評審速度將大大加快。

 

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（互聯網資訊綜合整理）

舊金山平均每平方英呎辦公室租金72.26美元 十年來首度超過曼哈頓

高科技產業蓬勃發展帶動舊金山的房價。一項最新的調查發現，舊金山辦公室租金十年來首度超越紐約曼哈頓。

《商業內幕》1月10日援引《紐約時報》的報導稱，2015年第四季度舊金山平均每平方英呎（0.09平方公尺）的辦公室租金是72.26美元，比起2014年上漲了14%，並於十年來首度超過紐約曼哈頓，每平方英呎的辦公室租金為71.85美元。

舊金山辦公室租金十年來首度超過曼哈頓
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該調查引用美商不動產世邦魏理仕（CBRE Group, Inc.）的數據表示，這是自2000年網絡泡沫以來，舊金山的辦公室租金首次超越紐約曼哈頓。

這個改變主要是拜高科技產業在舊金山快速成長之賜。近幾年來，舊金山有將近三分之一的辦公空間被高科技公司所佔據，像是Salesforce、推特（Twitter）、Dropbox、Adobe、谷歌（Google）和Square，每家企業佔地都超過30萬平方英呎（2.78萬平方公尺）。

CBRE研究分析部主任安河內（Colin Yasukochi）表示，舊金山的市場主要由高科技產業所驅動，而高科技是自經濟蕭條之後成長最快速的產業。

其實，這樣的結果並不令人意外，因為舊金山及其周邊的灣區早已是全美房價最高的地區。依全美公寓租賃信息網站Zumper的數據，今年1月舊金山一房的房租中位數就已經是全美最高的，而奧克蘭（Oakland）和聖荷西（San Jose）分屬全國一房租金第四和第五高的城市。

但是，目前舊金山的房價漲幅能持續多久並不清楚，因為有一些總部設在舊金山的高科技新創正面臨裁員與降低成本的命運，而支持這些公司的資本似乎在今年也會有降溫的跡象。

此外，也有報導稱，舊金山的房東似乎不太願意將房子租給科技新創公司，以降低風險。有些人甚至悲觀預測，在未來幾年恐面臨另一波的經濟衰退。

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（互聯網資訊綜合整理）

舊金山推出56套可負擔房屋

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按照舊金山包容性房屋項目（Inclusionary Housing Program）要求，開發商每建築10套以上的住宅，就必須將其中12%的部分，拿出來作為永久性可負擔住宅，可租可買，但租金或銷售價格必須遵守市政府的限制規定。

舊金山總共有900套可負擔房計劃，但供符合條件申請者抽籤的，只有56套住宅。購買對象，嚴格限於在申請之前的3年不擁有任何房產的人。因為符合條件的家庭太多，申請者最後必須進入抽籤程序，才能最後確定這些住宅花落誰家。

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（互聯網資訊綜合整理）

政府第四季預估數據出爐 新加坡房市深度分析

新加坡私宅由於受到部分本地年輕人的剛性需求以及每年接納2-3萬新公民和3萬新永久居民的支撐，雖然政府房產調控措施的影響價格連續第九個季度下跌，在2015年第四季下滑0.5％，但跌幅仍低於第三季的1.3％，顯示價格走軟有放緩跡象。

根據市區重建局發佈的預估數據，私宅價格在2015年全年累計下滑3.7％，跌幅低於2014全年的4％。自2013年第三季的高峰以來，私宅價格共下挫8.4％。

市場人士觀點出現分歧

有市場分析師預料，隨著利率正常化和新加坡經濟走軟，將對私宅價格造成下行壓力，2016年私宅價格下滑的趨勢會持續下去。但也有分析師認為，由於 房價自2013年高峰以來下跌不多，使得一些買家繼續持觀望態度。但不少新推出的項目因為地點良好，開發商在淡靜的市場定價合理還是獲得了市場的不錯反 應，銷售比預期的還要好些。

細心的投資者還會發現不少市場上推出一段時間的項目存量單位正在逐漸消化，一些即將竣工的項目能挑得出的單位已經寥寥無幾了，使得不少在市場上到處覓寶卻怕價格下跌而猶豫不決的買家在期待與痛苦中徘徊。

預估數據細分

以非有地私宅來說，核心中央區私宅（高檔私宅）價格在去年第四季下滑0.4％，其他中央區私宅（中檔私宅）和中央區以外私宅（大眾化私宅）的價格則保持不變。

全年表現方面，核心中央區、其他中央區、中央區以外私宅的價格，分別下滑2.6％、3.9％，以及3.7％。

有地私宅價格在2015年第四季下滑2.1％，全年下滑4.4％。

新推出的一些私宅的銷量良好

包括波東巴西地鐵站旁的博雅居（The Poiz Residences）、亞歷山大路附近的Principal Garden和湯申路上段的Thomsons Impressions，使得中檔私宅在第四季的價格表現具有韌性。

後市展望

基於利率、經濟環境和降溫措施等因素，不少分析師預料私宅價格將會在今年持續下跌。

ERA產業主要執行員（KEO）林東榮說：「利率正常化和新加坡經濟走軟，對價格增加下行壓力，私宅價格預料會在2016年延續下跌趨勢。」 他指出，國家發展部長黃循財最近也重申，現在調整降溫措施還「為時過早」。因此，今年上半年，降溫措施預料將保持不變，而房價近期內也將持續受到壓抑。

智信研究與諮詢（R’ST Research）總監王伽勝預料，從2014年到今年內，有大量大眾化私宅竣工，這類私宅的價格在今年仍有可能下跌，每個季度跌幅最高預計為1％。中檔私宅價格則會持穩或全年最多下滑2％。高檔私宅在上半年也將持平或稍微下行。

 

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（據新加坡早房網）

2016年澳洲房產市場 王冠將花落誰家？

2015年的澳洲地產市場是令人感到興奮的一年，特別是悉尼和墨爾本兩大城市的房價獲得了兩位數的增長，不過在接近年末的時候，澳大利亞的地產市場被澆了一盆冷水。跨越至2016年之後，許多專家對澳大利亞今年的房地產市場走勢做出了預測，雖然預測結果各有不同，但是都保持了一個差不多的基調，就是房價上漲將放緩。

2016年澳大利亞房產市場 王冠將花落誰家？
2016年澳大利亞房產市場 王冠將花落誰家？

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澳洲房產網報導，在2015年整體房市上漲的環境下，珀斯和達爾文幾兩城市的房價出現了下跌，經濟放緩對這幾個城市的地產市場造成了很大衝擊，2016年這些城市的表現依然無法令人期待。而對於悉尼和墨爾本的買家來說，房市的冷卻是一個好消息，他們有更多的空間可以為自己挑選一個理想的住所了。

2015年，悉尼和墨爾本的房價分別上漲了12.8%和11.8%，CorelogicRPData的研究負責人TimLawless認為，在2016年，悉尼和墨爾本的房價可能會上漲的幅度分別為3%和1%。在過去的三個月裡，有5個首府城市的房價出現了下跌，2016年這個下跌的過程有可能會進一步延續，但是考慮到這些城市的人口增長以及強勁的經濟環境，房價的跌幅最多不應超過5%。

Domain的首席經濟學家AndrewWilson表示，不同城市的地產走勢差異將會進一步擴大。許多專家認為，墨爾本和布里斯班在今年的表現將會超過悉尼。SQM研究部的董事總經理LouisChristopher說：「我不知道墨爾本的地產市場將會嚴重放緩這一觀點從何而來，最新的數據和這一觀點這是完全相違背的。」

維多利亞州規劃部部長RichardWynne剛剛批覆了墨爾本最大的一個開發項目，來自馬來西亞的開發商PJDevelopmens將斥資1.5億澳元在墨爾本南岸的打造6個大廈的項目。

新上市公司的McGrathLtd的負責人JohnMcGrath認為，布里斯班和昆士蘭州東南部地區的表現有可能超過墨爾本。綜合經濟因素和買家心理等因素之後，昆士蘭東南部的地產市場已經處於一個底部的位置了，在這個狀態下，房市只會呈現向上的狀態。另外，而且布里斯班的房租收益率要元高於悉尼和墨爾本，且房價可承受能力也遠遠高於這兩個城市。

在其他幾座城市中，由於經濟的狀況沒有轉好，珀斯和達爾文的房價似乎還沒有築底的跡象，而堪培拉也面臨房屋供應過量的問題，因此市場有可能會陷入停滯，阿德萊德也有面臨著類似的問題。

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（據鉅亨網）

要求作高風險投資 澳洲富豪投資簽證改革後遇冷

聯邦政府瞄準中國富豪的500萬元投資簽證自從引進了讓投資者進行高風險投資的要求之後，需求已經下跌。

澳洲日報報導，自從去年7月實施新的規定以來，只有47份申請，而在舊的制度下，每個月大約都有50份申請。

要求作高風險投資 澳洲富豪投資簽證改革後遇冷
要求作高風險投資 澳洲富豪投資簽證改革後遇冷

「大額投資者簽證（SIV）的申請人仍在與投資新興公司的預期風險做鬥爭。」亞洲機構與高淨值投資者公司Taronga Group的董事總經理奈度（Avi Naidu）說。

對此，基金經理正在敦促政府放鬆各地的住宅開發投資規定，以重振外國富人對大額投資簽證的興趣。

Hall & Wilcox稱，應該允許一些外國基金直接投資大規模的房地產開發項目，因為它們需要建設資金。

「允許投資住宅可以激起火化，鑑於政府已經出台了防止’被動投資’的管制措施，比如購買和持有住房。」Hall & Wilcox的合夥人陳（Eugene Chen）說。

「許多大型基礎設施建設和房地產開發項目都無法從國內銀行那裡獲得融資，或者無法以有競爭力的利率獲得融資，因此它們只有依靠國際投資者的資助才能夠推進。」

估價師和代理商也從房地產開發商那裡聽聞來自銀行的資金流正在放緩。

「我從代理商那裡聽說，融資正變得越來越困難，而在市場風向轉變的時候，你也並不想持有一塊地皮不動。」估價公司WBP Property的董事長帕布斯特（ Greville Pabst）說。

Hall & Wilcox的合夥人紐（Harry New）也擔心，在2015年7月該簽證項目重新推出後，五個月以來都很沉寂，而且也不可能「很快」反彈。

奈度對此表示同意。「雖然我們非常支持政府想要利用外資來營造更智慧澳洲的措施，但我們認為，新的制度錯過了一個把有價值的投資導向吸引此類投資者領域的機會，例如住宅開發。」

「在吸引投資以及把投資導向關鍵領域之間找到平衡是該計劃成功的關鍵。」

雖然把更多外國投資者資金分配至房地產可以吸引更多申請人——大部分申請人都是中國投資者，他們青睞房地產——但Sumo SIV管理基金的主管帕特（Suren Pather）表示這將違背政府的政策。

「政府正試圖阻止房地產投資過多，所以允許投資開發商將不符合這一政策。」他說。

 

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（據鉅亨網）

美國 | 途西教育 讓你在起步的時候就找準正確的方向

塗西教育：如何寫一份出色的留學申請書

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找到一間合適的美國中學是一項艱巨的任務，不能單看學校排名，因為美國沒有官方的排名，也不像大學排名那樣有完善的評分系統。途西在此列舉十個你必須考慮的因素，幫助你找到那間與你和你的家庭在需求、興趣、價值觀和偏好上都匹配的理想學校。【閱讀原文】

 

最重要的15分鐘－美國名牌大學招生官講述申請審批的真實過程

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