霍夫（Hove）是南澳阿德萊德的沿海郊區，環境雅緻，寧靜優美且宜居。這是兩套佔據大面積地塊的住宅，位於美麗的海邊郊區——霍夫（Hove）郊區內。這兩套住宅現統一對外出售，具有巨大開發潛力，為您帶來絕佳的置業機會！
優勢突出、回報率高——佔據絕無僅有的大面積地塊
本物業提供了在南澳大利亞十分珍貴而獨特的投資機會。要知道，本地很少有面積（接近1833平方米）如此寬大的住宅出售。搶得先機必將為您帶來豐厚的投資回報。
這兩套住宅佔據無與倫比的位置，從這裡可步行至著名的布賴頓（Brighton）郊區內的海灘、霍夫（Hove）郊區內的海濱、大型購物中心、公共汽車站、火車站。居住在此，生活便捷，同時讓您擁有許多人夢寐以求的親水生活方式。
住宅坐落於優越的布賴頓中學（Brighton High School）的學區內——一個極大的優勢是：只有居住在這個學區內的學生才能入讀該名校。從這裡乘坐火車或公共汽車可很快前往所有主要大學。對於有孩子的家庭來說，如此卓越的地段真是人人羨慕的絕佳之選。
伍登（Woodend）鎮位於墨爾本以北，擁有維多利亞（Victoria）鄉村的全部特色和迷人魅力。作為一個頗受歡迎的度假小鎮，這裡擁有漂亮的私人花園、賽馬場、高爾夫俱樂部和各色酒店，風情獨特且非常宜居。這處喬治亞風格豪宅坐落於面積為6.5英畝的蔥翠花園之中，坐擁馬其頓山（Mt Macedon）和整個開闊鄉村的美景，距風景如畫的伍登（Woodend）鎮的中心區只有2分鐘路程，是該地區地標性的傑出建築之一。
伍登鎮：宜居之地生活便利，度假小鎮風情獨有
這是一座非常適合享受生活的豪華家庭式住宅，通體採用了極高品質的裝修，呈現非凡魅力，很有投資潛力。面積為6.5英畝的蔥翠花園美景環繞四下，滿目清新，帶來無與倫比的優美環境和靜謐氛圍。
住宅佔據優越地段，獨享私密，出行亦十分方便。這裡距風景如畫的伍登（Woodend）鎮的中心區只有2分鐘路程，距卡爾德高速公路（Calder Freeway）1分鐘路程，距墨爾本（被評為世界上最適宜居的城市之一）55分鐘路程。
伍登鎮是一個很宜居的地區，這裡也是在墨爾本上下班的專業人士的首選居住地，帶有全部所需的生活配套，包括高爾夫球場、商店、咖啡館、餐館、銀行、超市、火車站和學校，其中包括附近的比利瑪學院（Braemar College）和聖心書院（Sacred Heart College）——這兩所都是久負盛名的私立學校。該鎮還有其他同樣馳名的公立學校，優質教育資源十分豐富，因此頗受有孩子的家庭的青睞。
里昂是僅次於巴黎的法國第二大都市區，作為著名的國際都市，這裡歷史悠久，被聯合國教科文組織列為世界人文遺產城市。如今的里昂市，已經吸引了海內外投資者的目光，它也被Ernst and Young（安永會計師事務所）評為法國繼巴黎之後的第二大經濟城市。這是一處嶄新豪宅，擁有「生活化」（LIFESTYLE）建築風格，非常明亮、通透，建築師特別為其賦予了一抹「法式風情」，浪漫與品位兼具，舒適與美景盡享。
把握在里昂市置業的最佳時機，「生活化」建築風格新穎獨特
豪宅朝向東南，享有綠色園林和河流全境，被鬱鬱蔥蔥的綠化所環繞，雅緻唯美。住宅區內帶有2000平方米專業景觀園林、溫水游泳池和5000平方米樹林，是一處真正貼近自然、又不乏生活享受的高品質住宅。
這棟豪宅佔據得天獨厚的位置，靠近里昂市（LYON City），既享有私密性，又擁有都市生活的便利條件。里昂市被Ernst and Young（安永會計師事務所）評為法國繼巴黎之後的第二大經濟城市；在「經濟學人信息部」（THE ECONOMIST INTELLIGENCE UNIT）為GOODLIFE（www.eiu.com）所進行的評級中，里昂市被評為世界30大經濟城市之一。
近期，法國Explorimmo和explorimmoneuf 房地產公司根據城市經濟活力和房地產吸引力對投資房地產城市進行了排名。據《費加羅報》報導，今年的房地產投資指數排行中，圖盧茲位列第一，緊隨其後的是里昂和南特。投資者已經紛紛把目光投向里昂這座迷人的城市，如今投資購買里昂的物業，可謂是最佳時機。
據《每日電訊報》報導，於週二公佈的官方數據顯示，英國房貸發放量創下2008年以來的最大增長量，顯示英國房產市場仍在不斷升溫。那麼英國房產多少錢呢?
英格蘭銀行表示，8月份批准的房貸數量為71030筆，為19個月以來最多的一個月。而之前6個月的平均數量為65600筆，比2014年11月的近期高水平還高出了20%。8月份的淨房貸發放金額上升了34億鎊，高於7月份28億的增長量，為2008年5月以來增長最多的一個月。
在該數據公佈前一天，土地登記局發佈了最新的房價信息。8月份英格蘭和威爾士的房價上漲0.5%，平均價為184682鎊。上週英格蘭銀行對買房出租房貸市場升溫表示了擔心，害怕會給英國銀行系統帶來潛在的危險。土地登記局表示將會調查市場升溫是否會擴大房價的漲跌幅度。
各房貸機構都在進行價格競爭，帶動房貸利率一路下降到達了歷史低點，也刺激了房貸發放金額的增加。出現歷史新高的另一個原因可能是不少買房者希望在利率上升前，能夠盡快鎖定具有競爭力的房貸利率。
蘇格蘭皇家銀行的董事長麥克尤恩（Ross McEwan）表示「因為擔心利率將會上漲」，客戶們不願選擇標準的可變利率房貸產品。大多數客戶選擇2年或者5年固定利率產品，標準的可變利率產品佔該行房貸發放的比例從一年前的25%下降至了18%。
IHS Global Insight諮詢公司的英國經濟學家阿徹（Howard Archer）表示新數據說明英國房產正在升溫，而日益活躍的買房出租市場也推高了房貸批准的數量。
他預測今年房價將上漲7%，2016年漲幅為6%。由於英格蘭銀行表示利率將會穩步有限地上調，因此加息在今後一段時間不會對房產市場造成影響。
房貸中介公司Mortgage Advice Bureau的借貸主管墨菲（Brian Murphy）表示，8月份的房貸市場並未出現放緩現象。轉抵押貸款市場表現得特別活躍，與去年同期相比，轉抵押貸款批准數量的增幅為新買房房貸批准數量增幅的2倍多。
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（互聯網資訊綜合整理）
近期正是英國簽證政策調整的「頻繁期」，多項英國簽證新政陸續出台，有些新政才剛剛開始實行，更新的政策又緊跟著上演。
新政中最引人關注的毫無意外是那些和密切和「英鎊」相關的，例如簽證費用的上調、醫療附加費的出台以及英速簽服務等。
那麼截至目前，在那麼多「英鎊」相關簽證政策實行之後，今年簽證我們要多交多少錢呢?
註：僅適用在中國境內支付英國簽證費的學生，且費用皆會有所調整，以英國簽證官網的數據為準。
網上支付比去年多交1740元
去年4月6日前，留英童鞋們在中國境內辦理英國學生簽證，只需在簽證官網上支付「2980元」的簽證費用就能前往簽證中心遞簽，然後等待獲簽(在這裡，我們排除在簽證中心拍照、複印、翻譯文件等等在英國簽證中心所需的其他花銷)。
僅僅過去一年的時間，我們就必須額外支付1740元人民幣，那麼這將近2000元都用在哪裡了呢?
其中一部分是簽證費用的上調，今年4月份之前，簽證費用的官網顯示是3100元，比去年2980上漲了120元。然而，就在前不久，小官網的費用毫無預告地上漲至3220元，與去年相比，漲了240元。
雖說籤證費用年年都有上漲，同學們也都見怪不怪了，但是此次費用上週的頻率略多，而且漲幅較大，是近幾年並不常見的。
姑且體諒這240元的上漲，可另一部分「1500元」的額外醫療附加費，不得不讓小編想吐槽UKVI「坑錢」啊!
需要注意的是，醫療附加費的幣種是按照遞簽是在英國境外還是境內區分的，幣種不一樣，一般是按照遞交簽證當地的幣種。換句話說就是，你在英國境內付費，就必須使用英鎊，在中國支付則需要繳納人民幣。
其次，支付金額是按照簽證有效期時間計算的，每年150英鎊，超過一年的部分超過6個月的要按照1年來計算，超過部分少於6個月的按照半年75英鎊計算。
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美國的房產銷售正逼近2007年以來的最高水平。今年至8月的房屋銷售總額對比2014年同期增長5.4%。共計售出194萬7028套房屋，創下了自2007年以來的一年中前八個月的最高水平。
傳統而言，大部分外國投資者喜歡在紐約，波斯頓，三藩市，西雅圖與拉斯維加斯買房產，最新數字也如此顯示。在這些城市，以現金轉手的房產比例都有增加的趨勢；通過現金將房產一次過付清是外國熱錢流入最明顯的痕跡。
房產中介也表示，加州南部越來越受外國投資者青睞；一位受訪的經紀人透露，加州爾灣城 (洛杉磯的市郊) 80%的新房被中國內地人買去。在另外一個南加富人區亞凱迪亞，買方90%來自中國；亞凱迪亞有著個很活躍的華人社區。
中國人是加州房產的最大海外投資群體，佔海外投資總數的三分之一。他們買的房產也比本地人來得貴；其購買的房產價格中位數為52萬美元，本地人則是20萬。
加州大學洛杉磯分校經濟學家William Yu表示：「從經濟和政治上來考慮，中國投資者希望保護他們的資產，用美國房地產分散他們的投資。對中國資金來說，最聰明的投資目的地是美國。」
截至2015年3月的前12個月內，來自中國的買家首次超越加拿大買家，成為美國房地產市場第一大海外買家。根據全美地產經紀商協會（NAR）數 據，中國買家同期投資了286億美元於美國當地產市場，房屋均價為83.18萬美元。以房屋的價值來計算，中國買家佔到了海外買家成交額的27.5％，其 中有35%的交易在加州。這成就了大量的中國—美國房地產經紀公司。
不過，在整體的美國房地產市場中，外國買家的數量並不大。根據NAR，在過去的12個月，外國買家購買了20.9萬套房產，約佔成屋銷售的4％。海外買家購買的房產價值較高，佔到總銷售額的8％。
不過顯然中國人大都喜歡投資於美國兩岸地區。據彭博報導，美國北達科他州已出現了鬼城，不像中國，這些空著的房子都沒主人的。北達科他州是美國的重 要石油產地，房產公司原本預料水力壓裂法開採石油產業的快速發展會使得大量的美國人遷移到此地。然而，油價的猛跌與持續低迷導致數千座賣不出的房子的出 現。
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據央行網站消息，2015年10月8日，人民幣跨境支付系統(一期)成功上線運行。 這將是人民幣國際化重要里程碑。
人民幣跨境支付系統(Cross-Border Interbank Payment System，以下簡稱CIPS)為境內外金融機構人民幣跨境和離岸業務提供資金清算、結算服務，是重要的金融基礎設施。
CIPS按計劃分兩期建設，一期工程便利跨境人民幣業務處理，支持跨境貨物貿易和服務貿易結算、跨境直接投資、跨境融資和跨境個人匯款等業務。其主要功能 特點包括：一是CIPS(一期)採用實時全額結算方式處理客戶匯款和金融機構匯款業務。二是各直接參與者一點接入，集中清算業務，縮短清算路徑，提高清算 效率。三是採用國際通用ISO20022報文標準，便於參與者跨境業務直通處理。四是運行時間覆蓋歐洲、亞洲、非洲、大洋洲等人民幣業務主要時區。五是為 境內直接參與者提供專線接入方式。
CIPS首批直接參與機構包括工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、招商銀行、浦發銀行、中國民生銀行、興業銀行、平安銀行、華夏銀行，匯 豐銀行(中國)、花旗銀行(中國)、渣打銀行中國)、星展銀行(中國)、德意志銀行(中國)、法國巴黎銀行(中國)、澳大利亞和新西蘭銀行(中國)和東亞 銀行(中國)等19家境內中外資銀行。此外，同步上線的間接參與者包括位於亞洲、歐洲、大洋洲、非洲等地區的38家境內銀行和138家境外銀行。
2009年以來，中國人民銀行陸續推出一系列政策，便利人民幣跨境貿易投資和使用，深化雙邊貨幣合作。通過「代理行模式」和「清算行模式」等多種方式支持 人民幣跨境支付業務。目前，人民幣已經成為中國第二大跨境支付貨幣和全球第四大支付貨幣，迫切需要建設基礎設施支撐業務發展。
經過充分論證和研究，在境內有關商業銀行的密切配合和支持下，人民銀行於2012年啟動建設CIPS，滿足全球各主要時區人民幣業務發展的需要，為境內外 金融機構人民幣跨境和離岸業務提供資金清算、結算服務，CIPS是重要的金融基礎設施。黨中央、國務院對CIPS建設高度重視，李克強總理在2015年政 府工作報告中指出，要「加快建設人民幣跨境支付系統，完善人民幣全球清算服務體系」。
央行新聞發言人稱，CIPS(一期)便利跨境人民幣業務處理，支持跨境貨物貿易和服務貿易結算、跨境直接投資、跨境融資和跨境個人匯款等業務。其主要功能 特點包括：一是CIPS(一期)採用實時全額結算方式處理客戶匯款和金融機構匯款業務，二是各直接參與者一點接入，集中清算業務，縮短清算路徑，提高清算 效率。三是採用國際通用iso20022，便於參與者跨境業務直接處理。四是運行時間覆蓋歐洲、亞洲、非洲、大洋洲等人民幣業務主要時區。五是為境內直接 參與者提供專線接入方式。
此外，為培育公平競爭的市場環境，中國人民銀行發佈了《人民幣跨境支付系統業務暫行規則》，規定了參與者准入條件、賬戶管理要求和業務處理要求等，為 CIPS穩定運行奠定製度基礎。同時，推動成立了跨境銀行間支付清算(上海)有限責任公司，負責獨立運營CIPS。該公司接受人民銀行的監督和管理。
央行發言人表示，CIPS的建成運行是我國金融市場基礎設施建設的又一里程碑事件，標誌著人民幣國內支付和國際支付統籌兼顧的現代化支付體系建設取得重要 進展。作為重要的金融基礎設施，CIPS符合《金融市場基礎設施原則》等國際監管要求，對促進人民幣國際化進程將起到重要支撐作用。
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《美國新聞與世界報導》雜誌近日發佈2016年全球最佳大學排行榜。排名有助於學生評估高等院校，為選擇就讀院校提供參考與指導。
《美國新聞與世界報導》雜誌近日發佈2016年全球最佳大學排行榜。排名有助於學生評估高等院校，為選擇就讀院校提供參考與指導。《美國新聞與世界報導》的主編認為，「越來越多的學生希望前往海外院校學習尋找機會。隨著國際教育的不斷深入發展，雜誌也致力於為學生提供全球院校的各種對比性信息，為孩子及家長提供充分的擇校參考內容。」
全 球最佳大學排行榜第二版統計的更加全面，其中包括全球57個國家頂尖的750所大學。《美國新聞與世界報導》雜誌公佈了新的大學排行榜，其中包括了印度和 巴西等大國，也將一些小國的院校列入統計對比中，例如比利時。而此次中國57所院校列入榜單位居第二，僅次於美國。值得一提的是，中國的計算機科學專業及 工程學專業在世界高校中遙遙領先，而清華大學的工程專業更是超過麻省理工學院位居世界第一。
《美國新聞與世界報導》首席數據分析師強調，「我們的初衷是希望幫助學生及他們的家庭能夠根據實際情況挑選適合自己的院校，不論是在國內還是海外，他們選擇院校究竟是為了什麼？是為了獲得學位還是其他目的？這些都可以從我們的數據中得到充分的信息。」
以下為US News 2016全球最佳大學榜單：
全球最佳大學綜合排名前十榜單：
1、哈佛大學（美國）
2、麻省理工學院（美國）
3、加州大學伯克利分校（美國）
4、斯坦福大學（美國）
5、牛津大學（英國）
6、劍橋大學（英國）
7、加州理工學院（美國）
8、加州大學洛杉磯分校（美國）
9、哥倫比亞大學（美國）
10、芝加哥大學（美國）
非洲：
1、開普敦大學（南非）
2、威特沃特斯蘭德大學（南非）
3、斯坦陵布什大學（南非）
4、誇祖魯—納塔爾大學（南非）
5、開羅大學（埃及）
亞洲：
1、東京大學（日本）
2、北京大學（中國）
3、新加坡國立大學（新加坡）
4、清華大學（中國）
5、中國香港大學（中國香港）
澳大利亞/新西蘭：
1、墨爾本大學（澳大利亞）
2、悉尼大學（澳大利亞）
3、昆士蘭大學（澳大利亞）
4、澳洲國立大學（澳大利亞）
5、莫納什大學（澳大利亞）
歐洲：
1、牛津大學（英國）
2、劍橋大學（英國）
3、倫敦帝國理工學院（英國）
4、倫敦大學學院（英國）
5、瑞士聯邦理工學院（瑞士）
拉丁美洲：
1、聖保羅大學（巴西）
2、里約聯邦大學（巴西）
3、金邊大學（巴西）
4、布宜諾斯艾利斯大學（阿根廷）
5、墨西哥國立自治大學（墨西哥）（環球網留學報導）
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《CNNMoney》報導，如果想要在紐約曼哈頓買房子，最好先準備 100 萬美元。
根據美國房地產估價公司 Miller Samuel 的數據顯示，2015 年第 3 季，紐約房屋均價上漲至 99.8 萬美元。與 2014 年第 3 季相比，漲幅達 10% 。
25 年以來，紐約房屋價格已上漲至每平方英呎 1497 美元。
估價公司 Miller Samuel 總裁 Jonathan Miller 表示，由於紐約就業人數和移入人口不斷增加，使得房地產價格越漲越高。
2001 年時， 78% 出售的房屋價格都低於 100 萬美元。然而到了 2015 年第 3 季，僅剩 50% 出售的房屋價格低於 100 萬美元。現在交易市場極為熱絡，平均每 73 天，就有 1 間房屋成交，為 15 年以來房屋交易最熱絡的時刻。
週四 (1日) 3 家房地產機構所公佈的數據稍有不同，然而，卻都顯示，要在紐約曼哈頓買 1 間房子，已經越來越不容易了 。
Miller 說，紐約市中心的房屋價格越來越高，連帶紐約市蛋白區的房屋租金也開始上漲。另外，以往只有 40% 到 45% 的民眾使用現金購屋， 2015 年第 3 季湧現現金購屋潮，使得 50% 以上的房屋都已現金出售。
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美國房市持續增溫，在民間住宅建案熱的帶動下，8月份營建支出再創2008年以來新高，並為連續第九個月增加。
美國房市火爆 8月營建支出創2008年以來新高美國商務部1日公佈，8月份經季節性因素調整後的營建支出年率為1.0862兆美元，較前月(修正後為1.0791兆美元)上升0.7%，並創2008年5月以來新高。路透社訪調經濟學家原先預期營建支出月增0.5%。8月營建支出與2014年同期相比，攀升13.7%。
商務部指出，8月民間營建支出年率為7,880億美元，較前月上揚0.7%。民間住宅營建支出年率較前月增加1.3%至3,833億美元，創2008年1月以來新高。民間非住宅營建支出年率為4,047億美元，較前月揚升0.2%，也創2008年11月以來新高
8月公共營建支出年率自前月攀升0.5%至2,982億美元，教育類建設月減0.2%，公路建設月減0.4%。
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