英国房贷 – juwai

英國房貸如何辦理？

在資金充裕的情況下，英國的房產一直都是大多數投資者首選的國家。從綜合能力上講，英國各方面都是非常不錯的，並且走在國際的前沿，能夠給人提供優渥的工作、學習環境等。在英國投資房產基本上不會出現貶值狀況，大多都是保值升值的狀態，所以很很多人密切關注著。海外人士在英國購房被允許貸款，所以今天來了解一下英國房貸是如何辦理的。

貸款都是找銀行辦理的，英國的金融市場很成熟，所以供選擇的銀行是比較多的，不用固守幾個知名大銀行選擇，銀行基本都有貸款業務，可以多參考讓自己有更多的選擇餘地。在英國貸款購房是需要購買貸款保險的。一般情況下會有兩種保險：第一房屋財產險，主要是預防發生大災難時，房屋遭到破壞。第二人身保險，為了防止購買者在買房後出現意外（指死亡）影響交易。

銀行放款給購買者是需要經過律師的，這方面的交易其實就是買賣雙方律師之間的交易，在貸款方確認貸款沒有問題之後，再把錢給賣方律師進行確認，這樣做的目的就是為了降低交易的風險性。貸款是需要還款的，在英國還款的方式比較多。比如說可以簽短期還款的合同，覺得可以到期之後再簽約，覺得不合適，或者認為別的銀行利率比較低，可以轉換到其他銀行。

英國銀行政策的利率是比較大的。如果投資者是首次在英國購買房產，可以適當的享受到一些優惠利率。如果購房時，首付支付的比較高，也會享受較優惠的利率，如果是投資買房，可能會承擔較高的利率。以上就是在英國貸款買房的相關知識，總體來說，英國貸款的保障性更全面一些。

英國 | 英國最大貸款銀行提高貸款利率給首次購房者挖坑

據有關消息稱，英國最大貸款銀行打算提高貸款利率，但這與英國央行的大幅降息是互相違背的。

8月，央行為了使貸款更便宜，將利率從0.5%下調至歷史低點0.25% ，Mr Carney堅稱低利率應會對經濟產生「立竿見影」的影響。

但降息一週後，包括哈利法克斯（Halifax）、特斯科（Tesco）和全國銀行（Nationwide）等的主要貸款銀行都上調了許多受歡迎的追蹤抵押貸款價格。

英國最大貸款銀行提升抵押貸款成本，公然反抗英國央行（Bank of England）的大幅降息政策

專家表示，銀行以犧牲消費者，通過「隱形」上漲利率來提高自己的利潤空間。這意味著已經苦苦掙扎的首次購房者現在被全方面攻擊，因為銀行還下調了儲蓄和高利率的活期賬戶利率，使首次購房者存款更艱難。

哈利法克斯銀行（Halifax）的貸款利率漲幅最高,2年追蹤抵押貸款的利率從1.59%上調0.45%至2.04%，首次購房者原本只需15%存款的首付迫提升至20%。這使成本為40萬英鎊的25年抵押貸款每月還貸額增加了86英鎊。

勞埃德銀行（Lloyds Banking）的一位集團發言人說,哈利法克斯（Halifax）已通過增加500英鎊的現金返還使該政策對客戶的影響最小化。他還說:「評估利率時，我們考慮了眾多因素，基準利率只是眾多因素之一。」但他拒絕透露這些因素是什麼。

同時在8月11日，銀行利率下調後僅僅一週的時間，特斯科銀行（Tesco Bank）針對新客戶提高了其提供的12種追蹤抵押貸款利率，原本首付為10%存款的借款人借貸兩年期追蹤抵押貸款無需手續費，但目前利率從2.55%上調至2.83%，漲幅0.28%，這使40萬英鎊的25年抵押貸款每月還款額增加了57英鎊，消費者無法從降息中獲益。

特斯科銀行（Tesco Bank）發言人說：「我們已評估我們的追蹤抵押貸款利率與市場變化一致，同時利率已經改變，但仍然是目前最低的利率。」

之後，追蹤抵押貸款利率下降0.25%，與基準利率相符，全國銀行（Nationwide）也將追蹤抵押貸款利率上調了0.1%。一位發言人說:「在這些情況下累計的利率仍然維持在0.15%，低於之前銀行降息的水平。」

週一（8月15日），桑坦德銀行（Santander）把標準利率減半，從3%下降至1.5%，此舉對把錢存入桑坦德銀行（Santander）123賬戶的成千上萬儲戶而言簡直是當頭一棒。

Coreco的抵押貸款專家Andrew Montlake說:「銀行這樣做(增加利率)是因為超低銀行利率直接影響了他們的盈利能力。這是銀行為了保護自己的利潤所做的一個卑鄙嘗試，但這種行為在市場下跌的情形下並不少見。」

London and Country Mortgages公司的產品經理Peter Gettins說:「好消息是仍有一些追蹤抵押貸款利率還沒有上漲。例如，巴克萊銀行（Barclays）的兩年追蹤抵押貸款利率仍保持在0.99%，高於基準利率。所有人都在猜測這種情況將會持續多久，但正如勞埃德（Lloyds）和許多其他銀行所展現的，它不值得留戀。」

相關資訊：英國買房好消息：房貸可以一直還到85歲

（據英中網）

英國 |為推動市民貸款英房貸利率降至史上最低

自從英國脫歐以來，英國經濟開始進入低潮區，房產和匯率都有下跌的情況，最近，有相關報導稱英國央行為推動市民貸款，其將降息至史上最低點，包括短期，中長期，長期貸款利率都有下調。

8月1日晚專家表示,英國央行(Bank of England)決定下調「基本」利率，使房貸更便宜，可以說服更多貸款者推動次級1%交易。

8月1日樂購銀行（Tesco Bank）大幅下調五年房貸利率，從2.31%降至2.19%。信託儲蓄銀行（TSB）上週下調了兩年固定利率，從1.54%降至1.44%。

借貸成本的下降混淆了此前財政部和銀行的預測，預測稱如果英國退歐，家庭將面臨不斷上升的銀行房貸賬單。

但金融市場認為8月4日的降息是七年來首次被保證實行的降息。自2009年3月金融危機最嚴重的時候以來，房貸利率一直保持在0.5%的紀錄低點。經濟學家預測在6月23日英國退歐後，為促進經濟，利率將降至0.25%的歷史新低。

兩年固定利率房貸的平均利率已從2011年前的4.27%和2015年前的2.68%降至最低記錄2.48%。房貸利率的下降使得數百萬家庭每月的房貸賬單大幅減少

據專家表示，降低利率對於儲蓄者而言將是一個打擊。儲蓄者忍受了數年的微薄利息，直到最近英國經濟復甦，他們期待利率會上升。但這意味著削減房貸的時代也將繼續。自英國央行(Bank of England)行長Mark Carney在公投前表示即將採取降息以來，貸款機構紛紛推出更低廉的貸款。隨著英國央行(Bank of England)降息決定的來臨，包括信託儲蓄銀行（TSB）和樂購行（Tesco Bank）在內的幾家公司再次下調利率。

據金融研究公司Moneyfacts分析，兩年固定利率房貸的平均利率已從2011年前的4.27%和2015年前的2.68%降至最低記錄2.48%。房貸利率的下降使得數百萬家庭每月的房貸賬單大幅減少。

2008年6月，金融危機高峰時,一個典型的兩年期房貸成本為6.75%,15萬英鎊房貸每月成本為1036英鎊。如今，房主基於平均兩年期利率協議，每月支付671.42英鎊房款，基於匯豐銀行（HSBC）0.99%利率協議，每月僅支付564.63英鎊房款。平均五年房貸利率也從2011年前的5.43%和2015年前的3.24%降至3.08%。

如果英國央行(Bank of England)削減基準利率，數百萬家庭的追蹤按揭貸款也將受益，貸款方按規定義務輸送存款給借款方。

相關資訊：退歐後英國房貸利率大跌中國買家會怎麼做？

（據英中網）

英國 | 脫歐後到底應不應該在英國買房？

英國脫歐之後，被問到的最多的問題之一，就是：英國脫歐了，到底現在是不是應該在英國買房？這個問題需要因人而異，每個人的背景不一樣，需求不一樣，資金狀況不一樣，很難有一個標准答案。

本文僅僅根據筆者的一個基本情況，與大家分享一個自身的經歷，僅供大家參考，不代表任何法律或者財務建議。

買房不買房？長線還是短線？

如果僅就買房不買房而言，筆者的經驗是，如果是計劃長期在英國發展，有穩定的簽證（3年以上），就是一定堅決的買！買！買！

脫歐不脫歐，和你關系不大，只要你居住在英國，你就需要付房租，只是付多付少而已。房價走勢，經濟走勢等宏觀話題，作為平民老百姓的我，基本不看。

倫敦還是曼城，一區還是二區，基本你也可以不用考慮太多。記住一個原則： location。只要交通相對方便，不用去管房價走勢。

對房屋的周邊信息，安全等需要自己花一些時間去做很多工作。這裡討論的話題的前提是：第一套在英國的房！買，堅決的買，至於買哪裡的話題，是一另外一個長篇大論，文尾會簡單探討。

從筆者的個人經驗看，只要你計劃長期持有，其實，只要有機會就應盡快買！到最後你會發現，有時候，房子的漲價比你的基本工資收入還要高。

房價這麼高！肯定有虛高？

記得人生中的第一套房，很多人那時候就說北京的房價太高，有泡沫！肯定會降，很多人都說要觀望，等房價下降再買。

說實話，16年前，作為北飄，我完全沒有這個想法，房價下調不下調，我都要付房租。而且作為北漂，有一個自己的房產是我人生的第一個大夢想。所以，毫不猶豫地拿出了全部積蓄（15萬人民幣…）付了第一套房（北京海澱回龍觀）。

平均房價，據說當時處於北京房價的最高點。在回龍觀區1500每平米。說實話，現在是後悔的，應該在五道口附近買，當時的房價是4000人民幣每平米，無奈囊中羞澀，只能買得起回龍觀。一個月前查了一下房價，80000人民幣每平米。

沒錢怎麼辦？錢從哪裡來？

錢是大問題，很多人其實都是想買，苦於沒錢。

記得筆者買倫敦第一套房產的時候，差點把信用卡的透支額度都完全提現用來交房。筆者的觀點其實是：錢就像海綿，擠一擠還是有的。

從目前的倫敦樓市看，大部分人買的是樓房，樓房中，以幾大地產發展商比較推崇的樓花方式比較流行。簡單來說，付款可分為2－3年，首付5000英鎊，三個月之內付5％，半年內付15％, 2年後，房屋交付前付清余款。

這一做法最大的好處是很大程度上對資金壓力有很大的緩衝。舉例而言：

一套倫敦四區的一房一廳，大概售價在40萬鎊左右。

定金：5000英鎊
5％首付：2萬英鎊
15％前期付款：6萬英鎊
80％余款：32萬英鎊
貸款額度：工資的5倍（兩口子的工資加起來需要達到6萬英鎊）

所以，我的感覺就是，如果是夫妻兩人同時在英國，有穩定工作，加起來年薪超過6萬鎊，就可以靠自己的實力，在倫敦購置房產。

房屋貸款怎麼辦？尋求專業機構的幫助！

房屋貸款的問題，是另一個比較重要的問題。通常而言，大部分銀行都是提供相關的房屋貸款服務，甚至包括中國銀行倫敦分行也有相關的產品和服務。

大家甚至可用父母在國內的收入作為證明來辦理英國的房屋貸款。具體信息，大家自己需要花時間去研究，去聯絡專業人士。

第一套房屋貸款的技巧

目前現行的房屋貸款產品中，有一些與中國類似的房屋抵押反貸款模式，不是很流行，但針對中國人有比較實際的應用效果，如果有興趣可聯系筆者溝通。

後記

本文僅僅針對年輕人，在英國的第一套房產購買與否做一個簡單的分享和建議。不一定適用於高資產人群及以投資為主要目的的房產購買人。專業的房產問題，請大家咨詢專業的顧問或機構。

英國Halifax、Nationwide等銀行紛紛降息，下調住房貸款利率，彙豐銀行（HSBC）更是將2年期固定住房貸款利率降為0.99%，令業界嘩然。此舉即出，預示著降息大戰號角已經打響。不過房姐Chloe提醒大家，關於住房抵押貸款，並不是利率越低就越好。【閱讀原文】

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英國 | 後脫歐時代＝英國買房好時機！住房貸款利率首破1%

英國Halifax、Nationwide等銀行紛紛降息，下調住房貸款利率，彙豐銀行（HSBC）更是將2年期固定住房貸款利率降為0.99%，令業界嘩然。此舉即出，預示著降息大戰號角已經打響。

Halifax和Nationwide Building Society兩大房貸銀行近日各自宣布全面下調住房貸款利率，下調幅度平均為0.3%，用以吸引廣大首次購房者。

利率下調後，目前Halifax銀行的2年期固定住房貸款利率為3.44%（80%LTV＊），產品費用1,499英鎊（Product fee）；5年期固定住房貸款利率為3.99%（90%LTV），費用999英鎊。

而Nationwide方面，利率下調後2年期固定住房貸款利率為3.89%（95%LTV），費用999英鎊；3年期固定住房貸款利率為4.39%（95%LTV），費用999英鎊；5年期固定住房貸款利率為2.19%（60%LTV），費用999英鎊；10年期固定住房貸款利率為2.99%（LTV未公布），費用999英鎊。

（*注：LTV全稱Loan-to-value，為貸款房價比。此之外兩家銀行均另外針對首次購房者提供不同程度的貸款返現政策。）

英國彙豐銀行也隨即做出反應，並且“來的更狠”，宣布再次降低住房貸款利率，即2年固定貸款利率為0.99%（最大貸款金額為50萬英鎊），成為英國首家2年期住房貸款固定利率低於1%的銀行。不過，雖然利息進行了下調，但是在押金方面則是至少要交付35%，並且要收取1,499英鎊的相關費用。LTV比率方面需到銀行進行咨詢。

彙豐銀行此舉被指是針對除了上文兩家銀行的降息措施，同時也是為了與另一大住房貸款房貸方Yorkshire Building Society的2年貸款固定1.14%利率的產品進行競爭，該產品費用目前為1,345英鎊。

倫敦一貸款經理人David Hollingworth表示，彙豐銀行此次的住房貸款利息低得確實令人驚訝，利率比該行5年固定利率的產品還要低一個百分點。不過這同時也為目前市面得2年固定利率貸款設定了新標尺，一家銀行有動作，其它銀行定會制定計劃進行趕超。雖然相關產品費用價格不低，不過對於同行業其它產品來說並不能算是最高的頭幾名。伴隨這場“降息大戰”，有經濟學家預測今後一些固定年限的平均住房貸款利率都會降到0%－0.5%的新階段。

雖然近來各大銀行一再降息，但需要大家注意的是降息往往都是針對特定的一些產品。因為最近一個月以來，在全英國範圍內，2年期固定利率的住房貸款平均利率實際上是上浮了，由2.56%小幅上升到2.58%；而5年期和10年期的利率則是普遍降低，分別為3.16%和3.46%，且均為歷史最低。（數據來源：Moneyfacts 2016年6月）

房姐專業點評

房姐提醒大家，關於住房抵押貸款，並不是利率越低就越好，購房者還要參照產品期限，貸款房貸比，相關費用，自身還貸能力等諸多方面進行綜合考量，最終決定是否申請該形式貸款。因為以彙豐銀行這一新產品為例，雖然利率的確出奇的低，不過產品費用確實不低，並且2年其實不算很久，尤其是對於還貸者來說簡直就是飛快。是否能將所有事項在2年內搞定就要貸款者自行衡量了，並且產品配套的貸款房價比也需要仔細研究是否劃算。

可能你剛剛為自己夢想中的房子辦好了手續，突然英國甩手離開歐盟了，本來一筆低風險高收益的投資突然讓你心生懷疑。也可能你看到了房產下降趨勢，想在混論中機會主義大賺一筆。但市場充滿了不確定性，誰都不敢輕舉妄動。安妮會從4個問題入手，預測英國房產在脫歐後的何去何從。【閱讀原文】

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跟著資深房地產專家去英國投資

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英國 | 英國房貸持續下跌，廉價房產路途將會怎樣

英國脫歐後房價持續下跌，也影響著房貸的下降，那麼，對於購房者來說，將會怎樣選擇呢？

根據Moneyfacts最新數據，已經處於歷史低位的英國房貸利率在今年上半年下跌，並料將跌勢不減。

該金融信息服務公司稱各種類型的固定利率房貸自1月份以來的平均利率都有所下跌。它認為這一形勢主要是由競爭造成。

然而，即使貸款成本下降，英國很多首次購房者仍難以籌得所需資金。上週英國政府所公佈的數據顯示，過去10年來英格蘭首次購房者已經減少1/3.

根據Moneyfacts最新數據，已經處於歷史低位的英國房貸利率在今年上半年下跌，並料將跌勢不減。

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上週六（7月23日），來自英國最大房貸商Halifax的報告指出，在包括Brent和北倫敦在內的全英買房最困難地區，房價平均為當地收入的12.5倍。報告還表明對於首次購房者，房價最高的是倫敦，他們平均需要支付38.4萬英鎊以購買自己的第一處住宅，而在北愛爾蘭，這僅需11萬英鎊。一旦進入房產供需鏈，房屋擁有者通常都會尋找更低成本的住宅貸款。Moneyfacts稱，現在尋找貸款的買家可獲得比6個月前顯著優惠的房貸。

舉例來說，如果一個購房者現在借20萬英鎊的房貸，5年固定利率，25年還款期，他將比1月份借同類貸款少還款240英鎊。

2年、5年、10年固定利率的房貸自今年年初開始利率均有所降低。其中最為普遍的2年期固定利率為創歷史新低的2.52%。

「隨著市場中的競爭愈演愈烈，房貸利率在2016年上半年下跌並不出乎意料，最近其已經再抵歷史低位，而且下降趨勢並沒有停止的跡象。」Moneyfacts的Charlotte Nelson表示，「雖然英國經濟將被退歐公投帶來的不確定性所影響，但可以確定的是：房貸市場的競爭如今將繼續如火如荼。」

相關資訊：該賣還是該買？脫歐後的英國房產四大問

（據新浪財經）

英國 | 房市不景氣貸款商紛紛調整貸款刺激購房

據《每日郵報》，英國抵押貸款價格戰持續升級，或引發住房搶購熱潮。

考文垂建房互助協會（Coventry Building Society）透露，預計住房貸款10年期固定利率將低至2.39%。

此前，匯豐銀行（HSBC）曾將2年期貸款利率更改為0.99%，7月7日，該銀行又推出2.79%的10年期固定利率。

專家表示，抵押貸款正處於一個「分水嶺」階段，10年期貸款成為了業界的「新戰場」。

他們預測，英國脫歐後，購房者多持觀望態度，為刺激購房，其他貸款機構也將紛紛降低長期住房貸款利率。

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英國央行（Bank of England）和財政部警告，現在降價過低或導致購房者今後將面臨螺旋式飆升的抵押貸款賬單。

目前各貸款機構已經在短期貸款上打起了價格戰。

本週早些時候，央行行長馬克·卡尼（Mark Carney）表示，銀行將在未來幾個月降息，以維持脫歐後的房地產市場信心。

經濟學家預測，降息將從下週末開始，且基本利率可能會從0.5%降至0.25%。

7月7日，匯豐銀行在一份隨新抵押貸款政策一同發表的報告中指出，有超過7/10的購房者考慮將抵押貸款更改為10年期以求保障。

據悉，2015-16年，提供10年期貸款的商家從14家增加到約130家。

專家表示，公投後，各貸款機構互相借貸的成本降低，貸款利率隨之下降。考文垂建房互助協會是唯一一家允許消費者只支付最少50%的存款以及999英鎊手續費便可申請抵押貸款的機構。

而在匯豐銀行申請抵押貸款無需支付手續費，且消費者只需30%的存款便有資格申請貸款。

7月6日晚，專家建議購房者，在確認自己短期內不會搬家的情況下申請固定利率貸款，因為絕大多數長期貸款附帶有巨額的提前還貸費用。

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（據英中網）

英國房貸政策是怎樣的？

英國抵押貸款的運作方式多種多樣，五花八門。從貸款資格和條件方面看，任何人，只要有職業和工資收入，都可以申請抵押貸款。簽訂貸款合同之前，銀行在向妳推薦貸款品種前首先要詳細了解妳何時畢業、何時參加工作、收入情況、身份證明等等。同時，貸款人必須在所貸款銀行或其他銀行有相當於貸款額１０％的存款。

從借款期限和金額來看，通常從5年到25年不等，最長的有30年期，壹種與養老金掛鉤的貸款可達40年。貸款金額壹般為準備購買住房價格的７０％到９０％，不同機構略有不同，大致為個人年收入的３.５倍。如果夫妻共同買房，則是壹方收入的3.5倍加上另壹方收入的1.5倍或雙方收入相加的２.７５倍。貸款買房時還必須通過律師並交付１％到４％的印花稅。

關於國內買家在英國買房時，如何辦理房貸的細節，可點擊查看“中國人在英國買房也能貸款利率按買房用途有差異”壹文。

英國銀行出手遏制買房出租：增加買房出租首付比例

由於近來房產上漲過快，英國為遏制買房出租的風頭，避免置業者無法應對還貸利率上漲的壓力而陷入債務危機，銀行和建築協會擬在今年9月份實行新規，要求貸款者增加首付額度，以總價21.1萬英鎊的房產為例，首付可能至少要增加1萬英鎊。

貸款條件的嚴格化，將在一定程度上控制英國房市的過快上漲。

自從養老金新政實行後，符合條件的老年人能夠提前支取養老金，許多老人靠養老金甚至動用積蓄購置房產用於出租。多數退休老人沒有穩定收入來源，一旦利率上漲，他們將變得捉襟見肘。

所以，放貸方被迫更加嚴格審查買房出租貸款申請者的還貸能力。

目前，若想以25%的首付申請貸款，貸款申請者只需證明其房租收入大於還款數額。而按照新規，貸款申請者需加以證明，若還貸利率增加2個點，其房租收入仍然大於還款數額。

房產專家表示，貸款申請者要麼提高租金，要麼降低貸款額。在短期內提高租金不切實際，故降低貸款額是最可行的辦法。

地產經紀人預測，將來，大多數貸款置業者的首付比例會是30%或35%，而不再是目前的比例25%。

地產公司John Charcol的Ray Boulger表示：“對於大多數買房出租者而言，以後很可能無法以25%的首付置業了。在英國的部分地區，最低首付比例將升為30%或者35%。”
由此一來，在房租相對房價偏低的地區，比如倫敦和英國東南地區，買房出租者獲得低首付比例的可能很小。倫敦和東南部租金高並有所上漲，但不及房價飆升的速度。

放貸方會拿房租年收入來衡量貸款申請是否合理，謂之為“收益”，好比投資基金股票的收益一般。按新規要求，銀行和建築協會要求，貸款申請者得證明買房出租的收益至少達到5.2%，方可獲得25%的首付允許。比如，價值15萬英鎊的房產，每年帶來的收入需達到7800英鎊。這個衡量標準是為了確保申請者能應付利率上漲的情況。當前利率為0.5%，銀行和建築協會希望若漲到2.5%，申請者依然能應付。

新規實行後，貸款者滿足5年期房貸合約條件的難度將增大，於是長期房貸合約將受到追捧，但每月還款利息通常更高。

以一套25萬英鎊的房產為例，房貸公司Mortgage Works提供10年期的貸款，利率固定為4.99%，算下來每月利息為780英鎊。相比之下，房貸公司Accord的5年期貸款，利率固定為3.24%，首付比例為35%，每月只需還款430英鎊。

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（據英中網）

英國房價增長放緩消費者提防「貸款詐騙」

英國房市一直處於「高溫」狀態，據英國房價走勢2016最新消息目前房價增長放緩，由於英國房價增長速度低於預期，英國各銀行連續7個月以來按揭批准的數量最低。英國銀行家協會（The British Bankers’ Association）表示，十二月季節性因素調整期間有4,3975個貸款獲批，比路透社預測4,5500要低。這也是自2015年5月以來的最少數目。與之相比，2014年12月的批准數量要高出24%。英國房產稅是多少？

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英國銀行家協會首席經濟學家Richard Woolhouse說：「去年是家庭貸款走勢強勁的一年。」同時全國範圍內的報告顯示，英國房價月度增幅從去年12月的以來8個月內0.8%的高峰下降到一月份的0.3%，低於經濟學家預期的0.6%。

平均購房首付達到8萬英鎊

專家稱，英國購房平均購房首付首次超過8萬英鎊。12月買家平均首付8,1721英鎊，比去年同期增長15％。這是按揭諮詢局（Mortgage Advice Bureau）從2009年整理這些數字以來達到的的最高水平。

「房價上漲的一個必然的結果是需要更高額的存款，」諮詢局的領導人Brian Murphy說。英國國家統計局的數字顯示，英國平均房價在11月達到28.8萬英鎊，創歷史新高。

消費者提防「貸款詐騙」

金融城監管機構警告消費者以下的按揭方案是非常危險的，即某公司提供貸款後，允許借款人繞過嚴格的貸款手續，這樣的貸款已導致千萬的申請人還款金額負擔不起。自我認證的按揭，借款人不需要證實自己的申報收入。這類按揭在2014年在英國就禁止了，但今年1月18日一個網站避開英國法規，從捷克共和國賣他們的按揭產品。泰晤士報報導了本月由SelfCert.co.uk網站發行的臭名昭著的「騙子貸款」後，金融市場行為監管局於昨日發出警告。金融市場行為監管局說，市民購買該公司的按揭，如果出現問題，不會得到英國的監管保護。

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（互聯網資訊綜合整理）