皇后镇是塔斯马尼亚岛西海岸地区的一个小镇，它是在西海岸欧文山（Mount Owen） 西坡的一个山谷里。在2011年的人口普查时，皇后镇有1,975的人口。
塔斯马尼亚皇后镇（Queenstown）如今，在塔斯马尼亚，皇后镇地区吸引了大量的游客。一些特色继续吸引游客，无论是山，渣堆还是砾石足球场。想去欣赏皇后镇的过去，简单的到访奥尔街（Orr Street），现在倒闭了的酒吧和邮政局大楼地标都坐落在这条主要老街道。
采矿继续在莱尔山（Mount Lyell）进行，其精矿被运到印度进行处理。为了未来的经济矿藏，西海岸地区的探索工作继续进行。由于地质的复杂性，当地总是存在着开采新矿的可能性。
皇后镇是西海岸荒野铁路（West Coast Wilderness Railway）的总站，一路沿着皇后河向南行驶。
房市关键指标
地区：皇后镇（Queenstown）
邮编：7467
房型：三房独立屋
房价中位数（澳元）：89500
周租金（澳元）：150
收益率：8.71%
当地中小学
地区介绍
罗斯伯里是在澳大利亚塔斯马尼亚西海岸的一个小镇。位置正处于西海岸范围的北端，背靠黑山（Mount Black） ，毗邻皮曼湖（Lake Pieman）。它坐落在默奇森高速公路（Murchison Highway），是西海岸市政区的一部分。在2011年的人口普查，罗斯伯里的人口是922人。
塔斯马尼亚罗斯伯里（Rosebery）黑山脚下的罗斯伯里，是一个估计产量达到80亿美元的锌矿山镇，开采始于一个多世纪以前。罗斯伯里号称拥有塔斯马尼亚“最高”的区码、澳大利亚上最陡峭的高尔夫球场，以及塔斯马尼亚最高的降雨量。
塔斯马尼亚罗斯伯里（Rosebery）房市关键指标
地区：罗斯伯里（Rosebery）
邮编：7470
房型：三房独立屋
房价中位数（澳元）：99000
周租金（澳元）：160
收益率：8.4%
当地中小学
地区介绍
马努达位于北昆士兰州，拥有大约5,100人口。在马努达1906套私人住所中，由业主自住的占21%，被他人购买（例如通过贷款购买）的占20%，出租的占54%。
昆士兰州马努达（Manunda） 昆士兰州马努达（Manunda）房市关键指标
地区：马努达（Manunda）
邮编：4870
房型：一房公寓
房价中位数（澳元）：110000
周租金（澳元）：180
收益率：8.5%
当地中小学
区域介绍
三一海滩是距离凯恩斯市中心约20千米（10英里）的郊区。三一海滩也是一个绵延于澳大利亚东海岸约一英里的海滩，而该郊区本身大约1个半英里宽。在2011年人口普查时，三一海滩具有4,734人口。
昆士兰州三一海滩（Trinity Beach）三一海滩提供各种公寓式的住宿环境，自成一体，度假风格的单位非常适合那些想要的方便和自由的人们，无论你的兴趣是在世界级的高尔夫球场挥动球杆、打网球或草地滚球。三一海滩也是大自然冒险活动的理想跳板：白水漂流、划皮艇、热气球、四轮摩托车、骑马、水上摩托艇、蹦极跳、丛林冲浪、跳伞、漂流河等。
昆士兰州三一海滩（Trinity Beach）房市关键指标
地区：三一海滩（Trinity Beach）
邮编：4879
房型：一房公寓
房价中位数（澳元）：139000
周租金（澳元）：230
收益率：8.6%
当地中小学
区域介绍
宾加劳是凯恩斯地区（The Cairns Region） 的一个小镇。凯恩斯地区是澳大利亚昆士兰州远北地政府的一个区域。该区域被划分为10个部门，每个部门为凯恩斯区域市政局选举一位代表议员。
昆士兰州宾加劳（Bungalow） 昆士兰州宾加劳（Bungalow）房市关键指标
地区：宾加劳（Bungalow）
邮编：4870
房型：两房公寓
房价中位数（澳元）：150000
周租金（澳元）：250
收益率：8.66%
区域介绍
南赫德兰是赫德兰港（Port Hedland）镇的一个郊区，位于西澳大利亚州西北部的皮尔巴拉（Pilbara）地区。通过西北海岸公路（North West Coastal Highway）和大北公路（Great Northern Highway）就可以到达。
西澳大利亚州南赫德兰（South Hedland）南赫德兰大约有两万居民，人口数量以5.5％的速度增长。它是世界上最大的大吨位出口港，每年出口3.72亿公吨。
西澳大利亚州南赫德兰（South Hedland）房市关键指标
地区：南赫德兰（South Hedland）
邮编：6722
房价中位数（澳元）：799000
周租金（澳元）：1350
收益率：8.78%
当地中小学
中国渔业和房地产巨头拟豪砸30亿澳元重新开发被列为贝尔德（Baird）政府海湾区转型项目的黑檀湾（Blackwattle Bay）。
大华集团（Dahua Group）持有悉尼鱼市场（Sydney Fish Markets）25%的股权且拥有皮尔蒙特（Pyrmont）的Bidvest公司原有办公场所，另外还将引入当地一名投资商以消除当地对外国投资的种种担忧。
拟投建项目发言人谢泼德（John Shepherd）称，公司发现了吸引中国游客到悉尼的新商机。贝尔德政府的土地开发机构Urban Growth有望在7月底提交一份关于在悉尼鱼市场周边的公共海滩上建设多座32层住房大楼的提案供新州政府审批。
悉尼鱼市场为满足悉尼对经适房的需求，毗邻西部干道（Western Distributor）和澳新军团纪念大桥（Anzac Bridge）的住房公寓还涵盖了小户型公寓。作为悉尼内西区的海湾区改造的重点，悉尼鱼市场在Urban Growth的推动下已开始进一步拓张成一个环绕住房、夜市和鲜活食品市场的大型市场区域。
Urban Growth的CEO皮奇福德（David Pitchford）称，如果该提案在8月获得政府通过，那一座连接格里布（Glebe）和皮尔蒙特的水上人行道将在年底开始动工。Urban Growth拒绝透露这个占地80公顷的海湾区未来的居住人数。皮奇福德指出，大楼可能会建成与杰克逊社区（Jacksons Landing）现有住房大楼的28到32层相当的高度，而且还可能会“在现有的建筑上加高或围建”。
悉尼独立议员格林威治（Alex Greenwich）称，前滩走道固然能提升地区价值，但对悉尼鱼市场的任何改造都应避免出现“水上西田购物中心”的情况。他还对有关方面不公开住房密度的担忧，称“尤其对皮尔蒙特来说，这原本就是澳洲人口最密集的地区了”。
巴尔曼（Balmain）的绿党议员帕克（Jamie Parker）指出，在公共用地私有化前，有必要出台一套交通方案。“政府确定高密度住房项目的开发地址，却未表明具体的公共露天场所、体育场和社区场所的建设，对此，民众感到担忧是正常的。”
房地产巨头Brookfield Multiplex去年主动提出开发黑檀湾，但新州政府当时却召开国际会议征集开发这块公共用地的意见和观点。皮奇福德指出，Brookfield Multiplex本周可与其他公司一同提交开发方案。Brookfield Multiplex前董事约翰（John Shepherd）受访时称，大华集团曾与其洽谈共同投资30亿元展开一项名为“目的地•黑檀湾”（Destination Blackwattle Bay）的项目方案。
悉尼鱼市场的一份调查显示，80%的消费者认为在任何改造方案中保留批发拍卖、渔夫码头和零售专卖店非常重要。皮奇福德称，任何改造措施都会“保留其原有风味”。
近年来，随着越来越多国内学生选择高中留学美国，但是很多人对美国高中留学有些偏见或者误解，下面让我们一起来了解一下美国高中。
在挑选美国高中时 该为孩子注意哪些要点？美国高中留学适合最重要
由于中美之间的信息差异，很多家长在为孩子选择美国高中时，都以排名为主，其实美国中学分类非常复杂和多样，每个学校都有自己的特点，并不像我们国内的高中，重点高中就是上好大学的必要条件。在美国，家长考虑的因素比较多，比如地理位置、学校性质、学费、选修课程等等，他们会倾向于根据自己的情况和喜好来选择学校，而不是单一的排名。此外，美国中学的排名也有多种，并无官方的排名参考。所以，我们不能把排名作为选择学校的唯一标准。
不要一味追求高TOEFL和SSAT
去美国读高中录取分数要求只是参考的一个部分，并不是全部。TOEFL也是评价孩子语言能力的参考，不是优秀度的衡量，比如孩子的家庭、经历、性格和心理健康程度等等，都是学校所关注的。而且美国中学一般规模较小，几十人到几百人，有的一年级才接收2-5个国际留学生，由此也可以看出竞争的激烈程度了。
美国高中男/女校、教会学校均可选
与国内中学不同，美国有一些男校、女校或教会学校，对于这些类型的美国高中留学学校，有些家长会担心:男女分校会不会给孩子成长带来扭曲或者畸形， 是不是教会学校要逼着学生信教或者封建迷信等等。这些其实都是完全错误的理解。美国的男校、女校除了性别分类外，设置的课程也根据不同性别有着调整。比如 男校会多多考虑培养孩子男性的抗压力和责任感。女孩子除了才艺外，也会培养学生独立的性格和高雅的品位等。教会学校也不会硬性要求学生都必须信教，且一般教会学校对学生照顾周到，接触的学生和老师都很有爱心，家长可以更加放心。
美国高中留学可锻炼孩子独立性
不少家长有“我有亲属在美国，孩子小就选择这个州的学校”这种观念。其实美国面积广阔，就算一个州面积也较大。而且一般我们去美国读中学的话，孩子都是寄宿在学校的，就算是走读的学校，周末一般也都有安排。住在亲戚家恰恰是不方便的。我们建议，出国是家长给孩子一个飞翔的开始，家长应充分信任，不要 让亲属照顾的观念限制住选校。
美国中学课程并不简单
受很多媒体的影响，有些家长认为国外课程比较简单，而国内教育比较扎实。其实在美国课程是和大学一样，分必修和选修的，孩子可以根据自己的意向来选择课程，更好地培养孩子的个性和爱好。因为美国学校比较注重动手能力，所以也有一些中国孩子到了美国学校中会有一些不适应。其实两国教育无所谓简单与否， 只有侧重点的不同。
历经严寒冬日，部分地区买气降温，使得房价较有弹性，此时买家掌握几个议价原则，更有机会便宜成交。
在美国买房与卖家讨价还价的5大要素一、了解行情
买家在砍价前，必须先掌握所处房市行情。如果你发现一个地区房价普遍偏高，就别浪费时间在这里出低价，因为这往往只会徒劳无功。如果你的目标是找到真正便宜货，就应该仔细搜寻已挂牌好一阵子的房屋，时间拖越久，屋主越可能接受较低出价。
二、合理出价
房价行情较差时，买家杀价是正确的策略，但必须在合理范围内。中介鲁西多（Gary Lucido）回忆，一名客户曾对开价200万元的豪宅出价50万元，即便告知他不切实际依然不听劝，该屋在几日内就以190万元的价格售出。
三、适时要求修缮或折价
买家可能面临两个选择：要求屋主改善房子问题，或是维持现有屋况但折价出售。专家建议选择后者。许多屋主只想尽快脱手房子，要求修缮不仅费时，多付出的房价可能比自己整修的费用还要高。况且，你还得承担对整修成果不满意的风险。
四、列出修缮费用
如果你认为房子存在缺陷，可以要求减价，但请明确指出哪些地方需要修缮以及所需费用（事前与仲介或承包商询价），让卖家知道你是“有备而来”，才会更认真地对待你的出价。
五、房贷手续费也可议价
房贷手续费（closing costs）通常为房屋成交价的1%至2%，房市不景气时，买家可趁机向贷款机构杀价，或是请卖家负担部分卖屋开销，放胆发挥议价能力。
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15日下午在南加州大学（USC）盖伦中心（Galen Center）举行了全校研究生毕业典礼。记者随机采访了一些中国留学生及其家长了解留学生毕业归属问题。
中国留学生毕业何去何从？留美或回国？在盖伦中心举行的毕业典礼中，不同专业的学生身着不同颜色的毕业礼服，研究生及少部分博士礼服款式略有不同。毕业学生按照专业不同分区域进入会场等 待南加大校长完成拨帽穗仪式。记者随机采访了数十个不同专业的中国留学生，除了机械工程的夏彬打算去德州继续完成博士学位以外，其他留学生大多选择留美寻找工作机会或回国。
夏彬告诉记者，据他了解，研究生毕业以后打算攻读博士学位的人不是很多，大部分留学生还是打算找工作或者直接回国。他本人现在已经申请到了德州的一所大学，而且德州在机械工程方面机会比较多，相信在那里会有更好的发展前景。
在南加大学习金融工程的留学生唐诚告诉记者，中国留学生学金融的比较多，几乎占到一半左右，毕业以后找工作的情况不是很乐观。唐诚说，自己之前在美国曾经创业做生意，不过目前还是希望能够找到稳定的工作，在找工作过程中身份问题是很大阻碍。
工业系统工程的研究生杨晓晖告诉记者，工程类学生的OPT时间为29个月，自己有足够的时间可以在美国积累经验，因此在毕业以后所做的第一份工作 中，他不会太在意是否能解决身份问题，更多地是希望能够学习知识积累经验。杨晓晖说，家长还是希望他能够回国发展，毕竟自己是家里的独子。
记者了解到，今天有很多留学生父母专程从中国赶来，参加孩子的毕业典礼。很多人都是第一次来美国，有些家长时差还没有倒过来。一位从新疆赶来的学生家长告诉记者，自己还是希望孩子能回国尽量回国，不过也会尊重孩子自己的意愿。如果孩子愿意回国不会强求回到家乡，留在北上广等大城市发展都可以接受。
