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油价腰斩 温多两地房市红火卡尔加里惨淡
国际油价下跌冲击加国经济，但加国房市却出现两极化发展，盛产石油的亚省房市交易急冻，但温哥华与多伦多仍持续红火。专家指今年春季将是亚省房价是否大跌的关键，但随著经济重心转移与银行降息，温哥华与多伦多两地的房市反而受益。
温多两地房市红火卡加利惨国际原油价格短短半年内腰斩，从去年夏季的119元跌至最低45元，让仰赖原油出口甚深的加国经济遭遇严重冲击，加元汇率也跌至5年多新低。 加国无忧
但加国房市却呈两极化发展，受油价下跌影响最重的产油省份亚省，房市交易量大幅萎缩，以卡尔加里为例，去年11月地产仍交投热络，但今年1月市场与天气一样冰冷，成交量较去年同期大减四成。
不仅如此，新挂牌求售的物业数量也大幅增加40%，卡城地产经纪人李蔓丝(Paula Leemans)表示，想不到短短几个月，卡尔加里房地产已从卖方市场进入买方市场。
爱民顿情况也类似，但两地房价尚未明显滑落，许多市场人士都认为现在还不是真正的“买方市场”，可能要等到春季卖压大量涌现，房价才会真正松动。
反观全国房价最高的温哥华与多伦多，1月房市热络，房价持续走高，尤其是供应量有限的独立屋，买气更是红火，频频出现多组买家争夺的盛况，日前温市东区一户独立屋标价110万元，挂牌不到7日就在数十组买家抢标情况下，以高出挂牌价数万元售出。多伦多情况也类似。
财经评论员邦纳尔(Greg Bonnell)表示，油价下跌对亚省房市势必带来冲击，若低油价持续，许多人担心工作不保不愿进场买房，甚至抛售手中房子，一些售价40万元以上的豪宅冲击最大。
至于温哥华与多伦多，他认为随著央行减息以及加国经济重心转移到安省与卑诗省，对当地房市反而有利。近期两地房价持续走高，丝毫不受油价下跌影响，因此他认为纵使亚省房市下跌，也不会产生骨牌效应。
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2020年英国教育体系将高居欧洲之首 “差老师”可能面临下课
日前，英国首相卡梅伦宣布，若保守党在大选后连任，数千所表现不佳的公立学校将在一场“向平庸全面宣战”中面临校长更换。
与此同时，教育大臣尼基▪摩根表示，她将采取措施“消除文盲和数盲”，要求11岁学龄儿童能够做复杂的乘除运算，孩子们还应具备阅读小说和写短篇故事的能力。
上千英格兰学校面临“开刀”
定期评级，不合格学校将换校长
卡梅伦2月2日发出“向平庸全面宣战”，发表声明说，如果保守党今年5月大选胜出，就要对英格兰3500所刚够“及格”的学校“开刀”，更换校长，强迫它们提高。
这些可能面临换校长的学校在教育监管机构Ofsted评估中被定为“有待提高”；更差的学校的评级是“不及格”。英格兰地方政府管辖的学校、新成立的由政府出资的半独立自主学校（free school）以及半自主性质的学院（Academy）都要定期接受Ofsted的检查评级。
根据卡梅伦提出的建议，差校换领导的方法包括：调派当地优秀学校的“超级校长”去管理差校，或者由学院信托机构接管；那些本身就挣扎在及格线上下的半自主学院，则可能被划归至其他监护机构。
而目前，只有被评定为“不合格”的学校才会被强制改造，而优秀中小学可申请半自主运营院校认证，从而在一定程度上摆脱受国家控制的束缚。
“我们正在发动一场反对平庸教育的全面战争，我们的目标是给每一个孩子最好的开始，无论他们来自哪里，这件事绝无借口。”卡梅伦如是说。
除非校方能够制定出快速提升学校教育的明确计划，且通过当地委员会（Regional Schools Commissioner）的评判，他们才能保持原有的领导层和运营方式。
如果被评定为“要求改进”的学校已经是一所半独立自主院校，那么该校则需更换赞助人。
卡梅伦说：“作为父母，我们想给孩子最好的教育。没有人希望把孩子送到一家差劲的学校，也没有人愿意把孩子送到一所平庸黯淡的学校。”
保守党的论点很明确。“勉强合格”等于不够合格。这意味着不会有更多学校质量沦陷，或者不会有更多学校“得过且过”。
工党曾表示提高学校质量的关键在于确保学校有足够的、合格的教职员工。以前，工党允许将难以为继的公立学校转变为半自主院校并更换领导层，该举措成效显著。
学会乘法表，具备阅读和写作能力
教育不达标，教师将遭解雇
保守党在“零容忍平庸学校”的同时，也在计划提高教育标准，让英格兰所有孩子不仅可以按时间表学习，11岁学龄儿童还能够做复杂的乘除运算，孩子们还应具备阅读小说和写短篇故事的能力。
教育大臣尼基▪摩根（Nicky Morgan）于《星期日泰晤士报》发表的一篇文章中写道，她将采取措施“消除文盲和数盲”。
据BBC报导，政府要求11岁学龄儿童学会12倍乘法表。
除了数学能力，11岁学龄儿童还必须通过写作测试，他们在测试中要展示“标点使用准确、拼写正确、语法通顺”的写作能力。摩根还暗示称，保守党执政时会对教师有所要求，教师若无法确保教育符合标准，他们将面临解雇。
摩根坚信，到2020年，更严格的教育标准将推动英国的英语和数学科目高居至欧洲之首，并且将国际排名从目前的第23位提高至前5名。
她说：“我们希望11岁的学生都能心算乘法表，学会长除法和较为复杂的乘法运算，还应学会阅读长篇小说。他们还应学会运用正确标点符号、拼写和语法写短篇文章。有些人认为这样的些观点已经过时了，但我要说明的是，让孩子熟练掌握基本知识并在未来取得成功，是政府部门的基本职责。”
“我认为这就是英国的家长还有英国的家庭都希望看到的，这已经是对我们教育测试体系的最低要求了，”摩根在BBC节目上表态，“我们必须为我们下一代负有雄心壮志，如果我们不能将小学阶段的教育放在正确的位置，那么我们的孩子进入中学时便更加难以在竞争中赶超。”
当被问及学校预算是否受保护，摩根表示：“对于学校筹资问题，我们会在不久的将来作更多说明。但现在我可以说的是，我完全赞成学校预算受保护。”摩根指出，若保守党在大选中获胜，则将使大部分的学校预算有所保障。
目前，英国两个关键阶段的考试题目中已经包含了乘法和除法，但学生获得的是整体分数，无法得知单项的具体分数。摩根计划在数学考试中将乘除法试题单独划分出来。
根据保守党的计划，学生若未通过考试，无需重考，但学校或将因此受罚。若学校连续2年不能保证所有学生均通过考试，将与其他成绩优秀的学校合并以此获得额外支持，也有可能进行部分师资交换，由成绩较好的学校临时接管。
“为考试而学”扼杀创造力
新政被质疑是选举“噱头”
摩根设立了新目标，计划到2020年英国的英语和数学水平达到欧洲最佳，并在世界范围内排名前五。
最新Pisa（国际学生评估项目）排名显示，在来自65个国家的15岁学生的考试成绩中，英国的数学排名第26，阅读排名第23。
工党教育大臣特里斯坦▪亨特（Tristram Hunt）表示，工党反对首相卡梅伦所领导的政府长期允许不合格的教师进入课堂。
他说：“我们致力于在学习和生活方面为孩子提供更多的机会，来提高我们在阅读、写作和数学等科目上的国际地位。”
英国全国教师联合会 （National Union of Teachers）秘书长克里斯汀▪布洛尔（Christine Blower）说：“我国的学生要面临世界上最多的考试，我们不需要更多同样类型的考试。我们的学校必须对学生负责，但是现行体制扼杀了学生的创造力，造成了‘为考试而学’的现象，无法促进教育的可持续发展。”
英国全国校长协会（National Association of Headteachers，简称NAHT）秘书长罗塞尔▪霍比（Russell Hobby）称在选举期间，新的考试项目是一种“噱头”。
他说：“显然，若有任何学生未能通过新考试项目，校长则应被解雇。我们的目标都很高，但应记住，这是孩子参与的一个短小测试。这是错误的开始，学生可能因为天气或前一天晚上没睡好等原因使得考试成绩不理想，但这不意味着教师的工作可以偷工减料。”
工党表示，提高教学水平的“可靠方式”就是提高课堂教学质量。工党建议让所有教师必须通过资格考核，而且必须不断参加业务培训，否则就失去进课堂授课的资格。亨特表示：“卡梅伦错漏百出的学校教育政策正在损坏我们的教育体系，并且未能成功缩小劣势学生和其他学生的差距。”
而自由民主党学校部长大卫▪劳斯（David Laws）则表示，除非保守党承诺“保障从摇篮到大学的教育预算”，否则没有人会认真考虑他们的计划。
硅谷：精英荟萃的人才高地 海外房产之投资乐土
硅谷从来不是一个地理名词，在世界版图上也无法搜出明确的界限和范围，但几乎全球大部分拥有“American Dream”的人们都为之一搏，这就是无数人梦想的天地。美国旧金山的硅谷湾区，正是让你放慢脚步好好享受生活的地方，也是给你勇气和力量让你青云直上的地方。如今，硅谷的房地产市场正上演着一个新的故事。近两年，硅谷地区的房价可谓水涨船高，在2013年，硅谷地区整体的房价（包含独栋房屋、康斗、合作公寓）中位数达到了691,850美元，年涨幅超10%。全美低收入住房联盟发布的统计显示，去年美国十大房价最高的城市中，四个位于硅谷地区，分别是San Francisco、Santa Clara、Marin和San Mateo。
拉斯维加斯顶尖豪宅：再现美第奇别墅经典艺术造诣
拉斯维加斯市斯蒂尔曼住宅（Steelman House）是一栋颇具意大利风格的华贵豪宅，由现业主保罗（Paul）和玛丽安（Maryann）不惜巨资建造于1998年。它仿照经典的美第奇别墅（Medici Villa）设计而成，步入其间仿佛走进了艺术殿堂，让人惊叹不已。如今这座无与伦比的物业正在对外出售，让您有机会拥有一座引以为傲的经典建筑杰作。
令人惊叹的华丽大宅，占据峡谷门乡村高尔夫球场卓越位置
这栋仿佛只出现在好莱坞电影里的华丽豪宅，位于一处著名高尔夫球场——峡谷门乡村俱乐部的第一个球洞旁，距闻名遐迩的拉斯维加斯“大道”只有10分钟路程。大宅地址为：内华达州拉斯维加斯市峡谷门街2001号峡谷门乡村俱乐部，邮编：89117（英文地址：Canyon Gate Country Club, 2001 Canyon Gate Dr, Las Vegas, NV 89117）。联系电话：(702) 363-0303。
豪宅所在的地区是一个充满高端生活乐趣和尽享运动娱乐的绝佳之地。峡谷门乡村高尔夫球场位于拉斯维加斯西面，临近沙漠林小区，建在当地名气不小的高尔夫球场小区内。高尔夫球场有18洞72杆锦标赛级球场，整个高尔夫球场占地160英亩。无论是球场设计还是会所设备，此高尔夫球场均向国际一流的高尔夫球场看齐。宁静的人造湖、美丽的瀑布、绿草如茵的场地以及清新的空气，让高尔夫爱好者心旷神怡。而这座大宅就位于第一个球洞旁，让您安居在幽静秀丽的风光之中，随时可以去感受动静皆宜的生活。
这是名流也梦寐以求的生活——物业所在的18洞高尔夫球场（6769码，72标准杆）由特德罗宾逊（Ted Robinson）设计。此外这个俱乐部还拥有5个网球场，各带独立的照明灯具，也有游泳池/水上运动中心和健身俱乐部，让您在此彻底放松身心。
“纽约后花园”哈德逊河谷度假别墅：用湖光山色点缀缤纷假日
生活在大都市的美国人都爱去哪儿度假？答案并不是那些我们耳熟能详的美国旅游胜地，而是纽约以北的哈德逊河谷、卡茨基尔山地区，这里树木葱翠、青山绿水，是自上个世纪初以来美国都市居民节日度假的经典之选。
中国的传统春节即将到来，如今很多人都选择在春节假期出境旅游，您不妨也体验一次哈德逊河谷经典度假之旅，相信壮丽的自然景色、清新的空气、悠闲舒适的氛围会让您沉醉。若您倾心于哈德逊河谷地区的美景，在当地购入一套度假别墅不失为休闲、投资两相宜之举。
哈得逊河谷：Fodor’s旅行指南力荐，2015十佳旅行地之一
纽约曼哈顿以北的哈德逊河谷地区备受自然垂青，巍峨群山、粼粼湖水、繁茂森林构建出令人惊叹的美景，任意拮取一个片断，就是一幅摄人心魄的美丽画卷。自从上个世纪初以来，美国城市居民都习惯于在节假日前往该地区享受假期，暂时告别繁忙的都市生活，放松疲惫的身心，因此该地区也有“纽约后花园”之称。
哈德逊河谷地区堪称美国经典的旅游目的地，除了自然美景之外，这里还有顶级美食、户外探险线路和难以抗拒的文艺魅力。享誉世界的Fodor’s旅行指南将该地区评为了2015年的十佳旅游目的地之一，因此该地区的度假地产势必吸引越来越多投资者的目光。
无论是旅行还是投资，也许您都不能局限于纽约了，因为哈德逊河谷和卡茨基尔山地区的吸引力已不容忽视。这里占据优越的地理位置，距纽约仅有几小时车程，并且目前已成为美国文化和艺术的聚集地之一。该地区有不少宁静而优雅的小镇，除了拥有得天独厚的自然风景外，这些小镇上隐藏着不少迷人的小店，充满文艺气息，当地风味独特的餐馆直接使用产自农场的绿色食材，令城市居民品尝到自然珍贵的馈赠。户外爱好者也将这里视为天堂，卡茨基尔山为人们提供了滑雪、探险的机会，历史迷则能在这里参观罗斯福国家历史博物馆和著名的西点军校。
沿哈德逊河一路向北的路线已经成为了全球最长的徒步道路，连接了从哈德逊高地到纽约州波基普西市的城镇，驴友们可以选择徒步或骑行，一边欣赏哈德逊河沿岸美景，一边感受这些城镇的别样风情。哈德逊河谷地区的魅力更是超越了季节：春季和夏季您可以来此展开各种户外活动；秋天漫山红枫是不能错过的景象，各个小镇还会举行丰收庆祝活动；冬天的卡茨基尔山是滑雪胜地……
很多人在哈德逊河谷地区找到了他们的梦想之家，这里有风格各异、建筑精美的度假别墅，距离繁华都市也仅有短短路程。如果您也想在此寻找心灵栖息之所，或者看好当地度假地产的前景，眼下就有几个绝佳机会供您选择。
海外富豪买了不住 曼哈顿空置豪华公寓知多少？
CitySpire是中城区(Midtown)的一座72层摩天大楼。在它铺满大理石的大堂里，熙熙攘攘的人群裹紧衣服抵御寒冷。衣冠楚楚的门卫招呼着出租车，并打理着络绎不绝的邮件。
不过，这座23层以下是写字间的混合用途建筑，并不像它看起来那么拥挤。CitySpire位于西56街150号，卡内基音乐厅(Carnegie Hall)的对面，是曼哈顿占用率最低的建筑之一。根据纽约市独立预算办公室(New York City Independent Budget Office)的数据，其住宅层内有超过60％的房源是投资标的或临时住所(pieds-à-terre)。
在纽约，非主要住宅比例最高的楼盘是位于西51街150号的行政广场，其比例为74.4%最近几个月，纽约市的房屋占用率(occupancy)问题已成为一个热点话题，有很多房屋的使用者是外国人，他们购买了昂贵的美国豪宅，但是一年里只住短短几周时间。有些人认为这些购房者哄抬了房价；还有人哀叹这些购房者不缴纳个人所得税。奥尔巴尼会议(Albany)已经提出一项法案，将对价值超过500万美元（约合人民币3130万元）的房产每年征收临时住所税。
尽管人们对这个问题抱有很大的兴趣，但很少有硬性数据可供参考。预算办公室作为一家独立的城市机构，应《纽约时报》要求，审查了纽约市的税收数据。该机构认定，纽约市有近四分之一的公寓未被当做主要住宅使用，而是作为临时住所或用于放租的投资房产。
尼古拉斯·理查兹(Nicholas Richards)是CitySpire的一名公寓租户，可以近距离观察这栋满是临时住所的楼盘。“如果你在星期五或星期一注意观察大堂，就会看到有很多人在交换钥匙，提着行李箱来来往往。”理查兹在楼内租了一套单间公寓，周末则回到波士顿的家里居住。
“全市有24%的合作公寓和共管公寓不是业主的主要住宅，”预算办公室的副主任、负责这项调查的乔治·V·斯威廷(George V. Sweeting)说，“这些单元也并不都是临时住所，很多有可能是投资者或开发商用来放租的。”
预算办公室所使用的数据，都是基于纽约市合作公寓和共管公寓所享受的减税政策而来的。近年来，市政府已开始将该政策的执行对象限定为主要住宅。预算办公室是比较了2012年和本财年享受该减税优惠的公寓数量，进而得出的结论。
这些数据可能低估了真实情况，因为预算办公室并没有考虑那些享受421a免税优惠的公寓楼。因此，虽然按照外界的普遍看法，有些新建的共管公寓楼里集中了许多外国购房者，但它们并没有被包含在数据统计范围内，比如One57和中央公园西15号(15 Central Park West)。
在曼哈顿，非主要住宅的比例占到了29%，略高于全市平均水平，在中城区这类深受投资者青睐的社区，非主要住宅的比例高达44%。
“这其中，有很多建筑是修建或改建于20世纪80年代，其中的户型大多是单间公寓和一居室这类较小的单元，”房地产估值公司米勒·塞缪尔(Miller Samuel)的总裁乔纳森·J·米勒(Jonathan J. Miller)说，“一般来说，户型越小，作为临时住所的可能性就越大。”
或许令人意外的是，数据显示，“绝大多数临时住所的业主都是中产阶级，”米勒说，“这些业主在市区有一套单间公寓，但是家在郊区；又或者，这些公寓是他们的第一套房，但他们选择将这套房子保留下来放租。”
斯瓦纳·库鲁甘缇(Swarna Kuruganti)就是这么做的。2008年1月，她买了一套公寓。公寓所在楼盘叫做麦迪逊绿地(Madison Green)，位于东22街5号，是一处气派的建筑群，包含424套单元，距离麦迪逊广场公园(Madison Square Park)一街区之遥，出了前门走几步路就能到地铁站。
“那时候，我想买房已经想了好几年，也存了钱，所以虽然是在楼市的高峰期，我还是签了约。”库鲁甘缇说，她买下了26楼的一套一居室，坐拥帝国大厦的景观。
当时，作为管理顾问的库鲁甘缇是单身，需要经常出差。“一年当中，我其实只有两、三个月在家，”她说，“我会回家度周末，但是一到星期一早晨，我就又回到飞机上了。”她跟邻居都是点头之交，平常在大堂里擦肩而过时会打个招呼。“但是这些高楼就像一座座小城市，有那么多的公寓和居民。就像是个自成体系的小世界。”她说。
在麦迪逊绿地住了三年后，库鲁甘缇结识了她后来的丈夫，他们搬到了新泽西州的布卢姆菲尔德(Bloomfield)。她考虑过要把纽约的公寓卖掉，但“那是我第一笔真正的房地产投资，所有人都跟我发誓，这是一笔很好的投资，我应该留着房子。”于是，现为初创公司Wellwatch.co创始人的库鲁甘缇开始将房子出租。
“月供比较低，部分原因是楼里有很多公寓。而且这里的位置很好，比较靠近市中心，”房地产公司花旗居屋(Citi Habitats)的助理经纪人纳撒尼尔·福斯特(Nathaniel Faust)说，他帮助库鲁甘缇找到了现在的租户，每月支付4500美元（约合人民币28166元）房租。“由于物业费和房产税比较低，斯瓦纳可以用收来的租金支付月供，还有部分剩余。所以这样的安排对她来说很好。”
在麦迪逊绿地当中，几乎有半数公寓是非主要住宅。和独立预算办公室标出的许多房产一样，麦迪逊绿地的房价在其所在社区中相对便宜，现有一套两居室以189.5万美元（约合人民币1186万元）的价格上市；而在附近刚落成的共管公寓楼麦迪逊一号(One Madison)中，一套两居室的挂牌价为465万美元（约合人民币2910万元）。上述数据来自StreetEasy.com。
在独立预算办公室列出的榜单中，非主要住宅占比最高的楼盘是行政广场(Executive Plaza)，其比例为74.4%。2012年，行政广场内享有减税优惠的公寓有379套，而现在，在这379套公寓当中依然享有减税优惠的，只有97套了。行政广场位于西51街150号，允许业主按月出租他们的公寓，楼内的单元一般都较小，“有些房子特别小，还不到400平方英尺（约合37平方米），”巴拉维地产(Barlavi Realty)的所有人派伊·巴拉维(Pej Barlavi)说，他对这个楼盘很熟悉，“难怪它的投资房占比最高，因为它的运营更像酒店而不是共管公寓楼。”
根据StreetEasy的数据，这栋楼内有12套公寓待售，包括一套挂牌价72.5万美元（约合人民币454万元）的一居室，另外还有95套出租单元。
其他榜上有名的楼盘还包括，西49街393号的环球广场三号(Three Worldwide Plaza)，那里有超过54%的单元为非主要住宅；东40街235号的范德堡大楼(Vanderbilt)内有近53%的非主要住宅；而在欧文广场1号的泽肯多夫大厦(Zeckendorf Towers)，该比例为51%。
在临时住所和投资房产占比很大的楼盘里，有些常住居民(full-time resident)表示，他们的大楼依然像个家。“虽然楼里并非所有公寓都是自住房，但我认识很多业主，一点也不觉得这里是流动人口聚居区。”麦迪逊绿地复式顶层公寓的业主帕蒂·加卢齐(Patti Galluzzi)说。
2000年，加卢齐和丈夫为自己及两个孩子购下了这套公寓。公寓带一座环绕式阳台，城市天际线近乎一览无余。“这个地方很有家的感觉。”加卢齐说着，打量着她的客厅。客厅里很有生活气息，玩具丢得到处都是，文件和咖啡杯随意放在餐桌上。
艾伦·艾伯特(Alan Ebert)对于自己住了48年的两居室也是一样的感觉。这套房子位于西56街353号的旺多姆公园(Parc Vendôme)。根据预算办公室的数据，在2012年获得免税优惠的公寓当中，现在约有半数不再具备减税资格，因为它们是临时住所或投资房产。但是对于身为该共管公寓楼管委会成员的艾伯特来说，这处楼盘一点都不像空楼。
“我们这里不是B&B（住宿加早餐）旅店，你不能把公寓以短于三个月的期限放租，”他说，“这里的社区感是很强的。我们刚举办了一个歌舞表演晚会，现场大约挤了100名观众。”
虽然，通过预算办公室的研究结果，可对整个纽约市的住房所有者现象窥豹一斑，但是那些非主要住宅业主的真实人数，是很难被确定的，因为享有其他减税优惠的楼盘并未被包括在预算办公室的统计范围内。其中有许多楼盘，享有的是优惠力度更大的421a免税政策。
“独立预算办公室的数据不包括联排别墅或421a楼盘，所以有很多疏漏，但是在已统计的共管公寓和合作公寓中，非常住居民的人数很多。”Social Explorer公司总裁、皇后学院(Queens College)社会学系主任安德鲁·A·贝弗里奇(Andrew A. Beveridge)说。Social Explorer是一家跟踪普查数据和人口统计信息的公司。
为填补数据空白，以便为围绕临时住所是否征税的讨论提供更充分的信息，纽约市财政局(New York City Department of Finance)上月（2014年12月——译注）花了一整个月的时间，对享有421a免税优惠的公寓单元进行了所有权状况的审查。
到目前为止，这是一项艰巨的任务。“这很复杂，因为并未规定你必须是一名永久居民，才有资格享有421a免税优惠，”财政局负责商业免税事务的西奥多·奥伯曼(Theodore Oberman)说，“所以这不是我们通常统计的领域。”
为克服这一障碍，该机构正通过查看业主的社保编号及其在纽约市的个人所得税记录，来审查公寓的所有者情况。到目前为止的统计结果表明，在享受421a优惠的曼哈顿楼盘中，大约有36%的公寓业主并不是常住居民，而常住居民的占比略低于此。然而这个结果也是不确定的，因为无法识别其余业主的身份。
房产所有者的问题之所以蒙上了面纱，最有可能的情况是，那些房子是以有限责任公司的身份购买的，这样做就无需提供社保编号。 “你只需要打着有限责任公司的旗号来买一套公寓，这样他们就找不到你了，”米勒说，“这简直荒唐可笑。”
至于眼下已经获得的数据，“它反映了城市居民的收入越来越不平等，你可以买一套相对昂贵的公寓，而且不需要经常占用它，”贝弗里奇说，“住房支出的曲线很奇怪。穷人得花很大一部分钱来买房；中产阶级在买房和还贷上的花费没有那么多；真正的富人会在住房上花很多钱，但只因他们买了很多套房子。”
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