塞浦路斯買房移民必須購買等值30萬歐元或以上的房產（房產必須是通過當局認可並審核後才可申請）。可以購買2-3套房產，總額達到30萬歐元即可。
申請者在個人及配偶名下有等值30 萬歐元資產證明，並提供證明文件（存款、房產、公司資產均可）。
購買房產的相關花費包括：印花稅、過戶手續費等。
可貸款買房，最多可貸房價的60%，貸款利率在7%左右。
投資者在塞浦路斯所購房產需為住宅，獲得塞浦路斯永居簽證後，投資者名下必須保持持有房產。
塞浦路斯的移民監有哪些規定？
塞浦路斯移民政策規定購買不少於30萬歐元的房產，就能獲得無工作權的永久居留權，沒有移民監，但需要每2年登陸壹次。
入籍塞浦路斯，需要在遞交申請的前8年中累計住滿5年，在這8年的前7年裏，需要累計住滿4年，然後第八年全年居住在塞浦路斯。
塞浦路斯買房移民對申請人及其家屬的要求
塞浦路斯買房移民都有哪些政策/途徑？
塞浦路斯移民分為30萬歐元買房獲永居和投資快速入籍兩大類，其中前者比較受中國申請者歡迎。
30萬歐元買房獲永居的申請條件為：
- 申請人必須年滿18周歲，無犯罪記錄；
- 在塞浦路斯投資30萬歐元以上房產；
- 在個人及配偶名下有等值30 萬歐元資產證明，並提供證明文件（存款、房產、公司資產均可）；
- 在塞浦路斯定存3萬歐元，保持3年；
- 購買全家醫療保險；
- 保證海外收入每年3萬歐元以上，每增加壹位副申請人，需增加5000歐元；
- 每兩年訪塞壹次。
隨行家屬：
- 可以攜帶配偶及18周歲以下的子女申請；
- 18周歲到25周歲經濟不獨立的全日制在讀的成年子女亦可申請；
- 申請人父母可申請長期居留簽證。
快速入籍申請條件為：
- 無犯罪紀錄；
- 投資凈值250萬歐元獨棟豪宅；
- 或投資凈值250萬歐元房產加凈值50萬歐元自住房；
- 或投資凈值500萬歐元房產加凈值50萬歐元自住房；
- 為持有公民身份，投資者必須始終持有至少50萬歐元的房產，如投資人想要賣掉該住宅，可以使用其余同等價值的房產替換；除價值50萬歐元的住宅外，其余投資可在3年後出售；
- 塞浦路斯政府將定期對投資人的投資情況進行調查。如有投資人違背上述規定，壹經發現，其身份將被取消。
隨行家屬：
- 可攜配偶和18周歲以下的子女，以及18周歲到28周歲全日制在讀且經濟不獨立的子女。投資人獲得的塞浦路斯國籍將終生有效。
- 針對18周歲到28周歲成年子女：
- 必須全日制在讀；
- 28歲以下全日制在讀已婚子女也可以申請；
- 28周歲後，子女受養人如結婚，其塞浦路斯護照將不被取消。
華人投資加拿大房產趨勢：商業地產成“新寵”
一家中資企業上月買下了位於惠斯勒約兩小時車程的「鬼鎮」布雷迪恩（Bradian），從買房到買鎮「越買越大」，令不少人咋舌華人的購買力。有地產經紀指出，越大未必等於越貴，但華人買物業的確有從住宅向商用地轉移的趨勢。
早在「鬼鎮」交易之前，華人買豪宅、農莊早已不是什麼新鮮事。去年，一名中國買家斥資1100萬元，購得溫西桑那斯區（Shaughnessy）一棟面積1萬6000平方呎的A級歷史遺跡進行翻修；同年10月，一名溫哥華華裔在新布朗士維克（New Brunswick）的蒙克頓（Moncton）買下一座擁有107年歷史的古堡。
不過買大並不一定房價就高昂，以蒙克頓這座名為Castle Manor的古堡為例，交易價僅為47萬5000元，比溫東一棟普通獨立屋還便宜。再如剛剛出售的布雷迪恩鎮，成交價格為94萬5000元，但所得土地有53英畝。當然，這些物業的後續投入是龐大的，如維修、基礎設施建設以及項目開發等，將遠高於售價。
溫哥華房價一路上揚，加重住房負擔，「買貴」是大環境所趨，而非購買趨勢。但是近幾年，不少華人投資者資金有逐漸從住房型物業向商用物業轉移的勢頭。
譬如購買大型土地興建大樓和商場，以及發展旅遊度假村等，都有不少華人下手。包括現在蘭里一個商場項目已有華人買家中意並洽談。談及原因，專業人士認為除了商業利潤回報，分散投資風險及土地增值都是是越來越受到買家青睞的因素，當然也包括一些出於移民為目的的投資考量。
相較於自住住宅物業，商用土地開發可以帶動本地經濟發展，增加就業，是一個樂觀現象，也從一定程度上可以改觀部分人對海外買家投資本地物業的負面態度。
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中資公司收購加拿大“鬼鎮” 打造度假村
位於惠斯勒以北布里奇河谷（Bridge River Valley）的「鬼鎮」布雷迪恩（Bradian），日前被一家中資公司以近100萬元的價格收購，並計畫啟動名為「天府城」的開發項目，在保留小鎮歷史特色的前提下，將其打造成為一個結合商業、運動、休閒為一體的度假勝地。
布雷迪恩興起於19世紀淘金熱時期，但隨著熱潮褪去，礦廠倒閉，礦工也逐漸搬離，讓這座原本喧沸的淘金小鎮成為人跡罕稀的「鬼鎮」，2010年掛牌出售以來乏人問津，直至去年12月底，中國中雅集團河北加中農業投資有限公司正式以94萬5000元簽約成交。
協助中雅集團收購的溫哥華皇富地產執行副總裁汪慧珍，12日接受專訪時透露，「鬼鎮」難出手除了受整個經濟環境影響，也在於潛在買家對未來投入的考量。因為涉及道路、水電、下水道等大量基礎設施建設，以及商住項目開發，後續投入資金龐大，購買者除了需要實力也的確需要勇氣。
按照中雅集團當前規畫，名為「天府城」的布雷迪恩項目未來計畫保留小鎮歷史風貌，並參考惠斯勒的成功模式，打造一個集淘金拾玉、滑雪漂流、高山極限運動、知性旅遊、度假勝地為一體智能度假村。
項目總開發面積為53英畝，包括居住區、商業區和綠化帶。預計一期工程會著重基礎設施，如向市府申請土地重新規畫，並以酒店、購物中心等商業開發為主；二期、三期工程則著重保留小鎮歷史遺跡，發揮滑雪地理環境優勢，並融入中國風情和田園寫意元素開發休閒、娛樂項目。
公司目前正著手組織土地測量師、城市規劃師和相關工程技術人員，在政府土地使用發展規畫基礎上提出進一步的改進方案，並積極尋找可能的合作夥伴。具體投資金額和施工時間仍是未知數。
負責該項目的本地建商繆斯（Michael Mills）表示，交易完成之後，布雷迪恩的未來引發廣大關注，當地政府多次詢問相關發展規畫，加上一些懷舊的淘金者後代對這個小鎮的留念，以及距離惠斯勒僅兩小時車程的絕佳地理位置，都為開發項目帶來樂觀前景，當下的主要任務是恢復小鎮活力，解決所需基礎建設。若順利施工，相信也會為卑詩帶來就業和經濟發展。
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海外買房風險：小心抄底不成反變“抄家”
就像英國人見面愛談論天氣壹樣，現在的中國人見面就愛談“房價”。的確，對中國人來說，房子不僅是給予“家”感覺的載體，也是投資保值的壹個渠道。
而近期國內樓市調控相繼出臺的壹連串“限”字令、海外地產價格的普降，以及人民幣匯率的變化……讓很多國人將目光投向海外的房地產市場。日前召開的北京房展上，據房展組委會調查，被調查者中有19.6%表示考慮購買海外項目。
如今，中國人置業的身影已經遍布全球，包括美國、澳大利亞、加拿大、新加坡，馬來西亞、西班牙等等，可以說，有人的地方就有江湖，有房的地方就有中國人……
當然，中國人的瘋狂購房舉動也讓當地從事地產生意的人賺到了便宜，據壹個澳大利亞房地產中介客戶經理所說，“中國人又買了，又買了，這已經成為公司老板最喜歡聽到的話！”此外，他還從中國學到了壹個時髦詞“剛需”。
當然，看上海外房產的不只是個人投資者，國內各大房企也紛紛借機跟隨國內投資者“出海”撈金。此前，王石在出席壹個中國商界會議時表示，“不少萬科的客戶將移民海外，其中30%是選擇北美為目的地，因此萬科會跟隨這些客戶進軍北美，把業務擴展到加拿大及美國。”
有統計顯示，2012年以來，包括碧桂園、中國建築、中國鐵建、萬科、綠地、萬通、金地等十余家大型房企，已在海外有房地產項目或確定投資計劃，投資規模已達上百億美元。地點遍及馬來西亞，美國、澳大利亞、韓國、俄羅斯、中國香港等。
有人感嘆，中國人這是要“買下全球”了。不過，這世界的“房東”可不是那麽容易做的。國人瘋狂購買海外資產的舉動，讓人難免聯想到了80年代時，也曾豪情壯誌要“買下美國”的日本。日本人掌握了洛杉磯鬧市區幾乎壹半的房地產，夏威夷96%以上的外國投資來自日本，美國更被形容為“正在變成日本的第四十壹個縣”。
然而，這壹切輝煌都以慘淡結局告終。高價買來的無數海灘、豪宅又廉價賣回到了美國人的手裏，現在可能又有了新的主人，比如中國人。
正如復旦大學美國研究中心主任沈丁立看來，中國人前往美國購買房地產，最終受益的依然是美國人：“這是很明白的，美國自然會從中得到好處，因為他們可以從這個投資當中獲得流動資金，從而將流動資金運用到其他方面來幫助它的經濟發展。”
我們必須看到，投資海外有風險，千萬別跳進人家挖好的大坑，可別像日本壹樣反被“抄家”。
中國香港投資移民擱淺後 富豪該去哪兒？
昨日中國香港特別行政區長官梁振英意外宣布，將於今日1月15日暫停推行“資本投資者入境計劃”。這意味著，可供中國富人選擇的投資移民目的地又少了壹個。
中國香港政府在2003年10月推出投資移民計劃之初，只要650萬港元投資中國香港房地產或金融產品，便可申請。隨著中國香港房價的飆升，2010年10月開始，將房地產從投資移民計劃下的投資資產類別中剔除，同時調高投資移民金額至1000萬港元。數據顯示，中國香港投資移民中約90%為內地人。
近年來，越來越多的中國大軍加入海外移民隊伍，並且迅速占領各大熱門國家的移民榜首。美國、加拿大、澳大利亞等最受歡迎的移民目的地，漸漸由開始時“享受”海外投資者帶來的巨額資金到逐漸提高投資門檻，甚至取消投資移民計劃。
那麽 中國香港投資移民“擱淺”後富豪們還能去哪兒？
美國：50萬美元門檻25年未變
自1990年創設至今，美國投資移民EB-5計劃的投資金額壹直保持在50萬美元（約310萬人民幣），在其他國家不斷“漲價”的情況下，算得上性價比極高。
EB-5計劃規定，外國投資者只要在美國境內投資50萬美金或以上到移民局核準的地區設立的企業，就可獲發兩年期的有條件移民簽證。若兩年期滿前90天，該項投資行為仍存在並運轉正常，並直接或間接創造10個就業機會，則投資者可申請將簽證條件解除，從而獲得正式的永久居留權，並且投資者及其配偶以及未滿21周歲之未婚子女均可同時申請移民，入境後居住地不受限制。壹直以來，EB-5 是美國所有移民類別中，申請核準時間最短、資格條件限制最少的壹條便捷通道。
最新數據顯示，在截至2014年9月的壹年中，獲得EB-5投資簽證近1.1萬人中，中國大陸的申請人占了85%以上。事實上，自2008財年中國申請美國投資移民的人數首次超過韓國後，壹直穩坐“第壹把交椅”。
近兩年來，隨著美國經濟的強勁復蘇，以及其他移民國家紛紛上調的投資門檻，美國投資移民計劃“漲價”的傳聞近兩年來不絕於耳。早在2013年6月，美國參議院就已通過移民改革法案，但被眾議院暫時擱置。
這份改革法案中就明確提到了“美國投資移民的最低投資金額將根據美國物價指數進行調整，由50萬上升到80萬美元。” 今年9月底，隨著“EB-5區域中心移民法案”到期，市場預期投資額漲價的幾率將大幅增加。
但業內人士表示，相比英國投資移民直接“翻番”到200萬英鎊，EB-5投資移民即使漲價，對於中國投資者來說依然具有較大的吸引力。
土豪別哭 中國香港投資移民“擱淺”咱還能去哪兒？
英國：200萬英鎊難擋中國土豪
英國政府最新公布數據顯示，在截至2014年9月底的壹年內，共向中國公民簽發357個英國“Tier 1”投資者簽證，占該期間簽發的投資者簽證總數的43%。2013年同期，英國向中國投資者簽發的此類簽證為178個，意味著短短壹年內，獲得英國投資者簽證的中國公民人數翻了壹番。五年前，中國公民僅占英國投資者簽證簽發數的10%。
要獲得Tier 1投資者簽證，申請人需投資200萬英鎊（約1890萬人民幣）以上，投資對象為英國註冊公司的債務、股份，或英國政府債券，而向房地產相關集團的投資則不計入在內，5年後可以申請在英國定居。而投資500萬及1000萬英鎊以上的人，分別可以在3年和2年申請英國定居。
2014年11月，英國政府將維持了20年的100萬英鎊投資門檻提高至200萬英鎊，但顯然，這個更高的門檻並沒有明顯阻止中國申請人。
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加拿大：投資移民尚有壹線生機
2014年6月，加拿大聯邦投資移民政策徹底關閉，讓整個市場頗受打擊。雖然2014年12月16日，加拿大推出了新的聯邦投資移民計劃，但投資門檻由80萬加幣提高到200萬加幣（約合1038萬人民幣），且申請要求相當嚴格，從而將大部分申請者“拒之門外”。
但目前渴望投資者的中國大軍仍有壹線希望，加拿大部分省的投資申請要求並未提高。據悉，加拿大魁北克省投資移民項目將於1月19日重新開放，且要求不變。
魁北克省要求，申請人總資產達到160萬加幣，並在近5年內擁有至少2年的企業管理經驗即可申請，先審批後投資，申請通過後，可選擇全額投資和貸款投資兩種方式，全額投資需向加拿大政府指定並擔保的基金投資80萬加幣，5年後無息返本；貸款投資需采用貸款方式壹次性投資，無返還。
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澳大利亞：土豪最愛
2012年11月，澳洲移民局推出了“重大投資移民簽證”，意在吸引全球高凈值人群投資澳洲，為全球富豪提供壹條移民澳洲的快速通道。這壹簽證可以讓投資者在12個月內快速獲得澳洲國籍，但要求投資者至少要為經濟投入500萬澳元（約合1500萬元）。
此外，重大投資移民簽證條件要求十分簡單，不要求申請人的經商背景、不限制年齡、沒有語言和學歷的要求，不需要參加復雜的移民評分，只要投資500萬澳元到澳洲移民局認可的項目就可以快速移民澳洲，無疑成為土豪的最愛。由於澳洲移民局優先處理重大投資者簽證的案件，所以審批速度極快，目前三個月左右就能拿到簽證。
自2012年重大投資移民簽證推出後，澳洲已經成功發放490份該類別簽證，共帶來24億元的收益，值得註意的是，在這343個簽證中，約90%的移民來自中國。
目前，仍有602名申請者正在排隊接受審核，希望通過重大投資移民項目獲得在澳的永居權，而隨著他們壹同來澳的還有高達30.5億元的投資資金。
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新西蘭：鼓勵創業移民新政
2014年3月，新西蘭移民局推出新的創業工作簽證，因其資金要求低、辦理時間短的特點受到國內中產階級的青睞。
創業移民簽證與投資移民簽證有明顯區別。創業移民最低投資額約為50萬紐幣（約合240萬人民幣），而投資移民最低投資額約為750萬紐幣。
此外，創業移民是壹種主動投資，要求投資人先提交壹個商業計劃，獲得批準後按照該商業計劃實際經營壹個商業項目，有壹定營業額並至少增加3個全職的新西蘭雇員。而投資移民不需要提交商業計劃，只要證明自己有足夠的合法資產。投資移民申請人可以是被動投資，即購買新西蘭商業資產，包括金融資產和房地產等。
目前，印度仍是新西蘭凈流入移民最大來源國，緊隨其後的是中國和英國。
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新加坡：企業全球化跳板
近年來，投資新加坡移民頗受大陸高凈值企業家們的青睞，業內人士表示，主要原因是高凈值企業家們試圖通過移民新加坡實現企業的全球化發展以及財產轉移風險規避的目的。
近日，在世界銀行發布的“2014年經商環境排行榜”中，新加坡排名第壹。作為全球化程度最高、經商最便利的國家，新加坡匯集了7000多家跨國公司，成為全球商業的重要樞紐之壹。因此，大多數中國企業家把移民新加坡經商，作為企業全球化發展的跳板。
新加坡的“全球投資人計劃”，要求至少投資250萬新幣（約合1162萬人民幣）在新加坡政府批準的基金，並且滿5年時間。
此外，主申請人需要至少3年的創業經歷，在公司持股超過30%且持股3年以上。 公司最近壹年營業額需達到5000萬新幣以上且最近3年年均營業額需達到至少5000萬新幣。房地產或建築相關行業，年營業額需達到2億新幣以上。
紐約聯排別墅火速升值 五年翻六番
紐約市的房市全面復甦，東河有一個新的「黃金海岸」，甚至高灣那運河(Gowanus Canal)地區的房價也上升。
紐約聯排別墅火速升值，推薦房源：紐約上東區聯排別墅
「紐約郵報」報導，報告指出，在布碌崙的褐石房屋區(brownstone)和布碌崙北區，連棟屋(townhouse)的售價超過300萬元，過去五年飆升了579%，等於翻了將近6番。
房地產公司「Ideal Properties Group」的總經理亞莉珊卓‧史特彭洛維克 (Aleksandra Stepanovic)說：「300萬元售價，是布碌崙連棟屋的新門檻。」該公司編寫這份報告。
她預測，上市房屋同時增加，維持這個「爆炸性」趨勢，而房屋的轉售價也大漲。
上月，女星蜜雪兒威廉斯 (Michelle Williams)以880萬元出售了她在Boerum Hill的連棟屋，比她的要價高出了130萬元。她曾與已故的「黑暗騎士(Dark Knight)」主角希斯萊傑 (Heath Ledger)在這裡同居；這個價錢也比他們在2005年以360萬元購入時超逾兩倍。
去年，在布碌崙北區和布碌崙褐石房屋區共有98棟連棟屋以超過300萬元售出，其中一棟在高灣那，這也是該區第一棟以逾300萬元出售的房屋。
去年，全市共有1035棟連棟屋出售，售價逾300萬元的占9.5%。
在2013年，只有47棟連棟屋以超過300萬元售出。
報告發現，2009年共有787棟褐石房屋售出，當中僅有11棟連棟屋的售價逾300萬元，占1.4%。
布碌崙區的房地產發展趨勢是，布碌崙高地、卵石丘 (Cobble Hill)和公園坡 (Park Slope)等社區的房價首先超逾300萬元，緊隨其後的是Boerum Hill、布碌崙下城、格林堡 (Fort Greene)和卡羅花園 (Carroll Gardens)。展望高地(Prospect Heights)、綠點 (Greenpoint)和威廉斯堡(Williamsburg)在2013年跨過了300萬元的門