投資於“加勒比海明珠”伯利茲 優質林地擁有廣闊前景

在聞名遐邇的加勒比海有顆隱匿的珍珠——伯利茲(Belize)。它是美國人第壹選擇的觀光度假聖地,有“小美國”之稱。其境內多山地、沼澤和熱帶叢林,是探險活動的好去處。離海岸24公裏的海面上有世界第二大堡礁與海岸平行。位於中美洲的伯利茲,是神秘而非常值得壹去的地方。海牛地產公司(Manatee Real Estate)正在出售伯利茲(Belize)境內壹塊帶永久產權的林地,絕佳的位置和巨大開發潛力令其極受矚目,相信未來必定會帶來很大回報。

投資於“加勒比海明珠”伯利茲, 優質林地擁有廣闊前景
在聞名遐邇的加勒比海有顆隱匿的珍珠——伯利茲(Belize),其境內多山地、沼澤和熱帶叢林,是探險活動的好去處

伯利茲:下壹個充滿機會的土地

投資於“加勒比海明珠”伯利茲, 優質林地擁有廣闊前景
伯利茲投資環境十分理想,為您投資這塊林地提供了極為有利的保障

伯利茲投資環境十分理想,為您投資這塊林地提供了極為有利的保障。作為壹個蓬勃發展的離岸金融中心,伯利茲有著世界最美麗的自然景觀和大量經濟實惠而又理想的地產。在過去的25年裏,伯利茲理想部分的房地產價格壹直穩步增長。這意味著,無論妳買什麽,都能保證妳獲得良好的投資回報。這個中美洲唯壹以英文為官方語言的國家,西北部與墨西哥接壤,西部和南部與危地馬拉接壤。生活在此,當地治安良好,居民受教育水平較高。如果孩子在當地接受教育,以後轉到美加升學也更容易。

投資於“加勒比海明珠”伯利茲, 優質林地擁有廣闊前景
海牛地產公司(Manatee Real Estate)正在出售的,是伯利茲(Belize)境內壹塊帶永久產權的林地,因為森林資源豐富,伯利茲經濟在傳統上以林業為主,當地森林面積約1.6萬平方公裏,覆蓋率在70%左右

海牛地產公司(Manatee Real Estate)正在出售的,是伯利茲(Belize)境內壹塊帶永久產權的林地。因為森林資源豐富,伯利茲經濟在傳統上以林業為主,當地森林面積約1.6萬平方公裏,覆蓋率在70%左右。由於地廣人稀,伯利茲為了吸引外來人口,提供各種優惠政策。另外,伯利茲交通較方便,有公路2000余千米;伯利茲城為主要港口,伯利茲與牙買加有定期班輪往返,與美國、英國和歐洲大陸等地都有良好的海上運輸線。菲利普戈德森國際機場有通往南、北美洲的航線。對於業務開發和發展來講,都有十分便利的條件。

投資於“加勒比海明珠”伯利茲, 優質林地擁有廣闊前景
如果妳正在尋找可以逃離激烈競爭的棲息地或者根據全球房產熱點尋找下壹個有利的目標,伯利茲就是妳最好的選擇

對於國際投資者來說,伯利茲是壹個充滿機會的土地。與其他地方不同的是,伯利茲是唯壹壹個使用英語作為官方語言的國家,同時也擁有穩定的貨幣。讓伯利茲自豪的是,它能提供高質量的教育環境,具有良好的衛生保健設施和歷史建築,當地購物方便,當地人民熱情好客、十分友好。如果妳正在尋找可以逃離激烈競爭的棲息地或者根據全球房產熱點尋找下壹個有利的目標,伯利茲就是妳最好的選擇。

L.M.N.P 投資法國房産最快捷的生財之道(上)

自大革命以來就受到憲法保護的法國,是一個極具魅力的國度。而法國的藝術時尚美食之都巴黎在近期更是吸引了不少海外投資者,雖然目前還是以美國、中東等國爲主,但中國投資者正逐漸取代他們的地位。

法國最有效的投資獲利方式

在法國投資房産幷獲利的最好方式是:非職業性帶家具住房出租(La location en meublé non professionnelle 法語簡稱LMNP)。

什麽是“非職業性帶家具住房出租?就是要求是在出租時,房屋中必須有滿足房客基本生活需求的家具。比如床,衣櫃,灶台,冰箱和暖氣等(不包括床單,桌布,厨具等)。不過,通過業主都會在出租前配備碗筷被子被單等更爲豐富的生活用品,以便租給短租游客。在法國,法律上稱此租賃合同爲“帶家具出租房屋”租賃合同。

事實上,被法國法律所認可的房屋出租方式有兩種,其中的一種就是以上所提到的“帶家具出租房屋”;另一種則是“不帶家具出租房屋”。

帶家具出租房屋

這樣的帶家具的租房合同就沒有時間的限制,可以是一天,最長不超過一年(當然合同可以續約)。同時房屋的出租價格也不受限制,由雙方自由約定。

比如在巴黎,一套豪華套房可以以每天2500歐元的價格出租,如果按30天算,房租就是7.5萬歐元。法律在出租時間上幷不限制。

在稅收方面,這種投資方式最爲理想。因爲,房屋本身的價格可以算作折舊的費用去抵消房租的收入。另外,貸款的利息可以作爲支出抵消房租的收入,從而達到免稅的目的。

法國對房産的折舊以20年來計算,也就是100萬歐元的房産每年可以折舊5萬歐元。例如,一套價值100萬歐元的房産,年租金收入在5萬歐元,在20年中,這套房的房租稅爲0。

另外,法國房産都需要繳納土地稅和居住稅。比如巴黎地麗日區一套3居室的套房,所有稅收大概在2000到3000歐每年。同時20年後巴黎的房價很可能是目前的5倍(目前巴黎房價在15年間已翻了3倍)。而在投資回報上,每年的淨收益很容易就可以10%。

所以我建議想要通過出租法國房産來獲取回報的投資者選擇帶家具的形式出租,從而得最好的回報,又能完成增值保值的功能。

風水極好的龍鳳莊園 在佛羅里達的最高點安享生活

如果你以爲佛羅里達都是低窪的沼地, 那一定是沒去過茉莉島( Merritt Island, Florida )的龍鳳莊園。那裏是整個佛羅里達半島的最高點之一。由于地勢居高臨下,住宅的風水及風景極佳,擁有一片清新怡人的獨特風光。因其位于大西洋邊,當地空氣品質更屬一流,您可以盡情呼吸、放飛思緒,重拾久違的安寧與平靜。

占據最優地勢,在久負盛名的度假天堂安家

风水极好的龙凤庄园,在佛罗里达的最高点安享生活
這座佛羅里達海邊五房豪宅,位于佛州中部的最高級住宅區,整個區域尤其舒適安逸,比鄰皆是身份顯赫的富豪或者精英人士,讓您一躍進入高層次的生活環境

這座佛羅里達海邊五房豪宅,位于佛州中部的最高級住宅區,整個區域尤其舒適安逸,比鄰皆是身份顯赫的富豪或者精英人士,讓您一躍進入高層次的生活環境。當地由于早年是柑橘和芒果的産地, 所以每戶都擁有大地塊,十英畝(六十華畝)的豪華莊園比比皆是。住進這片區域,仿佛是安居在經典電影場景中,隱匿在綠樹水岸之間的華麗大宅帶來無限夢幻般的色彩。

风水极好的龙凤庄园,在佛罗里达的最高点安享生活
龍鳳莊園的地理位置尤其引人矚目,風水也是非同一般,讓很多投資者都傾心不已,後院還有私家湖面,停泊游艇特別安全適宜

龍鳳莊園的地理位置尤其引人矚目,風水也是非同一般,讓很多投資者都傾心不已。這裏前後朝向大江,親水環境帶來極佳視野,更帶旺整個家族。後院還有私家湖面,停泊游艇特別安全適宜。徜徉在得天獨厚的自然環境之中,可以讓人忘記一切煩擾。

风水极好的龙凤庄园,在佛罗里达的最高点安享生活
如今,龍鳳莊園提供了一次絕好的機會,讓投資者有機會住進美國最舒適的地區

佛羅里達是美國第四大州,是久負盛名的度假天堂。這裏濱臨大西洋,四季如春,氣候舒適。尤其是每年十月下旬到次年四月下旬的半年裏,當歐洲漫天飛雪時,這裏却是均溫20度又少雨的陽光季節。所以歐洲富人有許多在佛州中南部的大西洋沿岸置産避寒。美國歷史上首棟超過一億美元的豪宅在這裏出現,自然是水到渠成的事!如今,龍鳳莊園提供了一次絕好的機會,讓您有機會住進美國最舒適的地區,同時躋身名流精英彙聚的生活環境,給全家人的未來增添一抹燦爛的光環。

可遇不可求的夢想棲居地 高球愛好者的完美之選

高爾夫地產近年來越來越受到投資者的青睞,作為旅遊地產的重要類型,其增值空間超乎人們想像。這是一套在澳洲難得一遇的新住宅,房齡僅2年,無論建築外觀還是內部陳設都呈現著一番嶄新的面貌。其位置非常獨特,位於一個競賽級高爾夫球場旁,背對著該球場的第二個球洞。對於高球愛好者來說,隨時可以和家人好友進行一場高水準的較量,這裏簡直就是夢想中的完美天堂。

可遇不可求的夢想棲居地,高球愛好者的完美之選
高爾夫地產近年來越來越受到投資者的青睞,作為旅遊地產的重要類型,其增值空間超乎人們想像

千載難逢,掌握投資高爾夫地產的最佳時機

可遇不可求的夢想棲居地,高球愛好者的完美之選
俯瞰著精美的高爾夫球場和丘陵區,愜意的景致落入眼底,怎麼不叫人沉醉

整個住宅區域建有綠蔭覆蓋的花園,綠草茵茵,與周邊自然環境融合得宛若一幅不會褪色的畫卷,成為這座物業最大優勢之一。設計師尤其建造了漂亮的可關閉式戶外娛樂用餐區,俯瞰著精美的高爾夫球場和丘陵區,愜意的景致落入眼底,怎麼不叫人沉醉。這裏距墨爾本市35公里,投資者既可享受到閒適的高爾夫球場生活方式,又離城市較近,可以擁有一切所需的便利。兩全其美,讓全家人盡享樂活。 

可遇不可求的夢想棲居地,高球愛好者的完美之選
較之一般的住宅,旅遊房地產的特點和優勢在於它是旅遊業和房地產業的無縫嫁接,具有更好的自然景觀、建築景觀,同時擁有完善的配套功能和極高的投資價值

這套住宅為人們提供了一次絕好的投資旅遊地產的機會。高爾夫地產近年來越來越受到投資者的青睞,作為旅遊地產的重要類型,其增值空間超乎人們想像。眾所周知,旅遊地產是依託周邊豐富的旅遊資源而建的、有別於傳統住宅專案的融旅遊、休閒、度假、居住為一體的置業專案。較之一般的住宅,旅遊房地產的特點和優勢在於它是旅遊業和房地產業的無縫嫁接,具有更好的自然景觀、建築景觀,同時擁有完善的配套功能和極高的投資價值。更直白的說,這是一種更加追求生活品質與體驗的地產,而且往往具有較好的投資價值。高爾夫地產便是其中一種重要的類型。

可遇不可求的夢想棲居地,高球愛好者的完美之選
如今,人們越來越注重生活品質和內心感受,也意味著這種與生活方式和興趣愛好緊密結合的地產擁有極大的發展空間

如今,人們越來越注重生活品質和內心感受,也意味著這種與生活方式和興趣愛好緊密結合的地產擁有極大的發展空間。在美國、澳大利亞、東南亞等地區,高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅專案的6倍。總的來說,高爾夫地產能為投資者帶來較大的升值回報。其稀缺的天然屬性是投資最有利的保障。購買這套住宅,把握投資良機,絕對會是您最明智的選擇。

出自名師之手的建築杰作,長礁海灘壯麗美景一覽無遺

長礁海灘(Long Reef)位于悉尼以北,是迪外海灘的延伸部分。這裏風光獨特,深受風箏衝浪和懸挂式滑翔機愛好者的喜愛,夕陽西下的美景更是叫人心醉神迷。這裏一幢如雕塑般精美的建築杰作,由著名建築師沃爾特•巴爾達(Walter Barda)與業主兼設計師杰米•杜裏(Jamie Durie)合作設計而成,以雄偉壯觀的海濱環境爲設計靈感,將有機、天然和環保的主題,融入到獨立的現代建築之中,堪稱建築設計中的杰出作品。

出自名师之手的建筑杰作,长礁海滩壮丽美景一览无遗
長礁海灘(Long Reef)位于悉尼以北,是迪外海灘的延伸部分。這裏風光獨特,深受風箏衝浪和懸挂式滑翔機愛好者的喜愛,夕陽西下的美景更是叫人心醉神迷

出自名家之手的設計杰作,壯麗海景盡攬入懷

出自名师之手的建筑杰作,长礁海滩壮丽美景一览无遗
由著名建築師沃爾特•巴爾達(Walter Barda)與業主兼設計師杰米•杜裏(Jamie Durie)合作設計而成,以雄偉壯觀的海濱環境爲設計靈感,將有機、天然和環保的主題,融入到獨立的現代建築之中,堪稱建築設計中的杰出作品
出自名师之手的建筑杰作,长礁海滩壮丽美景一览无遗
出自名家之手的設計杰作,壯麗海景盡攬入懷

悉尼的海灘是衝浪愛好者嚮往的勝地,在這裏能找到完美的海浪。這座城市以坐擁衆多海灘而聞名于世,將澳大利亞的休閑衝浪文化展現得淋漓盡致。在迷人的景色中挑戰各項水上運動,與家人好友共度親水時光——這裏舉世無雙的風光,都讓人流連忘返,若能定居于此,更是無數人渴求的夢想。

出自名师之手的建筑杰作,长礁海滩壮丽美景一览无遗
在迷人的景色中挑戰各項水上運動,與家人好友共度親水時光——這裏舉世無雙的風光,都讓人流連忘返,若能定居于此,更是無數人渴求的夢想
出自名师之手的建筑杰作,长礁海滩壮丽美景一览无遗
這套卓越的住宅擁有時尚的外觀,完美地坐落于自然美景之中,居住于此,可以盡享澳洲曼妙的親水生活,愜意輕鬆的樂活生活時刻相伴左右

長礁海灘(Long Reef)位于悉尼以北,是迪外海灘的延伸部分。這裏盛行西風,加上南部的“涌浪”(風力作用下在開放水域形成的溫和波濤),提供了非常適宜衝浪運動的環境。海灘中部和南端的海浪最高。此外,由于此處時常都有勁風,這片海灘也深受風箏衝浪和懸挂式滑翔機愛好者的喜愛。這個海灘的特點是大片鏡面般的礁石,同時也是悉尼爲數不多的可以看到夕陽的海灘。

出自名师之手的建筑杰作,长礁海滩壮丽美景一览无遗
居住于此,您可以盡享澳洲曼妙的親水生活,愜意輕鬆的樂活生活時刻相伴左右
出自名师之手的建筑杰作,长礁海滩壮丽美景一览无遗
整座豪宅采用大膽的設計,以雄偉壯觀的海濱環境爲設計靈感,將有機、天然和環保的主題,融入到獨立的現代建築之中

這套出類拔萃的標志性住宅,是一幢如雕塑般精美的建築杰作,由著名建築師沃爾特•巴爾達(Walter Barda)與業主兼設計師杰米•杜裏(Jamie Durie)合作設計而成。住宅坐擁從長礁(Long Reef)一帶一直綿延至中部海岸的壯麗海景,將精美的外形和功能性巧妙地融合在了一起。

整個大宅設有多個樓層,采用開放式設計概念,環境既寬鬆又溫馨,可輕鬆舉辦大型娛樂活動
下下沉式客廳令空間更爲開闊,從客廳內可直接欣賞到設計師杰米•杜裏所獨有的垂直花園風景

這套卓越的住宅擁有時尚的外觀,完美地坐落于自然美景之中,步行一小段距離即可抵達令人嚮往的比爾戈拉海灘區(Bilgola Beach)和阿瓦朗鎮(Avalon Village)內的咖啡館、商店和精品店。 居住于此,您可以盡享澳洲曼妙的親水生活,愜意輕鬆的樂活生活時刻相伴左右。

投資五星級開發場地 盡享紐約州城堡山得天獨厚的無限優勢

城堡山(Castle Mountain)坐落在風景如畫的斯坦福(Stamford),該地區位於傑弗遜鎮(Jefferson),距離紐約大約兩個半小時車程。一直以來,斯 坦福都被稱為“卡茲奇的女王”(the Queen of the Catskills),其獨特的地理位置令其成為紐約都市人度週末的聖地,也是環球旅行家們心目中獨一無二的“天空之城”。此次居外介紹的是一處五星級開 發場地,坐擁得天獨厚的自然環境,屬於非常稀缺的土地資源。

投資五星級開發場地 盡享紐約州城堡山得天獨厚的無限優勢
城堡山(Castle Mountain)坐落在風景如畫的斯坦福(Stamford),該地區位於傑弗遜鎮(Jefferson),距離紐約大約兩個半小時車程
投資五星級開發場地 盡享紐約州城堡山得天獨厚的無限優勢
此次居外介紹的是一處五星級開發場地,坐擁得天獨厚的自然環境,屬於非常稀缺的土地資源

投資在天空之城,佔據紐約州著名聖山的絕佳位置

投資五星級開發場地 盡享紐約州城堡山得天獨厚的無限優勢
這塊土地很適合建成國際水療度假酒店、國際會議中心、世界一流的表演和康復藝術中心,也可建成您獨享的空中城堡

這塊土地很適合建成國際水療度假酒店、國際會議中心、世界一流的表演和康復藝術中心,也可建成您獨享的空中城堡。

投資五星級開發場地 盡享紐約州城堡山得天獨厚的無限優勢
投資在“天空之城”,佔據紐約州著名聖山的絕佳位置
投資五星級開發場地 盡享紐約州城堡山得天獨厚的無限優勢
作為紐約州境內的一處聖山,城堡山保留著與城市完全不同的絕美自然風光,而且距離紐約市不遠,許多人都選擇來到這裏進行各種休閒娛樂活動,避開都市生活的壓力

作為紐約州境內的一處聖山,城堡山保留著與城市完全不同的絕美自然風光,而且距離紐約市不遠,許多人都選擇來到這裏進行各種休閒娛樂活動,避開都市生活的壓力。城堡山怡然舒適,地處高海拔地區,擁有極為純淨的低濕度空氣,讓繁忙的人們恍若置身一片寧靜的天堂。鄉村美景和自然界的靈動之美讓來到這裏的人們懷 抱滿滿的幸福感。

投資五星級開發場地 盡享紐約州城堡山得天獨厚的無限優勢
城堡山怡然舒適,地處高海拔地區,擁有極為純淨的低濕度空氣,讓繁忙的人們恍若置身一片寧靜的天堂
投資五星級開發場地 盡享紐約州城堡山得天獨厚的無限優勢
投資在“天空之城”,佔據紐約州著名聖山的絕佳位置

這裏豐富多樣的娛樂活動,更是令這片土地充滿無盡的樂趣。人們來到這裏划船、游泳和釣魚,進行各種多樣化的運動,也在城堡山附近的湖泊感受真正奇妙的經曆,去不遠處的雪山滑雪,全家人都可以在這裏樂此不疲,盡享生活樂趣。你可能想像不到,這裏還擁有適合氣功鍛煉的絕佳環境,對於氣功愛好者來說是最優選擇。

投資五星級開發場地 盡享紐約州城堡山得天獨厚的無限優勢
這裏豐富多樣的娛樂活動,更是令這片土地充滿無盡的樂趣
投資五星級開發場地 盡享紐約州城堡山得天獨厚的無限優勢
全家人都可以在這裏樂此不疲,盡享生活樂趣

澳洲首府堪培拉獲評全球最宜居城市

經濟合作與發展組織(OECD)再次證實了一個很多堪培拉人都已經知道的事實:堪培拉是全球最宜居城市

《紐約時報》的新網站“ The UpShot”以一篇題為《想要舒適的生活?試試到堪培拉去》的文章報道了OECD的一份報告,這個報告根據9個方面對它的34個成員國的362個地區進行排名。

按照寬帶接入率、教育、收入、就業、環境、健康、安全、住房和公民參與9個方面來衡量,堪培拉被指是全球排名最前的地區。

OECD在6月份也發布過一份比較小的報告,堪培拉在犯罪、平均家庭可支配收入、選民投票率等方面都拿到理想的分數。

堪培拉的分數媲美西挪威、瑞典的斯德哥爾摩、美國的新罕布什爾和加拿大的不列顛哥倫比亞。

堪培拉是全球最宜居城市

澳洲的其他州,例如西澳、昆州和新州,也在地區排名的前十名中。

除了好消息外,當然也有壞消息,澳洲在OECD的34個國家的教育方面,排在第25位,次於智利、匈牙利和斯洛文尼亞。澳洲被指全國的教育不平等性令人擔憂。

OECD還發現澳洲的家庭收入不平等性為34個國家中最嚴重。

 

透視澳洲畢業生就業:起薪點最高 前景是最好?

澳洲失業率於7月份創下6.4%的12年來高峰,更加是2007年以來首度超過美國的失業率。事隔一個月,上周出爐的8月份失業率明顯回落至6.1%,期間更創造了12.1萬個新職位,是自從1978年有紀錄以來最大的按月增幅,並較分析員預期的新增職位多出10萬個,著實令許多人“跌眼鏡”。

對於如此反復的數據,不少專家都質疑其准確度,這從澳元未能借助如此“強勁”的數據飆升,反而一度回吐至0.90美元邊緣便可見一斑。事實上,另有報告指出,如今大學畢業生就業市場是1992至93年經濟衰退以來最差。然而,無論市道有幾低迷,總有一些行業報酬會勝人一籌。究竟哪些學科的畢業生起薪點最高,而且“錢途”最好?

根據澳洲畢業生就業中心(Graduate Careers Australia)最新發表的報告,大學生取得本科學士學位之後,去年只有71.3%畢業生能夠順利在4個月內獲得雇主垂青,找到全職工作,這個數字不但低於前年的76.1%比率,更加是12年前經濟陷入衰退以來最差的數字。

澳洲畢業生就業中心的執行總裁艾吉(Noel Edge)表示,2008年發生的一場環球經濟危機,對大學畢業生搵工的影響依然揮之不去。不過,他對未來感到樂觀,相信畢業生就業市場的長線前景仍然穩健。雖雲學生在選擇大學學科時不能只是往“錢”看,還要看個人的專長和興趣,但誰不希望擁有一份自己既喜歡而又“高薪糧准”的工作……

澳洲失業率於7月份創下6.4%的12年來高峰

中國香港上一代人望子成龍,流行著一句話:“中國香港發三師”,意謂只要子女進入了醫師(即醫生)、律師和會計師這三個專業,就不愁找不到高薪厚職。在澳洲,情況跟中國香港相同嗎?醫科、法律系和會計系的畢業生真的“錢途”無限嗎?

牙科畢業生人工最高

澳洲畢業生就業中心的報告指出,以畢業生的第一份工作為例,起薪點最高的是牙科畢業生,全年中位收入高達80,000元;緊隨其後的是視光系畢業生,中位年薪79,000元;季軍卻是聽起來較“冷門”的地球科學(Earth Sciences)系畢業生,中位年薪有73,000元;殿軍是工程系畢業生,中位年薪63,000元;至於醫科畢業生只排行在第五名,中位年薪60,000元。

補充一點,如果工程系畢業生投身礦產業,起薪點會高出一大截,達到95,000元。不過,如今礦產業投資從高峰回落,未知會否令人工有所調整。

風情獨特的經典住宅,定格北悉尼最佳風景綫

Cremorne Point是北悉尼最美的小鎮, 擁有全悉尼最美麗的海灣風景。這裏的一套屋頂公寓,享有度假私密環境,位于水濱保護區內一幢澳大利亞聯邦風格住宅之中。公寓占據建築最佳的頂層位置,幷同時享有公寓套房的低維護成本。這座建于1912年的歷史悠久的經典住宅,首次對外出售,日後的升值潜力不可小覷,吸引無數投資者的關注。

风情独特的经典住宅,定格北悉尼最佳风景线
Cremorne Point是北悉尼最美的小鎮

首次對外出售的歷史大宅,享有世界級建築構築的風景綫

风情独特的经典住宅,定格北悉尼最佳风景线
Cremorne Point擁有全悉尼最美麗的海灣風景

這是一幢頗具歷史意義的住宅,于1912年爲休·麥卡勒姆(Hugh Maccallum)建造而成。休·麥卡勒姆與克萊莫角區(Cremorne Point)內深受喜愛的標志性游泳池——麥卡勒姆游泳池同名。住宅自建成以後從未對外出售,因此這次難能可貴的購買機會獲得許多投資者的熱切關注。

风情独特的经典住宅,定格北悉尼最佳风景线
這是一幢頗具歷史意義的住宅,于1912年爲休•麥卡勒姆(Hugh Maccallum)建造而成

多年來,這套住宅曾不斷改建升級,整體面積非常寬大,打造出了卓越的家庭生活環境,幷且一覽無餘地享有悉尼港、悉尼歌劇院和寧靜的貝殼灣(Shell Cove) 的壯麗美景。身處這座住宅,就可以享有世界頂級建築構成的絕美風景綫,其中以悉尼歌劇院與海灣美景共同構成的畫面極具衝擊性:它們同爲悉尼的象徵,是悉尼最具代表性的地標式景致。當你遠眺之時,婀娜多姿與氣勢磅礴、柔美曲綫和陽剛直綫構成了一副反差强烈又協調一體的美麗圖畫,真是相映成輝。

风情独特的经典住宅,定格北悉尼最佳风景线
這套豪宅的位置絕佳,占據獨一無二的位置。住宅有道路直通風景如畫的克萊莫角區自然保護區(Cremorne Point Reserve),有渡輪通往市區

這套豪宅的位置絕佳,占據獨一無二的位置。住宅有道路直通風景如畫的克萊莫角區自然保護區(Cremorne Point Reserve),有渡輪通往市區。Cremorne Point是北悉尼最美的小鎮, 擁有全悉尼最美麗的海灣風景和最幽美的散步路徑,從環形碼頭Cirqular Quay乘渡船只需8分鐘就可到達這裏。Cremorne Point距離悉尼海港有點遠,但是這裏四處被綠色環繞,一直是欣賞美景,全家游玩的好地方。這裏樹林很多,景色優美而且草地茂密,特別適合進行野餐。此外,Cremorne Point的附近還有一個兒童游樂場,所以即使是全家出游,這裏也是一個難得的好地方。購買這座大宅,等于住進了世界級的風景之間,絕無僅有的機會只此一次!

风情独特的经典住宅,定格北悉尼最佳风景线
這座攬盡悉尼美景的住宅,更擁有無數精湛的設計亮點,把戶外迷人的風景悉數引入室內,真正可謂是杰出建築作品

投資在世界著名的度假勝地赫維灣 黃金地塊開發潛力巨大

澳洲昆士蘭州的赫維灣(Hervey Bay),是澳洲最有名的自然風光度假勝地之一,以它秀美純天然的大自然風情聞名于全世界,來自世界各地的遊客都爭相來此一睹它的風采。這裏不僅是個無汙染,風景極致的遊玩桃花源地,更是您感受精采活動和壯觀海上景色的首選目的地。目前當地一塊高爾夫住宅度假村開發用地正在熱售中,位于赫維灣市中心地帶,巨大開發潛力使其擁有極大的升值空間。

 全世界最佳的賞鯨地點之一  知名旅遊勝地的黃金地塊

赫維灣是澳大利亞增長速度最快的城鎮中心之一,未來發展潛力不容小觑。這塊待售土地的面積為67公頃,位于昆士蘭州赫維灣市(Hervey Bay)的中心地帶, 地理位置十分優越。赫維灣是弗雷澤岸區(Fraser Coast Region)的一部分,向南距布裏斯班市約250公裏。作為著名的海濱旅遊城市,這裏靠近世界自然遺産費沙島,風景優美,氣候宜人,是出海垂釣觀鯨的首選之地。

位于澳洲昆士蘭州赫維灣中心地帶的地塊示意圖。
本地塊位于海濱旅遊城市,地理位置優越,且周邊景觀優美,圖為地塊實景圖。
目前本地塊已作為高端高爾夫度假村項目進行規劃、設計。
最新的高爾夫度假村規劃示意圖。

 這塊高爾夫住宅度假村開發用地,其投資價值與當地的旅遊業和發展前景休戚相關,未來發展前景一片看好。赫維灣(Hervey Bay)既是水上天堂,也是體驗澳洲野生自然環境的最佳地點,在每年8月初到10月初的兩個月可以觀賞鯨魚。。在冬季時節(七月至十一月),座頭鯨會沿著昆士蘭(Queensland)海岸,從南極大陸(Antarctica)旅行至降靈群島(Whitsunday Islands)的溫暖水域,途中將會在赫維海灣(Hervey Bay)平靜水域中繁殖、孕育牠們的下一代。 赫維海灣(Hervey Bay)是全世界最佳的賞鯨地點之一。這期間,大量旅遊者湧向這裏,逐年攀升的遊客量也使得這塊土地有十分樂觀的開發潛力。

 投資于此,當地獨特的澳洲生活方式和種種風采都十分令人贊歎。赫維灣(Hervey Bay)的海域安全且受到保護,全年都相當適合從事遊泳、浮潛、水肺潛水、航海及釣魚等水上運動。赫維灣(Hervey Bay)的濱海大道(Esplanade)旁充滿了國際化的露天咖啡座、商店、野餐區、遊樂園、碼頭及充滿活力的小艇碼頭區。 沿著 14 公裏長的海岸步道漫步或騎自行車,可從東邊的尤蘭根海港(Urangan Harbour)抵達西邊的加達克灣(Gatakers Bay)。豐富多樣的娛樂方式,吸引來越來越多的人到此度假,投資這塊開發用地,一定是您最明智的選擇。

 土地擁有巨大發展潛力, 可開發18洞高爾夫球場

這塊土地帶有現行的開發許可證,可開發一個18洞高爾夫球場、度假村或會所設施以及大約300多套居住單元。投資者可索取開發許可證副本。 在如此黃金地段開發衆所期待的休閑娛樂項目,必將會有無限開發潛力,新業主可以根絕自己的經驗和需求來挖掘土地價值,盡情發揮其優勢,帶來豐厚回報指日可待。

目前本地塊已作為高端高爾夫度假村項目進行規劃、設計。
地塊區位圖與最新規劃圖的對比。
由于地處澳洲知名的旅遊城市,周邊旅遊景點衆多,為此,未來預計每年的遊客增長數量相當可觀,圖為澳洲統計局的相關數據分析。
項目規劃圖中的居住區域分布。按最新規劃,居住權包括獨棟別墅、公寓等多種形式,總數達300多套。

針對高爾夫球場所在區域,目前已投資了約170萬澳元,用以進行多項基礎性開發,其他開發工作還包括:大型土方工程、灌溉塘、蓄水壩、景觀土丘、主題樹種植(如今長勢良好)以及位于現有道路或圍牆下的通道兼高爾夫球車隧道。

該地塊的地理優勢,已經決定了其未來的升值空間十分巨大。它位于赫維灣市中心地帶,距海灘、大型購物中心、小學和中學不到1公裏,甚至更近。 赫維灣是一個美麗的海濱城市,境內有一片瀕臨珊瑚海(Coral Sea)的海濱,這處海濱朝北,長度為7公裏。赫維灣機場有直航服務,飛往悉尼和布裏斯班市的大型國內及國際機場。

弗雷澤海岸有澳大利亞最重要的自然風景基地和水上遊樂場,以此聲名遠播;此外,該地對自然景點和房産進行可持續性管理和開發,因此備受贊譽。 弗雷澤海岸區目前人口數為10.01萬。 2036年預計人口數: 14.5萬(約增加44%)。赫維灣目前人口數:4.7萬(占弗雷澤海岸區總人口的47%) ,2036年預計人口數:6.6萬(約40%的增長) 

最新的高爾夫度假村規劃示意圖(二)
最新的高爾夫度假村規劃示意圖(二)

政府統計數據顯示,每年有超過60萬觀光客來該地區旅遊,遊客最喜歡前往赫維灣市和被列為世界遺産地的弗雷澤島(Fraser Island)。弗雷澤島是世界上最大的沙島,直接位于赫維灣的正東面,乘渡輪穿過綠樹成行的大沙海峽(great sandy straits)的甯靜水道,前行約40分鍾即至;最近的估計數據顯示,該地區的年遊客人數將接近100萬名。 

赫維灣的旅遊旺季從7月底一直延長至10月,每年有成千上萬的遊客專門來此觀看座頭鯨的遷徙之旅。如此稀缺地塊在澳洲少之又少,有眼光的您務必要牢牢把握這次機遇。

 

欲進一步了解詳情,請點擊:http://www.juwai.com/11999455.htm

(本文內容資料由客戶提供)