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哈羅德公園開發項目是悉尼市政廳管轄下的，無可復制的最後壹塊臨水寶地，具有非凡的投資價值和無與倫比的升值潛力。頂尖的澳大利亞房地產集團Mirvac負責開發的哈羅德公園項目，意義非常重大。壹套優質住宅位於哈羅德公園開發項目（Harold Park Development）內，占據壹個獨特而優越的位置，設計精良的住宅呈現壹派華麗風格。

著名房產集團開發的地標性樓盤，位置優越極受關註

這套優質住宅位於Mirvac集團所開發的地標性樓盤——哈羅德公園開發項目（Harold Park Development）內，占據道路盡頭的壹個獨特位置，獨享壹片寧靜私密的環境。這裏緊鄰海灣旁的公園、輕軌車站和格林伯角大街（Glebe Point Road），位置優越。

哈羅德公園開發項目是悉尼市政廳管轄下的，無可復制的最後壹塊臨水寶地，具有非凡的投資價值和無與倫比的升值潛力。頂尖的澳大利亞房地產集團Mirvac負責開發的哈羅德公園項目，意義非常重大，其中包括哈羅德公園的所有六個區域的重建。2010年末，Mirvac以1.87億澳元購買了這塊地皮，這塊地皮原是哈羅德公園的賽馬場。Mirvac首席執行官說，建設計劃很尊重地區的歷史繼承性與周圍社區的豐富歷史。

成立於1972年的Mirvac集團是壹家頂尖的澳大利亞房地產集團，業務涉及房地產基金管理和各項房地產開發項目。38年的專業經驗讓Mirvac贏得了300多項設計與建築大獎。MIRVAC這個名稱已成為遍布全澳的地標選址、地標項目、質量和環保的代名詞。Mirvac將標準定位在奢華尖端的生活化路線、品質投資以及標誌性建築上，開發的都是澳大利亞最好的房地產項目。

極大的投資價值，令這座住宅頗受關註，具有很高的吸睛指數。哈羅德公園位於fish market邊上，離市中心2.5公裏，毗鄰水邊公園，5-15分鐘到百老匯購物中心。這裏鄰近悉尼大學、悉尼科技大學，非常適合投資及自住。住宅附近也是名校雲集，包括有悉尼大學（1850年建校）、聯邦調查局時尚學院（1994年建校）、格裏伯公立學校(1862年建校)、聖雅各小學、 瑪蒂爾德booler幼兒園、雪梨高級公立中學、聖斯考拉斯蒂卡學院等等。

打造豪華現代生活空間，獨享壹片私密愜意的人居環境

這是壹套卓越的二層式連排住宅，精美設計讓人感覺出奇地寬敞和明亮，在城區邊緣打造出了極為豪華舒適的現代生活空間。住宅設有完美的超大起居室，建有多個靈活的休息區，近乎完美的裝修帶來華麗風範，相當獨樹壹幟。物業的通體面積十分寬大，建有光線充足的開放式休息室和餐廳，設有極寬的推拉門，通往經典的娛樂用餐露臺。優雅的客廳大氣而敞亮，穿過客廳可到達寧靜的前院。

物業所有臥室都帶有時尚裝飾，細節處也經過精心考量設計。兩間次臥的面積雖小於主臥，但全部寬敞舒適，並且都裝配有衣櫃，通往帶頂棚的朝北陽臺。主臥自帶享有街景的專用陽臺、大容量男女衣櫃和豪華的全尺寸套內浴室（安裝有獨立浴缸和大型淋浴間）。

現代廚房帶全套設施並裝配美諾牌廚具，廚房內還裝配有含五頭爐芯的專業燃氣竈具、復古風格玻璃防濺板以及帶瀑布的引人註目的愷薩金石牌廚島。另外也設有早餐吧臺，既讓人眼前壹亮，又具備完善的功能。

這套全新的住宅通體散發出卓越的品質和高端特色，設有多個豪華的室內和室外生活空間。所有的現代配套設施壹應俱全——安裝有風管式空調，接通了無線網絡，設有充沛的室內儲物設施，包括樓梯道下面設有儲物櫃和毛巾櫃。另外也建有精美的走廊和樓梯平臺，樓下設有便利的客人化妝間，地面鋪設時尚的瓷磚和羊毛地毯。

住宅帶有超大的地下停車位和第二個安全的停車位（帶有額外的儲物櫃）。物業帶有優質城市生活服務設施，占據壹處絕佳方便位置——鄰近城市公交車站、公園、咖啡館、海鮮市場、悉尼大學和悉尼科技大學（UTS）。這套住宅很適合自居，也適合高級精英將其作為在市區的第二住宅，未來的升值價值不容小覷。

欲進壹步了解該住宅詳情，請點擊：http://www.juwai.com/11750891.htm

（本文內容資料由客戶提供）

這座名爲“ALKIRA”的住宅，因其獨樹一幟的風格和傑出的設計特點，收獲了極大褒獎和贊譽——榮獲澳大利亞建築師協會頒發的昆士蘭州“2014年度建築獎”（House of the Year 2014）。整座大宅依借其地勢的優勢特點，將水岸、雨林、遠山和藍天充分與建築設完美融合，最終呈現了出類拔萃的建築傑作，也爲投資者提供了一次無與倫比的投資機遇。

 深受褒獎的建築傑作，古老叢林裏的自然人居

  “ALKIRA”是澳大利亞原住民語言，意思是“明亮而灑滿陽光，太陽下的樂土”，而這也正是這座大宅的最佳诠釋。整個住宅曆時5年建成，充分展示了建築師的大膽跨越和革新精神：將前衛的可持續性建築與地球上最古老的叢林融爲一體。

 這座建築的最讓人引以爲傲的特點就是其所處得天獨厚的地理位置。住宅占據地球上唯一一個與兩處世界遺産——“大堡礁“和”濕熱帶雨林”相連的位置。濕熱帶雨林世界遺産（Wet Tropics World Heritage）占地約 900,000 公頃，景色優美，水流湍急、峽谷幽深、瀑布衆多，站在高山之巅，壯闊雨林美景一覽無余。兩處世界自然遺産景觀交彙于此，形成世上絕無僅有的奇景，雨林一直延伸至列入世界遺産名錄的大堡礁（Great Barrier Reef）邊緣，這座住宅真正讓人體驗了獨一無二的自然人居。

 如此出衆的住宅傑作由屢獲殊榮的建築師查爾斯・懷特（Charles Wright）設計而成。與傳統的涼爽而通風的建築物不同,建築師特別采用了熱性能比較突出的混凝土爲建築材料，建造出了其他住宅所無法與之媲美的獨特居住空間。設計師將住宅建築高懸于人工湖之中，日光照耀之下，彰顯出湖面住宅和周邊的環境的無盡空間；夜幕降臨，空中繁星點點，營造出詩意的環境。景觀的無縫融入，時刻感知自然變幻的美好體驗，讓這裏絕對成爲一個令人驚豔的住處。

 整套住宅位于73英畝（約30公頃）雨林之中，擁有600多米長私密的海濱前灘地塊，修建了私密的木板道路，可沿道路漫步至舉世聞名的雨林之中。海灘沿岸分布著中葉型雨林，這種雨林是濕熱帶雨林世界遺産地內最罕見的雨林類型，也是澳洲大陸上所發現的最複雜的植物類型。住宅土地上還有一條常年不斷流的淡水小溪，溪旁環境涼爽，可供人們漫步徘徊。居住于此，兩處世界遺産的絕妙景致近在咫尺——這已經不僅僅是一座住宅，而是印刻時光痕迹和定格自然之美的藝術品。

 鑲嵌在美景之間的一葉睡蓮，革新精神帶來出衆設計風格

這座坐落在絕美環境裏的住宅，給人以別具詩意的第一印象——看起來仿佛漂浮在湖面的一葉睡蓮。設計師的匠心獨運，賦予其諸多令人驚歎的特色，建築的空間十分寬大，打造出充滿創意精神的現代風格。

 環保節能，亦是住宅被人稱道的一個優勢。設計師在將室外綠景和氣候引入室內的同時，巧妙利用自然環境來調節室內溫度，盡量不使用空調。整個建築從大自然中汲取能源和水源。這裏建有寬敞的屋頂邊溝，用于收集雨水並注入25萬升容量的地下水箱——該水箱位于住宅中央的水泥凹槽中，其功能不僅僅是蓄水池，還起到給住宅降溫的作用。住宅采用水泥架構，屋頂上裝配有大型太陽能板，大量吸收太陽光並將其轉換成日用能源，連通至18千瓦的太陽能發電系統，確保住宅常年享有舒適的氣溫。

 無論是外觀還是內部裝飾細節，超前的設計格調和獨到的品位，都給人留下難忘的印象。大宅總共設有6間相互獨立的臥室，其中五間臥室帶有陽台，所有臥室均自帶套內浴室，並且采用各種珍貴的本地雨林木材及Chillagoe大理石裝修而成。每間臥室都享有不同的湖泊、雨林和天空美景。

 設施齊全的高級商業級廚房，塑造出了米其林廚師級烹饪環境。廚房內裝配美諾牌不鏽鋼廚具電器、含多頭爐芯的燃氣竈、鐵板燒電烤架、燒烤台、帶旋轉式烤架的高溫烤箱、微波爐、洗碗機、咖啡機、時尚的定制式冷藏室和冰箱。此外還建有一間可存放2400瓶紅酒的恒溫式酒窖，方便愛好紅酒的業主使用。

 另外，大宅建有一間書房，書房內配有大型大理石桌台和書架。也設有一間寬敞通風的放映室，放映室內裝配最新的84英寸液晶平板電視和立體聲音響系統。此外還額外裝配有至少9套綜合音頻及視頻設備，臥室、涼亭休息區、戶外娛樂區均安裝有喇叭。

 距住宅100米處建有停機坪，可乘飛機前往凱恩斯國際機場（Cairns International Airport）。此外，居住在這裏的投資者也可驅車穿越世界上最古老的雨林，只需兩小時即可抵達凱恩斯國際機場。

 這座舉世無雙的獨特住宅堪稱是自然環境中的藝術品，爲全球投資者提供了一次千載難逢的投資機會。生活在這享有完美私密性的生態大宅中，時時刻刻沈醉在如夢如幻的景致中，想必這就是住進天堂的感覺。

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（本文內容資料由客戶提供）

又一個不可錯過的投資良機近在咫尺！位于澳大利亞東海岸的一塊大型多用途開發地盤，目前已經投放市場中發售。該地盤位于昆士蘭州，具體位置處于布裏斯班和黃金海岸之間的Beenleigh 中央商務區之內。這塊面積總共18,160 平方米的地盤以四面臨街爲重要特征，而且緊鄰火車站，公共汽車站和兩間大型購物中心，地理位置十分優越。該地盤被本地政府定位爲再開發類別中的重要地盤，並被確認其上可建造規模宏大的世界級物業。

借力于“布裏斯班—黃金海岸增長走廊”的快速發展，投資前景看好

第一太平戴維斯很榮幸地對外出售這處令人振奮的開發用地——這塊面積約爲18160平方米的多用途開發用地，位于快速發展的“布裏斯班—黃金海岸增長走廊”（Brisbane – Gold Coast Growth Corridor）境內。這是一次很難得的開發良機，因爲地盤是位于澳大利亞東海岸布裏斯班和黃金海岸兩座大城市之間的黃金地段，絕好的位置決定了其未來發展潛力十分巨大，前景一片看好。

 Beenleigh （賓利）中央商務區是這個高增長地區中的一個趨向成熟的商貿核心區域，同時，它也在經曆持續不斷的人口增長。這塊開發用地位于賓利區梅因大街79號（79 Main St, Beenleigh），是一塊面積約爲1.816公頃的島狀空地。四面臨接梅因大街（Main Street）、阿拉曼街（Alamein Street）、集市廣場大道（Market Place Drive）和內城環路（Intercity Circuit），所在地是賓利區中心商圈的中心地帶。 

憑借著該區域得天獨厚的位置，和正在快速發展的趨勢，該地塊的升值潛力十分巨大，會給投資者帶來豐厚回報。賓利區位于太平洋高速公路（M1）西側，向北至布裏斯班市區約34公裏，向南至衝浪者天堂區（Surfers Paradise）約44公裏。這塊開發用地毗鄰鐵路線西側的賓利火車站和巴士轉換站，正對著Woolworths超市，周圍分布著賓利市場（Beenleigh Marketplace）、科爾斯超市（Coles Supermarket）和賓利商城（Beenleigh Mall）購物中心。 這樣的稀缺地塊，錯過了將很難再遇到，有眼光的人士，必會趁早購入。

 著眼于澳洲房産投資熱地之一，絕無僅有的多用途開發機會

 這快開發用地所在的地區Beenleigh （賓利），是洛根城（Logan City）的一個著名小鎮。洛根是澳大利亞昆士蘭州內，緊鄰府城布裏斯本的一座衛星城市；其北與布裏斯本接壤，南與黃金海岸相鄰。Beenleigh鎮依然保留一處鄉村風格的社區，可以讓度假遊客一睹大城市之外的澳大利亞生活。小鎮附近比較有意思的景點還有朗姆酒釀酒廠和1996年開放的昆士蘭首家土著博物館。Beenleigh充滿活力的經濟早已吸引了不少當地和海外投資者的眼光，而眼下這個購買機會也實屬難得。

 最近，澳洲當地專業機構的一份最新報告，顯示了全澳洲房地産市場房産價值可能會明顯增長的10大地區。洛根市(Logan City)被列爲潛在的澳洲房産投資熱點區之一。洛根距離布裏斯班市中心僅有 30 分鍾車程，是昆士蘭州第三大城市，一個年輕朝氣、充滿活力且蓬勃發展的城市。洛根擁有豐富的曆史和美麗的自然景區，充滿了活力和生命力，未來發展前景絕對不容小觑。

 這塊土地位于賓利區中心商圈的中心地帶，處于布裏斯班至黃金海岸沿線的中點，以四面臨街爲重要特征。土地的所有側邊均臨街，擁有廣泛的利用可能，可建造一幢高達30層的建築。如此卓越的開發機會，絕對不容錯過。其緊鄰火車站，公共汽車站和兩間大型購物中心，地理位置十分優越。該地盤被本地政府定位爲再開發類別中的重要地盤，並被確認其上可建造規模宏大的世界級物業。此物業可高達30 層，並可被投入多種用途。潛在的可開發項目包括大型的住宅物業，商用辦公樓，零售物業以及酒店或服務式公寓

 這個多用途開發用地通過提交購買意向書的方式出售，提交時間截至：星期三2014年10月15日（周三）下午4點。

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（本文內容資料由客戶提供）

近年來，因爲國內房地産市場持續低迷，不少中國投資客紛紛抛盤，將目光投向海外房産投資移民：一方面在當地購買房産保值，另一方面還能取得投資國永久居留權。近日，因爲美國可能暫停移民簽證項目，國內投資客們的關注重心轉向了環境優美、生活舒適的澳洲。作爲主打澳洲地産投資移民服務型企業，金環集團面向華人、深耕澳大利亞，以“全程服務專業化，信息咨詢國際化，投資增值最大化，咨詢收費公開化”的經營理念提供優質服務。在中國投資客心裏，金環集團無疑是他們投資澳洲最安心的顧問。

 高度專業，數十年經驗打造業界口碑

金環是目前中國最具專業性的高端綜合平台，不僅與澳洲當地多個著名開發商有緊密的合作關系和獨家代理，還在當地有一支資深的律師團隊，辦理各種移民項目。值得一提的是，公司董事長黃勝先生在澳洲居住25年，在當地經營過餐廳、建材、進出口貿易，涉及多項行業，精通生意買賣。其合作夥伴則有著豐富的建築行規知識，在當地華人社區小有名氣。

金環集團的業務範圍不僅包括當地的普通住宅、公寓別墅，還有極具澳洲風土人情、涉及農業與旅遊業的投資項目，比如奶牛養殖場、屠宰場、礦山、酒莊等。金環集團的旅遊投資項目是一大亮點，比如高檔酒店、汽車旅館、購物中心和其他發展用地。正是出于對澳洲這片土地的熱愛與了解，金環在這一領域擁有更強的專業性。

 雙贏溝通，跨越語言與文化障礙

因爲海外投資的異地性，許多投資客在選擇顧問時十分猶豫。而金環集團恰好符合“知澳洲、懂華人”的生意範疇。他們秉承“信譽在身邊，服務在手邊”的生意經，以專業的角度綜合分析買方的期待和賣家的利益，爲華人出謀劃策，盡早規劃出最具價值的投資移居方案。

定位于爲客戶提供“一站式服務”的金環集團，擁有大批中國員工，可以毫無語言障礙地解答澳洲投資問題，通過專業的談判和實地調研，爲客戶選定最適合的高回報率投資項目，並在一定程度上協助客戶完成移民心願。

在澳大利亞，當地人面對買賣雙方，更在意的是賣家的利益與情緒，這可能會在一定程度上違背中國買主的意願。金環合作夥伴林先生表示：“因爲澳洲人容易忽略買家感受，所以我更應該幫助華人買家避開海外虛假生意的風險，實實在在地爲華人考慮，在異國他鄉創造商機，享受成功投資的果實！”爲此，金環所代理銷售的海外房産價格真實，完全與海外發展商銷售的價格一致，並無加價。而整個銷售過程，也實事求是，不隱瞞不欺騙，始終將客戶的利益放在首位。

除此以外，立足澳洲多年的金環還有著雄厚的實力背景，與當地知名開發商強強聯手，提供最優質的項目，爲客戶購買的物業保值、增值奠定基礎。

 項目豐富，發掘更多投資可能

憑借多年的海外投資經驗，金環集團擁有更豐富的資源，囊括澳洲、加拿大各大城市、各種層次的項目，從別墅到公寓，從寫字樓到商鋪，應有盡有。項目覆蓋阿德萊德、悉尼、布裏斯班、墨爾本、黃金海岸和帕斯等地；類型則更是五花八門：悉尼豪宅、布裏斯班河畔的五星公寓、希爾頓大酒店、砂岩礦山、金礦、農場、薰衣草莊園、酒莊、商場咖啡店、培訓機構、診所……各種各樣的物業都會以全新出或轉讓的形式，委托金環找到最佳買主。而金環的客戶也曾經以6850萬澳元，成功買下位昆州全澳最豪華黃金海岸的六星級酒店Palazzo Versace，其投資前景令人期待。

如今，在澳大利亞購買房産已經成爲很多中國人首選的投資方式。澳洲當地政府已允許中國公民在澳洲購買一套新公寓作爲居住或投資。事實上，在美國關上投資移民大門的同時，澳洲正爲中國買主打開一扇誘惑十足的窗。

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