奧克蘭海港區景觀豪宅 新西蘭投資移民理想之選

作為新西蘭最繁華的大都市,奧克蘭不僅擁有全球最適合居住的自然環境,還是最重要的經濟中心。奧克蘭房地產市場繁榮有序,產權轉讓方便快捷,很多投資人士在新西蘭投資都取得了很好的回報。背倚海灣港鄉村俱樂部和高爾夫球場的壹套精美豪宅,在當地尤其受人關註。它不僅確保您長久擁有海灣港(Gulf Harbour)的閑適生活,盡情享受風景優美的海灘景致與高爾夫球、釣魚、劃船的樂趣,也可幫助您加快新西蘭投資移民的進程,是十分罕見的置業機會。

精美豪宅,背倚海灣港鄉村俱樂部和高爾夫球場

海灣港區發展勢頭看好,盡享高爾夫景觀豪宅的優越環境

這棟5臥6衛的奧克蘭豪宅位於新西蘭奧克蘭市海灣港區,享有純凈的藍天綠地,擁有世外桃源般的氛圍,環境壹流。在大片綠地的環繞下,這座簡潔大氣的豪宅呈現壹派獨特的氣質,大幅面積的落地窗將充沛的陽光引入室內,周邊自然景致盡攬眼底。

該住宅享有純凈的藍天綠地,擁有世外桃源般的氛圍,環境壹流
在大片綠地的環繞下,這座簡潔大氣的豪宅呈現壹派獨特的氣質
大面積的落地窗將充沛的陽光引入室內,周邊自然景致盡攬眼底

海灣港區(Gulf Harbour)是壹個非常值得投資的區域,風景如畫、氣氛靜謐,堪稱宜居的天堂。境內分布著由羅伯特•瓊斯二世(Robert Trent Jones Jnr)設計的世界知名高爾夫球場,並且擁有南半球最好的碼頭。海灣港區有各種房地產投資機會,這些新西蘭房產包括俯瞰著豪拉基灣(Hauraki Gulf)的精美崖頂住宅,也包括運河邊自帶碼頭泊位的公寓房和連排住宅。如今這裏已經受到越來越多海內外投資者的熱切關註,未來的發展前途不可限量。而這套美輪美奐的住宅正好提供了壹次絕好的購買機會,具有很大的升值空間。

該住宅風景如畫、氣氛靜謐,堪稱宜居的天堂

這套豪華住宅占據島景大道旁(Island View Drive)壹個較高位置,背倚海灣港鄉村俱樂部和高爾夫球場(Gulf Harbour Country Club and Golf Course),驅車至新西蘭最大的城市只需35分鐘。投資者購入這套嶄新的住宅後,可盡情享用這裏的優越環境。

對於高球愛好者來說,這座物業更是享有得天獨厚的優勢。從奧克蘭市區向北出發,僅40分鐘車程便可以來到美麗的旺格帕羅阿半島(Whangaparaoa Peninsula),而在這半島的尖端,便是海灣港鄉村俱樂部(Gulf Harbour Country Club)及高爾夫球場。這個世界級球場擁有完善的設備,妳可以選擇在鄉村俱樂部放松身心,或是前往球場挑戰開球與果嶺。壯觀的海景與起伏的高地相結合,使其成為新西蘭最令人興奮的高爾夫球場之壹。入住於此,不僅享有高爾夫球場的絕美環境,也讓運動愛好者可以隨時隨地盡情揮桿。

關註新興市場投資熱點馬來西亞檳城 感受東方花園的雙重生活滋味

馬來西亞重金打造的城市檳城,是最重要的經濟中心城市之壹。島上的海灘風光、豐富的文化、聯合國教科文組織認證的歷史景點,都令檳城旅遊業發展蓬勃,更令它成為物業投資的熱點。越來越多的外國人來此地投資,把檳城作為自己的退休地和度假地。位於當地壹個高端居住區內的別致住宅,擁有4臥5衛的舒適空間,周邊享有不少充滿紳士風範的運動場所和休閑地,是同時實現投資獲利和生活享受的上佳之選。

擁有4臥5衛的別致住宅,是您同時實現投資獲利和生活享受的上佳之選

緊跟檳城蓬勃發展勢頭,西班牙風格別墅住宅提供絕好良機 

這套西班牙風格別墅非常適合多人口家庭居住,建築美觀、工藝考究。其位於頗具異域風情的熱帶海島——檳城,該島被譽為“東方花園”,全島綠意盎然,植被蒼翠,森林覆蓋面積達30%,也被稱作“印度洋上的綠寶石”。

這套西班牙風格別墅非常適合多人口家庭居住,建築美觀、工藝考究

物業所在的檳城是壹個繁忙的商業中心,也是世界知名的美食天堂和旅遊勝地,曾被評為“亞洲十大最佳養老地”。本住宅為投資者提供了卓越的置業機會。檳城位於馬來西亞的西北海岸,是東方城市中最如詩如畫及最浪漫的城市之壹。因為它秀麗的風光、悠閑的生活方式、中西合璧的文化、歷史古跡以及美食,每年吸引大批的遊客來到這裏。

檳城這座新掘起的投資熱點,早已享有壹系列美譽,包括2013年雅虎網站公布的“世界第四大退休後最適合居住城市”,在這評選中檳城是唯壹入選的亞洲城市;也於2013年獲得歐洲頒發的最佳市政局獎。2014年,檳城獲得“全球40大最佳旅遊景點”美名,在排名中獲得第八位。作為壹個越來越具有國際知名度的旅遊勝地,檳城房地產也將會吸引海外投資客的熱切關註,檳城也肯定是壹個長期投資的好地點。

住進檳城高端住宅區,最完美退休地和度假地的不二之選

該生活區域提供了壹種高雅怡人又不乏運動趣味的生活方式。住宅附近有檳城賽馬俱樂部(Penang Turf Club)、傳統俱樂部(Heritage Club)和檳城運動場(Penang Sports Club),並且鄰近植物園(Botanical Gardens)。居住在此可以去這些運動場所享受豐富多樣的紳士運動,也可以體驗接近自然的慢板生活。

這座頗具獨特風采的檳城別墅位於高端居住區內,享有壹片幽靜的氛圍,占據相當卓越的地理位置。大宅鄰近傳統俱樂部、亞庇高地(Jesselton Heights)、Ayer Rajah植物園和總督官邸(Governor’s Residence),有蘇格蘭大道(Scotland Road)經過這裏。距檳威大橋(Penang Bridge)西北端約8公裏,也可輕松前往市中心和新關仔角(Gurney Drive)大道。 

該頗具獨特風采的檳城別墅位於高端居住區內,享有壹片幽靜的氛圍

整座大宅的建築風格獨樹壹幟,在當地頗具迷人色彩,白色外墻掩映在蔥郁的綠色植物之間,清新怡然。大宅采用天然石材建成了10英尺(約3米)高的圍墻,意大利風格卵石大理石車道,特別優雅大氣。該檳城豪宅享有絕好的私密性——配有專業的安保系統,可通過英特網進行控制;索尼牌25色夜視紅外視頻監控攝像頭保證了生活安全,所有門窗均配有硬連接式光電束周邊探測器,全家人可以完全安心地居住於此。

白色外墻掩映在蔥郁的綠色植物之間,清新怡然

投資加拿大新斯科舍絕美土地,走進大自然愛好者的樂園

在世界各地的投資市場中,加拿大地產市場始終深受海外投資者尤其是中國人的青睞。去加拿大買地,正成為許多中國人的投資新選擇。人們希望既能享受健康樂活的生活方式,還能分享土地增值收益。位於加拿大新斯科舍東部 “羅馬河谷”(Roman Valley)的壹塊風景優美的土地提供了壹次絕好的購買機會,這裏湖水被樹林環抱,野生動物繁多,儼然是壹處令人心醉的世外仙境。

投資新斯科舍東部優質地塊,盡情享受自然之樂趣

這是壹塊寬闊的土地,面積為88.2公頃(217.5英畝),位於加拿大新斯科舍東部(Eastern Nova Scotia)蓋斯伯勒縣(Guysborough County)境內“羅馬河谷”(Roman Valley)居住區內。這裏風光秀麗,格外寧靜舒適,充滿淳樸的自然風情。

該土地風光秀麗,格外寧靜舒適,充滿淳樸的自然風情

對於追求樂活生活的人來說,這塊土地儼然是大自然愛好者的樂園——被茂盛的植被覆蓋、制造了壹個絕美的純氧空間。土地瀕臨壹個大型淡水湖,平靜的湖面映照出樹林美景,讓人心曠神怡。在此您絕對可以悉心感受到大自然的勃勃生機和豐富樂趣,土地上有生活著野生魚類的溪流和壹條小河,潺潺的溪水打破了周遭的寧靜,營造出另壹番自然之美。

土地瀕臨壹個大型淡水湖
平靜的湖面映照出樹林美景,讓人心曠神怡

土地上野生動植物十分豐富,環境優美。這裏空氣幹凈新鮮,生態平衡,野生動物繁多——有白尾鹿、熊和多種野鷹、老鷹以及其他鳥類和生物。眾多溪流間,魚類豐富,讓這塊區域呈現出風格多樣的景致。

该处空氣幹凈新鮮,生態平衡
眾多溪流,讓這塊區域呈現出風格多樣的景致

優越的地理位置,讓這塊土地具有值得期待的樂觀前景。新斯科舍省 (Nova Scotia)是加拿大大西洋四省之壹,也是加拿大最美的省份之壹,這裏本身就匯集了加拿大最旖旎秀麗的風光。該省四季宜人,是加拿大最溫暖的省份,和加拿大其他地方相比擁有溫暖的冬天和涼爽的夏天。氣候與紐約、波士頓、中國大連相似。在世界上很多的地理雜誌中新斯科舍省都被評為世界最適合居住的地方之壹。如此稀缺的土地資源,在市場上也不多見,提供給投資者壹次令人驚喜的商業機會。

澳大利亞買房定金的持有與管理

衆所周知,在澳大利亞無論是購買二手住宅還是樓花,一般都需要在合同簽訂時交納房價10%的定金。那麽,在合同簽訂直至房産交割的這段時間內,這10%的定金由誰持有,幷是如何被管理的呢?

定金持有者

簡單來說,在購房合同下,一般規定,10%的定金持有者可以是代理出售的房産中介,或是賣家的代理律師,具體由賣家、律師和中介協商而定。無論是中介還是律師代爲持有定金,這筆款項都應存入一個法定的信托賬戶,幷由持有方代爲管理,直至房産交割後再由定金持有者交至賣家。所謂信托賬戶,是由第三方監管的獨立于普通銀行賬戶的一種特別賬戶。換言之,賣家/開發商在房産正式過戶之前是無法拿到這筆定金的,對于買家而言是一種保障。當然,買方也無權使用或控制這個賬戶。

一般二手房的定金持有者爲房産中介較多,而樓花的定金持有者一般爲賣家的代理律師。當然,也有相反的情况。因此,買家在簽訂合同前,應通過律師問清楚將10%的定金支付給誰。

定金利息

在購買樓花時,由于合同簽訂至房産交割的時間比較長,一般爲2~3年,定金持有人會將定金放入一個産生利息的存款賬戶。到房産交割時,定金所産生的利息通常會由賣家和買家平均分配(扣除相關稅費、銀行手續費及持有者管理費用後),在交割後由定金持有者分別支付給買賣雙方。當然,有時購買二手房的定金也會産生利息。作爲買方,應當及時將自己的稅號告訴定金持有者,以確保銀行利息不會按照最高稅率被扣除。

注:【對于海外投資者來說,該情况很容易發生。如果銀行沒有得到稅號,幷會認爲該業主不會自動報稅及繳稅,所以,銀行主動扣除10%的稅率,如果是澳洲政府則將會扣除近50%的稅率。】

值得注意的是,根據不同購房的條款,定金産生的利息也有可能在房産交割後全部支付給賣家/開發商或是買家。因此,買家應當在簽訂合同前瞭解這些條款的內容,幷通過律師與賣家/開發商進行相應的協商。

特別情况

無論是購買二手房或是樓花,合同裏都可能會出現條款要求買家提前釋放定金,在交割前就將10%的定金直接支付給賣家/開放商,供其購買其他土地房産或是支付印花稅。如果賣家需要購買其他的土地(這種情况幷不少見),定金將會從中介的信托賬戶轉入賣家新購買土地的中介信托賬戶。如果是支付印花稅,則定金將會交到政府稅收部門。相對來說,對于買家還是有一定的保障,但是買家仍應在簽訂合同前考慮清楚自身需要承擔的風險。

注:【該情况發生概率非常小。另外,澳洲政府對于買家的大力保護,所以買家利益完全可以得到保障。

購房意向金

目前,在購買樓花時,一般需要買家先支付一筆意向金(Expression of Interest),這和購買二手房時支付給中介的小訂有异曲同工之效。但是每一家中介對于意向金的管理和退款都有不同要求,買家應該在支付意向金前確認好中介機構的規定。

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楊泱詳談澳洲房産投資法律

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巴黎雖小房價俱全 城區决定房價與生活

法國首都巴黎,也被稱作“光明之城”,同時也是世界藝術之都,時尚文化之都和奢侈品之都。

巴黎是一個非常小的城市,城市面積幾乎和中國香港島相當,但同時這裏的房價却是相對物有所值。和其他國際大都市相比,巴黎是一個微小的城市。在巴黎,進行新的建設是幾乎不可能的,因爲其中很多房屋都屬于歷史文化遺産,此外國家强制巴黎幾乎所有的房屋外墻每過一段時間就要進行維護以保持它一直以來的面貌。巴黎也是一個到處都隱藏著博物館的城市。自古以來,巴黎就是法國文化的代表和象徵,無論是處于經濟目的還是處于它的國際形象,巴黎人都一定不會讓巴黎失去它的特性。

法國房産市場巴黎投資房産,是世界上最沒有風險的投資之一。與巴黎在國際上的名譽和影響力相比,巴黎的實際面積大小相比起東京和紐約可以說是極小。巴黎房産的不可再生和希缺性决定了巴黎房産是不會貶值的優勢,幷且會不停的增值。雖然巴黎不能長大了,但是越來越多的來自世界各地的投資者一直不停的來到這裏,爲自己的財産尋找一個避風港,同時也爲體會與欣賞這座美麗的城市而添加樂趣。據統計,在巴黎購置豪宅的人中,有超過一半都是外國人。下圖爲幾個大城市可發展空間對比圖:

巴黎是歐洲的經濟中心:巴黎大區的GDP高達每年5340億歐元,高于倫敦;世界500强的總部有63家在巴黎,這個數量僅次于東京,但高于倫敦和紐約;同時巴黎也是世界國際性組織最多的城市之一,僅次于布魯塞爾;在國際展會方面,巴黎大區每年要迎接315項國際展會,僅次于新加坡。

昆士蘭發展最快城市的優質地塊,兼具土地創富投資的所有優點

近年來,良好的投資回報率讓中國的“海外圈地”愈發火熱,尤其是澳洲的很多郊區土地都成為了投資者重點收購的目標。目前在布裏斯班至黃金海岸沿線的中點,有壹塊面積為52820平方米的土地正在出售,不僅依托該地區的發展勢頭具有十分良好的未來前景,目前價格也低於相鄰土地,極具投資優勢。

該土地位於布裏斯班至黃金海岸沿線的中點,發展勢頭十分良好

位置卓越的優質地塊,具備土地創富投資的所有優點

該物業具備土地創富投資的所有優點,很適合大型物業投資者購買。土地面積為52820平方米,目前售價為525萬澳元。過去40年來,業主壹家人壹直持有這塊土地。如今,土地周圍地區已從鄉村小鎮發展成大型城區。出於家庭需要,業主擬盡快將這塊土地售出,單價也低於其他相鄰土地。而對於有意購買的人士來說,如此稀缺地塊真正是提供了壹次千載難逢的機會。

這塊土地位於英格拜(Eagleby)地區,在布裏斯班至黃金海岸沿線的中點,對於今後的土地開發來說,地理位置十分好。周圍的賓利區(Beenleigh)或英格拜區(Eagleby)擁有發達的出行交通,工作及娛樂均十分方便,至布裏斯班或黃金海岸只有不到30分鐘的車程。

從這個地塊可輕松進出M1高速路(布裏斯班與黃金海岸之間的高速主幹道)。M1高速路沿線很少有如此大面積的待售地塊,因此具備極大的升值潛力。

土地所在的城市是昆士蘭經濟活躍、發展最迅速的地區之壹,因此極具投資價值。英格拜(Eagleby)是昆士蘭洛根城(Logan City)的壹個郊區, 位於洛根河的南岸,擁有秀麗的自然環境。洛根年輕朝氣、充滿活力且蓬勃發展,地處昆士蘭東南部的心臟地帶,交通四通八達。它是昆士蘭州第三大城市,擁有豐富的歷史和美麗的自然景區,充滿了活力和生命力。洛根擁有 500 座公園、美麗的洛根河(Logan River)、五座圖書館、眾多當地藝術畫廊和壹個世界壹流的大學,已成為昆士蘭州發展最快的城市之壹。

擁有巨大開發潛力,適合大型物業投資者購買

對於投資者來說,這塊土地擁有巨大的開發潛力,具有很大的靈活性和變通性。業主可以根據自己的設想,充分施展能力和拳腳,規劃出壹片藍圖,這裏可開發成主題樂園,如:室內冰雪樂園、健身中心、居住單元、碼頭等,結合該地區的發展勢頭,壹定會帶來可觀的回報。

這塊土地擁有巨大的開發潛力,回報可觀

目前土地本身帶有租金收入,不但能抵銷土地開支,還可提供額外收入。土地儲備期間也無費用支出,這對購買者來說都是非常有利的條件。

投資房産VS銀行定存 哪個才是合適的投資方式?

據我所知,大部分的中國人至今還是通過傳統保守的理財方式——存銀行,來達到“錢滾錢”的目的。當然,隨著社會的飛速發展,越來越多新穎的投資理財方式和觀念被引進了中國人的生當中。現在,定投基金、股票、債券、黃金與房産都已成爲了較爲流行的投資理財産品,尤其是房地産,或者說海外房産。

近5~7年的海外房市波動極大,爲了避免財産損失,有些投資者選擇了存銀行。然而在此之前,房地産市場可是一路叫好,房價一路高歌的。

回首2000~2005年房市一派大好時,人們更願意將自己的辛苦積攢起來的錢投資到房市而非存在銀行。

但幾年後,由于之前房價虛高,投資者過度投資,甚至投資了一些地段很差的房産,導致百萬業主眼睜睜看著自己的資産縮水。

使投資者再次選擇存銀行的另一個原因就是,大部分西方政府保護普通人的存款。英國政府保護10萬英鎊以下的存款,歐盟保護10萬歐元以下存款,美國只保護25萬美元一下存款。就是說,不到全盤奔潰,存款還是安全的。

是不是意味著,投資者應該選擇銀行定存?

很多人都習慣靠工作賺錢,但考慮到子女教育、退休和購買第二套房等等,光靠薪水還是不够的。我們常常需要投資增值的産業來維持生活水準,保護資産。

事實上,考慮到通脹,現金很難保值。雖然經融危機讓很多人對風險的承受能力很弱,但是把錢存在銀行無异于溫水煮青蛙。因此,繼續合理投資能讓資産增值,有助于投資者提高生活質量。

成功的關鍵是不要把鶏蛋放在同一個籃子裏,而投資房産便是一項很不錯的選擇。

選擇恰當的投資組合

若你想爲子女教育、退休尋找一個保守的投資方式,那麽有計劃的、多樣性的投資是關鍵。

首先,存款要合理劃分。確保在六個月之內有一筆可以應急的資金。可時不時將存款轉移到利率更高的銀行中。

一旦準備好“應急資金”,那麽就可以用剩下的進行投資。私人退休金、股市、政府債券都是很好的選擇,但是在投資之前要諮詢投資專家的意見,同時要確保諮詢費用適中。

房産投資

房産投資是一項重要的投資。房産是一種特殊的資産。一般年利率在1~3%,而保守的房産投資(即位于中産階級社區的房産或大學城房産)租金年收益和資本增值爲10%。如果是貸款買房的話,收益較之現金購買翻倍。因此以10~20年爲期,年收益10%和年收益1%~3%的差距就極其明顯了。

雖然近來房市有所好轉,但是房價仍然低于之前的高位。之後2~4年房地産的增值空間還很大,長期投資收益頗豐。

最後,確保自己手頭有足够的可以隨時動用的存款,然後仔細思考如何投資剩下的存款。這可是一項長期的工程。

Colin Murphy專欄全集:

Colin Murphy與美國房産投資

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花園住宅帶來清新浪漫風 全方位感受悉尼北濱的舒適愜意

悉尼得天獨厚的自然環境和人文氣候,造就了其成為全球最宜居地區的不爭事實。近幾年的事實已經表明,投資澳洲房產可擁有穩定的收益和廣闊的增值空間。在國內房產調控趨緊的大背景下,投資澳洲房市顯得更具優勢。位於悉尼北濱McMahons Point地區有壹座維多利亞風格連排住宅,獨有的私密後花園營造壹片靜謐與清新,讓人盡情領略海港城郊的恬美安然。

坐落於悉尼北濱地區的維多利亞風格連排住宅,獨有的私密後花園營造壹片靜謐與清新

住進悉尼北濱的海港城郊,風光與私密完美雙享

這是壹套迷人的維多利亞風格連排住宅,整體帶有充沛的自然光照,在各個房間都可以感受燦爛的陽光照進生活。其位於清風微拂的寧靜街道盡頭,私密性極好,幽靜而別有風情。物業距麥克馬洪斯角(McMahons Point)鎮中心、商店和交通站點僅數米距離,生活方便。

寧靜怡人的McMahons Point是澳洲最宜居的地區之壹,安全舒適,亦不乏充滿生活情趣的種種繁華。這個風景秀麗的海港城郊,位於新南威爾士州悉尼北濱地區,距離悉尼北部的商務中心地區僅3公裏。“麥克馬洪斯角”確切的位置是在西臨“貝裏斯灣”(Berrys Bay)東依“薰衣草灣”(Lavender Bay)的壹個半島上,而該半島的南端就是眾所周知的Blues Point。近年來,當越來越多投資者將目光投向悉尼北部地區的房地產,McMahons Point也隨之成為最受歡迎的購買地區之壹。

稀缺物業本身就具有很高的升值潛力,投資McMahons Point當地房產,相信在未來幾年內壹定會取得良好的投資回報。居外此次介紹的這套物業,鄰近學校、商店、交通站點,位置十分優越,對於年輕的夫妻或者有孩子的家庭來說,都是很好的選擇。由於McMahons Point是三面環水的地形,無論從哪個角度都可以飽覽悉尼港的美景,真正做到將自然美景完美融入日常生活。除了擁有自然美景,McMahons Point更展現了純凈恬美的經典澳洲生活典範。這裏擁有各式各樣的咖啡廳、別致的餐廳、酒吧、服裝店,便捷的交通令當地生活相當方便,所有的壹切都讓人們心儀不已,使得這裏的房屋需求逐漸上升。

無論從哪個角度都可以飽覽悉尼港的美景,自然美景完美融入日常生活

借力肯布拉港的大力發展,投資“商業輕工業用地”升值潛力巨大

著名的伍倫貢(Wollongong)是地處澳洲新南威爾士州東海岸的壹座工業城,也是壹個現代化和多元化的城市。在伍倫貢的科尼斯頓(Coniston)有壹塊面積為2.82公頃的土地正在出售,其目前作為肯布拉港(Port Kembla)口岸的車輛存放場專門使用。隨著肯布拉港的大力發展,投資該土地將獲得豐厚的回報。

本物業占地2.82公頃,絕佳置業機會

“商業輕工業用地” 借力肯布拉港的發展,升值潛力巨大

這是壹塊面積為2.82公頃(約7英畝)的土地,占據很好的位置,分區規劃類型為“商業輕工業用地”(Business Light Industrial)。現在整塊土地全部鋪築了用於存放車輛的硬地面,目前作為肯布拉港(Port Kembla)口岸的車輛存放場,專用於運輸、裝卸貨物的車輛使用。

隨著肯布拉港的未來發展前景越來越好,這塊土地的升值潛力無可限量。肯布拉港(Port Kembla) 位於新南威爾士州東海岸,瀕臨南太平洋西側,在伍倫貢南面約6公裏的海岸,臨塔斯曼海。北距悉尼港48海裏,距布裏斯班港529海裏,南距墨爾本537海裏,距霍巴特港593海裏。肯布拉港是澳大利亞第五大煤炭出口港,也是世界二十大散貨港之壹,近來已成為新南威爾士州第二大煤炭出口港。它具有多種開發和擴展的巨大潛力,並已建成為大型散裝船舶服務的裝卸設施。

該“商業輕工業用地”用途明確、土地正對著新蘭威爾士州壹處主要的入境口岸和車輛進口主關口,是相當稀缺的優質土地。這塊用地的租賃業務十分穩定,隨著未來肯布拉港的逐步發展,會帶來更多租戶,為投資者提供了千載難逢的投資機會。

地塊正對入境口岸和車輛進口主關口
這片稀缺優質土地,是個千載難逢的機會

悉尼下北岸黃金地段公寓樓 絕美水岸邊的理想家園

近年來,不少海外買家購買了悉尼下北岸的多處房產,人們對這片區域的投資興趣愈來愈濃厚。專家分析,下北岸是壹個安全的地區,縱觀過往歷史,北岸地區的房市壹直都很穩定,是個表現不錯的投資地區。坐落在悉尼下北岸的Neutral Bay,是“靜中帶旺”的區域。壹套位於當地哈魯巴角(Kurraba Point)壹個熱門居住區內的公寓正在熱售中,設計時髦新穎,將海港的種種風景盡攬入懷。

靜中帶旺區域,海港風情盡攬入懷

置業悉尼下北岸的絕佳機會,擁抱中立灣風光怡人的親水生活

這幢面積宏達的公寓樓,位於哈魯巴角(Kurraba Point)區壹個高尚居住區內,帶有主海港臨水面,瀕臨中立灣(Neutral Bay)海域,享有漂亮的海港和市區風景。

位於高尚居住區,享受親水生活

該物業提供了風光迷人的親水生活,深受移民者的喜愛。悉尼是擁有許多深水海港的國際性大都市,其北岸的Neutral Bay,由於是當年唯壹可以停靠外國輪船的碼頭,所以後來發展成為壹個熱鬧海港區。Neutral Bay距離悉尼CBD僅5公裏,在這個地區的四周,環繞著象North Sydney、Cammeray、Milsons Point、Cremorne 以及Cremorne Point 等的地區,每壹個地區都足以使新移民們傾心喜愛。

盡管這個海港小城壹直被悉尼港的美麗風姿所掩蓋,但其實Neutral Bay 也曾是悉尼的門戶,它甚至承擔過讓澳洲連接世界的重任,曾是來自世界各地的輪船所能停靠的碼頭。

美麗的海港小城,告別城市的喧囂
美麗的海港小城,告別城市的喧囂

這套位置卓越的物業,給人們提供了壹次重新切換生活跑道的機會——告別忙碌和壓力,回歸純天然的親水生活。在Neutral Bay 地區,商業區也坐落在Military Road上,街道兩旁餐館、商場、雜貨店林立。另外,這條街上還擁有象Big Bear Shopping Centre 這樣的大型購物中心。位於街角的Oaks Hotel 是廣為人知的地標,自1885年起這裏便成為開各類會議的最佳場所。絕好的位置加上該地區房產市場壹貫穩定的表現,相信這套公寓樓的升值空間也非常大,這次投資絕對會帶來值得期待的回報。