加州作為美國留學生聚集地之一，自然有許多留學生會在租房的路上遇到許多險阻。居外網收集了許多關於留學租房攻略幫助留學生如何在加州租房。
加拿大簽證費用 – 多少錢 – 價格
加拿大簽證的種類有很多,每種簽證的費用價格都是不一樣的。便宜的有幾十美元的簽證費用，貴到幾百美元的簽證費用。那麼下面就讓居外網來介紹加拿大簽證費用吧。
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日本新幹線線路 – 如何乘坐 – 攻略
去日本旅遊或者留學多多少少會乘坐日本新幹線，那麼日本新幹線那麼多條線路該如何乘坐呢？就讓居外網給你介紹日本新幹線交通攻略吧。
中國人在日本買房需要什麼條件？
日本針對房產的購買沒有太多限制，中國人沒有綠卡的情況下也可購買日本房產。所以想要在日本買房的話只要准備好資金和尋找一個合適的地產中介商就好。不過要注意，外國人可以在日本買房，但不能憑借在日本買房獲得日本公民身份。
一般而言，中國人購買日本房產只需要三個證件：身份證、身份證公證書和委任狀。如果是親自購房只需要身份證公證書即可，如果委托中介機構辦理，那麼就需要一份授權委任狀。日本房產交易信息是通過一個全國通用的系統進行登錄出售，所有具有房產交易資格的中介，都可以通過這個系統進行房產選購交易。因此無論你是在東京、大阪，還是在北海道購房條件都一致。
- 滿20歲的成年購房者，需要：1、本人身份證件（身份證或護照）及印章；2、此外還有一份“宣誓供述書”，記錄買家的姓名、出生日期、居住地、身份證號碼、簽名樣式和印章樣式等信息，通常由內地的公證處出具，且需要附帶日文翻譯副本。
如果成年買家無法親自到日本時，需追加委任狀。
- 如買家為20周歲以下，需要：1、本人身份證件（身份證或護照）及印章；2、記錄買家信息的“宣誓供述書”，要求同上；3、法定代理人（父母）的購房同意書，無固定格式，只需表明法定代理人同意未成年買家在日購房簽約、尾款結算、房產登記等一切房產買賣相關事宜即可。
如果未成年買家無法親自到日本時，需追加委任狀。
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責編：Zoe Chan
Royal LePage：加拿大20%的房子都被新移民買走了（下）！｜居外專欄
根據Royal LePage委托進行的一項調查，加拿大的新住民對房地產需求的貢獻非常大。目前，每五個購房者中就有一個是新來者(21%)。如果目前的國際移民水平保持不變，未來五年內，加拿大的新住民預計將購買68萬套住房。根據加拿大統計局(Statistics Canada)的數據，2018年，國際移民占加拿大人口增長的80.5%。
卑詩省
卑詩省是加拿大第三大最受歡迎的國際移民目的地。居住在大溫哥華地區的新住民，住房擁有率為32%，與全省和全國的平均水平(32%)相當。在該省，72%的新移民租住自己的第一套住房，9%的人購買住房，13%的人在抵達加拿大後與家人或朋友住在一起，費用很少或根本不花錢。
作為有孩子家庭的一員來到不列顛哥倫比亞省的受訪者比例為32%。其次是學生(28%)，再次是單獨申請者(20%)，然後是沒有孩子的夫婦(14%)。
消費者對該省房地產市場的信心是健康的。因為85%的卑詩省受訪者認為，擁有住房是一項良好的金融投資。
在卑詩省，86%的新移民留在他們的第一個城市或居住地。目前，新住民占該省所有購房者的15%，按照目前的國際移民速度，他們預計在未來5年將購買9.1萬套住房。
阿爾伯塔省
阿爾伯塔吸引了加拿大大約8%的國際移民。阿爾伯塔省的新住民擁有住房的比例非常高，有45%的人擁有自己的住房。他們中的絕大多數，相信擁有房產是一項很好的金融投資(90%)。新來者占全省所有購房者的18%，按照目前的國際移民速度，他們預計未來5年將在該地區購買7.6萬套住房。
抵達加拿大後，19%的阿爾伯塔省新住民會擁有自己的第一居所，55%的人租房，13%的人與家人或朋友住在一起，費用很少或不花錢。
與加拿大其他地區類似，最大的受訪者群體是有孩子的家庭(34%)，而29%是單獨申請者。新來者作為唯一申請者的比例明顯高於全國平均水平(20%)。52%的阿爾伯塔受訪者(比例最大的地區)表示，他們家裡有18歲以下的孩子。在阿爾伯塔省的新住民，在購買房屋之前的平均時間是三年。
草原省份
與阿爾伯塔省類似，大草原也吸引了加拿大約8%的國際移民，41%的新住民擁有自己的住房。在草原省份，62%的新來者租第一套房子，20%的人買房，17%的人在抵達加拿大後，與家人或朋友住在一起，費用很少甚至沒有。
新來者占該地區所有購房者的41%，按照目前的國際移民速度，他們預計在未來5年將購買7.1萬套住房。在那些買房的人中，買房前的平均持續時間是三年。
大草原上71%的新移民仍然居住在他們最初居住的地區。與全國平均水平相似，大多數草原上，很多新來者都是帶著孩子的家庭(32%)。百分之八十六的受訪者認為自置居所是一項良好的理財投資。
大西洋省份
加拿大大西洋地區吸引了加拿大大約5%的國際移民。居住在加拿大大西洋地區的新移民的住房自有率為44%，比全國平均水平(32%)高出12個百分點。在所有被研究的地區中，它的比例僅次於北美大草原。新來者占該地區所有購房者的31%，預計他們將在未來5年內購買4.3萬套住房。
大西洋加拿大的新住民，有孩子的家庭比例最高(39%)，比全國平均水平高出8個百分點。在海洋省份的新住民中，81%的人留在他們的第一個城市或居住地。這一地區地區88%的受訪者認為，擁有住房是一項不錯的金融投資。
在該地區，63%的新移民在抵達加拿大後租了自己的第一套房子，20%的人買了房子，18%的人在抵達加拿大後與家人或朋友住在一起，費用很少或根本不花錢。新住民買房前的平均持續時間是兩年。
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Royal LePage：加拿大20%的房子都被新移民買走了（中）！｜居外專欄
根據Royal LePage委托進行的一項調查，加拿大的新住民對房地產需求的貢獻非常大。目前，每五個購房者中就有一個是新來者(21%)。如果目前的國際移民水平保持不變，未來五年內，加拿大的新住民預計將購買68萬套住房。根據加拿大統計局(Statistics Canada)的數據，2018年，國際移民占加拿大人口增長的80.5%。
安大略省
安大略的國際移民約占所有全加拿大的46%。居住在大多倫多地區和渥太華地區的新住民，住房擁有率都是32%。然而，安省新住民的住房自有率較低，為29%，比全國平均水平(32%)低3個百分點。調查發現，安省84%的新住民仍然居住在他們到加拿大後的首個城市或地區。目前，安大略省新住民占該省所有購房者的21%，按照目前的移民速度，他們預計在未來5年將購買28.6萬套住房。
Royal LePage表示：“安大略，特別是大多倫多地區，從國際移民到加拿大中獲益良多。隨著不斷湧入的新移民在繁榮的社區尋找好的學校和工作機會，整個區域的社區正在蓬勃發展。雖然市中心的生活吸引了一些新來者，但在市中心以外充滿活力的社區，仍有許多經濟適用房可供新來者選擇。”
新到該省的人認為，擁有住房是一項很好的金融投資(88%)，82%的人帶著存款來幫助購買住房。該省對獨棟房屋的需求是由新移民帶動的，這些新移民主要是帶孩子的家庭(32%)。在那些買房的人中，買房前的平均持續時間是三年。
而渥太華對加拿大的新住民來說，也是一個非常有吸引力的目的地。與加拿大其他城市的市中心一樣，渥太華提供了一流的醫療、一流的學校和安全友好的社區，但房地產價格僅為多倫多的一半，溫哥華的三分之一。新購房者和首次購房者有著大量的需求，而這給市場上那些30萬至50萬美元的房屋帶來了相當大的價格上行壓力。
在該省，60%的新住民租住自己的第一套房子，16%的人購買住房，20%的人在抵達加拿大後與家人或朋友住在一起，費用很少甚至沒有。
Royal LePage表示：“大多倫多地區的人口正在增長，因為新來的人和來自該地區以外的加拿大人都選擇搬到這座城市生活和工作。這種需求給房地產市場帶來了上行壓力。我們預計這種勢頭將持續下去，因為GTA仍然是一個理想的世界級目的地。”
魁北克省
在全國範圍內，魁北克在吸引新住民居住和工作方面僅次於安大略省(19%)。目前，新移民還占該省所有購房者的19%，按照目前的國際移民速度，他們預計在未來5年將購買10.2萬套住房。調查還發現，魁北克省83%的新住民仍然居住在他們的第一個居住地。
去年7月，魁北克統計研究所在其預測中說，該省的人口增長預計將逐漸放緩。正是來自新住民的人口增長支持了該省對房地產的健康需求。由於勞動力短缺，許多當地企業正在海外招聘人才，這裡的大學也吸引了許多有機會在這裡發展事業的國際學生。
在該省，71%的新來者租住自己的第一套房子(與不列顛哥倫比亞省並列的全國最高租住率)，10%的人會購買，14%的人在抵達加拿大後會與家人或朋友住在一起，花費很少甚至不花錢。
盡管有新來者在魁北克省的購買量，但魁北克省的住房擁有率是全國最低的，只有25%的新來者居住在魁北克省，而在全省，這個比例是61%。在城市層面進行細分後，居住在大蒙特利爾地區的人有23%擁有自己的住房，而居住在魁北克市的人只有28%。在省內購房的人，平均購房時間為4年。
該省83%的新住民表示，擁有住房是一項不錯的金融投資，67%的人帶著儲蓄來到加拿大，這讓他們能夠購買房產，這一數字低於全國平均水平(75%)。在魁省，移居加拿大之前考慮移居美國的人，為全過最少(17%)。
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Royal LePage：加拿大20%的房子都被新移民買走了（上）！｜居外專欄
根據Royal LePage委托進行的一項調查，加拿大的新住民對房地產需求的貢獻非常大。目前，每五個購房者中就有一個是新來者(21%)。如果目前的國際移民水平保持不變，未來五年內，加拿大的新住民預計將購買68萬套住房。根據加拿大統計局(Statistics Canada)的數據，2018年，國際移民占加拿大人口增長的80.5%。
- 在未來五年內，加拿大新移民預計將購買68萬套住房。
- 82%的新住民選擇定居在他們剛到加拿大時居住的城市。
- 75%的新住民帶來了用於買房的存款。
- 75%的新住民在到達加拿大之前沒有考慮過要搬去美國。
- 不考慮搬去美國的首要原因，是他們覺得加拿大更歡迎新移民。
Royal LePage 的董事長兼總裁Phil Soper 表示：“除了支持加拿大的經濟增長，新住民對我們國家房地產市場的健康發展也至關重要。年輕的加拿大人和新加拿大人對經濟適用房有著共同的需求。這可以通過明智和可持續發展的住房政策來滿足。重點是保護和發展我們城市中心的綠地。加拿大的經濟和勞動力市場正在擴張，住房供應需要與其保持同步，這點至關重要。”
在這項調查中，Royal LePage將新來者或新住民，定義為那些在過去十年內搬到加拿大的人。受訪者包括移民、學生、難民和來到加拿大工作的人。在全國範圍內，受訪者在加拿大的平均時間為四年。
這些新住民可能是有孩子的家庭(31%)、學生(25%)，或是唯一申請者(20%)。這些人中，有86%的人認為房地產是一項不錯的投資，75%的人帶著存款來買房。研究顯示，新住民在加拿大買房的平均時間為3年。
“新住民認為在加拿大安家是一項不錯的投資，這點不足為奇。我曾在國外生活過，親眼目睹了舉家搬遷到新世界的種種挑戰。這的確很需要勇氣。新住民不僅投資了加拿大的房地產，他們也是在投資自己家庭的未來。”
盡管有購房意願，但新來者的住房自有率僅為32%。而所有加拿大人的總體住房擁有率為68%。在購房人群中，51%的新來者購買了獨棟住宅，18%購買了共管公寓，15%購買了Townhouse，13%購買了半獨立式住宅。
在全國範圍內，82%的受訪者仍然居住在他們初到加拿大時的居住地。對於那些搬到一個新地區的人來說，更好的工作是首要的搬家原因(41%)，其次是生活方式(13%)，以及住房負擔能力(12%)。
64%的受訪者表示初到加拿大時，他們是租房居住的，而15%的受訪者表示他們當時是買房居住。許多新來者選擇先與家人或朋友住在一起，並且他們只會支付很少的費用或根本不用付費(18%)。
超過半數的受訪者表示，移居加拿大的原因是他們認為加拿大適宜生活和工作(54%)。大多數新住民不曾考慮過搬到美國(75%)。對於為什麼選擇加拿大而不是美國，最普遍的回答是他們覺得這裡更受歡迎移民(31%)，其次是認為加拿大更安全(26%)。
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澳洲簽證費用 – 多少錢 – 價格
澳洲簽證的種類有很多,每種簽證的費用價格都是不一樣的。便宜的有幾十美元的簽證費用，貴到幾百美元的簽證費用。那麼下面就讓居外網來介紹澳洲簽證費用吧。