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加拿大溫哥華房子多少錢一平？可以貸款購房嗎？

很多人都想在海外進行房產投資，但是又不知道能不能進行貸款購房，所以在購房之前他們都會打聽一下，投資該國家房產的價格在多少左右，是否能夠進行貸款購房。房產投資最多的國家是加拿大，所以今天我們來說一下加拿大溫哥華房子多少錢一平，是否可以進行貸款購房？通常情況下，在加拿大進行房產投資購房是可以進行貸款的，具體流程還是要了解。

在加拿大溫哥華進行房產購買，價格都是不定的，每個地段不一樣，他們內在的價格差距就非常的大，在加拿大進行房產購買都不是按房子的面積來進行計算的，而是按一棟來進行計算的。溫哥華的房子半獨立式的別墅100~200萬加幣可以買到移動，當然如果你的位子選擇的比較好的話，有可能需要300萬加幣。越靠近市中心的位置，那麼房產的價格就會越高，不管是溫哥華還是其他的城市都是如此，包括我國在內。

在溫哥華進行房產購買是可以用貸款進行的，比如說你在大溫地區進行房產購買，那麼你購買房產的首付必須要支付120萬，如果是新移民的話，首付則需要支付42萬，家園25年的貸款時間，每個月需要還款3600元左右。每個城市的房產價格上面都存在著一定的差異，所以貸款的具體情況還是要看你在什麼地段購買什麼樣的房子。

在加拿大進行房產購買都是需要支付地稅的，再加上加拿大的房產價格和美國進行相比要高上很多，所以在地稅上面的支出要比美國低上很多。如果你在加拿大溫哥華較偏遠的地區擁有1棟120萬加元的房子，那麼你每個月的固定支出就是3600元的貸款，加上300元的地稅，再加上1000元的保險，一共是4000加元。

加拿大溫哥華的房價多少錢一平？

加拿大也是一個移民比較多的國家，其中溫哥華這座城市的華人是最多的，所以每年大部分人都會去關注溫哥華的房價。全球的房價都處於一個上漲的趨勢，加拿大溫哥華的房價也同樣如此，那加拿大溫哥華的房價多少錢一平呢？我們通過下面詳細的分析來具體了解一下加拿大的房價在多少，加拿大溫哥華的房價在多少。

加拿大的房產價格分佈其實不是特別的均勻，房產價格最高的兩個城市分別是溫哥華和多倫多，其中富人區的價格居高。加拿大其他城市的房價相對來說就顯得非常便宜，和中國二線城市進行比較的話還要低一些。在溫哥華購房，大部分人都以公寓為主，溫哥華的普通公寓房價一平米大約在1萬加元左右。不是富人區的別墅，一套需要100萬加幣面積350平米。

多倫多的房產價格和溫哥華的房產價格是差不多的，普通家庭的住宅一般都是100萬加幣。其他省份的房子都在50萬加幣左右，房子的面積都是根據銷售面積來規定的。房子銷售的價格都是根據具體的位置來進行判定的。加拿大整個房產價格的趨勢屬於微上漲狀態，也就是多倫多和溫哥華這兩個城市的房價上升比較快，其他城市的房價都處於逐漸下降趨勢。

伴隨著去加拿大溫哥華留學移民的人越來越多，很多人人都想在加拿大安居樂業。加拿大的房產相對來說還是比較適合入手的，如果你有足夠的經濟能力的話，可以優先選擇在溫哥華或者是多倫多購買一套房產，建議購買別墅，因為別墅的性價比高一些。如果你是去留學，家庭經濟比較好，那麼你可以在學校附近買一套公寓供自己居住。

乾貨：留學生倫敦租房攻略

現在去英國留學的留學生越來越多，對於在倫敦租房的問題問的也越來越多，為了讓更多的留學生能夠解決租房上面的問題，今天來給大家推荐一下留學生倫敦租房攻略。在租房子的時候一定要去全面的考慮一些相關的問題，這樣才能保證自己所租的房子以及周邊的環境都是安全的。租房之前去了解一下英國的相關法律，這樣可以維護自己的合法權益。

對於讀大學的留學生而言，他們通常情況下是不會選擇寄宿家庭，這對於他們來說，不是特別的方便，當然也會有留學生會選擇這種租房的方式。和房東一起生活是不需要簽訂合同的，付了房租以後，你可以不用操心大部分的問題，同時還能夠有效的提升自己的口語交流能力。除了上面的這種方法以外，還有一個就是在學校裡面住宿，通常都是按照合同時間來分的。

在學校裡面住宿最大的優勢就是離學校近學校的寬大穩定，價格也非常的便宜，隨時隨刻可以打桌球看電視的。最後一種方式就是自己在校外租房，通常情況下，學校的office都會提供相應的名單，名單上都是通過學校批准的，不少中國留學生都是可以選擇住這種私房子的。不管你選擇哪一種方式進行居住，在海外就一定要保證自己的生命安全。

在英國租房子，市中心的價格相對來說都是比較高的，通常情況下不會成為大部分留學生的選擇，2區和山區才是大部分留學生所居住的中心所在。區數越大，那麼離市中心就越遠，同樣房租的價格就會越便宜。如果你留學的時候上課的時間不是特別的多，可以選擇把房子住在3區左右，價格便宜也舒適。

報告：留學加拿大就業、移民機會多

對於中國意向留學生來說，加拿大擁有教育質量高、留學選擇靈活且豐富、學習及生活費用性價比高等優勢。7月27日，啟德教育第三次發布《加拿大留學報告》，從加拿大整體留學概況、不同階段留學申請指南、名校錄取攻略、簽證辦理指引、就業與移民指導等方面提供豐富專業的介紹、分析與建議。

一直以來，加拿大都是中國學生四大熱門留學目的地之一，加拿大移民局數據顯示，從2009年到2018年，在加拿大學習的中國學生人數不斷攀升，從5萬人增長至14.3萬人，增長率高達184%。

啟德留學客戶服務數據顯示，2018年通過啟德申請加拿大留學的學生中，申請中學及以下占比接近30%。在區域選擇上，安大略省仍為學生首要選擇（74%），包括多倫多市、渥太華市與滑鐵盧市；英屬哥倫比亞省占比16%，包括溫哥華市與維多利亞市。在申請年級方面，申請G10-G12（相當於國內高中）課程占比達到81%，其中申請G11年級（相當於國內高二）學生為主要群體（30%）。2018年申請公立中學、國際中學、本地精英中學的占比分別為56%、36%與8%。

據《啟德教育2019加拿大留學報告》介紹，加拿大中學留學方案主要分為公立中學、本地私立中學、貴族私立中學與國際私立中學四種。國內初一至高一的學生一般申請加拿大公立中學或本地私立中學8-11年級，其中公立中學每年的學費與生活費約為1.8-2.4萬加元（約合人民幣9.5 -12.5萬元），本地私立中學約為3.5-4萬加元（約合人民幣18.5-21萬元）。國內初一、初二和初三的低年級學生，可以申請加拿大貴族私立中學8、9、10年級，每年走讀制學費與生活費約為5.5萬加元（約合人民幣29萬元），寄宿制學費與生活費約為7.5萬加元（約合人民幣40萬元）。國內高二以後或高中已畢業的學生，可以去國際私立中學讀加拿大12年級課程並借此進入加拿大的優秀大學，每年學費與生活費約為4.3萬加元（約合人民幣23萬元）。

加拿大統計局數據顯示，2018-2019學年加拿大國際留學生就讀本科階段，平均學費為27,159加元/年，約合14萬元人民幣；國際留學生就讀研究生階段，平均學費為16,497加幣/年，生活費1-1.2萬加幣/年，折合人民幣總留學費用每年最低約為13.8萬元人民幣，在英美澳加主流國家中性價比最高。

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值得一提的是，加拿大的大部分綜合類、基礎類大學及學院與當地企業合作提供了眾多Co-op帶薪實習項目，以提升學生的就業能力，並為學生爭取畢業後的工作機會。Co-op帶薪實習項目通常為期3到4個月，工作時間為一天8小時，一周5天，薪水為10-16加元/小時（約合人民幣52元-84元/小時）。

作為Co-op的發源地，1970年，滑鐵盧大學首先開設了Co-op帶薪實習項目，目前學校80%的專業均提供帶薪實習；而北美規模最大的Co-op課程則由西蒙菲沙大學提供；加拿大最大的商科帶薪實習項目由勞裡埃大學的商業&經濟學院提供；布魯克大學的Co-op項目規模位列安大略省第三，畢業生就業率高達98%；而新布倫瑞克大學的所有專業均設有實習機會。

西蒙菲莎大學（SFU）的Beedie商學院是全加拿大最有名的商學院之一，排名位居加拿大前十。

學院也是加拿大的特色教育資源，在加拿大學院完成兩年及以上的文憑課程，畢業時同樣可以獲得三年的工作簽證，加上就業成功率高，學院教育可謂是最省時省力省錢的加拿大留學移民方式。

作為加拿大的公立高等教育機構，加拿大學院主要向以就業為目的的學生提供職業技能導向型課程。與中國的專科教育不同，加拿大學院可提供本科學士學位課程、文憑課程、研究生文憑課程、與大學合作的聯合學士學位課程等。加拿大學院開設的文憑課程學習時長一般為兩年至三年，研究生文憑課程一般為一年制或兩年制。相對比大學，學院的學制更短，錄取要求稍低，申請流程也相對簡單，並同樣提供語言雙錄取課程，學費也比大學普遍要低，每年約1-1.2萬加元左右（約合人民幣5.2-6.3萬元），並提供帶薪實習項目。

2018年10月31日，加拿大移民部長Ahmed Hussen在渥太華宣布新的未來三年移民配額計劃：2019年計劃33.08萬人，2020年34.1萬人，2021年35萬人，三年計劃吸納移民總數為102.18萬，每年接收新移民的人數接近加拿大總人口1%。各省份也公布了對留學生利好的移民政策，安大略省、英屬哥倫比亞省部分理工專業、曼尼托巴省STEAM類專業的碩士或博士留學生畢業後無需工作經驗即可申請移民。

2018加拿大移民年度報告顯示，2017年，加拿大移民局共審批通過286,479永久居民申請，其中56%來自經濟類別移民。經濟類別移民中，有65417名申請通過EE快速通道獲得審批。接近40%新移民（超過11萬人）將安大略省作為移民目的地，其次是魁北克省，人數占比高達18%（超過5萬人），阿爾伯塔省和英屬哥倫比亞省的新移民分別占14.7%和13.42%。在2017年加拿大接納的新移民中，有30,278人來自中國，排名第三。報告顯示，移民申請者排名前五的職業分別是：信息系統分析師和顧問、軟件工程師、計算機程序員和交互媒體開發者、財務審計師和會計師、行政助理。

加拿大統計局2019年第一季度公布數據顯示，加拿大在2019年第一季度有506,140個職位空缺。其中安大略省、魁北克省、英屬哥倫比亞省是職位空缺最多的三個省份，魁北克省和英屬哥倫比亞省職位空缺與2018年同期相比上升最為明顯。另外，阿爾伯塔省的中國留學生人數不到1萬，而該省職位空缺接近5萬，意味著留學生畢業後更容易在當地找到工作。

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來源：中國日報網
責編：Zoe Chan

再談投資心法｜居外專欄

繼上一篇《房產投資的內功心法｜居外專欄》推出之後，香港投資市場受中美貿易糾紛及最近引發的持續民意所影響，彌漫著不明朗因素。

不少投資者都會在討論及預計：中美貿易最近重開談判能否達成協議？會估計不同結果帶來的影響會怎樣？美聯儲會否減息？今年內會減息幾多次？股市因何會上升？樓價又會否持續上升？

投資者為了賺取最高的回報，會就身邊發生的事情，作出種種預測，這時很自然的事。但人生不如意事十常八九，預測往往失准。即使今次估中，下次也未必。事實上連股神畢菲特也無法保證每次投資預測都能命中。

在投資市場上，筆者也發現不少失敗者，也曾經有過光輝的業績。但過往的成功，反令投資者容易頭腦發熱，為自己是超人，具有特殊天份、具備了什麼“撒手锏”。在投資市場可以無往而不利，實情往往是運氣而已。

韓國有一位世界排名第一的棋手，名李昌鎬。他下棋的最大特點是從不追求“妙手”，即是從不給對手“致命一擊”的精彩棋著。反而，他只追求每次下棋都有 51% 的勝率。看似平澹無奇，但能積聚優勢於點滴，化危機於無形。

筆者喜歡踢足球，都會很欣賞守門員的精彩撲救。但頂尖的守門員應該是後防的指揮家，觀察對手前鋒的進攻模式，協助後衛做好防衛規劃，便能防止對方攻門。沒有射門就沒有失守的可能。

我們必須承認自己的看法及預測一定會有錯誤的可能，也需為錯誤作出應有的准備及防範。

投資房地產比較容易，波動較少。只要做好預算，量力而為，失敗的機會很低。筆者見到最多的失誤，就是錯判形勢，認為樓價已達頂點，沽出自住物業業，改為租用物業，待樓價回落後再上車。可惜，樓價短期回落後又再不斷上升，為了不肯承認錯誤仍然堅持己見，眼中只見到樓市的負面因素，對正面因素視而不見，損失最大的還是自己。

“真心待您”李峻銘與您全析香港房產市場

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西雅圖的傍水豪宅，為您還原富豪的日常起居｜居外精選

來美國的“翡翠之城”，過上高質量生活

“勇敢拋開過去迎接新生”，是不少人從《北京遇上西雅圖》裡感受最深的一點。西雅圖這座位於美國西北部的城市也通過這部電影被更廣泛的國人所熟知、向往。這座多次被評為“全美最佳居住地”、“美國最佳生活工作城市”已經不僅僅是美國人心目中的至寶了，越來越多其他國家的移民選擇西雅圖作為他們的安家立業之地。

西雅圖是華盛頓州商業和文化的首府。雖然國際性的大公司像是微軟、亞馬遜和波音公司等，都為這個地方帶來無數財富，西雅圖當地居民的生活仍然非常有限。有著“翡翠之城”、“雨城”、“常綠之城”等美譽的西雅圖有著面積廣闊的河流、森林、湖泊和田野。在這裡整年都可以進行帆船、滑雪、騎行、宿營和徒步旅行等活動。

從2008年西雅圖開通直飛中國的航班開始，到2009年原任華盛頓州州長的駱家輝先生出任商務部長，西雅圖的知名度和投資熱度就開始越來越高。再加上由於鄰國城市溫哥華在2016年宣布開始對外國房產投資者征收15%的購置稅，不少原本在溫哥華開展投資布局的華人投資者開始將他們的視線轉向西雅圖。對溫哥華投資者來說，西雅圖是不二的替代選擇，距溫哥華近幾個小時的車程又同樣都在水邊。與此同時，西雅圖的房價也比其他西岸城市低。種種原因都促進了西雅圖房產的新一輪投資。

濱水夢幻住宅，不用千萬美元與比爾·蓋茨做鄰居

正如同上文所描述的，西雅圖最大的特點就是“傍水”。位於普吉特海灣和華盛頓湖之間，西雅圖不少的房產都是臨水而建。本期居外帶大家去看的這座夢幻莊園也不例外是一座堪稱為濱水的現代建築傑作。

這座全新的住宅去年剛剛建成。這座豪宅的建設過程絲毫不惜工本，對細節極盡關注。該住宅設有5間臥室、5間浴室、書房、幾處起居空間和一處四車位車庫。落地窗和拱形天花板讓您可飽覽華盛頓湖的180度全景。智能家居系統、定制懸浮樓梯讓其成為一件藝術品。

香料廚房（第二廚房）可作為美食廚師的私人空間，而您則可在主廚房招待賓客。該住宅可提供一處寬敞露台，露台上配有燒烤台、水槽和櫃台，可讓您盡情享受戶外烹飪樂趣。露台可通向私人海灘，您可於海灘上曬太陽或於湖裡游泳，晚上則可以在火盆周圍放松。

碼頭為私人船只/游艇提供了廣闊的空間，並可永久停靠在您的後院。您可從後院乘船，航行到世界的任何地方，因為華盛頓湖與太平洋相連。

所有五間臥室均設有獨立私人浴室和步入式衣櫃。主臥套房還提供一個按摩浴缸和一個私人陽台。低層設施包括：一間客用套間（可供您的客人於此享受最舒適的私人空間）、一間帶濕吧的大型娛樂室（可放置一張台球桌或將其作為一間聚會室）、一個可觀看時尚電影的劇院、一間干桑拿浴室、一間蒸汽浴室和一個寵物站。

西雅圖的這座夢幻豪宅地處華盛頓的麥地那——美國第六大富裕地區。地球上最富有的人，如傑夫·貝佐斯（Jeff Bezos）和比爾·蓋茨（Bill Gates）就住在同一條街上——僅隔著幾棟房子。倒別以為住進尊貴街區需要花上天價——西雅圖這套濱水夢幻住宅現在只售988.8萬美元（約¥6,816萬）！

想體驗富豪們日常起居的街道嘛？想住在依水而建的豪宅裡嘛？趕快跟著我們的腳步一探究竟吧！請點擊https://www.juwai.com/49380742.htm，或致電居外熱線400 041 7515。

撰文：俞文
責編：Zoe Chan

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泰國買房可以貸款嗎？

外國人可以在泰國貸款買房，不過貸款條件比較嚴苛，目前可以給中國公民辦理泰國買房貸款的銀行共有三家：中國銀行（泰國）丶中國工商銀行（泰國）和新加坡大華銀行。下面我們就以中國工商銀行及中國銀行的泰國分行為例，來看看外國人如何在泰國貸款買房。

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泰國清邁買房靠譜嗎？

美國全球著名的旅遊雜誌《漫旅》（Travel+Leisure）揭曉2017年度最佳旅遊城市調查結果，泰國清邁位居亞洲第壹。《漫旅》每年都會根據驢友對自身旅行經歷的打分公布包括城市、海島、酒店及郵輪在內的排名。

盡管不如大城市燈紅酒綠，清邁城內也擁有諸多特色餐廳、酒店以及不容錯過的集市。能夠近距離接觸稻田這壹當地標誌性景觀，也是清邁受到遊客青睞的原因之壹，居住在城區的遊客駕車近半小時便可享受田間地頭的美景。

有著“泰北玫瑰”之稱的清邁不僅是旅遊者的夢想天堂，也是投資者趨之若鶩之地，因為這裏蘊含著巨大的房產發展潛力。清邁是僅次於曼谷的泰國第二大城市，不管是租價還是買價，泰國清邁房價都要比曼谷低很多。

據相關資料顯示：泰國清邁的房地產價格每年在以10%左右的速度增長。法律規定外國購房者在清邁購買公寓後也具有和泰國人同樣的權益。清邁房地產類型比較單壹、壹般就是公寓式的，等級稍微高的小別墅也不算少，如果是兩百多平的房子價位在五六十萬人民幣上下。而泰國普吉島作為壹個國際旅遊島，價格相對就貴很多，壹個90平米左右的房屋大概在130萬人民幣左右。

清邁房地產開發商可代理處理租賃相關事宜。出租回報平均每年為6%左右。在公寓和別墅的租金回報繼續持高，越來越多的遊客選擇出租物業多於酒店房間。並且清邁有著國際標準醫院可以提供優於平均水平的醫療服務。

房產置業中不可或缺的步驟便是，購房者在選擇國家時，首先要全面分析這個國家的經濟現狀、趨勢、房價走勢，經過對多個國家進行對比之後再決定，這樣更容易判斷其真實價值及未來增值空間。對於清邁來講，旅遊資源的全球認可度提升及旅遊業收入的持續走高給了投資者巨大的信心。

曾經的清邁旅遊業壹直停滯不前，每年大約420萬遊客，其中70%是泰國人。清邁南邦和南奔府的旅遊管理局局長Wisoot Buachoom先生表示，“在過去的三年裏清邁的遊客總數呈明顯增長趨勢，清邁良好的空氣質量及諸多的國際連鎖酒店，使遊客對清邁有了更好的印象和期待。”

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隨著需求不斷增大，我們想為來清邁旅居的同胞提供壹個在能放松全身心的同時，並且能極為便捷的感受清邁這個魅力小城。宜人精舍酒店式公寓應運而生。項目位於清邁市中心,⻩金地段，半徑5公⾥內覆蓋了清邁市區大部分重要商業區。

因為清邁堅持以農業、手工藝以及旅遊業為經濟主體，嚴禁工業（特別化工業）進入，所以清邁城市的森林覆蓋率高達70%，是名副其實的“綠色城市”。當地的空氣質量很高，PM2.5通常在12-15之間，常年的藍天白雲。很多歐美老人每逢冬天便飛到清邁了，當自己的國家涼爽的時候，他們又飛回國，這猶如候鳥壹樣的往返生活讓他們又愛又癡。

現在清邁機場每年接待超過500萬的遊客，從泰國機場管理局 (AOT) 的預測表明，今年樂觀估計遊客數量將會同比增長8%，清邁國際航班可直接飛往國內各大主要城市，如北上廣、杭州、武漢、西安、港澳臺、新加坡、首爾等壹些亞洲城市。清邁飛往中國的航班次正逐年增加，推動了中國遊客飛到清邁旅遊的熱情。

Wisoot Buachoom先生解釋： “中國現在是清邁最大的市場，已經打破了美國去年創下的25萬人次的遊客記錄。然而我們將繼續發展清邁的旅遊業，使其國際化、多元化。”每年來自法國、英國和德國的遊客大約10萬人次，而來自韓國、馬來西亞和新加坡的遊客約20萬人次且呈上升趨勢。

了解清邁房產的市場潛力後，現在要做的事就是考慮在那裏買套房，然後———享受生活和賺錢兩不誤吧！

泰國有房產稅嗎？

在購買泰國房產時，無論妳是出於投資目的還是其他目，妳需要考慮的是壹個巨大的問題是泰國房產稅。因為泰國房產稅財產稅會削減妳的置業回報，會有相當多的現金支出。

作為在泰國出租房產的投資者，妳還將面臨租金收入征稅的額外擔憂。想要購買泰國公寓，先來看看泰國的房產稅結構：

泰國房產稅透明度高，沒有年度房產稅

在過去十年中，除了房地產價值的無與倫比的升值和令人印象深刻的租金收益率，吸引許多外國人在泰國購買房產的另壹個因素是其單壹的稅收結構，沒有任何隱藏的成本，這是毋庸置疑的。與其幾個鄰國不同，泰國不會因擁有房產而征收年度所得稅，其壹系列零稅收政策僅在出售該房產時才開始征收。

出售泰國房產所產生的稅項

購買或出售泰國房產時，泰國政府規定了固定轉讓費2％的銷售額。此費用通常由買方和賣方共享（各方1％），責任落在雙方，但可以根據商定的條款進行協商。如果該泰國房產已擁有等於或超過五年，則該出售還征收0.5％的印花稅。

在出售泰國房產征收營業稅時，通過出售交出已征收3.3％的註冊銷售價格或評估價值（以較高者為準）。該金額包括特定營業稅（3％）和地方稅（0.3％），適用於以商業或盈利方式出售不動產或房地產。應註意，此稅僅適用於泰國房產所有權後的前5年。如果泰國房產是通過繼承獲得的，則無論其擁有的時間段如何，都可以免除此項稅款。

出售泰國房產時的稅費由賣方根據預扣稅結構支付，該預扣稅結構是根據有關房產的銷售價格或評估價值（以較高者為準）逐步計算的，以及物業所擁有的持續時間。

值得註意的是，12.5％的泰國房產和土地稅的變化將從2019年初開始生效，具體如下：

總而言之，在泰國購置房產，然後出租出去，收益還是十分可觀的。與中國不同的是，持有泰國的房產，只需要在過戶的時候繳納相關的過戶稅費。沒有房產稅等持有房產期間需要繳納的費用，同時在泰國還能享受到永久產權。

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加拿大房價多少錢一平米，買房時要注意什麼？

加拿大房價多少錢一平米？具體的價格還是要根據買家購買的，城市以及地段來進行判斷。加拿大的房產價格，同一個城市不同的地段，價格存在著很大的區別，所以想要購房一定要了解清楚自己在什麼樣的位置購買房產。海外人士在加拿大購買房產，選擇最多的兩個城市是加拿大的溫哥華和多倫多，當然除去這兩個城市以外，渥太華的房產投資者也是比較多的。

溫哥華和多倫多是加拿大的經濟中心，政治中心，文化中心，同時這兩個城市也是世界上面的大都會，在經濟發展上面領先於加拿大其他城市很多。再加上溫哥華和多倫多有著非常著名的大學，每年前往這兩個城市的留學生也非常多，因此這兩個城市的房產價格是所有城市當中最高的。溫哥華的房價在一定程度上要比多倫多高尚，一定的比率大約在10~12%左右。

2017年加拿大的房產價格是最高的，同樣它的銷售量也是最多的，但是在相關政策的影響下，到2018年加拿大的房產價格相對來說就穩定了很多，持續到2019年加拿大的房產價格一直都是不溫不火的狀態，即便溫哥華和多倫多的房產價格受到了大眾的青睞，但是他們上漲的幅度相對來說比較緩慢。加拿大還有一些城市的房產價格處於下跌趨勢。

在加拿大進行房產購買，有一些注意事項一定要注意，比如說購買之前一定要看好房產，哪裡的房子適合自己，同時一定要清楚該房產購買之後，在未來發展空間中有沒有提升的價值，如果房產購買之後有一定的提升價值，那麼房產購買就是非常划算的，如果沒有，盡可能去選擇其他比較有價值的房產。