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舊金山哪裡好玩 – 值得去 – 景點
舊金山作為美國西海岸重要的大城市，每年旅遊的人數以萬計，那麼舊金山哪裡好玩？有哪些是值得去的地方？比較出名的景點有哪些？
泰國華人 – 生活 – 數量
泰國作為中國臨近的國家之一，又不少華人生活在此，那麼這些泰國華人的生活如何？相比於中國是怎麼樣的？泰國華人的數量多嗎？
火星日出日落照片 太陽散發著微亮的光芒 – 熱點
洞察號又再往前邁進一步！美國國家航空暨太空總署（NASA）探測器「洞察號」（獨特視角），近日捕捉到火星的日出和日落，只見遠方有一個小而微亮的太陽，掛在火星地平線上，照片曝光後讓不少人驚艷。
綜合外媒報導，洞察號的機械手臂又有新的進展，在火星時間4月24日凌晨5點半和下午6點半，分別捕捉日出和日落，仔細看照片，太陽雖然看起來很小，不過卻散發著微亮的光芒，據了解，因為火星離太陽的距離比地球還要遠，所以在火星上看到的太陽，只有在地球上看到的3分之2，洞察號科學團隊聯合研究員兼圖像負責人賈斯丁·馬奇（Justin Maki）說，“隨著我們許多主要圖像任務完成，我們決定從另一個世界捕捉日出和日落”。
事實上，洞察號2018年底成功登陸火星，在4月6日時偵測到相當於規模2.5的地震，NASA噴射推進實驗室（噴氣推進實驗室）科學家認為這是“火星地震”（Marsquake）。對此，洞察號首席調查員班納特（Bruce Banerdt）透露，：「截至目前我們都在蒐集背景噪音，這起首發事件正式揭開火星地震學這個新領域」。
蒙特利爾家具店介紹（一）大眾連鎖家具店 | 居外專欄
初到蒙特利爾安家，人生地不熟，到哪裏購買家具是大家經常問到的問題。由於篇幅的原因，我將分兩期為大家總結介紹下蒙特利爾的大眾及中高檔家具店。
對於註重性價比的新移民或留學生來說，風格簡潔、價格實惠的宜家IKEA成為大家日常購買家具的首選地點。然而，蒙特利爾地區還有很多像宜家一樣的大眾化連鎖家具店。它們以極高的性價比和優質的售後服務，為您節省費用的同時，便利日常生活，提供更多風格和式樣的選擇。
STRUCTUBE
1974年成立於蒙特利爾，如今在加拿大全國有55家分店。該店堅持以最低的價格為消費者提供最難以置信的各種現代家具和配件。店內很多款式都參考奢侈品牌家具設計，適合住在Condo的年輕人或喜歡簡潔時尚的消費者。其風格較為現代，價格不高但質量不錯，而且經常有打折活動。
風格示例：
島內店址：
- 7077 Newman Blvd #01110, Lasalle, QC H8N 1X1
- 1450, rue Sainte-Catherine Ouest , Montreal, QCH3G 1R3
- 3945, rue Jean-Talon Ouest , Montreal, QCH3R 2G4
- 375, boulevard René-Levesque Est Montreal, QCH2X 1P2
- 3782, rue Saint-Denis , Montreal, QCH2W 2M1
- 5620 boul. Métropolitain E , Montreal, QCH1S 1A7
- 6000 Trans-Canada Hwy, Saint-Laurent, QC H4T 1X9
- local E, 2315 autoroute Transcanadienne, Pointe-Claire, QC H9R 5Z5
LAVAL店址：
- 1058 Autoroute 13, Laval, QC H7X 4C9
- 650 Boulevard le Corbusier #6, Laval, QC H7N 0A9
- 5925 Boulevard Robert-Bourassa, Laval, QC H7E 0A4
ASHLEY HOMESTORE
1945年創立於美國，主打傳統美式風格並傳承美式家具的經典元素。商品涵蓋客廳、餐廳、臥室、書房等全套家具，同時也出售床墊、床品、燈具等家居飾品。性價比不錯，每逢節假日有相應的折扣活動。最吸引人的是它們為消費者提供優質的價格保證，即如果您在購買後的30天內，在方圓110公裏內找到一個價格較低的相同產品，Ashley Furniture Homestore將向您退還該商品125％的費用。同時它們還推出Ashley HomeStore信用卡，您可以選擇更靈活的支付方式（第一年不付款/兩年內分期付款）購買心儀家具。
風格示例：
網址：ashleyhomestore.ca
島內店址：
- 6875 Jean Talon St E, St. Leonard, QC H1S 1N2
LAVAL店址：
- 3615 AUTOROUTE 440 OUEST, Laval, QC H7P 5P6
BRAULT & MARTINEAU
1960年創立於蒙特利爾東部，是魁省本地人最熱衷的家具店，致力於以最優惠的價格提供最好的產品。時至今日，已在魁北克省經營著9家大型商店。風格齊全，包含古典及現代風，店內和官網經常有打折促銷及免稅活動。Brault＆Martineau是蒙特利爾第一家提供免費送貨和免息分期付款計劃的家具店，如今還為客戶提供在線咨詢服務。
風格示例：
島內店址：
- 6700 Jean Talon St E, St. Leonard, QC H1S 1N1
- 7272 Newman Blvd, Lasalle, QC H8N 1X2
- 16 975, Route Transcanadienne, Kirkland, QC H9H 5J1
LAVAL店址：
- 500 Boulevard Le Corbusier, Laval, QC H7N 6K6
THE BRICK
The Brick是加拿大古典風格的家具連鎖店，其總部位於加拿大阿爾伯塔省的埃德蒙頓，在加拿大擁有著220多家門店。其款式迎合加拿大本地人喜好，成熟保守偏帶復古，家具尺寸偏大，以深色系為主，價格適中。偶爾會有折扣活動，較為劃算。同時也提供分期付款及最低價格保證的服務。
風格示例：
島內店址：
- 7999 Boulevard des Galeries d’Anjou, Anjou, QC H1M 1W9
- 8701 Boulevard de l’Acadie, Montréal, QC H4N 3K1
- 17080 Transcanadienne O, Kirkland, QC H9J 1M1
- 6867 Boulevard Newman, LaSalle, QC H8N 1X1
LAVAL店址：
- 1530 Boulevard Le Corbusier, Laval, QC H7S 1Y8
ECONOMAX
EconoMax以倉庫模式出售家具、電器、床墊、電子產品和裝飾配件，同時提供30天最低價格保證。於此同時，提供上門送貨及分期付款服務。其風格與The Brick，Brault＆Martineau相類似，適合註重性價比的消費者。
風格示例：
島內店址：
- 3782 Boulevard Cote-Vertu Ouest, Saint-Laurent, QC H4R 1P8
- Carrefour Angrignon, 7101 Boulevard Newman, LaSalle, QC H8N 1X1
- 12605 Sherbrooke St E, Pointe-aux-Trembles, QC H1B 1C8
LAVAL店址：
- 1770 Boulevard des Laurentides, Laval, QC H7M 2Y4
- 1675 Boulevard Le Corbusier, Laval, QC H7S 1Z3
LEON’S
1909年創立於安大略省南部Welland小鎮，如今是加拿大最大的零售商之一，銷售各種家具和家用電子產品。風格稍顯現代，價格較為劃算。Leon’s提供60天價格保證，即您在購買後的60天內，若在附近的貿易區域內查看到價格較低的相同產品，Leon’s將向您退還全額費用。
風格示例：
網址：www.leons.ca
島內店址：
- 11201 Rue Renaude-Lapointe, Anjou, QC H1J 2T4
- 2222 Place Transcanadienne, Dorval, QC H9P 2N4
LAVAL店址：
- 2000 Boulevard Daniel-Johnson, Laval, QC H7T 1A3
以上為大家介紹了蒙特利爾大眾化家具連鎖店。下期的文章中，釋仁地產將為您介紹蒙特利爾地區極具特色的中高端家具店，歡迎您持續關註。
責任編輯：Adam Chen
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地下室改造——讓你的房屋完美增值！（上） | 居外專欄
地下室作為一個富於想象的空間，每個人心中都有屬於自己對它的構想。正是由於地下室的特殊性，使得它既能夠填補上層空間無法完成的住房功能，也可以擴大上層空間已有的功能。
在房屋交易過程中，一個實用、豪華的完成地下室能幫助吸引不少買家的眼球，也能擡高一定的房價。一般來說，人們傾向於將地下室改造成休閑空間，以及客房，其實地下室改造方向可以覆蓋很多內容。
- 家庭休閑娛樂空間
毋庸置疑，地下室是休閑娛樂的極佳場所，其設計不僅可以迎合整家人的娛樂要求，也能單方面的滿足孩子。大屏幕的電視，桌球桌以至於其他占地面積較大的娛樂設施都能在這裏安放。
想要將地下室改造成休閑空間，家具布置也很有講究，要考慮到人多或人少對其的不同需求，盡量選擇一些舒適並且多功能的家具，再配合音響系統和燈光系統，使它能夠適合不同氛圍。當然，裝修也不能隨便馬虎，畢竟這裏的設定是一個享受的空間，視覺上要感受到直觀的放松感，穩重大氣的木質裝修最能體現這種濃重的安詳感受。
- 居住套房
小戶型的房屋在上層空間裏可能並沒有足夠多的臥室用來滿足家庭需求，將地下室合理改造出一個套房對於人們來說是個不錯的解決方案。不僅如此，許多擁有足夠多臥室的家庭也非常樂意將部分地下室改造成一個套房，供客人使用。
改造之前首先要認清這間臥室的使用對象是誰，只有知道了需求才能更好的規劃格局。設計時還要考慮到衛浴空間和儲物空間等。例如：想要寬裕的擺下一張Double的床，建議要留出至少125 Square Feet的空間，要想擺下Twin Beds那麽需要的空間就更大了，至少要150 Square Feet。
另外，這裏要提醒大家一個經常被人們忽略的細節：為了安全起見，盡量要留出一個緊急逃生口直接通向房屋外，這個逃生出口可以是一扇窗也可以是一個門。
- 迷你廚房
地下室的廚房不需要擁有全套的設施，簡單幾樣必備電器就已經足夠，如果鐘愛品酒，將Bar的功能添加到這個廚房也是不錯的主意。
地下室擁有一個迷你廚房有非常多的好處。首先，使得擁有地下室的臥室變得更完整，更像是一個一應俱全的套間。其次，還能將地下室的娛樂功能發揮到極致。
- 兒童樂園
有孩子的家庭一定都希望能有真正可以給予孩子學習、放松的舒適成長空間。孩子的臥室由於面積的限制有時並不足以讓他們盡情發揮，經常可以看到一些家庭的客廳或者休息室裏都堆滿了屬於孩子的物品，將部分地下室改造成專屬於孩子們的天地，就可以很好的解決這一問題。
- 健身房
人們如今越來越註重身體的健康，各種各樣的健身器材也頻繁出現在人們的家中，有些健身運動會帶來不少的吵聲，將健身器材擺放在地下室就能避免這些弊處。
改造時記得要註意地板的選擇，健身房的地面盡量使用Rubber floor，想象一下您舉起的啞鈴重重砸在硬木地板上的後果。
- 工作室/書房
此前熱火的電視劇House of Cards迷倒了不少電視迷，男主角Francis家的地下室簡直就是誕生“政治”的秘密基地，大家在這個地下室完成了一系列的工作。
冬暖夏涼的地下室，還有一種與世隔絕的感覺，的確是一個迸發激情和靈感的好地方。將地下室改造成工作空間合理又簡單，擺上一個辦公桌、一把舒適的轉椅、幾個文件櫃就可以完成。
- 洗衣房
家務這種讓人頭疼的事情，要是一定要在狹小空間裏完成，會讓人感覺更糟糕。寬敞明亮的洗衣房再必要不過了。寬敞的洗衣房不僅能擺下多個洗衣機和烘幹機，還能設計水槽，使得清潔、清洗的家務變得更加輕松。
除了這些改造方案以外，根據個人喜好，還能將地下室改成其他各式各樣的格局。地下室就是這麽一個任您發揮，滿足您不同需求，增色您愛家的地方。
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2019年東京都房地產均價最新版（城西） | 居外專欄
今天給大家介紹一下東京都23區城西地區的房地產均價。本次的調查是以公益財團法人不動產流通推進中心（REINS）登錄的情報數據為中心，由作者自己編輯制作的。房地產均價調查對象主要是以投資型的單身公寓為主。這次調查數據的采取樣本一共有624個。雖然不能說一定準確，不過可以做一個參考使用應該是很好的。
東京都23區的城西地區有彬並區，中野區。
東京都的實力
東京是一個非常具有魅力的國際城市。據Global Power City Index(GPCI)2018年的報告當中，日本的東京是世界主要城市「綜合力」排名的第三位。「綜合力」是以經濟/研究·開發/文化·交流/居住/環境/交通等六大部門去評價的。
東京都23區城西
東京都由東京都區部（23區），多摩地域以及東京都島嶼部組成。人口總數超過1380萬人。
東京都23區就有近1000萬人居住。東京都23區也可以按著其歷史背景/地區特點/功能等可以分為都心，城南，城東，城北，城西。
（出自：Tokyo Living）
地區 區名
都心 千代田區，中央區，港區，澀谷區，新宿區，文京區
城南 品川區，目黑區，世田谷區，大田區，
城東 臺東區，江東區，葛飾區，江戶川區，荒川區，足立區
城北 豐島區，北區，板橋區，練馬區
城西 杉並區，中野區
① 彬並區
彬並區位於東京都23區的西側，鄰接著23區的世田谷區·澀谷區·中野區·練馬區。
彬並區內中央線的車站周邊有很多魅力的商店街和公園，到新宿也只需十幾分鐘。另外，彬並區在23區內的犯罪發生率也比其他地區非常少（23區中倒數第二）。所以，對家族是一個非常有人氣的區。中央線的【阿佐之谷】·【高圓寺】·【荻窪】等車站是彬並區內的人氣車站。
② 中野區
中野區地形處於武藏野臺地的一角，鄰接著新宿區·澀谷區·彬並區·豐島區·練馬區。除了鐵道，也可利用巴士到澀谷·池袋等車站，可以說是非常的便利。【中野】車站附近有豐富的飲食店和大型超市·唐吉柯德等商業設施，價格實惠，對學生和單身族來說都是一個理想的好住處。
是否對東京都城西地區的房地產價格有些了解？我會給大家陸續的介紹東京以及其他城市主要地區的房地產價格。
朝向為南，采光通風效果好。兩室一廳，65.4㎡，適合家族居住。全新裝修，造型美觀，內部幹凈整潔。價格約￥211萬
居外物業編號：46563555 點擊查看房源信息
責編：Adam Chen
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加、澳失寵！中國海外買房團新目標是這國
中國有錢人向來以海外置產聞名，澳洲悉尼、加拿大多倫多等城市都是炙手可熱的目標。但隨著加、澳兩國開始實施加徵稅制等措施，中國人也轉頭尋找更易入手房產的地區，《南華早報》指出，泰國已成為中國海外置產的新星，去年總銷量首次躍升第1名。
據泰國銀行（央行）的數據，中國公民去年在泰國房產上花費創紀錄的400億泰銖。而中國最大海外房產網站居外網（Juwai.com）資料顯示，去年泰國房產的詢價次數創下新高，成交量也首次居首，澳洲、加拿大分別被擠到第2及第4名。居外網執行長羅雪欣表示：“稅收少、價格低廉是吸引中國買家的因素。泰國不對外國買家徵收額外稅，房子價格也從10萬美元起跳，這非常有吸引力。”
泰國房產也受益於中國企業轉移生產基地。羅雪欣指出，泰國是貿易戰最大的受益者之一，因為物流出色、制造和出口部門精良、勞動力成本僅中國一半。中泰更緊密的商業關系也相輔相成，帶來更多的房地產投資。
不動產服務機構高力國際（Colliers International）房地產分析師Phattarachai Taweewong指出，共有式公寓（Condo）是最受歡迎的房型，美國、新加坡、中國台灣、英國、日本都是常見買家，主要買家俄羅斯則因盧布疲軟漸漸減少。
隨著中泰高鐵曼谷總站Bang Sue Central Station的落成，拍鳳裕庭-尹特瑪拉區域（Phahon Inthamara）將稱為曼谷交通的“生命線”及東南亞最大的地面交通樞紐。同時，泰國政府正在此地打造一個集商業辦公室、購物中心、住宅公寓於一體的多元化區域。曼谷高層智能型公寓——RISE 耀升星城正位於Bang Sue Grand站區，由泰國著名的建築、室內和景觀設計師設計，加入了智能家具、物聯網、電商終端等高科技元素，落成後將成為該地區的最高的建築。房價約¥65萬-109萬。
居外物業編號：45953743 點擊查看房源信息
Phattarachai表示，進幾年泰國房產其實是供過於求的，平均每年新建4萬至5萬套共有式公寓，2017、2018年卻突然增加到5.8萬及6.6萬套。泰國央行為了避免房地產泡沫，收緊貸款政策，使泰國人更難買房，導致當地房地產銷售放緩；不過去年外國買家花了920億泰銖買房產，預計今年將達到1000億泰銖，料能在未來幾年支撐泰國房市。
居外網是房源量最大的海外房地產門戶中文網站，有超310萬講華語用戶，平台上的280萬房源分別來自90個國家或地區。居外網連續兩年中國電子商務評估機構選為中國優秀海外房地產網平台，並榮獲著名“紅鯡魚”（Red Herring）全球百強創業企業獎。歡迎點擊查看居外網上更多泰國在售房源，或致電 400-041-7515 諮詢泰國房產的投資機會。
來源：自由時報
責編：Zoe Chan
海外置業新思路：投資曼谷享受型物業｜居外精選
隨著2013年跨時代戰略“一帶一路”政策的提出，中國與東南亞各國家的交流合作變得越來越密切。其實，一直以來東南亞各國都是國內外游客造訪的熱門地區，發達的旅游業在迷人的熱帶氣候加持下顯得尤為獨特，這些東南亞國家其中，最紅火的莫屬泰國。
以泰國為例，旅游業的發展大大地帶動了這裡的房價，除了憑借富饒的旅游資源吸引了全球眾多游人的造訪之外，而本身是價值窪地的泰國，也吸引著國內外投資者的目光。從過去10年的統計數據來看，曼谷等中心區公寓平均每年漲幅大約12%，而且依然呈現不斷上漲趨勢，投資熱度可見一斑。
試想一下，在閑暇時刻帶上家人來泰國度假，住在自己的房子裡感受天倫，回國之後房子也不會閑置，時刻能為您提供理想的租金，與此同時，房子本身的價值一直在增長。這樣的市場，怎麼能不讓人心動？
因此，投資享受型物業的優勢變得尤為明顯，選擇一處好的房產，就能讓我們在享受生活的同時，得到財富的增益。借著這個機會，居外給大家帶來一處罕見的好房產。
這是一棟位於泰國曼谷的雙層私人別墅，別墅的每一處都經過別致考究的的裝修設計，再加上豐富的綠植將別墅緊緊包裹，置身園林之中的別墅仿佛成為一間天然氧吧，不誇張地說，這麼吸引人的房產很少出現在市場上，目前是非常搶手的。
整棟別墅看起來高級感十足，它設有4間帶獨浴室的臥室，一間可以辦公的臥室。如上文所說，別墅坐落在修剪整齊的郁郁蔥蔥的綠色花園中，住戶隱私得到充分的保護，為兒童的的成長和家庭的娛樂提供完美的環境。整個別墅區擁有158套別墅，這裡是一個高端人群居住的社群，許多有小孩的優質家庭生活在一個非常友好和安全的環境中。
來看看別墅的內部情況吧。你會發現，除了周圍的環境好，內部的設計也真是讓人眼前一亮。
前文提到，曼谷市區的公寓價格漲幅在12%左右，目前房價的門檻稍高一些。而該房產的價格遠遠低於曼谷市中心公寓所支付的價格，這樣的話投資成本少很多。另外，城市裡空氣質量相對不是很好，而且交通狀況也算不上好，相比之下，現在您可以住在離城市僅25分鐘高速公路路程的地方，生活在清新的空氣中，周圍環繞著樹木和鳥類，在這裡擁有房屋和土地，打造美麗家園，這樣的生活顯得更健康宜居。
雖然別墅不處在市中心，但周邊配套卻十分齊全。教育方面，周圍有很多學校分布，比如布羅姆斯格羅夫國際學校、KIS國際學校，而高等教育方面，Kasersart大學、 Mahanakorn科技大學、國家發展管理學院、 NIDA商學院以及Krirk大學也就在周圍幾公裡處。
生活購物方面，只需簡單的通勤，便可以去往泰國的購物中心時尚島、著名景點濱海大道以及Central Festival EastVille。乘坐輕軌BTS（綠線）路線，您將可以前往曼谷這個國際大都市的任何地方。而粉紅線輕軌交彙處正在建設中，距離別墅僅2公裡 。隨著新的鐵路系統上線，這裡的房價變化將不言而喻。
好的房產就是一個好投資的機會，十年前，國內的房產投資機會錯過後，很多人都覺得遺憾。但現在曼谷的這棟別墅就在眼前，十年前錯過了北上廣深，現在，還要錯過曼谷嗎？點擊：https://www.juwai.com/47512487.htm或致電居外熱線400 041 7515，和這棟別墅親密接觸吧。這樣的好房，居外不會讓你錯過。
注： 本文屬於商業贊助內容，素材由居外網簽約代理Mr. Henry提供
撰文：Leo Li
責編：Zoe Chan
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英國新推出的創業簽證和創新簽證是怎樣的？
從2019年3月29日起，英國政府取消了一級企業家簽證，取而代之的是“創業簽證”和“創新簽證”。
截止4月中旬，市場上關於兩種新簽證類別的信息還是混淆不清。在深入研究新規，並且向經驗豐富的英國移民律師咨詢以後，我們嘗試釐清其中的細則。
兩類新簽證類別
創業簽證：有效期2年，之後申請人可以轉為申請“創新簽證”；
創新簽證：有效期3年。
說得直白點，申請人在持有創新簽證3年後可以申請永居。而那些一開始不具備申請創新簽證的人可以申請創業簽證，持有2年後，再申請創新簽證。
創業簽證和創新簽證的要求是什麼，他們的對像是誰？
創業簽證：針對還處於創業初期，或第一次在英國創業的高潛力企業家。
本階段，申請人不需要有任何資金要求，也無需在英國創過業。 申請成功後，申請人可以獲得2年期簽證，可以攜帶家屬（配偶/同性伴侶和18歲以下子女）到英國。在2年簽證期內，申請人需要把大部分時間用於創業，但也可以開展創業以外的工作，以維持生活。 2年簽證期結束後，創業簽證的持有者可以轉而申請創新簽證，延長居留期，繼續在英國發展業務。
創新簽證：針對更有經驗的、想在英國創業的商人。
申請人必須有至少5萬英鎊可用於創業投資。申請成功後，申請人每次可以獲得3年期簽證，可以攜帶家屬（配偶/同性伴侶和18歲以下子女）到英國。申請人必須要全心全意發展業務，不得開展創業業務以外的工作。也就是不得有任何等同於就業的行為，比如利用創業為幌子，而受雇於其它雇主。3年後，申請人可以申請再續簽3年或者永久定居英國。每一個階段（初始申請、續簽，和定居）都需要擔保機構的擔保。
考慮到創業簽證和創新簽證都是新生事物，一些詳細的要求仍不清晰。但可以確定的是，商業計劃需要得到內政部相關機構的批准。目前得到的信息是，Tech Nation和另外23個機構已經被內政部認定為擔保機構，從2019年秋季開始正常運營。到時會有月度申請配額的嚴格限制，但是具體數字不會公布。
新類別簽證的詳細要求
第一步：擔保
和之前一樣，擔保不需要在大使館或者領事館面試。但是，申請人需要得到英國注冊擔保機構的擔保。這些擔保機構都是專業的商業組織，在幫助英國商業成長方面有著良好業績（比如企業加速器或者商業中心）。
下圖可以看到獲批擔保機構的名錄。
每個擔保機構都有自己的一套准則，它們中很多都要求你加入它們的項目，這樣它們才會考慮你的擔保申請。
擔保的總體要求就是，申請人的商業計劃要展現以下特征。
創新性：申請人有真實的，原創的商業機會，符合未來或目前的市場需求，以及/或者創造出競爭優勢。
可行性：申請人有（以創業簽證為例，積極開發業務）必要的技能、知識、經驗，和市場意識，可以成功地運作業務。
可擴展性：具備層層遞進的規劃，有創造就業的潛力，有進入國內市場和國際市場的潛力（創業簽證只需要滿足國內市場）。
其它的要求
申請人必須證明，他們將充分利用創業簽證創業，盡管他們可以同期找個兼職工作。
如果要申請創新簽證，申請人需要證明，他們將把所有時間用於在英國創業；從事創新業務不相干的兼職工作是不允許的。
盡管創業簽證沒有最低投資要求，但轉向創新簽證的申請人，或者從一開始就申請創新簽證的人需要投資至少5萬英鎊，這取決於商業計劃的要求。
盡管可以組團，但是每個團員都需要拿出5萬英鎊的投資。
一旦收到正式的擔保書，申請人就可以進入簽證申請階段了。
第二步：簽證申請
大概文件要求有以下幾點。
生活費：主申請人945磅，家屬每人634磅，遞交申請時至少持有90天。
英語要求：申請人需要持被英國學術評價中心認可的英文授課文憑，或者雅思B2，B2最低要求5.5分。
未刑證明：針對主申請人和任何18歲以上家屬。
肺結核證明：如果來自肺結核國家。
第三步：批准後，在英國接受持續監管
申請人和家屬前往英國。一旦創新簽證獲批，申請人有6個月時間來投資和啟動業務。不管是創業簽證還是創新簽證，擔保機構都要給投資者指定一名“檢察官”，後者每6月需要與投資者溝通一次，監督業務進度。創業簽證監督過程為2年，創新簽證則為3年。主申請人在英國1年內至少要待滿6個月。
第四步：批准永居
一旦客戶從創業簽證轉為了創新簽證，同時/或者按照下列的“創新簽證”要求進行直接投資，它們要想在短短2到3年內獲得永居，則必須滿足下面條件中的任意2項：交易額和客戶數量至少翻倍；最近一個財年收入至少100萬英鎊；最近一個財年收入至少50萬英鎊，並且其中至少10萬英鎊來自出口的收入；創造了5個全職就業崗位，每個崗位薪資為25,000英鎊每年；創造了10個最低收入標准的全職就業崗位，崗位持續1年。
居外網是房源量最大的海外房地產門戶中文網站，有超310萬講華語用戶，平台上的280萬房源分別來自90個國家或地區。居外網連續兩年中國電子商務評估機構選為中國優秀海外房地產網平台，並榮獲著名“紅鯡魚”（Red Herring）全球百強創業企業獎。歡迎點擊查看居外網上的英國在售房源，或致電 400-041-7515 諮詢英國留學、移民和房產投資的機會。
來源：投資移民知情者
責編：Zoe Chan