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根据相关数据可知，加拿大全国城市房价都在上涨，包括魁北克。加拿大全国的平均房价为678091加元，销量已经创下最新历史继续，并且平均房价会持续上涨，目前已经高达16.5%，和去年相比远高12.9%。房屋销量的环比也在不断上升，同比增长达到39.2%，预计还要上涨27.3%。有专家预计2022年加拿大的房价会有一定的降温趋势，销量幅度可能会下降12.6%左右。

加拿大魁北克房价其中上涨最快的是蒙特利尔，该城市的房价领跑其他八大城市。蒙特利尔的房价在疫情中飙升39%，至今房价还在持续上升。疫情并没有彻底得到控制，房市购房的热情并没有降低，反而因此出现供不应求的现状，所以房产价格在疫情和需求的双重影响下一直在提升。根据相关的数据可知，蒙特利尔单户住宅房价的中位数为463000加元，和第一季度相比上涨29%。

蒙特利尔这座城市房价上涨最快的区域是lle-perrot，目前房价中位数为50万加元，一年之内房价暴涨43%，该城市西岛的房产价格也远远超出平均水平，房价上涨37%，均价达到了792000加元，和之前相比涨了212000加元。还有一个地区的涨幅也比较大，vaudreuil-soulanges地区房价中位数是470000加元，比上一年增长29%，比五年前涨了50%。

加拿大的房产价格在2021年任何地区基本都是上涨的状态，虽然有说在2022年会进行政策降温，但是如果疫情不能够有效的控制，让房产市场的价格彻底降下来的难度还是比较大的。现在加拿大的房产火热还有一部分政策利好的加持，毕竟贷款利息一直处在最低，没有人不心动。明年利息一旦回调情况可能会好一点。想购买加拿大的房产，需要多多留意市场动态。