Tag: 商业地产投资

美国宣布再次加息 加拿大商业地产彰显“价值洼地”

正当加拿大住宅市场受到按揭贷款利率上调带来的抑制效应时，市场价格被严重低估的加拿大商业地产正逐步开始成为绝佳的“价值洼地”。和加拿大住宅物业相比，投资加拿大商业物业拥有租金回报率高等优势。我这里和大家重点介绍两种非常适合国内个人投资者的商业地产投资工具，它们都有各自的优势，可以满足不同类型偏好的投资者。【阅读原文】

 

资深投资顾问浅谈“资产证券化”

资产证券化可以将缺乏流动性、但具有可预期收入的资产，通过在资本市场上发行证券的方式予以出售以获取融资，以最大化提高资产的流动性。为了便于广大投资者更好的了解资产证券化投资产品，Peter在今期专栏将为大家深入讲解，提升大家的金融知识，帮助大家挖掘身边的投资良机。【阅读原文】

 

资深投资顾问浅谈加拿大房地产信托投资基金

由于源价格大跌导致商业投资下降，在2015年加拿大出现6年来最大的经济萎缩。经济衰退让加拿大的大量共同基金产品在最近的2-3年内表现持续低迷，普通投资者蒙受巨大损失。除了共同基金之外，其实在加拿大还有一个重要的渠道可以进行投资，那就是信托投资基金公司。今天，本文将重点介绍房地产投资信托基金（REITs）。【阅读原文】

 

外国人如何申请匈牙利居留证？

众所周知，一些欧盟国家如西班牙和葡萄牙已经发布相关法律或政策，指导外国投资者通过购买当地房产申请居留证。然而，匈牙利还没有发布类似西班牙和葡萄牙相关法律，居留证审批权利掌管在移民局手中。据匈牙利和申根移民法，一般需要出示定居在匈牙利正式缘由。那么，所谓的“正式缘由”是什么？今天我会详细说明。【阅读原文】

 

新年伊始 匈牙利连出重磅房地产市场利好政策

刚刚进入2016年，人们还沉浸在新年假期的喜悦之中，匈牙利政府相继颁布了针对房地产市场的重要刺激政策，随后被广泛认为是利好匈牙利房地产的消息。2015年匈牙利房屋价格呈现明显的上涨，预计在各种积极政策的刺激下，未来几年的房地产市场将更加活跃并充满活力。希望以下来自匈牙利房市的重磅消息能对你有参考价值。【阅读原文】

 

匈牙利——一片崭新的房地产投资热土 中国人踏足获利大

很多人士都希望做有收益又安全的房产投资，但是在西欧国家城市里每平方米的房价是很少人能接受的。拥有一千万人口的匈牙利是历史悠久的文化古国，为海外买家提供了房产投资的良好机会。国家风险特别低，每平方米的房价相当于其他欧洲首都房价均价的1/3。难怪不管是安家还是投资，中国投资者的成功故事处处皆是。【阅读原文】

 

在匈牙利安家有什麼好？從英国人眼中看匈牙利房产

据估算，在离匈牙利古城布达佩斯只有一个小时车程的巴拉顿湖区，有超过1,000名英国人拥有度假屋，规模为中欧最大。在英国人脑中，安家匈牙利就是：成活成本低，住房便宜，只要两小时就可飞回英国；而匈牙利就是一个奇妙的地方。【阅读原文】

 

投资“温泉之都”匈牙利房产 拥有的总比别人多一点

就在过去的1年里，中国共有2000个家庭移居匈牙利。匈牙利被称为“温泉之都”，当地人喜欢在冒着热气的水池里下棋、聊天、看书。相信，正是因为匈牙利休闲的生活方式与无与伦比的温泉资源吸引了越来越多的中国人安居在那里。【阅读原文】

 

经济发展带动房产市场升温 匈牙利商业地产投资飙升71%

就我而言，只有经济发展良好的国家，其各方面的产业才能顺利发展。匈牙利房地产就是一个绝妙的例子。据2014年全球调查中，匈牙利布达佩斯被评为欧洲经济发展第二块的城市。随之，其房地产大幅度看涨，商业地产投资更是达到了71%。【阅读原文】

 

申请欧洲永居证不一定要买房 参与匈牙利30万欧债券计划即可实现

匈牙利虽是欧洲的一个小国家，但是它得利的地理位置和拥有欧洲最美首都的布达佩斯，吸引了不少海外投资者的青睐。也许很多人受到欧洲其他国家影响，认为，投资获永居就是要购房。可是匈牙利却不这样认为。【阅读原文】

 

海外投资者不仅活跃在匈牙利房屋买卖市场 更“激活”租赁市场

从2000年至今，海外投资者始终活跃在匈牙利房地产市场，虽然前三年的所占份额比与海外买家人数都有所下降，其主要原因是大部分的外籍投资者“激活”了匈牙利的租赁市场。【阅读原文】

 

匈牙利房市峰回路转 布达佩斯地产蓄势待发

根据近几个月的房产市场数据显示，欧洲房产市场的良好形势已带动东欧。而匈牙利就是其中之一。在历经了一段“低谷期”之后，匈牙利房产市场开始走俏。而首都布达佩斯房产也蓄势待发。【阅读原文】

 

留学匈牙利 不买学区房也能进入好学校

当中国家长们爲了子女的留学而在“学区房”的腥风血雨中“厮杀”时，远在欧洲的匈牙利房産市场却一片祥和。在那里，根本没有学区房这一说，更不用爲了进入优质的学校而“大战一场”。那么匈牙利的教育体系如何？他们爲什么没有“学区房”？请看我本期专栏。【阅读原文】

 

匈牙利房産投资两大税务：交易税与财産税

投资匈牙利房産会遇到哪些税务？答案是房産交易税与财産税。本期我将爲中国投资者介绍匈牙利房産投资相关税务。【阅读全文】

 

移居匈牙利并没有想象中那么难

移居海外看起来似乎是一件大事，因爲不论是对于个人还是整个家庭来说，移居到一个遥远的国度需要从心理上做好完全的淮备。不过我觉得，不论是淮备移居匈牙利还是其他各个国家的人来说，其中移居海外并没有想象中的那么複杂，但是有一个问题是需要慎重思考的，那就是移居海外的主要目的是什么。【阅读全文】

 

匈牙利房産投资两大新贵——巴拉顿湖与佐洛州

在匈牙利，值得海外投资者停下挑剔的眼光细细观赏的可不止只有布达佩斯。在这期专栏中，我将爲中国投资者介绍另外两个受到海外投资者青睐的投资地——巴拉顿湖与佐洛州。【阅读全文】

 

布达佩斯城市的魅力——小国家 大机遇

作爲匈牙利首府的布达佩斯城，是一座难得一见的投资领域。在那里古典与现代相交错的建筑十分多样，给城市与房産市场增添了不少色彩。9~10年间，匈牙利房産市场和经济渐渐开始恢複。当地的房市专家认爲，房市已经达到低谷，今年上半年房市呈上升趋势，而现在，也正是投资的好时机。【阅读全文】

 

发现匈牙利 欧洲中央之国的美

匈牙利对于中国来说似乎是一个“忽远忽近”的国度，距离虽远，但与中国有著长期的经济贸易往来，相互之间存在互补的优势。匈牙利到底存有何种魅力让中国投资者开始关注它，László Marincsák 博士爲大家一一详解。【阅读全文】