很多朋友对希腊移民感兴趣，特别是在初期，都希望对购房移民的手续费用等问题有个系统性的了解。（希腊房产怎么样？）
虽然看了不少国内中介相关帖断章取义的介绍，但是总觉得一知半解，自己的问题没有得到真实可靠的答复。这不，下面完整的整理了这方面的讯息，供各位亲们关注了解：
希腊购房移民基本介绍
1）门槛低，投资少；
2）一人投资，全家移民;
3）无需提供资金来源，无犯罪纪录证明，也没有学历及语言要求；
4）审理速度快，办理过程仅需2-3个月；
5）无移民监，无任何登陆和居住要求；
6）无风险投资回报收益率达3-5%；
7）子女入学六年，18岁前即可申请入籍；
8）居留自由出行欧洲27个申根成员国；
9）孩子可以免费享受公立教育；
10）无双重征税，消费水平低于欧洲他国和北上深；
11）希腊全民英语普及程度很高；
12）希腊环境优美，依山傍海，生活质量高，人均寿命世界第二；
13）中希两国外交和民间关系都非常良好，当地民众对华人十分友好；
15）希腊作为世界旅游胜地，购买的房产即可出租获利，也可长线持有实现升值。
申请条件及优势
A）移民条件＝没有条件！
1) 主申请人需年满18周岁；
2) 配偶及21周岁以下子女可以作为从属申请人；
3) 在希腊购买净值25万欧元以上的1套或多套房产；
4）希腊入境记录；
B）200万RMB！移民界的“超值之选”
欧洲投资额度最低，仅需购置25万欧元房产，全家三代即可获得永居身份！
C）跨币种资产配置，稳定收益，分散风险！
不要把鸡蛋放在一个篮子里，学习李嘉诚，跨币种资产配置，汇率和房产增值双收益！
D）“光速”拿居留
递交所有材料之后，官方时间需要2个月左右就可以拿到永久居留。
E）身份到手，说走就走
移民希腊=申根27国畅行无阻！
希腊购房移民基本流程
1、签证（只要是申根签证就行，法签最快）登陆希腊，考察选购心仪房产；
2、在公证师见证下，给律所作授权，签订服务协议；
3、办理税号、开设个人银行账户；
4、与开发商或房东签订房产预订合同；
5、回国筹集资金；
6、办理房产过户手续，准备移民材料；
7、获得蓝卡后再次登陆留指纹；
8、获得永居卡。
* 需缴相关税费是多少？
- 房产交易税 / 增值税：
二手房不论建设年限，只需付3%房产转让税。
一手房的买方都要缴纳24%的增值税，2006年1月1日之前获得建筑许可一手房，适用于二手房政策，缴纳3%的房产转让税；
注：不看年龄，看是否有婚史，未婚的都是24% （2006年以前就单身的除外）
2.公证费用：
签署购房合同时，需公证人在场。签署完毕后，公证员负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。
公证费用根据购房款，按比例收取大约1.2%；
3.土地管理证（注册费）：
该费用交至希腊土地注册局。收费标准：购房总价值的0.47%，再加上增值税，共大约0.55%；
4.律师费用：
律师费为总房价(净值)的1%；
不同律师收取费用所包含的内容不一，通常会包括银行开户，税号申请，地契转让，房屋鉴定费用等；
5.中介费：
希腊行业规定，房产中介费在2%左右。
来源：微信号atlas-inv
责任编辑：Shelly Du
