近年來，由於美國投資移民項目的超高性價比，EB-5項目受到了廣大投資者的歡迎。9月30日，現行的美國EB-5投資移民法案即將到期，屆時，低投資門檻將有可能由50萬美金漲至80萬美金，投資移民美國再次成為投資焦點。
想要成功移民，最關鍵的就是移民項目選擇。現在市場上的美國移民項目令人眼花繚亂，如何正確選擇項目，綠卡安全、保障資金、征稅額度是所有申請者最為關心的問題。
美亞移民：為您專業解答投資移民美國的五大誤區：
疑問一：美國投資移民需不需要坐“移民監”？
“美國投資移民”是美國向投資移民者簽發的一種簽證的類別，當獲得這種“移民簽證”之後，更普遍的說法是每年必須入境兩次，或是每180天必須入境一次。實際上移民局網站上的建議是不要在未申請回美證的情況下離境超過一年，所以，美國投資移民不需要坐“移民監”。
疑問二：美國投資移民只能是“有錢人”的專利？
現實中普通工薪階層移民國外的，遠比“有錢人”多得多。投資移民所需的50萬美元可以申請貸款，而且本金可以在5年後原額返還，而且一人申請即可全家拿到綠卡，享受美國全方位的教育、就業、旅行、投資、養老保險的優惠，不失為一個智慧又穩妥的投資途徑。
疑問三：美國投資移民每年須繳納高額稅費？
投資人並不是開始辦理移民時就被征收美國稅收。
A、美國征稅只是針對綠卡持有人、美國國籍人。
B、美國全球征稅的是指個人收入而非個人資產。收入是指當年的投資收益或工資，資產是指從過去到現在積累的財富。
C、美國每人每年有10萬美元的海外收入免稅額。這對於許多移民不移居的中國投資人來說，如果夫妻兩人都拿到綠卡，每年從中國獲得21萬美元的收入，如果分別報稅，扣除每個人10萬美元的免稅額，那每年只需要就1萬美元的收入來報稅。而這1萬美元如果在中國已經繳了稅費或者在美國有其它生意費用的支出，還可以享受抵免。
疑問四：臨時綠卡與永久綠卡不一樣？
其實臨時綠卡與永久綠卡可享受的權利都一樣。根據美國EB-5投資移民此方案規定，外國移民申請人在美投資或創設有利於美國經濟的商業性企業，並創造10個全職的美國人就業機會，即可獲發兩年期的條件式移民簽證（即：臨時綠卡）。兩年屆滿前90天，若移民投資者的投資行為仍存在，可申請“條件移除”，成為美國永久居民（即：永久綠卡）。
綜上所述，以EB-5項目投資移民美國，門檻較低，投資者一人申請，全家拿綠卡，家庭成員將一同享受美國獨一無二的全程無憂社會生活保障。
疑問五：美國eb5投資移民項目如何選擇？
首先，申請人要會鑒別和判斷項目的穩定性，有沒有一個持續性和穩定性的發展。但是移民專家提醒申請人，在判斷項目可靠性時，不要一味相信“有政府背景”此類的說辭。因為，美國政府不會為任何一個項目提供擔保，所有的項目都是負責項目運作的公司自主運營，自負盈虧。
其次，申請人要看項目是否已經開始運營。還未開始的項目，不可控的因素太多，風險很大。若是只有運作方案，但是資金不到位，想對外融資，籌到錢以後再運作，那麼這種情況就有可能兩年後還不能正常運作，到時申請人就要人（永久綠卡）財（投資款收不回）兩空的幾率就很大了。
美國參眾兩院將就EB-5區域中心計劃的改革法案繼續進行磋商，並且將在12月9日延續期內公布包括EB-5漲價、目標就業區域(TEA)調整等系列新政。即日起到12月9日的70天將是50萬美元投資EB-5的最後期限，這對於沒能及時在930大限前投資的EB-5申請人來說，真是萬幸，還有最後一輛末班車可以趕！
綜上所述，投資移民美國，全家快速領取永久美國綠卡刻不容緩，現在，隨著【美國紐約曼哈頓凱悅酒店項目】的封頂以及2016年年底將投入運營，投資風險將降得更低，保障投資客戶一人申請，全家一起拿綠卡。
紐約曼哈頓凱悅酒店項目，實現EB-5四重保障：
保障A——美國紐約曼哈頓核心地段
項目位於紐約曼哈頓第六大道815號，為曼哈頓核心地段，步行15分鐘可達各大知名景點，如帝國大廈、時代廣場、梅西百貨、麥迪遜公園、切爾西畫廊等。
曼哈頓擁有全世界最昂貴、獨一無二的房地產市場，毗鄰帝國大廈的黃金地段可謂寸土寸金，物業價值極高；加之紐約旅游市場持續火爆，旅游人數屢創新高，酒店客房供不應求，項目具備強大的營收能力。
保障B——世界知名酒店品牌的運營保障
圖片為 凱悅酒店集團芝加哥總部
凱悅集團，一家世界知名的酒店集團，在行業中品牌優越，50 多年的傳統歷史。凱悅旗下品牌酒店均為黃金地段，一流景觀。
圖片為廣州Park Hyatt，對望小蠻腰 
圖片為中國香港Grand Hyatt，維港風光盡收眼底 
圖片為悉尼Park Hyatt，對望歌劇院 
圖片為紐約Park Hyatt，俯瞰中央公園
本項目由下屬奢華品牌Hyatt House管理，以配備完整的客廳、廚房為特色，提供不同於傳統酒店的舒適溫馨體驗。
旅客戶及帶孩子的家庭出游，此類型產品稀缺，在美國華盛頓、西雅圖，加拿大溫哥華等城市有非常成功的先例。
保障C——項目已完成封頂，工程進度已滿足了投資綠卡的需求：
圖片來源 美國紐約曼哈頓凱悅酒店項目實景圖
酒店2014年1月開工建設，目前建築已完成封頂，外牆裝飾即將完成，已進入內部裝修階段。
根據經濟學家測算，項目將產生681個工作崗位，其中包括456個建築型工作崗位，以及225個酒店管理工作崗位。EB-5風險往往是建築風險，由於項目延誤、爛尾等原因不能創造就業崗位，而第六大道凱悅酒店目前的建築工程進度就已經滿足了投資人的綠卡需求。
保障D——項目已進入內部裝修階段，預計2016年年底投入運營，永久綠卡無憂：
為了在2016年底順利投入運營，已進入內部裝修階段。
本項目由下屬奢華品牌Hyatt House管理，以配備完整的客廳、廚房為特色，提供不同於傳統酒店的舒適溫馨體驗。
旅客戶及帶孩子的家庭出游，此類型產品稀缺，在美國華盛頓、西雅圖，加拿大溫哥華等城市有非常成功的先例。
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