据报道，1月17日，日本法务省确定的方针显示，对于满足一定条件的研究者和技术者等外国人才，允许其在日本最短居住1年即可获得永久居住权。现行制度下，外国人取得在日永居权最短需居住5年时间。新制度实施后将大幅缩短。从18日开始，法务省开始履行公开征集意见手续，将在意见的基础上修改省令。
据日本媒体报道，在日本生活的外国人的侨居资格具有期限，原则上需要在日本居住10年才能获得永久居住权。现在，日本政府将外国人的学历、工作经验和年收入等换算成分数，将合计达到70分以上的外国人作为“高级人才”，允许其居住5年取得永久居住权。此次，将此居住期缩短为3年，将合计分数达到80分以上的外国人居住期缩短为1年。
日本政府此举致力于创造使拥有高级技术和知识的外国人才容易来日的环境，有助于经济增长。对于从事IT(信息技术)等成长领域的人才、高额投资家、顶级大学的毕业者等人才，日本也将设置新的分数合计措施。
（据日本新华侨报网）
根据位于东加勒比海的圣基茨的移民局官网消息，自2017年1月1日起正式实施新政，包括调整随行父母或祖父母、子女的年龄要求；调整基金捐献额度要求等。
调整1：随行申请人年龄要求放宽
按旧例，圣基茨投资移民主申请人的配偶及其18周岁以下未婚子女；全日制在读，未婚且经济完全依赖于主申请人的18～24周岁的子女；主申请人或配偶65周岁以上，与主申请人一起居住且经济完全依赖于主申请人的父母或祖父母，均可随行。
自2017年1月1日起，主申请人或其配偶的父母或祖父母，年龄调整为55周岁以上；全日制在读，未婚且经济完全依赖于主申请人的18~24周岁随行子女年龄放宽为18~30周岁以下。随行家庭成员的年龄限制放宽，有利于原来有成员无法满足年龄要求随行的家庭。
申请圣基茨投资移民，申请人可选择在圣基茨和尼维斯当地购买政府指定的且价值不低于40万美元的房产，并持有5年；或向政府指定基金捐献不低于25万美元。按旧例，选择捐献方案的申请个案须根据随行家庭成员的人数而确定具体捐献额度。其中，单一主申请人捐献金额要求为25万美元；主申请人+1至3位家庭成员为30万美元；主申请人+4至5位家庭成员为35万美元；主申请人+6至7位家庭成员为45万美元，第8位家庭成员起，增加5万美元/位。
目前新规要求，单一主申请人(25万美元)与主申请加1至3位家庭成员(30万美元)的捐献额度不变，但从第4位家庭成员起，增加2.5万美元/位。换言之，如果主申请人+6至7位家庭成员，捐献额度为40万美元，相比旧例减少了5万美元的投资要求；从第8位家庭成员起，每增加一位的捐献额度相比旧例减少2.5万美元。
圣基茨投资移民具有先批准后投资，风险低，且无居住时间要求等优势。2017年圣基茨不仅放宽投资门槛增强项目优势，还调整随行家庭成员年龄架构，既是增强项目吸引力的措施之一，也是对移民群体目标重新定位的表现。据了解，持圣基茨护照可免签包括英、法、德、新加坡以及中国香港等120多个国家及地区。
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（据广州日报）
温哥华市政府考虑放宽华端口南部楼房高度。有华端口历史专家忧虑，该措施将掀起华端口拆迁重建的狂潮，传统特色小型店舖将无处容身，华端口的邻舍特色将荡然无存。
市府正就「华端口经济振兴及发展政策检讨」（Chinatown Economic Revitalization Update and Improvements to Development Policy）谘询民意。市府表示，原本的政策已经施行了三年，需要作出检讨。该检讨草案就传统楼宇、可负担房屋、吸引新居民、刺激经济等多个方面作出建议。最具争议的部分是修改华端口南部的土地用途，草案提出假若加入社会房屋及长者房屋，可以放宽高度限制。
华端口历史学者阿特金（John Atkin）指出，根据市府的文件，修订物业高度限制，主旨是「提供更大空间促进发展与增长」。但阿特金同时指出，市府对华端口远景的设想是「一个能够诉说其历史的地方。一个符合其居民需要的地方，包括年轻人与长者的需要。一个商业、社交、文化活动的中心。」
身兼加华历史协会主席的阿特金认为，这一个新策略，应该聚焦与维护年代久远的建筑与商店，而不是鼓励将现有楼房拆卸之后重建。
阿特金指出，修正草案认识到片打街的重要性，继续保留HA-1的土地用途规划，也尊重国家历史区（National Historic District）的界限，对该区的特色有所认知。但该草案同时却容许在华端口南边兴建高楼，最高可达200呎，却让他深深不以为然。
阿特金说，更大型建筑对于商店的负面影响不能低估，他列举一系列案例，指出华端口新建的一栋大厦地面店舖被一家大型家俬店所佔据，银行紧贴另一家银行开建，对路过的行人来说，这一组合毫不生动。对面街角，缅街（Main St.）夹奇化街（Keefer St.）的地方出租给一家只在晚上才开业的餐厅，并不符合鼓励传统店铺的目标。
阿特金忧虑，这一策略一旦推行，将衍生出强大的拆迁重建动力，现有华端口特色的鱼档、烧腊舖、果菜店，将被这股重建的洪流所淹没，无处容身。
市府指出，由于华端口以南地区将出现重大发展，故此不得不放宽高度限制。这包括新的圣保禄医院（St. Paul’s hospital）将在该地兴建。格鲁吉亚高架路（Georgia Viaduct）将会拆卸改建楼房，对北边的唐人街也会带来压力。
阿特金认为，华端口的转型，肇因于人口老化，新居民与新商店迁入，华端口原本的规划确实有改变的必要。可是为了鼓励修建长者屋，而放宽高度限制的作法被滥用。假若片打街以南的邻舍被夷平，可能是一个得不偿失的结局。
阿特金建议，政策修改后高度限制在90呎，楼房正面最高75呎较为妥当。但楼宇高度放宽到120呎或200呎，则必须加以反对。阿特金认为要鼓励兴建更多长者房屋，可以采用其他办法。
按照计划，市府职员在完成谘询工作后，将在2017年向市议会呈交报告。
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（据温哥华找房网）
11月1日，加拿大移民局公布了2017年度移民配额，总数量将维持在30万人。其中经济类移民名额总数为172500人，占比57.5%，相比2016年的160600人增加11900人，增幅7%；家庭团聚类移民名额总数为84000人，占比28%，相比2016年的80000人增加4000人，增幅5%。（结婚移民）
景鸿集团董事长关景鸿介绍，2017年移民总配额数量相比2011年至2015年期间的26万人左右/年，政府给予的配额数量并不低。特别是中国家庭关注的经济类移民和家庭团聚类移民，还有所增加。
根据加拿大联邦移民部公布的各大类别具体名额，在172500名经济类移民中，包括技术劳工等在内的名额为73700人、看护者18000人、企业家500人、省提名(PNP)项目为51000人、魁省技术移民和商业移民29300人。84000名家庭团聚类移民类别中，配偶、伴侣及子女团聚名额为64000人，父母及祖父母移民配额为20000人。
值得关注的是，此前联邦政府和大西洋沿岸四省(新不伦瑞克省、新斯科舍省、爱德华王子岛省及纽芬兰和拉布拉多省)联合推出的为期三年的试行项目“大西洋地区发展战略”，拟新增的2000个移民配额，也被纳入2017年联邦经济类移民配额当中。虽然详情暂未有官方消息公布，但此部分名额极有可能根据四个省份当地企业的需要和新移民的专业决定，不会被平均分配。
或在2017年陆续推出
根据加拿大总理特鲁多去年参选时提出的移民政策方面的承诺，以及自由党执政以来推出的一系列利好政策，明年加拿大自由党政府或会继续推出移民利好政策，降低移民门槛，吸纳可推动加拿大经济发展的移民人才。
“父母及祖父母移民配额增至10000人/年”从2016年已开始兑现。而“将随行子女的年龄从19岁调整回22岁”、“取消配偶申请移民，若在递交申请前双方结婚或同居关系持续少于两年且尚未生育共同子女，被担保人需与担保人在合法的婚姻关系下生活两年，才可保留永久居民身份”的相关提案，也正在宪法公示阶段。如获通过，新政有可能于明年实施。这对于子女面临超龄问题的申请人以及希望尽快拿到永久居民身份的配偶或伴侣来说，无疑是利好消息。
嘉诚海外董事长杨小平认为，为杜绝假结婚移民，移民部对结婚移民的审核将更严格，提醒申请者不要抱有任何侥幸心理。
魁省投资移民会否涨价 仍有悬念
2017年度魁省技术移民和商业移民配额共29300人。杨小平分析认为，虽然配额不少，但这与魁省移民部长此前公布的移民目标相比，还是有一定差距。3万人的配额当中，抛开少数的投资移民类，其他配额如果被分配到技术移民类别当中，明年魁省申请也会被看好。但是，法语语言要求依然会成为大部分申请人迈不过去的门槛。
2015年10月移民部长Kathleen Well向国会提交2016年魁省移民计划，将持续了三年的移民计划只延长一年。魁省投资移民“160万加元的家庭净资产要求或提高至210万加元，80万加元全款投资额或上涨至120万加元”的涨价风声就一直没有停过。
关景鸿分析，不排除在加拿大政府愈发看重人才类移民的环境下，可一步到位拿枫叶卡的投资移民配额在明年的分配会有所缩减，且资产要求和投资额要求是否真的会涨价，也是悬念高挂。
经济类移民名额增幅少 留学生失望
也有不少人对移民部公布的2017年计划感到失望，尤其是留学生。此前业内普遍认为2017年会大幅增加经济类移民名额，目前看只增加了1万人左右，实际上至少要再增加2万~3万才能够让留学生和技术工人的移民条件放宽，如今这个预期似乎落空了。
留学生移民的难度依旧很大，要求的分数与现在比不会有太大变动。但移民计划并不是绝对的，正如今年移民目标是28万，实际接收人数比目标多了2万。因此，不排除明年的实际接收人数也会有所增加，或许会达到32万人。
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（据广州日报）
近日新加坡国家发展部部长黄循财受媒体访问谈了几个政策思路，可以说是政府最新的对房产相关问题的解答。
降温措施仍须持续 以防投机者波动市场
价格逐步回落，市场要求政府“撤辣”的呼声越来越高。不过黄循财部长指出，实施房地产降温措施，并不只是为了控制价格，更主要是“对非常独特的全球背景与环境做出的回应”。
他说，金融危机后的货币宽松政策使全球陷入低利率环境，经济增长非常疲弱，而市场却有大量资金在寻找更高回报，这容易扭曲产业估值。
截至今年第三季，新加坡私宅价格已连续12个季度下跌，累计跌幅10.8％；组屋转售价与2013年第二季的顶峰相比下滑9.8％。
黄循财在访问中分析目前房地产市场时直言，大量的资金涌入引发房地产市场剧烈波动对投机者来说或许是好事，“但是我们不想成为一个房地产投机者的国家”。
他说，低利率、低增长和资金充裕的环境短期内不会改变，政府在思考是否调整现有降温措施时，也会留意内部和外部的经济局势。
对于最近面市的私宅项目仍吸引不少买家。例如拥有519个单位的实龙岗森涛苑（Forest Woods）项目，推出首个周末就卖出了65%；淡滨尼The Alps Residences推出短短三天，也出售约45％单位。
黄循财部长认为，并非所有项目都表现出色，只是地点优越、定价合理的项目吸引大批买家，这显示房地产市场依然有相当强劲需求，而买家或投资者在购买私宅时则更具选择性。
“这并不是坏事，因为你希望人们在买房地产时更有意识地深思熟虑，而不是抱着‘房地产稳赚’的想法。”
市中心组屋须制定全新买卖准则
黄循财部长谈到政府有可能在未来的南部濒水地区（Greater Southern Waterfront）兴建组屋时坦言，比如达士岭摩天组屋，在市区建造公共住屋并非想象中容易。
“抽中市区组屋的人非常幸运，等于发了一笔横财，因为这些组屋会有很大的增值潜能，所以不可能在现有条例下在市区兴建组屋，也不应该这么做。但这是否意味着市区将不再建组屋？这也不是理想做法，因为会造成社会和地域分化。”
政府目前在研究如何以新的模式提供这类组屋，这包括缩短屋契、延长最低居住年限、提高转售抽润等，以确保屋主在转售组屋时不会从中牟取过高利润。
此外，政府也得确保售卖这类组屋时，买家所获的津贴相近于其他地区组屋买家的津贴。黄循财指政府须考虑多方因素，找出最公平适当的做法。
根据现有规定，无论私宅或组屋屋主都必须严守单位租约不能少过六个月的规定。
对于政府为何不完全禁止短期出租平台如AirBnB在本地运作，黄循财部长指出，在支持共享经济模式及避免短期出租干扰居民生活的两者间，必须求取平衡。
他认为，共享经济肯定是未来的一部分，因此政府大力支持设施与资源共享，例如共用汽车、脚踏车和办公空间等，但房屋就另当别论。
黄循财部长说，一般人是在居住的前提下购买房屋，若允许短期出租，将在本质上改变房子的用途。
“要是我在房子是用来居住的前提下买下它，突然条例改变把它变成共享空间，陌生人进出大楼使用我们的设施，这就不是共享，对很多人而言是违背了约定。这也是侵犯私人空间，相信许多人难以接受。”
市区重建局（URA）去年针对短期出租进行公开咨询，收集到的意见极为广泛，但是没有明确共识。
“我所认识的人当中，没有人愿意看到自己住家变成共享空间，所以我们的立场不是说不支持共享经济，而是鉴于这里的情况不同，我们得继续检讨和研究。”
新加坡高度密集的居住环境也是另一个考量点
黄循财部长指新加坡的居住环境有别于其他欧美城市，几乎每一户人家都与邻居住得很靠近，一旦允许短期出租，将改变整个居住环境，这是当局必须慎重考虑的。
与此同时，市建局也不愿偏向另一个极端，完全禁止短期出租平台在本地营运，毕竟条例会随着时代改变。
两情况或使当局放宽条例
黄循财列出两个有可能使当局放宽条例的情况:
第一是建造短期出租专用的房屋，第二是接到某座大楼的居民集体请愿，要求政府允许他们短期出租房子。
部长说：“我们不仅检讨其他地方的做法，也研究短期出租平台本身的转变。这类平台在接到用户反馈后，或许会进行更严格的自我管制，所以随着时代和情况不断变化，也要考虑在某些情况下是否可允许短期房屋出租。”
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（据新加坡佳居网）
