居外IQI非常榮幸與“投資移民知情者（IMI）”再度攜手，繼《馬來西亞投資及移居報告》後聯合發布《新加坡安居指南報告》，深化雙方在共同編制具權威性的數字化報告上的合作。今次更邀得新加坡第三大房地產公司“橙易產業（OrangeTee & Tie）”參與，以獨家數據分析新加坡房市現狀。作為亞洲最大的房產科技集團，居外IQI以端到端數字房地產平台為全球華人提供90多個國家700萬條環球房源及1.5萬多人組成的房產經紀網絡；另一方面，居外IQI與“投資移民知情者”同樣長期專注於以具時效的資訊和專業數據化呈現的報告，助力讀者掌握最新市場動態。
從剖析大量引入外來移民的原因開始，這份報告揭示了新加坡是最適合華人的宜居之地，進而解讀如何通過投資、創業或設立家族辦公室等方式移居的詳細路徑。對於廣大希望通過海外房產進行資產配置的投資者來說，本報告也從新冠疫情對房市影響的角度分析了當前及未來新加坡的私宅投資走勢，成為您洞察市場先機不可或缺的實用指南。
橙易產業（OrangeTee & Tie）研究與咨詢主管孫燕清（Christine Sun）女士在她的報告中寫道：
“眾多買家似乎不再關注這場疫情，而是寄希望於經濟復蘇。新加坡將於2020年12月28日進入解封第三階段，更多商業和社會活動有望恢復。受疫苗樂觀情緒帶動，投資者信心不斷增強。幾種疫苗顯示出可喜的結果，給人們帶來了希望，認為這場全球衛生危機可能會很快得到控制。許多國家都啟動了大規模疫苗接種計劃，包括新加坡。該國宣布，計劃盡快為醫護人員、一線工作者和虛弱患者接種疫苗。
“市區重建局（URA）的發展商銷量調查結果顯示，11月新房銷量月度環比回升了18.9%，達到767套，包括執行共管公寓（EC）在內的新房銷量增長了19%。然而，不包括執行共管公寓在內的銷量相比去年下降了34.2%。
“兩個城市邊緣項目——有120套住宅單元的The Linq@Beauty World和396套住宅單元的鼎瑞軒（The Landmark）——於上個月上市。上個月，這兩個樓盤項目一共售出了227套新房。因此，其他中央區（RCR）的新房銷量占全國總銷量（不包括執行共管公寓）的58.3%左右；30.8%的銷量來自中央區以外（OCR），11%來自核心中央區（CCR）。最暢銷的項目是The Linq@Beauty World、鼎瑞軒（The Landmark）、嘉和馨苑（The Garden Residences）以及聚寶園（Treasure at Tampines）。
“11月份的可觀銷量表明，仍有一些細分市場未受到重新授予購買選擇權（OTP）這一新限制政策的影響。許多誠心置業的買家不用申請購買選擇權（OTP）延期就能買得起私人住宅。根據新的規定，發展商不得在到期後繼續重授購買選擇權（OTP），否則將面臨經濟處罰。此次限制措施引發了市場的下意識反應，導致10月份銷量暫時回落。受此影響，一些買家安排先出售手上持有的物業，以避免繳付額外買家印花稅（ABSD），接著再購置新宅。
“手頭闊綽的買家基本上沒有受到重授購買選擇權（OTP）的新限制政策的影響，因為從上個月來看，購房者對高價住宅的需求仍然很大。售價在每平方尺2,000新元以上的新房的銷量達到9個月以來的高點，從3月份的53套增至今年11月份的393套。上個月，有30套新私人住宅的售價超過了300萬新元，是今年1月以來的最高紀錄。其中，500萬新元以上的超豪華住宅成交了9套，當中有兩套是位於鉑瑞雅居（Boulevard 88）的低層單元，轉手價超過1,000萬新元。其中一套面積為258平方米，售價1,023萬新元（每平方尺3,684新元）；另一套面積為256平方米，售價1,015萬新元（每平方尺3,683新元）。
“截至今年11月，已售出8,791套新房（不包括執行共管公寓）。由於新項目——由華業集團（UOL Group）開發的悅文薈（Clavon）——在12月份一經推出就售出了440多套，我們估計12月份該樓盤項目總銷量約為650至750套。因此，2020年全年的新房銷量將達到9,400至9,600套。考慮到任何銷售交易中止的情況而進行調整，2020年的最終銷量仍將略低於2019年的9,912套。
“與前幾年相比，預計明年推出的新項目數量將會減少。我們估計，明年上半年可能會推出約20個新發展項目。相比之下，上一個集體銷售周期（2018年和2019年）取得了驚人的業績，每半年都有25至35個左右的住宅項目推出。鑒於明年將推出的新樓盤較少，我們估計2021年的新住宅總銷量可能保持與今年持平，或略降至8,500至9,500套左右（不包括執行共管公寓）。”
請點擊此處了解市區重建局（URA）未處理的數據。
居外IQI集團聯合創始人兼執行主席喬治·奇米爾（Georg Chmiel ）表示：
“從11月起，中國買家似乎又再次將目光投向新加坡。對疫苗的期待和旅游業務的重啟，使得中國人對某些受青睞的海外房地產市場的興趣再度重燃。新加坡成為最熱門的海外置業目的地之一。
“中國買家的詢價比一年前增加了2.5倍，詢價數量達到了歷史最高點。這意味著有大量被壓抑的需求。將所有這些詢價轉化為購買力可能還為時過早，但怎麼高估中國的中上階層和高淨值客戶群體對新加坡住宅地產的興趣都不為過。”
延伸資訊：
國民收入的提高讓更多的人想要走出國門去看看世界，新加坡是一座美麗的島嶼城市，有著花園城市美稱，也是世界公認的適宜居住的城市之一。新加坡有很多人造景觀是非常驚奇美麗的，因為自身魅力充足，所以很多人想去新加坡自由行，不管是自由行還是跟團旅游都要辦理簽證，新加坡自由行簽證需要如何辦理呢？具體流程和准備的資料又是什麼呢？
對於初次辦理簽證的人來說，要知道簽證在哪裡辦理，辦理新加坡的簽證需要去該國家的使領館進行，一般在北京、上海、廣州等地都有新加坡駐華使領館。如果想要旅行社幫助自己代辦，一定要要找新加坡使領館授權的旅行社，這樣才能更有保障的去辦理。辦理簽證是需要費用，統一標准是300元人民幣左右，不正規的平台一般會亂收取，所以要慎重進行。
辦理新加坡簽證需要准備的材料：
只要一上相關的材料准備齊全，新加坡簽證出簽的速度還是比較快的。通常2-3天，如果你是在旺季進行辦理的則需要等上一周左右，簽證的有效期一般是35天，所以辦理時一定要預算好相關的時間。如果想去新加坡自由行又不知道如何辦理簽證可以參考以上相關的內容。
隨著國內的經濟發展趨勢變得越來越好，去過辦理業務的人也在不斷的增加。海外辦公都是需要辦理商務簽證的，該類簽證和普通的旅游簽證相比要准備更多的資料以及相關的證明文件，並且在審核過程同樣嚴格。辦理簽證准備什麼樣的材料一直都是大比較比較頭痛的事情，新加坡商務簽證辦理的相關材料具體要准備哪些，通過以下內容進行詳細講解。
辦理去新加坡的商務簽證，中國和新加坡兩邊都要提供對應的資料，首先來了解在中國要提供准備的材料：
新加坡那邊需要准備的相關材料：
商務簽證的辦理流程比較繁瑣，內需准備的資料比較多，所以決定去海外辦理公務時，就要提前准備商務簽證的辦理。商務簽證在辦理的過程中最重要的就是雙方公司的相關資料信息要准備齊全。
“2020年全球最適合外國人居住和就業城市”排行榜出爐，東南亞區域共兩個城市擠入前十，分別是新加坡和馬來西亞吉隆坡。
全球最大旅外人士網站《InterNations》自2014年發起的這項全球評估活動，2020年由1萬5000名來自66座城市的專業人士，在今年3月全球爆發疫情前，共同投選出大十適合外國人居住與就業的國家。
| 2020年全球適合外國人居住的十大城市 |
| 1. 西班牙瓦倫西亞 |
| 2. 西班牙阿利坎特 |
| 3. 葡萄牙裡斯本 |
| 4. 巴拿馬 |
| 5. 新加坡 |
| 6. 西班牙馬拉加 |
| 7. 阿根廷布宜諾斯艾利斯 |
| 8. 馬來西亞吉隆坡 |
| 9. 西班牙馬德裡 |
| 10. 阿聯酋阿布扎比 |
該調查主要針對多個在國外生活的元素進行評估，其中包含該地區生活質量、定居合宜度、工作生活滿意度、財物安全、住房生活成本等項目，通過在海外就業的外籍人士對各國城市進行評估。
值得一提的是，西班牙今年有4個城市擠入前10，成為大贏家。在前十榜單的西班牙城市，分別是榜首的瓦倫西亞、排名第二的西班牙海港城市阿利坎特、排名第六的馬拉加，以及排名第九位的首都馬德裡。
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來源：IQI Global
責編：Zoe Chan
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“區域全面經濟伙伴關系協定”（RCEP）的簽署將對其參與國產生巨大的經濟影響。
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RCEP是一份貿易協定。這是一份由多個國家簽署的協議，它可以簡化這些國家的企業進行相互交易的流程。因此，協議簽署國之間的貿易額將會增長，而其他國家的貿易額將隨之下滑，因為其本國企業的貿易難度會相對提升。
RCEP形成了全世界規模最大的貿易集團，而且吸納了增長最快的經濟體，包括全世界最富有的幾個國家（新加波、澳大利亞）和最貧窮的幾個國家（柬埔寨、老撾、緬甸）。這有助於解釋各參與國花費了近十年時間才敲定這份協議的內容並簽署完畢的原因。印度原本計劃參與其中，但現在已決定退出該協議。正如馬來西亞貿易部長穆罕默德·阿茲敏·阿裡（Mohamed Azmin Ali）所說，該協議的談判過程滿是“鮮血、汗水和淚水”。
該協議參與國的完整名單如下：
該協議將在2030年之前將全球國民收入提高至每年1860億美元，並將成員國之間的貿易額增加到4280億美元。預計RCEP將導致成員國與非成員國之間的貿易額減少480億美元。到了2030年，參與該合作協定的國家將貢獻一半的全球經濟產出。
所有參與國政府均已簽署RCEP協議，但該協議只有在獲得至少六個東盟經濟體和三個非東盟國家批准後才能生效。這就好像RCEP國家已經“訂婚”了，但尚未“完婚”。
RCEP協議中沒有任何涉及跨境房地產投資的內容。它特意保留了成員國的一項權利：對其認為符合國家利益的房地產投資施加限制。每個主要簽署國都能夠以某種方式設定限制外國投資者在國內房地產市場投資的規則，從而享受這項權利。
相反，跨境投資將受到間接影響，這是商業合作關系和經濟蓬勃發展以及商界人士、學生、游客和其他人的跨國流動大幅增加所造成的副作用。
相關資訊：【RCEP簽署】中國及亞太國家打造超級經濟圈的6個看點
RCEP是一個信號，它表明各國政府正試圖利用一切可以使其人民和國家變得更加富裕、更加成功的手段。RCEP生效前的亞太地區像是一個個分裂的國家，在這樣的環境下，各參與國的企業很難在當地進行交易。RCEP生效以後，每個生活在RCEP參與國的人都將迎來更快速的經濟增長，並感覺亞太地區變得更像是一個遵守統一規則的獨立經濟體，而過去那樣相互割裂的情況可能會逐漸消失。
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據《南華早報》11月19日報導，中國的房地產投資者正將注意力集中在葡萄牙和新加坡作為替代性投資地點，同時由於擔心貿易關系惡化，更多的資金從美國、澳大利亞和英國等傳統市場轉移出去。
雖然新冠病毒疫情抑制了海外游，但並沒有阻擋投資者獵取海外資產的熱情。他們因近期股市的繁榮而獲益，通過投資換護照計劃來尋求長期的海外居留權，或將投資籃子分散到波動性較小的市場。
據一位行業顧問透露，今年，在明年葡萄牙政府取消裡斯本和波爾圖的“黃金簽證”計劃之前，更多的中國人湧入這兩個城市。在新加坡，官方統計數據顯示，上季度他們成為非有地住宅的最大外國買家。
“今年活躍的許多中國買家已經到達他們的目的地市場，並且購買速度更迅速，因為他們打算留在那；還有一些人是作為黃金簽證程序的一部分而購買的，”亞洲最大的房地產科技集團居外IQI集團執行董事長喬治·奇米爾（Georg Chmiel）說。
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根據跟蹤1000萬美元以上交易的Real Capital Analytics（RCA）的數據，今年1月至9月，中國投資者占全球房地產投資活動的217億美元或5%。它們在2019年貢獻了417億美元，占總量的4%。
中國資本的流動受到中國與其一些最大貿易伙伴之間持續的政治緊張局勢的左右。由於制裁和出口禁令，中國與美國和澳大利亞的關系正在惡化，促使內地投資者將目光投向新加坡和其他地方，以停放他們的財富。
“近年來，中國投資者一直希望在中國以外的地方進行多元化投資，以補充其國內投資。我們看到了顯著的潛在需求，”第一太平戴維斯駐倫敦跨境投資團隊董事Oliver Watt表示。
與其作為歐洲最熱門市場的地位相匹配，根據居外IQI的數據，隨著今年前九個月的咨詢量激增176%，葡萄牙是中國投資者的首選目的地。在政府考慮從明年開始取消裡斯本和波爾圖的投資換護照計劃後，這兩個城市變得更加受歡迎。
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Maia國際地產公司董事Luiz Felipe Maia表示，這一決定造成了“中國買家緊急購置房產的需求潮”。他補充說，這兩座城市即將被排除在外，這讓那些之前因為新冠疫情而暫緩購買的買家更加迫切。
Maia表示，僅第二季度，中國投資者就在裡斯本的住宅市場上花費了3700萬歐元，這是他們在2019年全年支出的兩倍。
在新加坡，根據房地產咨詢公司高緯度的數據，今年前三季度，中國買家占外國房產購買總量的近四分之一。
“在動蕩的區域經濟和地緣政治條件下，外國買家[包括中國投資者]仍然在新加坡尋找好交易，”高緯環球新加坡和東南亞研究副總監黃顯揚說。
根據橙易產業（OrangeTee & Tie）根據市區重建局的統計數據整理的數據，上一季度，他們購買非有地住宅的數量比上一季度增加了一倍多，達到271套。
“對許多中國投資者來說，新加坡的房產極具吸引力，許多人認為留在新加坡或投資新加坡有好處，尤其是考慮到這裡許多房產的正向資本增值，”橙易產業（OrangeTee & Tie）的研究和咨詢主管孫燕清說。
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輸家似乎是美國、英國、澳大利亞和日本市場，因為中國投資者躲開這些市場，以避過令人不安的地緣政治風險和新冠肺炎疫情。地產顧問表示，過去兩年，涉及這四個地方的交易已經減少，短期內可能會繼續低迷。
根據美國全國房地產經紀人協會的數據，在截至2020年3月的12個月裡，中國買家在美國購買房屋的價格為81億美元，低於前兩年的94億美元和213億美元。在日本，根據追蹤交易規模超過1000萬美元的RCA數據，今年前9個月下滑了98%，為1.713億美元。
“中國經濟發展良好，買家有錢、有動力。在今年無法旅游或出國後，他們有巨大的潛在需求。在經歷了一年的坐吃山空之後，會有很多人想進入市場，再次出國旅游，”居外IQI的奇米爾說。
來源：南華早報
編譯：Zoe Chan
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開發商的房屋銷售量在今年下半年有望取得亮眼表現，因為成交量在封鎖期後連續5個月上升，自2020年7月以來，月度銷售量超過1000套住宅單元。不過，關於重授購買選擇權（OTP）的新限制似乎對市場造成了一定影響，造成上個月銷售數據下降逾50%。
如此低迷的銷量也可能是因無大樓盤項目推出所致。上個月，僅推出一個新開樓盤——Hyll on Holland，共有319套住宅單元。開發商僅推出了423套住宅單元，低於實施封鎖期間推出的住宅數量（4月份一共推出了640套，5月份一共推出了615套）。
市區重建局（URA）的開發商銷量調查結果顯示，不包括執行共管公寓（EC）在內的新房銷量下降了51.7%，從9月份的1,329套下降至10月份的642套。住宅（包括執行共管公寓）銷量低至682套，環比下降了50.8%。與2019年10月的932套相比，私人住宅（不包括執行共管公寓）的銷售量下降了31.1%。
為了強化購房決策的財政約束，開發商不得在到期後繼續重授購買選擇權（OTP），否則將會面臨罰金。新加坡市建局於9月份實施了一項新規，在較早的購買選擇權（OTP）到期後的12個月內，不得向購買同一住宅單元的同一買家重新授予一次購買選擇權（OTP）。此舉旨在確保買家准備在有效期內行使購買選擇權（OTP）時，才會承諾購買房產。
在重授購買選擇權（OTP）受限制之後，市場作出了下意識反應，導致上個月銷量暫時回落。橙易產業（OrangeTee & Tie）指出，由於房地產市場極易受買家情緒波動，住房需求的回落不足為奇。一些買家可能在觀望，希望開發商能夠降價以應對銷售下滑；直接受新規影響的人士可能需要時間來解決任何未決問題，以便繼續走完購房流程。例如，組屋升級者因可能需承擔額外的買家印花稅，會設法先把單位出售。在等待新房竣工期間，他們可能會在其他地方租房或作出其他住房安排。在“塵埃落定”後，房屋銷量可能會再次回升。
上個月，其他中央區（RCR）和中央區以外（OCR）的私人住宅（不包括執行共管公寓）依然貢獻了大部分的銷售量。44.1%的私人住宅（不包含執行共管公寓）位於其他中央區，45.5%位於中央區以外，還有10.4%位於核心中央區。
10月份最暢銷的項目包括嘉和馨苑（The Garden Residences）、聚寶園（Treasure at Tampines）、錦泰門第（Parc Clematis）、山景坡（Midwood）、樺麗居（Woodleigh Residences）和武吉知馬（Bukit Timah）的福瑞軒（Forett）。
由於新加坡正處於重新開放的第三階段，市場情緒有望得到提振，因為明年經濟活動的增加將有助於許多行業的復蘇。橙易產業（OrangeTee & Tie）預期，未來幾個月，隨著航空線路逐步恢復，可能會有更多外國買家重返新加坡房地產市場。
今年前10個月，已售出8,021套新房（不包括執行共管公寓）（市建局季度數據顯示第1至3季度為7,379套，10月份為642套）。橙易產業（OrangeTee & Tie）估計新加坡在11月至12月將售出500至700套新住宅，即2020年全年的新房銷售總量將達到9,000至9,500套。盡管這一預估的住宅銷量低於2019年售出的9,912套住宅，但考慮到新冠流行病可能是新加坡房地產市場遭遇的最嚴重危機之一，今年可能售出9,000多套新房這一業績仍令人感到欣慰。鑒於明年可能推出的新樓盤（尤其是大型樓盤）較少，橙易產業（OrangeTee & Tie）估計，2021年可能售出約8,500至9,500套新住宅。
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中國新加坡兩國建交30年來，政治互信日益增強，經濟合作卓有成效，人文交往領域廣闊，教育交流成果豐碩。中國至今已派遣數以萬計的公務員、企事業單位管理人員、各類專業人員赴新加坡培訓學習。目前，中國約有4萬名學生在新加坡留學。
新冠肺炎疫情導致許多學生無法選擇赴美國、英國等疫情嚴重的國家留學。美國近來對中國留學生的歧視和限制舉措增多。新加坡作為東西方文化交會地，擁有世界公認的優質教育資源。特別是中新兩國各自成功控制住疫情，學習生活環境相對安全，更使中新兩國學生互選對方國家留學漸趨熱門。
秋季到來，美歐國家疫情防控形勢愈加嚴峻，使得不少外國留學生望而卻步。加之，美國政府在疫情中的簽證政策不斷收緊，使欲赴美歐國家留學的學生無所適從。美國國土安全部日前提出了針對留學生所持非移民簽證的修改意見，使得國際學生與訪問學者最長只能在美國停留4年。這無疑給原計劃赴美歐留學的學生增添了諸多變數。
《泰晤士高等教育特輯》9月份公布的全球大學排行榜顯示，中國和新加坡的頂尖學府大都維持或提高了國際排名。其中，清華大學和北京大學分列亞洲第一位和第二位；新加坡國立大學蟬聯亞洲第三位，南洋理工大學排名第六位。兩國高校教育水平日益提高，讓兩國學生對選擇去對方國家留學更有信心。
目前，中新兩國在平等互利、富有成果的經濟合作基礎上，迫切需要通過教育合作助力各自經濟發展。新加坡作為中國“一帶一路”重要支點國家以及中國第一大新增外來投資來源國，對中國加強與東盟國家乃至世界的交流和合作具有重要意義。中國是新加坡第一大貿易伙伴、第一大出口市場和第一大進口來源國。兩國各領域合作交流日益廣泛而深入，亟需培育更多了解和熟悉對方國家情況的優秀人才，從而在新的起點上推動兩國全方位合作更上一層樓。
為了滿足中國學生和企業管理人員的需求，新加坡高校不斷推出新舉措。在新加坡國立大學和南洋理工大學，近期推出了全中文的管理經濟學，以及高層企業主管碩士學位課程，吸引了大批中國學員到獅城的大學學習。
全球排名前2%的詹姆斯庫克大學新加坡校區發言人表示，近期也接到不少來自中國學生的咨詢，他們有意到新加坡留學。為吸引中國優秀學生到詹姆斯庫克大學新加坡校區學習，該校除設置傳統獎學金外，今年還特意增設了10個“最美逆行者獎學金”名額，以向在抗擊新冠肺炎疫情中辛勤付出的醫護人員家庭致敬。詹姆斯庫克大學新加坡校區發言人表示，學校教職工雖然不能與醫護人員在一線並肩抗擊新冠肺炎疫情，但可通過此種形式向醫護人員表達一份敬意。
顯然，作為全球金融中心和交通樞紐的新加坡一直主張多元文化並存融合，努力打造優良法治管理環境，加之中新兩國新冠肺炎疫情得到有效控制，雙方於6月份率先開通人員往來的“快捷通道”，這些有利因素都將吸引更多優秀學生到對方國家學習，兩國學生互選對方國家留學漸趨熱門。
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來源：經濟日報
責編：Zoe Chan
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新加坡非有地私宅轉售量再創新高，10月有1509個單位轉手，環比增長21.6%，轉售價則環比微升0.8%。
根據新加坡房地產聯合交易網SRX 11月10日公布的預估數據，各類非有地私宅轉售價全面上揚。代表中檔私宅的其他中央區（RCR）環比轉售價漲幅最高，達1%。代表高檔私宅的核心中央區（CCR）和代表大眾化私宅的中央區以外（OCR）的轉售價分別上升0.5%和0.8%。
若同去年同期比較，整體轉售價上升0.7%。中檔和大眾私宅轉售房價走勢同比上升0.9%和1.9%，高檔私宅則下滑2.9%。
在轉售量方面，有1509個單位轉手，是自2018年5月的新高，同比高出72.9%。大眾私宅最受歡迎，轉售量占總數的58%；中檔和高檔私宅的轉售量分別占25.3%和16.8%。
在冠病疫情衝擊下，新加坡樓市依然穩健增長，這除了來自本地買家的強勁需求，更來自外國買家的購買熱情。
橙易產業（OrangeTee & Tie）整理的數據顯示，今年8月份新私宅銷量連續四個月攀升，其中外國買家（包括持新加坡永久居民）購買了193個單位，創下兩年來新高。9月份新私宅銷售數據雖顯示，外國買家數量略有下跌，從193個單位跌至153個單位，但仍高於今年以來每月123個單位的平均水平。
橙易產業研究與咨詢部主管孫燕清指出，新加坡私宅一直受全球高淨值人士和投資者青睞。特別是在經濟前景不確定和股市波動起伏之際，一些人傾向於把資金轉到他們認為更穩定的地產市場裡。
她說：“新加坡房地產市場表現一向不錯，長期都可取得房地產升值和資金收入回報。這或許是為什麼許多外國買家有信心在本地購買私宅。”
OT&T市場報告：【需求強勁 新房月銷量連續三個月保持千套以上】
外國買家他們大多青睞高檔私宅項目，特別是烏節路、武吉知馬和紐頓等第九區至11區的傳統高檔私宅區。
不包括4月和5月阻斷措施期間外國買家私宅交易量走低，今年至8月外國買家（包括新加坡永久居民）在第九區至11區共購買了320個新私宅單位，占外國買家交易量三成以上，顯示他們在高檔私宅地區交易非常活躍。
在外國買家的帶動下，一些高檔私宅項目如紐頓銅源（Kopar at Newton）、富雅軒（Fourth Avenue Residences）、The Avenir、瑪庭豪苑（Martin Modern）和綠墩雅苑（Leedon Green）買氣有回升跡像，可見黃金地段的優質房地產吸引力和溢價始終不變。
例如紐頓銅源自4月推出以來至今，賣出了160個單位，占項目的42％，中位數尺價為2432元，是銷售表現最好的高檔私宅項目之一。其他不少項目也有令人矚目交易，像The Avenir近期有一個四臥房單位賣出，交易價為800萬元，尺價約3318元；Skyline@Orchard Boulevard一個四臥房單位以1499萬元賣出，尺價近4000元。這兩個單位的買家都是中國籍。
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綜合整理自聯合早報
責編：Zoe Chan
新加坡的高檔私宅有如“藍籌股”，加上低稅率、環境安全潔淨、世界級的醫療設備和高質量的教育資源等種種優勢，外國買家在新加坡房市上的活躍度只會不斷提升。
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