貸款購房在當下社會是比較常見的一種消費形式，不管是在本國還是其他國家，在資金不是特別充足的情況下，都是可以申請貸款購房的。利用世界的開放程度，有越來越多多的人都想要去自己喜歡的國家購置一套房屋，在亞洲地區日本就是其中較受歡迎的國家之一。在海外進行貸款買房是需要滿足一定條件的，那日本貸款買房的條件要有所考慮什麼呢？
在日本購房所要具備的條件：
1.在日本進行購房所遭受的限制並沒有想像中的多，甚至你沒有日本的綠卡，也可以在日本進行房產購買。
2.在日本進行購房所享受的購房面積和本地人所享受的是差不多的，並且不會額外收取投資稅。
3.總體在日本進行購房所采取的方式是專有登記原則。
4.海外人士在日本購買不動產之後可名義過戶，並且所有權是終身制，有後代也可以世代相傳。
在日本貸款購房要准備的東西：
1.和其他國家進行索引，在日本貸款購房的要求並不是特別的多，只要你年滿18歲，並且有穩定的收入能力和還貸款能力，一般進行貸款購房都是可以通過的。
2.海外人士在日本進行貸款購房必須要提供境外的賬戶，可以是新加坡的賬戶，也可以是香港的賬戶。
3.確定要貸款之後，要提供自己在國內的征信報告來確保自己信用沒有問題。
4.然後提供自己在國內兩年內的收入，最好是15,000元人民幣以上的個人稅單，如果不足15,000元人民幣，那麼個人名下的房屋出租且兩年內稅金，收入流水與稅單收入總和高於15000元人民幣也是可以的。
5.在日本貸款的最長期是15年，有相關規定，65歲以上的人是不可以貸款的。
6.最後一個是物價的總值必須在300萬人民幣以上。
日本購房貸款的相關流程：
1.當確定好預算確定好的房屋之後，根據自己的預算確定貸款金額。
2.身為買家在進行貸款的時候，要提交購房申請書，並支付10％的首付款。如果你對這方面不是特別的了解，可以在此過程中同時進行公證手續。
3.提交購房申請之後，一周左右就可以簽署正式的購房合同。
4.妥善購房合同之後，就要向銀行提交自己准備貸款的詳細材料。通常這些材料裡面包含了身份證，護照，簽名流水賬等等。
5.提交之後銀行會計你的各方面進行審核，只有額外貸款的資質才能夠進行。
6.銀行除了預期的買家進行審核以外，將對預期進行審核，此的目的是改變的降低風險。
7.銀行在確認各方面無誤之後，將會通過審核，然後發放貸款。
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責編：shawn
