澳洲聯儲“擱置”收緊 澳元多頭受挫?| 澳洲

澳洲聯儲(RBA)週二(10月17日)公佈10月會議記錄顯示,認為沒有必要跟隨海外央行升息,指出國內物價壓力依然溫和,同時家庭在沉重的債務負擔下費力前進。(澳元匯率走勢

也就是說,澳洲聯儲決策委員會不急於加入全球收緊政策大軍。

會議記錄顯示:“委員們認為其他經濟體升息動向是個不錯的情況,但對於澳洲利率政策沒有直接影響。”

利率調整要取決於國內經濟。澳洲通脹和薪資仍然遲滯。

委員會還提到,其他富裕國家的政策此前放鬆程度大大超過澳洲,澳洲一年多來一直保持1.5%的利率

澳元匯率周K線走勢圖:

澳洲聯儲“擱置”收緊 澳元多頭受挫?| 澳洲
來源:東方財富網

週二的會議記錄顯示,澳洲央行還軟化了其反對澳元走高的措辭,在通常就澳元發表的警告中增添了“大幅”一詞。“如果澳元匯率進一步大幅升值,預計將導致經濟活動和通脹升速放緩。”

澳洲聯儲主席洛威上月曾表示,國內利率下一步更可能是被上調,但在一段時間內尚不會進行。

紀要公佈後,澳元/美元擴大跌幅,目前略低於0.7900美元,從幾個月前的0.8000高位回落。

來源:FX168財經網

責任編輯:Shelly DU

央行長重要講話 暗示10月未必加息 | 加拿大

加拿大央行行長週三作出最新公開講話,稱未來加息並沒有一個確定的路線圖,是否加息完全取絕於通脹的前景和預期。

有分析指出,行長波洛茲(Stephen Poloz)的講話可能暗示今年不會再加息。此前金融市場預期央行今年內至少還有一次加息行動。目前央行的基準利率是1%。

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波洛茲週三在聖約翰斯向貿易局的一份演講稿中說,現在起,加息沒有預設的路徑貨幣政策尤其依據數據來定,一直以來,我們都會有出乎意料的走向。”

行長的講話令加元下跌了0.3美分,至1加元兌80.5美分。

市場對加息的預期,令加元今年已經升了10%,接近81美分。央行於今年7月和9月初分別兩次加息。

加拿大帝國商業銀行(CIBC)經濟師Nick Exarhos在研究報告中指出,這份講話“證實了我們的假設,現在起,央行的收緊政策會逐步推進。央行並不急於進一步加息”。同時,CIBC也預計下次加息要等到明年。

據環球郵報分析,波洛茲是在兩個多月沉默之後首次公開講話,他也指出,加國經濟上半年迅猛增長後,已經開始放緩,今年一二季度的增長率分別有4.5%和3.7%,但是近期數據顯示下半年增幅會減小。

波洛茲說,央行官員特別關注通脹的前景。近幾個月一些導致通脹率低的臨時因素,在未來幾個月可能消除。加國的通脹率一直低於央行的2%目標。7、8月份分別是1.2%和1.4%。

未來影響通脹的是一些“重要的不確定因素”,包括工資增長減緩、商業投資步伐、技術與電商的影響,以及加拿大家庭債務水平。行長解釋說,這些因素並不尋常,都是非正常經濟環境的產物,包括全球金融危機的遺留效應,以及多年的經濟增長緩慢和超低利率。

他強調央行需要更及時的“實時更新經濟狀況”,可能減少依賴經濟模型。他指出,有“理由相信”,目前加息對經濟和通脹會有更大影響,因為太多加拿大人為買房和消費背上巨大的債務。

央行同時也要關注利率變化對加元匯率的影響。他指出,匯率也受到其他外部因素的影響,這些因素的變動都會影響到通脹的前景。

波洛茲也回顧了2015年的兩次降息,並稱這讓經濟度過油價暴跌的衝擊。如果不降息,經濟增長會比現在低2個百分點,工作職位可能減少12萬份,這意味著家庭債務會更高,以及長期經濟疲弱。

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(據 iask.ca )

金邊置產無匯率風險,慎選信譽建商 | 海外

當今柬埔寨的投資環境如日中天,世界各國的人都擠來這“找機會”。

“我3年前來金邊置產收租房,兩年前再找合夥人來市區蓋飯店,這裡的韓國、日本、中國香港人越來越多,今年底柬國公共工程暨運輸部,將動工興建設金邊至西哈努克省高速公路…”在中國台灣擁超過20間不動產的電子業老闆Alex熱情介紹。

柬埔寨觀光部6月10日公佈報告指出,2017年前5個月前來柬埔寨觀光的外國遊客高達228萬4,630人,較上(2016)年同期成長12.5%。

金邊置產無匯率風險,慎選信譽建商 | 海外

但對多數人而言,對金邊的熟悉程度還不如曼谷,如今的金邊,早擺脫政治恐怖的紅色高棉,是有選舉制度的民主國家,土地遼闊、人力充沛、工資低廉、龐大的內需市場,像Alex般,腦筋動得快的商人,選擇悄悄佈局。

其中,台商就佔近百家,著名的廠商,包括聚陽、F-鈺齊、台南企業、年興、如興等上市櫃公司,都選擇前進柬埔寨投資設廠。

近兩年來,日本在柬國的大動作頻頻,日本三大銀行之一-瑞穗銀行(Mizuho),計畫於2017年內在柬埔寨開設分行;2016年丸韓日本銀行(Maruhan Japan Bank)和建設小額信貸機構(Sathapana)合併,成為柬埔寨分行數目第二多的商業銀行;2014年,日本三井住友銀行以(約1億美元)收購柬埔寨最大銀行愛喜利達(ACLEDA)已發行股份的12.25%。

第一銀行總經理周伯蕉不諱言地說,比紐約分行晚開業八年的金邊分行,2016年賺1800萬美元(約台幣5.68億元),首度賺贏紐約分行,一銀金邊分行經理周朝崇說,一般來說,本國銀行業的海外分行,中國香港分行最賺錢,其次為紐約分行,“顯見柬國經濟動能強勁!”

“柬埔寨無外匯管制,資金可自由進出,且區域內利差高”是大家爭相插旗的關鍵。

由於柬埔寨為東協(ASEAN)及世貿組織(WTO)成員,在其他國家享有最惠國(MFN)和普及特惠稅(GSP)待遇,特別是美國和歐盟。近五年來的GDP均有破7%,通膨的跳動也逐步穩定。

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東協10國於2016年正式落實區域共同市場“東盟經濟共同體(ASEAN Economic Community, AEC)”,預估至2030年該共同體國內生產總值將高達20兆美元。

以大投資環境來看,柬埔寨因地理位置關係,在東協扮演貿易樞紐角色,同時也是東協內投資管制最少的國家,政府喜迎外資大舉進場投資。未來待泛亞高速鐵路興建完畢,就能串連昆明、越南、柬埔寨、新加坡、吉隆坡等地,享有31國零關稅之外,還將節省貨運成本時間。

柬國平均人口不到30歲,其中30歲以下佔全國人口70%,擁有充沛的人口紅利,而且以“友華”著稱的柬埔寨,是東南亞國家中對華人最友善的國家。

CBRE柬埔寨經理Ann Sothida表示,東南亞最大的馬來西亞百盛集團耗資約1.2億美元,於金邊俄羅斯大道打造“百盛百貨”,預計今年開幕。日本永旺集團出資2.05億美元興建的“永旺百貨”第1期,由於獲利豐碩,2016年加碼興建第2座永旺商場,打算2018年開幕。

每天都塞爆人潮、馬來西亞投資的金界娛樂城第1期“NagaWorld”,也將增設金界娛樂城第2期Naga2,規劃綜合博弈娛樂、酒店、劇場、餐飲、購物等設施的休閒渡假村,也即將開業。

有趣的是,台北市永康商圈發展協會理事長劉鴻翔,因看好柬國消費前景,準備十月率十多家商家,赴柬埔寨各大城市考察市場,期待將商圈複製到柬國。

有投資機會的地方就有房地產商機,柬埔寨證券交易所市場行銷經理Lamun Soleil表示,柬埔寨房地產業正蓬勃發展,該所正準備設立“房地產投資信用基金”(real estate investment trusts,簡稱REITs),目前正作可行性評估中。

不只證券交易所看好房市,柬埔寨自從2010年開放外國人買賣房屋後,市場持續活絡,由於沒有外匯管制,房地產均以美金計價,不像東協其他國受到“兩段匯差”影響,購屋成本更低,資金進出便利,房屋出租率逾8成,投報率是台北的6倍以上。

正在金邊打造33層的酒店式公寓“The View”的和新建設董事長謝發晟表示,“美金計價”是和新建設將觸角選擇柬埔寨的重要原因,“我看過馬幣自1997年亞洲金融風暴前,從1美元兌2.64馬幣,跌至1998年7月底之1美元兌4.14馬幣,跌幅高達56.8%,一群朋友賺了房價賠了匯價。”如今馬幣再度跳水,馬來西亞置產5年最高匯損45%。

一位在金邊置產的裝修業林先生說:“考察過不少國家,親眼看到親戚赴日買房當包租公,五年前買下日圓1千萬、當時約新台幣400萬元的小套房投資,若不計算房價增值及房租收益,如今價值不到300萬元,等於賠了2成5;日本匯率浮動快速,很難抓個准,加上工作常調動之故,偏好以租代買,未來轉手性就會出現問題。”

謝發晟建議,欲赴柬淘金置產的投資者,畢竟法規相異,首要考量“匯差風險”與“建商品牌”等,最好找當地有經驗、負責任、並且有合法執照的業者,才不會吃虧。

關於柬埔寨

  • 柬埔寨首都:金邊(Phnom Penh),柬文為“神女峰”之意
  • 面積:375平方公里(約1.4倍台北市)
  • 人口:約250萬人(2015/11)
  • 語言:高棉語Khmer(柬語)為官方語言,華文、英文也可通用
  • 宗教:90%以上信奉小乘佛教
  • 簽證:可在機場辦理落地簽證

柬埔寨經濟概況

  • 幣制:Riel(柬幣),$1 USD = 4,000 riel
  • 國民平均所得:744.88美元(2015)
  • 經濟成長率:7.5%
  • 主要出口:成衣紡織、鞋類、農產品、橡膠原料及水產品

農業生產主力:

1.稻米年產量約800萬公噸,世界第五大稻米輸出國
2.橡膠出口量約10萬公噸,世界第九大橡膠輸出國

柬埔寨投資優勢

1.經濟大爆發:東盟最開放的外資政策,無外匯管制、最自由的外匯開放政策,美金計價,通用貨幣

2.人口紅利高:人口年輕化,勞動力十足,帶動經濟成長

3.租金報酬率高:預估租金投報率約8~10%,永久性產權

4.房產供不應求:可供外商居住的酒店式公寓嚴重不足

5.基期點較低:購屋成本在各國首都中最低,稅賦東盟十國中最低

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(據Smart 智富月刊)

加元快速升值誰哭誰笑:樓市慘了 | 加拿大

加元快速升值誰哭誰笑

在星期壹加元對美元匯率在壹加元換0.8美元上下浮動的情況下,加拿大廣播公司對加元快速升值對哪些加拿大人有好處、對哪些加拿大人有壞處的情況進行了分析報道。

專家們認為,加拿大就業市場強勁、零售市場銷售喜人、制造業產出增加、加拿大中央銀行提早加息,和美元在世界範圍走軟是支持近來加元對美元升勢的主要因素。

在實行開放經濟、以貿易立國,而且四分之三的出口依賴美國市場的加拿大,加元對美元的匯率不管是升還是降都會是有人高興有人愁的情況。

那麼對於今年5月份以來加元對美元快速上漲10%的情況是哪些人高興哪些人發愁呢?

誰高興

據加拿大廣播公司記者的報道,最明顯應該高興的人是那些前往美國或者外國旅行、購物的加拿大人,因為他們手中的加元能夠換來更多的美元和外蔽,等於他們手裏的錢兩個月以來增加了10%。

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加元快速升值誰哭誰笑:樓市慘了 | 加拿大
去美國Lauderdale乘豪華遊輪旅遊節省了106加元 © CBC

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比如,去美國佛邏裏達州Lauderdale乘豪華遊輪旅遊壹個星期的費用878美元在5月份要花費1203加元,而到7月下旬則只需1097加元就可以拿下,節省了106加元。

同洋的,那些需要花費美元從外國進口設備和原料的加拿大公司企業現在與5月份相比等於是節省了10%的進口成本。

加拿大職業冰球俱樂部隊、職業籃球俱樂部隊和職業棒球俱樂部隊為了吸引精英球員常常要用美元支付球員的薪酬,這些球隊也會由於加元的快速升值而壹下子節省10%的工資開支。

誰郁悶

不喜歡看到加元升值的也有不少加拿大人。

加元快速升值誰哭誰笑:樓市慘了 | 加拿大
加元升值讓加拿大油砂礦行業欲哭無淚 © Todd Korol/Reuters

就像加元升值會鼓勵加拿大人出國旅遊購物壹洋,加元升值會減少美國等外國遊客來加拿大旅遊購物的熱情,所以從事旅遊業的加拿大人會不那麼高興。

投資美國股票市場、債券市場、或者是房地產市場的加拿大人也會由於加元對美元的升值而受到損失,因為他們的投資收入現在換成加元會比2個月前減少10%。

想在加拿大房地產市場炒作的外國人也會發現他們需要拿出更多的本國貨蔽才能換到同洋數量的加元去購買加拿大的房產,這會削弱他們在加拿大房地產市場炒作的熱情。

以美國為出口市場或者是把產品出口到用美元結匯國家的加拿大公司企業也會面臨更嚴峻的競爭局面,如果他們不想因為加元對美元升值而提高其出口產品的美元售價,就只能吞下減少自己利閏的苦果。

這方面壹個明顯的例子是加拿大的油砂礦行業。在世界石油市場的油價在每桶45美元左右徘徊的情況下,加元從去年0.74美元的水平上漲到現在的0.80美元的水平,等於讓加拿大石油公司平白損失了將近10%的收入,再加上加拿大中央銀行上調利息率導致的借款負擔加重,這讓本來就在低油價環境裏掙紮的加拿大油砂礦行業又要面對加元升值和利息率上升這多重折磨。

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(據加拿大家員)

加拿大央行7年來首次加息 加元已漲瘋 | 加拿大

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加拿大銀行宣布關鍵利率上調至0.75% 七年來首次

加拿大銀行星期三(7月12日)宣布,將銀行基準利率上調至0.75%。此前多年,加拿大關鍵利率壹直為0.5%。

這是加拿大銀行7年來首次上調利率,對上壹次上調關鍵利率還是在2010年8月,因此被受各方矚目。

在四月中旬,加拿大銀行決定關鍵利率保持在0.5%,當時,加拿大中央銀行行長波羅茲(Stephen Poloz)稱,說加拿大經濟已經走上了“可持續增長之路”還為時太早。

央行加息消息壹出,加幣對美元匯率上升至78.03。

同時,對加拿大今年經濟增長幅度也從2.6%上升到了2.8%。

波羅茲表示,加拿大經濟增長勢頭強勁,消費上升,而通貨膨脹率可能升至2%。

這幾個星期,經濟分析人士壹直稱,加拿大央行會上調利率。

加拿大經濟不該依靠NAFTA談判

記者會上,有記者問波羅茲,這次加息是否考慮到美國特朗普政府對加拿大貿易政策的變化,以及NAFTA重新談判帶來的風險。

波羅茲則表示,不應該只看著美國的行動來決定加拿大的經濟政策。加息基於加拿大經濟現狀,以及全球經濟,包括歐洲與亞洲方面經濟增長等因素。

各大銀行需要時間消化這壹消息

而加拿大銀行主要銀行方面表示,利率上調表明央行對加拿大經濟有信心。

對個人來說,最重要的是妳的房貸可能會因此上升。

正準備購房的人士會有所猶豫,考慮自己的還貸能力。同時,也會冷卻房地產市場。

加拿大央行7年來首次加息 加元已漲瘋

7月13日10:00,加拿大央行公布7月貨幣新政,加息25個基點至0.75%,符合市場預期,開創7年來加息先河。截至發稿,美元兌加元短線急挫逾75點,刷新去年10月以來低點至1.2823。

加拿大央行發表聲明稱,通脹疲軟似乎主要受到臨時性因素影響,預計通脹將在2018年中接近2%。

加拿大央行7年來首次加息 加元已漲瘋!

加拿大央行壹如預期,宣布7年來首次加息,調高基準利率25個基點至0.75%,為繼美國之後首個加息的七大工業國(G7)成員。議息結果公布後,美元/加元急跌,跌破1.29關口,直將到1.28 ,創去年3月以來低點。

加拿大央行7年來首次加息 加元已漲瘋 | 加拿大

貨幣政策報告顯示,近期經濟數據提高了對經濟增速高於潛在增速的信心。進壹步利率調整將取決於未來數據,更加疲軟的通脹似乎主要因臨時性因素。下壹次利率決定將在9月6日公布。

加拿大央行預計今年第二季度GDP增速為3%,此前為2.5%,今年第三季度GDP增速料為2%。加拿大上調今明兩年的GDP增速預期,預計2017年GDP增速為2.8%,此前為2.6%,而預計2018年GDP增速為2%,此前為1.9%。出口或企業投資將有助於GDP增速上升。

加拿大央行上次加息要追溯至2010年,市場加息預期近期急劇變化始於該行第二號人物威爾金斯上月12日演說中提到,當地經濟增長擴大至不同地區和行業,當局官員有需要評估是否繼續實施超低利率。其後行長波洛茲在訪問中亦表示,上次2015年減息有助經濟自油價下跌中調整,剩余勞動力和生產力穩定地被吸收,此次議息將考慮這些因素。

憧景恢復加息,加拿大兩年期債息過去兩周已飆升26點子,加元最近沖上去年9月以來高位。

其實,加拿大率先跟隨美國加息不難理解,因為兩國是全球最大貿易夥伴之壹,輸美產品占加拿大出口75%,沒有其他G7成員的貨幣政策較美國聯儲局更緊密,加國央行之前按兵不動,主要是油價大跌令當地損失600億加元收入。

CIBC環球市場首席經濟師申菲爾德認為,加拿大央行加息的其中壹個原因是對金融穩定的憂慮,擔心當地家庭負債處高企及樓市熾熱。10家接受外電訪問的加拿大國債交易商中,6家預期加國利率到秋天時將升至1%水平。

加拿大央行聲明

加拿大央行聲明表示,近期經濟數據提振了未來經濟增長可能高於預期的信心,今後進壹步調整利率將取決於新的經濟數據表現。

加拿大央行聲明指出,預計產出缺口將在2017年底前後消失,遭遇4月份時候預期的2018年上半年。

但聲明也不忘提醒道,需要謹記的是,不確定性和金融系統脆弱性仍然存在。

加拿大央行行長和高級副行長上個月相繼表態,暗示現行的寬松政策已經走到盡頭。

加拿大央行二號人物、高級副行長威爾金斯稱,加拿大經濟持續增長,且增長的範圍有望進壹步擴大。經濟增長來源的行業和地區不斷擴大,這樣的跡象讓加拿大央行備受鼓舞。

加拿大央行行長波洛茲則表示,2015年的降息已見成效,隨著過剩產能消耗殆盡,央行需考慮其它選項。他的講話令7月加息預期飆升。

宏利資產管理(Manulife Asset Management)資深分析師Frances Donald稱,這對加拿大家庭而言是壹個很重要的信號,意味著他們的狀況可能很快會有變化。“如果這是為期數年緊縮周期的開端,則將對購房者、企業投資者和普通家庭產生明顯影響。”

加拿大帝國商業銀行高級外匯和宏觀戰略家Bipan Rai說:“鑒於過去幾個月加幣的漲勢加快,央行的加息期望也越來越高,對短期期貨合約的需求表明投資人在尋求保護。”

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(據加拿大家園)

料央行1年加息4次 加元和房價受刺激 | 加拿大

五大銀行調高房貸定息 料央行1年會加息四次

加元受刺激 滙價創10個月新高

央行下周三議息對本國房地產市場將帶來直接影響。

加拿大5大銀行:

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料央行1年加息4次 加元和房價受刺激 | 加拿大

料央行1年加息4次 加元和房價受刺激 | 加拿大

料央行1年加息4次 加元和房價受刺激 | 加拿大料央行1年加息4次 加元和房價受刺激 | 加拿大

料央行1年加息4次 加元和房價受刺激 | 加拿大

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加拿大統計局昨日公布今年6月職位增長數字較預期理想,分析師預測央行下周三(12日)議息時調高息率機率已達91%,本國5大銀行本周已開始調升部分房屋按揭利率。但經濟學家預測,當前按揭利率處於歷史低點﹐短期內對於大多區房屋市場的衝擊有限。

有經濟學家預測,由今年底和2018年﹐央行還有4次加息

從央行行長波洛茲(Stephen Poloz)早前釋放的消息看﹐經濟學家們普遍預測﹐央行下周將結束長達7年的降息政策﹐調頭調高息率﹐提高基準利率0.25%。

加拿大智囊機構C. D. Howe研究所金融政策委員會也認為加拿大經濟向好﹐央行已進入加息期﹐他們給出的加息建議是﹕下周三7月12日加至0.50%﹐9月加至0.75%﹐2018年1月加至1%和2018年7月加至1.25%。

為了應對央行加息﹐本國5大銀行已陸續調升部分房屋按揭利率。皇家銀行(RBC)前日率先公布,調整其2年期、3年期和5年期的固定利率,增加20個基點,即增加0.2厘。

加拿大帝國商業銀行(CIBC)房貸經紀辛迪談到﹐「我們已經調高了房屋按揭利率﹐新的二年、三年和五年固定按揭利率分別是2.34% 、2.49% 和2.64%。」

滿地可銀行(BMO)理財顧問Ken先生表示﹐「我行新調整的二年、三年和五年房屋固定按揭利率分別是2.49% 、2.59% 和2.79%﹐平均提高0.25%。」

豐業銀行(Scotiabank)位於士嘉堡Bridlewood商場分支銀行的壹名工作人員表示﹐「銀行已經上調了房屋按揭利率大約0.2%﹐具體按揭利率標準可瀏覽豐業銀行官方網站或者致電咨詢銀行的房貸經紀。」

道明銀行(TD)位於Woodside商場分支銀行的壹名工作人員表示﹐「道明已經上調房屋按揭利率﹐詳細利率標準可到網站查看。比如﹐新的二年期固定按揭利率現在是2.34% ﹐增加了0.2%左右。至於下周央行加息後﹐道明是否還要調整就不好說﹐但房產按揭客戶現時可以選擇道明目前的1.99%的浮動按揭利率。」

加息五厘也不貴

對於央行加息以及由此帶來的各大銀行提高房貸利率﹐道明銀行貸款中心首席經濟學家庫珀(Sherry Cooper)指出﹕「央行提高房貸利率是不可避免的事情﹐這次調高幅度應不是很大﹐對房市的衝擊有限。從長期看﹐對於大多區房產市場的衝擊要看今後幾次央行再次加息的的幅度和頻率。我預計在今年底和2018年﹐央行還有4次加息可能。」

網上房屋按揭公司Zoocasa房貸首席執行官Lauren Haw表示﹕「我認為﹐這次房貸利率的上調對房地產市場的影響不是很嚴重﹐即使央行下壹次再提高0.5%﹐目前的房貸利率依然『不貴』(inexpensive)。自從2008年-2009年經濟危機以後﹐加拿大的房貸利率長期處於歷史最低水平﹐遠沒有進入高利率時代。」

央行加息預期也傳到匯率市場﹐加元兌美元的匯率創10個月新高。隨著加拿大經濟向好就業率回升、失業率降至6.5%﹐金融市場對於加拿大央行加息的可能性,從昨日統計局公布6月就業數據前的86%,上升至91%﹐導致加元匯價走勢堅挺,升至10個月以來新高。昨天﹐加元兌美元匯率升至1加元兌7765美分,創下2016年9月以來的最高位。

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(據加拿大家園)

加拿大央行半年將狂加息3次 樓市狼真來了 | 加拿大

狼真要來了:央行加息幾成定局

加拿大廣播公司的報道,星期三加元對美元的匯率猛升了將近1美分,星期四早晨是1加元換0.7671美元,這是4個月以來的最高水平。

這次加元對美元匯率猛升的原因是加拿大中央銀行行長 Stephen Poloz在接受美國金融記者采訪時說的壹句話,“看起來兩年前加拿大央行采取的緊急降息措施已經完成了其使命”。

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加拿大央行行長波羅茨壹句話讓加元匯率猛升 © Fred Chartrand/Canadian Press

央行行長波羅茨這裏指的是2015年加拿大中央銀行為了應對世界石油市場價格暴跌的震蕩而采取的削減利息率的措施。

世界金融市場對加拿大中央銀行行長上述講話的解讀是,既然兩年前的降息措施大功告成,下壹步央行的行動就會是加息了;

而下壹次加拿大中央銀行宣布利息率決定的日子是半個月後的7月12日,那時央行很有可能會把利息率從目前的0.5%上調到0.75%。

加拿大中央銀行上調利息率除了會讓加元對美元升值之外,還會起到給加拿大壹些城市,主要是大多倫多和大溫哥華,過熱的房地產市場降溫的效果。

在最新的壹份報告裏指出,加拿大央行在2017-2018年間將總共加息三次,每次25個基點或0.25%,總共75個基點或0.75%。

市場相信,加拿大央行在七月和十月的會議上兩輪快速加息,徹底放棄為應對石油危機而制定的0.5%的“石油保險”政策。以便追平和超過美國的利率,消除前所未見的和美國利率倒掛的現象。

然後,加拿大央行將在2018年第壹季度再加息壹次,不過更高的利率很難持續,畢竟加拿大的經濟增長仍然依賴刺激手段和溫和的通脹水平,仍要面臨壹長串的不確定性因素。

對多倫多/溫哥華樓市影響深遠 , 700萬人受影響。

壹份最新報告顯示,加拿大央行如果將利率上調100個基點(1%),將有100萬加拿大貸款者因為月供負擔增加而難以償還。

該機構估計,有近700萬加拿大人申請了浮動利率(variable-rate)的按揭貸款或者信貸額(line of credit)。這些人立即受到央行加息的沖擊。

如果房貸貸款30萬,加息25個基點(0.25%),月供將增加 62.5加元。 如果央行真的加息3次,月供將增加 187.5加元,而且貸款越多,月供按比例增加,受沖擊越大。

對於多倫多和溫哥華動輒100萬-200萬的房子來說,貸款60萬以上非常常見。如果房貸貸款60萬,月供可能要增加375加元。對於拼盡全力還房貸,以及抵擋物價飆升的加拿大月光族們來說,如果拿出這數百元的額外開銷,是壹個很多的問題。

報告顯示,如果貸款的每月本息還款額增加10元,就有56%的人受影響(下圖)。壹旦月供增加50元,受影響比例就達85%。

加拿大央行半年將狂加息3次 樓市狼真來了 | 加拿大

加拿大央行繼2015年兩次降息後,基準利率壹直維持在0.5%的低位。該利率是各大銀行確定最優惠利率(prime rate)以及按揭和信貸額利率的關鍵。

如果多倫多/溫哥華樓市泡沫破滅,加拿大業主將看見壹生最大投資跌價﹐會產生骨牌作用﹐消費者信心與開支劇跌﹐從而損害經濟。

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(據加拿大家園)

澳元匯率觸及壹個月新高 | 澳洲

澳元匯率6月7日周三漲至壹個月高點,之前公布的數據顯示,第壹季度澳大利亞經濟實現增長。(澳元匯率走勢

澳元匯率出現了受壓後的反彈走勢,之前壹些經濟學家警告稱,第壹季度澳大利亞經濟可能萎縮。

不過,澳大利亞統計局周三發布的數據顯示,截至3月份的三個月,該國國內生產總值(GDP)較2016年第四季度增長0.3%,較上年同期增長1.7%。這仍是2009年以來最慢的同比增速。

格林威治時間0635前後,澳元報0.7536美元,周二同壹時間報0.7498美元。

澳大利亞央行周二維持利率不變,稱該行相信隨著時間推移經濟活動會加速。

-澳元/美元大幅走高,上漲0.5%,至0.7546美元。加皇資本市場亞洲外匯策略主管Sue Trinh稱,市場原本預計澳大利亞第壹季度GDP數據會疲弱得多,甚至有可能出現負增長。澳元/美元在澳大利亞GDP數據公布後走強,升至逾壹個月高點。澳大利亞公布的數據顯示,第壹季度GDP同比增長1.7%,高於1.6%的預期增幅。

(據每日經濟)

歐銀“鷹歌”環繞 澳元聞聲走軟 | 澳洲

周三(6月28日)亞太時段,澳元兌歐元下跌逼近3周低位,歐洲央行(ECB)行長德拉基暗示該行超寬松政策立場可能改變,拉擡歐元走勢。(澳元匯率走勢

而日內澳元兌美元及日元則表現較佳,德拉基表明通縮力量已被再通脹力量所取代,美元及日元應聲遭遇沈重賣壓。

歐元兌澳元隔夜跳升1.5%後,目前位於1.4915附近,而澳元兌美元則上漲0.36%至0.7606附近。

上壹交易日澳元/美元最高漲至0.7624,但再度於0.7636關鍵阻力位受限,目前位於0.7605附近水平。

澳元兌日元亦升至近3個月高位85.34,延續1個月以來的漲勢,目前仍持於高位附近。

摩根大通(JPMorgan)匯市策略師Ladislav Jankovic表示,“德拉基認為,當前國際油價跌勢正在抑制核心通脹,因此歐洲央行看穿這壹點,這是很重要的觀點,且是鷹派論調。”

Jankovic稱,“這意味著,低核心通脹率本身將不足以阻止歐洲央行9月宣布縮減刺激。此外,也強調了對於經濟增長前景感到安心。”

德拉基的強硬言論助推歐元/紐元勁升1.7%至2周高位1.5616,創下近2年來的最大單日漲幅。

目前紐元/美元位於0.7280附近水平,此前觸及2月7日以來高點0.7344。

(據中金在線)

澳元紐元均持堅 背後是誰在“助陣”? | 澳洲

周二(6月27日)亞太時段,澳元和紐元兌美元均持堅,因周壹公布的美國經濟數據疲軟,且全球波動性偏低刺激利差交易。(澳元匯率走勢

日內目前澳元/美元位於0.7600附近水平徘徊,稍早觸及0.7603高位,因周壹公布的美國5月耐用品訂單數據疲軟,美元承壓走軟。

與此同時,日內目前紐元/美元則於0.7295附近水平徘徊,本交易日亞市盤初匯價先跌至0.7274低點,之後自該點壹路展開反彈,距近期所及的4個月高點0.7320僅壹步之遙。

日內澳元和紐元均受益於平靜的市況,因這種情況往往有利於利差交易。

自1月以來,多數主要貨幣的隱含波動率均處於下降趨勢,衡量美國股市恐慌情緒的主要指標波動率指數也處於10年低位。

所有這些均意味著投資者因貨幣突然大幅波動而停止杠桿頭寸的可能性不大。

交叉盤方面,日內澳元兌日元上探3個月高點85.07,較6月初低點81.69大幅上漲。

與此同時,紐元兌日元則處於2月以來高位81.62,自4月以來已累計上漲近8%。

西太平洋銀行(Westpac)的匯市分析師Imre Speizer表示,“當前全球風險偏好依然高企,提振紐元並打擊避險貨幣日元,紐元兌日元可能進壹步漲向82.50區域。”

(據中金在線)