（據中國紙金網）
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最熱新興房產投資地——越南
2017年，人民幣貶值與海外置產配置依然是國內投資者熱衷的話題。隨著越來越多人加入海外投資者的行列，更多房產新興市場也隨之吸引了大家的眼球，越南是其中之一。2016年，居外網收到越南房產問詢較2015年上升10倍以上，漲勢十分驚人。在2016年問詢房產的潛在買家中，超過八成打算為投資而買房，而胡志明是最受關注的投資地點。
如此強烈的需求增長並非偶然。2016年，越南經濟同比增長約6.2%，勢頭十分強勁。雖然增幅略低於6.7%的政府預期，但在2016年充滿不穩定因素的國際市場環境中仍屬難得。放眼整個東南亞，當下經濟增幅能與越南媲美的也只有柬埔寨。值得關注的是，盡管整體增長略低於預期，越南制造業與服務業卻表現喜人。得益於境外投資的增加，制造業同比增長11.9%；而隨著越南零售與旅游行業的巨大潛力逐漸被挖掘，整個服務業已經占據越南經濟總量的40.9%。截止2016年底，越南吸引了約240億美元的境外直接投資，同比增長7.1%，韓國、日本與新加坡的投資額列前三。中國則在2017年1月趕超新加坡，成為越南第三大境外投資來源。國際旅游業方面，2016年越南境外游客到達數量同比增長26%，超過1000萬人。來自中國與韓國的游客數量分別同比增長51.4%與38.7%。2017年，更寬松的簽證政策與便捷的電子簽證預計將進一步推動海外游客數量的顯著增長。物價方面，越南整體CPI增幅在2016年逐月加大。12月同比增長幅度為4.7%，其中醫療服務與產品價格在當月同比漲幅度超過77%。住房與建築材料價格12月同比增長2.5%，自2015年12月來持續呈現上漲趨勢。2017年，全球經濟穩定繼續受到多方挑戰，不過越南發展的基本面良好，本地就業市場與物價增長勢頭強勁，預計將延續2016年良好的發展勢頭。
越南主要投資城市是最大城市胡志明與首都河內。胡志明舊稱西貢，是越南的經濟中心，貢獻約全國近五分之一的經濟總量。服務業，工業與建築業均是胡志明的支柱產業，高科技產業、港口與旅游業也為其經濟發展發揮著越來越大的作用。擁有完善的基礎設施與友好的招商政策，越南的海外投資也大多集中於此。胡志明的住宅類投資選擇主要有公寓與別墅。
從上表中，我們不難發現胡志明公寓市場整體供需關系較平衡，市場活動集中在中低端公寓；別墅市場則略微偏向買家市場，不過由於別墅市場流動性較低、供求匹配的困難性較大，數字上的輕微供大於求在現實中往往並不會體現在房價上。胡志明住宅市場要價變化證明了這一觀點。無論是新房還是二手房，別墅要價增幅均高於公寓，尤其是22萬至44萬美元這一區間的別要價增幅明顯。從不同的市場區間來看，公寓二手房要價增幅略高於新房，而新房別墅的要價則顯著高於二手房。從要價增幅來看，目前在胡志明投資別墅新房與中低端公寓較為明智。
越南首都河內是越南第二大城市，也是越南歷史上最重要的一座城市。充滿著藝術與人文氣息，河內是越南人類發展指數最高的城市。河內在近些年發展迅速，是即胡志明之後吸引海外投資第二多的越南城市。主要產業包括工業與貿易。經濟的迅速發展也進一步推動了河內基礎設施的改善。同胡志明一樣，河內的房地產在近些年增速迅猛。
2016年4季度河內公寓新房要價連續第11個季度上漲，平均季度增幅1.6%。其中，中端公寓要價增長最快，環比上漲2.3%，個別項目增幅可達到4%-6%。受到高端公寓增幅減緩的影響，二手房市場要價增幅整體減速，環比增幅下降。整體來看，中低端新房的供求形勢最為健康，在新的一年有望繼續保持高增幅。
需要注意的是，對於不在越南生活工作的外國人來說，想要通過貸款在越南購買房產並不那麼容易。由於越南不具備發達國家成熟的貸款體系，要在越南獲得住房貸款需要購房人（或機構）在越南本土有一定的財政信用記錄。這也就意味著大部分的海外投資者必須選擇全款購房。人民幣在今年對越南盾有一定的彙率優勢。2017年2月份，1人民幣大約可兌換3300越南盾，雖然較2015年3500越南盾的峰值有所下降，但較10年前仍增值60%，處於歷史高點。
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對話美国地產公司CEO：房地產投資是最好長線投資之一 | 美國
美國房地產市場歷來是投資藍海之一。在今年巴菲特股東大會上，新浪財經北美站第一時間在大會展廳采訪了Home Services地產經紀公司高級副總裁兼CEO麥克•沃卡（Mike Warmka） 和美國Kentwood房地產CEO彼得•尼德曼（Peter Niederman）。二人對新浪財經表示，美國的房地產事業深受中國投資者們的喜愛，這也因此成為了Home Services地產經紀公司的機遇。他們表示想要抓住時機，進一步發展和中國投資者的關系。除此之外，他們認為長期的投資房地產事業，回報一定會超出短期之內外彙帶來的任何負面影響。
麥克•沃卡（Mike Warmka）是美國HomeServices地產經紀公司的高級副總裁兼CEO，他負責公司的會計制度和記錄、經營分析以及監督子公司的財務活動。加入HomeServices之前，他曾擔任通用電氣資本的技術會計經理，參與了企業並購和業務發展。並在房地產開發公司擔任泰勒投資副主席和管理員。
彼得•尼德曼（Peter Niederman）是美國Kentwood房地產的CEO，擔任全國房地產經紀人協會和青少年糖尿病研究基金會主管的職位。
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根據美國地產平台Zillow的數據，2106年全美房價上漲4.8%，並且預測2017年房價將會上漲3.6%。而中國投資者對與美國房地產的青睞有增無減。不管是對紐約，洛杉磯這種國際化大都市還是在主要州之間的小城市，房地產投資帶來穩定回報的同時，也為很多投資者營造了更佳良好的居住環境和接受教育的機會。來自中國的投資者也為美國房地產市場帶來更好的資金平台。兩位房地產CEO表示，在這種你來我往的合作中，美國房地產市場建立了更廣闊的機會。
以下是采訪實錄：
新浪財經：謝謝你們願意接受我們的采訪，你們早上參加巴菲特股東大會了嗎？
彼得•尼德曼：是的，我們參加了。
新浪財經：你們對這次巴菲特股東大會有什麼感想嗎？
彼得•尼德曼：這是我第一次參加會議，我很享受會議的正能量以及人們的熱情，我喜歡聽兩位老先生講述他們在建立企業、收購企業時的理念，以及他們選擇企業時的判斷標准。他們的理念都非常的實用。
麥克•沃卡：Home Service作為一個和母公司伯克希爾一樣有探索精神的公司，我們共享很多的共同的公司文化，比如說下放權力、自治管理和運營。我很高興聽到二老今天也提到這一點，這也是為什麼我們能夠收購到好的公司，並且保持他們良好的運營的原因。
新浪財經：你對中國的市場發展有什麼看法嗎？
彼得•尼德曼：我無法對中國的市場做出很多的評價，但是我知道的一點是，有越來越多的中國投資者來到美國，並對美國的房地產事業感興趣。
麥克•沃卡：這是一個很大的市場，有很多中國的投資者喜歡美國的房產，對我們來說也就意味著有很多的機會。我們旗下很多的公司都受到越來越多的國外投資者的青睞，所以我們想要抓住時機，進一步發展和中國投資者的關系。
新浪財經：你覺得你們會專注於什麼樣的中國客戶呢？
麥克•沃卡：當然是對美國市場感興趣的客戶了，很多人來到美國，對舊金山以及美國西北部海岸城市的房產非常感興趣，還有紐約曼哈頓。我們在這些城市都有業務，而且我們也努力的加強在這些城市的業務關系。我們也知道有很多中國客戶，比如來自北京，中國香港，喜歡來美國旅游和留學，總的來說中國市場有很大很大的發展空間。
彼得•尼德曼：就像麥克•沃卡說的，很多中國投資者來到西北海岸購買房產，因為和國內相比，在這裡買的房子可謂物美價廉，而且他們想要在海外進行投資，所以他們來到美國，並且很快意識到這裡市場的巨大價值。就像麥克•沃卡說的，無論是在西北部，加州，還是東北部，Home Service在這些城市都有足跡。
新浪財經：你們公司對於今年國內外市場的戰略是什麼？
麥克•沃卡：我們的戰略就是繼續收購好的企業，與好的企業進行合作。而我們的母公司，他們的戰略也是繼續並購好的公司，而且他們在國際上也有一定的野心，想要進一步拓展歐洲，南美，亞洲，包括中國的業務。在他們拓展業務的同時也會在當地不斷繼續尋找好的合作伙伴來進一步發展業務。我們預計2018和2019年公司利潤會有顯著的增長。
新浪財經：哪個國家會成為你們下一個目標呢？
麥克•沃卡：我們現在同時看好好幾個國家，這取決於哪個國家擁有最好的機會。我們計劃在今年落戶於一個新的國家，但是還不知道是哪一個。
彼得•尼德曼：房地產業變得越來越國際化，美國的投資者想要在海外進行房地產投資，反之亦然，海外的投資者也想要在美國投資，而這正是我們的機遇所在。
新浪財經：你們提到想要向海外拓展業務，那你們打算如何處理在文化上的一些差異呢？
麥克•沃卡：這正是我們要學習研究的重要部分：去了解那個國家的房地產文化，並且尋找合適的合作伙伴來實現共贏。Home Service的名聲對我們來說非常的重要，所以我們必須找到那個不僅在業務上更是在公司文化上契合的合作伙伴來進一步拓展業務。
彼得•尼德曼：對，當你們聽到巴菲特和芒格的名字時，你們知道他們代表的是一種誠實守信，高質量服務的企業文化，而人們正是被這些文化所吸引。所以像麥克•沃卡提到的，作為伯克希爾的子公司，當我們去尋找國際上的合作伙伴時，我們希望找到的也是這樣一種擁有類似文化的企業。
麥克•沃卡：伯克希爾的子公司在國際上已經多有涉獵，我們也可以借鑒在我們的姐妹公司關於國際上的經驗，幫助我們拓展國際業務。
新浪財經：和去年相比，美國政府的監管體系是否有所提升？
麥克•沃卡：的確，我們國家的政權是有所改變。但是，目前來看具體政策上還沒有很大的變動，但是我們會持續觀望，並且留意對我們產業會產生巨大影響的政策。
彼得•尼德曼：我們會特別留意，比如抵押貸款的利息，資本稅等這些會影響人們在房地產類投資的政策。像麥克•沃卡說的，我們的政府最近說了很多，但是真正實施的變化確沒有多少。
新浪財經：你覺得彙率變動會對中國投資者有什麼影響？
麥克•沃卡：彙率顯然會對中國投資者購買美國房地產產生影響。但是我認為，盡管彙率一直在變，但是投資房地產的人們大多數還是長期投資者，而美國房地產業是一個非常好的長期投資選擇，甚至可以說是世界上最優的幾個長期投資選項之一。所以無論彙率如何變化，如果你能夠長期持有這個投資，長期的回報一定會超出短期裡外彙帶來的任何負面影響。
新浪財經：你覺得稅收政策對人們有什麼影響呢？
麥克•沃卡：對於房地產行業，稅收當然會在一定程度上影響人們的決定。
新浪財經：謝謝你們接受我們的采訪！
（據新浪財經）
美元指數_美元指數走勢圖
美元指數雖然低迷 但黃金跌勢仍未有止歇 | 美國
美元指數雖然低迷,但黃金跌勢仍未有止歇，近期陷入跌跌不休的金價在昨天依舊沒有得到好的緩解。晚間公布的美國數據參差不齊，3月貿易帳、美國上周初請數據表現強勁，但生產力和工廠訂單數據表現不盡如人意。在工廠訂單數據公布之後，美元跌勢被觸發，跌破99關口，觸及4月28日以來最低水平98.77。在美元維持低迷姿態的時候，本以為金價會開啟反彈之路，沒想到卻跟隨了美元的腳步不漲反跌，金價在繼前日的21美元暴跌之後再次下跌近16美元，1230關口也沒守住，最低觸及1225.57美元/盎司。
估計不少投資者都會發出疑問：為什麽跌了這麽多了還在跌？不管美元表現如何，黃金都在跌。其實在近兩周全球的股市都在大漲，而且特朗普的稅改方案在國會得到了更多支持，美國政府也避免了關門大吉，加上地緣局勢並沒有進壹步惡化，這些因素都壓制了市場的避險情緒。而且除了市場的避險情緒降低之外，導致黃金進壹步下跌的主要原因還有壹條，那就是在周四淩晨公布的美聯儲5月政策聲明中強調了第壹季度經濟不佳是暫時的，並不阻礙今後加息步伐，再加上ISM非制造業指數超出預期，市場已重新定價美聯儲加息速度，以及全球央行退出QE的步伐。而且目前的市場暫時忽略了美國經濟數據的影響，進壹步導致黃金跌勢洶湧。很多人把希望都寄望在了今晚的非農之上，而至於今晚的非農能否扭轉金銀劣勢，筆者認為除非非農再次錄得個位數，否則金銀跌勢還未到了逆轉的時機。除了非農之外，市場同時也關註即將在周日舉行的法國第二輪大選，從目前的民調結果看，小馬哥當選的可能性非常大，市場也很喜歡看到這個結果，但對於黃金來說，則不是個好消息了。
近期金價的連續下跌，已跌破了50日和200日均線，目前金價下方也只能看周線布林帶中軌在1223以及100日均線在1220附近的支撐情況了，若再次下破，那就只能1210-1200關口見。目前的金價也來到了日線布林帶下軌的下方，接下來短線如果不逼迫繼續破位，那麽會招致壹些抄底盤出現而引起反彈。日內操作上，下方關註周線布林帶中軌在1223以及100日均線在1220壹線的支撐情況，而上方關註1230關口以及MA5下穿MA10在金價上方1240-42壹線的阻力。操作建議：下方1223-1225壹線做多，止損放在1220下方，目標上看1234-1236壹線。晚間還須密切留意非農，采取短線操作思維，不可戀戰。
（據中國銀行廣東省分行）
美元對多數主要貨幣匯率５日下跌 | 美國
美國勞工部當天公布的報告顯示，4月份美國非農部門新增就業崗位21.1萬個，高於市場預期的18.5萬個。4月份美國失業率從前月的4.5％降至4.4％，為2007年5月以來最低。
分析人士表示，盡管美元5日小幅下跌，但穩健的就業數據有望支持美聯儲在5月份加息，這壹預期將在近期內支撐美元上漲。
截至紐約匯市尾市，1歐元兌換1.0988美元，高於前壹交易日的1.0978美元；１英鎊兌換1.2963美元，高於前壹交易日的1.2916美元；1澳元兌換0.7413美元，高於前壹交易日的0.7399美元。
1美元兌換112.64日元，高於前壹交易日的112.42日元；1美元兌換0.9875瑞士法郎，高於前壹交易日的0.9873瑞士法郎；1美元兌換1.3693加元，低於前壹交易日的1.3770加元。
（據新華社紐約）
美元匯率上漲 美元指數漲0.27% | 美國
美國紐約4日訊美元兌多數主要貨幣匯率3日上漲。
美聯儲當天結束為期兩天的貨幣政策例會後宣布，將聯邦基金利率目標區間維持在0.75%至1%的水準不變，符合市場普遍預期。
經濟數據方面，美國自動數據處理就業服務公司當天公布的報告顯示，4月份美國私營部門新增就業崗位17.7萬個，高於市場預期。
此外，市場主要關註的美國非農就業數據將於5日公布，屆時投資者將對美國的就業市場有進壹步的了解。
當天，衡量美元兌六種主要貨幣的美元指數上漲0.27%，在匯市尾市漲至99.244。
截至紐約匯市尾市，1歐元兌換1.0897美元，低於前壹交易日的1.0923美元；1英鎊兌換1.2883美元，低於前壹交易日的1.2924美元；1澳元兌換0.7440美元，低於前壹交易日的0.7528美元。
1美元兌換112.64日元，高於前壹交易日的112.05日元；1美元兌換0.9938瑞士法郎，高於前壹交易日的0.9926瑞士法郎；1美元兌換1.3703加元，低於前壹交易日的1.3724加元。
（據新华社）
英國提前大選：對英國留學、海外投資的影響分析及走勢預測 | 英國
英國首相梅姨在復活節開工之後宣布了一個令全世界驚訝的消息： 英國將在6月8日提前舉行大選。英國保守黨政府此前多次強調不會在2020年前舉行大選，此番卻突然變卦，分析人士普遍認為，這是梅姨與保守黨政府精心策劃的一場好戲哪，實則起到“一石三鳥”之效——讓梅姨真正成為“民選首相”、讓保守黨在議會贏得更多議席、讓英國之後的脫歐談判更加順暢。
英鎊上演深V反彈 買定梅姨獲勝
貨幣彙率的漲跌一直是市場對待政治動向的態度的最直觀最迅速的測量儀。在這場臨時講話前一小時，當時傳聞四起，英鎊兌美元大跌0.5%至1.2514；而就在梅姨宣布提前大選的消息之後，英鎊的市場反應是“賣謠言、買事實”，從此前低點反彈後瘋漲，最高觸及1.2758，創四個月以來的的最高位。
與此前脫歐公投、觸發裡斯本條約50條後英鎊狂貶的反應相比，此次提前大選相同的是“政治的不確定性”，不同的是“市場的信心”。
脫歐公投至今已經過去了將近一年，不確定性漸漸散去，梅姨領導下的保守黨政府在脫歐談判中也向民眾顯示出了強硬、不妥協的態度，讓輿論和市場都大大增加了對英國未來發展的信心。目前的普遍觀點是，保守黨在大選中獲得大勝的可能性較大，而梅姨將在大選後繼續擔任英國首相。就在上周公布的一項YouGov民調顯示，目前英國保守黨的支持率達44%，工黨23%，自由民主黨12%。因此英鎊的強勢回升也正是顯示了市場的樂觀態度。
雖然也有一些聲音表示不能對英國提前大選的結果盲目樂觀，就像誰都沒想到英國會脫歐、川普會當選美國總統一樣，梅姨會不會成為下一個信心滿滿發動脫歐、鎩羽而歸失意退位的卡梅倫呢？但是個人認為這種概率是極低的，英國目前需要鐵腕梅姨驅除阻力、帶領政府與歐盟談判出一個對英國最有利的脫歐條件，上下一心，繼續鞏固英國經濟在歐洲領頭羊的地位和優勢。
以下大選後預測分析，基於梅姨在大選中獲勝、繼續擔任英國首相的前提。
英國提前大選後 英國留學走勢分析和預測
- 文法學校將復興
文法學校出身的梅姨自上任後一直大力倡導復興文法學校。2016年9月，擴建文法學校的計劃最初由梅姨公布，她認為公立文法學校的“分數選拔制”，有利於改變貧窮家庭出身的學生的未來。現在的教育體系使得有錢家庭才能買得起離優秀公立學校最近的“學區房”，彰顯了教育不公、貧富差距拉大的社會現狀！2016年11月，英國財相菲利普哈蒙德在公布秋季預算報告時，宣布未來四年裡，將每年拿出6千萬英鎊擴建文法學校，到2020—2021年，一共花費2.4億英鎊用於支持擴建英國文法學校。
可是這個提議遭到了英國反對黨工黨的猛烈質疑。因為這項計劃壓根沒有出現在2015年首相大選時的保守黨宣言裡。即便在保守黨內部，也有不少反對的聲音。
那麼可以預見的是，復興文法學校的計劃一定會出現在每一提前大選時的保守黨宣言裡，一旦梅姨通過大選，那麼該計劃的實施將不再有阻礙。
- 公立學校財政不足的現狀將繼續
公立學校財政不足的情況已經被大眾詬病，財政不足造成的學校人員裁減、課程壓縮等現像此起彼伏，越來越多的公校轉而尋求家長募捐的形式來強化財政。雖然社會一直在像英國政府呼吁提高英國公立學校的財政撥款，但是一直得不到切實的回應。筆者聽到在倫敦某公校任教的老師的親身證言，作為數學老師，她一個人要教這個學校從7年級到11年級的全部班級的學生，一共好幾百人，每周除了密集的課程安排，還要批改每一個學生的數學作業，疲憊不堪，更別提能夠記住每一個學生的姓名和學習狀況了！筆者也聽到從家長方面的反饋，孩子在倫敦家附近的公校上學，每次去開家長會詢問老師孩子的學習進度，老師都只有一句話“還不錯”，別的就沒有了！還是同一個原因，師生比太大，老師哪有精力照顧到每一個學生呢。
可以預測，梅姨也許會在大選宣言裡公布對公立學校財政扶持不均衡問題的解決方案，或者未來將新建多少所免費學校的計劃，但是卻無法從根本上解決目前公校財政嚴重不足的現狀。
與此同時，反對黨目前也在抓緊時間制定教育改革方案。比如工黨，目前公布出來的教育改革方案包括給所有公立小學學生提供免費午餐，對私校學生征收學費的VAT（增值稅）。不過這些政策被真正實施的可能性微乎其微。
- 低齡留學英國的人數將迅猛增長
近幾年來英國低齡留學漸成熱潮。尤其是脫歐公投之後，英鎊彙率的下降造成實際學費便宜了，一方面是打了折的學費，一方面是全球最頂尖的寄宿私校教育，更是促使了大批的海外家庭將孩子送來英國私立學校留學。在海外學生群體中，尤其以中國學生居多，在過去十年裡，在英的中國小留學生的數量翻了三倍。
吸引海外學生來英讀書的不僅僅是打折的學費、頂尖的學術教學，還有優質的寄宿生活、豐富多彩的課外活動及素質教育。舉個例子，大名鼎鼎的哈羅公學目前在北京、中國香港、曼谷等地都開設了分校，但是哈羅北京一年的學費高達30多萬人民幣，還不包括住宿費，筆者認識的好幾位孩子在哈羅北京就讀的家長，都在積極計劃不久之後將孩子送來英國的寄宿中學讀書。且不說教學質量、校園環境、寄宿水平等等的差異，這個費用足夠抵得上在英國讀書的學費加上寄宿費了。
對於中東富豪們來說，他們比中國家長更早認識到英國私立教育的優勢，還有畢業後能夠申請到英國、美國頂尖大學的幾率的增加。
但是另一方面家長也應該看到，英國的中小學教育並沒有像高等教育一樣商業化運作，且大部分私立學校都會控制國際學生的比例不超過20%，且在國際學生群體中盡量維持生源的多樣化，因此可以接納中國小留學生的比例還是有限的。
英國提前大選後 海外投資走勢分析和預測
中國高淨值家庭近幾年來越來越意識到將家庭資產做全球配置、用來分散風險保值增值的重要性。而投資手段最受青睞的還當屬房產投資。
英國自去年6月脫歐公投以後，受政治不確定性因素影響，英鎊彙率跌了，造成英國房產實際價格便宜了，於是出現了被海外買家搶購的瘋狂局面。
中資機構紛紛領跑英國房產投資。其中在2016年6月28日，也就是公投後的第五天，中國香港上市公司華大酒店投資公司（Magnificent Hotel Investments）就以7千萬英鎊在倫敦買下了一家酒店。成為了第一個在英國確定脫歐後出手掃貨的海外投資商。
隨後，北京首都開發控股（集團）有限公司最近斥資逾2億英鎊購入 Pinsent Masons 律所在倫敦金融城的總部30 Crown Place。緊接著，總部位於中國香港的 Asian Growth Properties 以1.54億英鎊購入英國央行附樓 20 Moorgate。
今年3月，有“重慶李嘉誠”之名的張松橋，其旗下的中渝置地以10.2億英鎊（約合人民幣85億元）收購倫敦天際線成員Leadenhall Building，該項交易或成為英國自2014年以來交易額最高的單宗地產買賣。
就在前不久英國正式啟動脫歐程序前夕，中東國家卡塔爾承諾將在未來三五年內向英國注入50億英鎊（432.5億人民幣）的投資，顯示對英國經濟前景的信心。
對於住宅房產來說，脫歐公投後的成交量也是一路飆漲。而梅姨宣布英國提前舉行大選，對於英國的房地產市場而言影響不大。根據英國在線房產平台eMoov對1000名房產買家賣家進行調查顯示，57%的賣家和59%的買家將繼續他／她們的房產交易，不受英國提前大選的影響。
若梅姨在大選中獲勝、繼續擔任英國首相，那麼預計保守黨政府將實踐此前增加英國房產供應量、改變目前房產供不應求局面的計劃。保守黨政府將會施壓那些已經拍得地的開發商來加快新房建設的速度，如果不開發讓地閑置的話，可能會面臨被當地政府重新回收的風險。個人認為，此政策的實施顯然能夠推動開發商積極作為、減少囤地升價和奇貨可居的行為，但是英國尤其是倫敦的房產市場供不應求的局面很難在短時間內被扭轉。作為國際一線大城市，倫敦房產市場的漲跌幅度真實理性地反應市場波動，對比國內一線城市的價格優勢越來越明顯，對比美澳等其他國家，房產投資的准入和維護成本更低，因此未來將吸引更多的海外投資者來到倫敦投資。
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新臺幣開盤微貶4.2分 為30.460元
臺北外匯市場新臺幣兌美元匯率今天以30.460元開盤，貶4.2分。
地緣政治風險未除，外資持續匯出，壓抑新臺幣匯價走勢，昨天終場以30.418元兌1美元作收，小貶1.2分，匯價連2貶。（新臺幣對人民幣匯率）
匯銀人士指出，從外資賣超金額與買匯金額來看，外資似乎還沒大舉撤出臺灣，只是先退場觀望國際情勢發展，“因為資金也找不到更好的地方去，新臺幣未來走勢，則需等到國際情勢穩定下來後，才會有較明顯方向。
新臺幣兌美元今天開盤交易區間為30.470元至30.460元。
（互聯網綜合整理）
人民幣兌換新臺幣匯率走勢圖
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（據匯率網）