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入住法國曆史名鎮昂古萊姆 浪漫法式生活近在咫尺
昂古萊姆（Angoulême）位于法國西南部、夏朗德河南岸的高地上，是普瓦圖-夏朗德大區夏朗德省的省府。該城市曆史悠久，在羅馬時代之前就已經存在，現存建于12世紀的聖皮埃爾大教堂等古迹，如今以造紙、印刷、冶金、冷藏機制造業聞名，是夏朗德省的交通樞紐之一。現在，一套位于昂古萊姆的大宅正對外出售，爲您提供了住進曆史古城、感受法蘭西文化精髓的難得機會。
古老的法國“西南陽台”，在現代生活中煥發優雅魅力
法國昂古萊姆市曆史悠久，它曾是夏朗德河南岸一個默默無名的小鎮，在古羅馬帝國晚期從行政區劃上被提升爲“市”，從而漸漸繁榮。由于坐落于高地之上、俯瞰夏朗德河，昂古萊姆又被稱爲法國的“西南陽台”。從古羅馬帝國晚期開始，昂古萊姆就一直是重要的交通樞紐，因此在曆史上曾多次被不同政權、勢力占領，也從而遺留下了璀璨的曆史文化遺産，每年吸引大量遊客前往觀光。
如今，昂古萊姆依然是個工商業繁榮的城市，以造紙、印刷、冶金、冷藏機制造業聞名法國。除了具有悠久曆史和深厚文化底蘊之外，昂古萊姆也以開放的姿態擁抱當代文化。昂古萊姆國際漫畫節于1974年1月起每年在法國昂古萊姆舉辦，是歐洲曆史上最悠久的漫畫展覽，與美國加州聖地亞哥漫畫節並稱爲國際兩大漫畫節。它是世界第三大漫畫展覽、歐洲第二大漫畫展覽，規模僅次于日本東京都的Comic Market與意大利托斯卡尼盧卡國際漫畫節（Lucca Comics & Games）。
除了昂古萊姆國際漫畫節外，當地還會舉行一年一度的Ciruits des Ramparts古董車競賽，屆時會有很多古董老爺車彙聚昂古萊姆，在當地的街道上盡情馳騁，您也能一睹這些古董車的風采。
隸屬于夏朗德省的昂古萊姆位于大西洋沿岸，氣候溫和，十分宜居，同時鄰近法國著名白蘭地産區科尼亞克（Cognac）和葡萄酒産區波爾多（Bordeaux），居住在此，可以隨時造訪傳統的釀酒莊園，欣賞沿途美景，享受當地美食和美酒。
既有絕佳的位置、悠久的曆史、繁榮的經濟，又有濃郁的文化氛圍和正宗法式風情，昂古萊姆堪稱置業佳選，眼下就有一個絕佳的投資機會供您選擇：這是一棟具有5個臥室、設計精美的法式豪宅，位于昂古萊姆境內，占據一處幽靜位置，距市內的購物區僅有5分鍾車程，並且鄰近昂古萊姆的高爾夫球俱樂部。
普羅旺斯田園住宅：盡情擁抱浪漫唯美的法式生活
提起普羅旺斯（Provence），就讓人想到那壹望無際的紫色薰衣草田園、蔚藍的地中海海岸、壹年四季都溫暖燦爛的陽光以及海鮮美食。這個世界聞名的薰衣草故鄉，也是倍受遊人青睞的旅遊勝地。住進這個世外桃源般的人間天堂，是許多人的夢想。目前壹個絕好的機會就在您的眼前——當地壹棟雅致的田園式住宅和壹艘27米長的遊艇（網址：www.moon-glider.com）正在緊急出售。投資者如壹同購入住宅和遊艇，將享受15%的折扣。
生活在普羅旺斯，慢品生活之美
這棟正在出售的住宅，位於普羅旺斯心臟地帶的瓦爾地區（Var Region），坐落於多個集鎮之間，這裏分布著灑滿陽光的老教堂、狹窄的小巷和綠蔭覆蓋的長長街道。住宅位於壹處絕美的鄉村之中，該地分布著藤蔓覆蓋的山谷，並且坐擁遠方山脈和森林的全景。
憑借著怡人的氣候，美麗的海景和完善的娛樂設施（賭場、遊艇碼頭、高爾夫球場等），蔚藍海岸和普羅旺斯地區壹直是歐洲和北美富豪的聚居地。人們熱衷於在這個美不勝收的地區置業，無論度假或者自住，都是非常理想的投資之地。您在此時購買這座住宅和遊艇，會享有極有優勢的價格，難得機會不可錯失。
普羅旺斯無與倫比的生活質量，社區良好的安全，和它的不可復制的美麗宅邸以及海岸風景，讓這個地區成為了住宅投資回報最穩定的地區之壹。普羅旺斯的生活簡樸而高尚，單來這裏把節奏放緩，好好地吸壹口忘草香，嘗壹口鮮味芝士，也是人生難得的境界。而如今，您也有機會開始慢品生活之旅，在這座環境清幽的住宅裏卸下緊張與疲憊，擁抱舒適的生活。
讓投資者邊玩邊賺錢的法國旅游地産
想像一下，每年自己將有機會在法國最美麗的地區度過美好的假期。同時享受著永久産權的豪華公寓，有著穩定的租金收益保障，幷且不需要支付任何管理和維護費用。這樣的投資是如何實現的呢 ？在回答這個問題之前，首先來瞭解一下法國的旅游業。
對外出售法國旅游房産的原因
- 世界第一大旅游國
2013年，法國迎接了近8500萬全球游客，包括近170萬中國游客，同比增長了23%。旅游産業創造了超過200萬的就業崗位，以及420億歐元的年營業額，占法國國民生産總值（GDP）的 7.4 %。
- 滿足日益增長的旅游需求和開發豐富旅游資源
法國旅游産業的領軍人物杰拉德·布雷蒙 (Gérard Brémond) 先生提出建議，幷由法國政府支持實施了衆多法國旅游業跨時代的革新措施。其中最重要的一項就是將旅游度假地産銷售給全球的機構和個人投資者。
旅游住宅的開發和經營是法國政府的戰略重點，這也是法國可以更好的迎接全球游客的先决條件。政府對旅游業的開發既看重“量”，更注重“質”。2030年，法國將興建足够接待1億人次游客的旅游度假房産。同時 “質”更意味著這些房産的高質量，尤其是將重點興建4至5星級規格的旅游度假地産。
法國旅游業的全球化始于上世紀50年代，從1970年起，實現了真正的騰飛。伴隨著各項新政策的平穩推進，法國顯著提高了它的游客接待水平。至今爲止， 法國旅游住宅的總量如圖所示：
那麽什麽是真正意義上的旅游度假地産 ? 必須要符合由法國經濟統計局（INSEE）提出的各項條件：
- 房屋內部必須要配備齊全的家具設施；
- 由專業的旅游管理機構進行管理；
- 向游客提供各項服務（接待，就餐，清潔等等）
- 遵守衆多法律規定的安全和質量規則
80年代初，許多來自法國本地以及全球的個人及機構投資者意識到，旅游度假地産市場的重大潜力，幷開始投資這項産業，在 90年代末達到頂峰。
爲什麽在短短二十年內法國旅游地産投資就會取得巨大成功？又是怎樣的投資優勢吸引著他們？
- 豐厚的回報
- 無法比擬的稅收優惠
- 家庭度假優惠
這種投資方式一改往日單調的傳統住宅投資方式，成爲投資者們在歐洲備受青睞的投資。
旅游度假地産通常有兩種投資方式:
- 第一種：帶有度假權的投資
優勢：安全、收益高和能在所購房産內度假
- 第二種：無度假權的投資
劣勢：不可在所購房産內度假
優勢：高租金收益
這兩種投資方式在國際領域也取得了巨大的成功。因爲，它不僅適用于法國投資者，也同樣適用于其它國家的投資者，沒有國籍限制。無論是中國人，俄羅斯人還是美國人，都能享受以上兩種投資方式，以及法式的“lifestyle ”。
法國以其文化、奢侈品及美食享譽全球。此外，它也擁有全球首屈一指的稅收政策。法國政府是相當務實的，正如我在文章開頭提到的，旅游業是法國GDP的主要來源之一。因此，爲了鼓勵旅游業的發展以及度假地産的投資，政府將旅游度假地産投資的稅務條款歸入到 “LMNP 非職業帶家具出租”（Louer en Meublé non Professionnel），這樣，租金收益的個人所得稅幾乎爲0。
這種旅游地産的開發和管理相結合的經營模式已經走向全球，幷很快將被引進到中國。12月4日，法國Pierre & Vacances-Center Parcs 集團（皮埃爾度假及中心公園集團）與北京首創置業集團（Beijing Capital Land）簽署了建立長期合作關係的戰略協議。兩大集團將鑒法國成功的商業模式，共同在中國發展旅游地産項目。這次合作再一次驗證了“Made in France”的巨大成功，以及旅游地産美好的發展前景。
法國旅游地産投資貼士：
- 法國房産爲永久産權
- 購房時無需繳納增值稅（VAT）。因爲增值稅已由地産開發商交付過，這就意味著購房時即刻擁有20%的折扣（法國的VAT爲20%）
- 購房後與旅游運營商簽訂長達9至10年可續約的租約合同，這份合同將保障投資者每年的租金收益
- 可在自己所購得房産中度假或者在旅游運營商管理的其它房産內度假
威廉專欄全集：
威廉解析法國度假地産投資市場
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法國奧萊龍島非凡豪宅：悠久歷史與結合絕佳設計的完美
將酒莊改建打造為豪宅，既保留酒莊原有的文化和特色，又融入現代風格提升舒適度，如此奇妙想法如今在法國奧萊龍島（Island of Oléron）得到了完美實現。當地卓越位置的壹套豪宅，曾是壹處建於19世紀的酒莊，後經過全面翻新，呈現出獨壹無二的風格，大受好評的設計令這座住宅極具投資價值。
住進奧萊龍島，趣味非凡的魅力之島
這套風格卓絕的住宅位於大西洋沿岸奧萊龍島上，占據Dolus D’oleron鎮的中心地帶，位置十分優越，也為其大大增加了投資價值。住宅歷史悠久，過去的歲月痕跡如今依舊遺留在建築之中，散發無窮的魅力。其建造於1850年，曾被用作郵局、鐵匠鋪、二戰期間的盟軍指揮部，也被建為酒莊長期使用。如今，經過精心的改建和設計，它成為了壹套非凡的獨特豪宅！
奧萊龍島（Ile d’Oleron）是法國第二大島（僅次於科西嘉島），通過壹座長約3.037公裏的大橋（法國最長的橋）與法國本土連接。這裏地勢平坦，1/3地區有林木，養殖牡蠣，種植蔬菜。其西南部小城鎮聖特讓（Saint-Trojan）是海濱勝地，壹些海港小鎮和沿海村莊亦為度假地，因此這裏充滿了迷人的度假氛圍，尤其適合居住。
購買這座住宅，您和家人都可以在這個迷人的地區開展與眾不同的人生之旅。奧萊龍島是壹個天然野島，堪稱宜居的絕佳之地，全年擁有最充沛的太陽光照（僅排在尼斯之後）。這是壹個幽靜、私密、趣味非凡的島嶼，釣魚是該島的壹項傳統。這個獨特的島嶼上設有牡蠣養殖場，得天獨厚的海洋中有貝類和其他美味海鮮，這壹切都使得該島成為本地的美食天堂。
L.M.N.P 投資法國房産最快捷的生財之道(下)
上期，爲投資者介紹一種在投資法國房産市場最快捷的生財之道——帶家住房出租。本期，我將來講講如何找到適合此類投資方式的房屋。
巴黎的面積105平方公里，是一個規模很小的城市，其中被大家熟悉和追捧的黃金地段只占巴黎總面積的20%左右。所以，想要靠房屋出租獲利的投資者，切勿爲了貪圖房價上的一時便宜而選擇距離中心地段幾條街或是幾百米外的房屋，因爲，那些房屋幷不適合用來賺取豐厚的出租回報。
巴黎是世界上游客最多的城市，就這一就足以說明爲什麽在巴黎帶家具短租十分受歡迎的原因。由于，游客只需用住市中心豪華酒店的錢就可以租到在同區域的一套奢華的大套房，甚至是一棟別墅。很多人都願意用同樣或是更便宜的價格租一套房而不是酒店。所以，在巴黎，這樣的出租方式幾乎已被所有游客所接受。
另外重要的一點是，對于巴黎這樣的城市來說，不存在旅游淡季。雖然，每年的11月、1月、3月和8月，游客數量稍有减少，但幷不意味著是淡季。而在5月、6月、9月和12月，特別是新年的第一周，因爲，很多外國游客都喜歡在巴黎這個世界上號稱最浪漫的城市度過新年。這時，整座城市的酒店入住率定是100%，幷且，所有旅館的價格都會翻一倍或是幾倍。
對于民用住宅來說，地段、房屋質量、特點與交通會直接决定房租的高低，但除此之外，房租都將是不變的（新年除外）。當然，如果客人租的時間較長，位于中心地段的房租也可以相應有點優惠，不過由于總體租住率高，所以，多數時候不需要特別的優惠，特別是客人降價的幅度較高，最好是不要接受，因爲總有人會住。
比如：可以看到鐵塔、有陽臺或露臺，這樣的房子租金會更貴。一套位置再好的地段，房屋裝修不錯的，每個月租金能達到100歐元／平米／月。也就是說50平米的房子月租金5000歐，100平米的房子月租金10000歐，150平米15000歐，這是平均水平，還有很多更貴的，當然也有更便宜的。
我有位客人在香榭麗舍大街有套74平米的房子，每天的租金是370歐元 ，如果30天，就是11200歐元，平均下來是150歐元每平米/月。當然這是100％入住率的毛收入，還要除去中介費用（Booking或其他公司），物品折舊，以及長期入住客人的折扣和實際的入住率。
爲了達到高入住率，證明房租物有所值，得到租客的好評，就要遵守符合國際高端客戶的規則：乾淨漂亮的家具，有品味的裝修（符合國際品味），齊全且高品質的家具用品。所以，在一開始需要經常更換餐具，床單，在墻壁老舊的時候要記得粉刷。這些費用也都是可以抵消稅金的，當然更重要的是保持房屋品質，從而取得高的入住率。
小貼士：法國房産的面積是以實際室內居住的面積來計算，不算陽臺和公攤等（簡單的說，可以把地板全部鋪上地磚，地磚的總面積就是房屋的居住面積），和中國的計算方式不一樣。一套法國80平米的房産，以中國計算方式會超過100平米。
L.M.N.P 投資法國房産最快捷的生財之道(上)
自大革命以來就受到憲法保護的法國，是一個極具魅力的國度。而法國的藝術時尚美食之都巴黎在近期更是吸引了不少海外投資者，雖然目前還是以美國、中東等國爲主，但中國投資者正逐漸取代他們的地位。
法國最有效的投資獲利方式
在法國投資房産幷獲利的最好方式是：非職業性帶家具住房出租（La location en meublé non professionnelle 法語簡稱LMNP）。
什麽是“非職業性帶家具住房出租？就是要求是在出租時，房屋中必須有滿足房客基本生活需求的家具。比如床，衣櫃，灶台，冰箱和暖氣等（不包括床單，桌布，厨具等）。不過，通過業主都會在出租前配備碗筷被子被單等更爲豐富的生活用品，以便租給短租游客。在法國，法律上稱此租賃合同爲“帶家具出租房屋”租賃合同。
事實上，被法國法律所認可的房屋出租方式有兩種，其中的一種就是以上所提到的“帶家具出租房屋”；另一種則是“不帶家具出租房屋”。
帶家具出租房屋
這樣的帶家具的租房合同就沒有時間的限制，可以是一天，最長不超過一年（當然合同可以續約）。同時房屋的出租價格也不受限制，由雙方自由約定。
比如在巴黎，一套豪華套房可以以每天2500歐元的價格出租，如果按30天算，房租就是7.5萬歐元。法律在出租時間上幷不限制。
在稅收方面，這種投資方式最爲理想。因爲，房屋本身的價格可以算作折舊的費用去抵消房租的收入。另外，貸款的利息可以作爲支出抵消房租的收入，從而達到免稅的目的。
法國對房産的折舊以20年來計算,也就是100萬歐元的房産每年可以折舊5萬歐元。例如，一套價值100萬歐元的房産，年租金收入在5萬歐元，在20年中，這套房的房租稅爲0。
另外，法國房産都需要繳納土地稅和居住稅。比如巴黎地麗日區一套3居室的套房，所有稅收大概在2000到3000歐每年。同時20年後巴黎的房價很可能是目前的5倍（目前巴黎房價在15年間已翻了3倍）。而在投資回報上，每年的淨收益很容易就可以10%。
所以我建議想要通過出租法國房産來獲取回報的投資者選擇帶家具的形式出租，從而得最好的回報，又能完成增值保值的功能。
投資葡萄酒莊園不得不知的秘密
在法國，葡萄酒的釀造有上千年的歷史，是法國文化的一種傳承，幾百上千年以來，一直沒有中斷，延續至今，就如同地中海沿岸的其他國家一樣。葡萄酒的釀造工藝這樣一代代的流傳到今天，幷且非常受到重視，所以在法國有了關于葡萄酒産地認證，釀造工藝的强制性規定，來保證葡萄酒的品質和特點。
在1953年的時候，法國國家頒布的法令，第一次對葡萄樹種的選擇有了明確的規定，來指導葡萄的種植。1955年的時候，法令進一步細分，有了3種類型的葡萄樹：推薦的葡萄樹種；允許栽種的葡萄樹種；在容忍範圍以內的葡萄樹種。到了1970年的時候，只有兩種類型的葡萄樹種被法令允許栽種：推薦的葡萄樹種，在相應規定的地區；和允許栽種的葡萄樹種。（其他未被允許的品種也可以栽種，不過不能有原産地認證標志）另外還有一些葡萄樹種是禁止栽種的，比如：le clinton, l’herbemont, l’isabelle, le jacquez, le noah et l’othello。對于葡萄樹品種的選擇是有嚴格規定的，爲了取得原産地認證 Appellations d’origine controlee;不過拥有地區認證的葡萄酒 vins de pays，葡萄樹種的選擇就相對限制較少.
根據不同的釀造者，葡萄酒可以用單一葡萄品種釀造，也可以用幾種葡萄混合釀造。比如阿爾薩斯和勃艮第的傳統葡萄酒就是單一葡萄品種釀造，附近的chateauneuf du pape 産區的葡萄酒則是混合的13種不同的葡萄品種。不過有的産區，同時存在單一品種和多品種葡萄的混合釀造，比如在波爾多地區，medoc葡萄酒一般是多品種葡萄混合釀造，附近的st emilion 和 pomerol 産區却經常用單一的merlot葡萄來釀酒。
據統計，在2006年，法國的耕地有2.1%是用來種植葡萄的，法國葡萄酒的産量也是世界第一，占全球産量的20%，也是最知名的葡萄酒産地。近年來，法國葡萄酒産量有所减少，但是品質却在提高，爲了不斷滿足歐洲和世界其他國家的消費者。
2013年，法國葡萄酒進出口順差爲95億歐元，達到了歷史的最高點，和2012年一樣。法國的葡萄酒和幹邑的出口，成爲僅次于法國航空産業的第二大出口創匯産業。
法國一半的葡萄酒銷往歐洲其他國家，不過亞洲市場發展最好。據統計，在2009年到2012年之間，法國出口到亞洲的紅酒以每年30%增長，相比全球12%和歐洲6%的增長额，亞洲市場發展最快。2012年亞洲市場占法國出口葡萄酒消費的27%，2009年的時候只占17%。另外高級葡萄酒的出口比重增大，在出口到亞洲的葡萄酒中，41%爲高級葡萄酒，在2009年只有27%。中國包括中國香港，已經成爲法國葡萄酒在亞洲最大的客戶，以及世界第二大進口國。
在2013年的一季度，法國的葡萄酒和幹邑的出口價值51億歐元。同比增加14%，特別是幹邑，根據FEVS的統計。
法國本土對葡萄酒的消費在50年間却下降了一大半，在1960年的時候平均每人每年消費140升（幾乎從小孩到老人每人每天喝一瓶），到了2010年，每人每年50升。
法國人雖然喝紅酒很多，但却是世界上心血管發病率最低的國家之一。因爲那是葡萄酒裏的抗氧化成分在起作用。2012年，法國人均葡萄酒消費40升。
法國葡萄酒與葡萄園土地相關經濟概况
- 葡萄酒成本
大部分不管什麽類型或級別的葡萄酒，每瓶的成本都在1~3歐元之間（初開土地的購置以及機器設備的折舊）。如果是香檳酒，每瓶的成本在6~8歐元，應爲需要的時間，製作工藝不同。
- 葡萄酒的産量
每公頃（15畝）年産量在3000到9000瓶。每個産區的最高産量都有嚴格的規定，目的是保持當地葡萄酒的品質。
- 葡萄園土地價格
法國葡萄酒産區衆多，土地廣闊，品質和價格也相差很多。即使在每個産區內部，土地的價格也可能相差百倍，比如在波爾多地區，波爾多的AOC葡萄園15000歐元/公頃，和Pauillac 的AOC 土地 200萬歐元/公頃，這也是波爾多地區土地最貴的地方。在勃艮第地區，土地的差價更是可以達到350倍，比如波若來地區11000歐元/公頃，但是 grand cru cote d’or 的葡萄園土地可以達到380萬歐元/公頃，當然這也是法國或者全球最貴的葡萄酒産區。
不過我們不能說，土地價格貴350倍，葡萄酒的品質酒高350倍。所以在法國還是有很多性價比很好的産區的土地值得投資。
法国葡萄园土地价格统计 （點擊鏈接下載）
Stephane Bertoux專欄全集：
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巴黎雖小房價俱全 城區决定房價與生活
法國首都巴黎，也被稱作“光明之城”，同時也是世界藝術之都，時尚文化之都和奢侈品之都。
巴黎是一個非常小的城市，城市面積幾乎和中國香港島相當，但同時這裏的房價却是相對物有所值。和其他國際大都市相比，巴黎是一個微小的城市。在巴黎，進行新的建設是幾乎不可能的，因爲其中很多房屋都屬于歷史文化遺産，此外國家强制巴黎幾乎所有的房屋外墻每過一段時間就要進行維護以保持它一直以來的面貌。巴黎也是一個到處都隱藏著博物館的城市。自古以來，巴黎就是法國文化的代表和象徵，無論是處于經濟目的還是處于它的國際形象，巴黎人都一定不會讓巴黎失去它的特性。
在法國房産市場巴黎投資房産，是世界上最沒有風險的投資之一。與巴黎在國際上的名譽和影響力相比，巴黎的實際面積大小相比起東京和紐約可以說是極小。巴黎房産的不可再生和希缺性决定了巴黎房産是不會貶值的優勢，幷且會不停的增值。雖然巴黎不能長大了，但是越來越多的來自世界各地的投資者一直不停的來到這裏，爲自己的財産尋找一個避風港，同時也爲體會與欣賞這座美麗的城市而添加樂趣。據統計，在巴黎購置豪宅的人中，有超過一半都是外國人。下圖爲幾個大城市可發展空間對比圖：
巴黎是歐洲的經濟中心：巴黎大區的GDP高達每年5340億歐元，高于倫敦；世界500强的總部有63家在巴黎，這個數量僅次于東京，但高于倫敦和紐約；同時巴黎也是世界國際性組織最多的城市之一，僅次于布魯塞爾；在國際展會方面，巴黎大區每年要迎接315項國際展會，僅次于新加坡。
普羅旺斯最美投資 法國南部陽光藝術豪宅（组图）
這裏是傳說中上帝留給自己的伊甸園：所有人類的精華——曆史、文化、藝術都在此彙聚，光芒萬丈。穿過壹片紫色的薰衣草花海，居住在艾克斯的法式庭樓，妳就進入了壹個真實的普羅旺斯。
浸潤藝術世界，坐擁都市便捷
艾克斯是普羅旺斯的前首府，前往普羅旺斯地區大多數著名景點只需1小時。這座擁有林蔭大道、噴泉、華宅的中世紀古城是普羅旺斯最具“都會”風情的地區，也是天才畫家塞尚的故鄉。在這裏以畫家名字命名的地方比比皆是：塞尚大街、塞尚廣場、塞尚咖啡館……甚至在重要街道上內嵌的千百只銅道釘也精致地镌刻著城徽和塞尚的大名，跟著這些銅釘尋覓，也就找到了大師當年的生活軌迹。
順著梧桐枝葉交錯的米拉博大街漫步，妳能看到18世紀歐式建築風格的閣樓，那些帶著鐵圍欄的露台和巨大的女神雕柱像華貴的珠寶壹樣點綴其中。古典優雅的街頭建築有著濃郁的哥特風格，街邊的小店有特産的佳釀桃紅葡萄酒，轉頭便是排起長隊的冰泣淋店。
在舊街法院前面的威爾當廣場，每周二、四、六都有古董市場，除了那些引人注目的老物件，更有雜貨市場和菜市場混雜其中。各種新鮮奶酪的味道讓人食指大動，五顔六色沁人心脾的香料讓妳目不暇接。
既然是首府，交通便捷當然是第壹位的。從這裏出發，步行前往聞名世界的米拉波大道（Cours Mirabeau）只需短短的15分鍾，走到藍海岸（French Riviera）線上的卡西斯鎮（Cassis）也只需30分鍾。所以，妳可以在這裏找到最悠閑恬靜的鄉村生活環境，又能輕松擁有都市生活的便利，濃郁的藝術文化風情則能給妳不壹樣的精神滋潤。
適合全家的園林式古典大宅
這幢位于艾克斯市（Aix-en-Provence）的豪宅始建于18世紀，擁有令投資者豔羨的2500平方米的法式花園。法式花園以嚴謹挂帥，把自然完全馴服成既平衡又控制得體的藝術品，並以新植物品種和種植技巧見稱。園中的60棵百年懸鈴木古樹更是值得投資的生命古董。輔佐以4處噴泉景觀，俨然壹個複古風法式私人花園。
不光薰衣草，普羅旺斯的草葉樹皮似乎都有獨特的香味，入藥入廚，榨油釀蜜，品種繁多。走進院落，鼻子裏滿是混雜著的薰衣草隽永的香氣；走進別墅，視覺的亮點則落在了那些家具與藝術品上：亮橘色的餐椅，造型古怪而精靈氣十足；擺在餐桌上的鮮花及背後的梵高油畫，讓餐廳有了壹絲古典的味道；客廳中擺放的酒櫃，雖是完全現代的材質，感覺上卻如同自然生長般搖曳生姿。這些奇思妙想的設計，成爲空間中最有自由氣息的音符，當它們與日式筆畫、旅行珍藏的玩偶等裝飾遙相呼應時，滋生出的是壹種精巧曼妙的品質感。臥室內張揚著當地産的碎花布，圖案簡單、顔色純正鮮明，很有些普羅旺斯人熱烈、淳樸，又有些驕傲的特征。
除了優美的房間和優雅的庭院，這幢豪宅同樣配備了壹間帶寬大酒窖的15世紀風格地下室，以及壹個25米長的大型遊泳池，亦靜亦動的設計讓這裏成爲阖家居住的樂園。與此同時，藏書室和放映室全部覆蓋WiFi，各角落均安裝夜間照明燈具，這壹系列高科技的“武裝”又能讓妳的安全感倍增。
對于眼下的國際買家來說，法國的房産投資即將在未來蔚然成風。將自己打造成擁有法國最美地方私家花園的貴族，這是國際買家對自己最大的鼓勵，正如同收藏壹件價值不菲的藝術品壹般，高貴且投資可期。
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