根據《泰國中華網》報導，得益於4G牌照貸款拉動，預計全年信貸增幅超4.3%。
泰國央行金融機構高級主任乃敦表示，儘管去年全國信貸同比增長出現放緩，全年綜合信貸僅有4.3%的增長。14年信貸增幅為5%。
而信貸增長下滑則緊跟經濟復甦放緩，再加上大型企業轉而通過資本債券市場途徑解決，而非銀行等金融系統貸款。但不管怎樣，相信今年信貸將有望實現增長。
而就目前趨勢看，今年信貸增長表現將好於去年。一方面和政府政策方針有關—政府明確今年是投資年，另一方和4G牌照競標放貸有關。最重要的是，今年經濟增長機會將比去年更好。央行預計GDP增幅3.5%，高於去年的2.8%。
關注居外網官方微信:居外資訊（juwai-com），每日閱讀精選海外文章。
（互聯網資訊綜合整理）
泰國房價比起中國或其他火爆的海外投資地要更實惠，泰國的租金收益率也很高，所以大多數中國買家在泰國置業都是純粹以投資為目的。然而，隨著中國赴泰國旅游者持續快速增長，越來越多回頭客開始在泰國買房自用。Emily將會告訴大家，無論是度假用的別墅，還是永久的退休之家，泰國的優勢在哪。【閱讀原文】
無論你購置泰國房產的時間有多久，你賣房時都需要繳納預扣稅。如果你是以公司名義購置這套房產，那麼這個預扣稅只是固定地按照房產的評估價值或注冊價值的1%計算。然而，如果你是以個人名義出售房產，那麼計算要復雜得多！我將舉例說明這些數字，讓其通俗易懂。【閱讀原文】
推動交通運輸基建項目投資是泰國改組新內閣後的重要任務之一，為此泰國政府確定了在2015-2016年內實施投資總額為1.6萬億泰銖的17個建設項目。中泰鐵路建設也終於敲定，計劃3年內完工，定必吸引更多國人前往泰國投資和旅游。【閱讀原文】
8月17日，泰國發生事故，之後中國國家旅游局發布旅游警告，敦促中國公民在訪問泰國時要謹慎小心；許多旅行社稱，那些原本打算在接下來幾個月去泰國的中國游客已經取消了他們的行程。這一切將對泰國房地產業造成何等影響？【閱讀原文】
目前，大多數泰國房地產的中國買家購買都是買度假屋，主要是用於投資。其實，考慮到相比投資中國房地產，或者世界其他地方房產，投資泰國房地產所擁有的優勢，這不足為奇。【閱讀原文】
雖然購買泰國房地產，海外投資者雖然可以獲得永久產權，但是那只是針對擁有“外國配額”的公寓而言，並且還擁有土地。如果購買的是別墅的話，就又不一樣了。但是別墅不是想買就能的房型，投資者先開公司。【閱讀原文】
清邁是一座多麼美麗的城市，已無需再贅述。相信許多朋友通過紅極一時的電影《人在囧途之泰囧》而對清邁早有領略。如今，清邁大力發扎基礎設施，方便的交通也讓當地的房地產市場需求旺盛起來。管是搜尋一個度假的地方，還是想在一個安靜、綠化好的地方安置第二個家——一個理想的退休去處，或是尋找一個能同時提供極高租金收入和資本增值的絕佳投資機會，清邁都是個不二的選擇。【閱讀原文】
美麗的白色沙灘、清澈見底的藍色海水，這裡就是泰國的普吉島，一座被世界各地高端游客所鐘愛的海島。然而，普吉島不只是游客的旅游目的地，可以說還是海外房產投資者的熱帶天堂。【閱讀原文】
泰國芭提雅，說是一座世界最熱門的海濱城市，不如稱它為投資寶地來的更為貼切。當地的投資回報率為10%，如果購買位於黃金地段期房的話，在建設期買家每年可獲15~20%的利潤。【閱讀原文】
2013年，由於政治動蕩而導致曼谷房產停滯一段時間後，整個市場死灰復燃，曼谷房價開始上漲，而這一切卻只是剛剛開始。目前，對於尋找快速資本增值和可靠與穩固租金回報的投資者來說，現在的曼谷是最為理想的投資地。【閱讀原文】
泰國在經歷了政變之後，經濟與房產市場一蹶不振。泰國政府想通過旅游使國家回到2013年的輝煌時刻，即推出了從8月1日起，對中國游客開放3個月的免簽政策。在這3個月中，泰國的經濟和房產市場會有所轉變嗎？【閱讀全文】
泰國房地產受到強烈關註的因素是什麽？這樣的因素會讓他們的房地產市場持續受到關註麽？對於2015年投資來說，泰國房地產真的會迎來黃金年麽？依據什麽？
泰國房地產真的會迎來黃金年麽？解讀：今年泰國房地產受到強烈關註，主要原因在於泰國經濟持續發展，居民購買力提升，拉動房產消費增長，泰國地方政府對復蘇當地房地產市場也起到重要作用。其次，泰國旅遊業較為發達，受到投資者青睞。對於國內投資者而言，投資泰國房產可以擁有永久產權，距離較近，價格相對較低，地段較好的房產未來具備升值潛力和滿足度假住房需求。
致力於投資泰國的投資者群體是怎樣的？相對於老牌投資國家，如美國加拿大，有什麽不同？在泰國投資需要註意哪些風險？面對這些風險又該如何處理？
解讀：投資泰國的有單個投資者，為了滿足度假需求以及分散資產風險，還有大量的企業以及投資客進入泰國，投資當地房產。相比美國等老牌投資國家而言，泰國房產投資尚有待進壹步規範，中介服務等有待提高。投資泰國房地產也要註意房產地段因素，壹般而言，曼谷郊區及周邊地區，多分布在市區與城郊的交接地帶，以及郊區BTS輕軌沿線地段具有較高的投資價值，且總價相對低，風險小。另壹方面，要註意政治風險，泰國內地的反政府遊行等時有發生，國內局勢村隱憂。
泰國經濟在各個領域保持著活力， 其中房地產業最為突出。在物業穩定增值的情況下，投資泰國公寓能得到高額的回報，這壹巨大商機吸引了壹大批中國投資者目光。
從過去10年的統計數據來看，曼谷、芭堤雅等中心區公寓平均每年漲幅大約12%。加上出租回報，泰國公寓的平均年投資回報率在18%以上。中國投資者將目光投向泰國公寓，至少有三組計劃於2015年在曼谷東部推出三個價值50億泰銖的項目，這些項目大多臨近附近的便利公共交通設施。除了曼谷，中國投資者有興趣在芭堤雅，華欣和清邁，自己的同胞最喜愛的目的地進行公寓投資。
泰國房價較中國香港或新加坡相比並不高，中國、歐美、日本人士希望買在泰國公寓的人數正在增加。根據泰國政府的統計，泰國房產近壹半是由外籍人士持有。並且，目前有180萬的外國退休人士在泰國生活。投資泰國公寓對中國投資者非常有吸引力。
泰國環境優美，山青水秀，加上國際壹流的醫療服務，低廉的物價水平，令泰國成為越來越搶手的退休目的地。泰國法律規定，年滿50歲的外國人即可申請長時間居留泰國的養老簽證。
泰國具有優質的教育條件，在泰國居住可以解決孩子的教育問題。同時，外籍人士和泰國人壹樣，擁有泰國房產的永久產權並可傳宗接代（無遺產稅），受法律保護。
自泰國前總理英拉辭職後，泰國無法通過民主選舉組建新一届政府。然而，泰國在政變之前曾經是東南亞經濟發展最好的國家之一，但是政變之後幾個月，經濟迅速下滑，整個國家的房産市場也從去年11月起停滯不前。終于峰迴路轉，泰國房産現開始持續向好發展。
爲了解决政治僵局，泰國軍方于5月22日掌控了局勢。不瞭解泰國局勢的人在政變期間會警鈴大作。但是軍方介入協助解决政變在泰國不是沒有先例。2014年5月的政變事實上是1932年以來第12次成功的軍事政變。軍隊在泰國很受民衆歡迎，政變也都是不流血的。在過渡時期，全國上下民衆照常生活。
泰國政府針對不堪的局面實施了一系列政策來挽救泰國經濟。兩個月後，政策所起的效果開始顯現。政變之後曼谷證交所股票指數迅速上升，現已達到2013年中期以來的最高點。政變期間泰銖與美元的匯率持續上升。
整個國家想通過重振旅游業使國家回到2013年的輝煌時期。即政府决定，于8月1日開始，對中國游客免簽3個月。這一政策對中國游客而言可謂喜從天降，在這三個月內往返泰國旅游將會十分方便。因爲在此之前，簽證需要很多要求，除需去泰國領館外，還要支付200人民幣的手續費。
向中國人完全打開了大門之後，對泰國的房産市場會有怎樣的影響？泰國房産分析師對此十分看好，表示軍政府在7月23日《曼郵報》的采訪中表示爲了恢復穩定和國民信心，預計2014年下半年房市會逐漸穩定，2015年房價將平均上升10%。
目前泰國的房價較之其他亞洲國家十分低，起價低于30萬人民幣，大城市租金收益高達8%~10%。有許多中國投資者在泰國觀光旅游一番的同時，更是在尋找全新的投資機遇，希望自己能抓住2015年資本收益上升的機遇。
Emily 專欄全集：
歡迎讀者發郵件至editorial@juwai.com提問或發表評論，或郵件 emily@taiguo-fangdichan.com 與Emily零距離交流。
