川普收紧H-1B签证 渥京趁机吸引海外投资 | 加拿大

据CBC报导,美国总统川普4月18日签署一项名为“买美国货,雇美国人”的行政令,要求美国联邦部门提出高技术工作签证(H-1B签证)改革方案。渥太华经济发展部门希望能通过说服更多美国IT公司在渥太华建立分部和研发中心,来从中获益。

在Wisconsin的一个活动上,川普表示现有的H-1B签证系统需要重新审核,用以“保证只雇佣拥有最高技能和薪酬最高的申请人,并且绝不应该用来替代美国人雇员”。

目前美国1年颁发6万5千个H-1B签证,这些人大部分从事科学、技术、工程和计算等高科技工作。签证采用随机彩票系统,虽然其中有相当一部分人来自中国或印度,但也有数百加拿大人在硅谷、加州及西雅图等地的高科技公司工作。

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在川普收紧H-1B签证之际,渥京游说美IT公司在渥太华建立分部和研发中心
川普收紧H-1B签证之际,渥京游说美IT公司在渥太华建立分部和研发中心

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如果美国的工作签证减少,将意味着在美国之外的分部获得了更多雇佣这些高科技人才的机会。渥太华当然不能放过这个吸引海外投资的好机会。Invest Ottawa投资和贸易主管Blair Patacairk表示,他们正在拟定“竞标书”来吸引更多的的公司来渥太华投资。

实际上,亚马逊、谷歌、苹果和福特等商业巨头已经在渥太华建立了分支机构。Patacairk认为:“(我们)已经花费了大量的时间及精力,在诸如为什么他们需要在美国以外建立分部等(问题上)。我想说,拥有高科技人才、高科技成长环境及大量研究实验室的渥太华,将是一个上上之选。”

由于保密协议,Patacairk不能透露具体目标,但他们正在“积极努力”。他还说:“不只一家公司对投资渥太华有浓厚兴趣,我们希望能和他们合作。”

总部位于美国的Jabil,已在北电旧址建立了一个光学分部,并且聘用经验丰富的Cyril McKelvie来负责加拿大公司的运作。McKelvie表示:“渥太华当然是关键,不论从人才还是客户角度。”“如果美国的情况因为签证政策变动而受影响的话,渥太华分部应该能充分利用这一时机。”

川普雇佣美国人不同,加拿大高科技公司对联邦政府简化移民过程,以吸引外国高技术人才的游说非常成功。在今年3月的联邦预算中,政府承诺未来2年追加780万拨款,用于开展一个新的全球人才吸纳项目Global Talent Stream。

McKelvie对此非常欢迎。他说,公司在中国也设有分部,加速工作签证的处理过程,促使中国和加拿大之间的雇员流动更加顺畅,对公司是十分有利的。

互联网资讯综合整理

“加拿大硅谷”渥太华2018年房产市场势头大好 | 加拿大

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渥太华房产市场升温,销量和房价均大幅上涨
渥太华房产市场升温,销量和房价均大幅上涨

渥太华房产市场势头正旺。加拿大咨议局(Conference Board of Canada)调查显示,渥太华GDP继2016年1.6%的增长之后,2017年增长率将超过2.3%,2018至2021年间年均增长预计在1.8%左右。这种增长的主要驱动力是:加拿大公共服务部门在多年的裁员及招聘冻结之后,又再次开始招聘。业内人士及观察者都有一种强烈的感觉:这座城市已到达一个拐角,正处于快速发展的风头浪尖之上。

图一:渥太华MLS®综合房屋价格指数(2005年1月—2017年12月)

图标:红色—渥太华蓝色—合计

图二:渥太华MLS®房屋基准价格(2005年1月—2017年12月)

图标:黑色—综合;绿色—单层独立房;红色—两层独立房;橙色—联排别墅;紫色—公寓
图标:黑色—综合绿色—单层独立房红色—两层独立房橙色—联排别墅紫色—公寓

图三:渥太华各类型房屋销量及售价

租赁市场概览

渥太华租赁市场供不应求,从而降低了2017年出租专用公寓的空置率。两居室公寓平均租金较2016年上升2.0%。共管公寓则供大于求,空置率上升。

图四:2017年渥太华各类型房屋空置率及租金

2018年房市的机遇和挑战

渥太华相对便宜的房价吸引着来自其他地区的人们到这个城市,特别是高价位的多伦多,因为千禧一代和年轻家庭更倾向于寻求更好、更便宜的生活方式。此外,科技型企业也在扩大或进军渥太华,渴望人才的涌入,并尽其所能吸引更多的人来到这座城市。普华永道“2018年房地产新兴趋势”调查中的一名受访者说:“渥太华适合居住、工作及养家糊口。”

大兴土木的渥太华轻轨工程即将于2018年建成通车,串联渥太华中心商业区和主要高校,极大方便居民生活
大兴土木的渥太华轻轨工程即将于2018年建成通车,串联渥太华中心商业区和主要高校,极大方便居民生活

正如在其他市场一样,公共交通建设正在塑造着渥太华的发展。投资额高达21亿加元的渥太华轻轨一期项目预计于2018年完工;二期也会随之开工建设,预计2023年建成。更紧密的交通网络已经激发沿线重要位置的快速发展。

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信息来源:普华永道(PwC)、加拿大房地产协会(CREA)、加拿大抵押和住房公司(CMHC)

责任编辑:Zoe Chan

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加拿大 | 加拿大的首都是哪里 你知道吗?

加拿大 | 加拿大的首都是哪里 你知道吗?
加拿大首都渥太华

加拿大首都是哪里?

加拿大的首都是哪里?多伦多?温哥华?这两大城市无疑是加拿大最火爆的城市,很多人误以为加拿大首都是这两个城市其中一个,其实渥太华才是加拿大的首都,全国第六大城市。

渥太华”这个名称是来自亚冈昆语adawe,意思为“贸易”。渥太华常被华人简称为渥京。

渥太华作为首都城市没有被设为联邦直辖的行政区,但是渥太华的土地管理和城市规划是由国家首都委员会负责。

同世界上大多数国家不同的是,加拿大的首都渥太华既不是最大的城市,也不是历史最悠久的城市。所以渥太华成为首都就变成一个有趣的话题。那么究竟为何渥太华成为加拿大首都?下面一起看看吧!

1、加拿大的首都——这里是全球最佳避暑胜地

渥太华作为全球最冷的城市之一,一年被人们戏称为三季“winter,summer,construction”。作为加拿大著名的科技文化中心,科研场所,博物馆,艺术中心和政府机关在这里比比皆是。天气晴朗时,沿着里多运河骑行,各式博物馆所处可见,欢迎游客免费参观游览,成为大家休息学习的不二选择。里多运河长贯全城,沿途景色秀丽,无论是乘船游览观光,还是骑行延专道浏览,都是游览全城的最佳途径。渥太华的冬季寒冷却充满热情与活力。多处设施完善的滑雪场吸引着全国各地的滑雪爱好者。在里多运河上滑冰的人更是不计其数。冰雕,雪雕沿河而立,引人入胜。

2、加拿大的首都——这里有迷人的建筑与特色景观

屹立于国会山的国会大厦是渥太华最具标志性建筑,与渥太华河遥遥相望。哥特式建筑风格的古堡大厦是加拿大政府所在地,也是加国引以为傲的民族象征。大厦前的百年火炬自1967年燃烧至今,代表国家的延续与传承。和平塔,众议院和参议院常年对游客开放,方便游客近距离接触与体验。院内有加拿大最古老的图书馆,馆内简洁庄重,倡导国民终身学习。

3、加拿大的首都——这里是购物天堂

位于市中心的拜沃德市场是渥太华必去旅游地点之一,名牌大商场,精品小店和农副产品摊位全部聚集于此。色泽鲜艳,种类繁多的鱼肉蔬果,最具名气的餐厅,酒吧也都分布四周。无论是清晨购买新鲜的瓜果蔬菜,挑选风格迥异的手工艺品,还是中午晚上品尝美食,尽情购物,亦或是深夜享受High翻全场的激情无限的多彩夜生活,这里都是大家的最好选择。作为华人,一定会去渥太华的唐人街逛逛。各式杂货店,各地美食城,是一个没有买不到,只有想不到的华人购物就餐福地。随处可见的华人,让异国生活平添了一份温暖与骄傲。

加拿大的郁金香节十分值得一提,满城的郁金香让你置身花海,叹为观止。加蒂诺公园不仅是国家级自然公园,还是天然动物园。绝美的风景和种类繁多的动植物让这里成为当地著名的野营活动中心,使人流连忘返。

4、加拿大的首都——您的留学、移民首选

渥太华大学,卡尔顿大学和阿岗昆学院是渥太华著名的三所院校,来自世界各地的留学生来此学习深造。完善的教学体系,教育设施和学生服务系统,为广大学生提供了极佳的学习生活氛围和条件。

5、加拿大的首都——这里交通与住宿十分方便

渥太华的公交系统十分发达,三所高校都为学生提供UPASS,在校学习期间免费乘坐公交系统,极大的减少了学生的交通开支。渥太华还拥有丰富的房屋住宿供应条件,为学生解决住宿问题提供了很大的方便。各个学校的校内住宿条件极佳,家庭条件较好的同学可以选择住校,学习方便也极大的提高了与当地学生交流的机会。

6、加拿大的首都——你能移民吗?

渥太华隶属于安省,拥有硕士及以上学历的留学生有申请安省提名的机会,是有移民意向留学生的留学首选之地之一。

总之,渥太华是一座充满活力与智慧的城市,是一座让人流连忘返愿意托付终身的地方。

看了加拿大的首都渥太华的迷人魅力!你是否心动了呢?欢迎查看渥太华精品房源,开启您的海外之旅吧!

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加拿大热门大学学区房系列——渥太华大学University of Ottawa

渥太华大学 (University of Ottawa, 或uOttawa) 始建于1848年. 是加拿大最古老和全球最大的英法双语大学, 1866年获得由维多利亚女王颁发的Royal Charter [1] (加拿大仅有9所大学拥有); 1889年获得教皇Pope Leo XIII颁发的 Pontifical Charter。渥太华大学还积极致力于加强世界间的联系,其国际合作项目涉及欧丶非丶拉美等衆多地区。

院校类型:    综合大学       

院校性质:    公立   

建校时间:    1848年          

是否教育部认证:    获得认证

学生人数:    40000人        

学位课程:    本科,硕士      

国际生比例:            4%       

入学率:        暂无

地理位置:    加拿大 安大略省 渥太华

网站:http://www.uottawa.ca

渥太华大学的录取标准

本科申请

高中毕业以上学历,平均成绩至少在80%以上;

TOEFL:580分/237分(机考)92分(网考);TWE:4.5或雅思6.5分

高中GPA:80%

硕士申请

本科毕业,有学士学位,成绩优秀,GPA80%以上

TOEFL:580/237分(机考)/92分(网考) ;TWE:4.5或雅思7.0分,部分专业需要提供GRE或GMAT成绩

学校距议会大厦只有几个街区,步行可到购物中心丶餐馆丶电影院丶博物馆等。同时,学校周围公交系统十分发达,乘公共汽车可到城市的每个角落 渥太华大学加拿大的顶尖大学之一 是加拿大最古老的大学之一 该校地理位置优越,地处加拿大首都——渥太华市中心,与首都几大图书馆及政府机关和科研所毗邻,这爲师生获取国家信息资源提供了便捷 渥太华大学在世界多个大学排名如金融时报丶普林斯顿评论丶Gourman报告等都有不错的排名 渥太华大学的一大特色是双语教学(提供英语和法语课程) 渥太华大学主校园坐落于加拿大首都渥太华市中心,占地约440亩 渥太华大学对加拿大首都地区的文化与经济发展起着至关重要的作用

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主校区位于:

安大略省

渥太华

周边学区:

Limoges

Embrun

Casselman

加拿大|加拿大首都渥太华二手房销售破纪录

加拿大的首都渥太华房地产协会成员8月通过该协会的多重上市服务系统(MLS)共售出1,484套住宅物业,与2015年8月的1,276套相比增长16.3%。8月份的五年平均月销量为1,265套。

加拿大首都渥太华二手房销售破纪录

“迄今为止,这是销售破纪录的一年,”渥太华房地产协会主席席尔瓦说,“今年,二手房市场一开始时没什么起色,但到了4月份我们(知道)要么破纪录,要么超过去年相当多。我们不仅比去年同期高出16.3%,协会成员在8月还创造了有史以来最好的业绩,冲高了8月份平均销售水平。通常情况下,随着秋天的临近,8月份的销售量会开始下降。”

“住宅类和公寓类上市的物业数量持续下降,月末在售房源也下降,”席尔瓦先生说,“这些数字表明,购房者在寻找房屋时选项较少,有可能很快进入一个卖方市场。”

8月份的销售量包括共管式公寓类295套和住宅物业类1,189套。共管物业包括所有注册成共管的物业,无论其款式(即独立,半独立,公寓,叠层等),以及注册成合作社,生活租约和分时度假的物业。住宅物业类别包括所有其它的住宅物业。

“平均销售价格全年一直保持稳定,”席尔瓦先生说,“然而,在过去的一个月,成交的价格在100万加元以上的物业比去年同期多了6套,这也是为什么住宅类和公寓类的平均销售价格上扬的原因。”

8月,在渥太华地区出售的住宅类物业的平均销售价格为389,786加元,比去年同期增加2.5%。公寓类物业平均销售价格为为272,166加元,比去年同期增加11.1%。

该协会提醒,平均销售价格信息对于建立一段时间的价格趋势可能具有参考价值,但不应作为一个特定的物业价值增加或减少的指标。平均售价是根据所有出售物业的总成交金额的基础上计算出来的。

“8月份市场最热销的部分仍然是售价在30至40万加元之间的两层独立屋和平房,其次是售价在20万至30万加元之间的单层和两层公寓,”席尔瓦先生说。

(据互联网报道)

加拿大|民调:渥太华是加拿大最安全城市

渥太华太阳报报导,周二,一项全国性民意调查显示,渥太华是加拿大最安全的城市。近四分之三受访者认为渥太华“安全”或“很安全”。

周二,一项全国性民意调查显示,渥太华是加拿大最安全的城市。近四分之三受访者认为渥太华“安全”或“很安全”

这项由Mainstreet/Postmedia研究公司开展的调查,涉及15个城市的4213名加拿大受访者,渥太华在这项调查中排名与加拿大统计局得出的犯罪严重程度指数(Canada’s Crime Severity Index)排名基本一致。

近四分之三受访者认为渥太华安全

72%的受访者认为加拿大的首都城市安全,只有16%的人认为渥太华不安全。

爱德华王子岛省的首府夏洛特敦(Charlottetown)排名第二,65%的人认为很安全,新不伦瑞克(New Brunswick) 城市蒙克顿(Moncton)第三安全,64%的人赞同。另外两个进入“最安全”城市前五名的是圣约翰(St. John’s)和魁北克城。而多伦多、蒙特利尔、萨斯卡通、埃德蒙顿和温尼伯则是五个垫底城市。

这项民意调查还显示,不同地区的人看法也不同,例如,更多的魁北克居民认为多伦多是不安全的,高达59%,而安省居民对多伦多的看法就更包容,55%的安省居民认为多伦多安全。这项民调低误差率是1.52%。

“犯罪严重程度指数”渥太华排名第三

在犯罪严重程度指数中,由于该指数将犯罪的数量和严重程度考虑在内,实际上渥太华是15个城市中排名第三的安全城市,逊于魁北克城和多伦多。

相反,多伦多“犯罪严重程度指数”全国第二好,但民意调查显示,47%的受访者认为多伦多不安全。温尼伯格表现最差,56%的受访者认为不安全。蒙特利尔是第三差,44%的受访者认为蒙特利尔不安全。

Mainstreet研究公司总裁麦吉(Quito Maggi)表示,公众对于城市相对安全的看法多基于媒体的曝光,尤其是在国家层面上。他说:“当人们读到渥太华时,往往不是关于犯罪,而是关于总理或政治。”

(据互联网报道)