美國房市數據參差不齊 金價有所回升至1070美元

週三(11月18日)現貨黃金亞盤中持續震盪下行,並刷新近六年新低至1064.5美元/盎司,隨後回升至1070美元/盎司水平附近徘徊,美盤中 受人矚目的美聯儲10月會議紀要平淡出爐,並未引起黃金市場太大波動,與此同時公佈的美國10月房市數據卻表現好壞不一,金價最後以上漲0.1%收於 1071.6美元/盎司。週四(11月19日)亞市開盤後,當前金價處於1073美元/盎司一線波動。

美國房市數據參差不齊  金價有所回升至1070美元
現貨黃金60分鐘走勢圖

美國商務部(DOC)公佈的數據顯示,美國10月新屋開工總數年化為106萬戶,為七個月以來最低水平,預期為116萬戶;10月新屋開工年化月率下降11%,預期下降3.8%,前值修正為上升6.7%,初值上升6.5%。

美國商務部還稱,從分項指標來看,美國10月獨棟房屋營建許可升至2007年以來的最高水平,暗示房地產市場未來數個月將開始反彈。

今天的報告表明,由於就業穩健,以及借貸成本處於低位,美國的房地產市場目前正處於穩健復甦的態勢。隨著就業市場的強勁,美國的薪資水平料將反彈,進而促進房屋的銷售,支撐經濟復甦。

路透隨後評論:美國10月新屋開工總數年化不及預期,降至7個月低位,主要是因為南部的單戶型住宅建設大幅下降;但營建許可仍符合預期,暗示美國房地產市場整體較為強勢,正在抵消製造業疲軟的影響,過去6個季度房市一直提振美國經濟增長。

隨後公佈的會議紀要稱,美國經濟正在溫和增長;勞動力市場疲軟自年初以來減少;勞動力資源利用率不足的情況自2015年初以來減退;儘管美國8 月和9月非農就業人數都未能達到預期,失業率仍繼續保持低位;儘管聲明表示通脹率繼續低於目標,但是美聯儲仍然重申預計通脹將在中期內升至2%。

由於黃金市場已經將12月加息預期的重擔挑起,以致於會議紀要並沒有給金價帶來太多影響,加之,數據的良莠不齊,金價持續維持在五年半低位徘徊。

週四(11月19日)現貨黃金交易關注:

亞洲時段,市場首先將對隔夜美聯儲紀要做出進一步的解讀。接著,投資稍加留意日本季調後貿易帳的數據。

歐洲時段,投資者稍加留意歐元區方面公佈的兩項經濟數據,接著主要關注英國的兩項重要數據,季調後零售銷售和CBI工業訂單差值。另外,晚間歐洲央行還會公佈10月份的貨幣政策會議紀要,投資者稍加留意即可。

紐約時段,市場迎來一系列美國數據的考驗,投資者主要關注當週初請失業金人數以及諮商會領先指標這兩項數據,相信這兩項數據將會給美元短期走勢帶來影響。

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美元兌換人民幣匯率今日走勢(2015年1月27日)

摘要:美元兌換人民幣匯率今日走勢(2015年1月27日)。

  美元兌換人民幣匯率今日走勢(2015-1-27更新):
美元兌換人民幣匯率今日走勢(2015-1-27更新)

美元兌換人民幣匯率今日走勢(2015年1月27日)

從中期看,在資本流動管制環境下,央行仍然對匯率中間價具有較強的做市和控制能力,無需過於擔憂資本外流和匯率大幅貶值風險。從央行外部目標看,推動人 民幣國際化進程需要本幣匯率保持相對穩定,事實上,人民幣匯率在2014年仍是除美元外走勢第二強幣種,即使在2015年相對美元面臨更大貶值壓力,但相 對於歐日和其他新興市場貨幣,實際匯率仍保持明顯升值趨勢;從對內目標看,在經濟下行風險加大和融資條件偏緊的環境下,央行有降息降准全面放鬆、推動貨幣 走軟的意願,當利率匯率工具出現矛盾時,央行可能更多以內部目標為主。

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美元對人民幣匯率一覽表(2015年4月27日)

美元對人民幣匯率今日行情(2015-4-27 10:30 更新):

貨幣兌換

1美元=6.2023人民幣元

1人民幣元=0.1612美元

美元對人民幣匯率一覽表(2015年4月27日)

美元對人民幣匯率一覽表(2015年4月27日)

在經歷了一週糟糕的經濟數據之後,美元上週再度遭遇「滑鐵盧」。經濟數據方面,美國將發佈大量重磅數據,包括GDP、ISM製造業以及就業成本指數等。

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(據金中網)

2015年9月30日人民幣對美元匯率一覽表

2015年09月30日銀行間外匯市場美元匯率中間價為:1人民幣對美元0.1572元,100人民幣對美元15.72元。

人民幣對美元今日匯率實時行情:

貨幣兌換

1人民幣=0.1572美元

1美元=6.3621人民幣

 2015年9月30日人民幣對美元匯率一覽表

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美國房產市場漸暖 美元或繼續受數據支撐

匯通網10月27日訊——花旗集團美國經濟意外指數自10月中以來大幅反彈,在本週FOMC會議召開前為美元即期匯率指數提供支撐。美國經濟意外指數目前報-0.10,接近正值,而1年來的波動範圍為-0.72至0.40之間; 負值表明已公佈的經濟數據不及預期。美國房產市場漸暖 美元或繼續受數據支撐

意外指數的回升始於10月15日,當天公佈的美國核心CPI超過預期,推動美元指數從關鍵的1183斐波納契支撐位走高;美元即期匯率指數目標見1220阻力位,隨後見歷史高點1223。

隨後公佈的美國經濟數據也多為驚喜,包括美國製造業PMI、首次申領失業救濟人數、密歇根大學信心指數以及美國二手房銷量;當然,新建住宅銷量 是個例外。美元指數自10月中以來反彈,與短期美國國債收益率轉為上升相符,上週晚些時候因德拉吉講話引發歐元拋盤,而美元則獲得提振。

與此同時,疲軟的美國新建住宅銷售並不代表房地產復甦脫軌。

經濟學家和市場策略師表示,儘管9月份新屋銷售降至10個月低點,但房地產市場復甦依舊。美國9月份新建住宅折合年率銷量下降11.5%至46.8萬套(預期54.9萬套)。

BMO Capital Mkts

新建住宅銷售勢頭在第三季度成強弩之末。不過,雖然令人失望,但新建住宅在整個房地產市場所佔比例相比於二手房小多了,分別為46.8萬套和555萬套。

Amherst Pierpont

懷疑美國經濟在9月份確實減速,因為在今夏市場動盪之後,消費者和企業都暫停採取觀望,以確保一切安然,然而預計增速將回升。

SG Americas Securities

新屋銷售疲軟主要在東北部;該地區數據往往波動性極強。

High Frequency Economics

新建住宅銷售數據一貫波動,房地產市場其他數據沒有疲軟跡象。

巴克萊

如果忽略月度環比波動,依然認為新建住宅銷售符合房地產市場溫和而持續復甦的格局。

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春節出國遊,跟著匯率去“淘”房

2014年至今,澳元/人民幣匯率從最高點5.8,降至當前的歷史最低點4.7,降幅高達18.9%!現在到澳洲旅遊、旅遊、買房,相當於打八折優惠!

美元強勢 美國投資者湧入歐洲“圈地”

長達八個月的美元漲勢和逆境中掙紮的歐洲經濟使得歐洲大陸的寫字樓、商鋪和倉庫等各種物業在美國投資者眼中變得分外便宜,導致這些投資者眼下正以前所未有的速度將這些歐洲商用地產收入囊中。

美元走強令歐洲房地產對美國投資者來說價格處於低位

 

長達八個月的美元漲勢和逆境中掙紮的歐洲經濟使得歐洲大陸的寫字樓、商鋪和倉庫等各種物業在美國投資者眼中變得分外便宜,導致這些投資者眼下正以前所未有的速度將這些歐洲商用地產收入囊中。

Real Capital Analytics Inc.(RCA)的數據顯示,美國去年投資於歐洲商用房地產方面的支出僅略低於2007年創下的歷史高點。

RCA歐洲、中東和非洲業務董事總經理Simon Mallinson說,照今年壹季度的強勁購買勢頭,很可能會在今年刷新紀錄。

經紀商高力國際(Colliers International)跨境資本市場業務主管Richard Divall表示:“考慮到美國市場越來越高的價格,以及匯率上的優勢,我們開始發現美國機構正在歐洲市場大展身手,歐洲是仍有折價資產的地區。”

因市場猜測在美國經濟大幅走強之際美聯儲(FED)會在今年開始加息,美元在過去八個月內持續走高。

與此同時,經濟停滯和通縮威脅迫使歐洲央行(ECB)行長德拉基(Mario Draghi)祭出旨在刺激經濟增長的1.1萬億歐元量化寬松(QE)計劃。美元兌歐元匯率過去12個月大漲26%。

RCA稱,美國去年對歐洲商用地產投資攀升90%至412億歐元,距離2007年創下的歷史高點415億歐元僅壹步之遙。

今年截至3月25 日,美國投資者已投資89億歐元,另有合同投資額33億歐元。

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3月9日美元對多數主要貨幣匯率下跌

3月9日,美元對多數主要貨幣匯率9日下跌。

3月6日公布的美國2月份非農就業報告好於預期,顯示就業市場持續改善。利好的非農數據增強投資者對於美聯儲提前加息的預期,在6日當天提振了美元。衡量美元對六種主要貨幣的美元指數上漲1.26%,在匯市尾市漲至97.595,為2003年9月份以來的最高水平。

美元對多數主要貨幣匯率9日下跌

受投資者獲利回吐操作影響,美元指數9日下跌0.04%,在匯市尾市跌至97.578。

此外,由於歐洲央行於9日開始執行總規模達1.21萬億美元的全面量化寬松貨幣政策,歐元對美元匯率當天維持近12年來的最低水平。

截至紐約匯市尾市,1歐元兌換1.0858美元,與前壹交易日持平;1英鎊兌換1.5131美元,高於前壹交易日的1.5048美元;1澳元兌換0.7713美元,低於前壹交易日的0.7720美元。

1美元兌換121.18日元,高於前壹交易日的120.69日元;1美元兌換0.9849瑞士法郎,高於前壹交易日的0.9848瑞士法郎;1美元兌換1.2591加元,低於前壹交易日的1.2611加元。

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春節出國遊,跟著匯率去“淘”房

壹、澳元/人民幣匯率

2014年至今,澳元/人民幣匯率從最高點5.8,降至當前的歷史最低點4.7,降幅高達18.9%!現在到澳洲旅遊、旅遊、買房,相當於打八折優惠!

  過去壹年澳元/人民幣匯率表現   值得關註的澳洲房市:
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澳元貶值,不僅旅遊和購物得實惠,買房也更便宜了!那麽澳洲哪些城市的房市值得關註呢?

布裏斯班
據統計,布裏斯班的房產投資回報率是八大首府城市最高的,2014年第四季度,布裏斯班獨立房與公寓的房價中位數分別為47.3與35.7萬澳元。

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墨爾本
全球最宜居城市之壹,除悉尼外,中國人最關註的另壹個澳洲城市。2014年第四季度,墨爾本獨立房和公寓的房價中位數分別為61.5萬與42.3萬澳元。

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悉尼
國人最熟悉的澳洲城市,自2013年起,因為大量中國買家的湧入,悉尼房價高居八大城市之首。2014年第四季度,悉尼獨立房與公寓的房價中位數分別是84.3萬與58萬澳元。

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澳元/人民幣匯率下降的影響

2014年第四季度,悉尼公寓的房價中位數是58萬澳元,按不同匯率購買,差價高達63.8萬人民幣。

 

澳元/人民幣未來走勢

盡管過去壹年,澳元/人民幣匯率“跌跌不休”,但長遠看,當前4.7的最低點肯定不是終點。我們都知道,澳洲歷來是鐵礦、煤炭等資源出口大國,而當前大宗商品價格持續下行、礦業投資將繼續低迷,非礦業投資回暖不可能強勁——高匯率將拖累經濟增長。為此,專家預計, 澳洲經濟在接下來的幾個季度,仍將保持低速增長的趨勢,所以,澳元/人民幣匯率或許還維持在這樣的低位壹段時間。

 

二、歐元/人民幣匯率

金融風暴至今,歐元走勢可謂壹路起伏、緩慢下跌。2014年,歐元/人民幣匯率從最高點8.6,降至當前的歷史最低點6.9,降幅高達19.7%!

  過去壹年歐元/人民幣匯率表現   值得關註的歐洲房市:
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大部分國人都有壹股濃濃的“歐洲情結”,到歐洲旅遊、留學、搶購奢侈品,早已習以為常。如今隨著歐元的壹步步下跌,到歐洲“淘”個房子,或許也是個不錯的主意,因為歐洲各國提供的選擇實在太豐富了!

法蘭克福
法蘭克福是歐洲的經濟重鎮,但其房價卻與其經濟地位嚴重不符。從2011年到2014年,法蘭克福房價上漲18%至4,000歐元/ 平方米 。目前在法蘭克福購買壹間約100平方米的公寓,平均房價為40萬歐元,而在2011年,其平均房價為34萬歐元。

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裏斯本
葡萄牙的“黃金簽證”推出以來,大受國人歡迎,如今,對有移民打算的買家來說,歐元匯率下降將為帶來雙重的優惠——投資移民與買房費用大大減少。按照“黃金簽證”50萬歐元買房移民要求算,前後匯率的變化將可節省近100萬人民幣。

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歐元/人民幣匯率下降的影響

德國是歐元的核心國家,慕尼黑是德國房價最高的城市。2015年1月,慕尼黑房價平均價為3600歐元/平米(約2.53萬人民幣),以70平米計算,總價為25.2萬歐元,按不同匯率購買,差價為42.84萬。

 

歐元/人民幣未來走勢

與其他主要貨幣相比,決定歐元匯率走勢的因素更為復雜。2014年整個歐元區的經濟表現欠佳,作為歐洲增長引擎的德國的經濟發展也開始下滑。隨著2015年歐元區開始實施量化寬松政策(壹直持續到2016年9月),導致國際貨幣市場唱衰歐元。此外,更有“烏克蘭危機”與“希臘債務危機”兩個定時炸彈隨時影響歐元走勢。所以,預計歐元匯率將進壹步走低。

 

三、美元/人民幣匯率

與其他主要貨幣的走勢不同,2014年至今,美元/人民幣匯率走勢走出了壹個“U”字型,不過幅度僅為2%!2014年5月份走出最高點6.25,在11月探到最低點6.10後,逐步回升,再度回到6.25,並且還有繼續往上攀升的勢頭!

  過去壹年美元/人民幣匯率表現   值得關註的美國房市:
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在歷次“中國人最喜歡的海外房市”調查中,美國總是名列前茅,由此可見國人對美國房市的喜愛程度。在美國,各類買家都能找到合適自己的房產,土豪們最愛的紐約豪宅,科技牛人紮堆的加州矽谷獨立房,以及旅遊度假勝地奧蘭多度假屋。

紐約
據專業報告顯示,紐約連續第四年成為全球最大的房地產投資市場。過去幾年中,眾多大家耳熟能詳的投資案例都發生在紐約,如張欣收購通用大廈、安邦保險收購華爾道夫酒店等。可以說,紐約已成為土豪紮堆的投資樂園。

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加州矽谷
矽谷地區匯集了美國眾多高科技巨頭公司,由此推高了當地房價,美國十個房價最高的城市中,有4個位於矽谷。2014年12月,矽谷地區的房價中位數已經高達90萬美元,已高出07年峰值12%左右!

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奧蘭多
奧蘭多位於美國陽光之洲佛羅裏達,被譽為世界上最好的休閑旅遊城市之壹。相對於洛杉磯、紐約這些熱門城市,其房價不算高,但增長速度領跑全美。由於當地出租市場極為火爆,所以蘊含較大的投資潛力。

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