美国 | 想在这租到房要等20年?

在美国,有一个城市想要在这里租房要等上20年,它就是斯德哥尔摩,全世界外来人口最梦寐以求的工作地之一,但是,即使你在这里找到了工作,关于住房却是一个大问题。

在这座城市排队等待入住公租房的人数之多甚至可能被收入《吉尼斯世界纪录》。平均而言,须要等待9年才能获准入住公租房——而如果想入住最热点的社区,时间甚至会长达20年。

得益于创记录的移民潮、健康繁荣的创业氛围以及在整个欧洲大陆位居前列的出生率,斯德哥尔摩在欧洲各国首都中实现了最快的增长速度。在这种种因素的推动下,整个斯德哥尔摩地区的人口在短短7年内增长了近25万。

然而,由于制定了严格的建筑条例,加之数十年来的投资始终匮乏,多届政府都未能给长期居民建设足够的住房,更不用说刚刚到来的新移民了。

想在这租到房要等20年?
斯德哥尔摩,全世界外来人口最梦寐以求的工作地之一,但是,即使你在这里找到了工作,关于住房却是一个大问题。

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流媒体音乐公司Spotify就诞生在这个对科技十分友好的城市,其总部至今仍设在斯德哥尔摩。但该公司最近在发给政策制定者的公开信中警告称, 倘若当地政府不尽快采取措施解决住房问题,他们就会向其他地方扩张业务。创业公司的员工随后还在瑞典国民议会外组织抗议示威,呼吁政治家们关注住房紧张问 题对斯德哥尔摩的全球人才吸引力造成的影响。

过去6年,沙勒总共在7个不同的社区住过9套房子,多数都是拿到长期租赁协议的瑞典人转租给她的。

与很多外国人一样,她也不愿在斯德哥尔摩买房。一方面是因为该市房价仅仅在过去一年就上涨了14%,另一方面则是因为她希望在职业发展过程中能够 保持灵活性,不要因为买房而被禁锢。“有很多人来到这座城市生活,他们就职于大公司。”沙勒说,“为甚么非要让他们在一两年的时间内如此没有安全感?”

从理论上讲,瑞典的租房市场希望通过设置价格上限的方式,确保所有没有买房的人都可以租到租金亲民的房子,这些房子都由当地议会或国家认可的私有公司提供。一旦得到这种所谓的“一手”租房合约,你通常就可以终生居住在里面。

但在斯德哥尔摩,虽然各种背景的新移民都可以排队租赁这种住房,但他们却发现,大约有50万本地人排在他们前面。这一数字在2007年至2014年间增长了一倍。

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(据看纽约)

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美国 | 在美不同地区生活,各有难易

美国不同地区贫富差距明显,以至于在有些地区生活比较容易,有些地区却困难。下面我们就来看看比较:

据《商业内幕》(Business Insider)报道,美国经济分析局(BEA)公布了2014年美国大都会地区与非大都会地区个人收入和生活成本的数据,其中一个主要指标区域比价(RPP)显示出生活成本在不同地区的差异。

例如,全美平均RPP设定为100,纽约2014年的RPP为122.3,超过全国平均值22.3%,反映出其生活成本之高。下面这张图显示了全国RPP的整体情况。

在美不同地区生活,各有难易
美国经济分析局(BEA)公布了2014年美国大都会地区与非大都会地区个人收入和生活成本的数据,其中一个主要指标区域比价(RPP)显示出生活成本在不同地区的差异

 

在美不同地区生活,各有难易
全国10个生活成本最高的都会区,9个都位于东海岸和加州

 

在美不同地区生活,各有难易
同时,10个生活成本低的都会区全部分布在中部和南部

 

在美国,日常开销最大的莫过于买房和租房了。有数据显示,美国人50%的收入用于租房的比例正在增大。《商业内幕》(Business Insider)另一篇报道中,列出了租金不到千元的20个城市。它们是:

20.新伯尔尼,北卡罗来纳州(New bern, North Carolina)

租金中位数:$1,000

19. 石山, 南卡罗来纳州(Rock Hill, S.C.)

租金中位数: $1,000

18. 塔拉哈西,佛罗里达州(Tallahassee, Fla.)

租金中位数: $990

17. 博蒙特,得克萨斯州(Beaumont, Texas)

租金中位数:$997.50

16. 温斯顿 – 塞勒姆,北卡罗来纳州(Winston-Salem, N.C.)

租金中位数: $945

15. 什里夫波特,路易斯安那州(Shreveport, La.)

租金中位数:$950

14. 拉斯克鲁塞斯,新墨西哥州(Las Cruces, N.M.)

租金中位数:$945

13. 香槟市,伊利诺伊州(Champaign, Ill.)

租金中位数:$985

12. 奥卡拉,佛罗里达州(Ocala, Fla.)

租金中位数:$925

11. 德梅因,爱荷华州(Des Moines, Iowa)

租金中位数: $1,000

10. 斯波坎谷,华盛顿(Spokane Valley, Wash.)

租金中位数:$900

9. 芬代尔,密歇根州(Ferndale, Mich. )

租金中位数:$1,000

8. 哈特福德,康涅狄格州(Hartford, Conn.)

租金中位数:$1,000

7. 格林维尔,北卡罗来纳州(Greenville, N.C. )

租金中位数: $900

6. 莫比尔,阿拉巴马州(Mobile, Ala. )

租金中位数: $900

5. 辛辛那提,俄亥俄州(Cincinnati, Ohio)

租金中位数: $1,000

4. 诺克斯维尔,田纳西州(Knoxville, Tenn. )

租金中位数: $900

3. 印第安纳波利斯,印第安纳州(Indianapolis, Ind.)

租金中位数: $950

2. 堪萨斯城,密苏里州(Kansas City, Mo.)

租金中位数: $925

1. 罗切斯特,纽约州(Rochester, N.Y.)

Median rent price: $900

相关资讯:按揭和租金证明美国19个洲租房更划算

(据侨报网)

 

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美国 | 按揭和租金证明美国19个洲租房更划算

美国房价一涨再涨,让许多本身没有房子而又想驻扎在美国的人来说,是一件可怕的事,但是由数据显示,美国这19个洲租房比买房更划算,我们用数据说话

据GoBankingRates.com. 最新公布的数据,目前全美有42个州买房比租房便宜,其中这19个州最划算:

据GoBankingRates.com. 最新公布的数据,目前全美有42个州买房比租房便宜,其中这19个州最划算

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1、纽约州

  • 每月租金:$ 3,295
  • 每月按揭:$ 1,660
  • 每月少花:$ 1,635

2、马萨诸塞州

  • 每月租金:$ 2,500
  • 每月按揭:$ 1,941
  • 每月少花:$ 559

3、伊利诺伊州

  • 每月租金:$ 1,600
  • 每月按揭:$ 1,078
  • 每月少花:$ 522

4、新泽西州

  • 每月租金:$ 1,900
  • 每月按揭:$ 1,428
  • 每月少花:$ 472

5、宾夕法尼亚州

  • 每月租金:$ 1,395
  • 每月按揭:$ 934
  • 每月少花:$ 461

6、佛罗里达州

  • 每月租金:$ 1,695
  • 每月按揭:$ 1,297
  • 每月少花:$ 398

7、缅因州

  • 每月租金:$ 1,500
  • 每月按揭:$ 1,104
  • 每月少花:$ 396

8、俄亥俄州

  • 每月租金:$ 1,075
  • 每月按揭:$ 700
  • 每月少花:$ 375

9、阿拉斯加州

  • 每月租金:$ 1,690
  • 每月按揭:$ 1,356
  • 每月少花:$ 334

10、罗得岛州

  • 每月租金:$ 1,750
  • 每月按揭:$ 1,416
  • 每月少花: $ 334

11、夏威夷州

  • 每月租金:$ 2,347
  • 每月按揭:$ 2,862
  • 每月少花:  $ 515

12、蒙大拿州

  • 每月租金:$ 1,100
  • 每月按揭:$ 1,348
  • 每月少花: $ 248

13、犹他州

  • 每月租金:$ 1,275
  • 每月按揭:$ 1,517
  • 每月少花: $ 242

14、爱达荷州

  • 每月租金:$ 995
  • 每月按揭:$ 1,199
  • 每月少花: $ 204

15、哥伦比亚特区

  • 每月租金:$ 2,575
  • 每月按揭:$ 2,719
  • 每月少花:  $ 144

16、科罗拉多州

  • 每月租金:$ 1,700
  • 每月按揭:$ 1,837
  • 每月少花:  $ 137

17、怀俄明州

  • 每月租金:$ 1,100
  • 每月按揭:$ 1,199
  • 每月少花:  $ 99

18、特拉华州

  • 每月租金:$ 1,300
  • 每月按揭:$ 1,375
  • 每月少花: $ 75

19、俄勒冈州

  • 每月租金:$ 1,550
  • 每月按揭:$ 1,562
  • 每月少花: $ 12

相关资讯:美国房租占收入比创新高 租房困难

(据侨报网)

 

美国 | 洛杉矶规限短租房?华裔年轻人急了

在美国,旅游和短住的人们更倾向于租短租房,这样不仅节约预算,也可以体验当地生活。然而,新的规定一出,引得众多人都在抱怨。

Airbnb短租深受不少喜欢旅游的华裔年轻人的喜爱,但这些短租最近在洛杉矶频受限制,先是上个月洛杉矶市规划委员会通过决议将合法的短租时间限制在每年180天以内,18日洛杉矶市和Airbnb达成协议支付酒店税。这些限制让进行Airbnb短租的华人屋主感到失望。

提供短租的Airbnb近年来受到很多游客的欢迎,租客不仅可以租到低于酒店价格的房间,而且还可以体验当地居民的生活,有的出租房屋位于海边或者风景美丽的山顶,有的则是豪宅,让游客们有很多选择,因此颇受欢迎。然而,一些短租的屋主看到机会将从前的长租客赶出,将其拥有的房屋都进行短租从而取得更大收益,影响了当地居民的利益,同时当地酒店的生意也因此受到影响。

洛杉矶市对短租时间的限制伴随着违规罚款,每次违反规定将遭罚款2000美元,如果违反三次规定,屋主将禁止再次出租,而且时间至少为1年
洛杉矶市对短租时间的限制伴随着违规罚款,每次违反规定将遭罚款2000美元,如果违反三次规定,屋主将禁止再次出租,而且时间至少为1年

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为此,洛杉矶市规划委员会上个月通过决议,决定将短租的时间限制在180天之内,而且屋主的第二栋房屋短租时间不能超过15天。18日洛杉矶市还和 Airbnb达成三年协议,从8月1日起Airbnb还将支付酒店税,城市因此每年将收益580万美元。据悉,目前Airbnb在每个屋主每次交易的金额 上收取3%的手续费,Airbnb网站上显示洛杉矶市有超过2万个房屋在进行短租。

根据《洛杉矶商业周刊》的报道,洛杉矶市对短租时间的限制伴随着违规罚款,每次违反规定将遭罚款2000美元,如果违反三次规定,屋主将禁止再次出租,而且时间至少为1年。

想要投资Airbnb的张小姐说,她本来计划在洛杉矶比较好的地区买房或者酒店然后进行短租,现在看起来很有难度。她说,其实短租并没有想象中那么 容易,她的一个朋友在比华利山买了一栋豪华公寓然后放在Airbnb上短租,但是效果并不理想,没有想像中那么多人来租。进行短租实际上要花一些时间与租 客进行联络,而且还要对房屋进行打扫。她认为,现在洛杉矶市限制短租减少机会,她将重新考虑买房短租的计划。

张小姐说,她的一个朋友在佛罗里达也做同样的短租投资,收益很好,如果洛杉矶市的限制多,她会考虑到其它城市看看投资的机会。

王小姐和丈夫一起将其刚刚购买的一栋位于洛杉矶市郊区的5个卧室的房屋进行短租,自己和丈夫住一间,其它4个房间全部短租,而且价格非常便宜,每个 房间租价都不足70美元,而且房屋地理位置好,风景也好,他们招待了很多来自世界各地的游客,其中也包括不少中国游客,这样他们每个月的租金正好够房屋贷 款,同时也认识了不少来自世界各地的游客。现在洛杉矶市的短租限制陆续出台,他们可能要调整一下出租的计划,因为这样可能利润就会少一半,这样不知道能否 支付贷款。

相关资讯:29%的人买房付不起头款 美国“房奴”望房兴叹

(据侨报网)

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美国 | 纽约租房新概念 给租客全新的感受

在纽约布鲁克林威廉斯堡(Williamsburg)附近,推出一种新概念的租屋公寓,创始人哈格里夫斯(Brad Hargreaves)希望创造一个令人愉快的住宿环境。

美国 |  纽约租房新概念 给租客全新的感受
在纽约布鲁克林威廉斯堡(Williamsburg)附近,推出一种新概念的租屋公寓,创始人哈格里夫斯(Brad Hargreaves)希望创造一个令人愉快的住宿环境

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商业发展促进机构General Assembly共同创始人哈格里夫斯的新公司Common,是少数都会「共同居住」(co-living)生活型态的新创公司。纽约房租价格越来越贵的情况下,在纽约和旧金山越来越流行这种「共同居住」的生活型态。

据《商业内幕》报导,Common于5月在纽约布鲁克林威廉斯堡附近推出了一个51间房的「共同居住」专案。

Common「共同居住」的点子主要是想带给纽约客全新的感受,让他们可以找到心目中理想的室友。目前,Common有超过一半以上的房客是「首次纽约客」(first-time New Yorkers)。

Common解决了房客之间最容易起冲突的纷争,像是公共区域打扫、家具采买以及房间摆设等问题。

Common解决了房客之间最容易起冲突的纷争,像是公共区域打扫、家具采买以及房间摆设等问题。

哈格里夫斯说,Common和一般的租卧房(shared bedroom)概念不同,而且它们不使用品质差的家具。他认为,「共同居住」的概念不同于宿舍生活,在Common里,每个人都很容易和邻居交朋友,而且,所有的家具与设计都很高级。

Common的「共同居住」大楼共有51间卧房,其中又分为12间附家具的套房。在还没正式推出,Common就已经租出80%的房间。

想成为Common的房客必须先提出申请,不过,筛选的主要标准很简单,就是你必须想成为Common社区的一员。

Common一间房每月租金介于1,800美元至2,300美元之间,但租期至少一年以上。如果只想短租,像是3个月或6个月,每个月的租金会比较高。

Common每间房约120平方英尺(约11.15平方公尺),家具摆设简约却设计感十足,并充分利用不同角度和窗户来最大化室内空间。

Common每间房都附有家具,而且是使用Casper的床垫和高档Parachute的床单组。

 一些房间有浴室,不过大部分的房间都是2至3人使用一间浴室。每周有人清扫浴室和厨房。厨房则是由5人共享使用,每一间单独的卧室并没有龙头锁,所以无法从外面将门锁上,不过,当你待在房内时,你可以自房间内将门锁上,柜子也可以上锁。

厨房则是使用现代化厨具,并提供各式各样的餐具,房客不需要在另外采购。还有,清洁用品也备齐,房客无须担心谁需要买。每一个套房还有洗衣间、洗衣机、熨斗和烫衣架。

Common的厨房则是使用现代化厨具,并提供各式各样的餐具。

在Common的新建筑楼下有4间公共区域,提供不同功能,包括会客室、阅览室、会议室以及瑜伽室。建筑顶楼则是开放空间,还有休闲躺椅。

相关资讯:美国 | 在美国各城市 租个一居室都什么样

(据看纽约)

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美国 | 在美国各城市 租个一居室都什么样

在美国50个主要城市租个一居室居住要花多少钱?它们的面积多大?水电费多少?它们有洗碗机、洗衣机、干衣机、游泳池、健身中心和停车场吗?允许养宠物吗?

对于这些问题,GOBankingRates给出了答案。以下数据是所有50个城市的平均情况

美国 | 在美国各城市 租个一居室都什么样
在美国50个主要城市租个一居室居住要花多少钱?它们的面积多大?水电费多少?

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  • •租金中位数:$1,234.43
  • •面积:678.32平方英尺
  • •公共费用:$147.06
  • •步行指数:52
  • •洗碗机比例:68%
  • •洗衣机、烘干机比例:39%
  • •游泳池比例:61%
  • •健身中心比例:53%
  • •允许携带宠物比例:26%
  • •停车位比例:36%

那么各个城市又是什么情况呢?

1. 新泽西州纽瓦克(Newark, New Jersey)

  • •租金中位数:$850
  • •面积:650平方英尺
  • •公共费用:$146.33
  • •步行指数:80
  • •洗碗机比例:40%
  • •洗衣机、烘干机比例:25%
  • •游泳池比例:9%
  • •健身中心比例:23%
  • •停车位比例:34%
  • •允许携带宠物比例:19%

2. 阿拉斯加州安克雷奇(Anchorage, Alaska)

  • •租金中位数:$995
  • •面积:593.12平方英尺
  • •公共费用:$222.92
  • •步行指数:32
  • •洗碗机比例:29%
  • •洗衣机、烘干机比例:22%
  • •游泳池比例:0%
  • •健身中心比例:16%
  • •停车位比例:25%
  • •允许携带宠物比例:44%

3. 宾夕法尼亚州匹兹堡(Pittsburgh,Pennsylvania)

  • •租金中位数:$1,850
  • •面积:604平方英尺
  • •公共费用:$174
  • •步行指数:61
  • •洗碗机比例:65%
  • •洗衣机、烘干机比例:33%
  • •游泳池比例:38%
  • •健身中心比例:41%
  • •停车位比例:35%
  • •允许携带宠物比例:20%

4. 密苏里州圣路易斯(St. Louis,Missouri)

  • •租金中位数:$700
  • •面积:672平方英尺
  • •公共费用:$142.92
  • •步行指数:64
  • •洗碗机比例:79%
  • •洗衣机、烘干机比例:30%
  • •游泳池比例:69%
  • •健身中心比例:53%
  • •停车位比例:25%
  • •允许携带宠物比例:24%

5. 加利福尼亚州阿纳海姆(Anaheim, California)

  • •租金中位数:$1,606
  • •面积:775.64平方英尺
  • •公共费用:$127.90
  • •步行指数:53
  • •洗碗机比例:68%
  • •洗衣机、烘干机比例:28%
  • •游泳池比例:82%
  • •健身中心比例:57%
  • •停车位比例:64%
  • •允许携带宠物比例:35%

相关资讯:美国 | 美房价预测 大城市房价上涨最高可达8.7%

(据侨报网)

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美国 | 在美国租房 选对时机帮你省钱!

美国人都知道,租房最好在冬季,除此之外,还有什么呢?一般情况下,在寒冷的天气和度假的月份搬家的人不多,而有开学或工作的夏季则正好相反。

那么在一年中,什么月份租房最合适呢?RentPop给出了答案。

如今租房什么行情

在房租一直看涨的情形下,目前美国租房市场是什么行情,美国房租多少钱呢?Apartment List公布了6月租金的趋势。

在全国范围内,总体而言,租金中位数在2015年5月至2016年5月增长了2.7%,两居室租金中位数为1,330元,一居为1,180元。

美国 | 在美国租房 选对时机帮你省钱!

在二居室租金最高的10个城市中,尽管旧金山的价格在过去一年中下降了0.3%,但它无疑仍是租房市场中的头牌。

10个二居室租金最高的城市

美国 | 在美国租房 选对时机帮你省钱!

10个房租上涨最快的城市

美国 | 在美国租房 选对时机帮你省钱! 什么时间租房划算

了解了美国目前的租房市场之后,再看看在下面这些美国城市租房,什么月份最合适。

纽约(New York)

如果说哪个城市租金随季节变化最明显的话,纽约无疑是其中之一。

一居室租金:2,200元

美国 | 在美国租房 选对时机帮你省钱!

洛杉矶(Los Angeles)

它的租房时间表很有趣,与纽约一样,冬季的三个月最合适。

一居室租金:2,014元

美国 | 在美国租房 选对时机帮你省钱!

芝加哥(Chicago)

芝加哥最有趣的部分是,淡季几乎持续一年的一半,从12月一路过关斩将到来年的5月。

一居室租金:1,595元

美国 | 在美国租房 选对时机帮你省钱!

迈阿密(Miami)

这个城市的差异最极端。

一居室租金:2,000元

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亚特兰大(Atlanta)

一居屋租金:1,387元

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夏洛特(Charlotte)

一租室租金:1,265元

美国 | 在美国租房 选对时机帮你省钱!

休斯顿(Houston)

一居室租金:1,308元

美国 | 在美国租房 选对时机帮你省钱!

费城(Philadelphia)

一居室租金:1,295元

美国 | 在美国租房 选对时机帮你省钱!

凤凰城(Phoenix)

一居室租金:909元

美国 | 在美国租房 选对时机帮你省钱!

亚地圣哥(San Diego)

一居室租金:1,760元

美国 | 在美国租房 选对时机帮你省钱!(据侨报网)

相关资讯美国房产分析:2016年美国房租上涨多少

 

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美国 | 为啥美国人宁愿租房不买房?

据报道,美国商务部的报告称,根据季节因素调整后,第一季度的住房自有率为63.6%,为史上第三低。在大衰退开始的时候,这一指标是67.8%。对此,美国纽约时报还特意在网上设置专栏“买房好,还是租房好?”。引发了美国网友的广泛热议。

事实上,在很多旅美华人看来,美国现在正是买房好时机,租房肯定不划算。一方面房价、房租都在涨,买房应是买安心。房价正在上涨,尤其是在西部地区。Case-Shiller的数据显示,在过去一年里,全美房价整体上涨5.4%。同时,租金也在上扬,商务部的数据显示,业主开价中值第一季度为870美元,同比增长8.9%。

美国|为啥本国人宁愿租房不买房?
租房不需要缴纳各种额外支出、美国人喜欢迁徙,以及美国政府对低收入租户的“人性化”托底

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另一方面,美国的房贷利率超低,有利于购房者入市。房地美发布的数据显示,三十年期固定利息抵押贷款利率截至4月28日的一周中为3.66%,2016年以来始终低于4%。而在中国利率市场里,房贷利率无论如何也不会这么低。

尽管多重因素有利于美国人选择买房,但美国房屋的占有率却在不断下跌。美国从2007年达到70%之后,就一路狂跌,甚至跌到了60年代的水平。现在看来,这个世界上经济最发达的美国,并非如人们想象的人人都有自己房产。权威的数字是60%左右的人有私房,40%左右的人租住在公寓里。租房的人虽然比有房的人少一些,但这也是很大的群体。

那么是美国人无力购房吗?美国的房价其实并不高。中间价一直徘徊在20万美元上下,而这几年还降到了17万美元左右。现在普通大学毕业生的工资为4-5万美元。超市员工的年薪是3万美元。

而且美国的贷款利率又很低,30年固定约为3.5%,15年的约为2.75%。首付可低至5%。只要不乱花乱用,肯正常工作,超市收银员都能买得起房子。那么美国人为啥宁愿租房而不愿意买房呢?

首先,在美国,房客租房的安全感要比在中国高。美国租房法规齐全、严格,租户受法律保护。通常,合同一年甚至几年一签,房子租给你,就是你的家,当然,“私改房子结构”是不允许的。许多美国人认为,买房子实际上是向银行租房子,贷款还清之前,房子是银行的,几个月不交月供,银行就会把房子收回。

此外,美国人办理租房手续也很简单方便。公寓小区在互联网上都有网站,点击搜索很容易。通过网站还可以看到社会第3方对该小区的服务硬件和软件的分值评价。分值高的自然就好。小区都设有不同规格的样板房,租房的人可以随便进去参观和选择。当租房人选定房型及地点后,预交第1个月的房租,只要按规定时间入住即可。

再者,美国是一个移民的国家,国民喜欢迁徙。美国很多人有一种认识,就是人的一生中如果不换几个单位,不搬几个地方,那是无能表现。美国人喜欢迁徙,也与美国完善的市场经济制度和充分的市场竞争有关。美国人就业从来就不是吊死在一棵树上。就像我们经常说的一句话,“此地不留爷,自有留爷处”。

正是具有喜欢迁徙的习性,很多美国人即使有经济能力一般都不买房。因为买了房,一旦要搬家,处理房子比较麻烦,租房退房就则方便多了。而中国人则不同,喜欢长期呆在一个城市,一个社区,一家单位,所以相比中国傲人的“自有住房拥有率”的数字,美国人只能是抑视,自叹弗如。

再次,在美国买房者既要每年缴纳房产税、房屋维修费,而且修剪园内花草还要出钱雇人。在美国德州一些城市的公寓的月租金,2室2厅的也就在500到1000美元。而且租房不要自己维修,不要自己修剪花草,不要缴纳房产税物业费等税费。如果自己买房,一年下来,这是一笔不小的开支。

最后,在租住公寓的人中,年人均收入低于美国政府规定的家庭,可以申请享受最高达70%的政府租金补贴。如果有私房无论如何也享受不到这个补贴。当然,美国穷人如果觉得这30%的租金都交不起,还有去处,那就是去政府提供的免费的公屋和一些慈善机构设置的避难所。正是因为,租房好处多多,很多人一辈子租房住,并不觉得不光彩。

从理论上说,现在美国房价、房租都在涨,且房贷利率又超低,美国人应该选择购房置业。但现实是,美国人购房意愿一降再降。究其原因主要还是,租房者权益受到法律保护、租房不需要缴纳各种额外支出、美国人喜欢迁徙,以及美国政府对低收入租户的“人性化”托底。这让人觉得租房比买房活得更轻松,买房也只是给银行缴纳房租而已。

相关资讯:29%的人买房付不起头款 美国“房奴”望房兴叹

(据张平(不执着)财经博客)

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