留学国家大洗牌,为何美国不再是首选?

一直以来,美国都是最受留学生欢迎的国度。但学生们如今在意的指标很不一样,新的热门留学东道国是哪些?它们为什麽吸引学生?

2020年全球受到新冠肺炎冲击,想像中,留学趋势应该会放缓。但根据调查,大部份的留学生仍打算负笈前行,差别只是目标国改变了。

根据教育顾问机构Education.com调查超过2万名学生,去年10月,只有4%的学生考虑取消2021年的留学计划。在所有有意继续留学计划的学生中,英国加拿大在2020年首度超过美国,成为留学生们的首选之地。

(取自教育顾问机构Education.com)

为什麽留学生变心了?

一直以来,美国致力於高等教育国际化,始终是最大宗的留学东道国,然而留学生们现在考虑的重点与过往很不一样。

在2018年的同一份调查中,“毕业后的就业机会”在选择“留学国家”的理由里排行第9,到了2020年10月,却跃升为第三大重要因素。“职涯谘询与行业连结”,原本在2019年排行第10,到了2020年一跃成为选“学校”的第二大诱因。

这解释了英国加拿大为何能一举超越美国,成为更热门的留学胜地。英国在脱欧后,今年开放PSW(Post Study Work)签证,允许大学以上的毕业生留下来工作2年,不但接受毕业生携带家人,也容许家人一起在英国求职。

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加拿大一直都有相对友善的国际生政策,包括为来自中国、印度、菲律宾和越南,符合语言与财力条件的学生加快签证处理,还提供了最长达3年的毕业后工作签证。自2016年起,加拿大移民系统更针对在加拿大读书的学生加权,使得国际生更容易申请永久居留以及移民。

相形之下,美国在特朗普时期对国际生偏保守的政策,让美国受欢迎程度不断下滑。虽然拜登上台后对移民、留学生政策开始放宽,例如提高专业技能签证数量丶直接发绿卡给理工科(STEM)博士生、放宽H1B签证(工作签证)限额等等。

但教育顾问机构Education.com在去年10月的调查,只有10.8%的学生目标为美国,比2018年的21.6%少了一半。

这让马里兰州古彻学院校长德佛罗(Kent Devereaux)最近在泰晤士世界大学排名网站(THE)投书《让更多国际生进来对美国是双赢的》,指出国际生贡献了美国经济450亿美元,而美国也不仅应该因为国际生带来的学费收入而重视他们。

“我们应该重视国际生长期为发展、创新、经济贡献的潜力,北方的邻居(加拿大)已经抓住了这个机会,让他们更容易毕业後留下来工作,”他进一步写道,近年来,英国、澳洲也开放更多机会,“我们处於一个激烈竞争的国际生市场,获胜者可以获得巨大经济优势,”搭配美国政府正在一步步放宽巴西、中国、印度、伊朗等国的学生名额限制,显示着美国高教圈已充分意识到作为留学生第一志愿的重要性。


教学品质仍是一大考量

值得关注的是,和找工作有关的工作签证,以及职涯谘询服务等因素虽然大幅提升,“教学品质”还是学生们选校时首重的考量。

近年来,联合国可持续发展目标SDGs的第四项“优质教育”,衡量了大学对学生早期与终身学习的贡献、教学研究品质、教育各面向的承诺。从2019年起,THE根据SDGs的指标,做出了有别於以往的“影响力排名”。

2021榜单上的前几名与印象中的世界名校不太一样,分别是丹麦的奥尔堡大学(Aalborg University)、伊朗医科大学(Iran University of Medical Sciences)、中国香港的岭南大学、瑞典哥德堡大学(University of Gothenburg)。而日本则是表列600多所大学中,学校上榜最多的国家。

因此,如果学生们真的把教学品质列为第一考量,随着SDGs影响力排名的推广,未来高教国际移动可能也会产生洗牌

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谈到教学,便不能不提及2020年开始的新趋势:线上教育

几乎所有的教育研究机构都指出,“混成模式”(Blended Learning,部份线上、部份线下)将取代传统实体上课模式,即便疫情恢复了也是如此。因此未来大学排名指标恐怕还得再加上远距教育力

至於全网课的大学,一直有许多知名的国际认证组织在评比,像是欧洲的劳瑞德国际大学联盟(Laureate International Universities)以及高等教育认证委员会(CHEA)

受到认证的好学校除了美国、英国、加拿大以外,更不乏澳洲的皇家墨尔本理工大学线上学位、欧洲的欧盟商学院线上学位、德国巴特洪内夫应用科技大学线上学位。更不用说数位教育平台CourseraedX,还有上千门来自全球各地的非学位线上课程崛起。

在教育科技突飞猛进的2021年,大家不妨思考,传统的“出国”留学对您而言是否仍是最好的选项?

来源:天下财经周报


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抢房抢疯了 美国楼市“内卷”

如果我现在不买,就永远都买不起”——美国购房族的“内卷”比人们想象的更严重。

宽松的货币政策、极低的利率加上大量的财政刺激,使得美国楼市几乎进入了史无前例的狂热状态:加价竞购、贿赂卖家,甚至并没有亲眼看过就“盲买”。

居外IQI集团联合创始人兼执行董事长奇米尔(Georg Chmiel)在接受第一财经记者采访时表示,去年美国新冠肺炎疫情暴发后,楼市先冷后热,今年房价仍保持上涨,其根本原因是市场需求旺盛,同时供应却十分短缺。

据美媒报道,目前美国房地产市场供不应求的情况非常严重,开发商每隔一两周就会上调新房售价,即便如此仍然是“手快有、手慢无”;二手房市场同样火热,一套没有太多缺点的房子一挂牌可能就有几十甚至上百人参与竞价,而最终的买家往往需要支付10%左右的溢价才能“圆梦”。

美国格威(房地产)咨询公司(Fortune Gateway)董事长陈宏明(Eric Chen)在接受第一财经记者采访时称,年初他身边一位朋友打算在美国首都华盛顿哥伦比亚特区置业,第一套房没有加钱,竞价失败;第二套房虽然他的开价比市价更高,但还是没中;直到第三套标价为60万美元的房子,他愿意出65万美元,并配合房东其他方面的要求,最后才成功拿下。

持续火爆的楼市也引发了部分人士对市场泡沫的担忧,比如诺贝尔经济学奖获得者罗伯特·席勒(Robert Shiller)就警告称,“价格的上涨令人感到不安”,在有数据记录的100多年来,美国实际房价从来没有像现在那么高过,“从某些角度看,楼市存在泡沫”,美联储的政策并不能解释一切。

与此同时,房价飙升带来的住房可负担性下降、贫富分化加剧等负面影响正渐次显现。


房价同比涨幅创30多年新高

美国商务部今年5月底公布的数据显示,全美4月在售新屋的价格中位数为37.24万美元(约合241万元人民币),同比大涨20.1%,创1988年以来最大涨幅。

全国房地产经纪人协会(NAR)6月底的最新数据显示,美国现存房屋价格中位数为35.03万美元(约合227万元人民币),同比大涨23.6%,为有数据统计以来的最高年涨幅。

比房价涨幅更夸张的则是市场供求数据。

美国房地产中介机构Redfin的最新数据显示,今年5月美国房屋成交量为62.3万宗,同比大涨45.9%,并且其中53.6%的房屋最终售价都高于挂牌价,同比增加了28个百分点;挂牌房屋的成交时间仅为16天,同比减少了22天;目前市面上挂牌的房屋库存只有70.6万套,同比减少46.4%,仅能满足1.1个月的市场需求。

在Redfin追踪的85个都市区中,所有地区的房价中位数同比都呈上涨趋势,其中涨幅最大的是奥斯汀(Austin),高达42%;其次是凤凰城(+33%)和底特律(+32%),涨幅最小的则是旧金山(+2.8%)。

不过事情总是有两面性的。虽然对于少数不差钱又急于买房的人而言,现在唯有挤破头去“抢房”,但对于更多人来说,过于火热的楼市只会让他们被迫选择观望,从而暂时性地退出市场。

今年5月,房利美(Fannie Mae,美国联邦国民抵押贷款协会)针对购房者的一份问调结果显示,只有35%的受访者认为当前是买房的好时机,为2010年中期以来的最低值。房利美首席经济学家邓肯对此表示,高企的房价明显限制了购房者入场的愿望。

Redfin首席经济学家马尔 (Taylor Marr) 表示,美国房地产市场的火热程度可能即将达到顶峰,许多买家和卖家都已接种了疫苗,并逐渐恢复到疫情之前的买卖模式。他称:“卖家仍然处于主导地位,但买家的支付意愿已达到上限。低抵押贷款利率带来的刺激已被高房价增长所抵消。”

NAR首席经济学家劳伦斯·云也表示,市场的销售行为正在回归疫情之前的模式,库存不足仍是阻碍房屋销售的最大因素,而过高的房价则将首次购房者和低收入买家挤出了市场,对于高收入人群来说,影响有限。

根据NAR的数据,近来美国高端房屋的销售一直保持强劲,2021年5月份售价100万美元以上房屋的成交量比去年同期增加了一倍之多。

美国房屋建筑商正试图增加供应以满足市场需求。美国商务部数据显示,美国5月份新屋开工率环比增长了3.6%,但由于受到土地供应、建筑和材料成本的限制,供应失衡在短期内难以缓解。


美国楼市泡沫有多大?

从全球角度来看,这波美国楼市的火热并非个例。

由于新冠疫情发生后主要经济体都采取了宽松的货币、财政政策来支持经济复苏,导致各大经济体的房价集体上扬。

路透社5月中旬针对全球房地产市场专家的一份调查显示,与三个月前相比,受访者大幅提升了对美国、英国、加拿大、澳大利亚等国房价涨幅的预期,多数专家认为上述国家今年的房价涨幅将达两位数,从而跑赢该国的国内生产总值(GDP)增速和消费者价格指数(CPI)的通胀水平。

另外,由于美国住宅多为木质结构,上半年美国木材价格一度飙升95%,也在一定程度上推涨了房价,但5月份之后木材价格已大幅回落至年初水平,显示出市场的狂热程度难以持续。

席勒认为,当前楼市的火热不太可能突然冷却,目前美国的房地产市场更类似于2003年,也就是2008年房地产市场崩盘的5年前。当时房地产的繁荣只剩下不到2年时间,随后房价到达顶峰并开始缓慢下降,最终在次贷危机爆发后一泻千里。

摩根士丹利则认为,现在的情况与15年前的房地产泡沫时期并不相同。房价高涨是由于供需逻辑,因此有一个稳定的基础,供需缺口加上严格的抵押贷款标准,意味着美国房价还将继续攀升。不过如果美联储开启货币政策正常化,房产升值的步伐可能会减缓。

陈宏明也对第一财经记者表示,美国经济复苏稳健、股市在上涨、失业率在下降,整体环境均利好楼市。

奇米尔对第一财经记者表示,“美国楼市尚属健康”。数据显示,2021年第一季度美国73%的购房按揭贷款发放给了那些信用状况良好的买家,而2004~2007年间这个比例只有25%。另一方面,新房建造的开工量也在增加。受疫情影响,不少人想从拥挤的大都市搬到中小城市享受更大的居住和活动空间,而这些地方的住宅建造限制相对宽松,因此预计新建住宅的供应量将能跟上需求,使得价格上涨放缓。

美国南卡罗来纳大学市场营销系副教授杨晓京在接受媒体采访时则认为,随着通胀加剧,美联储超宽松货币政策或将无法长期延续,一旦货币政策收紧、利率升高,美国房地产市场或将迅速降温。

美国楼市在疫情之后出人意料地一路暴涨,加上美元下行,也让不少海外买家跃跃欲试。不过由于海外买家在房产交易流程上相对不便,目前门庭若市的美国当地开发商已无暇去专门应付海外买家。

居外IQI集团上海公司经纪人Lona Wang就对第一财经记者称:“美国有些开发商现在取消了针对外国买家的客服部门,因为美国国内客户已经多得忙不过来。”

来源:第一财经


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留学美国,我能选择申请什么奖学金?

美国高等学府给留学生们提供了各式各样待申请的奖学金,其中包括:微软学者奖学金哈佛大学可持续发展研究奖学金美国休伯特•汉弗莱国际生奖学金美国富布赖特国际生奖学金以及美国大学新兴全球领袖奖学金。

美国留学梦,就必定非砸个几十万教育费?不一定,只要你学习成绩够好,下面5个超热门奖学金,最高额可帮你学费、住宿全免!附上范围最广的奖学金条件、福利和申请网站。

根据各个学院与大专,都有属于自己自订的奖学金给予不同科系与专业的学生,也列出了申请条件与详细资料。一下列明5个范围较广的美国奖学金供参考:

  • 微软学者奖学金(Microsoft Research Women Fellowship Program

符合申请资格的大学包括,普林斯顿大学,麻省理工学院,斯坦福大学等等。申请者必须是女性博士学位在读者(不限制科系与专业),成功申请者将获得2万5千美金。

申请网址:https://www.microsoft.com/en-us/research/academic-program/dissertation-grant/?from=http%3a%2f%2fresearch.microsoft.com%2fen-us%2fcollaboration%2fawards%2ffellows-women.aspx

  • 哈佛大学可持续发展研究奖学金(Harvard Fellowships in Sustainability Science

哈佛大学学生即可申请。申请者需要来之再生能源相关专业,博士学位在读者。成功申请者可获得5万5千美金的奖学金。

申请网址:https://www.hks.harvard.edu/centers/cid/programs/sustsci/grants-fellowships/fellows/fellowships-in-sustainability-science

  • 美国休伯特•汉弗莱国际生奖学金(Hubert Humphrey Fellowships in USA for International Students

 美国各大学院与大专都可以申请。符合的科系和专业包括人文发展,人权,银行金融,公共卫生等等科系。

申请者必须是学士学位,基本的英语掌握能力,也具备相当的领导能力。成功申请者将获得学费赞助,书费赞助,以及一次性的电脑津贴。

申请网址:https://www.humphreyfellowship.org/

  • 美国富布赖特国际生奖学金(Fulbright Foreign Student Program in USA

美国各大学院与大专都可以申请。符合科系没有明晰列出,大多数的科系与科系都可以申请。成功申请者可获得学费赞助,机票津贴,生活费以及人寿保险。

申请网址:https://foreign.fulbrightonline.org/about/foreign-student-program

  • 美国大学新兴全球领袖奖学金(American University Emerging Global Leader Scholarship

美国大学任何学士学位都可以申请。此奖学金主要针对国际学生,专属非公民奖学金。成功申请者可获得全数学费,宿舍赞助,不包括杂费。

申请者需要有3.8/4的综合考试分数,领导能力,以及对社区服务有相对的热忱。

申请网址:https://www.american.edu/admissions/international/au-egl-scholarship.cfm


留学美国,需要买房?

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美国EB-5重回$50万时代!哪些人受益,哪些人受影响?|居外专栏

重磅炸弹!事关美国EB-5投资移民重回50万美元的诉讼案,终于有了结果!

美国时间2021年6月22日,美国加州北区地区法院,对贝林区域中心有限责任公司起诉前国土安全部代理局长查德·沃尔夫(3:20-cv-09263-JSC)一案作出裁决:

法院撤销了于2019年11月通过的EB-5法规(即90万/180万美元现代化法规),并将其发回美国国土安全部。裁决即刻生效!

这意味着美国EB-5项目的投资额将回到50万(区域中心)或100万(非区域中心)美元。但是,法院没有禁止或拒绝现任国土安全部部长Mayorkas恢复“90\180万美元”规则。因此,EB-5现代化法规仍有机会恢复,政府也可以再进行上诉。

这一进展带来的影响包括:

  • 区域中心法案6月30日到期是否能成功续签?

在诉讼结果EB-5重回50万美元的背景下,代表乡村派利益的Grassley议员和代表城市派利益的 Schumer议员可能会对EB-5改革有更大分歧,增加对立法博弈的不确定性,可能导致EB-5区域中心在6月30日无法延续,该类别的广领馆面试也将会暂停,直至法案续签。

  • 正在排期的EB-5投资人:

EB-5重回50万美元,将带来更多的非排期国家的投资人加入,那么将会产生“插队”现象,不利于正在排期的EB-5中国投资人。

  • 新EB-5投资人:

在EB-5区域中心法案有效的前提下,可以递交50万美元的EB-5申请。

外联将继续为您跟进EB-5相关诉讼和法案延期信息。

 

外联出国欧洲总监韩韵专栏全集

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到美国留学,我要知道哪些这些紧急联系号码?

每一位独自在外的留学生,都须要在手机里存下几个紧急联系方式,如:中华人民共和国驻美利坚和众国大使馆、美国公共设施的联系号码与美国留学委员会和美国教育局的网址。

美国留学是许多学子的梦想,实现之前,别忘了存好当地的紧急联系号码,随文附上留学须知的大使馆信息、紧急联系、教育机构联系。

美国紧急联系

中华人民共和国驻美利坚和众国大使馆

美国公共设施联络号码——记好5639,留学生活无忧!

  • 511:出行消息专线,提供实时交通情况,车祸事故,施工,封闭路段以及高速公路车流。
  • 611:手机电话客服专线。
  • 311:非紧急市政服务专线,其中包括修理马路,移除道路上马路尸体,垃圾车服务,举报噪音,举报违规建筑。
  • 911:急救专线,就算在收讯不良或没有信号的地区也可成功拨打。

美国留学委员会
https://studyabroad.state.gov/contact-us

美国教育局
https://educationusa.state.gov/contact-us

 


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移居到美国,我该了解哪些紧急援助号码?

初移居到美国的人民应该在手机里,存上当地的紧急援助号码,如:美国公共设施、美国社会安全局、就业不公特别办事处和中华人民共和国驻美利坚合众国大使馆的联系方式。

作为多移民文化熔炉的美国,向来在移居目的国榜上有名。移居到美国之前,先关注存好当地的各自紧急联系,帮助你在危急时迅速求助,以下名单涵括遇险紧急联系、大使馆信息、税务相关联系等。

美国公共设施联络号码

记好5639,生活无忧!

  • 511:出行消息专线,提供实时交通情况,车祸事故,施工,封闭路段以及高速公路车流。
  • 611:手机电话客服专线。
  • 311:非紧急市政服务专线,其中包括修理马路,移除道路上马路尸体,垃圾车服务,举报噪音,举报违规建筑。
  • 911:急救专线,就算在收讯不良或没有信号的地区也可成功拨打。

美国社会安全局(SSA)

获取社会安全号等,确保福利和收入登记。

网站:www.socialsecurity.gov 

热线: 1-800-772-1213 (早上7时至晚上7时)

就业不公 特别办事处(Office of Special Counsel for Immigration-Related Unfair Employment Practices)

热线:1-800-255-7688

美国劳工部网站: www.dol.gov

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到美国生活、留学,我需要知道什么文化习俗?

美国当地的文化特点是:“闲谈”文化、崇尚独立和“边走边吃”。另外,美国人在和友人交谈时,会避免谈论容易引起争议的话题、嘲笑自己的国家或涉及种族的议题。

人在异乡,自然要入乡随俗。为了帮助我们更快适应美国当地文化,我们将整理了美国当地文化的3大特点(small talk + 独立 + 饮食)和3大勿犯的错误,包括最禁忌讨论的敏感话题!往下继续阅读更多。

美国以白人为多数,也有多元名族以及侨民居住,主要用于沟通的媒介语为英语。移民的文化贡献也造就了美国的“大熔炉”文化,主要提倡自由至上

1. Small talk文化

很多美国人都有所谓的“闲谈”文化,即你与陌生人或熟人就非争议性话题进行交谈,如天气、体育或流行的电视节目。通常这些交谈内容应当是无害且友善。

比如: “你看了昨晚的球赛?那场比赛真棒!

或他们也可能会对你们俩排的长队开个玩笑,或者对当前的情况进行评论。

2. 崇尚独立

美国人相信独立自主,从娃娃抓起。

自给自足的想法在美国受到高度重视, 许多美国儿童和青少年长时间离开家,通常是为了夏令营或旅行。中学毕业后,许多美国人选择远离家乡的学院和大学;大学生在校期间的2至4年,通常独自生活或与其他学生一起住在宿舍。

一般上成年后,大多数美国人不再与家人住在一起。

3. 边走边吃的文化

与我们想象不同的是,不是所有外国人都倾向在餐厅用餐。大多数美国人“总在路上”,比如上下班、接孩子、跑腿、参加商务会议和社交郊游等等行程,因此“外带”和“得来速”相当流行。

在街道上,也往往看见人们捧着一杯咖啡边走边喝。据 DoSomething.org调查, 20% 的美国餐点是提供人们在车内进食!

但在美国,虽自由至上,但基于尊重的基础,以下这些行为应该被避免:

美国人不会做:谈论容易引起争议的话题

通常若不是相当熟悉的关系,美国人会避免提及有分歧的话题,如枪支管制、死刑、堕胎、民权等。这是因为这些对话在公共辩论领域很少达成一致,并可能很快成为激烈的讨论。

同样,如果你不知道每个人对信仰的立场,谈论宗教也会很敏感。

美国人不会做:取笑自己的国家

额这个算是常识吧,即使我们作为中国人,也不爱听别人老说中国坏话,道理一样。所以即使对美国有不满,勿宣之与众为妙。

美国人不会做:挑起种族议题

由于当地是由不同种族的居民组成,因此大部分美国人通常不会在日常生活中,主动挑起种族争议。当然,有些非常极端的例子是例外。

因此作为到当地生活的我们,也应发挥中国人的美德,不参与刻意挑衅的行为。


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2022QS世界大学排名发布!看英美院校神仙打架|居外专栏

2022QS 世界大学排名终于在中国时间6月9日凌晨3点震撼发布啦!

QS世界大学排名是目前全球查阅量最大的世界大学排名。今年的排名共有1300所院校上榜,是QS有史以来规模最大的一次世界大学排名

2022年申请在即,想必这份排名会是很多同学的选校参考。

6项排名标准及权重包括: 

学术声誉(40%)
基于超过13万名学者的调查问卷反馈;

雇主声誉(10%)
基于超过7.5万名雇主关于大学毕业生就业水平调查问卷的答复;

单位教员论文引文数(20%)
衡量学术影响力,通过五年内大学研究论文的引用总数除以大学的教师数量得出;

师生比例(20%)
代表教学规模,将学生的人数除以教职员人数得出,以用于全球学生群体参考所选大学的班级规模;

国际教师比例(5%)
QS的两个国际化指标之一,衡量大学中非本国教师的比例;

国际学生比例(5%)
QS的两个国际化指标中的第二个指标,衡量一个大学中的非本国学生群体比例,这也可以表明大学吸引世界各地人才的能力。

Justie点评:根据排名指标可以看到,在以学校学术条件为主的基础上,QS更关注的是雇主声誉和国际化,是唯一一个综合评判了全球学生们最关注的学术、就业、国际化程度几大因素的世界大学排名。

|世界大学排名全球Top20

来源:QS中国官方微博

在本次排名中,前10名英美排名发生了大洗牌,除了麻省理工学院连续第十年获得世界排名第一,美国名校不同程度出现下滑,而英国大学则奋起直追,牛津大学则在2006年之后首次上升到世界第二名,斯坦福大学和剑桥大学则并列第三

另外,首次有两所中国大陆大学跻身世界前20,即清华大学和北京大学。这是在十年间,中国高校所取得的最新的里程碑

|世界大学排名美国Top10

来源:QS中国官方微博

相比之下的美国大学名次则纷纷“跳水”,Top 100大学里美国大学占28位,Top 50大学里美国大学占17位,数量上相较于往年都有所下降。

长年位居Top 3的哈佛大学,跌至历史上的新低第5名康奈尔大学从去年的18名,跌至今年的第21名,近10年来首次跌出前20。UCLA从去年的36名来到了今年的第40名杜克大学跌至第52位

|世界大学排名英国Top10

来源:QS中国官方微博

英国排名前100的大学整体排名呈上升趋势。牛津大学则在2006年之后首次上升到世界第二名,而剑桥大学则与斯坦福大学并列第三。帝国理工学院、伦敦大学学院、爱丁堡大学、华威大学等排名皆有提高。

在QS大学今年的榜单中,英国共有17所院校进入世界前100,49所院校进入世界前500。总体来说,英国大学表现优异,整体排名均有所上升。

世界TOP 10学校中,英国G5院校居然占了4所!分别是牛津大学、剑桥大学、帝国理工学院和伦敦大学学院,相较去年均有所提高。

以下是世界大学排名中,全球前100名的高校名单汇总:

今天为大家介绍的2022年QS就到这里了,如果想获取更多信息可以前往QS官网查看。

Justie点评:对于留学党们来说,排名作为一个客观的衡量方式是具有参考价值的。但也一定要清楚,每个排名都有自己的侧重方向及计分方式结合多方面考量,不仅要从兴趣出发,也要选择最适合自己的学校,多多听取老师的经验以及建议。留学之路的大事,切忌不可盲目而行。

希望每位同学都能找到最适合自己的大学!

 

外联出国欧洲总监Justie专栏全集

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加密货币投机热 长线投资要谨慎|居外专栏

2008年金融海啸,美国联储局的资产负债表,只有约2兆亿美元。经历数次QE(量化宽松)後,在2015年增至4兆亿左右。今次疫情令全球央行再次疯狂放水,美国联储局资产在2020年7月已增加至近7兆亿美元。估计到2021年Q4(第4季),更会超过10兆亿美元。这不但推升全球大城市的物业价格,也再次掀起加密货币的热潮!

林林总总的加密货币,当然以比特币(Bitcon)为主,全球只有2,100万枚比特币。以每枚5万美元计算,市值跟Google、Amazon、Apple等等美国科技巨头不相伯仲。参与买卖的用户也不只是私人散户,根据罗兵咸永道会计师事务所(PWC)一份报告指出,截至2020年第一季,投资於加密货币的对冲基金已有150间,推论当中48%是家族办公室,42%是高净值个人。

以往这类客户策略都倾向保守,投资比特币原来是为了分散风险,与一般理解“加密货币属高风险资产”的概念刚好相反!原因在於加密货币的价格走势与传统资产,例如股票、债券、房地产、甚至石油、贵金属等等的相关性甚低,甚至几乎是零,所以是非常合适投资的另类资产!当然潮流也是一个原因,投资加密货币已经变成一种追上新时代的象徵,深受年轻一代的追捧。

虽然加密货币已经登堂入室,成为投资资产之一。不过风险仍然很大,今年中国政府就大力打击,并自行发行数字人民币。笔者认为作为短期投机,小注怡情尚可以。但必须加倍谨慎,甚至需要有全军尽墨的心理及财务准备。作为稳健的长线投资,笔者还是觉得物业投资最稳妥——既能对抗通涨,又有租金收益,不用太担惊受怕!

 

“真心待您”李峻铭与您全析香港房产市场

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外国即将推行的“疫苗护照”是什么?有什么用处?

今年夏季旅游旺季将至。尽管全球新冠疫情持续,部分地区的疫情甚至在不断加重,但考虑到目前新冠疫苗接种取得进展,疫苗生产也在不断加速,各国政府也希望能抓住时机重振旅游业。

因此,人们的注意力开始转向一种新的工具:它可以证明一个人已经接种了疫苗,而拥有了这种证明的人,将有可能突破疫情大流行所带来的限制,重新获得出行的权利。这个工具即是“疫苗护照”。

如今,全球已经出现了多种新冠病毒疫苗接种记录,多数情况下,这种疫苗接种记录被人们称为“疫苗护照”。它以纸质或数字的形式存在,当前还有数以百计的航空公司、政府和其他组织正在试验新的电子版本,而且数量每天都在增加,然而到目前为止,它们的使用却非常有限。

便携式疫苗接种记录其实并不是什么新鲜的事物:在世界很多地方,那些曾去过世界其他地方的旅行者、入学的儿童和一些医护人员长期以来都不得不提供这些记录,以证明他们已经接种了预防某些疾病的疫苗。有专家预测,电子验证很快就会变得十分普遍,尤其是在国际航空出行领域当中,另外在电影院等人流密集的地方,疫苗护照同样可以发挥作用。


什么是“疫苗护照”?

一般来说,“疫苗护照”这个术语来指代疫苗电子接种记录,它可能是一个二维码,可以轻松通过手机查看;也可能是储存在设备上的文件,在需要的时候也可以打印出来。

简单来说,这种证件类似于疾病控制和预防中心(CDC)制作的实体卡片,在美国境内,首次接种新冠疫苗的人会获得这个卡片。世界卫生组织也会提供类似的证明。过去数十年中,旅行者一直使用这种卡片来展示他们是否接种了针对黄热病等疾病的疫苗。然而,这些证件都是纸面上的,都是手工填写的,很容易被伪造。

而且这种纸质证明还有其他一些需要解决的问题:它并不能追踪接种时间有多长,也不知道接种者是否使用了质量较差的疫苗批次,以及病毒新变种的出现可能需要新的疫苗。因此,从长远来看,电子记录可以显示接种者使用了哪种疫苗、疫苗的批次,以及何时接种了疫苗。当前全球各地有十几种电子疫苗接种记录都在开发和推广之中。

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怎么使用“疫苗护照”?

从短期来看,这种疫苗接种记录最明显的使用场景就是国际旅行,原因非常明显,未来非常有可能会是这样的:只有接种了疫苗的人才有权搭乘国际航班,或是接种了疫苗的人可以优先搭乘国际航班。

最近一段时间来,许多国家已经出台了新的入境政策:只有近期内新冠病毒检测结果呈阴性的人才能入境,这些文件几乎完全存在于纸质或乘客的手机上,必须在机场用肉眼确认。这意味着,乘客根本不可能在线上办理登记手续,甚至不可能在航站楼的电子服务亭办理登机手续,这给出行带来了巨大的不便。

随着旅行限制的放松,未来机场的客运量将会大增,预计许多国家都将开始要求旅客提供接种疫苗证明才能入境。随着乘客数量的增加,机场将需要处理越来越多的文件,届时他们将会遇到巨大的压力,处理速度也会越来越慢。航空业行业组织国际航空运输协会(IATA)表示,这项任务必须要实现自动化处理。

当前还没有国家对境内旅行也要求疫苗验证,但是一些国家的政府已经提出了要求,那就是在进入一些人口密度较高的地区之前,旅行车必须要提供核酸检测为阴性的证明。最近已经有人要求用疫苗接种证明来替代核酸检测结果,越来越多的人希望电子版疫苗接种证明可以发挥作用。

要想发挥最大的作用,疫苗接种数字记录必须被广泛接受,例如机场、企业、医院、电影院等等。这意味着,这种电子接种记录必须要易于使用,且获取成本低。如果要花费较高的金额才能获得这个证明,这对于电子记录的推广来说是一个巨大的障碍。


目前哪些国家正考虑推行“疫苗护照”?

据悉,全球各地目前已有数百个地点(航空公司、政府机构、药店等)都开始使用数字系统来验证健康证书,很多人都在使用这种系统,以此来证明自己已经接种了疫苗,或是证明自己的核酸检测结果呈阴性。

此外,为缓解新冠疫情的冲击,促进经济复苏,很多国家也开始允许提交“疫苗护照”的外国人入境。

早在今年2月,以色列开始向接种了疫苗的人发放数字绿卡或实体证书,进入酒店和电影院等公共场所需要出示这些证件。新加坡总理李显龙于2月末透露,新加坡正在与有意愿的国家商讨,相互承认新冠疫苗接种证明。此外,3月2日,韩国防疫部门官员曾表示,政府正在讨论是否启用“新冠疫苗护照”,讨论内容包括给本国公民发放疫苗护照、对持疫苗护照的外籍人员入境是否免除隔离等。5月23日,日本厚生劳动省大臣加藤明确表示,目前正在研究发行疫苗护照。

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欧盟定于7月1日全面使用新冠疫苗电子护照,现阶段部分成员国正在试行这一项目。一些欧盟委员会官员告诉法新社,欧盟希望到6月底前所有成员国能够发放和承认疫苗护照,以便赶上夏天的旅游旺季。

保加利亚、克罗地亚、捷克、希腊、丹麦和波兰6月1日开始发放疫苗护照,法国于6月9日开始落实疫苗护照,一个供海关官员审核新冠疫苗接种情况的网站定于6月1日正式上线。6月底之前,瑞士亦将向所有注射过新冠疫苗、已康复或近期测试呈阴性的人发放具有防伪功能的新冠疫苗护照。

依照一份欧盟即将通过的法案,欧盟成员国将对两周前打完新冠疫苗的欧盟居民免除入境检测和隔离等限制措施。持有48小时内抗原检测或72小时内核酸检测阴性结果、感染过新冠但已经康复且能出示证明的游客也将不再需要隔离。儿童将免于隔离,6岁以下的幼儿将免于检测。成员国还可以自行放宽上述政策,例如允许只打过一剂疫苗的欧盟居民入境免除检测和隔离、承认世界卫生组织认可但欧盟暂未批准的新冠疫苗。

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欧盟官员说,欧盟内部落实疫苗护照后,下一步将允许更多来自其他低风险国家且完成新冠疫苗接种的游客入境。但如果某个成员国出现新的变异病毒,欧盟将启动“紧急刹车”机制,立即限制来自该国的游客入境。

美国国土安全部长马约卡透露,美国正在认真考虑为出国旅行的美国人推出“疫苗护照”。

信息来源:新浪科技、新华网


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