Tag: 芭提雅

很難在世界上其他角落享受到如泰國般多姿多彩的風情。如果您正在尋找地球上的天堂，那麼泰國可能是曾經最接近您所向往的目的地。它溫暖的熱帶氣候、友善好客的人們、郁郁蔥蔥和異國情調的植物、清澈蔚藍的大海、金色沙粒的海灘、美味的當地佳肴、迎合各種喜好的多項娛樂消遣選擇 – 所有均是非常實惠的價格 – 不足為奇，泰國已成為世界上最受歡迎的度假勝地之一，僅在2011年已吸引約兩千萬游客到訪。

除了首都曼谷以外，泰國最吸引游客的是位於泰國灣的海濱度假城市芭堤雅，它已迅速成為世界上熱門的樂園之一。芭堤雅在2012年創紀錄地吸引820萬人次到訪，其中包括120多萬說中文的客人。當地旅游部門預期到2015年，每年將有超過200萬來自中國的游客，這將使中國成為當地旅游業的最大客源。

在芭堤雅實現10％或以上的租金回報率早已成為可能，最搶手的開發項目每年售價的增幅達15％或以上

芭堤雅是投資者的理想選擇

雖然房地產價格自2008年以來一直穩步上升，但在芭堤雅價格仍屬於令人吃驚地合理。在黃金地段的單元最低價格僅 900,000泰銖（約合31,000美元）- 仍低於相當不錯的新車價格。

芭堤雅最近已開始在城市的基礎設施上投入巨資，以確保其成為一座真正的世界級度假城市。今天的芭堤雅正成為整個東南亞的裡維埃拉，以便為泰國在2015年加入東盟經濟共同體做足准備。除了快速擴建當地的烏塔堡(U-Tapao)機場，芭堤雅還將大大受益於2018年起連接曼谷的全新高速鐵路，節省從首都到當地的旅途時間，原來的90分鐘旅程將只需30分鐘。這不僅對外國游客來說意味著休閑生活更為寫意，而且也意味著當天往返芭堤雅至曼谷將成為可能。這肯定令曼谷的上班族選擇移居度假城市，因為這裡的生活指數更低，但生活質量卻高得多。

芭堤雅外圍的春武裡府(Chonburi)正成為東南亞的主要工業重鎮之一。新的外資工廠不斷湧現，以充分利用該地區在東盟經濟共同體中心的優勢。這些公司的許多高層管理人員選擇居住於芭堤雅，從而確保該地區有穩定的物業出租和物業轉售需求。

由於集所有優勢於一身，因此芭堤雅並不像當今世界的其他地方，它的房地產市場反而是銷情炙熱，這並不令人驚訝。對房地產的需求不僅來自世界各地的外籍人士，而且也來自曼谷的泰國中產階層，他們對芭堤雅的興趣自2011年首都特大洪水災害後迅速提升。現今富裕的泰國人視芭堤雅為一處安全的避風港，遠離曼谷未來的任何問題，同時也是一個非常愉快的周末休憩勝地。

人們對芭堤雅優質物業的需求是如此的旺盛，以致其中的一些開發項目，例如Sansiri公司開發的項目The Base的全部1,315個單元在不到兩個星期的時間內售罄！一些買家在持有物業幾個月後已經以高得多的溢價重新出售他們在此的投資。

在芭堤雅實現10％或以上的泰國租金回報率早已成為可能，最搶手的開發項目每年售價的增幅達15％或以上。隨著巨額的資金在未來五年湧進這座城市，這些令人印像深刻的資本增值肯定可以持續多年。

芭堤雅是尋找退休居所或度假屋的完美選擇

無論您想從理想的度假勝地尋找什麼，芭堤雅已經滿足了您的許多願望 – 或者在沙灘上放松，在大海中暢泳；又或者感受其傳奇般的夜生活。

有了如此眾多的選擇，很多游客多次到訪芭堤雅也就不足為奇。那些多次往返的游客中許多人有興趣在這座城市留下一些更持久的印記 – 或者是作為溫暖的度假屋，來躲避冬季的憂郁；或者是作為永久的居所。

既然泰國正向任何超過50歲的人士簽發特殊退休簽證，越來越多的人正在出售其本國的物業而移居芭堤雅。寒冷的冬季和高昂的生活費用在這裡將迅速成為一段不愉快的記憶。他們可以享受令人難以置信的每月1,500美元的生活費標准。芭堤雅的醫院擁有世界一流的醫療設施，家庭買家可以選擇一些優質的國際學校。 

那些希望定期到訪芭堤雅 – 或者永久移居此地的人士 – 他們中許多人有興趣購置物業。明顯的誘人之處是 – 無需支付更多的租金，並有機會擁有散發個性風格的私人空間。

總的來說，無論您是否正在芭堤雅尋找並購置物業作為投資，期望其回報率遠遠超過目前世界上所有的其他地方，又或者正在找尋作為您和您的家人在熱帶天堂的度假屋，芭堤雅肯定是您理想的選購地點。