英國 | 英國央行降息後 或繼續加大程度寬鬆貨幣政策

自上週四英國央行宣佈降息以來,便有相關人士指出,英國央行或許會繼續加大程度寬鬆貨幣政策,致使經濟更好發展。

英國央行於8月4日召開貨幣政策決策會議,會後以9比0的票數通過降息,利率從0.5%降至0.25%,同時推出規模公債及公司債購買計劃,元大寶華綜合經濟研究院對此說明,這次英國央行做出明確的前瞻指引承諾,向市場暗示只要英國經濟如預期減速甚至程度超過其預測,可預見的未來可能還會加碼寬鬆貨幣政策。

自上週四英國央行宣佈降息以來,便有相關人士指出,英國央行或許會繼續加大程度寬鬆貨幣政策,致使經濟更好發展

 

這次英國央行除了降息,並以6比3的票數擴大公債的購買計劃,規模達600億歐元,以及以8比1的票數通過公司債購買計劃,規模達100億歐元,最後因為利率已降至低點,可能會造成降息的傳導機制受阻,因此這次英國央行還宣佈一個新的措施─長期資金計劃(Term Funding Scheme),也就是說,為了確保銀行的貸款資金成本能夠因降息而降低,提供銀行長期低利(利率接近0.25%)的資金,規模達1000億歐元,藉此強化貨幣政策的傳導機制。

此外,英國央行在通膨報告中暗示,目前的寬鬆貨幣政策還不足夠,但因尚未把握經濟真的會如其預測明顯減速,這次的會期中僅推出一部分的政策,待更確定經濟於脫歐後明顯減速,就會加碼推出。

至於英國降息的市場意涵為何?元大寶華認為其對於短線英國股市將有所助益,主因英鎊貶值將有助於英國的跨國企業,而降息和TFL將降低企業營運成本,對內需產業也有幫助。

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(據鉅亨網)

 

日本 | 置業錦囊:日圓暴漲拖垮日本經濟

日本央行日前宣布維持當前利率和QE購債規模不變,這令一眾經濟學家感到意外,全球交易員相當失望,7月29日日圓兌美元急挫逾3%至每美元兌102日圓水平。事實上,日圓兌美元一度回落7.5%,後來美聯儲前主席伯南克訪問東京,引發市場猜測日本官員可能選擇直升機撒錢,惟現在黑田一再排除這個可能,投資人對日本央行此番作為感到相當失望。日本經濟迷失了20年也是有原因的,從看他們使用貨幣政策就知道,日本人高傲、食古不化、一成不變的性格,令國家一直糾纏在通縮之間。

國森地產集團董事許畯森投書文彙報指出,這兩年,日本一直靠增加貨幣供應令日圓貶值,以便宜的日本貨品和資產價格來刺激經濟,成效不差。例如中國人大舉在東京購買日貨,中國香港中介強烈推介日本物業,種種狀況顯示日本經濟有復蘇的徵兆,只要日本央行有決心把每美元兌日圓設在125水平,許畯森認為日本於5年內經濟必定會全面復蘇。不過現在自視過高的日本政府卻認為貨幣供應增長已經足夠,更自覺日本已經脫離通縮,自負的性格實在令人感到氣憤及感嘆。

專家指出,日圓暴漲有可能拖垮日本房地產市場

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早前英國“脫歐”成功已經令日圓彙率有巨大變化。英國“脫歐”日圓為什麼會暴漲?英國脫離歐盟和日圓有什麼關系?原因是日圓屬於避險貨幣,英國“脫歐”的話,會引發經濟動蕩,投資者暫時會拋售手上的英鎊和歐元,換成相對穩定的避險貨幣。不過日圓持續上漲會導致以出口企業為主的日本企業業績惡化,物價和消費均會呈現低迷狀態,日本經濟長期停滯將會重來。因此日本央行應該有即時反應,作出相應對策,但想不到日本央行竟然毫無反應,這是令筆者萬萬想不通的。

“買日本樓應先觀察半年”

許畯森相信,日本物業將會一如過去20年調頭下跌,並有至少10%的跌幅。想買日本物業的讀者,可以等多半年至一年看看環境變化再作打算,因為日圓這次暴漲,極有可能拖垮整個日本經濟及物業市場,縱使有大回調也是正常不過的事。

(據鉅亨網)

英國 | 英國央行降息 銀行業將最先遭受衝擊

英國央行決議降息,以此來促進貸款,減緩脫歐對經濟造成的重大創傷。但有消息指出最先遭受衝擊的將是銀行業。

在這已然偏低的利率環境裡,英國銀行業及歐洲大型銀行本已受到壓力。6月23日,英國公投選擇脫歐後,銀行業再遭重擊。歐洲大型銀行,如德意志銀行與瑞士信貸,股價大跌。在英國,蘇格蘭皇家銀行壓力最大,自6月24日以來,其股價大跌了逾30%。

英國央行決議降息,以此來促進貸款,減緩脫歐對經濟造成的重大創傷。但有消息指出最先遭受衝擊的將是銀行業

自英國脫歐公投以來,銀行股股價已見反彈,但並未能完全收復跌幅。隨後銀行業公佈第二季財報疲弱,且歐洲銀行主管單位進行的壓力測試顯示,銀行業仍遭遇風險。

週四,英國央行宣佈降息,並加碼寬鬆計劃,銀行業進一步受到壓力。

分析師說,降低利率不利於銀行業的獲利,經濟大幅下滑,亦對銀行業造成衝擊。歐洲銀行業尚未見有持續反彈的跡象。

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(據鉅亨網)

 

英國 | 英國脫歐後 倫敦豪宅價格仍狂跌

眾所周知,英國脫歐後,其經濟大受影響,倫敦房價也無法再居高位,持續暴跌。

據英國房地產交易中介機構Knight Frank表示,在英脫歐公投後,倫敦市中心的高檔住宅價格持續下跌。今年7月份,倫敦市中心的高檔住宅價格同比下降了1.5%。

倫敦房地產市場2014年夏季達到頂峰。此後,隨著投資者在房價連續數年上漲後規避提稅,倫敦豪宅價格一路下跌。外國投資者在繁榮時期一直都是倫敦房價上漲的推動力,現在他們也受到了貨幣貶值以及股市動盪的影響。

在英脫歐公投後,倫敦市中心的高檔住宅價格持續下跌。今年7月份,倫敦市中心的高檔住宅價格同比下降了1.5%

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Knight Frank公司倫敦住宅研究主管湯姆-比爾(Tom Bill)表示,英國在6月份的全民公投中選擇脫離歐盟「已成為早該發生的賣方要價下降的刺激因素。」

在過去一年中,倫敦豪宅的買賣雙方陷入價格僵局,使成交量大幅萎縮。比爾認為,儘管現在判斷英國脫歐對倫敦豪宅售價有著廣泛影響還為時尚早,但目前售價的下降「反映出了全民公投之前就應該出現的合適售價。」

一些地區的高檔住宅降價幅度高於其他地區。在騎士橋區,7月份的售價同比下降了7.3%,而在切爾西,房價同比降幅為7.2%,諾丁山的房價同比降幅為3.7%。梅菲爾地區房價在7月份同比上漲了0.8%。

房價下跌趨勢已從倫敦市中區向外蔓延。在全民公投之前,今年整個英國的房地產市場都在放緩。買賣雙方都拿不準公投結果,使交易量下降、價格增長減速。

脫離歐盟的投票結果創造出了新的不確定性因素,而英國現在需要就退出條款進行談判,這一過程可能花費幾年時間。在這種背景下,分析師預計英國房地產市場放緩的局面將至少維持到今年年底。受到英國脫歐公投衝擊最大的是商業房地產項目。不動產基金已停止此類產品交易,以阻止希望撤回資金的投資者、阻斷資金流出。大型寫字樓業主的股價已經大幅下挫。

一些分析師警告稱,英國房地產市場可能會出現更大的價格滑坡。靠交易佣金為生的不動產交易經紀機構警告稱,由於英國脫歐帶來的不確定,2016年盈利將低於去年水平。在倫敦市中心的高檔住宅區,房屋銷售量比去年減少了約15%,而且2016年上半年有購房意向者的數量也在減少。

但比爾表示:看房人數強勁增長,「鞏固了有關未來銷售量的信心」。不過他也承認,在目前房屋銷售要價的下降「會不會帶來更高的成交量」,還很難說。

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(互聯網綜合整理)

 

英國 |為推動市民貸款 英房貸利率降至史上最低

自從英國脫歐以來,英國經濟開始進入低潮區,房產和匯率都有下跌的情況,最近,有相關報導稱英國央行為推動市民貸款,其將降息至史上最低點,包括短期,中長期,長期貸款利率都有下調。

8月1日晚專家表示,英國央行(Bank of England)決定下調「基本」利率,使房貸更便宜,可以說服更多貸款者推動次級1%交易。

8月1日樂購銀行(Tesco Bank)大幅下調五年房貸利率,從2.31%降至2.19%。信託儲蓄銀行(TSB)上週下調了兩年固定利率,從1.54%降至1.44%。

借貸成本的下降混淆了此前財政部和銀行的預測,預測稱如果英國退歐,家庭將面臨不斷上升的銀行房貸賬單。

但金融市場認為8月4日的降息是七年來首次被保證實行的降息。自2009年3月金融危機最嚴重的時候以來,房貸利率一直保持在0.5%的紀錄低點。經濟學家預測在6月23日英國退歐後,為促進經濟,利率將降至0.25%的歷史新低。

兩年固定利率房貸的平均利率已從2011年前的4.27%和2015年前的2.68%降至最低記錄2.48%。房貸利率的下降使得數百萬家庭每月的房貸賬單大幅減少

據專家表示,降低利率對於儲蓄者而言將是一個打擊。儲蓄者忍受了數年的微薄利息,直到最近英國經濟復甦,他們期待利率會上升。但這意味著削減房貸的時代也將繼續。自英國央行(Bank of England)行長Mark Carney在公投前表示即將採取降息以來,貸款機構紛紛推出更低廉的貸款。隨著英國央行(Bank of England)降息決定的來臨,包括信託儲蓄銀行(TSB)和樂購行(Tesco Bank)在內的幾家公司再次下調利率。

據金融研究公司Moneyfacts分析,兩年固定利率房貸的平均利率已從2011年前的4.27%和2015年前的2.68%降至最低記錄2.48%。房貸利率的下降使得數百萬家庭每月的房貸賬單大幅減少。

2008年6月,金融危機高峰時,一個典型的兩年期房貸成本為6.75%,15萬英鎊房貸每月成本為1036英鎊。如今,房主基於平均兩年期利率協議,每月支付671.42英鎊房款,基於匯豐銀行(HSBC)0.99%利率協議,每月僅支付564.63英鎊房款。平均五年房貸利率也從2011年前的5.43%和2015年前的3.24%降至3.08%。

如果英國央行(Bank of England)削減基準利率,數百萬家庭的追蹤按揭貸款也將受益,貸款方按規定義務輸送存款給借款方。

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(據英中網)

 

英國 | 澳洲發佈降息25個基點 英國或跟風

自英國脫歐以來,一直有消息稱英國將會降息以緩解經濟壓力。

繼日本在上週五小幅擴大刺激規模後,本週二,澳大利亞聯儲(RBA)宣佈降息25個基點。市場還預計,本週四英國央行(BOE)同樣將宣佈降息,而且很可能還會採取購債、融資貸款計劃等措施。

上海證券報報導,2日午間,澳洲聯儲宣佈下調現金利率25個基點,至1.5%紀錄新低。澳洲聯儲在聲明中表示,預計通脹一段時間內將維持在相當低的水準。澳元匯率升值使得經濟調整複雜化,就業市場指標好壞參半。消息公佈後,澳元/美元先短暫跌破0.75後迅速反彈。

市場還預計,本週四英國央行(BOE)同樣將宣佈降息,而且很可能還會採取購債、融資貸款計劃等措施

這已經是澳洲聯儲三個月以來第二次降息了。5月份,澳洲聯儲降息2​​5個基點。

澳洲聯儲總裁對這次降息解釋稱,通過本次放鬆貨幣政策,經濟可持續增長及通脹回歸至目標水準的前景將得到改善。

根據澳洲統計局週二稍早公佈的數據,澳洲第二季消費者物價指數(CPI)下滑至17以來年低位,核心通脹率處於1.5%,遠低於澳洲央行2%-3%的目標區間。6月,澳洲貿易逆差大幅擴大至32億澳元(約24億美元),其中出口下滑1%,進口增長2%。新屋建築許可下滑2.9%,比去年同期降5.9%。

飽受通脹困擾而選擇進一步寬鬆的當然不止澳洲聯儲。上週五,日本央行宣佈了小幅擴大刺激規模,打響了寬鬆潮的第一炮。本週二,日本財務大臣麻生太郎與日本央行行長黑田東彥會面。外界猜測,日本央行此前可能有所保留,為了給將來留出足夠的政策調整空間。

英國央行面臨的煩惱似乎比澳洲聯儲、日本央行更多一些。兩週多以前,英國央行決定維持利率不變,等待更多數據以判斷公投脫歐後對經濟的影響。事實是,最近公佈的經濟數據並不樂觀,英國央行或在本週四作出決定以應對脫歐衝擊。

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(據鉅亨網)

 

英國 | 央行指出:降息已成定局 英鎊貶值壓力大

據有關報導,英國央行指出:全國降息已經成為定局,英鎊持續的貶值致使其壓力很大。我們知道,英國脫歐後,沒有了歐盟的支持,英國經濟一直走向下坡路。

《彭博社》報導,本週四 (4日) 英國央行 (BOE) 將再度召開利率決策會議,市場經濟學家正廣泛預期,英國央行很可能在英國脫歐確定成真之後,進行睽別七年來的首次降息。

據《彭博社》向市場 46 位經濟學家所作的一份調查顯示,高達 44 位受訪者預期,在未來英國經濟不確定性已急遽拉升之際,英國央行總裁卡尼 (Mark Carney) 恐怕將不得不進一步降息,盼為渾沌不明的英國經濟帶來一線曙光。

全國降息已經成為定局,英鎊持續的貶值致使其壓力很大

目前英國央行基準利率:準備金利率正落在歷史最低點 0.50% 一線,而如果本次英國央行確定進行降息,那麼這也將是英國自 2009 年 3 月 5 日之後的首次降息。

一些市場經濟學家亦表示,還在執行 QE 寬鬆的英國央行,也有可能在本次的利率決策會議之上,選擇擴大資產購買規模。據《彭博社》此份市場調查顯示,經濟學家們對本次英國央行資產購買規模的預估中值為 3750 億英鎊,最高值則為 5250 億英鎊。

三菱日聯 (Mitsubishi UFJ) 駐倫敦外匯分析師 Lee Hardman 對此說道:「我認為英國央行在 4 日的決策會議上擴大寬鬆已是板上釘釘,現在的問題是,寬鬆的規模會有多大。」

Lee Hardman 進一步表示:「如果英國央行在選擇降息之後,還同步擴大 QE 寬鬆規模,那麼英鎊未來所面臨到的貶值壓力,勢必只會更大。」

統計英鎊兌美元今年以來已大幅貶值了 10.00%,這一切皆歸因於市場原先並沒有預期到,英國人民竟然真的會在公投上選擇脫離歐盟,而在英國脫歐確定成真之後,英鎊在市場預期大幅落空的拖累之下,6 月 27 日單日即應聲暴貶 8.87%;上週五 (29日) 英鎊兌美元以 1 英鎊兌 1.3230 美元作收。

三菱日聯外匯分析師 Lee Hardman 估計至 2016 年底,英鎊兌美元將會進一步貶至 1 英鎊兌 1.240 美元一線。

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(據鉅亨網)

 

 

英國 | 公投結束,中國富豪急迫搶進英房產

英國公投脫歐結束後,我國很多富豪便把投資目光選到了英國房產,他們開始大量購入英房產,但這也不失為一個很好的投資方向。

國際金融報報導,英國脫歐公投過去月餘,包括美聯儲和歐央行在內的多家機構還在「進一步觀察該事件可能引發的經濟風險」,但中國資本對英國資產的投資步伐並沒有停下來。

自英國公投日至7月26日,7家中國企業完成了對英國資產的併購(2015年全年完成22起併購)。

英國脫歐公投過去月餘,包括美聯儲和歐央行在內的多家機構還在「進一步觀察該事件可能引發的經濟風險」,但中國資本對英國資產的投資步伐並沒有停下來。

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如果說,這些併購要約發起日可能遠早於6月23日,不能完全說明公投事件對中國資本投資的影響,但是,中英貿易政策面的利好以及英國房地產市場裡中國資本的身影,可能更直觀地說明:併購英國資產,根本停不下來。

歐盟研究部主任崔洪建認為,英國脫歐後,英國方面對來自中國的商品或將持有更為開放的態度。倘若自貿協定真能最終敲定,中國投資者有望享受到來自英國的更好的金融服務。

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(據鉅亨網)

 

 

英國 | 脫歐後匯率大跌 留學費用會怎樣改變?

英國脫歐以來,其英鎊匯率大跌,很多留學生關注於留學費用會不會因此上漲,下面我們就來分析一下。

英國脫歐以來,其英鎊匯率大跌,很多留學生關注於留學費用會不會因此上漲

 

費用不及美澳

熱點留學國家費用對比:排名第一的仍然是美國,約為人民幣20萬—30萬元/年以上;第二的是澳大利亞,約為人民幣20-25萬元/年;第三是英國,費用人民幣15-25萬元/年,這些主要包括學費、生活費及住宿費、餐飲費、書本費等!英國私立寄宿中學的費用相對較高,一年約30萬,包含全部費用,其實也並不比在國內上貴族學校高出多少。

學制短,質量高

英國的本科學位只需3年就能讀完,碩士學位課程只需1年時間。而在多數國家,則分別需要4年和2年,節省時間便是節省了費用。同時,在世界排名前100的大學中,英國就佔了26所,足見英國的教學水平!

匯率優勢

英鎊匯率的下降直接降低了英國留學的成本。英國大學核心申請機構UCAS的初期數據顯示,申請2014年入學的非英籍學生人數同比增長11.1%。世界經合組織(OECD)資深教育分析家斯特凡?文森特-蘭克林(Stéphan Vincent-Lancrin)博士表示:「弱勢英鎊將使英國的高等教育比其它英語國家更具競爭力。」

允許打工

在美國打工受到嚴格限制,留學生無綠卡不得在校外打工。加拿大不允許留學生打工,打黑工是違法的。而英國允許留學生在平日有20小時/周、節假日不限制的打工時間。通過兼職工作,學生們可以瞭解更多的英國文化風俗和社會情況,對拓寬眼界、積累豐富的海外工作經驗都大有幫助。

留學英國,中國家長不再壓力山大!

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(據英中網)

 

 

海外 | 歐洲前景不明朗 資金投向亞洲美國

在英國脫歐公投震驚世界一個月後,MSCI世界指數已迅速回升至公投前水平,若單看環球基准指數僅上升1.2%的表現,可能會忽略股票回報存在重大的區域差異,反映英國脫歐對不同地區和行業板塊產生的不同影響。

亞洲和美國在英國脫歐公投之後表現一直領先環球股市,自6月23日起計,MSCI亞洲(除日本以外)指數急漲4.5%,美國標普500指數上升2.9%,大幅跑贏歐元區藍籌50指數(-2.2%)和德國DAX指數(-1.1%)。

筆者預期亞洲和美國因經濟增長前景穩健,對歐元區的貿易倚賴程度較低,直接承受英國脫歐風險蔓延的影響有限,可望在未來六個月繼續跑贏環球指數,筆者建議投資者在股票投資組合中增持亞洲和美國股票。

英國脫歐對不同地區造成的政經影響存在根本性差異,導致環球資金流向出現明顯轉變。在過去一個月,資金從歐洲流出,轉投美國、亞洲及新興市場。在過去連續兩周,美國交易所掛牌股票基金共吸納了184億美元資金流入,對比歐洲的股票基金兩周內共錄得120億美元資金流出。

踏進7月以來,外資對亞洲和環球新興市場股票的投資興趣明顯增加,在截至7月15日的一周內,亞洲市場的外資淨買盤總額達51億美元,創了自2014年4月以來每周外資淨流入亞洲股市金額的新高,相對今年上半年外資淨流入亞洲股市的220億美元總額,外資流入速度大幅提升。

歐洲前景不明朗,資金投向亞洲美國

地緣政治風險上升 抑制歐洲股市表現 

雖然英國政府迅速完成改組,由前內政部長特雷莎·梅(Theresa May)繼任首相領軍成功組成新內閣,支持歐洲股市回升,但反彈很可能只屬短暫,因為英國和歐盟的脫歐條款談判將會非常艱巨,加上未來一年歐元區地緣政治事件頻繁,對歐洲股市構成重大不明朗元素。

有鑒於歐元區在英國公投後的政治風險上升,加上經濟復蘇前景不明朗,筆者不建議在現水平吸納歐洲股票,特別是區內地緣政治風險將在10月前大升,因10月奧地利將重選總統,同月匈牙利將就歐盟實施移民配額進行公投,此外意大利的憲制改革公投也在10月舉行。

目前意大利的民意調查顯示,支持和反對憲制改革的比率極為接近,如公投結果反對憲制改革,意大利總理倫齊已表明會辭職,然後進行大選,正當市場憂慮意大利銀行危機可能蔓延之際,意大利政局因10月公投而不穩,無疑令歐洲股市雪上加霜。

聯儲局料年內不加息 有利亞洲美國市場

考慮到英國脫歐所帶來的政經不明朗因素,美國聯邦儲備局很可能對利率政策抱持更審慎態度,我們預期聯儲局今年不會加息,明年也只會加息一次。

我們預測美國10年期國債收益率將在明年中降至1.4%,意味著環球主要政府債券收益率將在更長時間處於低位,美國延遲加息對亞洲和美國的股票和債券市場均利好。在超低息環境持續下,筆者相信高收益資產將提供理想回報,特別看好新興市場美元債券、亞洲投資級別企業債券、美國高息債券和高股息股票。

展望2016年下半年,筆者預期亞洲股市在年底前仍有上升空間,因為亞洲區內的基本因素良好、盈利動力穩健和估值具吸引力,央行寬松政策持續,加上結構性改革的催化劑和環球資金回流高增長的亞洲國家,均有利亞洲區股市表現。

看好印度印尼菲律賓 增長前景強勁

在亞洲股票的投資組合中,我們對印度印度尼西亞菲律賓這三個內需帶動的國家持偏高比重,因為這三個亞洲新興市場的增長前景強勁,盈利由內需帶動,抗跌力較強,並受惠於結構性改革的正面進展和基礎建設投資的快速增長。

筆者最看好新加坡,因盈利抗跌力較強,而且股息率是亞洲區內之冠,在東南亞股市中估值較其他市場有吸引力。不過,投資者應注意新興市場的投資表現可能較有波動,並且可能因美元轉強和避險情緒上升而導致價格波動。

(作者是彙豐私人銀行董事總經理兼投資策略亞洲區主管)

(據聯合早報)