英国大选和豪宅税挫伤伦敦黄金地段房价

根据房地产公司第一太平戴维斯(Savills)分析,英国房价在第四季度就已出现回调,平均下跌2.6%,主要原因是去年12月英国政府在秋季声明中宣布改革印花税

新闻研究显示,提高税收的可能性和英国选举的不确定性,已经阻止了伦敦主要地段的房价上涨。今年第一季度,该区域房价下降了0.5%。

根据房地产公司第一太平戴维斯(Savills)分析,英国房价在第四季度就已出现回调,平均下跌2.6%,主要原因是去年12月英国政府在秋季声明中宣布改革印花税。这意味着,连续12个月上涨的伦敦黄金地段平均房价已陷入负增长。

该报告解释称:“正如我们11月的预测,英国换届选举的不确定性和对高端房产进一步征税的潜在可能性,已经成了导致2015年第一季度该国房地产市场低迷的部分原因。”

该报告还补充说:“伦敦市中心黄金地段的住宅市场受印花税提高的影响最大,现在该市场还有可能被全面征税。鉴于印花税的提高,卖家不得不面对考虑调整价格。也正因如此,伦敦市中心房价才同比下降4.3%。”

研究表明,伦敦西南部主要地段的房价也有类似表现,但受到的影响不那么明显。购房者越来越意识到买房成本的增加,并已经导致该地区高端房产的需求出现回调。相比之下,伊斯灵顿(Islington)、沃平(Wapping)及金丝雀码头(Canary Wharf)的楼市表现较为乐观,年增长率持续走高,尽管市场情绪引发这些地区的房价在过去六个月出现松动。

第一太平戴维斯还指出,“在某种程度上,这反映了一个事实,即较黄金地段低一层次的房地产市场仍保留最强势的表现。总体来说,低于一百万英镑的房屋交易,普遍受益于印花税的变化,且不受税收改革这一政策焦点的影响。”

“有趣的是,在伦敦市场走弱的同时,更多的伦敦人将目光投向了乡村市场。在伦敦市外的主要区域市场中,价格低于2百万英镑的房屋,价格较去年有更好表现,今天第一季度上升1.1%。但是,由于人们在选举前变得更加谨慎,这一市场的交易活动受到抑制。”第一太平戴维斯指出。

该公司还预测,假如英国政府不提高豪宅税,伦敦主要地段的房价在截止2019年的五年中将攀升22.7%。如果是这样,人们将会看到相对快速的房价反弹,类似1998年和2002年的行情——那时伦敦市中心的房价下挫不超过5%,且之后迅速收复失地。

假如英国真的出台豪宅税,第一太平戴维斯预测,在接下来的五年,伦敦主要地段房价净增长将为15.9%,价格低于5百万英镑的房屋价格增长最为强劲,此类房屋的税费增长将会是最温和。

英留学生:移民政策收紧像外人 担心被当摇钱树

近日,《卫报》对英国留学生展开调查,希望了解他们对英国留学(课程)和NHS收费等问题的看法

近日,《卫报》对英国留学生展开调查,希望了解他们对英国留学和NHS收费等问题的看法。他们觉得学费和NHS收费是否公平?这会对未来赴英留学产生哪些影响?

“严格的移民法案让我觉得自己是外人”

Shreya Kalra,22岁,来自印度,谢菲尔德大学新闻专业研究生

我觉得自己在英国并不受欢迎,虽然我也没经历过当地人的仇外或种族歧视,但我还是不想告诉别人我是印度人,我怕他们会把我当外人。政客们总是在搞分裂,而不是搞团结。新移民法案收紧了对移民的控制,让我觉得自己更是不属于这里。

毕业以后至少应该给我们六个月的时间找工作。如今竞争非常激烈,最好能有一年时间,但现在我们只有三个月,因此我们压力很大,不得不在毕业前就 开始找工作。NHS收费也很不公平。我来英国七个月了,没享受过任何NHS服务,年轻人本来就不怎么需要NHS,但我还是需要交钱。

我们的学费也是英国或欧盟本地学生的两倍之多。我的研究生学费是1.7万英镑,而英国或欧盟学生只要6000英镑。

“留学可以选择其他地方”

Lim Shu Ching Minerva,21岁,来自新加坡,牛津大学历史专业学生及国际学生官员

英国最近在签证和NHS方面的调整使赴英留学越来越不划算。留学生毕业后至少应该有三个月的时间找工作,因为有时面试与学校课程冲突,他们毕业前找到工作的难度很大。

我承认提高学费已是大势所趋,但高校和政府应该加大资金援助。英国并没有美国那样成熟的高校资金援助项目,这是我们与其他国家高校相比的一个劣势。

另外,这些政策变化将加大留学生的开销和手续工作。长此以往,学生就会衡量英国教育与赴英留学的财务和行政支出孰重孰轻,他们有可能会去其他国家学习。

“英国招收留学生的工作非常成功”

Laavynia Su-Lin Nambiar,22岁,来自马来西亚,萨塞克斯大学经济学与国际关系专业学生

刚开始我对离开家乡还有一丝犹豫,但后来发现Bahá’i当地人对我像家人一样。校园也让我很有归属感,我觉得完全融入了大学生活。我们毕业后应该可以在英国停留半年时间找工作。

我觉得NHS对留学生收费比较合理,因为平均下来我们每天只需花费1英镑,况且我们还不用交税。但是我们与欧盟学生的学费有差距这是不公平的,因为我们的教师是一样的,我们跟教师接触的时间也是一样的。

总的来说,英国在招收留学生方面非常成功,在英国留学有很多好处,比如可以享受学生折扣,不用缴纳市政税等。最重要的是,即便我们只在英国停留三年时间,我们依然有选举权(针对在英国境内合格的英联邦市民),这说明英国非常重视我们的价值和意见。

“我担心英国仍会把我们当作摇钱树”

Florence Lee,21岁,来自中国香港,剑桥大学地理专业学生

我在英国感到很受欢迎。英国大学里不同国籍和背景的学生让我有很强烈的归属感。我觉得留学生应该至少能够在英国停留四到五年,因为现在找不作很不容易。很多人像我一样希望留在英国为英国公司工作,如果英国能够将留学生的知识技能保留下来的话,相信会对经济有所帮助。

我们的学费比较高,容易让别人以为我们很富有并形成这样的思维定势。但其实很多有才华的留学生因为无法承担高额学费和生活费而无法到英国留学。

据我所知,不少留学生宁愿从家乡带药也不用NHS,我担心未来英国会继续把我们当作摇钱树,设立更多收费项目,这将使很多中等收入家庭无法送孩子来英国读书。

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英国毕业生求职:成绩2:1不再有竞争力

毕业生求职:成绩2:1不再有竞争力
如今的雇主们被淹没在每个职位数百封的求职申请中,而学生们则开始意识到,仅仅完成一个为期三年的学士学位并获得2.1的成绩,将不再有足够的竞争力

在谷歌上输入“距离伦敦五英里内的市场营销和公共关系‘毕业生计划’”(graduate schemes in marketing and PR, within 5 miles of London),点击搜索,你会得到符合条件的202个结果返回——数千名英国毕业生正在招聘网站上重复做着这件事。单单是公关类的工作就能搜索到超过200个结果,毕业生们自然认为可能得到其中的一份工作,最起码也能得到几个面试。

不幸的是,去年大约有37万高等教育的毕业生,这一数字预计将在2015年进一步增长。这就意味着,现有的202个毕业生计划所提供的工作机会似乎并不那么充足。

在此之前,毕业生从未经历过如此残酷的竞争。如今的雇主们被淹没在每个职位数百封的求职申请中,而学生们则开始意识到,仅仅完成一个为期三年的学士学位并 获得2.1的成绩,将不再有足够的竞争力。如今的毕业生仅仅只是想要获得一次面试机会,就需要经过一系列的测试。数字考核、口头考核和情景判断正成为毕业 生招聘方的常用手法。

“以教为先”(Teach First)毕业生招聘负责人詹姆斯·达利(James Darley)指出,该行业的应聘者必须首先通过测试才有可能进入面试环节。尽管这是目前的行业标准,但达利认为,通过使用求职服务(careers services)和在线模拟考试可以帮助应聘者们更轻松地走过这一过程。多数大学都会为学生提供帮助,学生们不妨把握这样的机会。

但应聘者不仅需要通过测试,招聘方还希望成功的应聘者既能满足高标准,同时还能发挥自己的独创性。TargetJobs毕业生雇主的年度奖获得者、欧莱雅HR总管卡特里·罗伯茨(Catrin Roberts)强调称,毕业生需证明:他们能在生活中平衡各式各样的任务和角色。她指出: “我们有的学生已经开创了自己的公司,有的建立了自己的网站,还有的以创业的方式筹集了资金。”

现在比以往任何时候更看重学生的主动性,学生们应在学习期间尽可能多的积累相关经验。

达利为毕业生提供了一些实用的建议,强调应聘者应在求职之前做好全面的准备。

“你总是需要围绕‘技能、知识、经验’思考 —— 我具备了这项工作所要求的技能吗?我具备了这项工作所要求的知识吗?以及,我具备了这家公司所要求的经验吗?”

尽管随着时间的推移,技能和知识总会增长,但毕业生在应聘具体的职位之前往往为该职位所要求的经验而忧心。达利补充说,虽然了解某一公司的特定喜好很重要,但若没有一系列的实习和工作经验也并不是世界末日。重要的是,要强调你确实拥有的经验。

埃森哲公司(Accenture)招聘主管凯特·帕金森(Kate Parkinson)强调了社交媒体的重要性。她说,“利用社交渠道来关注并联络在心仪公司工作的人,这有助于你打进那个圈子,了解该行业的所有趋势和最新消息。”

在求职评估中需谨记的另一关键是,应聘者需证明自己有良好的团队合作能力。一些应聘者会犯的错误在于:为证明自己的优越性而以他人为代价。

巴克莱(Barclays)人力资源总管林恩·阿特金斯(Lynne Atkins)警告称: “我们期待看到应聘者具有与他人良好合作的能力。应聘者应将其他参与者视为未来的同事,而不是对手。这可不是电视节目《谁是接班人》(The Apprentice)。”

尽管在毕业项目中寻找一席之地确实需要经过残酷的竞争,但毕业生也不必过分紧张,因为雇主永远在从广泛的人群中不断寻找最佳人才。因此,尽管眼下似乎是最难得到雇主垂青的时刻,但只要应聘者能为求职作出适当的准备并能证明自己了解应聘公司的企业文化,就不必泯灭希望。

值得谨记:大多数招聘方真正寻找的是人才、热情和勤勉,其余都是水到渠成的事情了。

英国供应短缺恐致英房价不断上涨

尽管近来房市活力有所减退,但待售房产在总体上的短缺,仍然给市面上的房价造成了压力

尽管近来房市活力有所减退,但待售房产在总体上的短缺,仍然给市面上的房价造成了压力。英皇家特许测量师协会(RICS)最新的房产报告预测,2015年房产价格会增长2.5%,接下来五年会每年增长4.5%。

RICS的罗宾逊(Simon Robinson)表示,“Help to Buy计划给房市带来的刺激已经逐渐降温,房市活力又恢复到了先前的水平。但由于市场供应不足,我们担心房产价格又会持续走高。传闻提及大选的不确定性可能会给市场带来影响。目前的房产危机亟待下一届政府出手解决。”

目前超70%的RICS成员预测房产价格在未来数月将会提高。截止今年前三个月,除伦敦及北部外,全英范围内的房产价格都有升高。

英国老人结婚创纪录 夫妻年龄总和194

英国百岁老人结婚创纪录 夫妻年龄总和194
1988年的柯比与勒基
英国百岁老人结婚创纪录 夫妻年龄总和194
现在的柯比与勒基

英国的两名老人定于6月13日牵手步入婚姻殿堂,届时两人的年龄总和为194岁281天,将刷新吉尼斯世界纪录。

准新郎乔治·柯比眼下102岁,即将迎来生日,到婚礼当天将以103岁高龄成为英国有史以来年纪最大的新郎。他的未婚妻多琳·勒基现年91岁。

柯比与勒基相识于1988年,当时柯比刚刚离婚、勒基丧夫数年,两人交谈之后当即产生好感,开启了一段恋情。一晃27年过去了,两人迟迟没有结婚,倒令他们各自与前配偶育有的儿女们着急不已。

求婚:无法单膝跪地

在儿女们的劝说下,柯比决定向勒基求婚。今年2月14日情人节,柯比终于向勒基提出了那个问题:“你愿意嫁给我么?”

柯比透露,向勒基求婚时,他没有像大多数男子那样单膝跪地。他打趣道,以自己的百岁高龄,若是单膝跪地求婚,“搞不好没法再站起来”。

这两位老人共有7个儿女、15个孙辈孩子和7个重孙辈孩子。柯比的儿子尼尔现年63岁,将担任父亲的伴郎。尼尔说:“他们将在所有亲友面前携手步入婚姻,令我们欣喜不已。”

贺礼:呼吁慈善捐款

柯比1912年6月生于伦敦,曾服役于空军,还是一名拳击手。据说他参加过60场拳击赛,以全胜纪录结束拳击生涯。

 勒基1923年9月生于布里克斯顿,曾是一名速记员,现在每周参加瑜伽课,对生活充满热情。

柯比和勒基表示,参加婚礼的宾客们无需向他们赠送结婚礼物,但可以向慈善机构捐款作为贺礼。

当前的“最年长新婚夫妇”吉尼斯世界纪录由弗朗索瓦·费尔南德斯和马德莱娜·弗朗辛保持,他们结婚时的年龄总和为190岁126天。

吉尼斯世界纪录评定机构发言人对柯比与勒基即将结婚表示祝贺,“我们激动地听闻这件事,呼吁这家人向吉尼斯递交申请,以便正式刷新纪录”。

英民调:伦敦金融业者支持英留在欧盟

民调:伦敦多数金融业者支持英国留在欧盟
CSFI的主任希尔顿(Andrew Hilton)表示,“金融业对退出欧盟的可能性感到恐慌,英国若退出欧盟,金融业无疑会变得脆弱

英国最近一份民调显示,伦敦大部分金融从业者希望英国能够继续留在欧盟内部,尽管有40%的人相信布鲁塞尔对他们所在的行业持敌对态度。

该研究由财政革新研究中心(CSFI)发起,将近四分之三(73%)的受访者表示他们“坚决”或“很可能”投票支持英国继续留在欧盟,只有12%的受访者表示如果他们被赋予机会,会“坚决”投票要求英国退出欧盟。

然而,在一项针对人们所工作的城市是否拥有欧盟成员席位的调查中,42%的受访者表示他们认为欧洲委员会对城市利益是“敌对的”。另有42%的受访者认为布鲁塞尔是“中立的”,只有16%的受访者认为布鲁塞尔对英国金融行业持支持态度。

CSFI的主任希尔顿(Andrew Hilton)表示,“金融业对退出欧盟的可能性感到恐慌,英国若退出欧盟,金融业无疑会变得脆弱。也就是说,对欧盟的支持建立在顺从而不是热情之上。是的,金融业者希望继续留在欧盟,但它不喜欢布鲁塞尔,它害怕欧洲的管制,担心欧盟的政治操控。”

新欧洲商业团体的主任托玛斯(Lucy Thomas)表示,她认为,认为布鲁塞尔持敌对态度的感知,来自几个重要的欧洲法院(ECJ)的案件,特别是与欧盟制订银行红利的上限有关,在该案中,英国政府与布鲁塞尔方面发生了冲突,最终失败。这造成了一种感知,即英国,特别是城市的声音在欧洲是被掩盖的。

然而,她补充道,ECJ也为英国城市带来了一系列成功,最著名的是三月份ECJ制定规则,要求欧洲中央银行在欧元区以外限制票据交换所的数量。很多人将此案视为城市重大的胜利。

托玛斯女士说,“我们现在拥有了掌管金融服务的第一任英国委员,即希尔勋爵。他了解英国,他正在推进资本市场的联合,此举无疑会给城市带来巨大的利益。”

有关对欧关系的争议,已经成为英国两大政党之间的主要战场。保守党呼吁在2017年就英国是否继续留在欧盟一事进行全民公决。而工党则在英媒上打了整页的巨幅广告,表示“应当将英国和英国商业的利益放在首位,而不是冒险发动欧盟退出议案”。工党的领袖米利班表示,全民公决对工作和商业而言,“无疑是现存的危险”。

伦敦房价再创新高 突破5千镑/平方英尺

伦敦Mayfair(梅菲尔区)的四所可欣赏到Buckingham Palace(白金汉宫)景色的房产创下了房价的最新记录,也预示着资金雄厚的海外投资者使得伦敦资本市场充斥着泡沫

伦敦Mayfair(梅菲尔区)的四所可欣赏到Buckingham Palace(白金汉宫)景色的房产创下了房价的最新记录,这预示着资金雄厚的海外投资者使得伦敦资本市场充斥着泡沫。

英国最大开放商之一的British Land(英国土地局)表示,尽管Clarges Mayfair项目在年初才开始动工,但是该项目的34套‘超级豪华’公寓中已经售出18套,总价高达2亿英镑,均价也达到1160万英镑/套。

其中,四套公寓的售价均已远高于Mayfair地区销售记录(5000磅/平方英尺),与之而来的是巨额的利润。

此外,British Land (英国土地局)表示,Clarges Mayfair拥有无与伦比的位置优势,楼盘紧邻Bond Street (邦德街),同时公寓高层能够提供Green Park(格林公园)及Buckingham Palace(白金汉宫)的全景视野。此外,公寓配套设施齐全,包括拥有25米游泳池的私人水疗室,桑拿室,健身房,以及私人影院。公寓将于2017年完工,届时,全部34套公寓将分布在共10个楼层,面积从1-5个卧室不等。

对于Clarges Mayfair 的出售计划,British Land早已选定了潜在的目标客户。British Land的商业及住宅业务主管Tim Roberts则表示“值得关注的是,超过半数的购房者来自英国本土”。

该公司同时表示,已经售出的18套房产中,有16套位于公寓的四层以下,无意意味着余下楼层的销售将有可能面临更为严峻的挑战。

而在Clarges项目开发之前,Kennel Club的总部位于Clarges的中心位置,为此,British Land在2012年斥资1.3亿英镑收购的同时,也承诺在附近地区为其找到新的办公场所。

并且在公寓销售过程中,British Land 秉承‘买家保密’协议,因此公寓的个人售价无从得知。

而在Clarges Mayfair 售价公布之后,有关现有英国房价记录的消息也随之而来,数据表示,现有房价记录是由海外买家在购买伦敦中心公寓时创造。与此同时,英国工党则表示“海外买家大量投资伦敦房产市场,日益增长的价格迫使伦敦市民远离住房市场,而且出现大量闲置,使得伦敦逐步沦为‘鬼城’”。

根据九月住宅市场情况更新报告,地产中介Knight Frank (莱坊国际)表示,有迹象显示,欧元区的危机使得更多的投资者为了躲避风险而涌入伦敦中心的高端房产市场。同时,根据有关数据,从今年1月到8月,伦敦中心房产的海外投资者主要来自意大利占6%,紧随其后的是来自法国和俄罗斯的投资者,分别占4.1%和3.8%。

近期去Mayfair的人会发现有很多房子在做翻新,很多房东意识到Mayfair的涨价趋势即将来临,都在各自提升房屋的质量,为未来的投资和增值做准备。

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美国男子为移民英国变性 欲娶素未谋面英国未婚妻

美男子为移民英国变性欲娶素未谋面英国未婚妻
近日,美国一名崇英男子欲完成变性手术后,打算与素未谋面的英国未婚妻结婚,借此移民英国

美国《纽约每日新闻报》4月22日报道,近日,美国一名崇英男子欲完成变性手术后,打算与素未谋面的英国未婚妻结婚,借此移民英国

据悉,此男子名叫罗伯特(Robert),变性后将改名为海莉•卡尼(Hayley Carney)。成为一名英国公民一直是卡尼的梦想,而今夏,这个梦想终于要实现了——她将前往英国,投奔素未谋面的未婚妻安妮(Anne),并与其完 婚,以获得移民英国的资格。据悉,两人在网上通过互助小组相识。听说卡尼从小就梦想着移民英国后,安妮建议卡尼付之一搏。

“几个月前,她告诉我,我在英国会生活得舒服得多,不仅是因为我的心属于那里,还因为英国在支持变性方面比美国更开放,更容易接受我这样的人。在我心中,英国才是我的家,我已经等不及了,真想赶快移民!”卡尼激动地说。

“自从小时候读过一些关于英国的书以后,我就对这个礼貌而又善良的国度念念不忘,做梦都想成为它的一员。在我认识的人当中,英国朋友要比美国朋友好得多,他们体贴善良,又有爱心。我和很多人说过这个计划,他们都很支持我,相信我在英国会过的更好。”卡尼补充道。

她还说:“相信这个决定会给我带来更好的生活,我愿意为之付出努力。当然,在这之前还有很长的路要走,但我已经做好了迎接一切困难的准备,克服这些困难以后,我就可以骄傲地称自己为英国人了!”

留学生如何获得海外工作经历

不同实习适合什么样的留学生留学生能从中有哪些不同获益

留学生在海外留学,除了学习还要出去实习,那么如何成功获得海外的工作经验呢?实习经历,包括实习的类别,不同类别的申请流程差别,雇佣企业选择人才的 审核标准差别,不同实习适合什么样的留学生,留学生能从中有哪些不同获益。作为不同阶段的学生,你应该选择申请什么样的实习,是选择申请实习还是毕业生管 理培训项目?

实习分为跨国企业的暑期实习项目和中小型企业的短期实习。

中小型企业短期实习,一般都不会提供系统培训,工作内容都是一些很基础且对技术没有什 么要求的工作。从公司的角度讲,大部分中小型企业开放短期实习或者兼职实习的原因,是为了满足公司在人力资源上的空缺,还有经费上的考虑,每个公司都会有 像数据录入这一类的耗时并不挑员工的工作。此类工作的招聘流程不像跨国企业的暑期实习一样侧重个人能力,而是侧重于工作内容,看你是不是可以很快把工作展 开。这类实习对学生在哪年申请也没有要求。

跨国企业暑期实习项目就是在跨国企业求职页面上中的summer internship栏目,这些实习一般都在6周 以上,公司会在对你的工作指导上付出相应的投入,你会参与到客户会议等有实质性的内容,你在工作中会要求你做很多思考,参与讨论,提出建议等。与中小型企 业的短期实习相比,跨国企业招聘暑期实习,是以吸引人才为目的的。这也是为什么很多跨国企业的实习项目是针对处于课程倒数第二年的学生,因为对于还有两年 才毕业的同学来说,这个时候申请暑期实习,到课程的最后一年的时候,他们就可以直接进入公司的管理生培训项目。简单地讲,他们是为下一年招收管理培训生项 目做铺垫的。跨国企业的暑期实习在实习结束时,会有发放下一年管培生offer的机会,很多实习生在实习期间表现好的话,就会直接获得下一年的管培生offer。因此,这类实习的申请流程和管培生的申请流程很多是没有区别的,也要网申 、online test、面试一步一步地走。前些年申请实习是没有Assessment Centre评估中心的,现在很多跨国企业的实习项目也是有评估中心这个环节的。

因此,对于只在英国读一年研究生的留学生来讲,想获得在英国的工作经验的话,我们一般是不建议在申请跨国企业的暑期实习上浪费时间的,因为即便对学年没有 限制的暑期实习的数量也足够你申请,但是同样的流程、同样要花费的时间和经历,为什么不申请毕业生管理培训项目呢? 另外,从雇佣者的角度,他们在实习生身上的投入是希望能够对未来的人才来源做好铺垫,你在申请时,别人也会问你以你的阶段为什么选择申请实习而非管培项 目。你要怎么回答呢?如果你说你只想在这边有个短期的工作经验就回国,那么公司为什么要在你身上有所投入呢?

此外有一些同学看到了一些没有薪水反而要学生付款的实习。这种实习是留学生不应该考虑 的。首先,在海外,没有一份真正的工作经历可以不申请光交钱就可以获得的。你都不可避免地要与他人竞争。大家不要太天真。有些机构会利用留学生的天真与无 知,针对留学生对于海外工作经历的渴求,做一些文章。但是对于我想说,选择付费就能获得实习经历的同学,绝不是对海外工作经历太渴求,而是自己太懒!这样 的经历即便有,也不会对你未来真正申请规范的职位时有所帮助。公司的HR看过那么多申请者,你在申请中的表现能够达到什么水准的公司的要求,他们心里都一清二楚。如果你真的那么渴求海外求职经历,就要把热情放在脚踏实地认真递交申请,不断提高自己的个人能力和求职技能上。

更多中国大陆买家热衷海外置业 首选英美房产

美国住宅是中国大陆买家的首选

为了估算中国大陆居民对国内外住宅地产的购买需求,《南华早报》和21世纪中国不动产联合作为了一次季度房地产购买意愿调查。

在北京和上海进行的第一季度第五次调查中,21世纪有243位客户作出了回应。最新调查显示,对置业海外感兴趣的中国大陆居民数量比例在上升,他们主要是为了子女的教育和分散投资。受访者表示最关心是价格,由于过去两年广泛的媒体报道,他们对当地政策已比较熟悉。

美国是最受大陆买家欢迎的目的地之一。去年11月,美国新房中位价达到302,700美元的峰值,自那以后便逐月回落,今天2月下跌到275,500美元。

根据全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors),今年2月国际买家搜索次数最多的十个美国城市分别是纽约、洛杉矶、迈阿密、奥兰多、拉斯维加斯、劳德代尔堡、圣迭戈、旧金山、休斯敦和那不勒斯。

英国是中国大陆居民的另一个热门买房目的地。英国经济和商业研究中心(Centre for Economics and Business Research)预期,英国房价今年将上涨1.5%,在多年持续上涨后伦敦房价将出现下降。

海外购房需求调查结果

  1. 接下来三个月有海外买房的计划吗?
    1%的受调查者表示有此计划。
  2. 为什么要在海外置业
    32%的受调查者称是为了孩子的教育而作此决定,而9%称是为了移民,18%说是为了投资。
  3. 海外置业最担心的是什么?
    32%的受调查者表示他们主要关心的是政策问题,而58%认为是房价。