世界葡萄酒之乡波尔多 开启属于你的浪漫人生|法国

如果问到“全世界哪个国家最浪漫”,法国恐怕是当仁不让的那一位。

为什么这么说呢?先想象这样一个场景:

傍晚,在一家法式餐厅,一位女士与桌对面风度翩翩的绅士深情凝视,沁人心脾的花香在曼妙的轻音乐伴奏里游动,而时间似乎在跃动的烛光中变得静止。

浪漫的烛光晚餐

然后,一声充满磁性的“À la vôtre”(法语,意为干杯)打破宁静,伴着高脚杯里的美味红酒微醺了整个空气。

这样的场景在很多电影画面里似曾相识,是不是让人感觉浪漫愉悦。而这瓶红酒,很有可能来自“世界葡萄酒之乡”——波尔多

既然讲到波尔多,借着这个机会,我们一起进一步了解一下这个法国第三大城市。

关于波尔多

波尔多的地理位置对于法国来说,具有非常重要的战略意义。

波尔多法国的位置

这里是法国西南部阿基坦大区和吉伦特省首府所在地,是欧洲大西洋沿岸的要塞。波尔多港是法国连接西非和美洲大陆最近的港口,是西南欧的铁路枢纽。

同时,交通便利也是波尔多的一个特点,航空、铁路与公路等交通配套都一应俱全,这给波尔多的旅游产业带来很好的助力。18世纪甚至更的歌剧院与大教堂都是全球游客必到的一个景点。古街石板小路的浓厚古风受很多游客喜爱,吸引他们在这些地方驻足拍照留念。

广袤的波尔多葡萄园

另外,波尔多之所以能凭借葡萄酒而享誉全球,得益于自身的气候优势。典型的温带海洋性气候带来了全年温的暖湿润,在常年阳光眷顾中,造就了最适合葡萄生长的条件。因此,波尔多也被称为“世界葡萄酒之乡”,每两年一度,波尔多葡萄酒行业协会举办盛大的国际酒展—Vinexpo。

波尔多鹅肝

吃货们也有福了:除了在葡萄酒行业是是全球城市权威外,波尔图的鹅肝的生产与加工也是全球第一。

地理位置出色,交通又便捷,景点繁多,还能品到最香醇的葡萄酒、吃到更地道的法式鹅肝,这样的波尔图,怎能不让人想要留下。

波尔多好房推荐

现在有一套靠近波尔图坎康斯广场(Place des Quinconces)的两层公寓正在寻找它的新主人。

热闹的坎康斯广场

这套公寓建筑面积共200平方米,不久前才刚做完翻新,自带的家具都可以一并出售。

宽敞的客厅,会客、聚会都很方便

镶木地板、大理石壁炉、考究的天花板,公寓的内饰设计与选材十分走心。

高雅的饭厅
公寓厨房一瞥

既然是波尔图的公寓,跟红酒应该是有解不开的缘分——公寓里设有一间私人的大型酒窖,可以用作主人的一个专用酒仓,或是自己珍藏美酒,或是为招待客人做准备。

宽敞、简约的卧室和更衣室相连
公寓浴室一角

厨房的设计大方、采光充足,浴室、卧室区域都简约而又宽敞。

公寓外景图

除了内饰、设计精致用心,公寓的室外条件也非常出色:复古高雅的建筑风格,与绿色的草地、树林相得益彰,创造出一个高质量的居住环境。

欲知这套波尔多公寓的更多详情,请点击:http://www.juwai.com/38338729.htm或致电居外热线400 041 7515查询。

 

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文字:Leo Li

责编:Zoe Chan

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南加州贝尔维诺酒庄“七宗最”——拥有它,你就是美国上流社会缔造者

美国的西海岸,濒临东太平洋,作为贝尔维诺酒庄的主人,你可以晒着南加州富足的阳光,尽情地呼吸空气中令人心怡的味道。是的,你的眼前是一片40英亩品质优良、打理良好的葡萄园,占据着南加州蒂梅丘拉酒乡优越的地理位置;每年生产80至100吨葡萄并酿造出世界一流的优等葡萄酒;身后是一座3,000平方英尺的唯美宅邸,坐拥秀丽的山谷,更有一支训练有素的优秀员工和管理团队,为您呈上贝尔维诺酒庄每年强劲增长的财务报表……

作为一家拥有二十多年的历史的世界级酒庄贝尔维诺(Bel Vino Winery)因为卓越的葡萄酒和蒸蒸日上的酒庄接待业务,已经成功跻身为南加州所有酒庄中最具发展潜力的酒庄之一。拥有贝尔维诺意味着什么?贝尔维诺又有哪些让您心动的理由?小编接下来要为您做一个最为全面的剖析——投资贝尔维诺酒庄的“七宗最”。

1. “最”黄金地段酒庄

贝尔维诺酒庄位于南加州蒂梅丘拉(Temecula)葡萄酒郡黄金地段之一。蒂梅丘拉,印第安语意为“阳光穿透薄雾的地方”,这里自1970年代就开始出产顶级葡萄酒,对许多游客来说,蒂梅丘拉谷酒乡(Temecula Valley Wine Country)是一个惊喜——奢华的酒庄带有豪华餐厅,可俯瞰葡萄园,夏季时还会举办大牌歌手的演唱会;游客们也可以乘坐热气球,或搭乘豪华轿车来到属于您的庄园——贝尔维诺,开始一段葡萄酒品鉴之旅。

2. “最”具增值空间的土地和酒庄

贝尔维诺酒庄是一家业务运营完善的酒庄,2017年总收入比2016年增长35.4%,净利润增长118.3%此外,酒庄所处的蒂梅丘拉酒乡和葡萄园的土地价格在过去五年中增长了200%至300%。

对于来自中国的您来说,投资贝尔维诺酒庄,不仅有机会为自己和家人办理签证、让子女在当地就读,还能因在加州酒乡拥有酒庄而声名远播。

3. “最”具人气酒庄

贝尔维诺酒庄所处的蒂梅丘拉酒乡位于南加州中部,周边是仅两小时车程的2,000多万人口居住区。世界上任何一个酒乡都不太可能位于这样一个人口稠密的地区,大量游客和宾客造访蒂梅丘拉酒乡,贝尔维诺每年平均接待5万多名游客。

4. 商业模式“最”完善酒庄

酒庄拥有蒂梅丘拉酒乡最好的设施、地理位置和风景,其日常接待活动和销售包括:葡萄酒销售的零售和批发、酒馆(餐厅)、葡萄酒俱乐部出货、婚礼、聚会和活动,以及一家住宿加早餐旅馆。酒庄拥有40英亩土地,其中30英亩为成熟的葡萄园,种植着12种备受欢迎的葡萄品种——没错,贝尔维诺就是一座臻于完美的葡萄酒享乐王国!

5. “最”优质的葡萄

上帝赐予的2,000多公里的超长海岸线,每年200多天慷慨的灿烂阳光,丰富多变的气候和地形,各种你听说过没听说过的土壤……贝尔维诺酒庄恰好处于加州沙漠地带,气候干燥,这里拥有葡萄种植的优越天然条件,几乎可以找到所有品种的优质的葡萄。

本地以出产的葡萄酒种类繁多闻名,多达50余种。最好的红酒有赤霞珠、桑娇维赛、仙粉黛和Meritage的混合葡萄酒;最好的白葡萄酒有维欧尼、霞多丽、长相思和雷司令。

6. “最”杰出的管理团队

如果你已经被贝尔维诺打动,却害怕自己因“水土不服”而有所顾虑,那么小编会大声的告诉你:这~都~不~是~事~儿!挂牌价1390万美元的贝尔维诺酒庄,最大的吸引力不止是硬件设施过硬,更是软件设施——管理团队的成熟和完善。贝尔维诺共有大约35名全职和兼职员工,他们全都经验丰富、训练有素、干劲十足。这些员工完全能够运营整个接待业务,无需额外的现场管理。这就好比,您拎包入住了一座古堡,迎接您的不止是古堡本身,还有在这生活了几十年、服务了几任古堡主人的管家和团队,您要做的,只是入住本身。

7. “最”猛烈的市场营销攻势

经营企业最重要的始终是“人”,贝尔维诺酒庄显然深谙此道。这里有成熟完善的市场营销计划,这里拥有一支训练有素且积极向上的销售人员团队,他们为酒庄实现两位数的强劲增长做出了巨大贡献。

贝尔维诺赋予给您的不仅是历史与时尚的概念,更是一个家族血脉相承、历史文化传递的见证,而来自中国的您如果有缘成为它的新主人,无疑将让这座完全美国风格的庄园平添了一抹属于东方的神秘色彩。相信您和您全新的贝尔维诺,将会获得更多。

欲询价及进一步了贝尔维诺酒庄详情,欢迎点击http://www.juwai.com/39113810.htm,或致电居外热线400 041 7515查询。

 

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文字:Flora Kang

排版 & 责编:Zoe Chan

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1个小时行程1个别样世界:品味哈德逊河县的美酒、美食与美丽生活

Danica.Chen: 1个小时的行程,给了哈德逊河县居民一个不同的世界。

生活在纽约近郊的上班族,通常每天花在路上的时间需一个多小时,而就是这一个小时左右的路程,却给幸运的他们带来了一个不同的世界。与纽约市曼哈顿岛相望的哈德逊河县(Hudson County,就是我本期专栏中的“主人公”。

美食、美酒

毗邻哈德逊河曼哈顿北部地区生活,丰富而祥和。那里有众多美味的餐厅、农场、葡萄园、食品商和冰淇淋制造商。友善好客的生活氛围,使这里拥有高质量的高档餐厅都门庭若市,发展节奏快速。因此,世界最具权威的厨师培训机构——著名的美国烹饪学院就落于此。

美国烹饪学校

哈德逊河县可谓美食家的天堂,纽约的大厨们都喜欢移居到哈德逊河附近,一边经营着他们一流的餐厅,一边享受这里令人唇齿留香的美食、依山傍山的风景、树木丛生的河域和恬静的生活。

这里的大农场是哈德逊河县一切美食的主要来源。农场每年为居民提供高质量的肉类、奶酪和葡萄酒。在我参观该农场时,对当地特产极为惊喜,特别是一种用鸭肉制成的香肠。

哈德逊河县可谓美食家的天堂

农场不用任何农药和化学物质种植蔬菜,而且,菜价非常便宜,居民只需用合理的价格就可以买到一 整个季度的有机蔬菜。另外,由于该地区的牲畜通常只吃草,所以,肉质比美国常见的谷物饲养工厂生产的肉更健康、更美味。黄油和牛奶产品也是用青草饲养出来 的,口感甜美。而由这个获奖农场自制的一种神奇、带有坚果味的独特奶酪,味道浓郁、香甜,散发着一丝朴素麝香味。我在这里停留期间,尝过8种不同的奶酪。不夸张的说,这里所产的奶酪都可与法国最好的奶酪相媲美。

美丽生活

我认识的一对刘氏夫妇在这里已生活了15年多,他们的房屋是近美国军事学院一处富丽堂皇的房产。这栋位于哈德逊河岸边的房产住房面积超过1000平方米,庭院修葺得十分漂亮。

我认识的一对刘氏夫妇在这里已生活了15年多,他们的房屋是近美国军事学院一处富丽堂皇的房产

在这里,可以俯瞰着河岸景色;秋天,这里将美丽和慷慨融汇在一起。金色、红色、橙色和绿色的树 叶就如同一束艳丽的花朵;夏天,很多好地方供人们徒步旅行、钓鱼、划船等娱乐活动;春天,树上的叶子也再度发芽,温暖的春雪将新英格兰从冬天中唤醒,重塑昔日的美景;冬季,虽雨雪充沛,但日照量却很惊人。滑雪、打猎以及任何能想到的,都能在这里得到满足。

在这里,可以俯瞰着河岸景色

住宅离曼哈顿只有45英里左右的距离,而离国内人最喜爱的购物去处——伍德贝瑞名牌折扣购物中心也只有15英里左右距离。每个周末,成千上万的消费者都会花上一个小时的时间从纽约赶往这家商城购物。

在这开曼哈顿仅有一个小时车程的地方,他们享受着舒适的乡村生活、美妙的饮食文化和欣赏着别样的纽约。

Danica.Chen专栏全集

Danica细说纽约房产投资

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秉承“法国南部”的优质葡萄酒品质 投资鲁西永地区珍贵酒庄

近年来,无论是新世界还是旧世界的葡萄酒产区,其土地价格都在不断上涨,国外某些产区涨幅甚至达到20%以上。即使是作为房地产投资,购买酒庄也极具吸引力。中国资本对法国酒庄的收购正在进入高潮期,资本纷纷进入酒庄酒,其背后的投资价值成为巨大的吸引力。专家分析,眼下正是收购酒庄的大好时机,用合理的价格即可收购性价比很高的酒庄。郎格多克•鲁西永位于法国南部地中海沿岸,是全世界面积最大的葡萄种植园。全法国有三分之一葡萄园座落在这个地区。如今该地区一个建于19世纪末的酒庄正在出售,得天独厚的地理位置和先进的环保栽培技术,都让这座酒庄极具投资价值。

 投资历史悠久的法国南部酒庄,让梦想在美酒胜地实现飞跃

 “耶稣没有把酒变成水,而是把水变成了酒”是郎格多克•鲁西永的一句俗语,体现了当地百姓对葡萄酒的神圣祝福,而当地葡萄园确实也受到了上天的眷顾。这个建成于19世纪末的酒庄,历史悠久、气质非凡,是您将梦想化为现实的一个新起点。酒庄位于巴尼于尔代尔阿斯普雷(Banyuls-dels-Aspres),法国南部鲁西永地区(Roussillon),邻近西班牙,于1996年完全翻修一新。这里是爱酒人士的理想家园,也让您的投资理财和个人爱好实现完美结合,达到新的人生飞跃。

本酒庄位于法国南部鲁西永地区(Roussillon),邻近西班牙,图为酒庄正面。
酒庄所处的位置位于法国南部地中海沿岸,是全世界面积最大的葡萄种植园。
全法国有三分之一葡萄园座落在这个地区——法国郎格多克•鲁西永。

 

酒庄历史悠久,设备齐全,图为酒庄内部生产空间——装配有不锈钢大桶(18万公升容量)。

 

 在全球最知名的葡萄酒胜地,拥有属于自己的酒庄,这是多么令人欣喜的一桩美事——而今这样的机会就在眼前,真正是千载难逢的珍贵机遇。郎格多克·鲁西永位于法国南部地中海沿岸,全法国有三分之一葡萄园坐落在这个地区,面积有38万公顷,在法国十大葡萄酒产区中排第二位。法国南部地中海岸边的Languedoc与Roussillon两个产区是全世界面积最大的葡萄园,出产全国40%的葡萄酒。而这个颇具投资价值的酒庄,就在这片举世闻名的美酒之地。

 居外此次推荐的酒庄,位于靠近西班牙边境的鲁西永(Roussillon)产区,该产区地处比利牛斯山脚,地势较Languedoc高且崎岖。这里除了是全法国最重要的天然甜葡萄酒(VDN)的产区,同时也出产不错的干型葡萄酒“鲁西永区(Cotes du Roussillon)”,以产红葡萄酒为主,但白葡萄酒和桃红葡萄酒也有生产。位于北部的“鲁西荣村庄区”只产优质的红葡萄酒。本地的红酒颜色深丹宁强是主要特色,除了果香外,常有香料味。这里的白葡萄酒不多,清新的酸度和清淡的口感是最大特点。与西班牙交界的“科利乌尔(Collioure)”产干型的红酒和桃红酒,颜色深,酒精强,口感颇为强劲厚实。

 具有一流的环保葡萄栽种培育技术,拥有无限发展潜力

 该酒庄的葡萄园面积约为35公顷,位于海洋和比利牛斯山脉之间,坐拥得天独厚的地理位置。业主采用了环保的葡萄栽种和培育技术——为了保护环境,适当降低了产量,但增加了产品的质量。整个葡萄园分成两个葡萄种植区,共育有10多种葡萄、品类繁多,为酿造高品质的葡萄酒提供了十分完备而颇具远见的保障。

 土地上的建筑物包含有酿酒厂和Masion de Maitre住宅。酿酒厂的面积为1200平方米,建成于2003年,用于酿制、陈化、贮存葡萄酒。该建筑建有车库,装配有不锈钢大桶(18万公升容量)和100个法国橡木酒桶。而住宅风格则是法国南部的典型住宅,共分三层,每层100平方米,带有面积超过350平方米的附属建筑。整个住宅还建有面积约5000平方米的公园,公园中生长着古木,带来浓郁的法国南部风情和清新浪漫的气氛。住宅前后有多个露台,为居住者带来极佳的视野和舒心的感受。

酒庄内部酒窖,共有100个法国橡木酒桶。
酒庄的建筑物包含有酿酒厂和Masion de Maitre住宅。
自带的住宅是法国南部的典型住宅,共分三层,每层100平方米。
整个住宅还建有面积约5000平方米的公园,公园中生长着古木,浓郁的法国南部风情和清新浪漫的气氛。

 酒庄的产量和效益都相当可观,未来更加具有无限的潜能有待发掘,您的这次投资之举绝对会带来乐观的收入前景。酒庄目前每年可生产15万瓶葡萄酒,有可能将产量提升至20万瓶。

所生产的葡萄酒销往法国、欧洲、中国和北美市场,深受美酒爱好者的欢迎。

 这个葡萄酒庄园还拥有许多投资优势。一方面,葡萄园和建筑物都无需额外的投资。目前酒庄共有5名全职员工和大量临时工人。原先的业主在投资者购入本物业后的一至两年内,可以为其提供经营指导。另一方面,地理位置的优越性和交通便利性,都对扩展业务很有帮助。

巴塞罗那和图卢兹境内都有国际机场,有利于运输和业务往来。目前物业总售价为:450万欧元,带有更多存货。

酒庄内部场景
酒庄自带的葡萄园一撇。

 朗格多克-鲁西永的葡萄酒以品种多样而闻名于世:红葡萄酒、白葡萄酒、玫瑰红葡萄酒、气泡葡萄酒、天然甜葡萄酒等等。品种之多,可以满足所有人的口味。法国南部富饶特殊的土质,以及祖传改良的先进酿酒技术,制造出品种多样化的葡萄酒,并以“法国南部”这个品牌享誉全球。有意投资酒庄的人士,千万不可错过如此难得的良机。

 

欲进一步了解该酒庄详情,请点击:http://www.juwai.com/11657186.htm

(本文内容资料由客户提供)