豪宅建筑商麦考斯基再一次挑战美国房地产市场的高峰，1月18日推出一幢全美最贵的豪宅，报价高达2.5亿美元。（洛杉矶房价走势）
《洛杉矶时报》报导，这幢位于洛杉矶西城区（Westside）Bel-Air社区的豪宅，奢华程度非常惊人。房子共4层，内部面积有3.8万平方呎，有12个卧室、21个浴室、3个厨房、1个带吧台亭的游泳池、1个保龄球馆、1个糖果房以及1个电影院。
四周的环绕水渠让房子显得像浮在水面上。房屋建造者——手提包大亨麦考斯基（Bruce Makowsky）希望给注重家庭的买家一个天堂，让他再也不想离开这里。
这幢豪宅是在没有买家情况下设计和开发的。过去6年，麦考斯基在西城区直径10英里的区块内为亿万富豪建了9座豪宅。
Bel-Air豪宅可说是麦考斯基豪宅建造的高峰作品，他亲自设计了这幢豪宅的每个细节，从浴室的独特石头，到两个酒窖储存的各式香槟，处处都体现出他奢华旅行的收藏、他的兴趣和品味。上周他带人参观该房子时说：〝我喜欢享受生活。〞
为了显示该房产与众不同，吸引亿万富豪买家，麦考斯基搭配了豪华订制家具、3000万美元的汽车馆藏、130个艺术装置，包括可互动7个小矮人艺术造型与幻想未来航行的一艘泊于船坞Hobie Cat双体帆船。最高峰是屋顶上的一架全新内装退役直升机，是用起重机吊上去的。
四年独资精心打造
这幢玻璃墙现代豪宅整整建了四年，是250人投入的成品。麦考斯基还不惜工本，为该房子配了7个全职人员，支付他们两年工资。这些住家雇员或大额奢侈物品等额外赠品，都是为了吸引好买家。
在房产投资上，麦考斯基是个独资冒险家。他说自己开发豪宅是受到世上最富人群的财富迅速增长的激励，以及他对船的热爱。
他说，现在人们会花费3亿美元买艘游艇，一年才使用8周；然后住在3、4千万美元的房宅内。这种矛盾没道理，因此他就想，建造一幢会让人联想到豪华游艇的带装修和陈设的房子，再配上一个匹配的价格。Bel-Air的这幢豪宅就是航海主题，也反映出麦考斯基热爱收藏汽车、枪枝和吉它等物品的嗜好。他说：〝我会做自己想做的。〞
与麦考斯基在2014年卖出的另一套价值7000万美元的比佛利山庄豪宅相比，这幢Bel-Air豪宅刺激性少了一些，更多了些家庭的温馨感。
当芝加哥公牛队伟大的皮彭（Scottie Pippen）去年在佛罗里达买房时，1090万美元的报还送一个55英尺长的VanDutch游艇。而在Bel-Air，一幢由电视制片人Andrew Scheinman开发的1150万美元豪宅，配有14台平板电视和全Minotti名牌家具等，吸引了多个海外买家，建立了声誉。
麦考斯基没有为新豪宅开售举办香槟酒宴会，他打算只向进行预约的前景客户展示该豪宅。
迄今为止，麦考斯基的新豪宅已经吸引了超过半打买家。上周他向一队人介绍该房子的华丽元素时，房间的大屏幕上播放着Beyoncé和Katy Perry的音乐会录像。所有的影音设备都是顶级品牌，各个房间内处处配有娱乐系统和电视屏，四楼层的每层都展示着从城市到海洋的惊人景观。
谁来买房？
那么，2.5亿美元的高价，有谁会买？
9位数字的价格是只有少数超级富豪能消受。据研究公司Wealth-X数据，截至2015年，美国亿万富豪只有585位，而全世界也不过2500人。
UCLA房地产教授哈比比（Paul Habibi）说，这个市场很小。但是，这里是洛杉矶，什么奇迹都可能发生。或许是一位海外富豪想买下一个地方存放钱财，或是一位技术大亨乘兴而来。但哈比比预计该豪宅的买家不会来自老牌富豪。
他说，任何长期积攒钱财的人都很懂得，花2.5亿美元买一幢房子是怎么一回事。
（据新唐人）
