越南生活费用

我们国民经济发展的非常的快,我们国内老百姓的生活水平都是提高了好多个档次,现在的国人不再像过去一样了,只要求吃饱喝足就可以了,我们现在都是比较追求生活品质的。我们最近是越来越喜欢旅游了,经济条件比较好的,都比较喜欢出去旅游的,感受一下国外的风光。有很多人会选择来到越南这里旅游,越南出了很多能简化签证的政策,就会吸引很多的人来到越南

越南生活费用
越南生活费用

我们都知道,越南的发展速度并不是那么的快,经济的情况也不是那么的好。但是越南正在发展他们的优势,就是越南有着很多的美景,可以吸引很多人来到越南,就可以带动越南的经济。

越南生活费用
越南生活费用

越南的物价是非常便宜的,在国内,水果算我们平常都要吃的,有的时候,水果的价格会比较的高,但是在越南的话,水果是很便宜的,我们可以随意的购买。在越南这里吃的东西真的不算是贵,一天下来差不多三十块钱就可以解决了。在越南这里住一晚,一些酒店的价格也就一百多块钱吧,如果是在那里常住的话,可以选择租房子的形式。租房子的话,越南的价格也是比较便宜的,市区的话,差不多是在几百块钱,不会很贵的。

越南生活费用
越南生活费用

越南国内很多的旅游景点都是采用免费的门票,就不用节省自己的钱,就可以看看很多的地方的美景,这就为你支出省了很多的费用。像别的一些国家,很多的景点都是需要门票的,就让很多支付不了的人,留了很多的遗憾,去不了很多的地方。越南就不一样,你可以看到你平时所不能见到的风景。越南一般的生活费用在两千元左右,已经算是比较便宜的费用了,跟国内的三线城市的水平差不了多少。

越南一个月生活费多少

现在有越来越多的前往越南工作,因为越南的物价比我们国内的物价要低很多。在越南的时候能经常看到各种欧美白人游客,特别是在他们的首都河内基本上是一半越南人一半欧美人。越南风景如画对于很多爱旅游的小伙伴来说是个很不错的去处。一说越南很多朋友都会说消费水平低、物质落后。那么越南一个月生活费多少呢?

越南的货币汇率也是很低,一千块人民币可以换得到越南盾三百四十万左右,经济实惠也是很多人去越南旅游的一大原因。其实现在越南的物价也是涨了很多的,随便买个东西都要几十万越南盾。但是越南人的工资换成人民币就只有人民币一千三百多块钱。去过越南的朋友应该有见过那边的朋友因为没有足够的生活费而在花园里面吃花草的场面。

越南一个月生活费多少
越南一个月生活费多少

要是在前几年一千元钱人民币还是能在越南生活的很幸福的,毕竟街边的小吃几乎都只要三块到四块人民币、海鲜只需二十块到三十块人民币,物价低的很简直划算到不行。更重要的是普通旅馆的收费也不过是五十元人民币左右,满打满算一个不剁手的人拿着一千元人民币在越南还是能花上半个月。

越南一个月生活费多少
越南一个月生活费多少

但是如果是在夏天,越南天气炎热饮料是少不了的东西,柠檬水、甘蔗汁一般价格都是一万到两万的越南盾。至于越南的市内交通和国内也是差不多的,两块钱起步,路程不同的话对应的价格也不同。

综上所述如果拿着一千块钱人民币在越南生活的话,大概是跟在国内的二三线城市生活没多大的区别。如果你比较节约能坚持一个月,如果是正常消费的话一个月的生活费大概是在一千八到两千人民币。

轻松跻身越南投资大军 担保收益超过10%

近年来,越南政府对于房地产市场的态度非常正面且大力支持,除了韩国、日本、中国等亚洲国家,全球越来也多国家,对越南的地产行业十分看好,投资自然接踵而至。现在有一个收益超过10%的投资项目,让你稳操胜券,轻松跻身越南投资的大军。

由FLC集团打造的下龙湾高尔夫豪华度假区项目位于越南北部,集Condotel式酒店式公寓、豪华别墅、高尔夫球场于一身。开发商担保项目收益达10%-12%左右,凡购买酒店式公寓的客户每年可以度假居住15天以上,开发商专业运营,度假收租两不误!

越南下龙湾高尔夫豪华度假区

下龙湾:最火旅游胜地  经济快速增长

下龙湾是位于越南北部的海湾,山海秀丽、闻名遐迩,景色酷似桂林山水,为越南最火热的旅游胜地之一。1994年,联合国教科文组织将下龙湾作为自然遗产列入《世界遗产名录》。下龙湾享有海滩和阳光,日光活动和景点观光是这个区域最受欢迎的活动。

另一方面,下龙湾的经济正在快速增长、充满活力、稳定且投资环境友好,正吸引着来自世界各地的投资者。到2020年,这里将发展成越南北部地区的旅游、海运、商业中心。

酒店大堂

“下龙湾高尔夫豪华度假区”倚靠得天独厚的旅游资源和完美的海滩度假景观,未来必将深受欢迎。这里位置绝佳,距离海滩10分钟,被森林包围的高端高尔夫球场是球迷和游客寻求放松的天堂;距离下龙湾市区20分钟,距离河内3小时,出行十分方便。

这个度假区将成为与下龙湾世界遗产地和谐共存的城市发展区,成为越南旅游、经济对外展示的窗口,配备符合国际标准的最新技术和基础设施。它也将成为世界遗产生态城市发展的典型案例,在特殊的世界遗产和文化内发展,确保所有住户的高品质生活。

价格优势:世界级配套设施,性价比极高的投资项目

世界级配套设施,也让这里成为全球投资焦点。下龙湾高尔夫球场及豪华度假村的居民,可使用所有设施和世界级顶级配套。1号标记处是屋顶俱乐部、沙园咖啡厅;2号标记处是顶层豪华套房、海湾和高尔夫场地景观;3号标记处是带有海湾和高尔夫场地景观的155套房子,面积从44-136平方米;4号标记处是414套房子,面积从46-48平方米,有海湾和高尔夫场地景观;5号标记处是美容美发、健身房、游泳池、酒吧。

放眼全球,这个项目的价格优势可谓十分明显!该项目每平方米售价2500美元(约1.7万元人民币)左右,是整个亚洲旅游景点中最具优势的项目之一。对那些寻求高资本收益的人来说,是一个绝佳的投资机会。

高级餐厅
雪茄休息室
私人宴会厅
健身房
室内游泳池
儿童游戏室

生活无忧:多种房型满足不同需求,五星物业管理保障

这个项目将带给住户世界级奢华居住享受,这里空气质量绝佳,环境自然优美,是养老度假、修身养性的绝佳之选。下龙湾一共有260套别墅和574套Condotel式酒店式公寓,合法拥有外国人配额10%的别墅区,30%的Condotel式酒店式公寓,项目每处角落都有独特布局和豪华设计,卓越品质也是投资保证。

总统套房——饭厅
总统套房——浴室
浪漫温馨的田园客房
高级海景客房

下龙湾高尔夫豪华度假区的居民将享受五星级的物业管理,拥有世界知名高档酒店的质量和高标准服务:客房服务、24/7小时前台、24/7安全服务、高端安防监控系统等。全球资深投资高手都将目光聚焦越南,而这次你可以轻松获得优越良机,机会可能转瞬即逝,不可错过!

欲进一步了解下龙湾高尔夫豪华度假区的详情,请点击:https://www.juwai.com/45404895.htm或致电居外热线400 041 7515


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撰文:吴洁

责编:Zoe Chan

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越南将迎来爆发式增长 投资高级酒店机不可失!

专业投资者都认为,越南有望在未来10-15年经历中国此前的经济爆炸式增长,大量的国际投资者涌入越南地产市场,也有越来越多的世界500强开始纷纷落户于此。这也意味着越南将迎来越来也多的常住人口和度假游客,此时投资高级酒店,真是再好不过的机会!

越南广平最佳西方高级酒店(Quang Binh Best Western Premier)

位置优越!核心发展区域,海洋中间的“活力绿岛”

现在一个难得的投资机会已经来到——广平最佳西方高级酒店(Quang Binh Best Western Premier)。位置优越是它最大亮点,这也是所有地产投资成败的关键所在!这个酒店是FLC广平海滩和高尔夫度假村(FLC Quang Binh Beach & Golf Resort)海马区的亮点,紧邻高尔夫球场,俯瞰海宁海,因此颇受关注,无论政府规划还是投资者关注点,都在此核心区域。

为什么这块区域如此受人青睐?答案是显然的,这里有山有水、纯净美好,只有蓝天碧海而远离都市喧嚣。广平省广宁县海宁乡和丽水县红水乡的长形地块,占地2,000公顷,FLC广平海滩和高尔夫度假村简直就是“充满活力的绿岛”,在这里能全身心感受纯白山丘和浩瀚海洋。

这个酒店项目紧邻沿海沙洲公园,在这里,晚上的夜间旅行(Night Safari )会开门迎客,丰富多彩的夜生活等待着愉悦的客人。竣工后,FLC广平海滩和高尔夫度假村还将成为越南第一的夜间野生动物园,提供动静皆宜的度假生活方式,将成为这个酒店的最大亮点。

优雅奢华!地中海建筑精髓,多种户型选择

广平FLC最佳西方酒店非常宏大,约有600间际标准套房,设计风格独树一帜,融合地中海建筑的精髓,打造出了兼具奢华精美与安然悠闲的度假空间。在这里,雄伟的自然景观与大气优雅的建筑,组成了五颜六色的海边度假生活。

对于投资者来说,有两种类型的地产可供选择——地中海风格的公寓式酒店(Condotel),带有优雅风格和高档内饰;而面朝大海的酒店房间(Bungalow)则带有完美的豪华设施和优雅内饰,古典材料和缤纷色彩,让每个来到这里的人尽兴而归。户型的选择方面则有一居室、两居室、行政房和总统套房。

潜力巨大!项目配套完备,未来发展可期

酒店的未来发展相当可期,因为不仅有自然美景,还有相当丰富的娱乐场所和设施,适合度假,也可进行商务活动。酒店带有各色五星级餐厅、健身中心、高级赌场、 烧烤花园、绿色公园、健康体检、高空酒吧、无边泳池、儿童游乐区,等等。商务方面有会议中心可供选择。

尤其值得一提的是——空中栈道(Sky Walk),位于该区域两栋酒店之间,可以尽赏周边美景。

总之,在这里,你可观赏绿色海洋和无界纯白的沙丘,整个天地都让人身心舒缓。伸展胸部、观赏海浪,聆听海风,这样的生活谁不向往?随着越南的大力发展和更多投资集团的加入,也将有越多游客来此游玩。这个投资机会切不可失!

欲进一步了解越南广平最佳西方高级酒店的详情,请点击:https://www.juwai.com/45451748.htm或致电居外热线400 041 7515


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撰文:吴洁

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越南房产成国人新宠?中国人在胡志明市买房比率大幅上升

有关“中国人在胡志明市购买房子的比率占到31%”的信息,越南世邦魏理仕(CBRE)公司强调,中国人通过CBRE交易所购买豪华住房的比例猛增。但是该数字并不能代表整个房地产市场的发展情况。

越南胡志明市宫殿住宅区(Palace Residence)开发项目:公寓丶办公楼和商业区一应俱全,拥有大量优雅的配套设施。
居外编号:45183733  详情点击图片

CBRE透露,胡志明市豪华房产市场对来自亚洲的投资商来说有很大的吸引力。胡志明市CBRE的统计数据显示,2016年购买豪华住房的中国客户比例仅占2%,2017年占4%,而今年前9月,该比例已升至31%。

想要知道胡志明市哪个区域最热门,点击这里

CBRE认为,主要原因是2015年越南房产政策开始对外开放,允许外国投资商在越南购买房产,越南投资业主同时还主动向新加坡以及中国香港、北京、上海等客户推介房产项目。

另一方面,中国投资商加大对胡志明市房产市场的关注的原因在于他们看到胡志明市与中国上海市之间有许多相同之处。在对买房客户进行分析时,CBRE认为越来越多的外国客户,甚至有的是尚未来过越南的外国客户十分关注胡志明市的房地产市场。


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来源:越通社

排版:KYRA WANG

如何投资飞速发展的越南房市? – 居外说

飞速发展的当地经济,与中美贸易战带来的机遇,现在是不是投资越南的最好机会呢?

说到今年最受关注的新闻话题,贸易战肯定算是一个了。中美两国之间贸易冲突的不断升级,不但给股票外汇等市场带来了巨大波动,也在一定程度上改变了世界贸易格局。受到中美贸易争端冲击的不仅仅是中国,支撑起上游产业链的诸多亚洲发展中国家其实都受到了影响。日经最新发布数据显示,马来西亚、泰国与台湾地区10月份PMI都跌破50大关,进入收缩区间,韩国与印尼PMI也出现下滑。但是全球需要的商品总量不会短时间内减少,那么谁将弥补这个缺口,并借此迎来新的发展机遇呢?经济学人跟日经评论不约而同地指向了同一个地方-越南

越南签证办理指南——出入境需要注意什么

越南的发展在这几年是比较迅速的,特别是胡志明市的发展,不管是在房地产的投资上面还是旅游经济的发展上面,都吸引了大量的海外人士。越南的地貌风情很不一样,有山峦也有大海。从南到北的地域风情和人文风情都是不一样的,这使得很多人都想去越南旅游。越南签证办理指南是帮助大家如何去有效的办理越南签证,在办理的过程中出入境也有一些相关的注意事项。

越南签证办理指南
越南签证办理指南越南签证办理指南

越南签证办理指南:

1.要弄清楚,越南签证有两种,一个是旅游签证,一个是落地签证。

2.这两种签证一个是可以在网上进行的,另一个是需要在领事馆或者是大使馆进行。

3.两种签证在办理的时候都是需要缴纳相关的办理费的。

4.通常出国旅游的次数是一个月一次,停留时间大约在三十天左右。

5.在办理相关的签证时,一定要把所有相关的资料准备齐全,比如说护照,照片等等。

6.通常等待签证到手的时间,大约三个工作日就可以。

7.办理越南签证的相关手续,相对来说是比较简单的。

越南签证办理指南
越南签证办理指南

出入境需要注意的事项:

1.如果你出国旅游是以团队的形式出访的话,那么你的团费交由专人携带是比较好的。入境时应申报或者是分散保管,否则你出境时身上的钱超过3000美元是要被海关没收的。

2.如果你是国家的公务员,是不能将工作证件带入境的。

3.相关的危险物品是坚决不能携带的。

4.如果你身上的贵重物品超过了5000元,那么你就要进行申报。

越南签证办理指南
越南签证办理指南

上面的相关内容就是越南签证办理的相关指南,以及出入境需要注意的相关事项。希望对你出国旅游,办理签证以及出国时所需要注意的事情有一定的帮助。

 

越南签证如何办理的相关流程!

随着中国一带一路的不断发展,我们不难发现东南亚国家的经济发展变得越来越好,大部分在出国旅游的时候都会选择去东南亚的一些国家,包括今年最热的房地产投资,也有很多海外人士会选择在东南亚国家进行投资。越南这个国家近几年的发展速度是很快,特别是胡明志的经济发展。越南的旅游业也是比较好的,那越南签证如何办理呢?相关流程又是什么?

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越南签证一共包括两种:第一种是普通的旅游签证,第二种是电子签证的。前者是纸签后者是电子签。

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普通旅游签证

这种签证是适用于出境我国港澳地区的和其他国家地区的中国护照持有人,在相关的签证材料准备齐全之后,通过越南驻华领事馆去进行相关的办理。

  1. 准备的相关资料

一般情况下包括下面的几种相关材料:效期有六个月以上的大陆护照、两张两寸的照片、填写越南的申请表、最后就是申请的签证费用。

  1. 送签

把准备好的相关资料送往越南的领事馆,越南的领事馆分别在广东广州、北京、上海、西宁、昆明、香港等地都有。办公的时间一般都在早上的九点钟到下午的五点半,你可以就近选择。

  1. 取签

出签的日期一般是3—5个工作日,以领事馆给的收取时间为标准,按时去取自己的护照及签证即可。

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然后就是电子落地签证,该签证的有效期限是28天,签证的费用是25美元。电子签证的获取也是有相关的步骤的:

  1. 申请签证,根据网站的相关流程来进行操作,提供好自己的相关个人信息之后就要付费申请准签证。
  2. 获取准签信,不同的服务机构给出的瞬间是不一样的,一般在1—2个工作日。
  3. 最后就是入境取签。

 

 

吃喝玩乐在越南,贸易投资更在越南!

遗珠越南

最近网上有一组越南的旅游景点组图让这个“既陌生又熟悉”的国家再次映入了国人的眼帘,同时也助推了一波赴越南的旅游度假热潮。越南岘港的“佛手桥”近来成了人们口中的“网红”景点。大如“如来神掌”的佛手桥又被称为是“金桥”,桥上的游客们仿佛置身在烟雾缭绕的云层中行走,身处佛手桥之中便可尽情浏览巴拿山的雄伟壮观的景象。

俯瞰佛手桥
巴拿山

当然了,越南可不仅仅只有佛手桥这一处“网红”景点呢,每个地方都各具特色、独具魅力,可谓是一颗遗珠。今天带大家去一览究竟的呢是位于越南东南部的平顺省(Binh Thuan,在胡志明市以东。平顺省内有不少景点,其中海滩尤负盛名。同时该省内还有不少具有考古价值的地方。

平顺的海滩
黎明下退潮的海滩
平顺的海湾港口

越南黄隆度假村

越南黄隆度假村(Hoang Long Resort)位于平顺省潘切市田槟区田汉公社,具体地址是潘切市美奈镇汉田区阮廷诏路152号(152 Nguyen Dinh Chieu St, Ham Tien Ward, Phan Thiet City)。该地产是由黄玉股份有限公司旗下的黄玉(东方明珠)海湾度假和水疗中心投资建设的。目前的项目年限为50年(可延期),总面积达到36241平方米,现营业转让价为8977万人民币。

黄隆度假村
依着绿地傍着海滩的美景
宛如一座世外桃源

中国人在越南

越南现在已经成为中国企业海外投资的一片乐土。由于中国企业愈发趋于扩大对东盟地区的投资经营范围,其中越南已经成为了中国投资者最青睐的目的地之一。2017年中越双边贸易金额超过936亿美元,占越南进出口总额的22%。而今年又看到了另一波增长,仅在2018年前5个月,中越双边贸易额就达到了387亿美元以上,专家预测2018年全年的贸易金额很有可能会突破1000亿美元的大关。

中国商务部数据显示,2018年1月,越南对中国出口商品金额达1亿美元以上的有10类。其中,手机及其零件、电脑、电子产品及其零件以及蔬果位列出口金额的前三。

越南贸易港口
越南的蔬果

投资方面,截至今年四月底,中国在对越投资的126个国家和地区中位居第七位,对越投资项目累计1900个,投资总额超过125亿美元。根据中国企业当前扩大投资范围和转移投资方向的趋势,未来中国对越投资额将会迅速上涨。越南胡志明市工贸局副局长阮黄仕介绍说,截至2018年7月底,中国在对胡志明市投资的98个国家和地区中位列第19位,中国累计对胡志明市投资项目达126个,投资总额接近1.58亿美元。

胡志明市街头

在越南所有的投资项目/投资标的里面,最受欢迎的仍旧是越南的房产市场。一家房地产交易公司透露的数据显示,从今年年初以来,越南的土地价格一直处于稳步上涨,平均上涨了10%至15%不等。而胡志明市郊区的一些地块的上涨幅度则可达到30%。

随着越南房产市场的对外开放,国外机和个人投资资金大量涌入越南。数据显示越南的住宅物业价格正在以每年5%—8%的速度增长。而越南所独具的优势,包括自然资源丰富、劳动力性价比高、生产出口所受限制较少,以及政府扶持力度较高等因素,成为越来越多国外投资者纷纷涌入的原因。

胡志明市中央商务区的美丽夜景

当然了越南丰富多样的美食也成为了不少中国人在此安家的理由。和很多东南亚菜系类似,越南菜通常需要添加许多调味品,在做法上倾向天然清爽。而越南菜的口味偏重,比较酸甜。越南菜给人的印象有两种,一种是价钱比较便宜,菜式大众化且还带有中式的特点。

越南的“春卷”
越南的“火车头米粉”

另一种越南美食则是强调法国式烹调的越南菜。由于越南曾被法国同时,处处都留下了法国文化的痕迹。正因如此,越南菜的口味也受到这个因素的影响,因而有法式越南菜的说法。

法式料理和越南菜的结合

看了这么多,是不是也同意我的说法——“吃喝玩乐在越南,贸易投资更在越南!”呢?心动不如行动,赶快访问居外网页 http://www.juwai.com/44444026.htm 或致电 居外客服热线400 041 7515 咨询越南黄隆度假村的详细营业转让信息吧!


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撰文:俞文

责编:Zoe Chan

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越南最大城市胡志明买房热区介绍

越南首都河内是政治中心及第二大城,而旧名西贡的“胡志明市”才是越南第一大城,也是越南经济中心,类似中国的北京与上海。胡志明市由于外资投资金额大,加上众多本国与外国人口,已拥有高达1500万人口,是越南经济、文化中心。

越南的经济中,占了很大比例。胡志明市扮演一个最重要的角色。这个城市只占了全国土地面积的0.6%,但人口占超过8%,并占了越南国内生产总值的20.2%、工业产值占全国27.9%、外国直接投资占全国34.9%。

 

下面就以胡志明市的各大分区来介绍一下房地产的规划及案件:

第一郡

已经发展的有第一郡、第七郡。其中第一郡是胡志明市的核心区,是经济、贸易、金融、行政中心,包括重要机关、领事馆等,同时也是许多五星级酒店和A级办公区的所在地,并且集中了红教堂、中央邮局、歌剧院等法国建筑群观光景点。店面及写字楼租金惊人,租金投报高,平均住宅大楼的单价大概在3-4万人民币/平米,而办公大楼则一房难求,少有释出,租金投报率更高。

胡志明市第一郡A级办公大楼林立

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第二郡 

胡志明市的第二郡是越南政府极力推广的新都市区,与第一郡、第四郡和第七郡市区隔河相望。该区域也被称为越南的浦东新区,今后将是A级办公室及高级住宅区聚集区,胡志明市政府未来将搬迁于此。第二郡草田区为法国殖民时期军官别墅区,现在国际学校及国际餐厅林立,国际学校的西化学风更是超越富美兴,英国学校,澳洲学校,美国学校,欧洲学校以及胡志明国际学校。

Masteri Thao Dien是越南第一个涨幅接近一倍的住宅建案,具有指标意义

 

第二郡中的Thu Thiem区有胡志明市的浦东之称,未来商业金融中心

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第九郡

与第二郡相邻的第九郡,腹地更大,周遭有国际学校法国学校、国际医院,胡志明市多所科技工业大学,三星工业园区,英特尔工业园区。目前第九郡仍是以当地居民为主的生活区,物价水淮低,不过近几年逐渐获得韩国人的喜爱,生活在此地的韩国人越来越多,前景十分看好。

胡志明市第九郡指标建案Vincity

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第七郡

 2009年9月富美桥竣工,促使第七郡与第二郡相通,规划完善的副都心聚集展览中心,商业、住宅、国际学校和国际医院,亦吸引国际大型百货公司,超市与餐厅进驻,不少在越南工作的外籍家庭及越南上流人士皆居住在此区。

总面积36平方公里的富美兴是本区域最大、标志性的住宅小区,由来自中国台湾的开发商在此开发。富美兴最大的特色在于国际学校群聚,像是美国学校,加拿大学校,日本学校、韩国学校、台湾学校,南西贡国际学校均设在此区,提供众多外派人员家庭就学需求。且邻近新顺加工区,吸引台、日、韩、德等国外资设厂,带来庞大的工作需求。第七郡富美兴地区住宅房价约2万人民币/平米左右,租金投报率约7%。

富美兴是越南居住品质最好的社区,吸引亚洲跟越南高所得家庭

 

参考来源:unicaptial
责编:KYRA WANG