cici – Page 13

美房价超06年最高峰豪宅市场价格停滞

由于美国经济走强、利率仍低，周二（1月26日）出台的两份报告证明美国房地产价格不断上升，某些城市的房价已经超过了2006年7月经济危机前的最高峰，全国房价接近06年峰值。但是由于中国买家购买力减弱，导致豪宅价格停滞不前。

报告指出美国房地产价格不断上升，某些城市的房价已经超过了2006年7月经济危机前的最高峰

美国房地产复苏超过危机前最高峰

周二，美国联邦住房金融局（ FHFA）的报告说，从2014年11月到2015年11月期间，美国房价增长了5.9%。

同一天，根据标普/Case-Shiller20城市房价指数，在过去的12个月美国房地产出现全国性复苏，比上一年同期增长5.8%，去年11月份经季节性因素调整后增长率为0.9%。

这个数据跟彭博社对经济学家的调查相差无几，调查结果认为2015年美国房价增长5.7%，每月平均增长0.8%。

根据这个报告，一些城市如达拉斯、丹佛、旧金山、波特兰和俄勒冈州的房价已经超过了2006年7月经济危机前的价格高峰，其中波特兰和俄勒冈州的增幅最大，为11.1%。全美价格增幅最小的是芝加哥，仅为2%。

中国买家减少美国豪宅价格停滞

据CBS新闻报导，房地产数据提供商雷德芬公司统计，美国最豪华房地产（平均售价排名前5%）的市场低迷，2015年豪宅价格并没有随着全国大面积的房地产复苏而上浮。可是占剩下95%的非豪宅价格上升了4.9%。

在过去的几年，除了美国1%最有钱的富豪帮助提振房屋销售，还有手头阔绰的海外买家也纷纷涌入市场。美国全国房地产经纪人协会（NAR）说，在2014年4月到2015年3月期间，富有的外国消费者在美国购买了价值1,040亿美元的房地产，比上一年增长了13%。

而中国人是美国地产的最大海外买家，NAR统计，2014年4月到2015年3月期间就有中国人投资290亿美元买房置业。NAR还补充说，中国人青睐房价昂贵的地区如加州和纽约等。

但是随着中国大陆经济增速放缓、美元强劲，使得外国买家抢购美国物业的成本增大、实力减小。豪宅的主要买家——中国客户在大幅减少，造成豪宅有价无市。

中国买家的购买能力下降不仅只体现在美国房地产上，其它国家也受到影响，2015年全球10个城市豪宅的平均价格仅上升了0.5个百分点。

根据雷德芬的数据，美国高端物业（平均售价排名前5%）在去年的平均价格停滞不动，保持为107万美元。而另外95%的房地产平均销售额升到31.69万美元。

彭博新闻报导，中国经济放缓和美元走强已经对美国房地产市场产生影响，比如旧金山200万以上豪宅的待售率已经达到最高纪录。所以，现在想买入豪宅的买家正逢好时机，可以跟卖家有更多讨价还价的余地。

想要了解更多美国别墅多少钱吗？

关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。

（互联网资讯综合整理）

美房价反弹四大都会区突破或平最高纪录

在就业成长强劲、房贷利率创新低、待售房屋短缺等因素相互助威下，去年11月的美国房价快速上涨，并使达拉斯、丹佛、旧金山和俄勒冈州波特兰四个都会区的房价，冲破或打平最高纪录。

全美各地房价几乎恢复到2006年7月房价高峰的价位

据26日公布的一项报告指出，史坦普／凯斯席勒（Standard & Poors/Case-Shiller）20城市房价指数比前一年上涨5.8%，比去年10月上涨5.5%。

全美各地房价几乎恢复到2006年7月房价高峰的价位，房地产市场也缓慢从房市崩溃中复甦，而上一次房市崩溃引发了经济大衰退。部分都会地区已从房价下滑趋势中完全反弹，同时德州达拉斯、科罗拉多州丹佛、加州旧金山和俄勒冈州波特兰四大都会区，有的房价达到过去的最高纪录，有的甚至创下新高。

去年，房屋买家蜂涌挤向房市。全国房地产商协会（National Association of Realtors）指出，去年成屋销售增加6.5%，达到526万户。由于雇主增加270万个就业机会，借贷成本偏低，更多美国民众有能力添置房产。然而可售房屋却比一年前减少3.8%，造成房屋供应紧俏，助长了房价的拉抬。

但是房价上涨和可售房屋有限，最终可能遏阻2016年房屋销售的成长。房地产经纪公司Redfin首席经济学家李察逊说：「房屋存量短缺已经伤及房市，今年的购屋者或会受此刺激，但不致饥不择食，他们仍会拒绝被漫天喊价。在可售房屋不见增加的情况下，房价将会上扬，房屋销售数量会减少，对购屋者不是好消息。」

不过，房价上涨带来的挑战，可因近数周房贷利率下降获得弥补。联邦房贷巨头房地美指出，上周30年固定利率房贷，由一周前的平均3.92%降到 3.81%。利率创下历史新低，平均为6%，这表示利息成本相当低。此外，就业市场强劲和低油价，也都有助于在本月再度提高美国消费者的信心。

关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。

（据世界日报）

全美最热门20大房产市场加州持续大热

12月住宅上市要价中位值为228,000美元，比去年12月增长了9%

12月美国房价较去年同期增9%

12月住宅上市要价中位值为228,000美元，比去年12月增长了9%。

房屋供给有望较11月回落7%。由于要为新的一年做准备，上市房屋都需要更长的时间才能在市场上销售出去，但仍然比去年的这个时候销售得更快。目前房屋上市时间的中位值是93天，较11月上升11%，但较去年同期下跌7%。

全美20大热门市场旧金山居首

美国房产网站realtor.com进行了数据分析，并确定了前20名最热门的大中型房地产市场(基于房屋销售速度最快和点击量最高来统计)。

在这前20名的名单上，连续两个月排在第一位的是旧金山，其次是它的姐妹城市湾区的圣何塞市。

美国中西部和南部城房市大热

加州仍然牢牢地掌控美国最热市场最新排名的前列，不过中西部地区和佛罗里达州一些城市也有实质性的改善。

加州强劲的经济增长和上升的需求，加上有限的供给将使该地区市场在2016年保持偏紧的状态，但随着其它地区需求改善，将会有更多的市场将挑战加州的热门地位。

这些市场通常位于一个大都会区，人们可能会工作在一个大城市，但居住在附近的一个郊区。例如，旧金山市场包括奥克兰和海沃德，圣何塞市场包括桑尼维尔和圣克拉拉。

总体上，热门市场获得的关注比全国平均水平高1.4至2.9倍。房屋出售完成时间比全国平均水平快29至51天。房屋上市时间比去年同期下跌15%。

关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。

悉尼房价三年来首跌 16年谁将领跑澳房产市场？

悉尼房价在2015年第四季度下跌超3%，迎来三年来首次下跌，但除了珀斯和达尔文之外的其他澳洲首府城市的房价都有不同程度的上涨。那么悉尼别墅多少钱呢？

悉尼房价在2015年第四季度下跌超3%，迎来三年来首次下跌

房地产可谓是澳洲经济的引擎，未来哪些城市能接力悉尼，继续领跑澳洲的房地产市场呢？Yahoo新闻对此做了如下分析：

1. 墨尔本

2015年第四季，墨尔本的独立房中间价增长了1.8%，2015年年度增幅达14.5%。这也是墨尔本自2009年的地产市场大繁荣之后取得的最高年度增长率，仅落后悉尼0.3%。

墨尔本的单元房第四季中间价增长1.3%，达到44.6046万澳元，年增幅为2.4%。虽然总体情况喜人，但不得不说，其年度增长率大大低于去年的5.2%。

2. 布里斯班

2015年第四季，布里斯班的独立房中间价增长1.5%，达到51.1361万澳元，比第三季度增长了0.7%，成为全年涨幅最高的季度。

布里斯班的单元房价格在第四季再度下挫1.1%，降至35.9965万澳元。与2015年此前的成绩相比，单元房价格总体下降5.3%，这也是15年当中，年度跌幅最大的一次。

3. 阿德莱德

2015年第四季度，阿德莱德的独立房中间价增长了1.8%，达49.4284万澳元。2015年全年的独立房中间价上涨6.7%，成为2007年以来成绩最好的一年。

阿德莱德的单元房价格上涨迅猛，去年第四季度上涨了3.0%，达到31.0090万澳元。去年全年，当地单元房价格上涨5.4%，是2008年以来涨幅最大的一年。

4. 柏斯

柏斯的独立房中间价已连续四个季度下跌，但稍微令人宽慰的是，去年第四季度当中，跌幅仅为0.8%，中间价为58.5369万澳元。

自2013年第一季度以来，柏斯的独立房中间价已跌至历史低位。2015年全年的房价中值下跌4.5%，成为2008年以来降幅最大的一年。

2015年第四季度，珀斯单元房中间价反弹1.5%，达到38.8834万澳元。但单元房价格全年下挫5.0%，成为2011年以来房价跌得最惨的一年。

5. 候巴特

去年第四季度，候巴特的独立房价格强势上涨7.9%，房价中位数达到35.9837万澳元，成为十年当中涨幅最高的季度。

2015年当中，独立房中间价整体上涨8.7%，成为2009年以来涨势最猛的一年。

2015年第四季度，单元房价格下挫3.3%，但全年价格上升7.1%，房价中位数达26.8401万澳元。

6. 堪培拉

2015年第四季度，堪培拉的独立房中间价增长了4.3%，达到65.2307万澳元。这也是2009年第三季度以来，涨幅最大的季度。

与此同时，该地区的单元房价格也小幅上涨了0.8%，房价中位数达到40.5110万澳元。但全年单元房的房产中位数下挫了2.2%。

7. 达尔文

2015年第四季度，达尔文的独立房中间价再次下跌2.0%，达到63.6854万澳元。尽管如此，当地的全年房价中值仅下跌了1.0%，较前一年5.4%的跌幅好得多。

2015年最后一个季度，达尔文的单元房中位数房价小幅下降0.4%，达到40.7132万澳元。2015年全年，单元房价格下降2.0%，较前年6.5%的跌幅理想。

关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。

（据澳洲新快网）

墨尔本房价迎来最大年增幅专家预测今年将继续增长

墨尔本的房价中值录得2009年繁荣期以来的最大年增幅，这令首次置业者的买房梦变得更加遥不可及。专家还表示，更多首次置业者转而租房也令租金承压，进而将更多家庭挤出租房市场。那么澳大利亚的房价是多少呢？

墨尔本的房价中值录得2009年繁荣期以来的最大年增幅房价上涨对于业主无疑是好消息，但有些人可能会觉得更难吸引买家，因为银行在继续削减房贷规模。

Domain集团周四发放的《房价报告》显示，过去一年墨尔本的房价中值跳涨14.5%至纪录高位719,486澳元。

Domain集团首席经济学家韦森（Andrew Wilson）表示，14.5%的涨幅是2009年以来最强大的年增幅，当年陆克文政府宣布了一系列经济刺激计划。

墨尔本大学城市规划教授Carolyn Whitzman表示，多个研究都表明墨尔本和悉尼是全球最贵的房地产市场之一。她说只有3%的房子是最低收入阶层的人买得起或租的起的，他们的收入一般都比平均收入低三成。

“首次置业者买不起房子带来的其中一个问题是，很多人转为租房，导致房租上升，很多人又因此租不起房子。”

房价上涨也意味着首次置业者要更努力地存更久的钱。

专家都预测今年房价还会继续涨。韦森说墨尔本市场“很有自信”，今年将增长大概5%，而国民银行的首席经济学家奥斯特（Alan Oster）预测涨幅在2.5%至3%之间。

奥斯特指出，澳洲审慎监管局（Australian Prudential Regulation Authority）的措施似乎大幅减慢了投资者的房贷数量，导致市场降温，但墨尔本过去半年保持的势头比悉尼更强劲，我们来看看澳洲墨尔本房价走势。

墨尔本独立屋房价中值及变化幅度

墨尔本单元房房价中值及变化幅度

关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。

（据澳洲新快网）

专家预测16年澳洲房产或将恶化投资者须谨慎

澳洲房产监测机构（Australian Property Monitors）近日公布了澳洲各地625个最佳城区的名单，并建议投资者来年要谨慎。

在这625个城区中，只有15个的房价预计会有双位数的增长，令人意外的是，排名领先的包括新州著名的海滨城镇拜伦湾（Byron Bay）。 15个房价预计会有双位数增长的城市

预测独立屋和单元房价格能同时实现双位数增长的只有三个城区，分别是博文（Balwyn）、北博士山（Box Hill North）和图拉卡（Toorak）。

因中国股市震荡，安保资本（APM）的房市专家韦森（Andrew Wilson）警告，大悉尼的房市繁荣已经明显结束。他称：“悉尼和墨尔本的周期顶峰都是去年六月……今年悉尼的房价将停滞不前。我一直都预测悉尼和全国的房价都增长4%，但现在的形势将恶化，今年投资者要谨慎再谨慎。”

作出同样预测的并不止韦森一人，越来越多专家都警告房市投资者：2016年不要寄望赚大钱。

以下城区排行榜的计算依据是截止8月31日前一年的房价增长、3年内的增长率、房价中值和平均收益，以及安保资本的独家12个月预测。这些预测还考虑了全国、首府城市或地区级别和城区级别的增长特性。

根据预测，昆州、南澳、ACT、西澳和北领地竟然没有一个城区能实现10%或以上的房价增幅。维州所占的席位最多，其他六个州只有一个城区上榜。

关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。

（据澳洲新快网）

相对偏远地区的大学，与市中心有大约10-20分钟的开车距离。因为城市的建设不同，部分偏远地区大学会靠近小中心。校园占地面积大，内部软硬设施齐全，学习环境静怡优雅。周边学区房有公寓房，独栋，排屋各种类型。如果以投资为主要目的，租金是投资回报的衡量标准之一，购买位于远郊大学附近的学区房，也可优先考虑购买市中心地段的房产。典型例子比如说伍伦贡大学（University of Wollongong），纽卡斯尔大学（Newcastle University)。

1、昆士兰大学 University of Queensland

昆士兰大学（The University of Queensland），简称昆大，世界百强名校和著名高等科研学府之一，是昆士兰州的第一所综合型大学，也是澳大利亚最大、最有声望的大学之一，同时还是六所砂岩学府之一。昆士兰大学商学院已连续三年进入美国经济学人杂志世界百大商学院排行榜，2013/14年位居世界商学院排名第14名。

昆士兰大学方位图，以及居外网在该大学附近的房源发布图

主校区位于：昆士兰

周边主要学区：

Springhill 春山

St Lucia 塞卢西亚

Wolloongabba

South Brisbane南布里斯班 (10分车程)

Annerley 安纳利区

2、莫纳什大学 Monash University

莫纳什大学（Monash University），也称为蒙纳士大学。世界百强名校，是澳洲八大名校（Group of Eight）的盟校成员，是澳大利亚规模最大的国立大学之一，其综合实力在各大学中名列前茅，也是著名的密集研究型大学，被评为澳大利亚五星级大学，在校学生数达63002人，其中国际学生占比35%。

莫纳什大学方位图，以及居外网在该大学附近的房源发布图

主校区位于：墨尔本

周边主要学区：

3、科廷科技大学 Curtin University of Technology

科廷科技大学（Curtin University of Technology）创建于1967年，现有学生2万4千多人，其中海外学生有5千多人。是澳大利亚西海岸名列前茅的综合性公立大学，亦是国际著名高等学府之一。其毕业生以娴熟的技能、全面的素养和自信心强而成为竞争激烈的国际人才职场上的获胜者之一。

科廷科技大学方位图，以及居外网在该大学附近的房源发布图

主校区位于：珀斯

周边主要学区：

4、伍伦贡大学 University of Wollongong

伍伦贡大学（曾用名：卧龙岗大学，University of Wollongong）建于1951年，位于澳大利亚新南威尔士州伍伦贡市，该大学是一所以教育、工程、科技、商学、自然科学为主的综合性大学，其信息技术、计算机科学、工程学领域代表全澳顶尖水平。

伍伦贡大学方位图，以及居外网在该大学附近的房源发布图

主校区位于：伍伦贡

周边主要学区：

Wollongong 伍伦贡

Farmborough Heights

Keiraville

5、纽卡斯尔大学 The University of Newcastle

澳大利亚纽卡索大学（The University of Newcastle, Australia，简称UoN），是位于澳大利亚新南威尔士州纽卡斯尔的公立大学，距离悉尼北部约150公里处。大学成立于1965年，目前共计有300门本科课程，研究生课程等，涵盖了经济和法律、医学、教育和艺术、工程和建筑环境、以及信息科学与技术等五大方面。

纽卡斯尔大学方位图，以及居外网在该大学附近的房源发布图

主校区位于：纽卡斯尔

周边主要学区：

6、弗林德斯大学 The Flinders University

弗林德斯大学（The Flinders University）名列全澳大利亚最高八所研究大学，是一所充满活力具有现代气息和进取精神的大学现代化的大学，以其出色的教学和科研工作而享誉全球，根据QS世界大学排名，弗林德斯大学排名世界前480。弗林德斯大学有学生20,165，其中约1700人为来自六十多个国家的国际留学生。

佛林德斯大学方位图，以及居外网在该大学附近的房源发布图

主校区位于：阿德莱德

周边主要学区：

Aberfoyle Park 阿伯福伊尔公园

7、塔斯马尼亚大学University of Tasmania

塔斯马尼亚大学（University of Tasmania) 于1890年成立，是澳洲四大历史名校之一，亦是“砂岩学府”成员之一。在2015泰晤士高等教育世界大学排名上名列全球第291位，在2015世界大学学术排名上名列全球第301位。

塔斯马尼亚大学方位图，以及居外网在该大学附近的房源发布图

主校区位于：霍巴特

周边主要学区：

Hobart 霍巴特

Kingston 金斯敦

8、詹姆斯库克大学 James Cook University

詹姆斯`库克大学(James Cook University，JCU)位于澳大利亚北昆士兰著名海滨城市汤斯维尔市。该校是澳洲的第一座热带大学，它除了提供学科上的研究、研究训练以及教学课程外，还在与热带地区有关的一些学术领域内有很强的实力。该校的研究吸引了大量外来基金，并与工业部门和政府互相协作。

詹姆斯库克大学方位图，以及居外网在该大学附近的房源发布图

主校区位于：汤斯维尔

周边主要学区：

Townsville City 汤斯维尔

Cluden (17分钟车程)

Douglas 道格拉斯 (4分钟车程)

Garbutt (15分钟车程)

Annandale 安娜戴尔 (7分钟车程)

9、格里菲斯大学Griffin University

格里菲斯大学(Griffith University) 共有六个校园，包括Nathan, Mount Gravatt、黄金海岸校区，劳根，昆士兰艺术学校、昆士兰音乐学校，均坐落于风景宜人的布里斯班和黄金海岸。该大学共有来自122个国家的超过37000名在校学生。这些学生分布在从布里斯班到黄金海岸的5个校区。

格里菲斯大学方位图，以及居外网在该大学附近的房源发布图

主校区位于：布里斯班

周边主要学区：

Salisbury 索尔兹伯里

Mount Gravatt 芒特格拉瓦特区

10、邦德大学Bond University

邦德大学（Bond University ）是澳大利亚第一所私立大学；设立于澳大利亚昆士兰州黄金海岸市的Robina区。学校所有的收入都用于改善学校设施，为学生创造最佳的学习、生活、健身、交流和娱乐的条件。来自澳大利亚本土和超过80个国家的学生和教职员，使学校有了多元文化的交融并构成多姿多彩的校园生活。

邦德大学方位图，以及居外网在该大学附近的房源发布图

主校区位于：黄金海岸

周边主要学区：

Gold Coast 黄金海岸 (12 分钟车程)

Robina 罗比娜 (6 分钟车程)

Burleigh Heads 伯利角 (10 分钟车程)

11、莫道克大学Murdoch University

澳大利亚莫道克大学（Murdoch University）是成立于1973年的一所研究型大学，它以一流的教学和科研工作在世界上享有较高的知名度。莫道克大学位于澳大利亚西澳大利亚州佩斯，学校占地227公顷，澳大利亚的特色植物将校园点缀得格外漂亮。

莫道克大学方位图，以及居外网在该大学附近的房源发布图

主校区位于：珀斯

周边主要学区：

Perth 珀斯 (17分钟车程)

Burswood (19分钟车程)

South Perth 南珀 (14分钟车程)

Bibra Lake 比布拉莱克 (4分钟车程)

O’ Connor 奥康纳 (6分钟车程)

Bentley (17分钟车程)

Riverton 里弗顿

Queenspark 昆斯公园

12、斯威本科技大学Swinburne University of Technology

斯威本科技大学（Swinburne University of Technology）建校于1908年，有五个校区，其中四个校区均位于墨尔本市东部治安非常好的市区。斯威本科技大学是澳大利亚唯一一所应邀成为欧洲创新大学联合会（ECIU）成员的大学，亦是澳大利亚一所设有TAFE学院的公立大学。

斯威本科技大学方位图，以及居外网在该大学附近的房源发布图

主校区位于：墨尔本

周边主要学区：

居外课堂 | 在加拿大买房需要交多少税务费用？

名家专栏 | 猴年开运必备：2016西班牙房产投资特辑

特别策划 | 2016最新澳洲投资移民政策详解

居外看点 | 澳大利亚购房全球第二贵

星级生活 | 独家照片！花花公子创始人2亿美元天价出售传奇大宅

本文系居外网度独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。

2016年澳洲学区房大盘点（市区篇）

澳大利亚是中国房产投资的热门目的地，而学区房更是大受资者欢迎。澳大利亚的优质教育资源分布比较均匀，很多名校都分布在郊区，甚至是偏远山区。居外网按照不同的地理分布，为您整理出澳大利亚排名前25位大学周边的学区房房源，供您投资参考。

位于市区与相对偏远地区的大学，对于买学区房的投资者来说，有一些地理位置和房型上优势的不同。市区大学热闹，紧靠商业区。学区房房源分布紧凑户型小，大多是公寓楼。区与区之间有时只是行走的距离。典型例子比如说墨尔本大学（University of Melbourne)，悉尼大学(University of Sydney)。

1、澳大利亚国立大学The Australian National University

澳大利亚国立大学（The Australian National University），简称ANU，是一所坐落在澳大利亚首都特区堪培拉的世界著名研究型国立综合大学。澳大利亚国立大学最新排名世界第19，澳洲第1，是南半球唯一一所进入世界20强的大学，历史最高排名世界第16，曾被《亚洲周刊》列为澳大利亚最顶级的多元教育大学。

澳大利亚国立大学方位图，以及居外网在该大学附近的房源发布图

主校区位于：堪培拉

周边主要学区：

Kingston

Dickson

2、墨尔本大学 The University of Melbourne

墨尔本大学（The University of Melbourne），简称墨大，他坐落于澳大利亚的墨尔本市，是澳大利亚历史第二悠久的大学，是维多利亚州最古老的大学，也是澳大利亚六所砂岩学府之一。截止目前，墨尔本大学为澳洲八大中唯一一所仍然拒绝承认中国高考成绩的大学。

墨尔本大学方位图，以及居外网在该大学附近的房源发布图

主校区位于：墨尔本

周边主要学区：

3、悉尼大学 University of Sydney

悉尼大学方位图，以及居外网在该大学附近的房源发布图

主校区位于：悉尼

周边主要学区：

4、新南威尔士大学 University of New South Wales

新南威尔士大学（The University of New South Wales，简称UNSW），是澳大利亚一所世界顶尖研究型学府。创立于1949年，其主校区位于新南威尔士州首府悉尼。在众多学科中，新南威尔士大学以工科和商科著称，其商学院与工程学院综合实力均为全澳第一。新南威尔士大学于2013年正式承认并接受中国高考成绩。

新南威尔士大学方位图，以及居外网在该大学附近的房源发布图

主校区位于：悉尼

周边主要学区：

Eveleigh Waterloo (新房)

Mascot （新房）

Randwick

5、西澳大学 The University of Western Australia

西澳大学创校于1911年，位于西澳大利亚的首府珀斯（佩斯），在澳洲被归为6所砂岩学府之一。西澳大学自创校以来，一直是澳洲的最具历史，代表性和实力的著名研究型大学之一，在众多权威的澳洲大学排名中名列前茅。同时也是澳洲八大名校（Group of Eight）、世界大学联盟（WUN）、昂宿星大学联盟（MNU）的联盟成员之一。

西澳大学方位图，以及居外网在该大学附近的房源发布图

主校区位于：珀斯

周边主要学区：

6、阿德莱德大学 The University of Adelaide

阿德莱德大学（The University of Adelaide）简称阿大，位于澳大利亚南部阿德莱德市，是澳大利亚历史上的第三所大学，也是澳洲八大名校的盟校成员。自1874年创校以来，阿德莱德大学一直位居澳大利亚顶尖大学之列。阿德莱德大学现有16447名学生，国际生比例为28%，其中包括来自88个国家的4604名国际学生。

阿德莱德大学方位图，以及居外网在该大学附近的房源发布图

主校区位于：阿德莱德

周边主要学区：

Hyde Park

Norwood

Unley

7、麦觉理大学

麦觉理大学（Macquarie University ）成立于1964年，致力于成为澳大利亚领先的研究型大学，目标是在2014年学校50周年校庆之际成为澳大利亚八大研究型大学之一和世界排名前200强之一。据2012年统计，学校有约37,000名学生，其中约7,910名海外留学生来自于71个不同的国家，教职员2,221名，65%的教员拥有博士学位，高于全国平均水平。

麦觉理大学方位图，以及居外网在该大学附近的房源发布图

主校区位于：悉尼

周边主要学区：

麦觉理公园

8、皇家墨尔本理工大学

皇家墨尔本理工大学（RMIT University）是澳大利亚历史最悠久的领军高等教育学府之一，为多家全球知名大企业输入优秀人才，因其毕业生就业率位居全澳榜首而闻名遐迩。皇家墨尔本理工大学（RMIT University）是澳大利亚历史最悠久的领军高等教育学府之一，为多家全球知名大企业输入优秀人才，因其毕业生就业率位居全澳榜首而闻名遐迩。

皇家墨尔本理工大学方位图，以及居外网在该大学附近的房源发布图

主校区位于：墨尔本

周边主要学区：

9、昆士兰科技大学 Queensland University of Technology

昆士兰科技大学（Queensland University of Technology 简称QUT）于1908年建校，坐落于澳大利亚昆士兰州布里斯班市区。学校的教学注重结合实际应用，这种教育特点使学校和昆士兰的业界保持了密切的合作关系，学校的研究和教育方向以符合就业市场的需求为主，学生经常参与业界的实际方案研讨。

昆士兰科技大学方位图，以及居外网在该大学附近的房源发布图

主校区位于：布里斯班

周边主要学区：

South Brisbane (10分钟车程)

Springhill (CBD)

10、悉尼科技大学 University of Technology Sydney

悉尼科技大学（University of Technology, Sydney，简称UTS）位于澳大利亚新南威尔士州首府悉尼的市中心，是一所以商、法、教育、科技为主的综合性大学，澳大利亚名校之一。是目前澳大利亚最大的综合性政府公立大学之一，在澳洲各高校各项指标评估中名列前茅。

悉尼科技大学方位图，以及居外网在该大学附近的房源发布图

主校区位于：悉尼

周边主要学区：

11、南澳大学 University of South Australia

南澳大学（University of South Australia）由南澳理工学院与南澳高等教育学院合并而成，被澳大利亚政府指定的高等教育品质保证委员会(CQAHE)列为澳大利亚一流大学，是南澳最大的大学。学校目前有35000多名正式注册的学生和2000多位教职员。

南澳大学方位图，以及居外网在该大学附近的房源发布图

主校区位于：阿德莱德

周边主要学区：

Hyde Park

Norwood

Unley

12、拉筹伯大学La Trobe University

拉筹伯大学（La Trobe University）是澳大利亚最大的，发展最快的，由政府出资兴办的大学之一。拉筹伯大学有四个校园为海外学生提供课程，两个在墨尔本市（班杜拉与市区），一个在奥尔伯里/沃东加，一个在本迪戈，其他在维多利亚周围的校园，使海外学生得以在本地独特的环境里参加部分课程的学习。

拉筹伯大学方位图，以及居外网在该大学附近的房源发布图

主校区位于：墨尔本

周边主要学区：
Bundoora 邦杜拉 (7分钟车程)

Reservoir (10mins drive)

Rosanna (6分钟车程)

Preston (12分钟车程)

Mill Park (16分钟车程)

Heidelberg

13、西悉尼大学Western Sydney University

澳大利亚西悉尼大学（The University of Western Sydney）又名西雪梨大学，简称UWS，成立于1989年，是澳大利亚首家联合式大学，拥有全澳最大的学校网络。西悉尼大学由三部分组成：霍克斯伯里学院(Hawkesbury)、麦克阿瑟学院(Macarthur)和尼频学院(Nepean)。大学集中了三处学院的教育背景和优势，最古老的学院已有100年以上的历史。

西悉尼大学方位图，以及居外网在该大学附近的房源发布图

主校区位于：悉尼

周边主要学区：

居外课堂 | 在加拿大买房需要交多少税务费用？

名家专栏 | 猴年开运必备：2016西班牙房产投资特辑

特别策划 | 2016最新澳洲投资移民政策详解