四季度，澳洲房產市場漲勢有所放緩。除悉尼仍然壹枝獨秀外，其他澳洲主要城市季度房價變動幅度均不大。
從年度變化來看，根據澳洲統計局最新數據，澳洲房價整體依然維持了不錯的上漲力度，年漲幅為9.1%。八大城市變現參差不齊，悉尼均價在壹年的時間內上漲14.6.%,依然最為強勁，墨爾本名列第二，但幅度僅有6.9%，八大城市中國堪培拉漲幅最小，為2.4%
對於明年，澳大利亞房價在2015年很可能將進壹步上漲，低利率環境的延續及供需失衡將提供保障。而首次置業者可能將面臨更加艱難的形勢。此外澳洲市場未來壹個重要的趨勢是，外國人進入門檻正在提高。根據外國投資審查委員會的最新數據顯示，本財政年度的前9個月，外籍人士對澳大利亞的房地產投資達到248億澳元，相比整個2012-2013財政年度增加了44%。外國買家的力量已經嚴重影響了澳洲房價走勢，因此，未來的政策走向至關重要。
對於前期已經大幅上漲的悉尼和墨爾本，明年的增速有可能將有所放緩，而布裏斯班等地區則值得投資者重點關註。
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雖然風波不斷，但是馬來西亞依然是中國買家最為熱衷的置業目的地之壹，通過對比國內樓市，我們可以看到馬來西亞樓市還是有著諸多優勢。
不比不知道 馬來西亞置業優勢全解析壹.貸款利率
馬來西亞房產貸款利率在4%左右浮動，而國內則在6%左右浮動。
二.住宅地契
馬來西亞的房產大多數為永久產權，其他壹小部分為99年產權；而反觀國內，眾所周知，我國的產權只有70年，地契不歸居民所有。
三.租金回報
和國內2%左右的租金回報率相比，馬來西亞高達5%－7%的回報率顯得相當可觀。
四.房屋面積
馬來西亞定義的房屋面積是套內面積，而國內則是建築面積，兩者得房率相差不止毫厘。
五.政策調控
馬來西亞的法制相當健全，基本上不調控房產；而國內當前的房產市場已經不能用低迷來形容，今年宣布調控政策將繼續從嚴，基本毫無投資價值可言。
六.配套車位
在馬來西亞買房，開發商會免費贈送至少壹個停車位，這對在國內需要自行購買車位，並且買壹個車位堪比房價的國內置業人群來說，無疑是壹大誘惑。
七.貸款
在馬來西亞，外國買家最高可獲得房產價格80%貸款；而在國內，二套房首付不低於60%的規定叫投資者望而卻步，更讓確實有實際需求的買家叫苦不叠。
八.房屋類型
馬來西亞的房產均為精裝，而國內出售的樓盤絕大部分為毛坯房，真正入住還需要壹大筆裝修費以及漫長的等待。
九.二手房
馬來西亞的二手房市場較活躍，具有較高的投資價值，而國內的二手房市場相對不活躍，大部分居民熱衷購買新房。
十.收益增幅
在馬來西亞買房子，除了自住，投資絕對是壹大熱點，大馬房產的收益增幅可達8~15%左右，適合長期投資，而目前國內房產毫無收益可言。
十壹.投資類型
外國買家在大馬置業，可購買至100萬馬幣以上的物業，而國內只能購買商品房。
十二.購買數量
在大馬，外籍置業者沒有限制購買住宅套數 ，國內已實行“限購令”。
房產的設計、格局與發展趨勢，跟隨時代的腳步不斷演進。近年來，馬來西亞在房屋，特別是高檔公寓的設計、格局與配套上不斷革新，並出現新的趨勢。其中壹部份是參考澳洲、中國香港及新加坡的模式，使房產的面貌展現百花齊放的景象。
投資者置業馬來西亞，醫療制度應有壹定的了解。
馬來西亞實行的是半公費醫療制度，病人如果是小病並在政府醫院或診所就診，那麽只收取基本的掛號費，如果是大病或需要住院的情況下，則要視病人是否為馬來西亞的公務員和病人家庭經濟狀況而收取壹定的費用。無論病人是否為公務員，只要在馬來西亞的私人診所看病，都需要自行負擔醫療費用，但由於私人診所的醫療質量和服務水平都普遍高於政府醫院，因此到私人診所看病的人員也相當多。
置業馬來西亞須知之購房後如何選擇醫療保險由於馬來西亞僅實行半公費醫療的制度，因此大部分馬來西亞人依然會因為生病而承擔高額的醫療費用，特別是非公務人員的重癥病人，針對這壹情況，馬來西亞政府的措施是仿照美國實行醫療保險計劃。對此，馬來西亞人是持認同態度的，他們也會主動購買各項醫療保險計劃，來防止因發生疾病而造成給自己造成過重的經濟負擔。
馬來西亞的大學和學院裏都設有校內診所，留學生如果有壹些小病，可以到校內診所就診，這樣所需花費的醫藥費會較低。留學生在需要非處方藥品時，可以到公共藥店、超市、購物中心或社區商店購買。
目前辦理馬來西亞留學是工薪家庭子女的首選，也是眾多有錢人士的青睞目標。他們在辦理馬來西亞留學之前都不是太清楚相關流程以及條件，在投資之前還是需要詳細了解一下馬來西亞留學的項目優勢。
馬來西亞留學策略之先投資再留學1、辦理馬來西亞留學無年齡限制，簽證率較高；
2、馬來西亞院校采用極其靈活的入學方式；免雅思托福、無需考試即可入讀；
3、留學馬來西亞是赴歐美國家留學的黃金跳板；
4、辦理馬來西亞留學無需經濟擔保；
5、馬來西亞擁有高水准的教育、世界公認文憑；
6、馬來西亞政府政策支持，中馬學歷互相認可；
7、馬來西亞留學無英語要求、全英文授課；
8、留學馬來西亞學費低廉，生活費工薪家庭也可負擔得起；
9、馬來西亞優美的環境、治安穩定；
10、馬來西亞交通便捷,旅游探親比較方便。
目前“以房養學”是一種趨勢，也是一種非常好的策略。馬來西亞房地產相對於國內、新加坡或中國台灣等地區都非常低，這也是目前馬來西亞成為國人海外投資熱點的最重要原因，根據2013年數據，馬來西亞房產的投報率高達6%，是非常好的投資項目，加上當地重大建設、投資案不斷釋出，每年經濟成長率平均都有5%好表現，在低房價、高投報的誘因下，才會出現國人海外不動產投資轉進馬來西亞，也是我們推薦您在馬來西亞先投資再留學的重要原因。
