新移民部长上台:加拿大将9大方面改变移民政策

加拿大新上任的联邦移民部长麦家廉(John McCallum)在接受访问时表示,自由党政府正想尽办法尽快履行竞选承诺,目标在年底之前接纳2万5000名叙利亚难民到加国,甚至不排除出动专机或船苹接送。

新移民部长上台:加拿大将9大方面改变移民政策

麦家廉表示,“前保守党政府削减难民医疗福利这项决定残酷又反常,也没有经济考量,因为这可能花费加拿大纳税人更多纳税金。尽管在联邦层级少花一些钱,但民众有需要时仍须上医院,反而可能提高加拿大医疗保健系统的净成本。”

麦家廉还称将撤销C-24法案。该法案系保守党政府于2014年6月提出,最受争议的一点为即使出生在加拿大的公民,假如参与恐怖活动,联邦政府有权剥夺其加国国籍。麦家廉说∶“我们同意恐怖份子必须入狱,但绝对反对将公民画分两种阶级。”

加拿大本地时间11月4日,自由党政府宣布正式组阁,其中最引入关注的,是由麦家廉(John McCallum)担任移民部长,麦家廉是特鲁多内阁候选名单最为资深的自由党人之一,曾任联邦国防部长等在内的许多重要职位。

麦家廉将给加拿大移民政策带来哪些具体的变化,目前还不得知。但这可以从他以前批评保守党政府移民政策看出一些端倪。他曾经数度抨击前任加拿大移民部长康尼,说康尼主导的政策害惨数百万人,包括各类加拿大移民、难民以及留学生,并且声称康尼需要向这些申请人道歉。

虽然新政府的移民政策推出还有待时日,但我们可以从麦家廉当年与康尼的过招中,看出以下9点方向:

1、反思技术移民一刀切政策:因为麦家廉称康尼应向30万加拿大移民申请人道歉,很多人已等候了数年,康尼取消了这些人的申请资料。

2、加拿大投资移民政策将肯定调整:因为麦家廉批评康尼应向5万投资类别的申请人道歉,他们的申请被扔进了垃圾桶,新的加拿大投资移民计划一团糟,只有6个人申请这一计划。

3、国际留学生和永久居民在加拿大留居时间:在现行的的C-24法案中,在获取永久居民权之前的居住时间是不予考虑的。这个政策首当其冲被麦家廉抨击。

4、家庭团聚移民将得到优先对待。因为麦家廉认为无数的父母和(外)祖父母团聚移民的申请时间和申请数量受到了不堪容忍的待遇。

5、双重国籍:拥有双重国籍的加拿大公民将能享受国民待遇,因为麦家廉说过去的政策让这一部分成为二等公民。

6、改善难民申请人福利:麦家廉批评保守党拒绝了难民申请人的基本医疗,有可能恢复恢复联邦临时医疗计划,为刚到加拿大的难民提供最基本的医疗护理服务。

7、涉外婚姻将更保护女性权利:麦家廉认为过往政策让那些加拿大人的海外妻子更容易受到家庭暴力的风险。新婚配偶进入加拿大获得永久居民身份的时间有可能缩短。

8、住家保姆政府:麦家廉曾在个人提案中,提出由认证机构作为住家保姆的唯一雇主,从而减免需用保姆家庭的负担,疏通这一门路。

9、改善留学生转移民政策:麦家廉批评保守党政府违背了加拿大对留学生的承诺,塬定一些职业类别学成合格后可以留下的政策被取消,让不少留学生大唿被忽悠,颇为受挫。例如:会计、厨师、办公室文员等被政府砍掉的专业。

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想去新西兰留学 如何申请签证呢?需要准备什么材料呢?

新西兰由于它所具备的优质的教育环境、体系以及如诗如画的环境,正在吸引着越来越多的中国学生赴新学习。那么如果想去新西兰留学的话,如何申请签证呢?申请签证都需要准备什么材料呢?

想去新西兰留学 如何申请签证呢?需要准备什么材料呢?

首先一些材料是必须准备妥当的:

1. 有效的护照。

2. 前学期的成绩及出席率报告:由申请人目前就读的学校出具的证明信,说明申请人目前在中国国内学习课程的程度,或是经过公证、带有英文译文的学历证明。申请 人在过去5年中所获得的任何学历证书原件,结业证书原件及结业证明的原件及其复印件。对于部分完成的课程,须提供课程的详细情况。

3. 填写完整并签字的学生签证申请表以及中国公民赴新西兰访问,留学,工作补充表。

4. 申请人近期护照照片两张。

5. 学校入学接收信正本:新西兰教育机构出具的入学接收信,入学接收信必须得到新西兰学历评估委员会(New Zealand Qualifications Authority)的批准,而且必须包括:

  • 课程名称及级别以及完成课程所需的最低学时;
  • 有关整个课程的学费说明,若课程时间超过一年,有关年度学费的说明;
  • 学生是否必须支付课程学费;以及其将在新西兰停留的时间。

6. 资金证明或填写完整并签字的学生资金担保表。资金证明:最好提供原件。银行存款证明、银行存折、存单、个人所得税回执以及过去12个月的股票交易报告。如果资金来自股票投资收益,则需同时提供股东账户证明。

过去6个月中存入的大笔资金,申请人需要提供有利的材料证明这些存款的历史和资金来源,例如利息清单、股票交易收据等。同时提供关于这些存款的历史和资金来源的书面解释说明;

如果申请人的资助人生活在国外,则需提供一份其最新的所得税纳税单、其雇主出具的证明其目前职位和年收入的证明函,以及其合法定居身份或公民身份的证明。此外,该资助人还需提供一份法定的资助声明,说明所提供的资助金额、提供资助的原因以及该资金是无偿赠与还是贷款;

盖有银行印鉴,说明过去12个月内日常交易情况的银行单据原件;

7. 担保人收入来源证明:

来自申请人父母的雇主证明信或资金担保人的雇主证明信。该信必须使用带有公司抬头的信纸书写,且需盖有公司印章和公司领导人或人事部负责人的签名。信函内容需包括:年收入(包括薪金和所有提成),雇用期限和所担任的职务;

如果申请人父母为企业的所有者或股东,需提供:

  • 营业执照的原件或公证件;
  • 由工商局盖章签发的企业注册情况查询单,列出所有股东姓名及股份份额。
  • 过去2年的企业所得税。
  • 上一财政年度企业的损益表;
  • 上一财政年度企业的银行对账单,显示公司日常收支情况,银行对账单须加盖银行公章;
  • 由企业所有者出具的证明;说明企业创立的时间、企业的管理形式以及雇员人数。证明信需使用带公司抬头的信纸书写。

如果申请人本人为其留学提供担保,申请人需提供由雇主或配偶的雇主(如果适用)提供的包括上述内容的证明信。

申请人、父母和或其它资金担保人的所有银行转账/活动记录,时间要涵盖提交申请之前的至少12个月。

8. 申请费。

9. 财力担保书:非申请人名下的存款证明,须另检、附一份财力担保书,并由财力担保人签名。

10. 户口簿原件或经公证的副本。

11. 亲属关系公证:说明所有直系亲属(父母、兄弟姐妹、伴侣和子女)的详情,包括其全名和出生日期,不论他们的居留权或国籍归属何方。

12. 健康证明(如适用)

13. 品行证明(如适用)

在申请签证的过程中,以上提供的材料必须保证真实性,如果提供虚假信息或误导性信息,申请将被拒签。同时,新西兰移民局保留在审理申请时要求提供额外信息以及对信息和文件存档的权利。

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美国87%的大城市第三季度房价上涨 更趋于健康水平

美国房地产经纪人协会(NAR)最新报告显示,美国87%的大城市第三季度房价上涨,其中21个地区涨幅超过10%。在全国范围内,房价上涨的速度更趋于健康水平。

美国87%的大城市第三季度房价上涨 更趋于健康水平

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根据NAR在全美178个被调查的大城市中,有154个城市的独立房中间价比一年前更高,其中有21个地区同比涨幅超过10%。相较而言,今年第二季度有93%的大城市房价上涨,有34个地区涨幅超过10%。

目前市场普遍认为,房价上涨是因为就业增加,借贷成本低和上市房屋的数量不足所致。美国房地产经纪人协会上月报告说,9月份的成屋成交量反弹至2007年2月以来的第二高。该协会的首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)在一份声明中说:“由于房屋贷款利率低和地方经济的改善,许多大城市的买房加速。虽然有些城市房价上涨速度仍然不太健康,但好消息是虽然成交量更大,但房价上涨速度有所减缓。”

全美第三季度涨幅最大城市的前四名都在佛罗里达州,其中坦帕市(Tampa)比一年前上涨了20.7%,居全美之冠。马里兰州坎伯兰市(Cumberland)的房价跌幅最大,达11.6%。

全美第三季度独立房的中间价是229,000美元,比一年前上涨了5.5%。而第二季度的中间价比一年前上涨了8.2%。

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中国企业收购北海道星野度假村 海外高人气引商机

中国商业设施运营公司“上海豫园旅游商城”(本社位于上海)于11日宣布,以183亿日元(约合人民币9亿4794万元)的价格,收购位于北海道占冠村的“星野度假村TOMAMU” (日文为: 星野リゾートトマム)之全部股权。

中国企业收购北海道星野度假村 海外高人气引商机
中国企业收购北海道星野度假村 海外高人气引商机

朝日新闻报导,该商城看中了该度假村在海外人气高涨,收益持续增长,拥有发展空间的特点。

星野度假村TOMAMU有宾馆、大型滑雪场和高尔夫球场。设施的运营将一如既往由星野度假村负责。到目前为止,度假村的股份中,美国系基金管理机构持股8成,星野度假村则持有2成。

上海豫园为办理不动产等投资业务的复星集团旗下公司。而目前,复星正在世界各地的主要都市,对著名不动产进行收购。

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银行最强分析:加拿大银行到底哪家最强

3500万人口的枫叶之国,六家主要银行,他们都是谁?都有什么特点?加拿大银行排名?从10个方面为您一一道来。

银行最强分析:加拿大银行到底哪家最强
银行最强分析:加拿大银行到底哪家最强

如果举例说明经济学上四大市场结构之一的“寡头垄断”,加拿大银行业真的是再恰当不过了。加拿大皇家银行、道明银行、丰业银行、蒙特利尔银行、加拿大帝国商 业银行和加拿大国家银行,这六家银行的资产总额占到加国银行业总资产的90%,而且多年来只增不减。即使在中国,工、农、中、建四大国有银行占中国银行业 资产的份额只有70%,这一比重还随着近年来中国银行业的不断开放而逐年降低。

1、加拿大哪家银行的历史最悠久?

加 拿大建国于1867年,屈指算来其国家历史只有148年。但是,加国银行的历史都要长很多。可见当年来到这片土地的欧洲殖民者们都是商业牵头、生意驱动。 加拿大历史最悠久的银行是成立于1817年的蒙特利尔银行(BankofMontreal),其第一家分行设立于魁北克省的蒙特利尔市,目前仍在运营,里 面特别设立了一个博物馆,用来展示这家银行近200年的曾经过往。

2、加拿大哪家银行的营业网点最多?

加 拿大皇家银行(RoyalBankofCanada)在加国境内的营业网点最多(全加境内有1272家分行和4620台自动存款机)。道明银行 (Toronto-DominionBank)和加拿大帝国商业银行(CanadianImperialBankofCommerce)分别以1165家 和1070家分行的营业网点数量紧随其后。加拿大帝国商业银行的自动存款机数量接近4000台(无法找到准确数字,只能引用其官网上的介绍),排在加拿大 皇家银行之后。加拿大国家银行是一家以魁北克省(法裔加拿大人为主的省份)为基地的地区性银行,近年来虽然在其他省份大举扩张,但整体规模仍然最小。加拿 大银行的财政年度是每年的11月1日到来年的10月31日,所以开题解惑的数据来源主要是这几家银行发布的2014年财务报表。

3、加拿大哪家银行的员工数量最多?

加 拿大银行中员工数量最多的是丰业银行(BankofNovaScotia,按照英文名称直译应为新斯科舍银行,新斯科舍省位于加拿大东部,是加国大西洋四 省之一)。道明银行和加拿大皇家银行紧随其后。丰业银行也是加拿大最国际化的银行,其在拉丁美洲各国的分行数量众多、当地的影响力也较大。2014年,加 拿大(56%的营收)和美国(7%的营收)之外的海外市场业务占到丰业银行整体营收的37%,海外雇员人数在2014年占到其员工总数的57.5%。与丰 业银行相比,加拿大其他银行的业务只是集中在加、美两国。特别是道明银行,其在美国16个州拥有1300多家分行,排名全美前10。

加拿大皇家银行在平均员工支出上最为慷慨(计算方法为:员工薪酬和福利支出总额/员工总数),蒙特利尔银行紧随其后。丰业银行的平均员工支出排名最低,可能是其大量雇员在拉丁美洲,人力成本相对加拿大本土较低的原因造成的。

4、加拿大哪家银行最挣钱?

2014财政年度,加拿大皇家银行的营收和利润总额群冠加拿大六大银行,其平均每天的营业额接近1亿加元,真所谓超级挣钱机器。道明银行和丰业银行组成了第二集团,紧随其后。

股本回报率(ReturnonEquity,“ROE”)是用来衡量股东权益回报的重要指标,其计算公式为:

净收入/[(年初股本+年末股本)/2]

股本回报率的高低可以说明一家公司在运用股东资产时的效率。在加拿大六大银行中,丰业银行的股本回报率最高,加拿大皇家银行紧随其后。加拿大6大银行2014年的平均股本回报率为15.63%,其中只有道明银行和蒙特利尔银行在2014年低于行业平均。

5、加拿大哪家银行资产最多?

根 据整体资产排名,道明银行受益于其美国资产的升值在2014年超越皇家银行排名第一,丰业银行紧随其后组成了第一集团。比较存款规模,加拿大皇家银行仍然 最多,道明银行排名第二。虽然加拿大国家银行的整体资产最小,但其存款规模高于垫底的加拿大帝国商业银行,可能是其手中拥有大量魁北克政府资金的缘故吧。

6、加拿大哪家银行的市值最大?

加拿大六大商业银行均为上市公司,截止2014年12月31日,加拿大皇家银行的公司市值最大,道明银行紧随其后。这两家银行也是仅有的挤入全球20大银行的加国银行,排名全球第12和第13位。在六家银行中,加拿大国家银行的公司市值最小。

7、加拿大哪家银行的证券营业收入最多?

加 拿大六大商业银行均为混业经营的金融集团,除传统零售和商业银行业务外,还涉足证券、资产管理和保险(除加拿大皇家银行外,其他银行的保险业务较为单 一)。2014年,加拿大皇家银行的证券营业收入名列加国第一,远高于其他银行,这也充分说明了加拿大皇家银行在企业客户市场的强大实力。

8、加拿大哪家银行的分红最多?

加 拿大六大商业银行均为股东派发稳定的红利。蒙特利尔银行的分红历史最为悠久,可追溯到1829年,并且从未中断。在2014年,每股分红最高的是加拿大帝 国商业银行,紧随其后的是蒙特利尔银行和加拿大皇家银行。从投资角度讲,每股分红的多少并不具备太多的说明性,股息率(DividendYield)才是 用来衡量上市公司股票投资价值的重要指标,计算公式为:

最近12个月的每股分红/每股股价

比如,老王股票和老李股票均向股东分红,老王的红利为1元,老李的红利为5元。看起来好像老李股票更加诱人,但是老王股价为10元,老李股价为100元,那么其股息率分别为10%和5%。因此,从股息率的角度讲,老王比老李更具备投资价值。

根据2015年1月23日的股票收盘价,加拿大六大商业银行中股息率最高的是加拿大帝国商业银行,紧随其后的是加拿大国家银行和丰业银行,道明银行的股息率最低。

9、加拿大哪家银行的股票在2014年表现最好?

加拿大六大商业银行的股票一直是加国最优质的投资选择之一。在2014年,蒙特利尔银行的股票表现最好,加拿大国家银行和道明银行紧随其后。

10、加拿大哪家银行在中国的业务最为广泛?

目 前,蒙特利尔银行在中国的业务最为广泛,不仅在北京、上海、广州、中国香港设有分行,业务覆盖零售和商业银行、投资银行及私人银行,同时,还入股富国基金 (16.67%的股份)和中粮信托(19.9%的股份)。加拿大皇家银行在中国与民生银行合资成立了民生加银基金,持股30%。丰业银行在2013年底与 北京银行合资成立了中加基金,持股比例为33%。

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知识了解:加拿大银行排名是怎么样的

你了解加拿大银行排名吗?

加拿大主要有五大银行,分别是:加拿大皇家银行,多伦多道明银行金融集团,加拿大丰业银行,蒙特利尔银行,加拿大帝国商业银行。这五大银行也是主导加拿大银行界的国有银行。银行业务总部均设在安省多伦多。

知识了解:加拿大银行排名是怎么样的
知识了解:加拿大银行排名是怎么样的

上面五大银行排列,是按总资产,市值,存款来计算的。

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加拿大皇家银行分析:三重压力使金价难以反弹

加拿大分析师George Gero周二(11月10日)表示,美元攀升、美联储加息以及通胀疲软这三大压力仍然对黄金市场产生巨大不利影响。

加拿大皇家银行分析:三重压力使金价难以反弹
加拿大皇家银行分析:三重压力使金价难以反弹

加拿大皇家银行(RBC)分析师George Gero周二(11月10日)表示,美元攀升、美联储加息以及通胀疲软这三大压力仍然对黄金市场产生巨大不利影响。

George Gero表示,美元指数在近期重新攀升到数月高位,并在本交易日内继续刷新高点。这让以美元计价的黄金承受巨大压力。同时美国近期经济数据表现良好,美联储12月加息的预期近日内急剧升温,让黄金再次受到打击。而通胀水平疲软则让黄金失去通常赖以生存的应对通胀工具需求。三大影响使黄金难以翻身。

George Gero表示,“现在投资经理基本不会考虑买入黄金资产。投机商以及对冲基金可能会偶尔出现在黄金市场,但美元汇率仍然居高不下,导致黄金很难有非常稳定的反弹回升行情出现。”

George Gero指出,黄金近期能够守住目前的水平已经非常不易。上行方向的三座大山极度限制了黄金的上行空间。尤其是在美国股市近期整体表现不错的情况下,黄金市场和黄金ETF的资金流出可能将会继续一段时间。

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加拿大皇家银行探索区块链忠诚度项目

在圆桌讨论时,加拿大皇家银行(Royal Bank of Canada,RBC)总裁兼首席执行官Dave McKay称比特币的底层分布式账本技术为“量子级创新”。

加拿大皇家银行探索区块链忠诚度项目
加拿大皇家银行探索区块链忠诚度项目

根据《美国银行家》报道,在纽约的RBC资本市场会议上,McKay讨论了RBC正在进行区块链的探索,表示银行打算在2016年通过使用这种技术启动一个忠诚度项目。

在谈话中,McKay表示,他确信银行在进行区块链实验时需要用更加“谨慎”来介绍,这呼应了美国证券交易委员会(SEC)委员在本周早些时候的发言。

McKay说:“这是一个全新的技术活,我们真的了解这个技术吗?网络安全的情况到底如何?我们需要学习更多关于它的知识。考虑到其中的利害关系,这并不是你马上就可以推向市场的技术,并且希望它按照你的要求进行运作。”

McKay认为,RBC目前正在寻求一个低风险的方式向客户介绍该技术,并且他认为这时候最合适的就是忠诚度项目。

他说:“这将是一个非常好的混合式进步。忠诚度账户是一个很好的,安全货币的开始。”

据报道,McKay对把比特币作为一种数字货币来使用完全没有兴趣,他不相信这是一个能够解决消费者问题的应用方案。

值得注意的是,RBC在今年九月已经和13家超级大银行宣布加入区块链企业R3CEV,并且结成伙伴关系。R3目前已经吸引了全球25家最大的金融机构。

因此,McKay强调,合作也许是让技术进入大众市场的最佳方案。

根据公司报告,截止到2014年年底,RBC是加拿大资产规模和市场占有率最大的银行,拥有78000名雇员和管理超过3430亿美元的资产。

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安全而卓越 对加拿大皇家银行的知识了解

加拿大皇家银行成立于1869年,是加拿大市值最高、资产最大的银行,也是北美领先的多元化金融服务公司之一。在全球,加拿大皇家银行拥有约七万名员工,在30多个国家设立有分支机构,为1400多万客户提供各类金融服务。

对加拿大皇家银行的知识了解
加拿大皇家银行的知识了解
在加拿大公司银行和投资银行领域,加拿大皇家银行一直是顶级证券承销商和卓越的并购顾问,在全球托管业务上也处于领先地位。与此同时,其旗下控股的保险公司一直在加拿大和美国为个人和企业客户提供人寿、信用、健康、旅游等保险服务和再保险服务。该银行在加拿大享有很高的声誉,连续四年被评为“加拿大最受尊敬的企业”。作为一家全能性金融机构,加拿大皇家银行为公司、政府机构、金融机构及个人客户提供广泛的投资银行、销售和交易、研究分析及相关产品和服务,并这些领域内具有很强的优势。 

加拿大皇家银行是加拿大规模最大、盈利能力最好的银行之一。在超过一个世纪的时间里,加拿大皇家银行在美国只从事金融批发业务。1998年,加拿大皇家银行以2千万美元收购了安全第一网络银行(SFNB)除技术部门以外的所有部分,此时该网络银行的客户户头有1万个,其存款余额早在97年就超过了4亿多美元。2012年财富世界500强中排名第282位。

加拿大皇家银行是世界上最大的银行之一,提供个人投资、

商务银行业务、国际业务、金融相关新闻等,其中个人服务包括:

1、存款,付款,查帐,购买基金,和取款服务,可以从银行职员,Internet,电话或者柜员机得到服务,柜员机的分布比较广泛。

2、信用卡服务,只要你允许银行锁定你的部分存款,就可以申请信用卡。

3、非常便捷的电话服务,而且提供汉语服务。

4、也提供买卖股票服务。

《环球金融》(Global Finance)杂志评选出2012年全球50家最安全银行榜单,根据榜单,加拿大皇家银行榜上有名,排名第17。

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坐拥葱郁绿地与亲水环境——佛罗里达州西海岸最值得关注的豪宅

清水市(Clearwater)位于中佛罗里达州的坦帕湾区,是一座漂亮的海滨度假城市。这里有着优美的清水海滩(Clearwater Beach),一直被称作是佛罗里达州最佳海滩之一。这处住宅名为“世纪橡林苑”(Century Oaks),是清水市境内历史悠久的橡树林港(Harbor Oaks)社区中最珍贵的重要住宅,通体呈现无与伦比的豪华特色。

安居佛罗里达最宜居城市,绿化与水岸环绕周边

这套豪宅拥有独一无二的卓越环境,周边既有郁郁葱葱的绿化,又靠近漂亮的水岸,如此得天独厚的地理位置,令其极具投资价值。生活在这里,私密尽享、清雅悠闲,且能充分感受大自然的魅力。

坐拥葱郁绿地与亲水环境——佛罗里达州西海岸最值得关注的豪宅
这处住宅名为“世纪橡林苑”,是清水市境内历史悠久的橡树林港社区中最珍贵的重要住宅
坐拥葱郁绿地与亲水环境——佛罗里达州西海岸最值得关注的豪宅
这栋住宅面积宽大,10卧10卫的格局极为气派,是橡树林港社区中最值得拥有的物业
坐拥葱郁绿地与亲水环境——佛罗里达州西海岸最值得关注的豪宅
整栋建筑令人印象深刻,设有近17000平方英尺(约1579平方米)的生活空间,华丽非凡
坐拥葱郁绿地与亲水环境——佛罗里达州西海岸最值得关注的豪宅
这套住宅经由设计师的巧妙打造,将豪华空间和私密的环境完美融合了起来

清水市本身就是个颇受青睐的宜居城市,是许多人梦寐以求的安居之地。当地生活成本较低、无需缴纳州所得税、气候宜人、就医方便。《福布斯》杂志曾经分析了美国400多个城市的数据,其中包括天气、风景、生活成本、税收、犯罪率、就医便利性以及积极参与户外运动、志愿工作的机会等考量因素,评选出最适宜养老的十大城市——清水市就被评为“美国十佳退休养老地”,可见其环境之优美、生活之惬意。

该豪宅设计巧妙,并且利用精湛的工艺建造而成,与无可挑剔的葱茏绿地以及优质水岸地形相结合,成为佛罗里达州西海岸最值得关注的物业之一。拥有这处住宅,您可以在此过上洒脱而精彩的生活。清水市的清水海滩(Clearwater Beach)是佛罗里达州最佳海滩之一, 除了有洁白的沙滩之外,还可进行钓鱼、风帆、独木舟、划水、观赏海豚、拖曳伞等活动,动静皆宜的生活方式尽在掌握。