澳洲國民銀行跟風上調房貸利率 澳新銀行會怎麼做?

澳洲國民銀行(NAB)宣佈效仿西太(Westpac)和聯邦銀行(Commonwealth Bank),將房貸利率上調17個基點。

澳洲國民銀行跟風上調房貸利率 澳新銀行會怎麼做?

據《悉尼先驅晨報》報導,從11月12日開始,NAB標準可變房貸利率將上升至5.6%。該銀行表示,這個決定是為了響應「市場條件」以及那些迫使大銀行擴大資本緩衝的政策變化。聯邦銀行昨天也剛剛宣佈上調利率0.15個百分點,西太上週更是大幅上調20個基點。

負責個人銀行業務的NAB高管斯雷特(Gavin Slater)表示,該行今年初從股東籌資55億資本的舉措,部分原因也是為了應對越來越嚴厲的法規。

「我們在考慮利率決定的時候要綜合各種因素。房貸市場很活躍,行業內部不斷有改革出台。資本要求方面的法規改革也增加了發放房貸的成本。」

「今天做的這個決定並不容易,但我們相信長期而言是個正確的決定。我們知道我們必須平衡客戶利益和我們55萬多位股東的需求。」

Canstar的數據顯示,對於一位按揭30萬的客戶,NAB上調利率後,每月還款將增加30.48元,如果按揭50萬,則增加50.80元。

NAB宣佈上調利率後,澳元應聲下跌大約五分之一美分至72美分以下。

NAB不會增加存款利率,也不會改變固定按揭利率。澳新銀行(ANZ)現在是唯一一家尚未跟風上調利率的大銀行,分析師預測它遲早都會。一位銀行發言人說ANZ不會評論未來的利率走向,但它的執行長邵銘高(Mike Smith)本週為加息敞開大門,稱銀行會權衡各種選擇,還說增加的成本必須找到人來承擔。

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多倫多高檔商業區公寓套房:名師設計手筆,尊享時尚生活

說到時尚高檔商業街,紐約有第五大道,巴黎有香榭麗舍,那麼多倫多呢?自然是Yorkville。約克維爾(Yorkville)是多倫多的一個地區,以其購物而著名,這裡古色古香的維多利亞式建築令人流連忘返,帶來愉悅的遊覽體驗,明星名流也常光顧此處。這套精美的2臥3衛戶型公寓套房位於黑澤爾頓大道133號(133 Hazelton Ave)樓盤內,該樓盤是一個嶄新的開發項目,佔據約克維爾(Yorkville)的中心位置,時尚而豪華的設計為您帶來至尊生活體驗。

位置卓越——搶佔加拿大特色商業區絕佳投資機會

物業所在的Yorkville,是加拿大最具特色的商業區之一。它的邊界大致南至Bloor Street,北至Davenport Road,東至Yonge Street,西至Avenue Road,與著名的多倫多The Annex為鄰。這裡有700多個獨立精品店和6家百貨公司。沿著Bloor大街入駐的奢侈品牌有Prada、 Gucci、Chanel, Hermès等等,使得Yorkville成為一個真正的高端購物區。現在,它已是加拿大租金最貴的購物街區,在北美則位列第三,用寸土寸金來形容毫不為過。這裡也擁有多倫多第五大街的名頭,將會讓您體驗到精彩紛呈的都市生活。

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這套精美的2臥3衛戶型公寓套房位於黑澤爾頓大道133號(133 Hazelton Ave)樓盤內
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設計師的獨特匠心和設計手筆。公寓為投資者打造出了最優質的現代豪華舒適空間

這套精美絕倫的公寓套房,佔據優越位置,在黑澤爾頓大道133號(133 Hazelton Ave)樓盤內——該樓盤是一個嶄新的開發項目,佔據約克維爾(Yorkville)的中心位置,將建成一幢全新的、現代風格中等高度的公寓樓,內含38套公寓套房。

如今購得這處物業,未來升值潛力很大,投資與自主兩相宜,是千載難逢的置業機遇。Yorkville憑其在多倫多獨特的地理位置及文化底蘊,新樓盤的增值率一直領先於整個多倫多公寓市場,隨著更多高檔樓盤的進駐,該地區的價格仍將穩步上揚。相信眼光獨到的投資者,必定不會錯過這棟物業,搶佔投資加拿大的最佳時機。

加拿大放寬移民政策 專家稱有望刺激樓市

除了移民問題之外,房地產市場的發展也是華人社區關注的另一個焦點,而這兩方面的問題,在某種程度上也存在著一定的相關性。

加拿大放寬移民政策 專家稱有望刺激樓市

根據華人移民顧問羅賓的推測,自由黨將放寬投資移民政策後,來自中國的投資者會成為該類移民的主流。只有來自中國的投資者在獲得移民身份後,才會將資產逐步轉移過來,從而進一步提升了本地的房地產市場和消費,甚至也有中國的投資移民,直接投資加國的房地產開發項目。

減貨勞稅惠及新移民

地產專家徐華飛也認為,新移民來加拿大後,要投資置業,增加了房地產的剛性需求,因此移民政策放寬會提升房市是符合邏輯的。他指出,這只是提升房市的因素之一,起決定性作用的,還是要推動經濟發展和擴大就業,否則移民來了,找不到工作也是無法置業。

徐華飛還稱,自由黨在房地產政策上的承諾,包括增加廉租屋的建設及減低購買新房的貨勞稅等,一方面是為了縮小貧富差距,另一方面是為了讓新移民和首次購房者能得到實惠。

他認為新一屆政府在房地產政策上,只是會推出一些優惠政策,間接促進房地產的發展,而不會像已故前財長費拉逖﹙Jim Flaherty﹚時期那般大力度的直接干預市場。

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如推出QDII2 54萬億居民存款將捕捉境外投資機會

昨日,國務院常務會議確定在上海自貿試驗區逐步提高人民幣資本項下可兌換程度,同時研究啟動合格境內個人投資者(QDII2)境外投資試點,一旦QDII2落地,個人的投資範圍將得到大幅拓寬,54萬億的居民存款將有渠道捕捉境外投資機會。

如推出QDII2 54萬億居民存款將捕捉境外投資機會

在經歷了前段時間人民幣匯率波動和股市動盪之後,中國金融改革的步伐不僅沒有停下,反而在不斷加快。

昨日,國務院常務會議確定在上海自貿試驗區逐步提高人民幣資本項下可兌換程度,同時研究啟動合格境內個人投資者(QDII2)境外投資試點,拓寬境外人民幣投資回流渠道以及支持依法設立境外股權投資基金等。

李克強總理在會上指出,要進一步深化上海自貿試驗區金融改革試點工作,為服務實體經濟積累經驗。

對於上海自貿試驗區金融開放創新試點,這可謂是濃重一筆。這意味著,備受關注的合格境內個人投資者(QDII2)境外投資試點,或將於近期推出。一旦QDII2落地,個人的投資範圍將得到大幅拓寬,54萬億的居民存款將有渠道捕捉境外投資機會。

QDII2年內可期

招商證券研 究發展中心宏觀研究主管謝亞軒對《第一財經日報》表示,QDII2的推出,一方面與監管層近年來所倡導的「藏匯於民」的思路相吻合,緩解外匯儲備增長帶來 的壓力,促進國際收支平衡。另一方面,給個人投資者提供更多的投資渠道,滿足居民多元化投資的意願,促進居民個人財富的快速增長。同時,QDII2對於加 快人民幣國際化進程也將起到極大推動作用。

早在今年3月兩會上所作的政府工作報告中,李克強就已提出要加快開展個人投資者境外投資試點。隨後,中國金融市場出現大幅波動——股市震盪、人民幣中間價調整引發匯率波動以及全球市場的動盪加劇,導致業內一度認為金融改革進程將因此有所推遲。

10月19日,中國人民銀行調查統計司司長盛松成表示,金融改革開放「開弓沒有回頭箭」,決不能因為金融市場波動而延誤改革時機。這再次讓市場對於年內更多金融改革政策的出台充滿期待。

「我國資本項目開放是一個漸進的過程,過去幾年進展比較大的是對企業和金融機構的開放,最後一個是對個人的開放。個人境外投資的進一步放開,是資本項目開放一個重要的成果和體現。」民生銀行首席研究員溫彬此前對《第一財經日報》說道。

目前,受制於政策束縛、投資渠道狹窄,我國現行的個人境外投資政策為「部分開放,有限流出」。合法合規的個人境外投資渠道十分有限。

業內普遍預期QDII2推出後,可投資領域將主要集中在三大領域,一是境外金融類投資,包括股票、債券、基金、保險、外匯及衍生品;二是境外實業投資,如綠地投資、併購投資、聯合投資等;三是境外不動產投資。

在額度方面,謝亞軒預計,按照宏觀審慎的管理要求,QDII2將會有一個額度的限制,在不超過額度的前提下,按照既定的規則來投資。

「比如金融資產可以參照滬港通,按日來給出總額度的限制,而房地產和直接投資可以按照月或者半年給出一定額度,無須過於頻繁。」謝亞軒預計,額度放開將是一個循序漸進的過程,自貿區試點額度不會太大。

中金公司在日前的一份報告中表示,QDII2將對個人境外投資的資質和額度進行管理。預計合格個人需擁有100萬元以上淨資產,境外投資不超過其淨資產的50%。從流量來看,個人資金流出的實際需求增長空間有限,每年不會超過1.5萬億元,不會對金融市場造成衝擊。

拓寬個人境外資產配置渠道

一旦QDII2落地,個人的投資範圍將得到大幅拓寬,更有利於捕捉境外投資機會。央行上海總部副主任張新日前表示,目前中國居民存款高達54萬億元,個人投資者對於全球資產配置的願望與需求非常強烈。

匯豐銀行(HSBC)中國證券策略總監孫瑜在接受《第一財經日報》採訪時說:「目前中國居民在進行全球資產配置時,由於資本項限制以及對本地市場的偏好,大量資金滯留在A股市場,容易形成羊群效應,造成市場的急漲急跌。當QDII2開通後,可以通過技術手段,例如在內地、中國香港兩地實現基金產品的互認來引導投資者更有信心地走出去。」

QDII2的推出也有利於境外投資的透明化。某業內人士對《第一財經日報》記者表示,一些國內投資者普遍存在通過「打擦邊球」的方式進行境外投資,這不利於監管的實施。「5萬美元的個人換匯額度應該用於商品消費,但目前很多內地人通過中國香港的互聯網券商換匯炒港股。」

除了境外股票市場之外,QDII2的試點也將使境外房地產市場成為未來可期的投資品種。澳新銀行大中華區總裁黃曉光近日在接受《第一財經日報》採訪時表示,一旦QDII2開放,外資行可以利用自身在境外廣泛布點的優勢,更好地為中國個人投資者提供服務。

與國際金融中心建設聯動

值得注意的是,上海自貿試驗區金融改革試點的深化,更加強調與上海國際金融中心建設的聯動。

會議指出,按照黨中央、國務院部署,不斷深化金融改革開放,把上海國際金融中心建設與上海自貿試驗區金融改革試點相結合,推進金融業對內對外開放,探索積累可複製、可推廣的經驗,有利於推動金融服務更好地適應高水平開放的實體經濟發展需要。

這也就意味著,上海近年來在推進國際金融中心建設中積累的豐富金融資源、市場資源,面向國際的金融平台的搭建,不僅為進一步推進上海自貿試驗區金融開放創新試點提供了基礎,也使得上海自貿試驗區的金改形成了自己獨有的優勢。

上海財經大學自貿區研究院秘書長陳波對《第一財經日報》記者表示,包括TPP在內的外部壓力以及自貿區改革的內在動力之下,上海自貿區的金融改革加速,主要的方向就是深化已有的改革舉措,落實已有的改革提議,同時盡快總結出可複製、可推廣的經驗來。

對於兩年來自由貿易試驗區的金融制度創新,上海自貿試驗區管委會保稅區管理局財政和金融服務處副處長曹豔文將其成效總結為六多六少:

實體經濟受益多,資本投資項目受益少;規範發展創新多,宏觀審慎風險少;大型的、資信好的企業受益多,資信一般的企業受益少;境外融資中,中資企業受益多,外資企業受益少;企業受益多,個人受益少;保稅區的企業受益多,擴展區的企業受益相對少。

曹豔文認為,很多境內外資產管理公司在自貿區提前佈局,只是區內企業雙向投資於境內外資本市場這一領域的進展緩慢,落地項目非常少。

另外,在金融制度創新裡,個人投資境外資本市場的內容還缺少相應的操作細則,QDII2還沒有真正落地,所以大部分的政策屬於企業享受的紅利。

如何推進資本項可兌換

在堅持金融服務實體經濟的方向前提下,資本項目可兌換會繼續推進。

本月初,外匯管理局局長曾撰文稱,針對外匯管理新常態,下一步外匯管理將以推動人民幣資本項目可兌換為重點,推動重點領域改革開放,防範異常跨境資金流動風險。

那麼,如何逐步提高資本項下各項目的可兌換程度?在今年7月24日舉行的一場通氣會上,上海市金融辦副主任李軍在回應《第一財經日報》記者提問時表示,就是 根據國家對資本項目可兌換的總體安排,應該是先本幣後外幣、先長期後短期、先債權後股權,「上海自貿區資本項目可兌換的進程,也是按照國家總體的步驟在推 行當中。」

具體來說,就是按照統籌規劃、服務實體、風險可控、分步推進的原則,進一步拓展自由貿易賬戶功能,逐步提高資本項下各項目的可兌換程度,進一步便利企業和個人開展境內外投融資活動。

推進資本項目可兌換的基礎設施,是自由貿易賬戶。2014年6月自由貿易賬戶在上海自貿區啟動,並在2015年2月擴大了境外融資的規模和渠道,4月啟動自由貿易賬戶外幣服務功能。

統計顯示,截至今年8月末,已有34家銀行業機構通過央行分賬核算系統驗收,其中29家機構共開立自由貿易賬戶2.38萬個,分賬核算單元總資產為2664.24億元,較年初增長8.7倍。

雖然數字不斷攀升,但是自由貿易賬戶還未充分利用,還可以做更大的文章。一個形象的比喻是,高速公路已經修好了,但上面跑的車還不多。

在 8月30日的「2015上海金融高峰論壇」上,上海自貿區管委會政策研究局局長張湧就表示,根據不同主體類型的分賬核算境外融資槓桿率,通過分賬核算系統 驗收的機構能從海外融到約3300億元人民幣(當時有28家銀行開立分賬核算單元),但只用了200多億,只佔可用額度的7.5%。

此外,自由貿易賬戶裡的存款餘額、貸款餘額,佔自貿區內的存款餘額和貸款餘額的比例都還不高。而且,相對於上海自貿試驗區內18萬家企業而言,2萬多個自由貿易賬戶的數字並不算多。

「中國距實現人民幣資本項目可兌換的目標並不遙遠」,今年6月11日,央行在發佈的《人民幣國際化報告(2015年)》中,明確指出了未來推動人民幣資本項目可兌換改革的具體措施。

具體措施包括打通個人跨境投資的渠道,考慮推出合格境內個人投資者(QDII2)境外投資試點;完善滬港通和推出深港通;修訂外匯管理條例,取消大部分事前審批,建立有效的事後監測和宏觀審慎管理制度;繼續便利人民幣國際化,消除不必要的政策壁壘和提供必要的基礎設施等。

值得注意的是,國際貨幣基金組織將於11月公佈對人民幣能否納入特別提款權(SDR)貨幣籃子的考察結果,業內普遍預計,此時提出加快人民幣資本項下可兌換,無疑為納入SDR再添勝算。

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加拿大央行宣佈:利率不變 調低增長預期

加拿大中央銀行(The Bank of Canada)10月21日正式公佈最新經濟情況,表示雖然全國經濟仍受低油價影響,但通貨膨脹率和經濟活動大部分都在預期之內。央行也同時宣佈將維持原有0.5%利率不變,並調低了加拿大明後兩年的經濟增長預期。

加拿大央行宣佈:利率不變 調低增長預期

央行表示加拿大經濟已經從今年早期溫和衰退中恢復,所以不需要再次降息來刺激經濟。並再次強調稱,加國強勁的家庭消費是本國經濟增長的關鍵驅動力。

加拿大央行今年1月份和7月份已經兩次降息,目的是刺激經濟和緩衝油價下跌帶來的衝擊。

但央行調低了加拿大2016年和2017年經濟增長預期,央行預測 2016年加拿大經濟增長2%,此前的預測是2.3%,2017年經濟增長為2.5%,此前的預測是2.6%。

加拿大央行利率決議公佈後,美元/加元刷新一週高位至1.3071。

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想去新加坡留學 大專生有什麼途徑呢

隨著新一輪的留學申請的火熱進行,很多準備留學的學生已經投入到了2015年新加坡留學的申請當中。新加坡教育部沒有規定不接收中國大專生,但新加坡幾所公立大學不接受中國的大專生。所以,我國大專生如想赴新加坡留學,只能考慮進入私立大學。

想去新加坡留學 大專生有什麼途徑呢

新加坡教育聯盟介紹大專生留學新加坡有兩種途徑:

專升本

國內大專生去新加坡升本其實花的時間和費用會比較多,很多時候都需要從頭開始學起。因為中國大學裡有很多公共課程,傾向於理論性;但是新加坡的 大學非常注重實用性課程,一般情況下,三年制的大專生到新加坡最多只能免1年。具體學生可以減免多少學分,是要看國內所學專業和新加坡大學的專業之間的互 通性。

專升碩

新加坡私立大學對於國內大專生且具有3年以上工作經驗的學生基本上是認可的,而且新加坡碩士課程一般是讀一年左右的時間,這樣大專生畢業工作幾年後去新加坡留學是比較划算的選擇。

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貼近生活:最新赴美留學所需費用總結

美國部專家介紹:在美國接受高等教育成本相對較高,但越來越多的人意識到這項投資物有所值。無論是否獲得獎學金,我們都需要對一年的花銷有一個基本的瞭解。如何節省開支也許是最貼近我們生活的一門課程。

貼近生活:最新赴美留學所需費用總結

以一個沒有獲得獎學金的同學為例,其所在的大學的學費A是中等水平,一年1.5萬美金左右。B學雜費各所大學差距不會太大,5000美金左右。 C住宿費一年5500美金左右。 D飲食費一年2500美金左右。其他費用則相差較大,總體估計,一個完全沒有獎學金的同學一年需要的總費用為3萬美金左右。對於有獎學金的同學可以減去錄 取信上一年獎學金的總數目,從而估算自己在美國一年的花費。

那麼,應該如何從各項花費中節省開支?

A.學費:

學費是為聽課所繳付的費用,這是所有花費中最固定的一項,但也是同學們在收到OFFER後考慮的最多的因素之一。很多同學認為只要是美國的公立 大學,收費一定比私立大學更低。但實質上,很多的公立大學的學費是遠遠的超過了私立大學。就拿位於芝加哥的兩所熱門大學UIC(University of Illinois at Chicago)和IIT(IllinoisInstitute of Technology)來說,前者就是公立,後者則為私立。但其學費的差距前者(2.8萬/年)是後者(1.5萬/年)的大約2倍.每年的4.15協議 日,是一個幾家歡喜幾家愁的日子。拿到滿意OFFER的同學開開心心的簽署協議,最殘忍的事實就是很多同學因為經濟問題放棄了自己喜歡的學校,甚至拿到了好的錄取但因為經濟問題放棄了留學美國的夢想。殘忍的事實告訴我們,什麼是真正的金融危機,什麼是金融危機下艱難掙扎的美國高校。

B.學雜費:

學雜費是學校收取的服務費,如圖書館、學生活動或醫療中心收取的費用。外國研究必須繳付學費和雜費,除非你的獎學金支付這些費用。一些大學還要 求國際學生購買醫療保險。雖然學校和學校的學雜費區別很大,但是學雜費的多少和學校的教學質量並不存在正比關係。一所大學收取多少費用是由很多因素決定 的,最重要的因素是學校的類型。私立大學的學雜費總的來說比州立學校貴。州立大學對外州學生的收費比本州學生的收費貴。在幾乎所有情況下,在州立大學學習的國際學生在整個學習期間都必須繳納適用於外州學生的高學雜費,因為國際學生不是本州居民,不符合享受低學費的條件。還有一點你應該記住的是,並不是所有 學費最低的學校生活費用也最低;你應該對學雜費和生活費進行綜合考慮,以便對你的年度費用有一個準確的估計。

C.住宿費

在國外留學的 住宿無外乎的區別就是住校內和校外。學校的宿舍當然是最方便的,9點鐘上課,8點半起來再弄個漂亮的髮型、吃個舒服的早餐都可以準時的到達教室。但眾所周 知,校內宿舍的價格大都在700-800美金/月。這當然是很多留學生不能承受的價格,所以很多同學都選擇住在校外。校外的房子又分為apartment 和house,apartment就是指一棟樓裡有不止一個單位,house就是這幢樓裡只有一家人。2-4人共租一套apartment是中國留學生們 最常見的方式,那麼其一個月的花費在250-500美金/人左右。如果對住宿的空間或隱私不是特別在意的同學,甚至常將一個room多人住,好像國內大學 的宿舍一樣,這樣節省的花費則是相當可觀的。而也有不少同學一個租用一個studio,也就是一個完整的套間,包括廚房和廁所,一個月的花費可以高達 1000-1500美金/月左右,特別是在紐約或芝加哥這樣的超級大都市。在住宿方面,也許每個人的要求和budget都不一樣,但至少有一點,一定要注 意安全,在租之前多打聽打聽,不要只顧著看價格,簽約了後才知道原來位於常發生搶劫和盜竊的區域,那時侯才後悔莫及。

D.飲食費

在美國一個月的飲食費基本可以控制在200-300美金,當然這是自己做飯的情況下。如果頓頓都在餐廳吃飯,幾個月下來,不僅費用驚人,體重的增加也會很驚人。

受低學費的條件。還有一點,並不是所有學費最低的學校生活費用也最低;你應該對學雜費和生活費進行綜合考慮,以便對你的年度費用有一個準確的估計。

生活費用

生活費差別很大,而且取決於每個人的生活方式。如果你攜帶家眷到美國,你每個月的花費當然會增加。

生活費最高的地方是大城市、加利福尼亞州以及東北部。美國南方、中西部和其它地區的生活費用可能會低很多。要瞭解當前的生活費用情況,大學目錄 和網站都是很好的信息來源。它們所提供的生活費總額大致上分為住房、伙食、書籍、醫療保險和個人花費等項。你所在地的美國教育信息和輔導中心可能也有不同 城市或者不同學校最新的月生活費信息。

你的基本生活費當然將是吃飯和住房,但是別忘了估計下列費用:

書費和學習用品:學校會就一個學年需要在書籍和學習用品上花多少錢做出一個估計。在美國學習的學生必須自己買他們的課本,買書費用有可能會相當 昂貴。絕大多數學校的校園裡都有書店。許多書店有較便宜的二手書,你也可以在學期末以原書的部分價值把你的書再賣回給書店。如果你打算學習的領域要求特殊 用品,如工程、藝術或建築,那麼你在這方面的費用比平均費用很可能還要更高些。

交通

絕大多數學校提供的生活費數字不包括在美國和你的國家之間往來的交通費。確保你的年度預算中包括你在學校和你的國家之間的旅行費用。如果你打算住在校園外、往返於學校和住所之間,那麼你應該再加上這些交通往返的費用。

其它個人費用:個人費用包括基本用品、衣服和服務等。醫療保險是要求必須有的。如果你有需要贍養的人,如配偶和孩子,或者如果你有特殊醫療需要的話,你需要有實質性的額外資金來滿足你的生活費用。

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芝加哥黃金海岸風尚住宅:享優越品質生活、獲巨大投資回報

考量一個城市值不值得投資,人們往往會衡量多項指標:人口、收入、消費、教育水平等。在這些數據指標上,芝加哥必定名列前茅,成為值得投資的目標。這處歷史悠久3臥2.1衛「優質住宅」,坐落在芝加哥卓越的黃金海岸(Gold Coast)社區的心臟地帶,佔據優越位置,內部寬敞舒適,是您在芝加哥置業的絕好機會。

如此優越的住宅,頗具投資價值,升值前景看好。芝加哥市中心高檔住宅樓盤的投資者將保證獲發貸款。物業投資的金額為40萬 – 150萬美元,我們將投資者100%的資金全部投放在在芝加哥著名的住宅地產。這是3-15年的長期投資,投資者的初始投資將獲得每年8%的回報率,投資者將按月/年獲發報酬。若能搶得購買先機,您必將獲得巨大回報,同時在芝加哥優越地段擁有自己的物業!

佔據無比優越的黃金位置,體驗芝加哥富人區優雅生活

這套優質住宅地處理想的位置,就坐落在橡樹街購物中心/密歇根大道(Oak Street Shopping/ Michigan Ave)、快餐館、奧格登學校(Ogden School)的角落處。得天獨厚的優勢不僅使得其成為當地罕見的投資型物業,也令生活在這裡十分方便舒適,盡享一切便利。

芝加哥黃金海岸風尚住宅:享優越品質生活、獲巨大投資回報
這處歷史悠久3臥2.1衛「優質住宅」,坐落在芝加哥卓越的黃金海岸社區的心臟地帶
芝加哥黃金海岸風尚住宅:享優越品質生活、獲巨大投資回報
這座住宅歷史悠久,頗具獨特韻味,將芝加哥的過往風情與現代風尚完美結合
芝加哥黃金海岸風尚住宅:享優越品質生活、獲巨大投資回報
3臥2.1衛的格局十分和諧,步入室內讓您感覺通透明亮,舒適愉悅
芝加哥黃金海岸風尚住宅:享優越品質生活、獲巨大投資回報
共含三個樓層,另帶有可作第四個樓層的書房區和兩個屋頂露台

芝加哥黃金海岸是美國最富裕的街區之一,緊挨著斯特維爾區,南始於橡樹街,北到大街的林肯公園,東始於密歇根湖,西到Lasalle大街。這裡是芝加哥上層人士的居住首選地,混合了豪宅、聯排別墅和高層公寓,林蔭大道讓這個街區雖然在市中心,但卻是鬧中取靜。

在這個著名的富人區,您可以盡享奢華生活,也能體驗悠閒度假方式。黃金海岸上的Rush & Division是一條酒吧街,時常有明星出入。南邊的橡樹街是世界名店街,有香奈兒、阿瑪尼、愛馬仕、古琦、普拉達、聖羅蘭等品牌名店。橡樹街的沙灘一直延伸到北湖濱大道,是一塊遊覽勝地。漫步或小憩在沙灘上,沐浴著清爽的風,身旁是世界著名的當代建築,十分愜意。

習近平主席在英國議會發表講話:中英兩國關係創下多個「第一」

當地時間10月20日,國家主席習近平主席在英國議會發表講話,強調中英要加強交流互鑑,增進兩國人民相互理解、支持和友誼,推動兩國合作再上新台階。

習近平主席在英國議會發表講話:中英兩國關係創下多個「第一」
習近平主席在英國議會發表講話:中英兩國關係創下多個「第一」

習近平主席步入演講大廳,議員們全體起立,鼓掌歡迎。下院議長伯科代表英國議會致歡迎辭,歡迎習近平訪問英國並來到議會。在熱烈掌聲中,習近平發表講話。

習近平主席指出,在我對英國進行國事訪問的第一天,我深切感受到中英關係的蓬勃朝氣,體會到兩國人民的深厚情誼,使我對通過這次訪問推動中英友好關係邁上新台階充滿期待。

習近平主席指出,英國是最先開始探索代議制的國家。在中國,民本和法制思想自古有之,幾千年前就有「民惟邦本,本固邦寧」的說法。現在,中國人民正 在全面推進依法治國,既吸收中華法制的優良傳統,也借鑑世界各國法治的有益做法,目標就是堅持法律面前人人平等,加快建設中國特色社會主義法治體系,不斷 推進科學立法、嚴格執法、公正司法、全民守法進程。在這方面,中英兩國立法機關可以加強交流互鑑。

習近平主席強調,中英雖然地處亞歐兩端,卻長期彼此吸引。新中國成立以來,兩國關係創下了多項「第一」。英國是第一個承認新中國的西方大國,也是率 先同中國建立全面戰略夥伴關係的歐盟國家;是除中國香港外最大人民幣境外交易中心,也是吸引中國留學生、開辦孔子學院最多的歐盟國家。英國還是首個發行人民幣 國債的西方國家、最早申請加入亞洲基礎設施投資銀行的西方大國。中英越來越成為你中有我、我中有你的利益共同體。中英關係發展的源泉來自兩國人民的相互理 解、支持、友誼。我們今天所處的時代,是以和平與發展為主題的時代,也是各國同舟共濟、攜手共進的時代。在這樣偉大的時代,站在全面戰略夥伴關係的新起 點,中英兩國攜手,恰逢其時。

習近平主席指出,莎士比亞說:「凡是過去,皆為序章。」英國議會在增進兩國社會各界交流、促進雙邊關係發展上發揮著越來越重要的作用。希望各位議員 登高望遠,繼續做中英關係的積極推動者、中英友好的貢獻者、中英合作的支持者,為中英關係更廣闊、更光明的未來鋪設理解之路、架起合作之橋。

習近平主席講話結束時,議員們報以熱烈掌聲。上院議長迪蘇莎致辭,對習近平主席到訪議會並發表講話表示感謝。

英國首相卡梅倫、議會上下兩院議員、王室代表以及政府內閣成員、政府官員和議會官員等500多人出席。

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(互聯網資訊綜合整理)

欲吸引更多中國遊客 英國對華簽證政策放寬期限

中新網10月21日電 據英國政府官方網站21日消息,英國政府推出面對中國遊客的兩年多次入境簽證,以吸引中國遊客前往英國。

欲吸引更多中國遊客 英國對華簽證政策放寬期限

中國遊客通常被簽發的是六個月的旅遊簽證,簽證費為85英鎊。新推出的政策將以相同的簽證費簽發兩年期旅遊簽證,允許簽證持有人無需重新申請便能出入境。

該政策將於明年1月推出,可能會被拓展為引入10年多次入境簽證。

除了放寬簽證限制外,英國簽證指紋錄入服務從此前的9個城市增加至50個城市,以便中國公民更容易地申請簽證。

中國國家主席習近平目前正在對英國進行國事訪問。路透社稱,這次的簽證政策調整通過減少相關的繁文冗節和簽證申請成本,吸引中國中產階層前往英國旅遊。

「此舉以我們擁有的一項真正的吸引力為側重點。我們的文化、歷史古蹟還有購物環境,會吸引中國人來這裡,」英國首相卡梅倫的發言人稱,中國遊客「對我們的經濟貢獻良多,我們希望在這方面做到最好,看看接下來這幾年能有多少成長。」

英國政府網站稱,這是英國政府旨在加強中英關係的舉措之一,英國也將受惠於此。

據報導,過去五年,英國接待的中國遊客數量增長一倍有餘,在2014年達到18.5萬人次。

為了讓中國遊客更方便赴英觀光,英國政府今年初已先推出1項簡化作業,所有一般遊客與商務旅客只要通過單一程序,就可申請英國與歐洲簽證。

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