美国国务院将取消护照加页

经常国际旅行的美国人可能要感到小麻烦了,因为国务院已作好准备,取消在原有护照上增加更多页数的服务,转而提供比目前护照多出二十多页的新版护照。

美国国务院将取消护照加页

2015年底,旅行者将不能在他们的美国护照上加页了,他们必须更新护照,这可能增加额外的费用和文件工作。

国际护照与签证服务公司Allied Passport & Visa说,自2015年12月31日起,美国护照持有者在护照页数用完后,将不允许支付82美元来增加更多页数。因此如果想加页者,还有约8个月的时间,而且必须在12月18日前寄出所有的文件。

但国务院的这一决定也相对有另一方面的政策变动。

时常出国的人可以申请有52页的护照,而不是标准的28页,而且不用多缴费,现在就可申请。如果你觉得需要更多的页数,可以申请这种护照,不过国务院网站说,不保证会给。而且从2016年起,美国护照有编制页数,这样更容易看出还有几页可用。

一本52页纸的巨型护照,比目前的标准护照多出二十多页。但同时,增加的页数使护照更沉重,对常飞乘客来说携带较为不便。

另外,国务院也解释了为什么要取消护照的加页,原因如下:一般民众对加页的需求极低。在2012财政年度发放了1,200万份护照,但仅有约16.8万人申请加页。

留学美国大学跳板 入读美国高中

越来越多的国际学生入读美国高中,以便更有机会进入美国一流大学。目前45%的私立高中和4%的公立高中积极招收国际学生,这使学生族裔多样化,并为高中生总人数接近饱和的美国中学提供新的收入来源。

留学美国大学跳板 入读美国高中

长期以来,美国高中举办短期的外国学生交流项目,但成长迅速的新一代学生倾向于在美多学习一段时间以获得美国的高中文凭,这是迈向美国大学的捷径。

根据国际教育研究所的数据,2013年就读于美国高中的73,019名国际学生中,三分之二的人寻求高中文凭,是2004年的三倍以上,另外三分之一是国际交换生,其人数在2004至2013年间仅增长了13%。

大学入学辅导主任摩根(Peter Morgan)所在的一所西雅图私立中学——西北中学,招收国际学生已超过三十年。他说,学校需要应对诸多挑战 – 包括学生通常面对的个人、学习和文化的过渡。在他所在学校,美国学生的费用为36,000美元,国际寄宿学生每年支付约50,000美元,另外他们还需要额外的课程。摩根表示,他知道一些高中不提供至关重要的英语培训或相关课程。

帮助国际学生的高中辅导老师应该与学生谈谈英语托福考试(Test of English as a Foreign Language,TOEFL)的大学录取最低分数线, 和类似的由不同机构主办的英语水平考试,以及能通过语言考试和在大学里实际应用的区别。辅导老师也需要学生知道能达到英语最低分数的要求往往是不够的,许多大学还看英语考试中的分类成绩。

全美高校招生谘询协会NACAC(National Association for College Admission Counseling),根据2013年和2014年分别对729和1136位高中辅导老师的调查总结出来的报告显示,在指导国际学生以帮助他们奠定获得学位所需基础的关键事项上,许多高中的辅导老师感到爱莫能助。

近79%的辅导老师表示,他们感到“稍微”或“完全没有”准备好建议国际学生获得奖学金的机会。69%的辅导老师认为“稍微”或“完全没有”准备建议这些国际学生参加英语水平考试,而这一考试对英语非母语的学生入学和未来取得良好的大学成绩起着关键作用。

非营利性机构国际教育研究所和经济合作和发展组织在今年的年度报告中,首次有一部分专门讨论国际学生对其14000成员高中,特别是高中辅导老师的影响。

NACAC的主任维斯持(Eddie West)表示,NACAC特别关注那些依赖于商业代理人以招募外国学生的高中,学校根据招入的学生数量支付佣金的做法充满争议。

有14%的辅导老师说他们的学校积极招收国际学生。其中,71%的学校是依靠商业代理人。超过32%的辅导老师参加海外招生洽谈会,这是第二个最流行的招生方法。

NACAC敦促成员机构在其网站上认证所有与之有联系的代理机构,禁止不法代理商分别对学校和学生进行双向收费。

NACAC计划推出一个名为“可靠来源”(Trusted Sources)的谘询服务,旨在帮助想进入美国大学的国际学生及其家长能够区分海外招聘,包括招生学校的顾问,第三方顾问和美国政府赞助的招生。NACAC敦促成员机构在其网站上发布相关信息,并最终计划将其翻译成其他语言。

如何分辨美式或正宗中餐馆?

如何分辨美式中餐馆和正宗的中国餐馆?Thrillist的作者丹.詹蒂莱(Dan Gentile)与曾在洛杉矶开中国餐馆的朋友Nguyen Tran,及他的厨师妻Thi Tran进行了畅谈,得出了十几个鉴别美式或正宗中国餐馆的可能条件。尽管这些不是那么严格的公式,在此提供读者参考。

如何分辨美式或正宗中餐馆?
如何分辨美式或正宗中餐馆?

糖醋汁太甜

糖醋是一个重要的真正中国菜的调料。如果调料用的是糖精、甜味剂,这绝对是一个美国化的中国餐馆。它的味道是略咸并带甜的,不是直接吃甜食的感觉。

芙蓉蛋

有些正宗的中餐馆会有这道菜。但它是一个真正的美式发明。这就像是一个混合蔬菜、面糊和炸虾的煎饼,再淋上肉汁。

宫爆鸡丁在显眼位置

宫爆鸡丁确实是一道中国菜,但这要看情况。如果店家刻意展示它,更可能是一家美国化的中餐馆。

炒饭

在美式中餐馆,有一个通用的炒饭配方。炒饭就是选择什么肉类加炒饭就是什么肉炒饭了。但真正的中餐馆,不同的炒饭配料不同。你应该找扬州炒饭而不是虾仁炒饭。

木须肉

木须肉是一道真正的中国菜,但到真正的中餐馆里吃这道菜的亚洲人不多。

特价午餐中的春卷(Egg roll)和汤

许多正宗的中国餐馆菜单上甚至没有春卷。这些美国化的春卷里面的馅儿都是白菜,春卷皮又粗又硬,好多油脂,蘸着酸甜酱吃。

桌子上一个巨大的酱油瓶

很多人吃每道菜都要加点酱油,应该首先尝尝食物的原味。酱油相当于是盐。如果有一个巨大的酱油瓶或看上去像灌很多,这在地道的中餐馆是看不到的。

美国金属匙

如果餐馆提供西方金属汤匙而不是亚洲汤匙,它更可能是美国化的中国餐馆。

每道菜跟一碗白饭

通常亚洲人吃饭是家庭式的,一大碗饭放在桌子中间。但在美国化的餐馆,米饭一般被单独分份。

美国甜点

如果有一道美国的甜点或用蜂蜜和糖粉做的油炸馄饨,这不是一个地道的中国餐馆。

没有任何亚洲人在那里用餐

如果餐馆里唯一的亚洲人是那里打工的,这不是一家真正的中国餐馆。

三折菜单

如果提供的三折菜单看起来像是挂在门上的宣传单,那么它更可能是美式中国餐馆。

装满外卖的提袋

如果看到餐馆的侧桌上堆满了大袋要送的外卖,或者有金属丝提手的中国折叠盒,它很可能是美式中餐馆。有什么比这更美国化的外卖?

还有随处可见的龙

如果刻意到处都是龙的标识,它可能是一个美国化的中餐馆。

推新政 或进一步刺激中国人来美买房

中国已经首次超过加拿大成为美国房产第一大海外买家。分析人士预期,未来购买美国房产的中国投资者只会增加,不会减少,尤其是考虑到中国政府将推出一个新的试点项目。该项目将为富裕的中国人投资海外房产创造便利。

据报道,政府在筹备于今年晚些时候推出新的试点项目──合格境内个人投资者机制(Qualified Domestic Individual Investor, 简称QDII2),将允许境内个人投资者直接投资股票、债券、房产等海外资产。首批试点QDII2的城市共有六个,其中包括上海。

中国自2007年起开始实施境内个人年度购汇总额不得超过等值5万美元的规定。在QDII2机制下,该购汇限制将失效。

中国国际金融有限公司(China International Capital Corp.)的分析师认为,相比投资股票,QDII2更多地将促进中国个人对海外房产的投资,因为中国个人投资境外股票的渠道已经存在,中国投资者往往更喜欢购买硬资产。

居外网(Juwai.com)联合首席执行长Andrew Taylor称,等QDII2推出后,再过五年回头看,中国当前的跨境投资水平将显得很低。居外网为全球华人提供环球房源,帮助中国投资者购买海外房产。 他补充说,对中国投资者来说,美国是最合适的房产投资目的地,因为美国有庞大的现成房源,还有望开工新的建筑项目,外资所有权规定也比较自由。

对中国投资者来说,美国是最合适的房产投资目的地

美国和澳大利亚是中国人购买海外房地产的两大目的地。根据居外网显示的消费者活动,2015年第一季度中国购房者在美国的主要目的地是洛杉矶、纽约市、休斯顿、旧金山和奥兰多。居外网上中国购房者的平均房价为196万美元。

QDII2推出之际恰逢在美购房外国人排行榜中中国人位列榜首。据美国全国地产经纪商协会(National Association of Realtors)的最新调查显示,在截至2015年3月的12个月中,在主要购买单户房屋和公寓的国际购房者中,中国人所占的比例为16%。加拿大人多 年来一直是美国房产的最大外国买家,此次以14%的比例排在第二,印度人以8%的比例排在第三。

QDII2仍将对潜在离岸投资者实施限制,也就是参与者将需要至少人民币100万元净金融资产(不包括自住房),海外投资不得超过其资产净值的50%。

尽管没有一个正式的项目让中国投资者购买海外房地产,但有几个项目使中国人可以购买海外股票。最初的QDII项目使内地投资者通过基金经理有机会购买海外股票。QDII是中国在全球金融危机爆发前推出的。去年底推出的沪港通使内地投资者有机会购买在中国香港上市的股票。

不过,人们不应预计QDII2项目推出后资金会大批流出中国。资金将流向回报更高的地方,随着北京放松货币政策以促进经济增长、美联储今年晚些时候 收紧政策,回报更高的地方更有可能是中国。据中国国家外汇管理局的数据,今年前五个月,中国净流入资金200亿美元。中资银行5月份净买入13亿美元外 汇,逆转了之前八个月净卖出的趋势。

居外网上中国购房者的平均房价为196万美元

中国香港购物街门店租金将下滑近20%

预计今年中国香港门店租金将最多下跌20%,原因是中国内地的反腐运动和经济放缓令奢侈品零售商受到冲击。全球最昂贵的一些购物街位于中国香港。

中国香港购物街门店租金将下滑近20%

最近几年,中国对珠宝、手表以及设计师产品的需求飙升,推动中国香港最知名购物街的门店租金直线上涨,超过了纽约第五大道(Fifth Avenue)、巴黎香榭丽舍大街(Champs-Élysées)和伦敦邦德街(Bond Street)。

但房地产经纪商高纬环球(Cushman & Wakefield)的数据显示,随着中国内地游客削减支出的行为开始冲击到门店租金,去年年底,中国香港铜锣湾将全球最昂贵零售街区的桂冠拱手让与纽约第五大道。

如今,投行瑞士信贷(Credit Suisse)和房地产经纪商第一太平戴维斯(Savills)预测,今年中国香港的门店租金将下跌20%,另一家房地产服务公司仲量联行(JLL)预计,租金将下跌10%至15%。

“由于中国的反腐运动,购买礼品的人和炫富现象都有所减少,另外中国内地的经济也一直在放缓。”第一太平戴维斯驻中国香港的租赁业务主管尼克•布拉德斯特里特(Nick Bradstreet)表示,“还有,由于汇率因素,现在在韩国、日本或欧洲购买奢侈品要便宜一些。”

瑞信预测,中国香港零售额今年将下滑5%,至4690亿港元(合605亿美元),为2000年以来的最大年度降幅。珠宝、手表和奢侈品销售额将下滑12%。

除了反腐运动和经济增长放缓,中国内地游客还因一些中国香港居民日益反对他们出现在中国香港而取消了赴港计划。之前中国内地赴港游客人数激增令这些中国香港居民感到不满。

根据中国香港旅游发展局(Hong Kong Tourism Board)的数据,今年3月,赴港内地游客人数同比减少10%。中国香港依照“一国两制”拥有高度的自治权。

瑞信房地产分析师Joyce Kwock认为,日本、韩国以及欧元区汇率的下跌加快了中国内地游客远离中国香港的速度,越来越多喜欢探索的中国内地游客飞到更遥远的地方寻找打折商品。

她表示:“过去几年,中国香港购物街门店租金被推升到一个很高的水平,因此很难抵御不景气的冲击。”

分析师认为,受冲击最大的将是个人房东,而高端购物商场有更大可能维持租金水平,因为它们可提供更加多样的购物环境并帮助零售商营销。

一些房东以及包括博柏利(Burberry)在内的奢侈品品牌将受到冲击,但Zara和芒果(Mango)等较低端零售商可能会成为受益者,因为门店租金的降低为它们在知名购物街开店提供了机会。

“快速时尚以及平价化妆品品牌应该能够拿到3年前无力负担的好地段。”仲量联行零售业主管汤姆•加夫尼(Tom Gaffney)表示,“我们会看到中国香港购物街的格局发生变化,这对于零售业是件好事,因为该行业现在有些无趣,手表店和珠宝店太多。”

新加坡为什么适合居住和留学

安全之都

新加坡的法律严苛全球闻名,甚至为了不弄糟地面而禁止吃口香糖。乱丢垃圾、随地吐痰、公共场所吸烟都是会被处以高额的罚款。用于刑事惩罚的鞭刑是新 加坡刑法中最具特色的一项,而贩毒在新加坡会被处以死刑。严苛的法律带来的是安全的生活环境,这里也是世界上犯罪率最低的国家。

新加坡为什么适合居住和留学

花园城市

700多平方公里的国土上几乎无处不花开,无处不披绿。这来自于新加坡的公共卫生教育和严厉的执法。新政府提出的“洁净的饮水、清新的空气、干净的土地、安全的食物、优美的居住环境和低传染病率”使新加坡成为一个名符其实的美丽清洁的岛国

包容的城市

多民族多语言融合新加坡约有500万人口,其中华人占76.7%;马来人占13.9%;印度人占7.9%,其他种族1.5%。马来语、英语、华语和泰米尔语为官方语言。国语为马来语。英语为行政用语。主要宗教为佛教、道教、伊斯兰教、基督教和印度教。

经济发达

世界级的殊荣和美誉以鉴证新加坡的发达:

“亚洲四小龙”之一;全球最富有国家内名列第四;世界三大炼油中心之一;世界上最具竞争力的经济体中排名第三;世界领先的国际金融中心;新加坡亚太 地区最成熟的资本市场之一;亚洲最佳生活质量;亚洲最适合外籍人士居住和工作的地方;亚洲最廉洁的国家;世界最好的政府体制;世界上最全球化的国家;医疗 保健被世界卫生组织评委当今亚洲最高水准;全球税率最低的国家之一

政府认证与政策保护

新加坡政府推出 “Edu Trust”认证来保护新加坡留学生的利益,给予留学生一个稳定、高质量的学习环境,而且政府鼓励留学生就业和移民的政策这,使得新加坡逐渐成为留学生的首选。

留学黄金跳板

对于那些想出国欧美但预算又不够的学生来讲,新加坡是个好的选择,几乎所有的公/私立学校都有与欧美大学的衔接课程,或是学分直接转移,在新加坡的修完要求课程,再转到其它国家继续深造,费用方面要比直接去欧美留学省下近一半,性价比非常高。

高回报率

新加坡就业率高、薪资高。学生毕业后留在新加坡工作,起薪约为1万人民币左右。同时还有机会申请绿卡。对毕业后回国发展的学生来讲,先进的企业管理经验和经营模式和英文能力的提升使得回国毕业生不论就业、创业都游刃有余。

就业机遇,创业平台

新加坡贸工部近日发布声明,去年第四季度新加坡国内生产总值增幅12.5%,全年经济增长14.7%,居世界首位。经济的强劲走势造成新加坡的很多 行业都出现了人手短缺的问题。新加坡本地民众已无法完全弥补此种空缺,外来员工的重要性便凸显出来。此外根据最新的调查显示,新加坡2011年六月份的失 业率为0%,而八月份的失业率仅为2.3%,远低于欧美国家。作为一个国际贸易大港,国际贸易非常发达,这对于一些有意来新加坡创业的人士来说是一个机 遇。

新加坡置业:特定宽限期可减少每月本金还款 “灵活还款”房贷悄然出现

在利率看涨的环境里,本地房屋贷款市场悄然出现了让贷款者可以减少每月本金付款的房贷配套。

新加坡置业:特定宽限期可减少每月本金还款 “灵活还款”房贷悄然出现

这或许会让人想起在本地消声匿迹六年的“只付利息”房贷配套(Interest Only Loan, 简称IOL)。不过,与IOL不同的是,借贷者每月仍需偿还本金,却可灵活降低本金部分的偿还额。

新 加坡房屋贷款有限公司房贷首席顾问周扬受访时说,华侨银行(OCBC)去年开始为房屋贷款者提供这种新式、称为“Mortgage Choice”的“灵活还款”选择,该行目前是唯一提供这类配套的本地银行,但至今未公开宣传这个产品。银行受询时,也不愿针对这个产品置评。

周扬透露,新的“灵活还款”配套的运作方式是:假设买房者的贷款额为100万元,配套是3个月新元同业拆息率(SIBOR)加0.85%息差的30年浮动利率配套,锁定期为3年。如今的SIBOR约为0.8%,总利息即为1.65%。

按 一般房贷配套,贷款者每月的偿还额约3793元,其中1375元是偿还利息部分,剩余2418元是偿还本金。“灵活还款”配套的贷款者,可以在锁定期内选 择启动“宽限期”,减低每月的本金还款部分。假设本金还款部分降至500元,贷款者的每月付款额将减至1875元,几乎减半。

贷款者在这两三年的“宽限期”每月最少得偿还的本金部分因人而异,但最低本金还款额在申请贷款时就计算好,据知一般是500元。

然而,贷款者本金偿还的速度会因此而拖慢,在贷款年限不变的情况下,“宽限期”之后的每月偿还额将提高,所支付的利息总额也会增加。

随着美国联邦储备局即将加息、本地基准利率看涨,周扬预期这种新房贷配套对买房者的吸引力会增强,尤其是对财务状况不稳、现金周转不灵的人。

签订有关配套买房者不多

但他认为,“灵活还款”配套其实更适合懂得投资与理财的买房者,他们可利用每月多余的现金流进行投资。

周扬透露,他收到相关顾客询问很多,但签订配套的买房者不多,不超过他经手合约的10%,“因为大部分买房者还是对本金不以一般速度递减惧而远之”。

世邦魏理仕(CBRE)东南亚研究部主管沈振伦认为,这种新配套“相当有创意”。当然,本金还得少,利息总额也会提高。

针对新式配套,金管局发言人受询时说:“金管局期望所有银行遵守该局的规定。我们将继续关注行业的发展动态,若有监管方面的问题会与银行跟进。”

我国政府自2009年9月起,禁止银行向买房者提供IOL。当年,本地房地产市场红火,IOL普遍被视为一种刺激“炒气”的融资工具。

譬如,IOL允许买家向发展商买房子后,在特定期间(一般是房子入伙前)只需偿还房贷的利息,而不需偿还本金。尽管IOL可显著降低每月房贷偿还额,提高借贷者的现金流,但借贷者的借贷本金会原封不动,因此IOL借贷者偿还的利息总额会比一般房贷配套高。

伦敦市中心摩天地标住宅项目“Principal Tower” :投资及资本增值的黄金机会

Principal Tower位于一地难求的伦敦市中心也是伦敦金融城,邻近新兴时尚据点肖迪奇区(Shoreditch),绝佳的地理位置使其必将成为全球各地房地产投资者最趋之若鹜的项目之一。该楼盘是Principal Place综合地产项目的中的住宅部分,整体项目还包括了顶级办公物业、零售设施以及一个半英亩的公共广场。Principal Tower由仲量联行全球独家代理发售,预计将成为未来几年亚洲各地房地产投资者最关注的项目之一。

仲量联行全球独家代理;知名建筑事务所Foster + Partners倾情巨作

Principal Tower是Foster + Partners首个全权执掌设计的住宅项目,其175米的楼高成为伦敦最高的住宅项目之一,伦敦胜景一览无遗。Principal Tower以及举世闻名的地标项目The Gherkin(亦名为30 St. Mary Axe)两个项目均由Foster + Partners设计,分别矗立于伦敦市中心南北天际,互相呼应。

此项目毗邻伦敦金融中心,享有世界级交通配套,能信步至利物浦街车站(Liverpool Street Station)所连接的三个重要地铁车站。同时毗邻伦敦多个著名地标,例如:小黄瓜、兰特何大厦、四十二号塔以及Fenchurch大街20号等。从这里出门即可连接伦敦五大交通枢纽;步行至Shoreditch High Street地铁站仅3分钟、至利物浦地铁站仅5分钟,并且地面轨道交通Cross Rail亦将于2018年在该站通车,届时从该站前往伦敦希思罗机场仅32分钟。

随着肖迪奇区(Shoreditch)全面振兴计划的铺开,未来更多零售、住宅及商用设施亦将陆续落成。这些优势都将转化为可观的收益及租金回报,推动物业价格稳步上扬。除此之外,全球知名的Foster + Partners建筑事务所为Principal Tower提供整体建筑设计及室内装饰,确保项目在设计、质素、布局及装修方面均无可匹敌。

伦敦市中心摩天地标住宅项目“Principal Tower” :投资及资本增值的黄金机会
Principal Tower是Foster + Partners首个全权执掌设计的住宅项目,其175米的楼高成为伦敦最高的住宅项目之一,伦敦胜景一览无遗
伦敦市中心摩天地标住宅项目“Principal Tower” :投资及资本增值的黄金机会
Principal Tower由仲量联行全球独家代理发售,预计将成为未来几年亚洲各地房地产投资者最关注的项目之一
伦敦市中心摩天地标住宅项目“Principal Tower” :投资及资本增值的黄金机会
该楼盘是Principal Place综合地产项目的中的住宅部分,整体项目还包括了顶级办公物业、零售设施以及一个半英亩的公共广场
伦敦市中心摩天地标住宅项目“Principal Tower” :投资及资本增值的黄金机会
Principal Tower将于2018年第一季度交房,售价678万人民币起
伦敦市中心摩天地标住宅项目“Principal Tower” :投资及资本增值的黄金机会
中国人可以实现高达70%比例的贷款,这无疑是实现投资收益最大化的有利支撑

玻璃山豪华经典豪宅:一揽壮丽山景、犹入仙境之地

玻璃山是南卡罗来纳州境内宏伟的蓝岭山脉(Blue Ridge Mountains)中的一座山峰,秀丽而壮阔的美景叫人犹如置身仙境。这处首屈一指的豪华住宅海拔1800英尺(约548.6米),位于玻璃山(Glassy Mountain)上,现带全套装修出售,让您拥有一处远离喧嚣的绝美避风港。

坐拥巨型岩壁壮阔美景,享受健康悠闲的乐活生活方式

这处豪华住宅装修华丽而颇有品位,地处一个风景独特的自然环境之中,让人仿佛置身于世外桃源,购买之后随时可以入住。其位置格外优越,位于玻璃山(Glassy Mountain)上,住宅海拔1800英尺(约548.6米)。从本住宅的所有房间内都能欣赏到附近猪背岭山(Hogback Mountain)的巨型岩壁美景,秀美壮观的景致让人恍若置身于一处避世仙境,可以抛却所有烦忧,只想享受这美妙的时刻。

入住于此,您可以享受到与都市繁忙截然不同的各项乐趣,体验健康、舒适、清闲的生活方式。玻璃山是“克里夫社区群”(The Cliffs)中七处私密、豪华、带安全门的高尔夫社区之一,持有任何一个社区的高尔夫俱乐部会员资格,都可享用所有社区的设施,包括:高尔夫球场、餐饮场所、健身中心、网球场和游泳池。这些社区的独特休闲设施还包括:一个马术中心、一个位于26英里(约41.8公里)长湖泊旁的游船码头。购买俱乐部会员资格的价格将另行计算。

玻璃山靠近南卡罗来纳州的格林维尔(Greenville)市,该市于2015年被评为美国“前100佳最宜居地”之一。该市距北卡罗莱纳州夏洛特(Charlotte)市境内的国际机场只有1.5小时车程,距佐治亚州亚特兰大市境内的国际机场只有3小时路程,后者是世界上最繁忙的机场之一。从住宅所在地的格林维尔—斯帕坦堡国际机场(Greenville-Spartanburg International)飞往上述两座机场都只需很短时间。

坐拥巨型岩壁壮阔美景,享受健康悠闲的乐活生活方式
入住于此,您可以享受到与都市繁忙截然不同的各项乐趣,体验健康、舒适、清闲的生活方式
玻璃山豪华经典豪宅:一揽壮丽山景、犹入仙境之地
地处一个风景独特的自然环境之中,让人仿佛置身于世外桃源
坐拥巨型岩壁壮阔美景,享受健康悠闲的乐活生活方式
室内充满了浓郁的艺术风情,彰显了主人的审美和艺术品位
坐拥巨型岩壁壮阔美景,享受健康悠闲的乐活生活方式
住宅宽敞通透,拥有合理布局,与自然和谐共处

全美最宜居城市中的顶级豪宅,安享生活于精英荟萃之地

北卡罗莱纳州的毛利斯维尔(Morrisville)享有“全美十大最宜居城市”的美名,这里有超过四分之一的居民是科学家、工程师或电脑技师。大量的国际高科技人才,被吸引到这里。此外,该地还拥有多元化的餐厅,来自日本、非洲以及印度的风味尤为著称。这是一处华美壮观、屡获殊荣的定制式地中海风格住宅,带有顶级装修和大气的风范,让您有机会住进这片精英荟萃的风水宝地。

精英荟萃的绅士之地,乐居“全美十大最宜居城市”

这座定制式地中海风格住宅,位置优越、环境幽雅,一览无余地坐拥久负盛名的普林斯顿伍德高尔夫球场(Prestonwood Golf Course)美景。这里视野极佳,私密性极好,同时拥有宁谧安然的气氛,您也可以随时去享受挥杆乐趣,感受运动带来的快乐。

住宅占据本地中心位置,靠近北卡罗来纳州的三角研究园(距联想公司美国总部只有几分钟路程)和附近的杜克大学(Duke University)、北卡罗来纳大学(University of North Carolina)以及北卡罗来纳州立大学(North Carolina State University)。生活在此,您能感受到这里独特的人文气息和高质素社区的绅士氛围。

这套出类拔萃的豪宅坐落于罗利(Raleigh)市、德罕(Durham)市和教堂山(Chapel Hill)镇之间,位置便利,而且拥有诸多非凡的特色,真正独一无二。住宅所在的地区持续跻身“美国最宜居之地”(Best Places to Live in the US)行列,可见其受欢迎程度之高。该城市境内分布着许多优质公立和私立学校、精品餐馆以及便利的购物场所,而且犯罪率很低。享有各种生活便利、休闲乐趣,给孩子一个完美的成长环境——这座物业都是完美的选择。

全美最宜居城市中的顶级豪宅,安享生活于精英荟萃之地
这是一处华美壮观、屡获殊荣的定制式地中海风格住宅,带有顶级装修和大气的风范,让您有机会住进这片精英荟萃的风水宝地
全美最宜居城市中的顶级豪宅,安享生活于精英荟萃之地
这座定制式地中海风格住宅,位置优越、环境幽雅,一览无余地坐拥久负盛名的普林斯顿伍德高尔夫球场(Prestonwood Golf Course)美景
全美最宜居城市中的顶级豪宅,安享生活于精英荟萃之地
建有喷泉、装饰性天花板、电梯(电梯轿厢开有窗户)和一个开放式的双层客厅
全美最宜居城市中的顶级豪宅,安享生活于精英荟萃之地
主卧的面积很宽敞,并且自带调酒吧台、男女衣柜和独立的起居/运动区、浴室配有地采暖系统、双人蒸汽淋浴间、喷嘴浴缸和坐浴盆