中國香港房子哪裡貴?一聽樓名就知道!

十六萬港漂在中國香港,你一定見過這樣的樓盤名字…….富豪花園,霸氣外露型,簡單又粗暴,直接又了當:

中國香港房子哪裡貴?一聽樓名就知道!

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中二病犯型——御龍山,話說第二期準備叫啥?乘鳳樓?

高端洋氣型——都會駅……這到底是中文?英文?還是日文?

中國香港房子哪裡貴?一聽樓名就知道!

誰說中國香港是文化荒漠來著,連樓盤名字都取得如此高能!圈妹不看不知道,原來樓盤名字一般由專名和通名組成!

比如“欣榮花園”,“欣榮”是專名,“花園”是通名。換句話說,專名好比樓盤名字,通名好比樓盤姓氏。

在看過中國香港各式各樣滿街的樓盤後,圈妹發現,其實大部分中國香港樓盤命名都是有規律滴!你看是不是這麼回事呢:

大部分樓盤都是通名,早期多為“大廈”、“花園”。市區的單體樓宇多為“閣”、“軒”;高層住宅則為“台”。

大樓盤用“城”;綜合體用“廣場”;區域中心或企業總部用“中心”。

鄰海為“灣”;依山則為“山”。

超高層住宅愛用“峰”

如果只是名字吉祥、著重意境的話,可能什麼特色也沒有。不過所謂“有樓萬事足”,房子的地位在中國香港如此之高,怎麼可能就只有這些常規的種類呢?好多中國香港樓盤的名字,可謂畫風突變、腦洞驚天,而且一聽就知道這地段房子貴不貴!

賺大錢、做皇帝、成神仙……

中國香港人愛講風水,樓盤名字當然也是喜歡大富大貴好兆頭。一開始的開發商還是比較含蓄而樸實的,比如較早的樓盤都是金星閣、銀星閣、寶星閣這類……富貴卻不浮誇。

後來想像就大膽了起來,出現了山水皇帝系列:傲雲峰、萬景峰、翔龍灣、豪景台、君悅華庭、龍心閣……

還有霸氣仙境系列:盛世、君珀、瓏門、海玨、御悅、升御門、御金·國峰……

這哪兒是回家啊,感覺住在皇宮天庭,想架個鼎在家裡煉丹!也許因為中國香港樓高,住在高層感覺騰雲駕霧,再加上港人又愛好吉利,討個好口彩,才會有這麼多邪魅狂狷的樓盤名字!

假裝在歐美

在中國香港,樓盤名是英文已經不是啥新鮮事了,厲害的是英文名還大有乾坤,與中文名相互聯繫,比如日出康城(Lohas Park)。

日出康城前稱夢幻之城,“日出”代表東方、陽光以及朝氣;“康城”則是健康之城及可持續發展,所以英文名才是Lohas(Lifestyle of Health and Sustainability)。

港鐵康城站

不過,好多中國香港樓盤已經不滿足有英文名了,法文名、日文名才是潮流……

比方“都會駅”的第二期“城中駅”,英文名是Le Point。本身“駅”就屬於日式漢字,意為驛站、站點。而Le Point在法文中,也有句號、終點的意思。

就問你高不高端!大不大氣!

同樣的例子還有位於元朗的豪宅御葡萄(La Maison Vineyard)。開發商:能唸得出來,算我輸!

以上五個,一個都不會……感覺語文是體育老師教的!然而按照開發商的說法,這一切都是有寓意滴:

䨇寓,是位於屯門湖安街8號的樓盤。其中“䨇”是“雙”的俗字,意思“成雙成對”,與家人安居樂業之所;英文名為2GETHER。

……感情單身狗還住不了是嗎?哭暈在廁所。

再比如海玨,位於荃灣馬灣,低密度依海而建,實屬豪宅裡的豪宅!

而且還有露台哦,不是那種就能曬幾件衣服的露台哦,是可開數十人燒烤趴的露台!

“玨”是“玨”的異體字,讀“各”,表示兩玉合二為一,實屬高端中的高端,吉利中的吉利。其實圈妹覺得沒差,反正兩個字都不會念,房子也都買不起。

而且這個樓盤英文名叫AnaCapri,即阿納卡普里,一個位於意大利那不勒斯的美麗小鎮。嗯,又是一個假裝在歐洲。

只寫一或八,低調的奢華

這樣的樓盤在中國香港雖然不多,但一說出來就嚇人一跳:一號雲頂、窩打老道8號、書院道8號、農圃道18號、筆架山一號、何文田山一號……

數字一、八都是吉利得不行的數字,何況還以街道為名,一聽就是豪宅啊!圈妹隨手一查,一號雲頂屬豪宅設計,出售價格2150萬,租價則在4.3萬!

而書院道8號則是單棟豪宅,2012年便要價6300萬!

所以真正豪宅都不用寫名字,寫個街道加數字就可以了!

話說,中國香港樓盤名照這個高能程度發展下去,以後打車也可能是:“唔該,請去九鼎至尊豪御享·碧波雪海極目收·鐘靈毓秀·優山美地·La Grande Goldwood。”

(本文來源微信公眾號“港漂圈”,作者圈妹)

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比如“欣榮花園”,“欣榮”是專名,“花園”是通名。換句話說,專名好比樓盤名字,通名好比樓盤姓氏。

在看過中國香港各式各樣滿街的樓盤後,圈妹發現,其實大部分中國香港樓盤命名都是有規律滴!你看是不是這麼回事呢:

大部分樓盤都是通名,早期多為“大廈”、“花園”。市區的單體樓宇多為“閣”、“軒”;高層住宅則為“台”。

大樓盤用“城”;綜合體用“廣場”;區域中心或企業總部用“中心”。

鄰海為“灣”;依山則為“山”。

超高層住宅愛用“峰”

如果只是名字吉祥、著重意境的話,可能什麼特色也沒有。不過所謂“有樓萬事足”,房子的地位在中國香港如此之高,怎麼可能就只有這些常規的種類呢?好多中國香港樓盤的名字,可謂畫風突變、腦洞驚天,而且一聽就知道這地段房子貴不貴!

賺大錢、做皇帝、成神仙……

中國香港人愛講風水,樓盤名字當然也是喜歡大富大貴好兆頭。一開始的開發商還是比較含蓄而樸實的,比如較早的樓盤都是金星閣、銀星閣、寶星閣這類……富貴卻不浮誇。

後來想像就大膽了起來,出現了山水皇帝系列:傲雲峰、萬景峰、翔龍灣、豪景台、君悅華庭、龍心閣……

還有霸氣仙境系列:盛世、君珀、瓏門、海玨、御悅、升御門、御金·國峰……

這哪兒是回家啊,感覺住在皇宮天庭,想架個鼎在家裡煉丹!也許因為中國香港樓高,住在高層感覺騰雲駕霧,再加上港人又愛好吉利,討個好口彩,才會有這麼多邪魅狂狷的樓盤名字!

假裝在歐美

在中國香港,樓盤名是英文已經不是啥新鮮事了,厲害的是英文名還大有乾坤,與中文名相互聯繫,比如日出康城(Lohas Park)。

日出康城前稱夢幻之城,“日出”代表東方、陽光以及朝氣;“康城”則是健康之城及可持續發展,所以英文名才是Lohas(Lifestyle of Health and Sustainability)。

不過,好多中國香港樓盤已經不滿足有英文名了,法文名、日文名才是潮流……

比方“都會駅”的第二期“城中駅”,英文名是Le Point。本身“駅”就屬於日式漢字,意為驛站、站點。而Le Point在法文中,也有句號、終點的意思。

就問你高不高端!大不大氣!

同樣的例子還有位於元朗的豪宅御葡萄(La Maison Vineyard)。開發商:能唸得出來,算我輸!

以上五個,一個都不會……感覺語文是體育老師教的!然而按照開發商的說法,這一切都是有寓意滴:

䨇寓,是位於屯門湖安街8號的樓盤。其中“䨇”是“雙”的俗字,意思“成雙成對”,與家人安居樂業之所;英文名為2GETHER。

……感情單身狗還住不了是嗎?哭暈在廁所。

再比如海玨,位於荃灣馬灣,低密度依海而建,實屬豪宅裡的豪宅!

而且還有露台哦,不是那種就能曬幾件衣服的露台哦,是可開數十人燒烤趴的露台!

“玨”是“玨”的異體字,讀“各”,表示兩玉合二為一,實屬高端中的高端,吉利中的吉利。其實圈妹覺得沒差,反正兩個字都不會念,房子也都買不起。

而且這個樓盤英文名叫AnaCapri,即阿納卡普里,一個位於意大利那不勒斯的美麗小鎮。嗯,又是一個假裝在歐洲。

只寫一或八,低調的奢華

這樣的樓盤在中國香港雖然不多,但一說出來就嚇人一跳:一號雲頂、窩打老道8號、書院道8號、農圃道18號、筆架山一號、何文田山一號……

數字一、八都是吉利得不行的數字,何況還以街道為名,一聽就是豪宅啊!圈妹隨手一查,一號雲頂屬豪宅設計,出售價格2150萬,租價則在4.3萬!

而書院道8號則是單棟豪宅,2012年便要價6300萬!

所以真正豪宅都不用寫名字,寫個街道加數字就可以了!

話說,中國香港樓盤名照這個高能程度發展下去,以後打車也可能是:“唔該,請去九鼎至尊豪御享·碧波雪海極目收·鐘靈毓秀·優山美地·La Grande Goldwood。”

(本文來源微信公眾號“港漂圈”,作者圈妹)

內地人在中國香港買房要注意什麼?

中國香港是中國最為繁華的城市之壹,每年都有大批的大陸人遠赴中國香港置業,他們往往壹擲千金購房,就是為了能夠在這座國際化大都市謀得壹席之地。那麽,內地買家在相關買房要註意哪些問題,下面壹起來了解壹下。

內地人在中國香港買房要註意什麽?

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註意事項壹:最好找律師協助

很多內地人都希望能夠買上壹套相中國香港的住房,從此可以在中國香港定居下來。因為中國香港和內地在樓市環境、稅率、銀行按揭等方面有很大的不同,因此買房的流程和註意的方面也有有很大的不同。作為初次置業的內地人根本不瞭解其中的這些情況,因此最好找律師協助。買家在找到心儀的物業並提出購買要求後,要立即聘請律師,以便在他們的協助下進行盡職調查與買賣交易;買房的所有款項必須通過律師轉讓,以留記錄。

註意事項二:資金要充足

要買房首先要準備好足夠的錢,尤其是在中國香港買房更是如此。大家在簽訂買賣合同的前,壹定要先確認財務安排已經到位,如物業估值及可做按揭金額、還款年期及每期款額、按揭的各種費用等。買家最好提前瞭解能否在銀行做到按揭,否則將面臨很多問題。

註意事項三:額外買房成本真不低

大家除了要把購房的錢準備好,還要準備壹筆額外的錢。這是因為大家在購房的時候除了支付樓價外,還需要支付印花稅、申請按揭的費用、律師費、樓宇勘測及估價費用、地產代理費用以及遷居/搬運成本。

目前中國香港均價在十三萬左右,這個價格比美國紐約房價都要高出不少呢!當然如果您是土豪的話,那就不必考慮價格問題,買買買了!但如果您的經濟收入有限的話,那麽還是需要謹慎考慮哦!

(互聯網綜合整理)

投資德克薩斯Oakland牧場,環境優質且帶來豐厚商業回報 | 美國

想找一個良好的投資項目,同時以獨特的方式來放鬆身心?來德克薩斯州的牧場待上些時日吧!目之所及的地方儘是自然美,自然的餽贈讓德州的牧場成為騎馬馳騁、修養身心、體驗自然的好地方。如果你已準備好開啟德州的牧場生活,這裡的西部體驗一定不會令你失望。在德克薩斯的Grandview,這個歷史悠久的Oakland牧場正在出售,住宅佔地230英畝,享有貼近自然的環境,愜意的生活氛圍令人心醉。更重要的是,它還具有廣泛的商業用途,能為您帶來極佳的投資回報。

德州牧場:投資回報大,未來前景好

這個歷史悠久的鄉村莊園住宅佔地230英畝,享有貼近自然的環境,愜意的生活氛圍令人心醉。這裡距離DFW國際機場有50分鐘車程,距離Cleburne地區機場有15分鐘路程。同時這裡非常適合有孩子的家庭,附近有三所重點大學,提供了良好的教育環境。另外附近也有優質保健設施以及體育和娛樂場所,讓您在盡享清幽的同時,也能體驗豐富精彩的娛樂生活。

投資德克薩斯Oakland牧場,環境優質且帶來豐厚商業回報 | 美國
在德克薩斯的Grandview,這個歷史悠久的Oakland牧場正在出售,住宅佔地230英畝,享有貼近自然的環境
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目之所及的地方儘是自然美,自然的餽贈讓德州的牧場成為騎馬馳騁、修養身心、體驗自然的好地方
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附近有優質保健設施以及體育和娛樂場所,讓您在盡享清幽的同時,也能體驗豐富精彩的娛樂生活
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更重要的是,它還具有廣泛的商業用途,能為您帶來極佳的投資回報
投資德克薩斯Oakland牧場,環境優質且帶來豐厚商業回報 | 美國
這裡非常適合有孩子的家庭,附近有三所重點大學,提供了良好的教育環境

牧場的最大特點是風險小,因為購買牧場,最大的意義在於購買了這片土地,且牧場本身沒有物業費等其他的附加費用。買家一般是為了個人休閒以及資產保值而選擇投資農場。從資產保值角度來說,選擇牧場的邏輯非常簡單:由於土地是不可再生的資源,隨著人口的不斷增長和城市化的生長,必然有越來越多的農場會被納入城市的發展規劃;而其中所蘊含的巨大升值保值潛力,相信經歷過迅猛城市化進程的中國買家是最能理解的。

美國德克薩斯州,一直以來都是美國畜牧業重地。這裡不僅盛產彪悍的牛仔,更盛產奶牛、良駒,肥沃的土壤賦予了這裡豐富的牧草資源,也讓有心的牧場主有機會從種植裡找到大量商機。經歷2008年金融危機的洗禮,德州農場的金字招牌依然對全球買家具有強烈的吸引力。基於美國房地產整體行情的的強勁回升,以及傳統金融類產品的泡沫加劇,德州牧場堪稱中國買家最值得考慮的保值升值類海外地產投資。

環境優美盡享自然,用途廣泛潛力巨大

這個多功能的牧場物業佔地9,200平方英呎,外加操場和土地,包括四個眺望台和兩個火坑,一個島嶼湖和有噴泉的私人湖泊,湖中有鱸魚和鯰魚,位於自然景觀小溪旁邊還有一個娛樂場所。牧場配備了設備倉庫,牲畜門,最先進的安保設施和一個工作人員休息室。

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Oakland牧場還帶有豪華的住宅,大宅含有六間臥室,佈局優雅,非常適合多人口家庭入住
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這裡的一切讓人感覺舒心自在又愜意平和,能近距離感受大自然的美好,又能徹底放鬆身心
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這裡的每一處細節都苛求完美,與家人居住於此,共享溫馨時光
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室內有一個帶壁爐和濕吧的圖書館,一個酒窖帶有防風雨棚,一個帶桑拿浴室的健身房等應有盡有
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住宅外部設有游泳池,水療和小屋,野餐木座,正規網球場,娛樂場,玫瑰園和蔬菜園

Oakland牧場還帶有豪華的住宅,大宅含有六間臥室,佈局優雅,非常適合多人口家庭入住。室內有一個帶壁爐和濕吧的圖書館,一個酒窖帶有防風雨棚,一個帶桑拿浴室的健身房,一個帶獨立浴室的主人套房和陽台牧場,另外還有帶濕吧的遊戲間,毗鄰設備齊全的媒體室。

這處住宅位於碼頭上,內部非常豪華精美,並擁有Vermont Slate板岩屋頂。它還包括一個電梯,一個位於三樓的房間,一個三車庫和另外一個有蓋的停車場。住宅外部設有游泳池,水療和小屋,野餐木座,正規網球場,娛樂場,玫瑰園和蔬菜園。這裡的一切讓人感覺舒心自在又愜意平和,能近距離感受大自然的美好,又能徹底放鬆身心。

Oakland牧場還有商業和住宅用途,可以靈活運用,為您帶來更多收入。溪流邊舉辦過眾多的婚禮、派對聚會、派對活動,這些用途都可以為您帶來收入,並且未來還有很大的潛力,能根據新業主的需求來進行開發。此外該地產還能從生產乾草中獲得收入。如此絕佳物業非常珍貴,是您投資德州物業的不二之選。

欲進一步瞭解詳情,請點擊:http://www.juwai.com/34899134.htm

(本文內容資料由客戶提供)

 

本文系居外網獨家稿件,未經授權,不得轉載,否則將追究法律責任。

留學去中國香港需要滿足哪些條件?

中國香港大學留學申請條件

一、首先應該具有較強的獨立生活能力。

二、學習適應力的提高,中國香港大學秉承英國精英體制,課業繁重,要求較高。

三、留學生還要具有出色的英語語言能力,中國香港大學也是全英文授課。

四、留學中國香港的學生還應具有較成熟的心智,能夠適應不用學生,不同國家,文化和思想之間的衝突。

費用

想要去中國香港留學要考慮到家裡的經濟狀況,現有及未來幾年經濟收入是否足以支付中國香港留學費用,包括學費及生活費等。下面是中國香港大學的留學費用概況,家長可以根據下面的資金要求,自身做出衡量。

下面為大家列出中國香港留學費用相關信息:

學費:非港生入讀港大修讀首個本科生課程,需付學費每年約10萬港元。

住宿費和生活費:每年約5萬港元。

住宿方式

在中國香港讀大學,同學們可選擇入住由大學安排的學生宿舍,或自行安排住宿。大多數的宿舍費用都是約9000港元一年(不包括暑期宿費)。

獎學金

中國香港的高校每年撥款設立入學獎學金,頒發給錄取名單中各科成績突出的學生,如中國香港大學設有約1000項不同類別的獎學金和獎項用以獎勵在學術、體育或社會服務等方面有出色表現的同學。

語言成績

需要考雅思或者托福其中一個就可以了,不同學校和不同專業對考分具體要求不一樣,雅思一般在6.5分以上,理工課程要求雅思6分以上,法律類課程會要求雅思7分以上,新托福統一要求在79-92分,但是能達到100分甚至110分會更佔優勢。

一些要求考生參加面試的中國香港高校,除對高考成績有要求外,更看重綜合能力。根據往年經驗,中國香港科技大學與中國香港大學面試都是採取開放式的小組討論,面試對話全用英文。

(互聯網綜合整理)

 

為何中國香港暫停投資移民?

中國香港特首梁振英2015年宣佈暫停資本投資移民計畫。中國香港此舉耐人尋味,可能出於政治因素考量。

首先,暫停資本投資計畫意味著中國香港政府自斷財路。根據之前的中國香港投資移民政策,1000萬港元是最基本條件之一,且該資產需要在半年內投資到中國香港購買股票基金等。根據中國香港政府公佈的數據,截至2014年三季度末,投資額度總數超2萬億港元。顯然,投資移民對中國香港的經濟利益不容小覷。

如果是基於投資移民暴增導致中國香港環境惡化,給中國香港本地居民生活成本提升造成擠出效益考量的話,中國香港政府完全沒有必要一刀切,而是提高投資移民門檻就可以,比如從1000萬港元提高至2000萬。如此一來,既能立竿見影緩解入境處的壓力,也不會減少投資移民對中國香港經濟帶來的利益。

其次,根據相關統計,投資定居中國香港的主要客戶來源於內地居民,佔總量的90%以上。之所以內地居民成為投資中國香港移民的主力軍,一來,投資移民人士無需長期居留中國香港坐“移民監”,且不會取消內地戶口;二來,中國香港居民擁有的資產可以自由進出,沒有任何外匯管制。

尤其是後者,對於急需資產轉移的內地腐敗政商客具備較高的吸引力。特別是,內地向外界傳遞反腐決心明顯,例如,不動產登記,個人稅號制等政策的醞釀。遏制投資移民可以給中國香港政府在未來減少不必要的麻煩。

再次,中國香港政府釋放的政治因素明顯。上週五,華人首富李嘉誠合併重組一事觸發資本市場極大影響。特別是李嘉誠將新公司註冊地遷移,被指看空中國香港經濟。為撫慰及避免資本市場溢出,中國香港政府急需向外界傳遞更強的信號來熨平李嘉誠的負面效應。

有意思的是,梁振英指出,政府擬推多項優化措施,積極招攬外來的人才和專才。包括推行試驗計畫,吸引已移居海外的中國籍中國香港永久性居民的第二代回港發展。(文/劉鋒)

(據騰訊財經)

移民中國香港需要什麼條件?

中國香港投資移民條件有哪些?隨著中國經濟的快速發展,人們變得富裕起來,這時候關於子女教育、財富風險分散以及資金國際化等問題越來越受關注,而這些問題也讓許多人起了移民海外的念頭。但近年來,各國對於移民的政策有所改變,很多都是提高了移民的門檻,而這也加強了中國人移民的動機。  

移民中國香港有哪些利與弊?

中國香港移民要求和條件?    辦理中國香港投資移民必須符合以下準則:  

1. 主申請人士必須年滿18歲;    

2. 在遞交申請表格前的兩年,主申請人已擁有港幣1000萬元(人民幣820萬)或以上淨資產(淨資產可包括房地產,股票,公司資產,銀行存款或其他),約合人民幣820萬左右;  

3. 在中國香港及其居住地方沒有違法紀錄;

4. 在向中國香港入境處遞交申請文件時的前6個月內,或獲入境處(原則上批准)後的六個月內,把不少於港幣1000萬元投資在中國香港特區政府認可之投資資產類別,如股票、基金、港元存款證、債券、合資格集體投資計畫等。  

中國香港優才計畫

本計畫是一項設有配額的移民吸納計畫,旨在吸引新入境而不具有進入中國香港和在中國香港逗留權利的高技術人才或優才來港定居,藉以提升中國香港在全球市場的競爭力。

  條件:  

 1、提交申請時年齡須在18至50週歲之間,無犯罪或不良入境記錄;  

2、須能獨立負擔居港期間的生活費用(在10萬人民幣以上);    

3、大學學歷(能證明有良好技術資歷、專業能力、經驗及成就亦可考慮);  

4、綜合計分不低於最低及格分數(80分及格,能成功一般是在110分以上)。  

5、雅思成績能達到6分。

中國香港創業移民    

中國香港商業移民即來港投資/開辦/參與業務計畫(又叫中國香港創業移民) 指來港開辦或參與業務經營從事商業活動,為中國香港的經濟和社會做出一定的貢獻。最少注資100萬港幣從事商業活動,可申請中國香港商業投資簽證,每年給入境提供詳細業務和財務報表,七年後便可以轉中國香港永久居身份證。  

條件:

 1、年齡:25-60歲之間;  

 2、擁有第三國永久身份,且在第三國居住滿1年;

 3、國內或海外有公司或管理高層,在中國香港開設對口正規公司;

 4、在中國香港經商要求,投資至少100萬港幣,以上租用店舖或辦公場所,請2-3個本地人;

5、足夠的資金進行投資中國香港商業運作和維持在中國香港的生活(500萬港幣以上),7年後轉永居;

6、按照商業計畫書,持續經營企業7年;  

7、滿足一定的居住要求。

 結婚方式    

如果和中國香港人結婚,在中國香港連續居住一定年限後,可以向當地主管部門申請在港身份證。另外,也可以通過申請在中國香港工作,連續滿7年後,獲得長期居留權。關於在中國香港申請工作事宜。  

中國香港投資移民條件有哪些?  

根據中國香港政府頒布的資本投資者入境計畫規定,申請投資移民中國香港,必須具備3個基本條件:

1.是申請人年滿18週歲,有經濟能力,且在申請前後都沒有不良記錄。

  2.在提出申請前的兩年擁有不少於1000萬港元的淨資產(而在2010年10月14日之前提交的申請則只需要650萬港幣);  

 3.是在中國香港至少投資1000萬港元,只能投資於金融資產這是投資移民中國香港的條件中最主要的條件。連續在中國香港居住7年以上,便可申請中國香港居留權。申請者不能在7年內將投資以任何方式抵押給銀行或其它機構,抽取資金離開中國香港,如果違背投資移民中國香港的條件中這一條件,將會被港府終止移民資格。

(據百度文庫)

中國香港大學本科留學申請條件有哪些?

中國香港大學的留學生數量不少,那麼中國香港大學的本科留學申請條件有哪些呢?下面一起看看吧!

中國香港大學本科留學申請條件有哪些?

中國香港大學內地本科申請條件

中國香港大學一般入學要求:

申請人必須持有認可大學頒授的學士學位,應屆畢業生在課程開始之前若能獲取所需學歷資格亦可申請入學。此外,某些學位課程會有更具體的要求,會通過安排筆試或面試進一步測試申請人就讀該課程的能力。

英語水平要求:

若申請人本科階段的教學語言不是英語,則應滿足以下最低英語水平要求:

托福80分或以上;

雅思6分或以上(各單項成績不低於5.5分);

其它同等資格(如:劍橋英語水平測試C級或以上);

個別院系或專業可能會設定更高的英文水平要求。

文學院:托福寫作部分25分或以上(申請中文系課程及佛學碩士課程的除外);雅思7分或以上(各單項成績不低於5.5分)(申請佛學碩士課程的除外)

法學院:托福97分或以上;雅思7分或以上(各單項成績不低於6.5分)

新聞學碩士課程:托福80分或以上;雅思6.5分或以上(各單項成績不低於6分)

(據中國香港留學)

 

分分鐘可獲得中國香港永久居留權的DSE考試適合大陸高三學生嗎?

中國香港政府的政策上規定,只要在中國香港待滿7年,就可以獲取中國香港永久居民的身份證。

要知道,中國香港永久身份可是炙手可熱,曾經中國香港投資移民還未關閉的時候,很多內地富豪就豪擲千金舉家移民中國香港,要知道,當時中國香港政府從2003年起推出的投資移民計畫,可謂全球最昂貴和最苛刻的投資移民計畫之一。

具體原因表現在:

一方面,內地居民不能直接投資移民中國香港,必須先取得第三國永久居民身份,許多內地移民因此被迫先移民非洲新幾內亞等小國,再轉而申請中國香港身份。另一方面,為移民而投資的門檻高達1000萬港元(7.8052, -0.0016, -0.02%),而且不允許投資中國香港房地產。

與中國香港相比,投資移民美國僅需100萬美元(約780萬港幣),加拿大更只需要80萬加幣(608萬港幣)。儘管如此,當時的中國香港投資移民計畫依然深受內地人歡迎。

目前,中國香港投資移民已經關閉,赴港生子也不再允許,目前內地居民如果還想獲得中國香港身份的主要途徑是通過專才優才、工作和留學等方式。

今天主要針對留學方式進行詳細介紹:

中國香港政府的政策上規定只要在中國香港滿7年,便可以擁有中國香港永久居民身份證。

所以越來越多的內地人士通過留學這一低成本高性價比的途徑赴港讀書,然後拿到了中國香港身份。

對內地學生來說,如果想要拿到中國香港身份,最好的方式就是去中國香港讀書,目前主要有兩種途徑:

一、去中國香港讀本科

要想申請去中國香港讀本科,學生可以在填報高考志願時填報中國香港的學校。學生必須參加高考,成績優秀,且英語成績良好。學生可先完成網上報名,繳納申請費,上交申請材料。等高考成績出來以後,學校會根據學生的高考成績和綜合背景進行第一批篩選,部分比較優秀的學生將被通知參加面試,面試一律用英語,面試表現優異的學生最終可以入讀中國香港高校。

高考成績出來不太理想的,也可以申請去中國香港讀副學士來進行名校學士學位的銜接,畢業證書也是一樣。但這種途徑很搶手,很多熱門的專業,學生根據自己以往的平均成績預測,早在每年的3、4月就已做出申請。

二、參加中國香港高考DSE

2017年最大的驚喜莫過於中國香港DSE高中課程引進內地。學生通過1年的學習,參加“中國香港中學文憑考試”(Hong Kong Diploma ofSecondary Education,即中國香港DSE),以中國香港本地學生同等的條件錄取中國香港八大。一夜之間高考成績不再成為學生圓夢中國香港的唯一途徑,取而代之的是“中國香港高考”這一全新的大學升學考試。

包括在中國香港高校就讀的時間在內,這些學生如果留港工作3到6年,可自動成為中國香港永久居民。這些學生的家人則可以通過單程證渠道,也在數年後移民中國香港。

真正實現了一人留學,全家移民,所以,這樣的中國香港DSE你是要還是不要呢?

既然這樣,那你還在等什麼呢??????

愛心家庭成長服務社,專為內地港籍家庭及赴港人士,提供幫助的服務機構。送孩子去中國香港讀書,申請學位,家長陪讀,證件辦理,中國香港大學面試培訓,副學士申請,研究生申請、DSE申請?報考中國香港高考(DSE),如果你現在還在為孩子的擇校問題發愁,那不妨現在就聯繫愛心家庭成長服務社,添加微信:hklifeinformation

大陸學生報考中國香港中學文憑考試(HKDSE),難點在哪?

由於中國香港部分科目內容與內地設置不一樣,內地學生如果要在中國香港參加中學文憑考試,首先應該瞭解中國香港的考試大綱,並依據大綱的考試內容作必要的複習和準備工作。關於內地考生在中國香港參加考試的條件與報名手續,可以通過相關機構瞭解及報名。

 

兩個真實中國香港優才案例,告訴你移民中國香港成功的關鍵因素有哪些?

中國香港,中西文化交融百年的勝地,一國兩制下的獨特小島。既傳承了中國傳統的生活方式,又吸收了西方新潮的生活理念,既有中國居民的身份權益,又有別於大陸的開放體制,使得她成為了大陸新中產理想的移民目的地。

自從中國香港叫停投資移民項目之後,通過自身的高素質,不花很多錢就能移民中國香港,成為了大陸人最便捷、最火熱的移民方式。

其中,中國香港優才計畫無疑是最受歡迎的。多年來,大批高素質人才通過優才計畫拿到了中國香港身份,比如李寧、朗朗、湯唯、廖昌永、劉璇、張靜初、秦海璐、張晉、楊冪……

那麼,中國香港優才計畫的通過標準究竟是怎樣,是否一定要像上面那些明星一樣擁有超高的知名度才有資格呢?

下面就來給大家分享一下。

中國香港優秀人才入境者計畫俗稱“中國香港優才”。是中國香港政府為了吸引高端人才到中國香港定居,藉以提升中國香港在全球市場的競爭力出台的移民法案。

基本上只要達到下面這些要求,即可申請:

年齡:申請人根據本計畫提交申請時,年齡必須在18至50歲之間。

財政要求申請人必須證明能獨力負擔其本人及受養人(如果有)居港期間的生活和住宿,不需依賴公共援助。

良好品格:不論在中國香港或其他地方,申請人不得有任何刑事罪行記錄或不良入境記錄。

語文能力: 申請人須具備良好中文或英文的書寫及口語能力(中文口語指普通話或粵語)。

基本學歷:申請人必須具備良好學歷,一般要求為具備由認可大學或高等教育院校頒授的大學學位。在特殊情況下,能附以證明文件的良好技術資歷、可證明的專業能力及/或經驗及成就亦可獲考慮。

“海那邊”作為業內中國香港優才通過率的佼佼者,幫助很多客戶成功拿到了中國香港身份,最近又有兩位客戶在我們這裡辦理了中國香港優才並成功,下面就為大家簡單介紹一下他們的情況和辦理流程,以供諸君參考。

1、S先生:中國香港優秀人才入境計畫客戶S先生,海那邊於2016年6月幫客戶遞交全套申請,2017年6月收到入境處正式批准信,由於客戶條件各方面優秀,審理週期短短9個月!!!7月通過面試,2017年8月3日順利拿到中國香港居民身份證!

S先生37歲,申請亮點為博士學歷,並擁有五年知名企業高級管理經驗,多次發表論文及著作,並在美國斯坦福、牛津發表學術演講,赴港計畫部分深入挖掘客戶優勢,助其順利通過甄選。

2、G先生:中國香港優秀人才入境計畫客戶G先生,海那邊於2016年2月幫客戶遞交全套申請,2017年6月收到入境處正式批准信,7月通過面試,2017年8月3日順利拿到中國香港居民身份證。

G先生33歲,申請亮點為畢業於全球前100知名院校,並擁有兩年知名企業高級管理經驗,赴港計畫部分闡述合理、目的明確,全面展現出客戶優勢。

(據海那邊)

美國豪宅市場疲軟 但是洛杉磯房價還在蹭蹭漲 | 美國

購買一套豪宅要花多少錢?據佳士得國際地產(CIRE)報導,在世界各地購買一套豪宅的平均起價為210萬美元,但有些地方,例如摩納哥卻高達1000多萬美元,而哥斯達黎加則不到100萬美元。所以這個問題的答案絕對取決於你要住哪兒。

>>>美國置業百科美國購房流程 | 美國房貸申請 | 美國房產稅費

美國豪宅市場疲軟 但是洛杉磯房價還在蹭蹭漲 | 美國

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美國一直是備受全球買家青睞的房地產市場之一,但近年來豪宅市場卻普遍處於疲軟態勢。到今年7月底,美國一套豪宅的平均價格僅為160萬美元,低於世界平均水平。不過,在美國豪宅市場不景氣的大環境下,洛杉磯卻異軍突起,作為美國置業熱門城市當地豪宅價格均價已超過400萬美元,大大高出全美中位數價格的平均水平。另外,在洛杉磯,豪宅市場佔整個房地產市場份額的10%,已成為南加州房產市場增長的重要組成部分。

為什麼洛杉磯的豪宅價格不斷上漲?最主要的一個原因是供需不平衡。雖然從去年開始豪宅的數量有所增加,但買家的購房需求卻一直居高不下。從三月到六月僅四個月的時間,大洛杉磯區97處豪華住宅被搶購一空,成交數量與去年同期相比增長了26%,成交的平均價格更是高達950萬美金。除了住房供應難以滿足不斷增長的買家需求之外,土地的稀缺和建築規章的日益嚴苛也是抬高房價的重要影響因素。美國房產評估公司Miller Samuel稱,由於房源緊俏,洛杉磯當地豪宅的中位數價格不斷攀升,貝萊爾的一處有12個臥室的超豪華住宅開價甚至高達2.5億美元,令人震驚。

然而,在洛杉磯豪宅市場經歷巔峰時期後,大家都在關注遠超全美水平的高昂價格還能繼續多久。但專家稱,超級豪宅價格還會繼續上漲,不會放慢增長速度。其中一個重要的原因是,由於洛杉磯是美國的第三大都市區,經濟發展迅速,電影產業和商業貿易發達,多元的文化環境等優勢吸引了越來越多的超級富豪。另外,他們也是為了安置自己的巨額資產而選擇投資美國的房地產市場。正是由於他們的湧入,刺激了買家對豪宅市場的過度需求,從而抬高了當地的房價。

美國房產中介公司Halton Pardee + Partners的經紀人塔米·帕迪說道:“洛杉磯有先進的技術、多樣的娛樂活動以及不錯的天氣,因此可以吸引許多國際買家前來投資。其次,當地深厚的文化資源也是重要的考慮因素,例如洛杉磯的市中心和藝術區。”

保羅·哈比比是來自加州大學洛杉磯分校安德森管理研究生院金融與房地產專業的一名講師,針對房價是否下降問題,他也給出了自己的看法。保羅說道:“由於房價不斷上漲,當地誕生了一批新的百萬和億萬富翁,而新的財富創造又會帶動當地更高的消費水平,導致人們對豪宅的購買慾更加強烈。再加上技術和財富的不斷積累,因此可以推測洛杉磯的豪宅價格還會繼續上漲。”

除了上述因素之外,帕迪還補充道:“在富豪們購置豪宅之後,他們並不願意離開,而是為新家添置配套設施,例如在家裡安置像餐廳似的廚房和美發店,像酒吧、迪斯科舞廳和保齡球館等娛樂設施,這樣就可以吸引更多的人去他們家參觀,而這也會吸引更多的人前去投資。”因此從目前來看,洛杉磯豪宅市場的購買熱度還將持續升溫,房價也會繼續上漲。如果現在有想投資的打算,洛杉磯可能會是一個不錯的選擇。

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 (據界面新聞)