新西兰技术移民大好消息 普投筛选分数持续下降

距离新西兰普通投资移民变政的期限越来越近,按照目前EOI每两周筛选一次的进度,每一次筛选都让人无比紧张。就在我们还在为“新西兰移民普投筛选分数未增”而欢呼时,紧接着一个“重磅炸弹”让大家迅速打起了精神,那就是:最新一次的EOI筛选最低分数分数又下降了,而且EOI筛选出的总人数有所上升。

但是有的朋友该质疑了,“从本次新西兰移民EOI筛选分数来看,降的分数并不多啊?这有什么好激动的?”其实我们更看重的并不是实际降了几分,而是未来新西兰移民普投项目的一个整体好转的大趋势!

移民专家分析目前新西兰投资移民政策局势如下:

经过半年的磨合,市场上最一开始出现的所谓的“恶性高分竞争”情况越来越少,因为递交EOI并得到邀请函后还是需要提供与之相匹配的文件,如果文件和EOI匹配不上,还是一样申请不了,只能是白白的浪费了EOI名额。

而对于新西兰移民局来说,他们也非常不愿意看到这样的情况发生,移民局做出EOI从高分到低分的筛选的初衷,是为了优先选择更优质的申请人,而这样的竞争违背了移民局的初衷,导致筛选质量下降。

为了解决这样的情况,新西兰移民局正在考虑今年年底或者明年年初会改变申请条件的消息也不胫而走,新西兰移民局想直接提高申请条件,吸引可以投资更多的申请人。截止目前,移民局变政的决定依然在review中,我们也会随时跟进最新的消息。

从目前的情况来看,接下来筛选分数稳定中逐渐呈下降的趋势会越来越明显,加上变政的预计时间也距离越来越近了,所以也正是我们新西兰普投申请人进入EOI筛选池的最佳时机。

新西兰投资移民价格非常高,很多投资人望而却步。而EOI属于技术移民的审核标准,是一种计分制形式。如果申请新西兰创业移民的话,EOI指数必须达到120分。

 

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(据滴答网)

新西兰技术移民权威解析

对于入境申请来说,申请新西兰技术移民的核心是解决技能就业的问题。第一个途径是通过留学的方式获得新西兰的学历加分,但是2011年7月25日以 后,留学生毕业后不能直接申请技术移民,必须在新西兰技能就业后,才允许提交技术移民的申请。另一个途径是通过申请工作签证获得在新西兰的合法居留时间, 期间通过技能就业申请新西兰技术移民

新西兰技术移民的核心是解决技能就业的问题,对于新西兰境内的申请人来说,如果是留学生,一定要有学历的加分和技能就业 后才能提交技术移民申请,如果是工作签证一定要获得雇主offer,才能提交技术移民申请。对于新西兰境外的申请人来说,如果想一步到位获得PR,最好能 同时满足1- 学历和工作经验属于绝对紧缺行业 2- 拥有长期海外工作经验或者外企工作经验 3- 配偶学历和技能工作加分 4- 申请人属于行业精英或者为新西兰做出过卓越贡献。如果达不到这些条件,那么获得一个9个月的求职工作签证,在9个月内获得雇主offer再转为绿卡也是一 条曲线救国的好方法。

新西兰技术移民要求申请人年龄不超过55岁,雅思总分6.5分(A类G类均可),达到申请职业要求的学历(需要做 NZQA学历认证),还要符合健康和品行的要求。新西兰技术移民实行打分制,提交了EOI申请以后,申请表会在候选池中等待入选。超过140分的申请人会 自动获得ITA邀请(Invitation to Apply),而评分在100~135分的申请人会在候选池中保留6个月。新西兰移民局根据EOI的评分标准择优选取,每2周从候选池中挑选申请人并发出 ITA邀请,也就是申请人最多有12次的评选机会。如果6个月还没收到ITA邀请,需要重新递交EOI申请。

新西兰移民局将申请人分为五类:

一类申请人:评分140分或以上(按分数高低选取),特征:分数大于140分;

二类申请人:评分100~135分,有新西兰技能工作Offer(按分数高低选取),特征:有工作担保;

三类申请人:评分100~135分,属于新西兰紧缺职业(按紧缺行业工作年限长短选取),特征:有紧缺加分;

四类申请人:评分100~135分,有配偶加分的申请人,特征: 有配偶加分;

五类申请人:评分100~135分,既无工作Offer,又无紧缺行业属性(按分数高低选取),特征:三无。

能达到140分的申请人大多是有新西兰技能就业加分的(技能就业Skilled Employment),可以理解为有新西兰技能工作Offer的。新西兰移民局对于二、三、四类申请人并非从高分到低分录取,而是优先录取二类申请人, 如果名额还有剩余才会录取三类、四类申请人,所以新西兰技术移民能拿到技能工作Offer入选的可能性会更高。对于境外申请人来说,如果没有新西兰技能工 作Offer,一定要属于紧缺职业才有希望入选。如果既无技能工作Offer,又不属于紧缺职业,那就一定要争取新西兰直系亲属加分或者配偶加分才有希望 入选。

那么EOI评分标准中都有哪些项目可以得到更高的分数呢?

首先,有新西兰的学历,有相关工作经验或拿到新西兰雇主的技能工作offer。

其次,有绝对紧缺职业的学历,有相关工作经验或得到新西兰雇主的技能工作offer。

再次,有未来发展领域职业的学历,有相关工作经验或得到新西兰雇主的技能工作offer。

最后,新西兰有直系亲属可以加分,配偶的学历或者新西兰的技能工作offer也可以加分。

 

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(据搜狐网)

新西兰技术移民最新EOI邀请数据出炉

2016年1月6日,新西兰移民局官网公布了新西兰技术移民最新EOI邀请数据:新西兰技术移民最新EOI邀请数据出炉此次甄选中,候选人共2,001名,获邀847名,邀请比例42.3%;

  • 140分以上申请人中,共733名,其中新西兰境外申请人241名(204名无工作聘书),境内申请人492名(2名无工作聘书);
  • 100-140分申请人中,共114名,全部有工作聘书;

此次甄选中,获人数最多的来源国家分别是印度23%,菲律宾15%,中国9%;

此次甄选后,候选池pool中的EOI申请还有992份。

新西兰技术移民优势:

1、在获得新西兰工作聘用后,移民条件宽松。

2、申请周期短,全家绿卡获批快。

3、通往世界的桥梁。

4、享受新西兰“从出生到坟墓”全方位的福利保障,包括:

免费公立医疗生育免费,从怀孕到生产的所有费用由国家负责,政府鼓励生育。

免费英联邦教育体系,子女享受免费中、小学教育,国立大学只需交象征性的低学费。

定居两年享受失业救济金。

住房津贴。65岁以上可以享受政府养老金等新西兰公民享受的所有福利。

这次,新西兰技术移民的整体数据与往次差别不大,获邀申请人中有工作聘书(job offer)人数为641,占比75.7%。再次验证新西兰技术移民项目中,新西兰当地工作聘书已成致胜因素。获得job offer后对于申请人年龄、学历、工作经验要求均大幅降低,是国内申请人直接获得新西兰居留签证的最大保证和支持。

 

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(据新快网)

新西兰技术移民申请条件及优势2016

新西兰是大洋洲风景最美丽的国家之一。《银河系漫游指南》作者Douglas Adams曾说:“峡湾占据了新西兰南岛的西南角,是世界上最奇妙的盛景之一,当你站在崖顶俯瞰一切,绝对会有鼓掌的冲动。只能说——太美了!”如果想要移民新西兰永久工作和生活,新西兰技术移民签 证(SMC)无疑是一个好的选择。不过,澳臻移民需要提醒的是,新西兰技术移民签证实行的是打分制,最低递交意向书(EOI)预申请的分数为100分,而 且需要有新西兰的雇主聘书(很难获得)。新西兰技术移民的申请人同时还需要满足健康、品性、英语及年龄等相关要求。除非评分满140分,新西兰技术移民的 申请人方可自动获得意向书邀请资格。

一、新西兰技术移民签证申请资格

  1. 申请人年龄为55周岁或以下;
  2. 申请人身体健康;
  3. 申请人拥有良好的品行;
  4. 申请人雅思平均分6.5分;
  5. 职业注册。

例如,新西兰技术移民类别2016年1月第一轮意向书EOI的甄选结果如下:

二、新西兰技术移民签证申请材料清单

  1. 有效护照;
  2. 有效的雅思成绩单;
  3. 工作经历公证;
  4. 职称证书或技术工种证书、执照等有关等级证书公证;
  5. 申请人及其家庭成员家庭关系公证;
  6. 申请人及其家庭成员在中国的无犯罪记录公证书;
  7. 结婚证书或婚姻公证;
  8. 任职或职务公证(若有);
  9. 参加有关技术协会、团体的会员证明(若有);
  10. 配偶的详细资料;
  11. 在澳洲或海外就学进修的成绩单公证(若有);
  12. 财产证明(银行存款、房产及汽车等);
  13. 个人或家庭成员的健康情况;
  14. 主申请人详细工作报告、主副申请人的简历。

三、新西兰技术移民签证项目优势

  1. 全家一步到位拿绿卡;
  2. 护照免签百余国,同时可享受澳洲所有福利;
  3. 拥有完善的教育、医疗体系,子女免费读公立中小学;
  4. 政策稳定,全球唯一绿卡享有永久回头签的国家;
  5. 无移民监要求,新西兰身份永久持有。

四、新西兰华人及就业前景介绍

华裔新西兰人是新西兰第五大族群,华人社区和文化早已成为新西兰文化中不可缺少的一部分了。2013年的新西兰人口普查显示,新西兰籍的中国人人数已经到达了171000人。移民新西兰的华人主要集中在奥克兰,并向东区、北岸等新城区及奥克兰以外的其他地区(如惠灵顿、基督城、哈密而顿等)汇聚。

新西兰华联总会(New Zealand Chinese Association)的主席Meng Foon表示,新西兰籍的华人是新西兰就业率最高的群体。通过计算发现,每年这些新西兰籍华人对新西兰国内人均总值(GDP)的贡献高达$110亿纽币, 平均每人$65,000纽币(约27万人民币元)。这个数据比奥克兰的平均GDP$51000都要高上许多。

 

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(据搜狐网)

新西兰技术移民从申请到入籍 一步一步给你理清楚

移民新西兰已经慢慢成为很多移民者心中的首选国家了,而移民新西兰的各种方式中,又以新西兰技术移民关注度最高,大家都很关注新西兰技术移民的相关详情,所以今天和大家详细聊聊新西兰技术移民从申请到PR下发一共需要哪些步骤?

首先,一个成功又完整的移民Case!一般来说需要经过以下步骤:

EOI -> DS -> ITA -> AR -> SC -> SPC -> AIP -> RRV -> IRRV->CS

那么,上面这一串一串的英语字符又是代表什么意思呢,将为大家详细说明。

EOI(Expression of Interest), 这是一个在线评估表格,申请者依据自身情况完成这个表格,并提交到移民局的EOI Pool里面。提交EOI表格有两张方式:纸质填写EOI邮寄移民局,费用$560NZD;通过移民局网站在线提交EOI表格,费用$440NZD。在线 填写网址为:https://www.immigration.govt.nz/secure/default.htm。当然如果只是提交了表格, 但没有按照移民局要求付费的话, 移民局是不会对申请人提交的任何EOI进行处理的。

DS(Decision Successful), 移民局每两周从候选池(EOI Pool)里面的按照设定的标准进行抽取来自全球的申请人提交的EOI,然后移民局按照申请人所在的地理位置安排相关Branch Office的EOI Officer进行评估和开展相关的调查,主要调查申请人相关情况的真实性等等,如果EOIOfficer在基于对申请者的情况判断认为申请人有资格提交 其移民申请后,会下邀请信ITA(Invitation to Apply) 给申请者,同时申请者EOI的状态会更新为DS。

ITA(Invitation to Apply),申请人在收到ITA后 (可能通过Email方式, 也可能通过Post方式), 按照ITA里面的具体 要求尽可能的收集齐全提交正式的移民申请表格及相关的材料。 所需要的材料根据个人的情况来定,case by case。

一般来说技术移民涉及到的材料有:

1.无犯罪记录证明。 所有曾经待过12个月以上的所有国家的无犯罪记录都需要提交, 可到申请人户口所在地派出所办理和海外国家相关机构办理。

2.出生证明。可到申请人户口所在地派出所办理。

3.工作经验证明。雇用合同,工资条,Work Reference,年收入证明等。

4.学历证明。如果是移民局网站上列出来的免NZQA认证直接认可的学历直接提交即可,否则就需要提交到NZQA机构去认证,然后提交认证报告给移民局。

做学历认证需要提交给NZQA的材料包含:

  • (a)学历,学位公证书;
  • (b)成绩单原件。(如果不是英文版的, 需要找第三方翻译机构翻译后提交)
  • (c)职业技能相关的证书 (CCIE, MCSE, OCP);
  • (d)培训机构的相关证书;

5.Medical & X-Ray Report; 需要到移民局认证的医院或是相关机构去做体检,体检做完后,报告都是密封好了的,申请者不能拆开看;如果带Partner的申请人,Partner也需要提交这些报告。

6.英语能力, 申请人需要提交雅思6.5的成绩或是其他的相关证明英语能力的材料;一般来说如果获得了新西兰7级以上学历的文凭就不需要提供雅思成绩了。7级以下学历工作满一年也可不提供雅思成绩,但签证官仍保留要求雅思成绩的权利

7.申请费: 可以通过Bank Draft或是提供Credit Card信息等方式来付费。

8.主申请人和副申请人的关系证明材料: 提供材料证明两人有至少12个月的稳定关系,证明材料来自:联名账户,家人支持信, 联名存款, 日常生活开支的发票, 生活照片等一系列可以证明双方稳定关系的材料,结过婚的人还要提交结婚证书,如果证书不是英文版的,请先翻译,公证后提交。

AR(Application Received),移民局收到申请人提交的申请表和相关的材料,并扣除了申请费后(新西兰境内是$1550NZD,海外申请取决于各分支办公室),ITA的状态就会变成AR。

SC(Security Check),这个 新西兰移民局委托相关的机构对申请人的背景做调查, 主要是看是否申请人的背景会危害国家安全, 或是是否有犯罪史等等。

SPC(Second Person Check),一般是各申请人的Case Officer的Manager或是同事来做一些例行的复查工作等。

AIP(Approved In Principle),顾名思义就是移民局对申请人的Case做了原则性的批准。申请人会收到一封信,要求提交护照和付$310NZD的Migrant Levy Fee。

RRV(Returning Resident Visa),就是大家所说的PR(永久居留权),这个Visa有效期是2年。

IRRV(Indefinite Returning Resident Visa), 俗称永久回头签证,新西兰目前是世界上最后一个还有永久回头签的国家了,以前还有一个澳大利亚,但07年初取消了;申请这个IRRV的要求是:从拿到PR 的那天开始,接下来两年,每年需要在新西兰境内待满184天,两年后符合以上条件的申请人可以面签拿到IRRV。拿到IRRV的方法还有其他的一些,由于 不是很常见的方法,这个就不多说了,具体参照 新西兰移民局官方网站。

CS(Citizenship) 就是国籍的意思, 想申请加入新西兰国籍的人, 需要在拿到PR后,在新西兰连续待5年,每年至少240天,且五年总共要待满1350天,满足以上条件者就达到了申请加入新西兰国籍的基本条件。另外,申请新西兰的国籍,需脱离中国国籍。

 

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(据滴答网)

悉尼住宅拍卖清盘率创下2016年新低

周末悉尼住宅拍卖清盘率依然惨淡,周六创下2016年来最低清盘率。

据Domain报道,悉尼住宅周末清盘率已经连续3周下降,周六清盘率只有67.7%,而上周是70.3%,远远低于去年同一时期的88.2%。

悉尼住宅周末清盘率已经连续3周下降,周六清盘率只有67.7%,而上周是70.3%,远远低于去年同一时期的88.2%

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复活节以来,悉尼住宅清盘率平均只有70.6%,在复活节假期之前还有75.1%。

数据证明悉尼住宅拍卖市场确实处在下行状态。本周清盘率低可能受到学校假期影响,特别是一些内城高价住宅供应数量少。

周六悉尼一共只有360套物业拍卖,比上一周的523套有大幅下降,更是远远低于去年同一时期732套水平。

蓝山(Blue Mountains)区域只有一套物业拍卖,清盘率100%。下北区85%,西北区83.3%,市中心及是东部区域为82.5%。内西区77.8%,北岸 及南部为71.4%。Canterbury-Bankstown为65.4%,上北岸为61.3%,中部海岸及西部均为50%。西南部共有21套物业拍 卖,清盘率仅为28.6%。

周六,悉尼住宅拍卖中位房价为115万澳元,比上周末的121万澳元低,但比去年复活节后的102.5万高出12.2%。

周末悉尼住宅拍卖总额为1.86亿澳元。

据称下周末入市拍卖住宅数量将上升,至少有400套物业。

市场信心将受到拍卖清盘率下降的考验,市场是否会有所好转,还需看未来几周的交易情况。

 

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(据澳洲新快网)

澳洲华人区兴起为父母购公寓:能打麻将了

据Domain报道,年轻家庭想为年老父母购买高层住宅的需求越来越大。

墨尔本的开发商称,越来越多的成年子女想为父母购买期房公寓,而不是住在有后院的宅子里。尤其是中国买家,而这也符合中国的传统孝文化。

墨尔本的开发商称,越来越多的成年子女想为父母购买期房公寓,而不是住在有后院的宅子里

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这些买家是所谓的“夹心一代”,他们是X世代或婴儿潮时期出生的人,养育着自己的子女也照顾老人。

Golden Age的营销和销售总监赵丹丹(Dandan Zhao,音译)说,公司的Box Hill 35层楼盘Sky One就很受年轻买家欢迎,以买给父母居住。

赵说,买家正通过这种方式回馈父母,有一些老人还是从中国移民来澳洲的,为的就是靠近家人和孙辈,“这是亚洲传统文化,当你年轻的时候,你父母帮你,当你长大了,你就应该照顾父母。”

潘杰西卡(Jessica Pan,音译)和丈夫Gary Wong就在Sky One买了一套公寓给从上海来的母亲。“她很高兴,有人可以跟她一起打麻将了。”

潘说,母亲的安全是首要要考虑的,其次还要考虑邻居和社区联系。夫妻二人会跟母亲一起居住直至她适应新环境,随后会搬去另一个房子照顾子女。

社会研究者Mark McCrindle说,越来越多的澳洲老人也接受在公寓里居住,其次,子女也想让他们住在公寓里。

Marshall White的项目总监Leonard Teplin也认同,的确有越来越多的年轻子女想为父母购买公寓。她在Kew售出的Hart公寓里,有三四个团体就是为60多岁老人购买的,以靠近家人。

 

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(据澳洲新快网)

世行 IMF:英国脱欧不利全球经济

《星洲网》报导,世界银行行长金墉和国际货币基金组织(IMF)总裁拉加德14日对英国可能脱离欧盟表示担忧,认为此举是影响世界和英国经济增长的“严重下行风险”。

金墉当天在IMF和世界银行春季会议开幕前的新闻发布会上说,英国可能脱离欧盟给全球经济增长增加“不确定性”,在当前全球经济增长不稳定形势下,新增不确定性将带来“灾难”。

金墉同时表示,英国是否脱离欧盟由英国选民决定,但由此带来的不确定性对英国自身经济也不利。

拉加德也在随后的新闻发布会上表示,英国可能脱离欧盟是全球经济增长面临的“一个严重下行风险”,其造成的不确定性已经影响到IMF对英国2016年经济增长预期,而且如果英国真的脱离欧盟,该国与欧盟其他成员国的关系也将面临新风险,从而进一步扩大和延长英国脱欧造成的不确定性。

IMF在12日发布的最新一期《世界经济展望》报告中将英国2016年经济增长预期由此前的2.2%下调至1.9%,而英国可能脱欧是下调的重要原因。

英国将于今年6月23日就是否脱离欧盟举行全民公投。目前英国政府、不少国家政要、专家均对该事件对英国及世界经济的影响表示担忧。

 

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(据钜亨网)

国际货币基金组织:英国脱欧能造成严重损害

根据《中国香港01》报导,英国脱欧公投将于6月23日举行,国际货币基金组织(IMF)在最新的前景展望中,警告英国一旦脱欧能对“区域及全球做成严重损害”。

在该前景展望中,IMF又指英国脱欧会破坏现有的贸易关系,并对英国及欧洲构成重大挑战,而公投本身已为投资者制造了疑惑,而投票脱欧只会令事情恶化。IMF在过往的前景展望中,一直都指脱欧是错误的选择。

IMF同时亦降低今年英国经济的增长预测,由2.2%调低至1.9%,而明年的经济增长预测则维持于2.2%不变。

英国首相卡梅伦在社交媒体Twitter上欢迎IMF的决定,指“IMF是对的,脱离欧盟将会对英国经济构成重大危机。留在欧盟会使我们更强大、更安全、生活亦比脱欧更好”。

 

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(据钜亨网)

媒体预测2026多伦多房市 家庭房屋将达358万

昨日(4月16日),加拿大《赫芬顿邮报》根据2013至2016年的楼价走势,估算10年后多伦多、温哥华等各大城市的房价。据其推算,在2026年多 伦多的单家庭房屋(single-family home)将在226万至358万之间,而温哥华单家庭房屋均价则将在280万至510万之间。

,在2026年多 伦多的单家庭房屋(single-family home)将在226万至358万之间,而温哥华单家庭房屋均价则将在280万至510万之间

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这不仅对于那些10年内无力购房的人是一个坏消息,对于那些想要从公寓房更换成单家庭房屋的人来说也将是坏消息。据《赫芬顿邮报》估计,今日在多伦多售出公寓房,重新购买独立屋的差价在75万8,000左右。但是到了2026年,差价将在168玩至295万之间。

在温哥华,目前从公寓房更换为独立屋的额外支出约为87万9,000元,但是10年后差价将达到惊人的199万至400万。

多伦多的公寓房均价也会在2026年达到62万8,000元,而温哥华的公寓房均价则会在10年后上升至约80万元。

这听起来是不是很惊人,但《赫芬顿邮报》强调他们计算10年后的房价并不是为了刺激买房者为了防止房价上涨而匆忙地进入房市。他们只是希望客观地展示在多伦多和温哥华的房价上涨有多么疯狂。

《赫芬顿邮报》使用了两个推测价格的不同计算方法,第一是假设房价呈“线性增长”(linear growth),估计价格将按照过去3年的平均增加金额,以相同的金额上升;第二个假设是假定增长百分比,楼价每年将按照相同的百分比增长。

但是《赫芬顿邮报》也提醒称,未来房价的走势事实上很难预期,受到多种因素的影响,增速也会有非常大的变化。

4月5日,地产局今天公布了3月份和第一季度的销售数据,与去年同期相比,今年3月多伦多地区的地产销售大涨16.2%,共有10,326间房屋易手;第一季度销售量大增15.8%,共有22,575间房屋易手。

  • 多伦多416地区的独立屋均价为117万4,358元,比去年同期上升了12.4%;905地区的独立屋均价为83万7,217元,比去年同期上升18.2%。
  • 416地区半独立屋的均价达到81万7,611元,比去年同期升了12.9%;905地区的半独立屋均价为55万1,903元,比去年同期上升15.7%;
  • 416地区的镇屋均价达到62万3,534元,比去年同期涨了13.9%;905地区镇屋均价为49万8,296元,比去年同期升了13.6%;
  • 416地区公寓单位均价达到41万6,251元,比去年同期上涨4.3%;905地区公寓均价为33万865元,年度同比升幅为6.6%。

新屋上市量比去年同期下降了3.7%,完全无法与火热的需求相比,造成市场房源相对紧张,是销售大涨的主要原因。

 

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(据加国无忧)