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春天终于要到来了，历经“最冷冬季”和“新冠肆虐”煎熬的人们，比任何时候都更期盼温暖的阳光和夏日热闹的沙滩。但您知道吗，在地球的那边，有个一年四季如春、风景如画的人间胜地，且对中国免签，想去就去，这就是斐济！

斐济位于南太平洋、与澳大利亚相邻，共由332个岛屿组成；主岛位于维提岛（Viti Levu），也是其首都所在地。波光碧海，白沙椰林，五彩缤纷的海底世界，这样当地“普遍”的景貌特征，让斐济成为世界著名的度假胜地、旅游天堂：

“离天堂最近的地方”

在斐济，很容易让人发出“天堂不过如此”的感叹。清凉的海风吹拂着高耸入云的椰林，岛上热带树木浓绿成荫。海滩边洁白的沙滩，海里奇形怪状的珊瑚礁，色彩斑斓的鱼儿将海水搅得五彩缤纷，到处充满热带海洋的原始美感。蓝天碧海吸引着众多游客“自我流放”到这里，在沙滩上尽情地亲近自然，欣赏落日余晖，忘却工作压力，寻求内心平静。

“畅游狂欢的乐园”

斐济是您体验“海陆空”各种户外运动极致魅力的乐园。即使不会潜水，也能体验深潜的神奇，为您解锁一个色彩斑斓的水下王国。在海里折腾够了，还可以去天上折腾。高空跳伞是斐济最受欢迎的活动之一，从4300米的高空一跃而下，体验60秒的自由落体，在千米的高空上享受上帝视角的斐济。陆上项目则有丛林滑索可以体验，飞完树林飞洞穴，在虫鸣鸟叫的热爱雨林里，您一定能找到人猿泰山的感觉。

“最适合生活的天堂”

无污染且充足的空气、水和食物，四季如春夏，最适合动植物生长的气候，加上肥沃的土地，有吃不完的牛羊、海鲜、木瓜、椰子、香蕉、红薯、芋头、木薯等，自古以来不存在温饱问题，人与人没有激烈的竞争，相处和谐友善。当地的气候非常宜居，冬天比中国暖和，夏天比中国凉快，最热不超33度，最凉不低于16度。

数据显示，越来越多的中国游客发现、并涌入斐济，亲身体验在国内无法想象的惬意生活，旅游和生活网站上关于斐济旅游、生活的内容和视频也与日俱增。下面为大家介绍斐济当地知名的海滨度假酒店——Bedarra Beach Inn，让您更好地享受当地生活、或许还能发掘不错的投资机遇。

Bedarra Beach度假酒店位于斐济主岛西南沿岸，五彩珊瑚海（Coral Coast）的中心区域，距离海边仅有几十米，距离Kula野生公园1.6公里，距离Nadi国际机场约半个小时车程。这是一个总占地面积5600㎡，位置一流、设施完善，并拥有丰富经营团队的精品度假酒店，在TripAdvisor、Expedia、Booking等海外主流订房网站上拥有无数好评，是享受完美假期、度蜜月或全家出游的理想选择。这里拥有：

多种客房：共26间客房，提供标准、高级、豪华等多样选择，所有客房均配有空调、独立位于和景观阳台；

风味餐厅：位于视野景观良好的主楼，提供当地和国际风味的三餐，价格合理且备受好评；

热带酒吧：拥有独特的Talanoa酒吧，可以品尝到著名的热带鸡尾酒，是最受欢迎的聚会场所；

水疗SPA：运用最新的水疗设备和本地生产的护理产品，在精致的环境中提供5星级体验；

除此之外，酒店还可提供订车、接送、举办活动等各类贴心服务。一句话，满足您对美好度假酒店的各种向往。最重要的是，享受以上优质体验与服务，却仅需支付豪华酒店一半的价格——吸引了附近很多五星级度假村的游客前来。

毫无疑问，如果您是游客，Bedarra Beach度假酒店将是在尽情享受斐济多彩度假生活的最佳落脚点。如果您是投资者，Bedarra Beach度假酒店独有两大优势，将使它成为您不容忽视的投资选择。

优势1：稀缺的永久产权房

Bedarra Beach度假酒店所在的土地属于永久产权，这意味着一旦交易，业主则拥有完全的所有权！要知道，在斐济，仅有不到10%的土地是永久产权的，其他都属于租赁产权，有固定的租期，而且每年需缴纳一定比例的费用。

优势2：成熟团队，稳定收益

Bedarra Beach度假酒店成功运营多年，已拥有完整、成熟的运营团队（包括管理和营销团队），在海外各大酒店预订平台上拥有不错的知名度，而且收益不错——每间客房价格从180到325美元不等，每年总送入超过¥600万！转让后，您不需要拥有专门的酒店和餐饮知识都能获取稳定、不错的收益。如果您对斐济居民身份有需求，这项经营投资还将有助于您的绿卡申请。

当前，新冠疫情给海外旅游业带来巨大的影响，但换个角度考虑，持续的疫情影响，或许为您抄底优质海外资产，例如Bedarra Beach度假酒店就提供了难得机遇！更多关于本酒店的具体信息，欢迎点击 https://www.juwai.com/57886370.htm 查看，或拨打400 041 7515服务热线查询。

撰文：Echo Liu
责编：Zoe Chan

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除了本土6000万的泰国人民外，数之不尽的外国人也很喜欢泰国。这些外国人来自世界各地，包括美洲、欧洲、澳大利亚和亚洲本身，当中许多来自中国。事实上，中国人早在数个世纪前就已经发现了泰国，比其他各大洲的民族要早。

泰国中部的首都曼谷、北部的清迈、曼谷东部的芭堤雅、南部的普吉岛都是外国人的热门目的地。华欣在曼谷西南方仅2小时车程，在待客之道和设施方面与曼谷相似。曼谷和华欣的主要区别之一是交通问题。虽然华欣有很好的道路基础设施，但它远远没有曼谷那么繁忙拥挤。

华欣一直被视为泰国皇室和曼谷人最喜爱的海滩度假和高尔夫胜地之一。时至今日，它仍然有着上流社会城市的印记，是一个值得一去的地方。商场、酒店、餐厅，尤其是高尔夫球场，都是休闲和放松的好地方。

棕榈山高尔夫俱乐部（Palm Hills Golf Course and Residence）位于华欣北部，是华欣最古老的高尔夫球场之一，距市中心仅15分钟车程。这里是一片绿洲，自然美丽，宁静祥和，很多人都在这里落户安居。

棕榈山高尔夫度假公寓的布局绝对会为您带来惊喜！风格各异的豪华别墅大地块环绕着高尔夫球场，并可将高尔夫球场的宽阔视野尽收眼底。这些地块分布在蜿蜒的道路上，位于安全的门禁环境之中。除了高尔夫球场及其会所，度假村还设有一个体育俱乐部、室外网球场和两家餐厅。

棕榈山高尔夫俱乐部远远超越了华欣其他度假村所能提供的舒适度和幸福感。区内其他的度假村都只是一两条笔直的道路驶入，并且在这些道路的两边都是相同风格的房子，地块也小得多。

棕榈山高尔夫俱乐部內的华丽别墅，设计和建筑风格都展现了浓郁的巴厘岛风情和泰国当代风格，向来深受追求优质悠闲生活的买家欢迎。豪华别墅的建筑面积达650平方米，房型为6卧6卫4车库。别墅附带的后花园紧邻棕榈山高尔夫球场的7号洞，视野和空间均十分开阔，还配有一个面积为150平方米的超大无边界游泳池，包括一个5座的按摩浴缸！当然，住户更可以尽情享用棕榈山高尔夫俱乐部会所的所有运动和休闲设施。

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责编：Zoe Chan

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马来西亚，俗称大马，素有“亚洲魅力所在”的美誉。在马来语里，“马来”一词有“黄金”之意，“马来西亚”，意即“黄金之国”。马来西亚国土不大，国力强盛，政局稳定，经济繁荣，治安良好，气候温和。年人均国民收入高，人均教育水平名列亚洲前茅。

务实的国度 经济一路向前

马来西亚是一个新兴的多元化经济国家，被誉为“亚洲四小虎”。马来西亚也是并肩于新加坡、中国香港和韩国，跻身亚洲最易经商的地点之一。据世界银行“2020年营商环境报告”显示，马来西亚在190个经济体中名列全球第12名，简而言之，一个国家的分数和排名越高，做生意越容易。

2020年，新冠疫情肆虐全球，但是随着马来西亚复工、复产不断推进，国民经济增速有所回升，显然，马来西亚官方采取的各项激励措施已经出现了较为明显的效果。随着疫苗在全球范围内的大规模接种，汇丰银行集团预测，马来西亚2021年的国内生产总值（GDP）将增长6.7％。

 “全球治理指标（WGI）”中表现最好的国家之一

大马政府进行广泛的制度改革，也使马来西亚在世界银行最新的“全球治理指标（WGI）”中，成为表现最好的国家之一。

全球发达的医疗水平，置业无忧

美国《国际生活》杂志公布的“2019年全球生活年度退休指数”中，大马以95分在全球最佳医疗保健类别中排名No.1，这已是马来西亚连续三年位列该榜单第一位。

基础设施良好，人文环境优越

劳动人口富有并且能懂得多种语言，其中26%拥有高等学历。不仅如此，当地完善的银行和金融服务也为海外投资者提供了有利的营商环境。马来西亚政府积极鼓励外来投资。

近年来，在中国提出“一带一路”倡议这个大背景下，中国企业大举进入东盟国家，迅速成为东盟最重要的投资国。在中国投资的众多东盟国家中，马来西亚是一个亮点，而雄起的新山，更是亮点中的亮点。

新山（Johor Bahru），又名柔佛巴鲁，是柔佛州的首府，马来西亚第二大城市。位于马来半岛最南端，也是欧亚大陆最南端的城市，与邻国新加坡隔著柔佛海峡相对，有“大马南方门户”之称，新山和新加坡之间仅隔一条狭长的柔佛海峡，被视为新加坡面对马来西亚市场的腹地，目前已建成两座桥连接两地。

区域规划愿景明确，有庞大需求支撑

新山市所在的柔佛州自2006年启动兴建“依斯干达开发区”，计划总投入3830亿马币在依斯干达打造五个旗舰发展区，计划20至25年将伊斯干达打造成居住、娱乐和商业完美融合的国际化大都市。

相关资讯：马来西亚柔佛特区房市前景俏 一张图秒懂5大旗舰区

投资及移民政策成熟

马来西亚政府推出并不断完善“第二家园计划（MM2H）”，鼓励外籍人士在马来西亚长时间居住及投资。此外，马来西亚宜人的气候环境、多元文化的融合、对接欧美的教育资源均有极大吸引力。

今日，居外网为您推荐的物业正位于马来西亚的明星城市——新山。

这是一个工厂物业，地址位于新山县柔佛士乃国际机场（Senai International Airport）旁的黄金地段，而士乃（Senai）一直是工厂与制造厂的热门选址。

工厂周围交通十分便利，物流从陆路运输极为便捷，因为工厂附近的新山东部立交直接连接通往新加坡的高速公路，车程只需要30分钟；物流从海上进出也相当便捷，最近的两个港口——帕斯尔古当港（Pasir Gudang）和丹戎帕拉帕斯港（Tanjung Pelapas）均可驾车30分钟抵达。

马来西亚新山市的工厂物业占地面积9348平方米，厂房的建筑面积为3402平方米，厂房内水电配套齐全，各项设施符合政府相关消防安全法规，并已具有相关开业许可，随时可以入驻。对于各种制造业企业来说都是最佳的选择。

众所周知，马来西亚制造业发达，其作为制造业中心的竞争力在全球众多经济体中名列前茅，工厂物业地产自然炙热抢手。本次推荐的位于马来西亚新山的大型商业地产，实属少见，不可多得！该物业占地面积达到2.31英亩（即9348平方米），建筑面积3402平方米。其中，底层面积为2520平方米，二楼面积有882平方米。此外，工厂厂房的天花板高度达到6米，底楼至二楼高度达到3米，二楼至天花板高度也有3米之高。

现在厂房业主正积极寻求租客，给出的月租金价格也是非常吸引！如需了解更多信息或预约看房，请即刻于下方联系我们，或致电居外热线400 041 7515，又或者登陆居外网站https://www.juwai.com/56851467.htm，做详细了解。

撰文：Flora Kang
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蘇富比國際房地產（Sotheby’s International Realty®）宣布，位于韩国的WP房地产公司（WP Realty）是其全球网络的最新成员，现在将作为韩国蘇富比國際房地產（Korea Sotheby’s International Realty）运营。新设立的办事处标志着该公司在韩国拥有了第一个附属办事处，以及该公司在东亚地区实现了持续战略性增长，在东亚地区一共拥有18个办事处。

韩国蘇富比國際房地產由董事长王磊博士（Dr. Lei Wang）和联合主席蒂芙尼·柏克（Tiffany Park）女士共同领导，他们为公司带来了长达35年的丰富房地产经验。韩国蘇富比國際房地產总部位于首都首尔（Seoul），将服务于首尔、京畿道（Gyeonggi-do）及周边地区的住宅市场。

蘇富比國際房地產总裁兼首席执行官菲利普·怀特（Philip White）先生表示：“作为一个半岛国家，韩国的经济实力和地理优势极大地吸引了全球投资者和奢侈品买家。市场上的豪华房地产和高层开发项目正在大幅增加，这使其成为扩张业务的黄金地段。”王博士和他的团队对当地市场有着深刻了解，并表示，“我们很自豪能在韩国拥有韩国蘇富比國際房地產作为我们的子公司。”

他说，“从全球角度看，除了当地奢侈品买家的需求在增加外，我们还看到来自中国、日本和美国的投资者也对这里的房地产有兴趣。将我们的公司与蘇富比國際房地產相结合，使我们能够充分利用彼此的共同愿景，让卓越不凡的房产与不同凡响的生活巧妙融合，并在国际上展示这些上市房产。”

韩国蘇富比國際房地產拥有与投资者、奢侈品买家和开发商合作的丰富经验，他们计划与豪华酒店品牌合作，在市场上从事住宅转售业务。该公司积极参与当地社区的各种艺术和教育活动。

蘇富比國際房地產拥有覆盖广泛的业务网络，目前在全球72个国家和地区拥有约1000个办事处和23000多个附属独立销售人员。韩国蘇富比國際房地產的相关房源信息在sothebysrealty.com全球网站上进行营销。除了享有网站上的推荐房源和更大曝光率以外，韩国蘇富比國際房地產的经纪人和客户还将受益于蘇富比拍卖行（Sotheby’s auction house）与蘇富比國際房地產的全球营销合作计划，计划下的每个办事处均为独立所有和运营。

如需了解更多信息，请访问https://www.sothebysrealty.com/extraordinary-living-blog/sothebys-international-realty-brand-opens-first-office-in-south-korea

本文内容资料由客户提供
责编：Zoe Chan

蘇富比國際房地產传承了全球顶尖拍卖行的专业精神，是最富盛名的国际豪华房地产经纪公司。他们拥有强大的全球网络，遍布于72个国家的23000名杰出房产经纪，旨在为每一位精英客户提供卓越的个性化服务。荟萃全球豪宅，品鉴极致家居，蘇富比國際房地產为您寻觅梦想家园。