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新加坡乌节路上最后一处珍惜物业——百年店屋｜居外专栏

店屋（shophouse），顾名思义，就是一楼店铺、二三楼民居的屋子。它是新加坡最有南洋特色的老建筑，始建于十九世纪四十年代，整齐狭长的联排房屋从街道的一头延伸到另一头，正面看起来相当狭小，屋内却别有洞天。早年的店屋，几乎包办了华人从生产到生活的全部活动——男主人在一楼的柜台上卖货，妻子在厨房准备晚餐，孩子们在楼上踢踢踏踏，隔着窗看街道上熙熙攘攘的行人……可以说，店屋见证了一百多年来，华人在南洋的奋斗历程。

｜占据市中心的“黄金地段”

现在，如果你去新加坡市中的黄金地段逛一逛，仍然能看到这些历史悠久的房屋。每座住宅都用陶土连锁瓦、均匀分布于立面的法式百叶窗、华丽的成型灰泥装饰，并带有宽度一致的、带遮蔽的“五角基”连廊人行道。游客们流连于此，无论是拍照、购物、享用特色美食，店屋都是狮城必打卡的旅游项目之一；周围的上班族也有赖于店屋优越的地理位置，衣食住行的各种需求，在这里都能方便地被满足。

｜由盛及衰，到如今的“炙手可热”

从十九世纪四十年代到上世纪六十年代，如雨后春笋般蓬勃发展的店屋，随着新加坡的独立，突然变成了“旧时代”的象征，被整栋整栋地拆除。人们迫不及待地住进了整齐划一的组屋，店屋变得日渐稀少。这样的状况一直持续到八十年代。新加坡虽然成为了“亚洲四小龙”之一，但这座制造业发达，满是银行和跨国公司的现代都市，却失去了其特有的魅力。曾经急着告别过去的新加坡人这才惊醒过来，想起要保护所剩无几的店屋。在政府的强力政策下，店屋得到全面的保护——新型建筑材料替代了脆弱的木结构，现代化的排水和空调设施也被引入店屋，墙面上被替换上了清新的颜色，各色装饰也翻修一新。

如今，星洲仅有6500座店屋，是成熟的房产投资客最偏爱的项目。除了“稀缺性”这一要素，店屋更是一项“安全的投资”——即使市区重建局（URA）需要收回土地以铺设新道路或投入其他基础设施建设，店屋一定是最后被要求的。由于政府希望保留尽可能多的店屋，在可能的土地复垦的情况下，店屋几乎不会被拆除。

｜不受限于“一种物业用途”的投资机会

投资店屋的另一个好处是，它不受“一种物业用途”的约束。获得商业经营许可的店屋可成为餐厅、小酒店、办公空间或私人出租住宅。与单纯的住宅物业相比，资本增长和租金收益率往往攀升得更快。这使得店屋的销售额即使在经济形势不确定的时期，也能稳步增长。据报道，与2019年相比，2020年店屋的投资增长了 16.1%。

在赫赫有名的乌节路上，一排两层、17栋的马六甲风的店屋正在惜售中。这处珍贵的房产位于狮城最著名的购物中心的历史建筑内，始建于1905-1907年，并于2008年重新开发，经过全面翻新并投入使用。建筑面积约3600平方米，另有近1000平方米室外茶点区域。绝佳的地理优势，罕有的体量规模，更难得的是，尽管该区域的开发受主管当局确定的商业用途类型和数量的控制，该物业仍在2019年通过市建局批准，获得“混合用途”的物业经营权，可作为办公室、餐厅、市场、电影院、酒店、出租公寓使用。这极有可能是乌节路上最后一处难觅的珍惜资源了。

您可登陆居外网站 https://www.juwai.com/59211065.htm 或直接在下方留言，了解该物业的更多信息。

“白云深处有人家” 澳洲山林间的私人美墅｜居外精选

“远上寒山石径斜，白云深处有人家。”在杜牧的《山行》一诗中，简短十四字，便把一幅隐匿在山林云下的院落活灵活现地展现在读者面前。

在车水马龙的都市待久了，人们总会想在一处静谧的私人领地，暂时远离喧嚣和繁华。这大概也就是每个人心中都有一个田园梦吧。“久在樊笼里，复得返自然。”与自然相处，终究是更简单、舒适，这也是为什么那些原生态的旅游胜地能吸引那么多人造访的原因之一。

诗歌里的画面，描绘的是中国古代的美好景色，其实并不仅仅在中国，世界其他很多角落的人们，对生活品质的要求也不谋而合。欧洲的庄园城堡、东南亚的海岛沙滩等，都不外如是。

在澳洲新南威尔士州（NSW），有一栋别具一格的私人山林别墅，像极了杜牧笔下的景象。不仅仅是外景，楼宇的陈设也非常符合国人的居住、审美风格，在斜阳、彩霞的映衬下，别墅显得极其精致剔透。

这间独栋别墅坐落在澳洲新南威尔士州温特沃斯瀑布村（Wentworth Falls Village）一隅，刚刚于2021年5月完工，五卧三卫两车库，总建筑面积4011平米，是完全的新房，质量上乘。整体的设计风格将极简主义和优雅相结合，贯穿整个建筑的内外，是每个人梦寐以求的完美周末度假地或永久居住地。

虽然看起来深处山野，但是别墅的便捷性是其他独栋别墅少见的：距温特沃斯瀑布村和火车站约1.5公里，靠近当地学校、丛林步道和瞭望台，生活的便利和安全性与私密性显得相得益彰。

带有灌木景观的落地窗和门使房间充满了充足的自然光线。对于外国买家来说，这是一个难得的机会，可以通过建筑设计的房屋在赫赫有名的蓝山拥有土地，而对于中国买家而言更是如此，毕竟这栋别墅的整体感觉与国人传统审美非常契合。

僻静清幽，但别墅内部却大有文章。别墅整体设计，原木特色贯穿始终，房屋内部的硬件陈设很现代化，包括浴室在内的每个房间的板内供暖，太阳能板的采用一方面充分利用了自然资源，另一方面也达到了环保的功效，可谓是一举两得。

全别墅配备了两个独立的热水水箱，容量分别为315公升和250公升，足够满足一家人的日常生活用书，十分方便。26000公升雨水箱的存在，让大自然馈赠的淡水资源得以很好的保存，稍微净化处理加以利用，便可以很好完成变废为宝的功能。

天花板上的晾衣架，可使用方便的杠杆晾晒衣服，充裕的阳光也得到了高效的利用，而别墅内部的每个区域都享受到极佳的采光设计，大面积的玻璃窗可以保证屋内在白天不开灯都非常明亮，通风也很自然，从家里的每个窗户都能看到户外山林的景色。

至于厨房设备，也不用担心，SMEG电磁炉、双烤箱和抽油烟机即将安装，厨余生活也极尽现代化。

再来看细节，简约精致的壁柜彰显设计态度，高档木质的浴缸满满品质感，洗漱空间与卫生间做到了很好的干湿分离设计，避免了屋内潮湿。

别墅预留的卧室和起居室空间都很大，让居住于此的业主可以很好享受空间的自由感，这一点与屋外的无垠景色也很好地呼应，在平面图上我们也可以窥得一斑。

前文说到，这里是非常适合作为度假村或者常住地的一处物业，整体的风格高端大气却不显得浮夸，安全便捷却不失私密。如果您想要进一步了解别墅的更多信息，请点击：https://www.juwai.com/59616403.htm，居外会给您更加详实的介绍。

环林面海的独秀区位，只在巴厘岛这个顶级海滩度假区｜居外精选

夏天如期而至，每每至此，去海边度假成为了很多人热衷的消暑方式。作为举世闻名的海滩胜地，印尼巴厘岛则理所当然被游客们所青睐。

不只如此，近年来也很有多人选择去巴厘岛举办自己一生一次的婚礼，这其中不乏知名的明星。毫不夸张地说，巴厘岛就是人类心中的梦幻田园诗。

巴厘岛的景色有多美？海天一色，无瑕沙滩，特色集市，珍奇动物，几乎所有满足你对自然、度假的期待这里都能满足。

巴厘岛拥有不少的知名旅行片区，而位于南巴厘岛的努沙杜瓦（Nusa Dua）是其中的佼佼者。这里风景秀丽有漂亮的海滩，是典型的富人度假区。相比所谓的洋人区库塔（Kuta），努沙杜瓦安静了许多，在这个伸出海的岬角自成一统的天地里集中了很多豪华的酒店。这里是修身养性，度假休闲的好去处。

因此，可以想见的是，在努沙杜瓦的物业，市场价值是一定非常出色的。得天独厚的地理优势，是物业的顶级硬货，而不需要太多宣传就能自己到访的游人，则是在这里的那些度假村、酒店天然的顾客渠道，作为商业地产，还有什么比大量的自来消费者更吸引人的呢？

当下，在努沙杜瓦拥有一处全新的住宅-度假村混合项目，这里几乎拥有整个巴厘岛最有竞争力的各种特色。

拉瓦亚住宅和度假村 Lavaya Residence and Resort

项目被命名为拉瓦亚住宅和度假村（Lavaya Residence and Resort），位于巴厘岛及具备战略性地段的美丽地区之一——努沙杜瓦的丹绒贝诺瓦（Tanjung Benoa）。这里因其四面环海而闻名，是水上运动爱好者和海滩探险家的天堂，而且，项目距离巴厘岛首府登巴萨（Denpasar）市约40公里的路程，在城市和度假村的往返时间甚至只需要一个小时，距离伍拉赖国际机场（Ngurah Rai International Airport）只有20分钟的车程。

通勤方便只是一个优势，此外，项目还临近多个购物中心，如巴厘岛购物中心、探索购物中心和海滨购物中心，而且项目的附近还设有许多当地和国际餐厅。在这里，你可以享受度假、购物、观景的一站式顶级旅行体验。而且，还有一点不容忽视：拉瓦亚是开发商Ganda Land在丹绒贝诺瓦第一个私人高档住宅区和度假村项目。

Ganda Land是Ganda创立和持有的一家私人集团，该公司由Medan、Ganda和吴笙福（Martua Sitorus）等大亨建立，他们也是种植园和棕榈油贸易领域的知名企业家。Gama Corp公司从一开始的农业综合企业和棕榈油大宗商品交易等业务出发，积累了丰厚的本地资源和资本，如今其旗下的子公司也在东南亚房地产开始积极拓展新的业务。

自2016年成立以来，Ganda Land公司已经拥有多个地产项目，并且好评如潮，尤其是在印尼本土。Ganda Land最具代表性的一个项目是目前印尼最高的建筑“伽马大厦（Gama Tower）”，位于雅加达，耗资2万亿印尼盾，吸引了不同企业和威斯汀酒店进驻。2017年，Ganda Land公司将业务范围扩展至住宅区和度假村的开发，而拉瓦亚住宅和度假村正是Ganda Land在这一板块打响的第一枪。有之前如此多的成功案例做参考，这一次的拉瓦亚项目，自然更值得期待。

丹绒贝诺瓦地区每年都有许多本地和外国游客到访。简单列举一些数据，2018年1月至11月，这里接待游客570万人，占1342万外国游客总数的43%。一小半的访客是外国国籍，这也在很大程度上说明本地在全球范围内的知名度和吸引力。当然，2019在努沙杜瓦主办名为巴厘岛努沙杜瓦会议中心的国际会议，也为努沙杜瓦的宣传起到了很大的作用。

拉瓦亚项目占地面积共计24948平方米，设有503套住宅单元，包括两种房型，即1居室和2居室。每套住宅单元的外观和设计灵感均源自巴厘岛现代生活方式，但仍然保留了其悠久文化和自然之美。

海景优渥，植被围绕，阳光充足，海风和煦，而且项目在海滩附近，游客不用远离住宅区，就可以轻松享受海滩或体验水上运动。你能想象的任何关于海滨的生活体验这里都是顶级。

除了居住舒适，拉瓦亚项目还配备了各种设施。项目内配有游泳池、儿童游泳池、餐厅、健身房和桑拿浴室。在这里居住，除了能享受自然景致之外，室内的娱乐生活也得到了很好的照顾。

项目的设计也很精致，外观墙体大气而拥有格调，内部设备的选材用料也均为高品质、高标准。

而内部细节，项目做得也很到位。生活起居，住宿条件也都达到巴厘岛的超高标准。再享受极致视觉体验的同时，入住体验也达到了满级。

关于项目进展，相信大家也很关注。在2021年会完成余下75%的进度，到12月，项目会全部完成交接。因此，现在入住，等待期非常短，您可以在最短时间内享受到项目带来的丰厚回报。整个项目的住房拥有诸多户型，方便不同入住者根据自身需求做不同选择。我们来看一下当前项目的一些实拍图：

总的来说，自住这点本身就不需要担心，巴厘岛的景色和项目的地理位置，从根本上就是居住的完美选择。而如果您想购买住宅或投资物业，那么拉瓦亚住宅和度假村的房产将是您的最佳选择——天然的景色优势，自来的游客，年底便完成交付，然后马上可以营业的优质度假村项目，可以说是准现房，您的资金也不会被占据太长时间便可以开始盈利。

不管从哪个角度出发，这个项目都具有非常好的入主基因，而且，再次强调一下，这个项目是印尼房地产发展巨头进军巴厘岛的首个住宅及度假村项目，项目的里程碑意义和开创性优势，不言自明。

如果您想要了解更详细，请抓紧时间点击：https://www.juwai.com/58787817.htm，巴厘岛的海风，等待着吹拂着你的脸颊。

王炸！海外投资移民满分抵达计划

目前，世界各国即将步入疫情后重新开放的准备阶段，人们生活、工作和旅行方式持续变化。为了理想中的生活方式，越来越多的人选择移民，而获取英美加澳等热门大国的绿卡，已然成为了一项难度系数颇高的综合淘汰赛——财力、学历、英文水平等都是竞逐的指标。一些信息敏锐、观念超前的移民者渐渐发现，与其移民去这些热门大国，不如选择移民去到小型一点的国家，因为那里可能会有更为优越的自然风光、更多的致富机会、更加浓郁的人文艺术气息，甚至能更好地解决个人问题等等。而这些“小而美”的国家，也纷纷开出了更具诱惑力和性价比的移民条件。

加勒比海地区各国以及欧洲几个新兴热门国家就是“小而美”移民国度的代表。提到加勒比海，我们会想到沙滩、度假，还会想到离岸金融和投资移民，实际上，加勒比海地区正在成为一个新兴的世界性金融中心、富人们的新乐土、移民者的新天堂；与此同时，新兴热门移民目的地的欧洲各国，尤其是执行黄金签证政策的几个国家，作为“小而美”的另一个亮点，同样引人瞩目。

在这些国家投资房地产，不仅仅意味着一套套令人惊艳的住宅，更代表着移居海外、体验美好新生活方式的绝佳机遇。

Chestertons（切斯特顿）作为一家在全球20个国家开设了120多个办事处的一流房地产机构，旨在向人们推介世界诸国中可获取最佳公民或居民身份的计划，特别是那些推动生活方式变革的房地产项目。公司为各种商业和住宅类房地产的购买、销售和租赁提供专家级建议，涉及物业组合的管理、估价和评估等多个方面，还可以针对资本市场提供建议，帮助客户从房地产组合中挖掘具有可行性的战略机会。Chestertons（切斯特顿），将为您移居海外提供世界一流的服务和保障。

Chestertons（切斯特顿）国际销售部全球主管Dennis Chan评论道：“尽管新冠肺炎疫情让我们的世界暂时缩小了一点，但我们的许多客户还是因此受到了激励，开始考虑体验海外的全新生活方式。这是因为他们需要实现更好的工作/生活平衡，或者想感受不同的气候。在大多数情况下，他们还需要获得在世界任何地方都能工作的新能力。许多提供这些移民计划的国家都拥有健全的医疗系统，这为那些可能需要携年幼子女或年迈父母出行的游客提供了安全感。”

接下来，Chestertons（切斯特顿）将以全球范围内10个询价量最高的地区为调查对象，推出通过房地产投资获取公民身份和居住许可最佳计划的“四大之最”，以飨诸君。

最适合家庭的房地产投资移民计划
最便捷、最省事的房地产投资移民计划
最适合环球旅行者的房地产投资移民计划
最受欢迎之黄金签证居留计划

（点击即可跳转）

一、最适合家庭的房地产移民计划

——对于那些想和家人一起移民的人而言最为有利的计划

该计划最相关的考量因素：

已达到特定年龄的子女是否可以同时申请公民身份，以及某项计划是否设定了年龄限制；
需赡养的父母是否可以同时申请永久居留权/公民身份；
遗产税税率

表1：最适合家庭的项目

排名最靠前的家庭友好型项目	位置和排名	最低房地产投资额	最短停留时间	获得公民身份或永久居留权所需要的时间*	子女是否可同时申请及相应年龄限制	需赡养的父母是否可以同时申请	遗产税
	1.安提瓜和巴布达	200,000美元	无	3-5个月	可以，年龄不得超过30岁	可以	无需支付
	1.多米尼克	200,000美元	无	3-5个月	可以，年龄不得超过30岁	可以	无需支付
	1.圣基茨和尼维斯	200,000美元	无	3-5个月	可以，年龄不得超过30岁	可以	无需支付
	1.格林纳达	220,000美元	无	6个月	可以，年龄不得超过30岁	可以	无需支付
其他主要地区	2.圣卢西亚	300,000美元	无	3-4个月	可以，年龄不得超过25岁	可以	无需支付
	2.塞浦路斯	355,000美元	1-2	1-2个月	可以，年龄不得超过25岁	可以	无需支付
	3.西班牙	590,000美元	1	12个月	可以，年龄不得超过21岁	可以	7.65%至34%

*对于加勒比群岛，表中所列数据包含获得公民身份的时间；对于欧洲地区，表中所列数据包含获得永久居留权的时间

表中所列的四个加勒比岛屿都非常适合家庭申请者，而且在所分析的地区中，只有这些地区是适合家庭申请者的。所有加勒比国家都遵循相同的标准，而且这些国家都允许30岁以下的子女和接受赡养的父母与申请者同时申请公民身份。在这四个加勒比岛屿国家，申请者都不需要缴纳遗产税。

在所分析的国家和地区中中，虽然子女可以同时申请公民身份或永久居留权，但某些国家对最低年龄的限制比较严格，申请难度也随之提高了。例如，黑山只允许18岁以下的子女同时申请公民身份或永久居留权，而西班牙、葡萄牙和希腊要求申请者子女的年龄不超过21岁。另外，分析结果显示，与加勒比海地区相比，所有欧洲国家都要求申请者缴纳一定数额的遗产税。以希腊为例，当地的遗产税率在10-40%之间。

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二、最便捷、最省事的房地产投资移民计划

——费用要求最低，而且采用了更快捷的移居或入籍程序

该计划最相关的考量因素：

最低投资额（房地产）
物业的最短持有期
最低停留次数
获得公民身份或永久居留权所需要的时间
英语是否为官方语言

表2：移民计划最便捷的地区

排名最靠前的便捷移民项目	位置和排名	最低投资额（房地产）	物业的最短持有期	最低停留次数	获得公民身份或永久居留权所需要的时间*	英语是否为官方语言？
	1.安提瓜和巴布达	200,000美元	5年	无	3至5个月	可以
	1.多米尼克	200,000美元	5年	无	3至5个月	可以
	2.希腊	295,000美元	5年	1次停留	最短10天	否
	2.圣基茨和尼维斯	200,000美元	7年	无	3至5个月	可以
其他主要地区	3.圣卢西亚	300,000美元	5年	无	3至4个月	可以
其他主要地区	4.格林纳达	220,000美元	5年	无	6个月	可以

*对于加勒比群岛，表中所列数据包含获得公民身份的时间；对于欧洲地区，表中所列数据包含获得永久居留权的时间。

同样地，加勒比群岛国家在这方面的排名很靠前，安提瓜和巴布达及多米尼加都已被列入投资计划最简便易行的地区。这些岛国都把英语当作官方语言。当地居民普遍认为英语是一种重要的国际商务语言，这对于从世界各地移居到这些国家的人来说大有帮助。

加勒比海国家排名如此靠前还有其他原因：在获得公民身份并享受随之而来的权利之前，申请者无需在当地停留。这是一项关键的优势——如果今后各国再采取与疫情期间相似的国际出行限制措施，那这项规定可以免去许多的麻烦。

有趣的是，希腊是唯一一个在便捷移民或长期居留计划排行榜上名列前茅的欧洲目的地。该国之所以排名靠近是因为申请者获得居留权的时间非常短，仅需要10天。

人们还普遍认为希腊的投资移民计划是最实惠的投资定居方案之一，因为在本次分析的欧洲国家当中，希腊所要求的投资水平是最低的。

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三、最适合环球旅行者的房地产移民计划——全世界尽在您的脚下！

——申请者获得公民身份后可以免签前往最多国家的计划

该计划最相关的考量因素：

免签出行
全球护照指数排名

表3：最适合环球旅行者的地区

排名靠前的环球旅行者项目	位置和排名	最低投资额（房地产）	最短持有期	最短停留时间	免签出行（国家数量）	全球护照指数排名（名次）
	1.西班牙	590,000美元	5年	1次停留	188	4
	2.葡萄牙	590,000美元	5年	1次停留	186	6
其他主要地区	3.希腊	295,000美元	5年	1次停留	184	8
其他主要地区	4.塞浦路斯	355,000美元	5年	1-2次停留	174	15

全球护照指数会根据公民获得的旅行自由程度对各国进行排名。全球护照指数得分较高的国家可为其公民提供环游世界的自由，他们将面临相对较少的入境障碍。Chestertons（切斯特顿）所总结的最热门房地产投资移民/永久居留权获取计划，以及申请人获得公民身份后可免签进入的国家数量：

对于热衷于全球旅行的投资者来说，西班牙、葡萄牙和希腊是最理想的选择，因为它们可以为那些通过房地产投资计划获得公民身份的人提供最多免签出行机会（免签国家数量分别为188、186和184），以及全世界功能最强大的护照。黑山的公民可以在至少124个国家享受免签证待遇。

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四、最受欢迎之黄金签证居留计划

“黄金签证”，指的是用投资换取某个国家的居留权，甚至是该国的国籍。这个签证最早由葡萄牙开通，为了应对金融危机，葡萄牙在欧盟首先推出了“购房移民”政策，其它一些欧盟国家也陆续跟进，“黄金签证”一经推出，即成为全球高净值人士热捧的移民产品。即使是在新冠肆虐的2020年，全年市场对西班牙、葡萄牙等国黄金签证的兴趣都保持了强劲状态。近期西班牙、葡萄牙等国黄金签证的骤然“井喷”，更是移民人士对前景的肯定、对美好生活方式的向往的表现。

另，值得注意的是，欧洲黄金签证和永久居留计划通常会为申请者提供有助于获得长期公民身份的居留签证。欧洲的移民项目一般允许申请者在不同的限制条件下购买全国各地的房地产，而加勒比地区的移民计划则要求投资者从已获批准的房地产和开发项目中进行选择。

“我们发现，人们对于从加勒比海到欧洲各国的移民计划都十分感兴趣，公民和居留权计划相关房地产投资项目的咨询量也相应增加了。这些计划都十分引人心动，当然我们还是会建议客户遵守相关地区的出行限制，”Chestertons（切斯特顿）国际销售部全球主管Dennis Chan表示。

这是一个开放、宽容、多元化的世界，猝不及防的疫情让我们活动暂时受限，但我们依然向往与憧憬更美好的生活，实现更好的工作与生活平衡，感受多姿多彩的人文艺术和地理气候，或为子女提供良好的受教育的条件，或为年迈的父母营造安全的港湾，更为我们自己，勤奋的双脚走在正确的道路上，投资于全新的生活方式，把生活的别处变为此处——心安之处。

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生活在油画里的绝美意式田园风光，会是什么滋味？｜居外专栏

关于意大利，我们可以聊上一整天。这里拥有历史悠久的文明古国古罗马，而作为欧洲文艺复兴的发扬国，意大利凭借其独特的历史文化背景，为如今百花齐放的欧洲古典文化做出了巨大的贡献。

比如首都罗马，是全国最大的城市，古罗马帝国的发祥地，在公元1-2世纪是西方最大的帝国，与中国汉代遥相呼应，并称“西罗马，东洛阳”。

佛罗伦萨作为欧洲最负盛名的艺术中心，以美术工艺品和纺织品驰名全欧。如今，更是举世闻名的旅游胜地。

如今，你去到意大利，在很多风景秀丽的小镇，你至今仍能看见诸多优雅的乡村别墅，它们很多都拥有上百年甚至更悠久的历史，在这些别墅里刻画着欧洲的美好文化记忆，它们的存在也成为了最好的历史纪念。

就比如，今天要给大家带来的这一处位于意大利翁布里亚（Umbria）的历史房产。

这是一座非常优雅的乡村别墅，2层层高，建筑面积260平米。建于1800年底，位于意大利翁布里亚乡村中部，距离佛罗伦萨和罗马只有两个小时的车程，可以说这里拥有绝佳的地理位置。

除了离这两个著名城市很近外，别墅本身同时邻近众多美丽的小城镇，如佩鲁贾（Perugia）、阿西西（Assisi）和托迪（Todi），这些小城镇本身就能吸引到很多游客前来观赏，均非常值得多次参观。

走进别墅，这里共包括4个独立单元。右边角落的底楼是经牛棚改造的家庭公寓，宽敞舒适，并俯瞰着斯皮纳（Spina）和马斯切拉诺（Marsciano）镇之间的乡村。

而虽然抵触城镇乡村，这里的生活却十分便捷。在距斯皮纳小镇700米处有一处小型商业区，这里设有超市、面包店、药店、肉店、新闻社、便利店、托儿所、礼品店、诊所、市政府办公室和一间供应意式特色菜的酒吧，任何你想要的日常生活、娱乐，这里都应有尽有。

宽敞开阔的空间是这里的又一特色。别墅总共包括260平方米的室内空间及1000平方米的私人花园，花园内建有一个露台和部分多产橄榄树，另有一处宽敞的共享花园空间。居住在这里，你能享受到极致空间带来的满足感。

住宅设有4间卧室、4间浴室、一座宽敞的开放大厅及相邻的一间小工作室，可以欣赏奇妙而平和的美景。

别墅内的空间利用也考虑到了便利性，比如把一间大型厨房同一个大房间相邻，可作为茶水间/洗衣房/熨衣间/存储物区。

别墅的其他生活配套也很完善，浴室不仅配备有淋浴系统，也同时拥有很大的浴缸，满足不同需求或场景的沐浴需要。

还有什么比在自家的浴缸泡澡更惬意的事情，尤其是旁边便是开阔的窗户，窗外是美丽的景色

这可是一间拥有百年历史的别墅了，因此你是否也会担心居住的安全问题，会不会因为年久失修导致住房条件很差？请不用担心。

别墅在2009年地震后经过了全面重建，加固了地基，采用了更优质的原材料，让居住安全得到充分保驾护航。现在，这间别墅可完全抗震。

除了安全性，在居住体验上别墅也做了升级，全屋内外经过了彻底的全面翻新和喷漆，并配备了现代化地暖，搭配超厚的外墙让您在冬夏两季都可享受宜人气候。

这间别墅的独特之处，其实很难用只言片语去描述，如果你想要了解更多，可以点击：https://www.juwai.com/58878008.htm。在这里，只需要约人民币380万元，你就可以拥有最真实的欧洲田园生活。

水漾乐活｜四栋拥有迷人水景设施的豪宅

水景设施能把一处平凡普通的房产变成非同寻常的居所，成为戏剧和历史中的焦点。从田园诗般的池塘到古色古香的喷泉，再到引人入胜的无边际游泳池，无论是在美国加州还是在巴黎，水景设施都是一道亮丽的风景线。以下四套卓越不凡的房源均证明水景能够为建筑增添感染力，令人难忘。

如需了解更多信息，请访问原文。

美国加州洛杉矶的优雅庄园

蘇富比國際房地產—布伦特伍德经纪公司

一走进这幢洛杉矶定制庄园的庭院，映入眼帘的就是一座连玛丽·安托瓦内特（Marie Antoinette）皇后都会想要拥有的法式喷泉。这不足为奇，因为这幢庄园在设计时就参照了法国国王建在凡尔赛宫中著名的小特里亚农宫（Petit Trianon Palace）。庄园位于霍姆比山（Holmby Hill）马普顿大道（Mapleton Drive）上，以显著的洛杉矶风格留下了独有的历史印记。庄园的中央庭院很好地彰显了其他区域的优雅，庭院中设有引人注目的倒影池和网球场。

美国亚利桑那州天堂谷（Paradise Valley）的欧式别墅

拉斯-里昂蘇富比國際房地產｜售价1000万美元（约¥6392万）

长期以来，欧式别墅一直影响着世界各地住宅的建筑风格，理由很充分——它们经常以水景为重点。这幢位于亚利桑那州的宽敞封闭式庄园也不例外，因为多处引人注目的雕刻喷泉点缀着庭院；庄园的设计灵感来自古罗马人，他们经常将雕像和华丽的雕塑融入水景设施中。这一庄园占地3.5英亩，设有游泳池、水疗中心、果岭、网球场和多个壁炉，因此客人可以在泳池边的吧台喝上一杯，体验不同的娱乐活动。

美国犹他州奥勒姆（Orem）的法式绿洲

高峰蘇富比國際房地產｜售价568万美元（约¥3631万）

这栋位于奥勒姆的美宅旨在展现复古魅力，其设计让人不禁想起宁静祥和的古老庄园。住宅的设计灵感源自法国乡村，设有石灰石水疗中心、室外泳池和拥有400年历史的法国进口庭院喷泉，让居民有机会沉醉在临近水景设施的安静空间中。这栋乡间别墅的内部空间同样令人振奋不已，起居室里设有两个手工雕刻的17英尺高壁炉，全屋各处均铺设了拱形天花板。

墨西哥的时尚当代豪宅

墨西哥蘇富比國際房地產｜价格待询

建筑师潘乔-古斯曼（Pancho Guzmán）将现代设计与浪漫的地中海风格相结合，设计出了这栋兼具功能和美感的住宅。层层叠叠的极简风格灰色石头喷泉是住宅庭院景观中的一大亮点，与小山丘似的分层式庭院相映成趣。超大带顶用餐区配有一个燃木烤箱，可让居民在室外区域度过更多美好时光，众多大窗户亦吸引着居民来到户外空间。石墙和木梁给为别墅的当代风格内部空间营造了一种有机的感觉。

这四处房产证明了水景设计并非只有一种方式，相反，有无数种方法，可以将水景设施创造性地放置于住宅前方或中心区域。无论您是喜欢风格独特的喷泉，还是宁静闲适的池塘，水景艺术都会大大提升房产价值，并将其转变为一处非凡的建筑杰作。

蘇富比國際房地產在全球各地精选另外五套房源，同样配备水景设施，展现了激发灵感的住宅设计。

蘇富比國際房地產传承了全球顶尖拍卖行的专业精神，是最富盛名的国际豪华房地产经纪公司。他们拥有强大的全球网络，遍布于71个国家的23000名杰出房产经纪，旨在为每一位精英客户提供卓越的个性化服务。荟萃全球豪宅，品鉴极致家居，蘇富比國際房地產为您寻觅梦想家园。

想了解蘇富比國際房地產的全球网络和各国办事处的所在地区和联系方式，请点击微信目录中的“关于我们”进行查询。如想了解个别国家的房产信息，欢迎在公众号内留言。

【视频】拉斯维加斯房产热潮：入门纳百川豪宅高光闪｜居外精选

拉斯维加斯（Las Vegas）是美国内华达州最大的城市，其主要驱动力是旅游业、博彩业和会议业，而这些产业又反过来为零售业和餐饮业等提供养料。高科技产业和其他商业共同驱动了拉斯维加斯的多元化经济。随着城市的发展，其吸引力变得更为丰富和多元化，这个拥有200万左右人口的现代化城市每年吸引着全世界近4000万游客来此旅游、购物、享受美食和观看各种演出，该人数居美国各大城市之首，着实全世界最有名的旅游胜地。

拉斯维加斯也是美国房产交易最火爆的地方，是海外投资者最看好的房产投资中心。多年来，拉斯维加斯的房地产资讯常常成为新闻头条，自去年疫情爆发以来，当地房产住房市场可供出售的住房短缺、抵押贷款利率处于历史低位，不断大幅增长的销售以及不断创纪录的价格，持续刺激着投资者紧绷的神经。

据拉斯维加斯经纪人协会的最新数据，拉斯维加斯2021年4月独立屋中位价为37.5万美元（约合241.2万元人民币），同比2020年4月上涨了21%；在销售量上，4月有3528栋房屋完成交易，同比2020年4月上涨了79%！拉斯维加斯房地产市场可以说是绝对的卖方市场，水涨船高，位于高端市场的豪宅更是高光闪闪，奇货可居，一房难求。

今天，居外IQI为您提供的房源正是位于美国内华达州拉斯维加斯的豪宅。

其坐落在拉斯维加斯私密的Palace in the Sky项目内，由Red Luxury房地产公司倾情推出，该公司是一家提供房地产营销和代理业务的公司，以营销、推广和销售拉斯维加斯最高端的房产而闻名。

这一项目此前从未公开展示，该房产位于耗资6亿美元的水蓝色玻璃综合大楼全景塔（Panorama Towers）内。这栋备受赞誉的高层建筑占地10.5英亩，拥有五星级度假村便利设施，位于与拉斯维加斯大道（Las Vegas Strip）和市中心平行的著名迪恩·马丁大道（Dean Martin Drive）上。

这套珍稀罕见的三层住宅单元如同宫殿般华美，四周矗立着价值数十亿美元的建筑杰作，其设计灵感源自北京大兴国际机场（Beijing Daxing International Airport）、纽约大都会歌剧院（Metropolitan Opera House in New York City）和享誉全球的欧洲城堡。

拉斯维加斯友好的商业环境支撑着经济的健康增长，强劲的住房需求推动着房地产的积极发展。据标准普尔指数，2020年拉斯维加斯房屋价值总计增长13%，全美同比涨幅最高。截至目前，这股“房产热情”只增不减。把握大势，未来可期，尤其是市场的风向标——豪宅。豪宅的品质在于每个细节的尽善尽美，需要更多的感受和体察，更多资讯致电联系居外热线400 041 7515或者登陆居外网https://www.juwai.com/58600429.htm。

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多伦多“十全好房” 带给你”好山好水好生活”｜居外精选

经常看到不少移居海外的人在感慨，在当地的生活是“好山好水好无聊”。确实，相比热热闹闹、人气沸腾的国内，地广人稀的海外稍显冷清。

不过，这也正好给打算移居海外的人一个提醒：选择安居的物业时，除了地段，更要关注物业自身的功能配套。下面这套位于多伦多北约克、拥有“泳池+网球+高尔夫球场”超级户外组合的独栋别墅就是最好的代表，一起了解下。

先简单看看物业的地理信息，这套别墅所在的多伦多是全球公认的最宜居城市——是世界上最安全、最富裕和拥有最高生活水准的城市之一，也是加拿大华人最为集中的城市，华人总数超过70万，基本是华人移居加拿大的首选城市！

如果说市中心老城区Downtown是多伦多市灵魂，那么北约克North York更像是整个大多伦多GTA的心脏。这套别墅所在的北约克坐落在大多伦多地区中心地区，承上启下、连接东西，由此前往北边的万锦（Markham）、南端的市中心、还是密西加沙市（Mississauga），都可以在30分钟之内抵达。距离国际机场、约克大学仅20分钟车程，距离本地区最大的超级购物中心约克戴尔（Yorkdale）仅10分钟—— 每年顾客人数超1800万，加拿大最繁忙的购物中心。

再了解下本套独立住宅的基本信息，这是北约克地区常见的独立别墅，建于2010年，占地面积超大，具体尺寸为1272.5平方米（15.24*83.5米），包括门前花园、四层住宅大楼（地面三层+地下一层）和超长的户外运动区域三部分。整个住宅拥有顶级的装修、精心雕琢的设计和令人惊叹的功能，能充分满足您对美好生活的各类需求。

住宅楼各楼层的分布及整体布局如下：

地下一层：健身房、常温酒窖、桌球房、休息娱乐区、卫生间
一楼：书房、客厅、超大厨房、正式餐厅、家庭活动室
二楼：一间主卧套房（卫生间+衣帽室）、三间卧室和两间卫生间
三楼（阁楼）：超大储存室，可改造为卧室/家庭活动室
户外运动区：超大常温泳池、标准网球场、3洞高尔夫球场、BBQ烧烤区、花园、植物温室

进入大门，气派的过道可通往书房、正式客厅、正式餐厅、家庭活动室，以及超大的美食厨房。二楼是居住区域，包括一间超级主卧套间和另外三间卧室，三楼则设为开放式房间，可改造为卧室或家庭活动室。可以肯定，只要是看过物业布局与实景照片的人，无不被物业奢华装修、完善功能，以及各类用心的细节处理所打动。

｜奢华装修

从外观到内饰，从设计到用料，物业的奢华装修无处不在：别墅的所有外立面都采用了高级免维护的天然石材，全部室内地面铺设了天然实木地板，所有房间都有名家设计和独特的天花板。

｜齐全功能

限于空间有限，大多数独立别墅都只能在泳池、BBQ、网球场、高尔夫、花园等配套中做出选择。但本套别墅则囊括了您能想到的各类配套，可谓“十全十美”，设有景观庭院、下沉式游泳池、标准网球场和三洞果岭，带有SPA和更衣室的泳池小屋，以及烧烤区的超大凉亭，十分适合举行各种户外娱乐活动。夏天的时候，您可以在户外空间种植有机蔬菜，冬天的时候则可以利用可恒温温室继续种植瓜果。

至于室内娱乐空间，也是选择多多：健身房、桌球房、棋牌室和水疗式浴室蒸汽房一应俱全。此外，还设有一间温控酒窖，可用于展示您的精选佳酿，招待来访宾客。

｜精心细节

品质生活离不开用心的细节处理，本别墅中特别为业主设计考虑的细节有很多：住宅全屋、乃至车库都配备了“混凝土底层+水循环”地暖，即使再寒冷的冬日，也能温暖如春，带有供暖功能的车库、可加热小径和车道同样将在冰冷的下雪天为您创造便利生活。

还有，所有的室内门都使用了8英尺实木门，并配备了优质铰链，仔细观察，全屋上下类似的贴心细节还有很多。

毫无疑问，拥有这样一套配套齐全、功能完善的好房，定能让您移居海外的生活更丰富多彩！即时VR实景看房，获取更多关于多伦多北约克“十全”好房的精彩细节，欢迎点击 https://www.juwai.com/58572603.htm 查看，或拨打400 041 7515垂询。

更多实景照片：

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疫情解封，利好连发！伦敦房产仍最受宠（结尾有彩蛋）

3月23日——英国新冠疫情全国性封锁的周年纪念日。一年以来，三次全国性封锁和多次地方性封锁，再加上英国“脱欧”效应，对英国经济造成了不少影响。英国政府在第二、第三次封锁期皆明确表示：“封锁啥都不封房地产”，采取一系列措施刺激英国的房地产市场，从而达到提振经济的目的。

一 • 印花税假期推出信心回涨

2020年7月，英国推出“印花税假期”，此政策不仅让买家能够在购房时享受到实打实的优惠，也创造了一个流动性更强、更透明的市场，极大地促进了英国在疫情期间的购房热情。今年3月，英国更是把印花税减免延期至9月30日。

——英国蘇富比解读：50万镑及以下房产免缴印花税！50万镑以上的房产也可以省下一大笔税费。买就省，省就赚哦。

二 • 高贷款率重磅利好

自从印花税新政推出以来，政府对于首次购房者的贷款率也进行了调整，贷款比例最高达90%。英国政府在2021年春季预算案中，更是推出5%首付按揭的购房政策，本土购房者可向银行申请最高95%的购房贷款，且由英国政府做担保。该政策将于2021年4月即启动，至2022年12月31日结束，对于房市无疑又是一个重磅利好。

——英国蘇富比解读：内需的刚需，经济增长有底气。

三 • 房屋产权大改革锦上添花

今年1月，英国政府宣布了一个重要的房产改革政策预案，即对有限租赁权（Leasehold）的房屋产权的重大改革预案。此项预案意味着，英国数百万公寓业主（Leaseholder）将有权要求把自己公寓的使用权延长至990年，地租成本几乎为零，业主从而对其房屋价值有更多的控制权。

——英国蘇富比解读：990年产权！房屋恒久远，一栋永流传。

四 • “脱欧”贸易协议柳暗花明

2020年12月24日，英国与欧盟最终就英国“脱欧”后的贸易问题达成协议。此举，一方面减少了“脱欧”对当前经济的负面影响，长期来看“脱欧”定会是未来经济发展一路向上的重要转折点；另一方面，“和平分手”直接规避了硬脱的风险，消除了多年来困扰英国政治的不确定性，并为英国经济从疫情中恢复奠定了更好的基础。

——英国蘇富比解读：脱欧明朗化对稳定楼市起到了决定性的作用。

五 • 境外投资推波助澜

国际投资者历来都把英国作为资本的避风港，尤其作为全世界最开放、最自由的市场之一的伦敦，其在世界政治、经济、文化、教育等多方面雄踞榜首的综合实力，加上私有财产完善的法律保障，经得住上百年考验的房产建筑质量，使得伦敦成为世界上亿万富豪人数最多的城市，素有“全球富人保险箱” 的美誉。

即使在疫情期间，伦敦仍然吸引着包括沙特阿拉伯王子在内的各大投资者客趁机入场。莱坊的报告显示，2020年超级富豪在伦敦买下价值近40亿美元的房产冠绝全球，其中中国买家特别活跃。

——英国蘇富比解读：全球投资，唯英国马首是瞻。

六 • 房产市场量价齐飞

买家为了赶上印花税新政，使英国房价和成交量从去年年中开始不断攀升，均创下历史纪录。根据皇家税务与海关总署（HMRC）的最新数据，今年3月份，英国房市的月交易量达到18万笔，相比去年同期整整翻了两倍多，相比今年2月份的交易量也多了50%，创下自2005年以来的新高。同时，英国国家统计局的数据表明，截至2月底，英格兰的平均房价在过去一年中上涨了8.7%至26.8万英镑（约242万人民币）。

随着脱欧的明朗及疫苗的推进（英国新冠疫苗的注射率已经领先欧洲，英国将会比欧洲更快地恢复正常），英国经济复苏将更加强劲，房产价格也必将会有比较明显的回涨，预计自2021年第四季度会更为明显。

——英国蘇富比解读：“涨”声一片，时不我待。我们对英伦房价增长的预测如下：

七 • 供不应求奇货可居

英国房产长期处于供不应求的状态，要想在英国，尤其是重中之重的伦敦买到一处称心如意的房产，并非易事。英国研究机构Civitas根据政府的社区和地方事务部（DCLG）统计数据发布的报告显示，直至2039年，伦敦住房短缺数字将高达62.5万套。今日，英国蘇富比國際房地產为您隆重推荐的位于伦敦的四处优质房源，机遇难得。

伦敦西码头河滨长廊优雅公寓打造河畔城市新亮点
英国蘇富比國際房地產｜50.25万英镑

北伦敦联排别墅庄园珍藏臻稀遗产保护建筑
英国蘇富比國際房地產｜77.5万英镑

泰晤士河畔低层美宅地铁四线直达尽享高贵典雅生活
英国蘇富比國際房地產｜80万英镑

伦敦西区中心豪华一居室现代公寓精致英伦生活风向标
英国蘇富比國際房地產｜周租895英镑

看到这儿，也许会有朋友想，有没有可以媲美伦敦的房子品质、却更具备价格优势的房产推荐呢？有！北英格兰首府约克，位于全英国中枢，被BBC等多家英媒评为“英国最佳居住地”。第一太平戴维斯预测约克的房价在未来五年内有望上涨28%，增长率达伦敦两倍以上。升值潜力巨大，机不可失！

约克市黄金地段的高级灵动住宅宜居城市生活首选
英国蘇富比國際房地產｜18.5万英镑

彩蛋

购房投资，安全与增值为要义。如果考虑的是购房移民，自由通行欧盟27国的“葡萄牙黄金签证” 最后火热召集中。由于该计划申请简单、没有移民监及等同于欧盟永居而引起全球的投资者高度关注，使得葡萄牙移民潮持续升温，风靡成势。随着葡萄牙政府宣布黄金居留修正案将从明年1月1日正式生效，主要大城市购房移民政策不再，倒计时已然开启！把握时机，赢得未来。

里斯本市中心高级现代公寓 “10分钟生活圈” 新贵阶层必选
葡萄牙蘇富比國際房地產｜58万欧元

波尔图全新海景复式公寓高品质舒适2居室即将面世！
葡萄牙蘇富比國際房地產｜65万欧元

雄据蒙特利尔顶级区位，尊享繁华景观+私密空间丨居外精选

作为加拿大面积第二大的城市，蒙特利尔可以说是很独具特色。这里是魁北克省的经济中心，加拿大最重要的港口城市之一，“北美巴黎”的美称更是让蒙特利尔将欧洲与美洲的优点完美融合。

国务院总理李克强表示，蒙特利尔是加拿大经济、文化和科技中心之一，也是中国企业投资兴业、公民旅游的重要目的地之一。不仅如此，蒙特利尔曾被联合国教科文组织评选为“设计之城”，在2017年甚至还被英国高等教育调查机构QS评选为世界最佳留学城市。

坐落于蒙特利尔的世界顶尖名校——麦吉尔大学（McGill University）

我是否忘了告訴你，蒙特利尔市也是世界上最大的双语城市，是掌握英法双语的一个得天独厚的环境？这么多风格各异但却极具吸引力的优点组合在一个城市，你很难不对蒙特利尔提起兴趣。追根溯源，你会发现，“蒙特利尔”一词来源于中古法语的“Mont Royal”，也就是皇家山的意思。这样以来，你便能很好理解蒙特利尔的城市地标皇家山的意思了。

在蒙特利尔市中心的黄金广场区，有这么一处不可多得的优质公寓，值得你和全球其他精明投资者关注。

Les Cours Mont Royal项目7号顶层公寓

置身于此，你可以享受到无可挑剔的服务与市中心的便捷生活方式：代客服务、24小时礼宾服务、室内游泳池、壁球场、商超，而且这栋公寓是是附近唯一可以直接进入市中心地铁站的住宅塔楼，步行即可到达丽思卡尔顿酒店、四季酒店、霍尔特·伦福（Holt Renfrew）酒店和购物中心，即可彰显Les Cours Mont Royal项目的非凡价值。

与此同时，由于受到纽约优雅和高端设计的启发，这里又拥有极强的私密性，居住在这里的安全性完全得到保障。

这是一套两层的豪华转角顶层公寓，公寓面积近400平方米，有5间卧室、3+1间浴室及3个私人露台，同时配备有2个车位。不仅如此，这里坐拥360度无死角的城市景观——在公寓里，你可以饱览皮尔街（Peel Street）、梅宗讷夫纪念碑（De Maisonneuve）以及蒙特利尔市的山峦景观。

公寓经过全面翻新后，顶级用料和设计带来最优质的装饰：

全屋铺有白橡木人字形斜纹地板；
全屋装有定制双层饰条和冠顶饰条；
全屋安装了硬木定制门；
并配有带集成扬声器的音响系统。

基调定下来就可以看出这栋公寓的不俗之处，而真正细化深入到每一个细节，你更能发现这里的用心设计。

化妆间里铺有大花白石大理石地板，设有20英寸的洗漱台，配有手工集成水槽和LED照明。在这里化妆，能更好提升家居氛围，提供更愉悦的心情和妆容灵感。

穿过黑色大框玻璃门可进入一个带有定制黑色内置橱柜的大书房，内有Nero Marquina大理石壁炉，可去往一个可以欣赏市中心景观的私人阳光阳台。这里是书房，也是住户和城市、和世界沟通的桥梁。

带日光窗户的正式起居室和宽敞的餐厅都铺有人字形斜纹地板、双层饰条，可通往两个阳台。这样的设计给足了采光、通风，同时极大程度地增加了住户的生活空间和趣味性。

厨房的配置也不含糊。这里配有定制厨房橱柜、镶板冰箱/冰柜、葡萄酒冰箱和洗碗机，还有落地玻璃显示装置、白色橡木主题装饰墙、巨大的步入式餐具室、私人阳台通道、铂世英爵牌（Perrin & Rowe）厨房水龙头、带大理石柜台和后防溅板的倍宽水槽、带早餐吧和LED灯装饰的瀑布边台面。如果不说这里是私人公寓，宣传为星级酒店的后厨也是能够让人信服的。

洗衣房则配有石英台面和最顶级的洗衣机，两面墙壁上设有定制的储物装置，用于存放亚麻制品。便捷、智能而又独立，这是家具洗衣的升级乐趣。

再来看看休息区域。宽敞的主卧媲美尊贵疗养室，设有一个带有大理石壁炉罩的独立休息区，房间内自然光非常充足，可以看到蒙特利尔市中心的景色。

步入式衣帽间提供了充足的储物空间、鞋墙展示柜和天窗。套内浴室配有石灰石制的维多利亚+阿尔伯特浴缸、雪花白大理石墙、地暖地板和洗漱台、带储物系统的化妆座位区、带铂世英爵牌（Perrin & Rowe）抛光镍淋浴系统的玻璃淋浴间和天窗。

3间次卧也毫不敷衍，均配有白色橡木人字形斜纹地板、定制壁橱、门和落地窗等，而且后面的卧室配有套间浴室，精致程度堪比其他公寓的主卧配置。

独立的家庭浴室则配有雪花白大理石地板、墙壁和带双水槽的5英寸洗漱台、储物架和天窗，完全满足多人入住时的洗浴需求，也是很好地照顾到了独立性和私密性。

就是这样一栋别出心裁的顶层公寓，目前在寻找新的主人。入主这里，您不管是出租收益或是自住，都能拥有极佳的物业体验。作为蒙特利尔最繁华地区的顶级豪华公寓，是很难有在售房源的，如果您想要了解更多，强烈建议点击：https://www.juwai.com/58395604，开启您与7号公寓的故事吧。

撰文：Leo Li
责编：Zoe Chan

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墨西哥的时尚当代豪宅

一 • 印花税假期推出 信心回涨

二 • 高贷款率 重磅利好

三 • 房屋产权大改革 锦上添花

四 • “脱欧”贸易协议 柳暗花明

五 • 境外投资 推波助澜

六 • 房产市场 量价齐飞

七 • 供不应求 奇货可居

彩蛋

Les Cours Mont Royal项目7号顶层公寓

一 • 印花税假期推出信心回涨

二 • 高贷款率重磅利好

三 • 房屋产权大改革锦上添花

四 • “脱欧”贸易协议柳暗花明

五 • 境外投资推波助澜

六 • 房产市场量价齐飞

七 • 供不应求奇货可居