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又一个不可错过的投资良机近在咫尺！位于澳大利亚东海岸的一块大型多用途开发地盘，目前已经投放市场中发售。该地盘位于昆士兰州，具体位置处于布里斯班和黄金海岸之间的Beenleigh 中央商务区之内。这块面积总共18,160 平方米的地盘以四面临街为重要特征，而且紧邻火车站，公共汽车站和两间大型购物中心，地理位置十分优越。该地盘被本地政府定位为再开发类别中的重要地盘，并被确认其上可建造规模宏大的世界级物业。

借力于“布里斯班—黄金海岸增长走廊”的快速发展，投资前景看好

第一太平戴维斯很荣幸地对外出售这处令人振奋的开发用地——这块面积约为18160平方米的多用途开发用地，位于快速发展的“布里斯班—黄金海岸增长走廊”（Brisbane – Gold Coast Growth Corridor）境内。这是一次很难得的开发良机，因为地盘是位于澳大利亚东海岸布里斯班和黄金海岸两座大城市之间的黄金地段，绝好的位置决定了其未来发展潜力十分巨大，前景一片看好。

 Beenleigh （宾利）中央商务区是这个高增长地区中的一个趋向成熟的商贸核心区域，同时，它也在经历持续不断的人口增长。这块开发用地位于宾利区梅因大街79号（79 Main St, Beenleigh），是一块面积约为1.816公顷的岛状空地。四面临接梅因大街（Main Street）、阿拉曼街（Alamein Street）、集市广场大道（Market Place Drive）和内城环路（Intercity Circuit），所在地是宾利区中心商圈的中心地带。 

凭借着该区域得天独厚的位置，和正在快速发展的趋势，该地块的升值潜力十分巨大，会给投资者带来丰厚回报。宾利区位于太平洋高速公路（M1）西侧，向北至布里斯班市区约34公里，向南至冲浪者天堂区（Surfers Paradise）约44公里。这块开发用地毗邻铁路线西侧的宾利火车站和巴士转换站，正对着Woolworths超市，周围分布着宾利市场（Beenleigh Marketplace）、科尔斯超市（Coles Supermarket）和宾利商城（Beenleigh Mall）购物中心。 这样的稀缺地块，错过了将很难再遇到，有眼光的人士，必会趁早购入。

 着眼于澳洲房产投资热地之一，绝无仅有的多用途开发机会

 这快开发用地所在的地区Beenleigh （宾利），是洛根城（Logan City）的一个著名小镇。洛根是澳大利亚昆士兰州内，紧邻府城布里斯本的一座卫星城市；其北与布里斯本接壤，南与黄金海岸相邻。Beenleigh镇依然保留一处乡村风格的社区，可以让度假游客一睹大城市之外的澳大利亚生活。小镇附近比较有意思的景点还有朗姆酒酿酒厂和1996年开放的昆士兰首家土著博物馆。Beenleigh充满活力的经济早已吸引了不少当地和海外投资者的眼光，而眼下这个购买机会也实属难得。

 最近，澳洲当地专业机构的一份最新报告，显示了全澳洲房地产市场房产价值可能会明显增长的10大地区。洛根市(Logan City)被列为潜在的澳洲房产投资热点区之一。洛根距离布里斯班市中心仅有 30 分钟车程，是昆士兰州第三大城市，一个年轻朝气、充满活力且蓬勃发展的城市。洛根拥有丰富的历史和美丽的自然景区，充满了活力和生命力，未来发展前景绝对不容小觑。

 这块土地位于宾利区中心商圈的中心地带，处于布里斯班至黄金海岸沿线的中点，以四面临街为重要特征。土地的所有侧边均临街，拥有广泛的利用可能，可建造一幢高达30层的建筑。如此卓越的开发机会，绝对不容错过。其紧邻火车站，公共汽车站和两间大型购物中心，地理位置十分优越。该地盘被本地政府定位为再开发类别中的重要地盘，并被确认其上可建造规模宏大的世界级物业。此物业可高达30 层，并可被投入多种用途。潜在的可开发项目包括大型的住宅物业，商用办公楼，零售物业以及酒店或服务式公寓

 这个多用途开发用地通过提交购买意向书的方式出售，提交时间截至：星期三2014年10月15日（周三）下午4点。

 

 欲进一步了解该土地详情，请点击： http://www.juwai.com/11867144.htm

（本文内容资料由客户提供）

近年来，因为国内房地产市场持续低迷，不少中国投资客纷纷抛盘，将目光投向海外房产投资移民：一方面在当地购买房产保值，另一方面还能取得投资国永久居留权。近日，因为美国可能暂停移民签证项目，国内投资客们的关注重心转向了环境优美、生活舒适的澳洲。作为主打澳洲地产投资移民服务型企业，金环集团面向华人、深耕澳大利亚，以“全程服务专业化，信息咨询国际化，投资增值最大化，咨询收费公开化”的经营理念提供优质服务。在中国投资客心里，金环集团无疑是他们投资澳洲最安心的顾问。

 高度专业，数十年经验打造业界口碑

金环是目前中国最具专业性的高端综合平台，不仅与澳洲当地多个著名开发商有紧密的合作关系和独家代理，还在当地有一支资深的律师团队，办理各种移民项目。值得一提的是，公司董事长黄胜先生在澳洲居住25年，在当地经营过餐厅、建材、进出口贸易，涉及多项行业，精通生意买卖。其合作伙伴则有着丰富的建筑行规知识，在当地华人社区小有名气。

金环集团的业务范围不仅包括当地的普通住宅、公寓别墅，还有极具澳洲风土人情、涉及农业与旅游业的投资项目，比如奶牛养殖场、屠宰场、矿山、酒庄等。金环集团的旅游投资项目是一大亮点，比如高档酒店、汽车旅馆、购物中心和其他发展用地。正是出于对澳洲这片土地的热爱与了解，金环在这一领域拥有更强的专业性。

 双赢沟通，跨越语言与文化障碍

因为海外投资的异地性，许多投资客在选择顾问时十分犹豫。而金环集团恰好符合“知澳洲、懂华人”的生意范畴。他们秉承“信誉在身边，服务在手边”的生意经，以专业的角度综合分析买方的期待和卖家的利益，为华人出谋划策，尽早规划出最具价值的投资移居方案。

定位于为客户提供“一站式服务”的金环集团，拥有大批中国员工，可以毫无语言障碍地解答澳洲投资问题，通过专业的谈判和实地调研，为客户选定最适合的高回报率投资项目，并在一定程度上协助客户完成移民心愿。

在澳大利亚，当地人面对买卖双方，更在意的是卖家的利益与情绪，这可能会在一定程度上违背中国买主的意愿。金环合作伙伴林先生表示：“因为澳洲人容易忽略买家感受，所以我更应该帮助华人买家避开海外虚假生意的风险，实实在在地为华人考虑，在异国他乡创造商机，享受成功投资的果实！”为此，金环所代理销售的海外房产价格真实，完全与海外发展商销售的价格一致，并无加价。而整个销售过程，也实事求是，不隐瞒不欺骗，始终将客户的利益放在首位。

除此以外，立足澳洲多年的金环还有着雄厚的实力背景，与当地知名开发商强强联手，提供最优质的项目，为客户购买的物业保值、增值奠定基础。

 项目丰富，发掘更多投资可能

凭借多年的海外投资经验，金环集团拥有更丰富的资源，囊括澳洲、加拿大各大城市、各种层次的项目，从别墅到公寓，从写字楼到商铺，应有尽有。项目覆盖阿德莱德、悉尼、布里斯班、墨尔本、黄金海岸和帕斯等地；类型则更是五花八门：悉尼豪宅、布里斯班河畔的五星公寓、希尔顿大酒店、砂岩矿山、金矿、农场、薰衣草庄园、酒庄、商场咖啡店、培训机构、诊所……各种各样的物业都会以全新出或转让的形式，委托金环找到最佳买主。而金环的客户也曾经以6850万澳元，成功买下位昆州全澳最豪华黄金海岸的六星级酒店Palazzo Versace，其投资前景令人期待。

如今，在澳大利亚购买房产已经成为很多中国人首选的投资方式。澳洲当地政府已允许中国公民在澳洲购买一套新公寓作为居住或投资。事实上，在美国关上投资移民大门的同时，澳洲正为中国买主打开一扇诱惑十足的窗。

  

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 “天然之州”塔斯马尼亚是澳大利亚最南部的一个小岛，与墨尔本隔海相望。那里是“世界的尽头”，大自然主宰着一切。塔斯马尼亚为澳洲自然生态保护得最完善的地方，以秀丽风光和朴素人文为特色。地理上，作为独立岛屿，当地有较大的未开发天然地带，全州约40％被正式列为国家公园、自然保护区或世界自然遗产。这幢名为“奥莱德”（Orplid）的三层式雪松和砖结构乡村住宅，由一支德国工匠建造而成，建筑与周边环境融合得恰到好处，浓浓的田园风别具一格。

 去“世界的尽头”，找到物超所值的理想栖居地

住宅占据34英亩（约14公顷）土地，土地上有森林、花园、果园和牧场，也有四季流淌的溪流、两个水库和三个水箱，用于收集塔斯马尼亚州纯净的降水。将所有这一切自然资源和房屋完美结合在一起，这绝对是一座物超所值的物业！

 住到“世界的尽头”，感受全球最纯净的空气、最唯美的景致——这一切，都不再只是梦想。这栋住宅所在的塔斯马尼亚是澳大利亚的唯一岛屿州，形如”爱心”的岛屿，散发着浪漫、纯净的独特魅力。这里有全球首屈一指的美丽海滩”酒杯湾”，占岛屿面积达40%的世界遗产区里毫无修饰的大自然风光，还有世界上最洁净的空气和世界最佳温和气候，以及此纯净环境孕育出的新鲜美味的海鲜和食品……无愧于”澳大利亚、新西兰和南亚太平洋最佳岛屿”的称号。 

塔斯马尼亚有全球人类居住环境中最清洁的空气，这也是人们考虑改变生活方式的很重要的原因之一。起伏的山峦、茂密的温带雨林、宁静的湖泊跟河流和皑白的沙滩，在这里你会发现不同于世界任何地方的真正世外桃源。毫无疑问，塔斯马尼亚是一个适合家庭生活和居住的地方。这个全澳洲通勤距离最短的州，给人们的相互之间的交流提供了更多的时间。塔州属南半球温带气候，她给人们提供了一个富于激情和灵感的生活方式和热情友好的社区环境。

 据澳大利亚统计局（ABS）发布的数据显示，去年第二季度，塔斯马尼亚的房产销售增长了10.5%，同比增长19.2%。州府霍巴特的房子销售额也在这个季度增长了18%，是3年来的最高。这些结果对于塔斯马尼亚的房地产产业是非常鼓舞人心的。事实上，不论是定居生活，留学深造或是投资房产，塔斯马尼亚州都会是悉尼和墨尔本以外令你喜出望外的理想目的地。

 塔斯马尼亚可承受的房价，良好的居住环境和人们友好的微笑交流，使你的工作、家庭生活和娱乐休闲都很容易得到兼顾和平衡。不论是定居生活，留学深造或是投资房产，塔斯马尼亚都会是悉尼和墨尔本以外令你喜出望外的理想目的地。如今，悉尼和墨尔本早已拥有不少中国买家，而塔斯马尼亚这个新兴投资热地，必将会为您带来丰厚回报。

 与自然时刻相伴，尽享乡村住宅里的静谧写意生活

 由德国工匠精心打造的这处住宅，拥有许多设计和建筑亮点，细细品味，更让人惊喜万分。尖顶高耸入云，咖啡色的外墙融于蓝天绿地的自然环境之中，大幅玻璃窗将户外风景纳入眼底。生活在花园里，绝不再是奢侈而遥远的想象。

 住宅内设有4至5间卧室、2间浴室，均宽敞舒适，带有田园风格的装修，雅致恬美。水疗浴缸让人卸下疲惫，带餐具室的厨房宽大明亮，为主妇提供一片理想空间。时刻可以感受明媚阳光的大型客厅，坐拥漂亮的风景，是家人朋友欢聚之地。

 除此之外，大宅还建有大片温棚，温棚内种植着菊花、兰花、柑橘，花团锦簇、十分怡人。物业也带有一个二车位车库和两栋工棚，其中一栋工棚可改作独立的小型公寓套房。目前果园内有20多棵苹果树、桃子、油桃、无花果、柠檬以及50多棵红醋栗、黑醋栗和浆果树。您可以在土地上种植庄稼、养山羊、养羊鸵以及养马。每天清晨，耳边会响起婉转的鸟鸣，黄昏时分，可看到袋鼠吃草的场景。这座大宅，让您和家人可以尽情感受大自然的生生不息和灵动之美。

 本住宅拥有平和美丽的绿洲式环境，绝佳的地理位置也令出行和购物、娱乐，都十分方便快捷。住宅距莉莉岱小镇（Lilydale）仅10分钟路程，该居住区内设有超市、中小学、药房、诊所、咖啡馆、理发店、小酒馆、邮局和生机勃勃的艺术社区。物业距朗赛斯顿市（Launceston）仅20分钟路程，飞往墨尔本或悉尼只需1个小时。

 自19世纪开始，塔斯马尼亚州就有华人开拓者定居于此，其中的许多华人来此开采锡矿。本住宅不远处有早期华人开拓者的纪念碑，也是观光旅游的理想地。目前，这座住宅的售价为47万澳元。就塔斯马尼亚房价本身的绝对值和工资中间值比例来说，房地产的价格相对较低，目前正是投资的绝好时机。

 

 

欲进一步了解该物业详情，请点击： http://www.juwai.com/11145709.htm

（本文内容资料由客户提供）

 

 

 

 

墨尔本首屈一指的郊区雅拉维尔（Yarraville），距墨尔本中央商务区仅6.6公里。该郊区拥有快速成长的投资回报和优雅独特的生活方式，深受人们喜爱。作为墨尔本西区最为优秀的郊区之一，雅拉维尔环境优美安全，生活设施齐全。澳大利亚房产监察机构（APM）研究分析师表示，去年Yarraville区别墅中位价上涨8.8%；相比前一年，新房源上涨28%，房市前景一片看好。坐落于此的一座气势不凡的大宅，设计精良、清新雅致的风格尤为出众。邻近海滩和高尔夫球场，更是为其带来一流的生活环境。

雅拉维尔：动静皆宜、时尚与古朴并重的优势

清新淡雅的外墙不失优雅风范，幽静的氛围令居者享有一片安逸，这是人们对这座住宅的第一印象。大宅所在的雅拉维尔区（Yarraville），是一个非常独特的郊区，在现代城市之中完美保留了乡村生活氛围。时尚与古朴并重，碰撞出另一番别具风味的生活景象。

雅拉维尔区（Yarraville）距离墨尔本市中心8公里，尤其受到澳洲年青夫妇的欢迎。不少居民认为20多分钟车程往返CBD非常方便，同时又能享受雅拉维尔独有的古典村庄气息，大有动静皆宜、时尚与古朴并重的优势。从19世纪80年代起，雅拉维尔的Anderson Street 和Ballarat Street就已经成为一个繁华社区的中心。中心地段建筑风格以维多利亚风格建筑为主，主要有爱德华风格建筑、加州风格平房以及20世纪50年代的风格建筑。

这个地区独特迷人的社区文化，吸引着大量家庭——Anderson街和Ballarat 街美食店、高档超市、书店和精品店林立，休闲娱乐精彩丰富；著名的太阳剧院（Sun Theatre）是一个修葺一新、装饰艺术风格的影院，非常值得一去！步行可到很多当地“购物城”，咖啡文化也异常盛行。当地的装饰艺术阳光剧院（Art Deco Sun Theatre）始建于 1938 年，是墨尔本电影界的现代标志性建筑，现已修葺一新，不容错过。您可在此欣赏次文化电影、经典影片和最新大片。 Yarraville最热闹的主街上除了有著名的Sun Theatre剧院外，更有不少历史建筑，同时云集来自世界各地的美食，例如：希腊、意大利、新派澳式及亚洲风味菜式等。

入住于此，您可以深切感受到西部郊区绅士化的转变和魅力。漫步于精品店、礼品店和书店之中，细心搜寻大城市中不可多得的艺术品、珠宝、美食和佳酿。 当地居民钟情于主妇烘焙和蛋糕（Hausfrau Bakery and Cakes）、小珍妮（Wee Jeanie）或街角商店（Cornershop）的咖啡和蛋糕，如今您也可亲临品尝。安德森街（Anderson）和巴拉腊特街（Ballarat）连接村庄，您可从容不迫地在这附近的内城区处理商务事宜。总之，这个迷人的社区会让您与家人切换到悠闲却不乏精彩的生活轨道之中，体验动静皆宜的自然生活之美。

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