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投資澳大利亞房產市場成為越來越多精明的中國投資者的海外置業之選。隨著澳大利亞房市持續紅火，澳大利亞住宅市場房價不斷攀升，不少投資者開始將目光轉向澳大利亞商業地產。

地廣人稀的澳大利亞，對於土地開發可謂具備天然優勢。只要選擇壹處具備升值價值的土地，用心開發就可以實現打造夢想樂園的願望。如果該地塊不僅位置優越，更是已經過成熟的運營開發，那麽，妳只需購買下來，便可輕松坐享投資收益。

這次居外為妳介紹的就是壹處位於北昆士蘭門戶城市凱恩斯（Cairns）的成熟商業地產。該地產為壹幢根據《澳聯邦邊界保護法令》（Commonwealth Government Border Protection Order）的管理要求建造而成的兩層大樓，配有最先進的警用安全設備，建築質量絕對放心。

 

 

北昆士蘭州門戶城市 旅遊必經之處

凱恩斯市（Cairns）是北昆士蘭的首府，是昆士蘭州北部主要的城市，位於昆士蘭州北部約克角半島東海岸。凱恩斯距離布裏斯班以北約1700公裏，距離悉尼以北約2420公裏，是進出澳大利亞主要的國際門戶城市之壹。

凱恩斯也是昆士蘭州北部主要的商業城市，擁有多所大型商業購物中心。購物商場規模不比布裏斯班遜色，各式食肆齊全，特別是海鮮更是多不勝數。此外，凱恩斯還有蔗糖、水電等產業。

凱恩斯更是澳大利亞重要的旅遊城市，旅遊業可以說是凱恩斯的支柱產業。凱恩斯旅遊資源豐富，也是前往世界級名勝景點大堡礁和澳洲北部地區的必經之路。凱恩斯自然景觀迷人，有高原、熱帶雨林、瀑布、奇花異草等。

 

 

來到凱恩斯旅遊，無論妳愛好哪種遊玩方式，都可以找到合適的項目。喜歡藍天碧海、自然風光的遊客，可參加珊瑚礁壹日遊，觀賞鬼斧神工的大自然傑作；喜歡緊張刺激、小賭怡情的遊客，可以到珊瑚礁賭場壹試身手，感受遊戲過程的興奮感；而喜歡古樸懷舊、原始文化氣息的，則可以到紮保佳舞蹈劇場欣賞壹場正宗的土著表演。

凱恩斯被譽為世界上最理想的居住城市之壹，那裏鄰近風景怡人的棕櫚灣(Palm Cove)，名人

度假天堂道格拉斯港(Port Douglas)，熱帶雨林中的美麗市鎮庫蘭達(Kuranda)，以及聞名於世的大堡礁等自然奇景。便利的位置讓凱恩斯成為前往昆士蘭州北部旅遊的必經之地，每年吸引著大批的世界各地遊客前往。

 

除了追求房產投資上的收益，實現真正恬靜美滿的生活也是人們置業澳洲的動機之壹。2013年，悉尼房產銷售表現呈現出良好的發展勢頭，市場恢復到2010年的旺盛時期，壹些專家相信，隨著悉尼進入新壹輪的增長階段，2014年澳洲房產市場會繼續繁榮活躍。

McMahons Point是位於新南威爾士州悉尼北濱的壹個海港城郊，正在出售的壹套優質公寓套房占據當地卓越位置，融合自然環境的巧妙設計、典雅幽靜的生活氣氛，都讓其成為令人贊嘆的澳洲房產典範之作。

真正擁有McMahons Point恬靜典雅的美好生活方式

這套優質公寓套房占據可以觀賞美好風景的絕佳位置，配有先進的設備，為現代生活空間樹立了新的標準，塑造出典型的麥克馬洪斯角（McMahons Point）區生活方式。McMahons Point是壹個風景秀麗的海港城郊，位於新南威爾士州悉尼北濱地區，距離悉尼北部的商務中心地區僅3公裏。“麥克馬洪斯角”確切的位置是在西臨“貝裏斯灣”（Berrys Bay）東依“薰衣草灣”(Lavender Bay)的壹個半島上，而該半島的南端就是眾所周知的Blues Point。

 

 

McMahons Point除了擁有自然美景，更展現了純凈恬美的經典澳洲生活典範。這裏擁有各式各樣的咖啡廳、別致的餐廳、酒吧、服裝店，便捷的交通令當地生活相當方便，所有的壹切都讓人們心儀不已，使得這裏的房屋需求逐漸上升。

這套悉尼公寓樓的位置相當優越，既坐擁優美的生活環境，也可以享受出行方便的好處。它位於獨具特色的麥克馬洪斯角區境內，距藍點大道（Blues Point Road）上的商店、咖啡館和餐館只有不到壹分鐘路程，步行壹小段距離即可到達北悉尼中心商務區、火車站、城市公交站點和港區內的渡輪碼頭。

近幾年的事實已經表明，對於投資者來說，投資澳洲房產可擁有穩定的收益和廣闊的增值空間。在國內房產調控趨緊的大背景下，投資澳洲房市顯得更具優勢。投資McMahons Point當地房產，相信在未來幾年內壹定會取得良好的投資回報。

每個人都希望找到適合自己的夢寐棲居地，若能同時在房產投資上取得豐厚回報，則更加令人欣喜。選擇購置澳洲房產的人們，越來越關註布裏斯班這個澳大利亞第三大都會城市。布裏斯班不僅是完美的澳洲生活方式的終極體現，還是2014年世界領導人G20峰會的主辦城市，它的未來發展前景十分值得期待。居外此次推薦的這棟歷史悠久的住宅名為Tamarama，位於布裏斯班傳統的富人區哈密爾頓（Hamilton ）。大宅最早修建於1927年，曾經是壹個家族的宅邸，2007年進行了精心修復，這是它首次對外出售，受到不少房產投資者的熱切關註。 

 

 

精心修復過的百年大宅，提供置業布裏斯班的絕佳時機

這座歷史悠久大宅的所在地哈密爾頓（Hamilton）位於布裏斯班市郊，旁邊即是布裏斯班河畔，是壹個聞名遐邇的高檔住宅社區，盡享優美的城市河流風景。整個社區的居住人群素質很高，自然環境和人文氣氛都相當雅致怡人，堪稱完美的澳洲生活典範。

目前正值投資布裏斯班房產的絕佳時機。作為2014年G20領導人峰會的主辦地，澳大利亞第三大城市——布裏斯班越來越受到人們關註。布裏斯班當前的經濟總量已達1350億澳元，並保持樂觀的增長態勢。澳洲統計局2014年5月公布的數據顯示，截至壹季度過去的壹年間，各大州府城市房價都取得了不錯的上漲。其中，布裏斯班房價溫和上升了6.1%。與澳大利亞其他主要市場相比較而言，布裏斯班的發展水平和房地產的可購性極大地吸引了州際及海外投資者的目光，他們正積極地瞄準這個欣欣向榮的市場。

這座精心修復過的大宅，有非常適合大家庭享用的超大空間，是人口眾多的家庭之首選。住宅窗外即是優美的布裏斯班河，從河面吹來涼爽的清風，盡享舒適愜意。它是熱愛家庭生活人士的明智選擇，相信這座城市的未來發展態勢也必定會讓這次投資帶來壹定的回報。

 

 

布裏斯班頗具競爭力的經濟體，強勁的人口增長趨勢，放松自由的生活方式以及亞熱帶宜人的氣候，諸多美好的因素都使得布裏斯班成為壹個令人夢寐以求的居住地。這是壹座以宜居聞名全球的“新興國際都市”，美麗的海濱景觀和舒適的溫帶氣候吸引著無數遊人；這也是壹座以促進經濟發展為核心的城市，連續十年的GDP高速增長讓它被不少智庫評為 “未來之城”。

澳大利亞擁有1400多個世界級高爾夫球場，常年吸引全球各地的高爾夫球手來這裏壹試身手，高爾夫天堂的魅力打動著全世界的高爾夫愛好者。高爾夫運動的熱潮也帶動了高爾夫物業越來越受投資者的歡迎，成為澳洲房產市場上的新熱點。居外此次介紹的這壹別墅區開發項目位於維多利亞州吉朗（Geelong）的壹處新的黃金區位，步行幾分鐘即可抵達“十三號海邊高爾夫球場”的球道以及十三號海濱的沙灘和沖浪場所。如此置業良機，絕對不可錯過。

 

 

吉朗黃金地段高爾夫別墅，高爾夫運動和海灘美景觸手可及

喜歡高爾夫運動的人，壹定不會錯過澳洲許多舉世聞名的高爾夫勝地。而且由於澳洲生活環境宜人，經濟社會穩定，不少人因為喜歡高爾夫而選擇移民到澳洲。

居外此次介紹的這壹別墅區開發項目名為“第18球道別墅”（18th Fairway Villas），位於維多利亞州吉朗（Geelong）的壹處新的黃金區位，步行幾分鐘即可抵達“十三號海邊高爾夫球場”（Thirteenth Beach Golf Links） 的球道以及十三號海濱（Thirteenth Beach）的沙灘和沖浪場所。絕佳地理位置加上周邊無敵景致，對於高爾夫愛好者來說，絕對是壹次不可錯過的置業之選。

 

 

僅次於墨爾本的維多利亞州第二大城吉朗（Geelong），本身就是壹個風景秀麗、景色如畫的地區，位於墨爾本的西南方約90公裏，目前正受到越來越多海外投資者的關註。

這座澳洲房產所在地的吉朗，擁有美麗的海灘，岸邊有趣致可愛的人形系船柱，是旅遊景點之壹。另外還有羊毛博物館及吉朗植物園。這個多姿多彩的城市，周邊不乏著名的旅遊娛樂去處，如野生動物園，澳洲海軍博物館，維州最大的主題主題公園Adventure Park 等等，都使吉朗成為了澳洲旅遊的熱點目的地。置業於如此完美的自然環境之中，未來的升值空間必將十分巨大。

 

 

 

澳洲置業前景被持續看好，越來越多的投資者將目光投向這片熱土。位於澳大利亞塔斯馬尼亞州境內的壹塊土地正在出售，所在地是霍巴特市（Hobart）南部壹個擁有原生態環境的半島，為投資者提供了十分罕見的珍貴置業機會。在這裏，您不僅可以享受真正完美的澳洲鄉村生活，也必定將獲得豐厚的澳洲投資回報。

坐擁塔斯馬尼亞原生態半島美景，盡享“天然之州”的豐富資源
專家分析，澳大利亞已有二十二年沒有出現經濟衰退。根據澳洲儲備銀行的預計，這種情況在未來幾年也不可能出現。事實上，儲備銀行認為澳洲出口將增加，將重現強勁的經濟增長。目前，可以說正是在澳洲購房的良好時機。

 

 

居外此次介紹的這塊優質土地，位於澳大利亞塔斯馬尼亞州境內，所在地是霍巴特市（Hobart）南部壹個擁有原生態環境的半島，為投資者提供了十分罕見的珍貴置業機會。極其完美的自然環境，提供給投資者壹次絕無僅有的機會，如此稀缺資源也必定具有極大升值潛力，未來發展前景令人期待。

絕佳的地理位置，令這塊土地具有很高的投資價值。塔斯馬尼亞州擁有全球最純凈的空氣，這塊土地位於南臂鎮（South Arm）內，自然享有同樣的空氣質量。土地距霍巴特市中心只有35分鐘路程，前往霍巴特國際機場只需30分鐘，步行5分鐘可到達本地高爾夫球場。

 

 

要知道，塔斯馬尼亞為澳洲自然生態保護得最完善的地方，被稱為“天然之州”，亦被譽為“蘋果之島”，亦有“澳洲版的新西蘭”之稱，以秀麗風光和樸素人文為特色。地理上，作為獨立島嶼，當地有較大的未開發天然地帶，全州約40％被正式列為國家公園、自然保護區或世界自然遺產。

霍巴特作為塔斯馬尼亞洲的首府，是澳大利亞歷史上第二古老的城市。充滿魅力的喬治王風格建築，繁忙的港口，從容悠閑的市民，寧靜的社區使它成為澳大利亞最輕松悠閑、最適宜人群居住的地方。

近年以來，中國的“海外圈地”非常火熱，澳洲的很多鄉郊土地都成為了海外投資者重點收購的目標。澳洲豐富且品質上乘的農產品一直頗受青睞，預計澳洲土地投資的未來前景相當利好。

投資鄉郊地產成熟橄欖園，坐擁風景如畫的美好生活

澳洲地產專業人士指出，尤其是目前澳洲土地價格仍低於歷史峰值，海外投資人興趣高漲、本地市場環境改善等因素正促使商業農場地產價格反彈。　　

居外此次介紹的這宗鄉郊地產名為“伊甸河谷”（Eden Valley），是一片成熟的橄欖園，配有最先進的橄欖加工設備。現業主正在擴充種植區的面積，以種植更多的橄欖樹。本物業帶有開發許可證，可額外建造一套供遊客使用的綜合物業，這套綜合物業可與土地上現有的產業合二為一，整宗物業位於風景如畫的美麗環境之中。

“伊甸河谷”所在的地區貝拉塔（Bellata）位於紐威爾公路（ Newell Highway）上，納拉布裡（Narrabri）北邊 48 公里處、莫里（Moree）南邊50多公里處。此地是個富饒的農業地區，礦產也很出名。這塊土地取道特裡合合村（Terry Hie Hie），前行65公里即至莫里市（Moree）的西南部。

貝拉塔（Bellata）地區出產一些澳洲品質最佳的小麥，並有廣大的穀物綜合儲藏區和穀倉。鄉間地區擁有美麗肥沃的土壤與高低起伏的土地。 貝拉塔（Bellata）設有小學、九洞高爾夫球場、路邊客棧和紀念廳，每年都會舉辦麥特隆的舞會（Matron’s Ball）。生活在這裡，可以感受濃濃的澳洲鄉郊風情，也可以過上悠閒的世外桃源般澳洲生活。

購買這塊鄉郊地產，澳洲最豐饒的農業區令您的這次投資絕對會獲得巨大回報，同時也讓人盡享純淨自然的美好生活。得天獨厚的地理位置，使得如此稀缺資源深受歡迎。貝拉塔（Bellata）所在的納拉布裡（Narrabri）位於南歐伊河谷（Namoi Valley）豐饒的中心地帶，這處活潑的鄉村中心以生產棉花、牛肉與小麥聞名。四周有許多優美的自然名勝，也有不少旅行者樂於探索壯麗的卡普塔山國家公園（Mount Kaputar National Park）， 或是造訪擁有徒步路徑，也可賞鳥的皮力加森林（Pilliga Forest）。 附近的亞裡湖（Yarrie Lake）和納拉布裡湖（Narrabri Lake）是包括風帆滑浪、游泳和劃獨木舟在內的水上運動勝地，也是本土鳥類與候鳥的天堂。

從這塊土地前行65公里，即至莫里市（Moree）的西南部。莫里（Moree）是澳洲產量最豐饒的農業區。這裡擁有完整的鄉村地貌，包括黃金麥田、棉花田、牧牛場和農莊庭園。莫里平原（Moree Plains）下是大自流盆地（Great Artesian Basin），讓莫里（Moree）擁有澳洲自流溫泉水療首都的美譽。1895年有人在這裡發現自流溫泉，因為溫泉成分有益健康、富有療效而聲名遠播。所以說，這塊鄉郊土地的位置絕佳，環境更是令人讚歎，提供了一次難能可貴的澳洲投資機會。

近年來，昆士蘭成為了澳洲房產投資新興地，來自澳洲國民銀行National Australia Bank的澳洲住宅季度調查顯示，海外投資者在昆士蘭州格外活躍，大約有24.4%的國外買家在當地買了新房。作為經濟增長最快的區域之一，昆士蘭州的東部港口城市湯斯維爾（Townsville）越來越受到人們的關注。居外此次介紹的這套嶄新的現代海濱公寓，占據當地卓越位置，俯瞰著珊瑚海和市區景致，對於精明的投資者來說絕對機不可失。

湯斯維爾——宜居天堂也是投資熱地

這棟名為“魅力公寓”（Allure Apartments）的公寓大樓，不僅占據絕佳地理位置，坐擁周邊秀美的景致，還以其名副其實的精美設計受到廣泛歡迎。湯斯維爾（Townsville）的市區風光和珊瑚海湛藍的海水在眼底交織成一幅幅動人畫卷，營造了愜意雅致的生活環境。

對於想要安居樂業的人們來說，湯斯維爾（Townsville）無疑是一處宜居天堂。這裡既有商業大都會的情懷，亦有熱帶風情的吸引；其北面是水清沙幼的海灘(Mission Beach)；西面是著名的金礦采掘地區 Charters Towers；而東面則有數個美麗的小島，全都是極受人們歡迎的度假區。位於市中心的 Flinders Mall，則布滿了商行及店鋪，到處都是具有歷史價值的建築物。可以說，居住在這裡可以告別忙碌和煩擾，盡情體驗寧靜舒適的澳洲生活方式。

置業於此，絕對是最明智的選擇。在澳洲當地人眼中，湯斯維爾是一個人間天堂般的存在。大面積的綠地、貫穿市區的河流、綿延的海岸線，以及價格低廉的土地讓這裡的人們僅需首府城市一半的價格就可以享受到理想中的生活。湯斯維爾擁有萬噸級的進出口海港，繁忙的機場和鐵路運輸線路，周圍密布眾多礦產衛星城，鄰近Bowen, Mackey, Emerald, Blackwater, Gladstone, Rockhampton等礦業重鎮。同時，這裡的教育、旅游、農業均衡發展，市場的穩定和強勁不輸各大首都城市。

享有海洋美景和市區風光的“魅力公寓” 投資回報率為7%

這套風景絕佳的海濱公寓單元，享有海洋和島嶼美景，投資回報率為7%，讓每一位精明的投資者都為之心動！

公寓大樓共有42套嶄新的海濱公寓單元，均帶有豪華裝修，隨時可領包入住。大樓內設多套豪華公寓套房，占據優勢地段，可遠眺絕美風景。部分公寓為寬敞的3居室戶型，很適合自居；此外還有采用了“房中房”（Dual Key）設計的公寓單元，這種公寓內設兩個自成一體的獨立居住區，其中一個居住區設有2間臥室，另一個居住區設有1間臥室，很適合精明的投資者投資。

這些公寓面積為127平方米至133平方米，建有寬大陽台和寬敞的生活區，帶有豪華配套設施，無論是現代化的廚房還是明亮通透的臥室，都體現了流暢的戶型設計和時髦氣派。中性色調裝修令整體呈現簡約卻品位不凡的格調。

高品質裝修是這棟公寓的一大特色——現代化廚房內包括Smeg牌廚電、石材案台等設施設備；與公寓設計相匹配的精美家具則彰顯了業主的高雅品位。巧妙的設計使每個空間盡可能享有河流、海洋、中心商務區、海島和遠山美景，令人心曠神怡的生活叫人好不艷羨。

配套完備的服務設施，更是讓安居在此沒有任何後顧之憂。公寓樓內設有健身館、餐館、酒吧和游泳池；現場物業管理服務，可幫您照看並打理物業；安全的電梯通道，通往地下停車場和各個樓層。

這裡周邊的教育設施同樣令人放心滿意。公寓距詹姆士庫克大學（James cook University）僅15分鐘路程，該大學是澳大利亞熱帶地區領先的研究型大學，有國際留學生6000余名，被“上海交通大學世界大學學術排名”排入前400名大學行列，昆士蘭州僅有兩所大學獲此殊榮。

“魅力公寓”為投資者提供兩年期7%的投資收益，它具備全部最稀缺的投資優點，有眼光的投資者千萬不可錯過！（本文內容資料由客戶提供）

欲進一步了解該豪宅詳情，請點擊：http://www.juwai.com/8893645.htm

目前，布裏斯班市中心壹塊面積為2219平方米的土地正在出售中，這塊多用途開發用地，位於著名景點“袋鼠角（Kangaroo Point）”上，占據絕佳地理位置，具有多樣化的開發潛能，是壹次絕對不容錯過的投資良機。澳洲的悉尼、墨爾本、布裏斯班等地已經成為在澳置業華人最熱衷討論的城市。作為昆州的首府，布裏斯班是新興”國際大都市”，經濟增長主要得益於教育，商業，工業，環境，醫療與交通方面的投資，並成為全球經濟發展最快的國際都市之壹，其獨特地理位置使它成為與亞洲鄰國貿易的窗口。

絕佳區位優勢 投資布裏斯班的絕佳良機

這塊位於袋鼠角的地塊，位於布裏斯班市中心，鄰近布裏斯班河（Brisbane River）、主幹道、植物園、南岸公園和布裏斯班中心商務區。絕佳地理位置令其具有無與倫比的升值潛力，如此稀缺資源在當地也十分少見，是壹次真正值得把握的投資機會。

據專家預測，2014年澳洲房產投資的最佳市場是布裏斯班。而目前這塊待售的土地，恰恰給有眼光的人士提供了壹次非常難得機遇。布裏斯班的生活配套及教育水平在整個昆士蘭州名列前茅，每年吸引大量留學生、海外移民和澳洲本地州際移民，其市中心是全澳人口增長最快的城市中心，而與此對應的物業供應十分有限，供應短缺，租金上漲是必然趨勢，在租賃需求旺盛的地方，租金收益將相當可觀，可以租抵供。

布裏斯班堅實的經濟基礎幫助該地市場從全球經濟危機的影響中迅速恢復，並進入房地產新的增長周期。經濟看漲、房價遂增是人們熱衷在這裏投資的主要原因。

這塊土地所在的袋鼠角（Kangaroo Point）緊靠布裏斯班河。由於地勢較高，可以俯瞰美麗的布裏斯班河和對岸的高樓群，絕佳的視角讓袋鼠角成為壹個熱門的景點。這裏雖然叫袋鼠角，但是在這裏其實找不到袋鼠，其實就是布裏斯班河轉彎兒形成的袋形地帶。現在，袋鼠角成為了壹個觀看整個布裏斯班城市風光和河流風光的觀光點。想要壹覽布裏斯班的地平線，這裏是絕佳角度，由於布裏斯班河流經這兒時正好是個U字形， 整片城市風貌以超廣角呈現，相當壯觀。 另外，袋鼠角內另壹個引人註目的景色，就是壹大片棱形的布裏斯班河水面。坐擁如此美景的土地，其未來發展前景必定十分樂觀。

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