拿出120分的自信去申请澳洲工作签证

本期,我想与在澳洲留学并计划留下来打拼的中国留学生分享,我申请澳洲工作签证的故事。我人生中第一次申请工作签证,就以失败告终。我把自己关在家里整整一天,反复想,我申请的是工作签证,墨尔本大学又即将聘任我为中国经济与贸易问题研究中心经理,可移民局为什么就不批呢?拒绝信上说,不批准的原因是:我申请工作签证的理由不充分。我想不明白,为什么不充分?我觉得挺充分的。

于是,我决心去移民局了解一个究竟。到了移民局后我才明白澳洲工作签证的申请几乎是所有签证申请中难度最大的一种,仅次于移民申请。为什么呢?因为澳洲政府要保护本国公民的工作机会。澳洲的失业率一直是比较高的,在这种情况下,澳洲移民部为什么要给一个并非澳洲公民的人签发工作签证呢?只有一个理由,那就是,这个人一定是某种专才,而且在澳洲本国公民中找不到(至少是很难找到)。

听到移民官解释了后,我立刻告诉他,我就是个澳洲急需的中国经济问题专家。移民官自然不相信,他笑了笑,说:“就你所提供的材料,我就知道,你只是一名来自中国的留学生,或者换句话说,你是来澳洲学习的。一个需要到澳洲接受教育的留学生,怎么可能会是澳洲社会特别需要的专才?我们移民部怎么可能给你签发工作签证?”

我怏怏地回到了住处,感觉自己遭受了巨大的挫折。从那个晚上起,我失眠了,即使睡着了,也会突然惊醒,一身冷汗。

“黑”这个字眼再一次出现在我的脑海里,我也再一次否决了这条路。我知道,如果我真的被“黑”了,就真的永无出头之日了。我相信我的路还没走到尽头!不就是要向移民局证明我金凯平是澳洲急需的、又一时找不到的中国经济问题专家吗?我办得到!

我重新准备了一份非常详细的资料,包括了我在中国的简历以及中国经济专家和学者的推荐信,还有我和墨尔本大学经济学院签署的工作合同以及经济学院院长Grame 教授的亲笔支持信。我知道这些还不够,最好能再争取到澳洲工商界重量级人物甚至政府官员的支持。接着,我马不停蹄地拜见了三十多位重量级的经济界、学术界人物及政府官员,我向他们推荐我自己,描述我将在澳洲贸易这台大戏中所扮演的角色。我告诉他们,澳洲现在急需要了解

中国,急需能帮助澳洲企业家与中国做生意的人才,而这种人才,目前在澳洲本国公民中几乎是没有的,只能从中国留学生中找,而我,就是这样的人,我是最适合的!

我的自信赢得了他们的支持,最后,我终于成功拿到包括澳洲政府的商业部长及维多利亚州工业厅高级经理在内的三封最重要的支持信。此外,我还附上了我在澳洲一些报刊上发表的文章。所有这些都在证明我是一个中国经济问题专家,澳洲急需的人才。移民局应该为我签发一个工作签证!

在第一次申请被拒绝的第八天,我又向澳洲移民局递交了第二次工作签证申请。之后,我便每天查看信箱。我们那个楼共有八户,也就是说有八个信箱,排成两列。我的单元是1 号,排在上面一排的最左边的位置。每次拿到信后,一看没有移民局给我的信,就会很焦虑。

终于有一天,12 月16 日,移民局的信来了。移民局的信上面印有澳洲国徽,我一看到澳洲国徽心里就紧张起来——移民局的信!是批准了还是又拒绝了?我甚至不敢打开那封信!

我把那封信拿回屋,放在我用两个牛奶箱搭成的“桌子”上,端端正正地放好,认认真真地望着,我的心在剧烈地跳着,我的手在剧烈地抖着;我甚至在想,如果又拒绝了怎么办?黑了?回国?我不敢想下去,只好打开信封——批了!移民局批准了我一年的工作签证!我估计,这可能是当时中国留学生中的第一份工作签证!

我常听人说,工作签证的下一步就是永久居留,永久居留两年后就可以转为澳洲公民。在当时,对于大多数中国留学生来说,要是想留下来,只能与澳洲人结婚,或者和已经有澳洲公民身份的越南人或华侨结婚,除此之外,很少有其他的渠道可以留下来的。可我,是靠自己的努力留下来的。我创造了一个小小的奇迹!

 希望广大的留学澳洲的中国学生,拿出120分的自信来应对工作签证申请。

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金凯平墨尔本房产投资

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专家质疑:加拿大政府真给移民提供了最好“机遇”吗?

加拿大接纳移民排行第一

由哈佛商学院教授波特(Michael Porter)主导,联手剑桥大学和《经济学人》杂乙煌推出的年度社会进步指数(Social Progress Index)报告中,根据全球133个国家在52个社会因素相关议题上的表现作出排名,认为加拿大在为移民提供“机遇”(opportunities)的表现领先其他国家,在接纳和包容移民、不同宗教等方面都有突出表现,比第二名的美国高出十分。

从这个角度来看,加拿大的移民政策,不管是在联邦自由党还是联邦保守党执政时期,都拥有最正面的意义,不存在所谓“反移民党”的党或者“移民党”这样的意 识形态提法。很简单,这是因为这个国家的主流政治和主流民意都很清楚,高素质的移民不断进入,是这个国家维持活力和永续发展的基本动力,而多元文化政策和 人权宪章,又给移民获得相等的“机遇”,有了法律的保障。

专家质疑:加拿大政府真给移民提供了最好“机遇”吗?

移民者与本土居民待遇仍有莫大差距

但是,从全球国家对移民的容忍和接纳度来说是加拿大是第一,但是,具体生活在加拿大的移民,他们对自己的机遇获得程度,不可能与外国比较,而是要跟国内的其他居民来比较,从这个角度出发,他们仍然有相当的不满意。

比如,从加拿大各类移民的调查报告来看,新移民无论在工薪的提升和职位的提升方面,都与本地土生土长的居民有相对的差距。在他们的头上,还是挡著无形的 “天花玻璃板”。然而,更为值得观察的是,与主流公司相比较,新移民开的公司,其对职工所给予的薪水和福利待遇,差的很多,给予“出头”的机遇,也少得可 怜。

这就形成一个很有趣的现象,一方面,新移民社区批评主流社区设置种种障碍,甚至有“无形的歧视”存在,但是,在另一个方面,新移民社区的企业,不论在各个 方面,表现得比主流社区更加差强人意。但是,整个社区还是要加以容忍和无法给予正确的批评,不但因为怕“得罪人”,也担心一旦新移民的中小企业无法生存, 那移民的“机遇”将会很少。

由此可见,要真正提升“移民”的机遇,需要几方面的共同努力。

  • 一是政府在提供初期机会(包括语言配合和资历认证等),或者在教育主流社区接纳新移民或者新移民要自强上投入资源;
  • 二是主流社区的舆论和企业要真正落实宪法精神,在宣传和实践上大力提倡给予新移民“机遇”;
  • 三是新移民不能坐等或者理所当然要求别人给予“机遇”,自己也应该努力去争取获得同等“机遇”的条件。而在自己的社区中,不能以“第三世界”的方式对待自己的同胞。
  • 如此一来,加拿大在给予移民“机遇”上,不但在“宏观”上获得国际社会的认同,也可以在国内的“微观”上,真正实现权利和机遇平等的“移民梦”。

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移民官:华加联姻有风险 结婚需谨慎

根据温哥华太阳报记者的调查发现,负责处理移民事务的加拿大公民及移民部会针对非华裔加籍公民与非加籍华人的新婚联姻给予特别关注,提防假结婚换身份的案例出现。

该资讯源自2007年4月的移民官职训手册中,专门针对透过联姻申请永久居留权的华人,而这些华人的另一半多是已经居住在加拿大的非华裔公民。

而这项“特别关注条款”一直到2013年10月都还看得见。太阳报记者周五 ( 15日 ) 对移民部提出询问,移民官们是否仍沿用相关条例,但无人回复。

为非加籍配偶申请移民及居留权的加拿大公民必须要缴交:结婚证书、调查问卷、及离婚证明 ( 如果其中一人离过婚 ) 。移民官也会要求出示结婚邀请函,或是照片等等。

移民官:华加联姻有风险 结婚需谨慎

但是,移民部却要求移民官对具有以下条件的华人移民申请,给予“特别关注”

– 具有中国国籍,尤其是大学/学院学生,与非华裔的另一半联姻者

– 缴交照片中双方父母及亲戚没有出现,却以6到10个朋友取代的申请者

– 具有加籍身份的配偶没有教育背景,收入低微,或是接受社会福利补助者

– 没有蜜月旅行,连周末出游庆祝也省略了的新婚伴侣。理由是没钱,或是还在念书

– 没有穿戴“镶钻”的戒指

– 有专业拍摄的结婚照片,但为数甚少

– 出游照片往往都是在尼加拉瀑布一带、多伦多或滨湖尼亚加拉 ( Niagara-on-the-Lake ) 所摄

其他移民官受指示、需要提高注意的部分还包括:

– 双方结婚之前的感情状况。如果其中一人曾离过婚,离婚后与再婚之间的时间长短

– 中文姓是否太怪异或是太大众化,如“王”、“黄”、“李”、“陈”

– 非加籍配偶申请移民前,是否曾透过其他方式入籍

– 两人认识的时间长短。两人是否在过去半年内才相识、或是结婚

– 两人年龄差距是否相差10岁以上

– 两人的教育背景或种族差异过大

针对上述所言,温哥华移民律师辛湉王 ( Steven Meurrens ) 对其中许多列出的表征深感惊讶。

“我不知道移民部为何要针对华人来严审。此外,针对低收入及低学历者调查,我认为这是种人身攻击。”

不过,辛湉王补充,他并无任何证据,发现移民官曾使用上述条例来审查办理移民者。

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投资英国电影获投资移民签证 必受中国精英投资者青睐

在英国,如果一部电影在初期就利用聪明又巧妙适合的税务策划来安排电影筹资构架,那么不光是电影制作方,连投资者都能从中获得丰厚利润;如果制作公司在电影拍摄初期就能按照顶尖行业专家的建议来筹划项目,那么制作公司就能享受英国税务部门慷慨的税务补助。所以,投资英国电影不仅能使海外投资人有机会进军英国文化产业,还可以为投资者带来丰厚回报,帮助海外投资人投资英国影视业的同时获得英国投资移民签证

以下我从2方面来具体分析:

  • 从投资者获益角度

1、Tier 1移民投资英国电影 

非欧盟国家及地区的投资人也可以通过投资电影制作的方式申请Tier 1投资移民签证。目前,我正在帮助很多有兴趣参与电影行业的 Tier 1投资者通过此方式来投资英国文化产业并获得投资签证。 

2、在企业投资计划 (Enterprise Investment Scheme)及种子企业投资计划(Seed EIS)下投资英国电影

英国政府为了鼓励并推动私有资本投资在合乎条件的贸易行业从而拉动经济增长的情况下,推出了企业投资计划和种子企业投资计划,并给予私人投资者丰厚的税务优惠待遇。而电影行业正是政府要扶持的产业,因此符合该计划要求。 

简单来说,如果电影公司在设立时就已得到税务局批准,并在企业投资计划或种子企业投资计划中成立,那么作为股东就会享受优厚的税收待遇。例如,投资人可以享受30%或50%的个人所得税优惠,并能递延其资本增值税税负。对于电影投资者来说,这种税务优惠将资本损失风险从100%至少降低到70%。

注意:以上计划中,设立影视公司架构需要得到电影行业税务专家的咨询和建议。 

  • 从电影制作公司获益角度分析 

1、英国电影制作人税务补助 

英国政府为了保持在文化产业创新方面的世界领先地位及鼓励英国本土电影创作,推出了以上税务优惠政策。如果一部电影通过英国文化媒体及体育部的认证,成为真正符合条件的“英国电影”,那么当拍摄完成,税务补助申请被批准后,制作公司可以以现金返还的形式,从税局申请领取占总预算20%的资金作为政府补助。 

不过,有些制作人认为,这种税收补助虽然很棒,但是我们在电影制作过程中需要大笔的资金而不是等到拍摄完成,那么他们甚至可以以未来得到的政府税务补助作为抵押,通过银行和信贷机构申请提前贷款。

2、地区机构的补助 

除此之外,英国很多的地区机构都会为电影制作提供资金支持,这样的机会有很多,取决于电影的拍摄地点,如“创意苏格兰”(Creative Scotland) “创意英格兰”(Creative England)、“荧幕约克郡”(Screen Yorkshire) 等。这些资金也有十分严格的申请条件,有些不需要归还,而有些则需要通过“匹配投资”的形式在适当期限偿还给对应的投资者。 

3、以企业投资计划 (Enterprise Investment Scheme)及种子企业投资计划(Seed EIS)形式融资 

以上介绍的政府计划无疑给电影制作公司更大的空间在此框架内成立公司, 而事实表明,大部分的英国电影公司都是通过以上计划为框架来运作的,企业投资计划受到政府大力支持,框架内优惠的税务政策更是容易吸引相对小数额,大规模的群众投资。 

4、吸收更多的Tier 1 企业家及投资移民投资英国文化产业 

越来越多的海外投资者开始转移他们的投资策略,从传统的投资行业(房产、金融等)转向更加核心化、本土化的产业:电影、电视、音乐、歌剧、体育、教育等都是英国引以为荣、植根很深、竞争力很强的优势行业。

随着越来越多海外资本的流入,投资英国影视业必是中国精英投资者青睐的选择。把TIER 1签证申请与影视行业投资联系在一起是一种令人兴奋的创新。我们期待看到更多的来自中国的影视投资人。 

Gary.郭专栏全集:

英国华人房产投资协会会长Gary剖析伦敦房产投资

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澳洲富豪移民改革细则:1500万投资签证靠邀请

澳大利亚移民部和贸易投资部联合公布的重大投资者签证(SIV)和高端投资者签证(PIV)改革中,投资于澳大利亚创新商业和新兴公司成为了改革的重点。

这两种投资签证类别给外国富豪提供快速获得澳大利亚永居身份的机会,只要申请人能够满足政府规定的投资条件。这些新的投资要求代表了数月以来的综合性协商。

澳大利亚贸易委员会和移民部表示,将继续与重要关系人协商,在正式实施的2015年7月1日前解释新的投资框架政策。

根据政府数据,截至发稿时澳大利亚一共审批802个重大投资签证,其中九成申请人是中国富豪。40亿元被投资于基金、房地产和债券市场,其中53.6%被投资于管理基金,39.5%被投资于政府债券,剩下的6.9%被投资于企业。

政府此番改革重大投资者签证高端投资者签证的目的,在于澳大利亚商业经营理念的商业化和创新,以及提振对于未来经济有促进作用的研发活动。

这些政策包括对于投资宣传和设施“医疗研究未来基金”的资金来源,还包括刚公布的联邦财案中众群集资和员工持股计划,以及对于小企业税收优惠的资金来源。

澳大利亚贸易部长罗柏(Andrew Robb)表示,“获得澳大利亚永久居留身份是非常荣幸的,政府认为这样能够保证更加动态的经济投资,促进创新,真正做到不同。”

澳大利亚助理移民部长卡诗(Michaelia Cash)说,重大投资者签证对于高价值的国际投资者提供了获得澳大利亚永居身份的捷径。“政府将致力于吸引具备商业和企业家技能的国际投资者,带来必要的资本加强对于澳大利亚企业创新的投资。”

澳洲将在7月1日引入新的高端投资者签证,申请人需要投资1500万元,并获得澳洲政府邀请

重大投资者签证改革

从2015年7月1日起,新申请人将被要求投资至少500万元到规定内领域内,其中包括:

1. 至少50万元到澳大利亚风险资本或者投资于新开始企业和小型私人公司的增长型私募股权基金,政府预计将在两年内按照市场的回应,将这一金额增长到100万元。

2. 至少有150万元到管理基金或者上市投资公司。这些上市投资公司必须投资于在澳证交所上市新兴公司。

3. “平衡投资”最多300万元到管理基金,或者上市投资公司。这些上市投资公司必须投资于包括证交所上市公司、公司债券或票据、年金、房地产(对于居住用房产的投资不得超过10%)在内的资产。

高端投资者签证改革

政府希望在2015年7月1日引入新的高端投资者签证,主要针对那些有经商才华的企业家和创业者,他们至少需要向澳大利亚投资1500万元。这一签证将仅仅实施澳大利亚政府邀请步骤,澳大利亚贸易委员会可以提名相关候选人。

这一签证政策将在明年广泛展开,重点在于吸引一小部分才华出众的企业家个人来到澳大利亚,希望他们能够把自己的技能和才华奉献给这个区域,为澳大利亚带来长期的经济实惠。各州和领地在选择潜在申请人方面将起到重要作用。

澳洲房产投资选择被设限

其实早在去年10月份,澳总理艾伯特宣布了针对重大投资签证的改革和新推出高端投资者签证的意向,目的在于提振产业创新,增强竞争力。艾伯特表示,以上政策将从2015年7月1日起开始实施。

澳大利亚贸易部长罗柏(Andrew Robb)说,此前的重大投资者签证标准过低,富豪申请人的投资大部分都位于被动的项目上,比如政府债券、居住用房地产基金等,这些领域的吸引力本来就很大。

罗柏指出,“直接投资于居住用房产从来就不能被算作符合签证规定的投资,这一政策将不会改变。通过管理基金间接投资与居住用房产现在也会受到限制。”

他说:“但是持有重大投资者签证的富豪仍然可以投资于居住用房产,只要不违反外国投资者法律,但这不会被算作申请签证的一部分投资要求。”

而移民和边境保护部门将继续对于申请人的品德和安全等级进行测试。

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澳洲重大投资者签证改革 风险投资要达1200万人民币

澳洲重大投资者签证新规可能会浇灭中国移民的热情

澳洲联邦政府今日将公布重大投资者签证(SIV)的改革计划,那些希望获得澳洲国籍的外国投资者将被迫向初创企业和新兴企业投资250万澳元。

《澳洲人报》称,新计划的目的是将SIV机制募集的数十亿资金从政府债券和商业地产等安全投资转向风险较高的领域,例如资金紧缺的初创企业。

外国投资者将需要至少投资50万或总投资的10%到合资格的澳洲风险资本或发展私募股权基金。投资者还需要拨出至少150万澳元,投资到在澳洲证券所上市的小公司。

推动该计划改革的投资和贸易部长罗柏(Andrew Robb)称:“拿到澳洲永居是一种巨大特权。政府认为这可以保障经济各个领域获得更多动态投资,可以驱动创新,带来变革。”

这些决策已经在投资界引发不同反应。风险资本领域和新兴企业表示欢迎,但澳洲房地产基金和一些基金管理人则表示谴责。

堪培拉至今已经颁发了802个SIV签证,超过40亿已经投资到基金、地产和债券市场。其中53.6%的总投资流向管理基金、39.5%流向政府债券,其余6.9%流向企业。

澳洲私人股本和风险投资协会(Australian Private Equity and Venture Capital Association)欢迎这个政策。“政府的做法认同了风险资本和私人股本在经济中发挥的作用。”该协会的执行长Yasser El-Ansary称。

新政策称投资者只需要将10%的资金投入风险资本基金。视乎市场反应,这个比例将在2年后提高到100万,也就是20%。政府明白新政策会引发地产界和一些基金管理人的反感,他们预计会因此损失生意。

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如何读懂变幻莫测的加拿大移民政策

加拿大的移民项目很多,有魁省投资移民和企业家移民、各省的省提名移民,还有父母或祖父母团聚移民、技术移民、创业移民等,不同类别的移民项目时停时开,变幻莫测。

如何读懂变幻莫测的加拿大移民政策

1.父母或祖父母团聚移民

现状:2015年1月2日联邦移民部再次接受父母或祖父母团聚移民申请。短短2个星期后,加拿大移民部就在1月16日宣布已经接收了5000宗父母或祖父母团聚移民申请。

预测:在有限额的情况下,明年父母或祖父母团聚移民再次开放的机会非常大,建议担保人应该尽早准备好所有年份的退税单或者评税单,这样有助于准备好完善的文件,在重开后及时递交申请抢占名额。假如不想等待重开的漫长时间,建议父母、祖父母可以通过申请“超级签证”这个快速、方便的途径,前往加拿大探访家庭成员并停留一段较长的时间。据相关数据统计,目前政府已经发出了45000张“超级签证”。

2.技术移民及Express Entry特快系统

现状:快速移民通道(Express Entry)是加拿大经济类移民申请模式的改革。从2015年起,希望通过技术类移民(包括一直以来很受欢迎的加拿大联邦技术移民、联邦技工移民、经验类移民及部分省提名计划)来到加拿大的外籍人士,需要通过该经济类移民快速通道提交个人资料和移民申请意向。加拿大雇主将在该系统中寻找合适的人选并向他们发出Job offer, 而达到一定分数的申请人将获得移民局的邀请递交加拿大永久居民身份的申请。移民局目前已通过快速移民通道进行了6次甄选,合共6851名申请人获邀。而甄选的最低分数从第一次抽签时的886分大幅下降,第6次甄选的最低分数仅453分。

推荐阅读:加拿大“快速通道”移民 合格分数降为808分

预测:根据第5次甄选与前4次甄选的分数显示,分数大幅下降,分数差最大高达405分;而第5次与第6次的甄选最低分数差仅28分。由此推断,接下来的甄选最低分数会渐趋平稳,而400多的最低分数也意味着即使申请人没有加拿大就业安排或获得省提名,也有机会获得移民部的邀请申请,获得加拿大永久居民身份。

3.联邦投资移民和企业家移民

现状:2014年2月,加拿大将原联邦投资移民和企业家移民“一刀切”关闭,当年6月19日正式落实执行,受影响的申请人逾6万。随后,加拿大宣布实施风险投资移民项目,2015年1月28日~4月15日接受申请。风险投资移民项目需要1000万加元的高投资额及15年的长投资年限,虽然全球共接受500个申请名额,但仅60个配额会成功获批,此配额中更是包括投资人及其随行家属。计划一出,即被业界称为“史上最难”的投资移民项目,目前此项目暂时未有相关数据。

预测:加拿大风险投资移民项目的各项要求都比较高,能够符合要求又愿意接受15年投资期的申请人确实不多。大部分的申请人目前仍处于观望的阶段,都在期待着此项目的首批申请和获批数字。由于该计划属于新推出的项目,目前还处于试验性阶段,相信未来移民局会根据项目实施的运作情况再进行全面落实及调整。

4.Start-up创业移民

现状:该计划自2013年4月1日开始实施,每年限接收2750宗申请,旨在与加拿大天使投资者或创业资金公司合作开拓出新创业型加国公司。计划规定,外国企业家必须已获得指定的“创业基金”或“天使投资人”组织的支持,其语言能力亦须达到“加拿大语言标准”(CLB)听、说、读、写能力的5级,必须至少曾读一年的专上教育,以及有能力支持抵加后开始工作前的开支。从联邦移民部网站的数据来看,计划并不受海外投资者的追捧。数据显示,2014年1~6月,全球仅接收到9个家庭的申请,而政府成功批准了3个家庭,另外6个家庭还在审批中,暂无拒签案例。

预测:虽然此计划有一个很大的优势——创业者不一定要有很强大的资产,不需要投资任何的款项。然而,难点则在于他们要有创业的新概念 构思和计划,以及这些计划能透过其他途径获得财政支持推行。基于此,相信在近期内,此计划的申请数字不会有太大的增长。

5.魁省投资移民和企业家移民

现状:魁省投资移民在2015年1月19日开始接收申请,全球1750个名额,其中最多接收1200宗来自中国(包括中国香港和中国澳门)的申请,3月20日结束接收申请。该省的投资移民计划要求申请人拥有不少于160万加元的净资产、近5年中有2年以上企业管理经验、投资80万加元至政府基金。申请配额分配到有资质的基金公司,由基金公司对个案进行初步筛选,从而提升申请的质量,提高该项目的通过率。

魁省移民局官网日前公布了2015~2016年魁北克(房源)省投资移民、企业家移民、自雇移民和技术移民的开放时间和配额:魁省投资移民将于2015年8月31日~2016年1月31日重新接受申请,全球限额仍为1750个,其中最多接收1200宗来自中国(包括中国香港和中国澳门)的申请,申请条件暂不变;企业家移民限额150个,申请时间从2015年4月1日~2016年3月31日;自雇移民限额50个,申请时间与企业家移民一致;技术移民则限额6300个,时间待移民局正式公布。

预测:今年8月份魁省投资移民的二次开放,接收的时间放宽到5个月,比年初开放的接收时间宽裕了3个月。虽然接收的时间有所延长,但配额始终有限,额满后将退还一切申请。由于有政府担保返还投资本金,并且能一步到位拿到枫叶卡而无任何附加条件,在现时加拿大的所有移民项目中,魁省投资移民是继联邦投资移民后最受欢迎的项目。因此,建议有意申请的人士要提前联系移民顾问做好规划,把相关的资料准备齐全,以便在重开后尽快递交申请。

6.BC省省提名移民

现状:根据加拿大卑诗省移民局官网当地时间3月31日公布,为了吸入新的申请条件及流程,省政府于即日起暂停90天接收BC省省提名计划的申请,BC省省提名计划将在2015年7月重启并实施新政。计划暂停期间,省政府只接收以下类别的申请:一是快速通道的申请,包括:技术移民、健康护理专业人士、留学生(本科生/研究生);二是技术类移民的全套申请:健康护理专业人士、东北部试验计划。除上述类别的申请外,其余类别的申请暂停接收。在2015年3月31日或之前递交的申请会继续审理,不受此次暂停的影响。

预测:继2013年各省省提名计划陆续暂停、去年加拿大联邦投资移民又“一刀切”之后,BC省省提名计划的申请人数就大幅增加,造成个案积压严重。3个月的时间对有效缓解个案积压的作用相信不会太大,预计在这三个月中省政府更多的精力是集中在研究新政策以及改善审批效率的方式,以确保该省吸纳的移民是“有价值”的以及能够缓解积案情况。

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温哥华幸福指数排名列尾,移民温哥华真的能快乐吗?

温哥华多年来一直被各种机构或媒体评为世界上最宜居的城市之一,但上周加拿大统计局发布的一项研究数据显示,温哥华人是加拿大最不快乐的人,幸福指数在全国33个城市中排最后。而且在2015年年初,美国知名城市规划网站Demographia在对全球9个国家378个大城市(包括86个人口超百万的大城市)的住房负担能力调查中,将温哥华排在倒数第二,勉强好于中国香港。温哥华2014年家庭收入中值为 66400元,而这个城市平均房价的中值为704800元,是其10.6倍!

温哥华幸福指数列尾,移民温哥华真的能快乐吗?

《国家邮报》专栏记者Terry Glavin上周三就此发表评论文章,批评联邦政府过去三十年来的投资移民政策造成了加拿大房地产市场、尤其是温哥华房地产市场的异常高涨。Glavin 认为,温哥华的住房负担能力虽勉强好于中国香港,但这两个地方都因中国富翁移民的大量涌入而造成了房地产市场的畸形发展。

他还援引卑诗大学地理学教授的研究结论,认为温哥华房地产市场的上涨曲线与加拿大联邦政府过去三十年来的投资移民政策所引入的中国富翁的数量有一致性。但是,政府这么多年来一直忽视并试图“压制”对这一问题的争论,造成事情发展到如此地步;而哈珀政府也最终在去年关闭一切投资移民计划并重新开始。

Glavin说,“在像沙格奈、萨德伯里和桑德湾这样快乐的地方,有制造业、乳品业、林业、矿业,邻里和睦、彬彬有礼。但是温哥华人依靠他们可能幸运拥有的任何房地产赚取大部分的收入 。”这种趋势只会让人们丧失对城市的归属感。接着,他回顾了加拿大联邦政府 “投资移民计划”(Immigrant Investor Program)是如何让中国富翁一步一步涌进加拿大的。“这事可追溯到1986年,伦敦和北京刚签署了1997年中国香港回归中国的协议,渥太华穆罗尼(Brian Mulroney)的保守党政府想借机发挥加拿大的优势。于是加拿大政府急急忙忙地出台了一个方案,希望把忧心忡忡的中国香港资本家吸引到加拿大。而在穆罗尼的自由党继任者的领导下,‘投资移民计划’沦为一个‘护照印刷机’。当哈珀的保守党政府2011年重新上台的时候,中国香港有30万人持有加拿大护照, 中国大陆有2万左右。”

对于这些投资移民所带来的资金的来源和流向,Glavin作了这样的注解:“在21世纪的第一个十年中,超过18000名中国国有企业的高管被查出利用假合资企业、伪装成海外留学机构的地下钱庄、虚假的服务支出和假离岸子公司账户将钱从中国转移出来。中国人民银行估计在这十年中有1260亿元以这些方式被侵吞,而加拿大的房地产,尤其是大温地区的房地产 ,是这些钱最终流向的地方之一。

目前,中国“天网行动”的调查组现在正在翻查温哥华的房地产行业。Glavin表示,“BC省的警察部门不会说他们是否会合作,但即使他们会,这也不是件容易的工作。在‘投资移民计划’的最后十年,吸引了超过3万名中国富人来到BC省。

Glavin 批评“加拿大政府的‘投资移民计划’一直在向‘北京的太子党’示好”,还指责联邦政府拿走了本应该属于BC省政府的高达数十元的无息贷款,不体面地将这笔钱花在了“加拿大-魁北克协议”所提供的成千上万的“后门钥匙”上,得以让“北京的太子党”顺利移民温哥华因为通过这个协议,只需眨眼和点头,这些中国富翁就可以通过蒙特利尔中转前往温哥华。

也就是说,那些所谓的魁省投资移民,最终都来到了温哥华。 “似乎没有人知道所有这些大投资者去了哪。由中国招商银行所做的调查显示,截至2013年,近四分之一的中国大陆富人已经移民,但温哥华的豪华新公寓的空置率在30%左右。虽然温哥华市没有跟踪记录,但卑诗大学的地理学教授莱伊(David Ley)多年来一直在追查温哥华住宅地产价格上涨与大量涌入的投资移民者之间的关系,显示两者同步。”

Glavin继续援引《南华早报》驻温哥华记者伊恩.杨(Ian Young)的报道,批评投资移民政策。因为杨最近发现的数据证明加拿大的投资类移民,其中约80%是中国富人,似乎过去25年里给联邦政府交的个人所得税低于同期难民移民所交的税。

去年,麦当劳地产(Macdonald Realty)公司发现该公司这一年所销售的三分之一房屋都由中国大陆买家买走,于是在上海开设了一个办公室,直接面向中国买家。杨估计,以加元计算,2014年温哥华将近一半的独立屋市场的成交额是由中国大陆买家贡献的。

最后,Glavin说,温哥华人至少有一件事可以开心的,那就是罗品信在去年市选中所提出的“绿色拆除法规”。温哥华热得超乎寻常的房地产市场已经让某些街区里有特色的老房子被粗俗的“宫殿”所取代,但这个城市法规要求新建住宅必须回收利用从的老房子拆下来的90%以上的建筑材料。

卡梅伦连任英国移民政策将再度收紧 滥竽充数没门!

英国大选于5月8日硝烟散尽,堪称英国第一大党的保守党以微弱的优势战胜其他党派,成功连任。大选的硝烟仍在弥漫,而人们关注的焦点,除去英国未来五年由谁主导外,更多的也是担心接下来5年内,英国政治格局和社会政策会有怎样的变动走向。

以选举胜出的次数来看,保守党可谓是英国最成功的政党了。5年前以卡梅伦为党魁的保守党在大选中胜出的场景仍然历历在目,而上届大选过后,出台的一系列新政策也是余波连连。诸多华人关心的问题,例如留学、移民、房产等等问题在5年前的那届大选时就是最热话题之一,今年也不例外。

本期专栏我就对大选前夕保守党、工党和自民党针对移民问题发表的选票演讲及相关政策做一个基本分析,仅供参看。

总体政策格局——收紧移民政策

5年前

  • PSW签证取消
  • 毕业留学生2年缓冲期被取消
  • 高技术移民被取消

5年后

  • 提高欧盟移民门槛
  • 实行排期审核(3~5个月)
  • 住满4年才可申请各项社会福利,包括住房补贴
  • 失业救济金不再对移民开放

工党与民主党提议:

  • 新增1000名边境工作人员加强管理
  • 增设出境检查环节
  • 提高语言门槛
  • 反对雇佣外来员工而裁剪英国本地员工

数据显示,自2005年以来英国移民人数始终保持增长。截止到2014年底,英国境内自2005年以来的净移民人数达到29.8,这表明,五年前当选时,首相卡梅伦许下的誓言“将移民人数由几十万控制为几万”,俨然成为了泡影。而再次当选后的英国保守党,毫无疑问将会从各个方面严格缩紧移民政策,以实现当年的宏伟目标。

高含金量移民

自上届保守党联合政府上台以来,英国移民政策导向日趋明显,未来对于英国移民的趋势一定是逐步收紧可能对于英国经济产生负担,占取英国本地资源的移民类别。而对于能够带来就业机会,促进英国经济,鼓励创新的高价值移民,英国政府一定是敞开大门,红酒红毯的待遇。

这些高含金量移民包括了:毕业生企业家,企业家,投资移民等。

英国投资移民

经过去年11月6日英国对投资移民的重大改革,以及今年4月6日对企业家移民的政策收缩,许多申请人对于英国移民申请有种望而却步的心态。尤其是投资移移民由100万涨至200万英镑,并在取消贷款方式和购房投资后,很多申请人错过了涨价前的末班车,导致现在只能远远观望。

  • 为何取消25%投资房产选项?

由于这些年英国国内房价看涨,越来越多的人(尤其是年轻人)开始抱怨自己买不起房屋,同时,越来越多的海外投资者英国房价持续攀升,为了缓解英国本土人民购买房产的压力,保守党取消了投资者购买房产的要求。

  • 为何取消贷款方式的投资移民?

因为,英国政府要钱,同时急着要钱。对于英国经济的直接注资才是政府想要看到的。英国政府希望看到的是投资者立刻拿出现金,对英国的经济发展做出立竿见影的影响。

英国政府限制投资类型,是出自对英国整体经济走向的考虑。虽然经济好转,但近年来仍然处于财政赤字的状态下。政府需要投资人购买国债,政府相关的公司债,和其他类型能够向英国基础行业注入资金的债券,这是卡梅伦政府背后的所想。

我在这里想要强调一点,英国政府取消贷款投资移民,提高投资门槛,以及加强对企业家移民的考核等,并不是拒绝这些移民人士来。恰恰相反,英国政府是希望通过各项政策的收缩,来过滤掉一批并没有真正为英国政府带来经济效益和就业机会的移民人士,从而精炼出一批高含金量的移民人士。

英国企业家移民

需要强调是,在英国创立企业必须是真实的。这个是新申请人在申请时首先需达到的要求。而现在想要在英国境内转申企业家移民签证的申请人,20万英镑的资金必须已经在英国境内。

与之前相比,英国政府进一步加强审核申请人在英国设立企业的真实意愿。同时还加强了对资金要求的审核:

  1. 联名账户与多个账户资金证明审核
  2. 多份文件共同证明的日期与金额审核
  3. 已投资至企业中的资金真实性审核

此外,也进一步规范了关键词的定义。如“风险投资公司”、“新企业”,以及“房产开发及房产管理”等。换言之,申请人在准备证明材料时需要更加严谨和专业的知识,以切合每一项定义的要求。

总结

此次大选后,在移民问题上保守党将进一步采取外紧内松的政策。逐步将移民群体中的高资产,高价值人群与普通类别甚至是有可能給英国经济带来负面影响的东欧移民排除区分。

以下几个部分是我们认为保守党执政后可能做出的相应政策变动:

  • 加强对高资产人群的商业移民鼓励政策。例如放开投资移民的投资类型及产品类型;
  • 加强对移民签证的真实性审核力度。包括企业家移民及相关其他等级积分制下的移民类别签证;
  • 逐步放开部分地区房地产市场经济刺激政策。例如鼓励投资苏格兰、北爱尔兰、威尔士的相关土地经济政策。

目前来看,英国政府的各项移民审核更加严苛,对申请人来说是更有压力了。但从长远的来看,移民政策的收紧对于真正的精英人士们来说,应该还是有利的。因此,我们鼓励真正有实力的移民人士,向专业人士进行咨询,进行有针对性的评估,以提高申请的成功率。

相关内容:保守党连任刺激英国房市推陈出新 海外投资者有望享5年利好

刘鹏律师专栏全集:

刘鹏诠析英国移民与投资

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重大投资者签证项目暂停 新政将限制澳洲房产投资

澳洲将对非法购买澳大利亚房产的海外投资者予以严厉打击

自4月24日起,澳洲500万澳元的重大投资者签证(SIV)移民项目被暂停,这一自推出以来就备受富人群体青睐的投资移民项目被暂时画上句号。

预计从7月1日起开始实施新签证政策,新政包括禁止直接投入住宅房产。

一方面,在目前已被批准的“500万澳元投资移民签证”中89.1%的申请人来自中国;而且在澳大利亚购房安家更是中国人最喜欢的移民途径,所以新政特别强调要“加强禁止直接投入住宅房地产,同时制定新政策限制间接性投资于住宅地产”,因为这和“重大投资者签证”的“提振经济发展、增加投资资金流和保证澳大利亚在投资移民市场中维持竞争优势”的目的有逆。

5月2日,澳洲政府宣布,将对非法购买澳大利亚房产的海外投资者予以严厉打击,判罚强度高达50万澳元和3年徒刑。同时,澳洲政府将建立全国范围内的“房产购置登记中心”,并呼吁违法购房者主动投案,以获得从轻处理。

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