Category: Juwai Special

2018年加拿大：杠杆门槛抬高，不如看看二线城市？

为了进一步控制房价上涨速度保证加拿大国人的住房刚需，2018年1月1日起加拿大金融监管机构正式要求房贷申请者需要通过压力测试，也就是说未购买贷款保险者（即首付至少达到20%）的买房人需证明在利率上涨的情况下仍有能力偿付贷款。加国地产行业人士预测，随着房产买家可使用的杠杆率下降，实际买房者的购买力下滑，很有可能房产投资者会转向价格偏低的二线城市和总价更低的小户型的公寓。

2017年3季度亚洲房市两极分化，谁是赢家？

中国香港、中国澳门和菲律宾的住房市场走势强劲。中国香港的房价同比增幅在2017年3季度列全球第二，同比大涨 13.14%，与去年同期同比下跌跌 5.67% 的表现形成鲜明反差。环比来看，中国香港房价在 2017年3季度较上一季度涨 0.87%。

居外全球房市观察：2017年Q3欧洲仍领涨但涨势趋缓

2017年3季度的全球房价排行榜Top 10中出现了6个欧洲国家，冰岛房价继续领涨全球。

冰岛的经济发展尽管出现放缓迹象，但房价增幅仍然独占鳌头。冰岛房价 2017 年 3 季度同比大涨 18.76%，高于去年 10.85% 的幅度。从环比角度来看，2017 年 3 季度房价较上一季度上涨 3.22%。