2018年加拿大:杠杆门槛抬高,不如看看二线城市?

为了进一步控制房价上涨速度保证加拿大国人的住房刚需,2018年1月1日起加拿大金融监管机构正式要求房贷申请者需要通过压力测试,也就是说未购买贷款保险者(即首付至少达到20%)的买房人需证明在利率上涨的情况下仍有能力偿付贷款。加国地产行业人士预测,随着房产买家可使用的杠杆率下降,实际买房者的购买力下滑,很有可能房产投资者会转向价格偏低的二线城市和总价更低的小户型的公寓。

2017年3季度亞洲房市兩極分化,誰是贏家?

中國香港、中國澳門和菲律賓的住房市場走勢強勁。中國香港的房價同比增幅在2017年3季度列全球第二,同比大漲 13.14%,與去年同期同比下跌跌 5.67% 的表現形成鮮明反差。環比來看,中國香港房價在 2017年3季度較上壹季度漲 0.87%。

居外全球房市觀察:2017年Q3歐洲仍領漲但漲勢趨緩

2017年3季度的全球房價排行榜Top 10中出現了6個歐洲國家,冰島房價繼續領漲全球。

冰島的經濟發展盡管出現放緩跡象,但房價增幅仍然獨占鰲頭。冰島房價 2017 年 3 季度同比大漲 18.76%,高於去年 10.85% 的幅度。從環比角度來看,2017 年 3 季度房價較上壹季度上漲 3.22%。