英国热门大学学区房系列——诺丁汉大学The University of Nottingham

诺丁汉大学

诺丁汉大学(The University of Nottingham),建于1881年,是一所位于英国诺丁汉市的老牌世界名校。诺丁汉大学是全球百强名校,英国常春藤联盟罗素大学集团成员,M5大学联盟创始成员之一。诺丁汉在各类全球大学综合排名上常居全球前100,获得广泛声誉。

 

中文名:诺丁汉大学

英文名:The University of Nottingham

简称: Nottingham

学校类型:公立

建校时间:1881

所在城市:england,Nottingham

电话:+44 (0) 115 951 5247

地址:University Park, Nottingham, NG7 2RD, UK

官网:www.nottingham.ac.uk

诺丁汉大学本硕申请要求

本科申请:

高中毕业,成绩良好,英语要求IELTS6.0或TOEFL550。

高中毕业,成绩优秀,IELTS达到6.0分,可以直接申请计算机本科;

重点大学大二、三的学生,IELTS6.0分,可申请到大学二年级计算机本科;

硕士申请:

取得学士学位,成绩良好,IELTS6.5以上或TOEFL580分以上;

商学院IELTS7.0或TOEFL600分以上;

MBA需要有三年的工作经验,没有达到英语要求的也可以申请,学生可以先到大学语言中心或其他语言学校学习语言,文科及其他专业的大学毕业生可转专业申请计算机研究生。

诺丁汉大学全景 诺丁汉大学特伦特大厦 诺大所在地诺汀罕市位于中英格兰地区,最重要的工商、文学、教育、观光和科学研究重地 现在的学校是由1877年位于莎士比亚路的诺丁汉大学学院发展而来的 诺丁汉大学商学院,朱比利校区 诺丁汉大学是一个领先的研究机构,并且它已经在这10年里获得了2次诺贝尔奖

诺丁汉大学方位及周边房源查询

诺丁汉大学方位图,以及居外网在该大学附近的房源发布图 诺丁汉大学方位图,以及居外网在该大学附近的房源发布图

主校区位于:

英格兰

诺丁汉

周边学区:

Beeston

West Bridgford

Stapleford

Barton

Clifton

Long Eaton

Trowell

Carlton

 

 

退休天堂 马来西亚居亚洲之冠

根据《国际生活》(International Living)网站,马来西亚获选亚洲最佳退休国度,在全球最佳养老国家排名第4。《国际生活》网站依据8项标准,选出全球25个最适合退休的国家,厄瓜多登上榜首,第2到第5名依序是巴拿马、墨西哥、马来西亚和哥斯大黎加。

马来西亚获选亚洲最佳退休国度,在融入当地容易度、娱乐与设施、以及低生活开销方面获得高分。1顿饭配1瓶红酒最低5美元就可解决,而看医生只需15美元。

马来西亚获选亚洲最佳退休国度

至于欧洲,名列第6的西班牙因为气候温暖,生活开销比其他欧洲国家低,获选欧洲最适合养老国。西班牙在基础建设项目拿下最高分,医疗保健制度也被世界卫生组织(WHO)认为是全球数一数二,娱乐方面分数也很高。

邻国葡萄牙则排名第9,第10是泰国。泰国因为医疗费用低、文化和房子住得起方面的优势获得青睐。第7名是马尔他,第8名是哥伦比亚。

多元化社会

了解马拉西亚,便会爱上马来西亚。这是一个文化熔炉,充满生气,热闹非凡。这是马来人、印度人、华人及其他族群的共同家园,大家互敬互爱、和睦相处。多元文化不仅让马来西亚成为美食天堂,还孕育了丰富多彩的节庆文化。这也是为何马来西亚人如此热爱庆祝和社交,性情闲雅、热情友好。

食品安全美味

根据2013年英国经济学人智库发布的《全球食品安全指数报告》中显示,马来西亚食品安全指数居全亚洲之首。

宜居旅游圣地

马来西亚是全球公认的宜居地带,风光秀美,常年介于21℃-32℃之间,蓝天白云,纯净海风,常年无雾霾。

她的地理多姿多彩,一如她的文化。马来西亚有 13 个州和 3 个联邦直辖区,中间隔着南中国海,一边是马来半岛,有 11 个州和 2 个联邦直辖区(吉隆坡和布城),一边则是东马,有 2 个州和 1 个联邦直辖区(纳闽岛)。

最令人着迷的,是马来西亚的强烈反差。摩天大厦俯视着高脚木屋,五星酒店与古老的礁石仅相隔数米。高地是避暑纳凉的好去处,它绵延而下,尽头是温暖的沙滩和葱郁湿润的红树林。

(据搜狐焦点)

英国 | 伦敦Buy-to-Let学区房产往哪投?12大最具投资潜力高校揭晓!

8月更新!伦敦12大Buy to Let房产投资潜力最大的高校校区揭晓。伦敦政治经济学院(LSE)周边成为房屋房价和租金最高的区域,投资潜力位列榜首;伦敦玛丽皇后学院(Queen Mary)紧随其后。

8月18日是A-Level成绩放榜日,房姐为大家分享了目前英国19个Buy to Let房产租金回报率最高的城市。虽然由于租金高投资门槛也很高,致使伦敦并没有入选这前二十,但是对于资金比较充裕或者有英伦情节的投资者来说,来伦敦投资仍是首选。因此,如果您准备瞄准伦敦投资BtL房产,在伦敦高校附近以房养学,那么就请看伦敦地区投资潜力最高的12大高校校区。

如果您的孩子在伦敦读本科,若是选择在学校周边租房住,三年(通常)下来光是租金就是一笔很大的支出,再加上越涨越高的学费,教育的投入确实是一件很比较头疼的事哦…

在本次调研中,伦敦政治经济学院(London School of Economics)主校区(Islington)周边房产投资潜力*是伦敦众学区中最大的,综合评分7.7分(满分10分)。目前该区域房产均价为646,180英镑,如此高的起点近3年的房价增长率还能到45%…而在附近单间房屋(注意仅一间屋子哦!)出租的均价也是众学区最高,为160英镑/周,也就是一年至少8,000英镑,三年就是2.4万英镑。

*投资潜力:调研公司Chestertons将高校按各项投资指标排名,考察因素为校区周边房产均价,行政区域房产均价,出租金额,以及毕业生起薪这几项,10分为满分。

当然这还是保守估计,如果是一些设施条件比较好的一居室达到400-600英镑/周简直轻而易举。没办法,地段好就是这么霸气。调研还指出,该地区房屋租金贵还有一个原因就是该校毕业生工作后平均起薪较其他众多高校相比会更高,目前为29,968英镑/年。因此如果在该小区附近持有房产,并且将房屋出租绝对不用愁找不到租客,对,还是那种肯付高价的租客…

居于次席的是位于Tower Hamlets的玛丽皇后学院(Queen Mary, University of London)。投资潜力评分为7.5分。校区附近的平均房价目前为426,684英镑,3年内增长率为47%,月均租金约为150英镑/周。毕业生第一年平均起薪为23,961英镑/年。

位于Lewisham的金史密斯学院(Goldsmiths, University of London)在本次调研中处于第三位,投资潜力评分同为7.5分。由于地段位于泰晤士河南岸,因此校区附近房产均价低于Queen Marry,为357,304英镑,不过三年内增长率达64%!目前单间房屋平均租金为102英镑/周。毕业生第一年平均起薪为25,000英镑/年。

负责此次调研的Caspar Bell表示,在伦敦顶级高校就读,3-4年的话费确实是一笔巨额数目。越好的学校周边房屋租金会越贵,并且该校的学费可能也会更贵。对于一些资金充足准备投资的家庭来说,在房价与租金增长如此迅速的背景下,在校区附近买房是比租房明智的选择。并且高校附近的房产受来自市场的影响会较小,增长也会相对稳定。

以下为伦敦高校完整排名:(排名按投资潜力评分)

  1. London School of Economics(伦敦政治经济学院):7.7
  2. Queen Mary, University of London(伦敦大学玛丽皇后学院):7.5
  3. Goldsmith, University of London(伦敦大学金史密斯学院):7.5
  4. Kings College London(国王学院):7.3
  5. City University(伦敦城市大学)7.2
  6. St George’s University of London(伦敦大学圣乔治学院):7.1
  7. Imperial College London(帝国理工学院):6.8
  8. Brunel University London(布鲁内尔大学):6.7
  9. University College London(伦敦大学学院):6.6
  10. University of Greenwich(格林威治大学):6.6
  11. Kingston University London(金士顿大学)6.4
  12. SOAS, University of London(伦敦大学亚非学院):6.3

最后,房姐祝所有考生都有好成绩!

魁北克是加拿大面积最大的省,也是唯一一个以法语为主要交流语言的地区。由于受到英法文化交融的影响,该省的学制与加国其他省份的设置不同,对国内的人来说,这是很陌生的。本文就此为大家介绍一下魁北克的教育体系。【阅读原文

 

陈新宜专栏全集

跟着资深房地产专家Chloe去英国投资

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赴英留学太贵?7大妙招帮你省钱

众所周知,英国留学费用相对其他国家来说相对较高,但随着英镑汇率的下降,英国留学费用已经不是传说中的“土豪”了。虽如此,我们还有更好的方法降低留学成本哦,这样就可以缓解家庭的经济压力呢?具体有哪些方法呢?英国 | 赴英留学太贵?7大妙招帮你省钱

1、申请政府奖学金

 为加大在全球留学市场的竞争优势,各国纷纷推出各类奖学金项目。国外的奖学金项目名目繁多,资助力度较大,非凡是具有政府背景的奖学金项目,有的甚至可学 费全免。对经济能力有限的国内学生来说,如能获得奖学金,留学费用的大头部分就有了着落。英国政府海外研究生奖学金专为中国学生设立,由英国政府拨款,每 名学生每年的奖学金约7000英磅。申请对象为已在英国院校注册的攻读全日制硕士研究课程的学生。

2、课余时间打工

勤工俭学一直是留学生解决经济问题的常规途径,这不仅可减轻经济负担,还可积存海外工作经验。由于每个国家的打工政策有所不同,因此留学生打工一定要恪守相关政策,以免造成不必要的麻烦。

英国需要申请工作许可证。留学生每周有20小时的打工许可,超时者需缴税。假期打工则不受此限制,每小时工资约5-7英镑。

3、避开热门专业和学校

留学生在选择留学院校和专业上把握一些技巧,也可化解高额留学费用带来的经济压力。在学校选择上,公立大学一般只收注册费,而私立院校的学费贵为天价,非 凡是商科、工程等热门专业。通常,热门专业的优秀人才扎堆,获得奖学金的机会相对较少,而且入学申请竞争激烈,一旦申请失败,会造成一定的经济损失。因 此,对经济能力有限的中国学生来说,不妨剑走偏锋,避开热门的地区和院校,能有效降低留学费用

4、国内读预科

对大多数留学生来说,预科是一道必过的门槛。出国读预科,不仅开销大,而且风险也相对较高。而在国内读预科,则可节约不少费用。中国学生可在国内完成国外预科课程,据估算,可节约约8万-10万元人民币。

5、国内攻读言语课程

国外许多言语学校大多是私立性质,入学门槛低,收费较高,还有倒闭的风险,无形中提高了留学成本。因此,对于有学历而缺乏言语基础的中国学生来说,与其到 国外读言语,不如先在国内打好言语基础,拿到一定的言语成绩或直接通过国外某大学的言语考试后,再考虑出国留学。这样不仅节约了一笔可观的费用,同时也提 高了签证通过率。

6、一次通过签证审核

许多留学申请者由于材料预备不充分等缘由而遭拒签,不仅耽搁学业,还白白损失不少费用,包括大学的申请费用,来往的国际传真、快件费,前期的办理费用,签证费等。再次申请就需要重新花钱,造成重复消费。因此,对申请者来说,要认真对待签证申请,争取一次就能通过。

7、换汇、汇款有窍门

首先,由于银行的外汇牌价天天都有变化,合理换汇就能减少支出。

其次,选择适合的汇款方式也能节约费用。电汇虽到账迅速,但手续费比票汇高,因此选择票汇就能节约费用。假如学校接受信用卡付费,连汇款手续费都省 了。在选择信用卡时尽量选择国际卡,不少商业银行都推出了国际信用卡,适用范围涉及300多个国家,消费不收手续费,又提供一定的透支额度和免息期,应该 是海外留学的首选。

相关资讯:想去英国留学?看看最便宜的学费究竟是多少?

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澳洲投资置业 买地建房详解

很多人有到澳洲买房投资的打算,但是却对澳洲的房屋的形式、区别、尤其现在的House & Land Package不太了解。接下来居外就要为大家详细解读一下这些问题。House & Land Package顾名思义就是房屋和土地一起打包出售,这是目前澳洲市场上期房的一种主要购买方式。

澳洲,购地建房(House & Land package)此类房屋买家,需单独签署两份合同,一份是土地合同,另一份是建筑合同;在所有澳洲当地开发商的房产类型中,有近60%的房子是属于这种 类型,尤其以维省最为普遍,因为维省容许买家只承担土地价值的印花税,如购地后才盖房,就可省回建筑房屋印花税。

“购地建房”整个付款流程如下:

澳洲买地建房详解

  1. 首先买家签土地合同时需要支付土地价格的10%,签建筑合同时需要支付建筑价格的5%作为首付款。
  2. 到土地交割时,买家需要支付剩下土地价格的90%(含贷款部分)。
  3. 土地交割后,建筑商收到政府的建筑许可(Building Permit)后开始动工建房,整个建筑过程分为五个阶段来完成,即:地基,框架,封顶,装修和完工阶段。

土地交割后付款方式如下:

1.买家首先支付5%的定金。

2.房屋地基做好后,买家需要支付建筑价格的20%给建筑商 。

3.框架做好后,买家需要支付建筑价格的25% 。

4.封顶做好后,买家需要支付建筑价格的20% 。

5.装修完工后,买家需要支付建筑价格的20% 。

6.际完工交房时,买家需要支付建筑价格的10%。

需要注意的是:买家只需支付20%首付,剩余80%可向银行贷款,每笔费用都由银行直接拨给建筑商。

“购地建房”和“一本打包购房合同”分析:

澳洲本土购房者来说,以上两种方式都是较为普遍的置业方法。“购地建房”在澳洲是最为普遍的一种购房形式,一般建筑商会提供几种标准的房型图,供买 家选择,澳洲当地人一般都可以接受建筑商的标准图纸,而且这些标准房型图,事先建筑商都已经获得的政府的批文,土地交割后,马上就可以启动建房的程序,建 筑商一般都可以掌控整个建筑周期,通常都会按照建筑合同中约定的时间内完工的。

因此,“购地建房”对买家还是有相当吸引力的,并且土地是永久产权,可以世代相传。和国内相比,又可以用比国内大城市,如北京上海,比较而言更便宜的 价格买到梦寐以求的别墅,而且是在最适合人类居住的城市生活。所以,买家如果不改变开发商标准的房型和装修配置,或者只做一些简单的配套升级,一般能按预 定的时间收房,轻松完成澳洲置业梦。

如果有买家需要按照自身的需求来改动房型图(例如:改变房间和卫生间的位置、增加层高等),这样 的话,建筑商必须首先按照买家的意愿设计好图纸,经买 家最终确认后,必须送到政府去审批,而审批的时间建筑商无法掌控,所以,交房时间往往就会延迟而建筑商却无法掌控,且中间也会牵扯到一定的额外费用,所以 不太建议买家过多的去更改开发商所设计好的图纸。

“购地建房”的优势在于,单价比同类其他形式要低,亦可在特定范围内自由挑选物业的 外观及内装,比较适合愿意多花些精力和时间打造个性家园的购房者。 当然,如果购房者认为手续过于繁琐,一本打包(10%首付,交房再付尾款)的购房合同仍也将是最为便捷、省心、安全的购房方式。

相关资讯:省钱还能自选户型——谈怎样在澳大利亚买地建房

 

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墨尔本当选最宜居城市 悉尼跌出前十

根据经济学人智库(Economist Intelligence Unit),墨尔本连续6年当选全球最宜居城市

澳洲广播公司报道,经济学人智库对全世界140个主要城市在医疗、教育、治安、文化、环境和基础设施方面进行评比。

墨尔本连续6年当选最宜居城市
  1. 满分100分,墨尔本得分97.5,略高于奥地利首都维也纳。
  2. 加拿大温哥华和多伦多分别位列第三和第四。
  3. 墨尔本当选世界最宜居城市,其次是维也纳、温哥华和多伦多。(澳洲广播公司图片)
  4. 阿德莱德与加拿大卡尔加里(Calgary)并列第五。
  5. 柏斯位列第七,而去年的第七位悉尼今年跌出前十,因为“遭受恐怖袭击的威胁提高”。
  6. 墨尔本市长多伊尔(Robert Doyle)表示,这是全体墨尔本人的骄傲。

“我们在5个方面都做到最好:治安、医疗、文化与环境、教育、基础设施。

“我们不会坐享其成。我们会进一步规划并实施政策,持续改善生活质量。”

叙利亚首都大马士革得分只有30.2,当选最不宜居城市。倒数第二、第三名分别是利比亚首都的黎波里和尼日利亚首都拉各斯。

伊朗首都德黑兰近五年升幅最大,其次是迪拜和津巴布韦首都哈拉雷。

(据澳洲新快网)

马来西亚第二家园计划到底是什么?

马来西亚第二家园计划”是马来西亚政府鼓励所有邦交国公民在马来西亚长期居留的一项政策。马来西亚第二家园的参于者不分年龄,性别,种族及信仰,更没有语言的要求限制。参于者也热烈欢迎携带配偶,父母及小孩一同前来马来西亚居住。马来西亚我的第二家园计划也公开给所有马来西亚公民的外国配偶及拥有长期居留工作证的外国公民。

 马来西亚第二家园计划到底是什么
马来西亚第二家园计划”是马来西亚政府鼓励所有邦交国公民在马来西亚长期居留的一项政策

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灵活自由低门槛可撤回的侨居条件:

无年龄限制、无英语要求、无须资产来源证明。十年免签证终身可续签,永久居留,进出自由无须重复签证。

办理快、周期短(2-3月),办妥即用。材料简单仅需提供护照、结婚证和存款收入证明。

门槛低,仅需存入大马银行60万人民币资金,第二年即可取用30万,此后保留30万在账户即可,50岁以上减半。

无居住要求,无移民监。无须放弃国内身份、事业、福利和社会关系。身份也可撤回,仅需取回存款无损失。

一人主申请,全家可获签,60岁以上的父母可随行,并可带一佣人进入马来西亚。子女就学,父母前往陪读。

政府提供多重优惠和保障以规避风险 : 

可免税购买新车一辆或将车运进马来西亚,节省高达300%的入境税。

可在马来西亚合法开设无中国分支机构银行的个人存款帐户,对外严格保密。

在中国不算正式移民,无须改变国籍无须上报备案。也不影响日后再移民到其它国家。

可获马来西亚自由出入境免签。120余国家对马来西亚实行免签,持MM2H到第三国签证不须回国办理。

购买永久性地契世袭房产,免征境外收入税和遗产税。可独立办公司并获税惠。50岁以上可申请工作许可。

可观的定期存款利率(3.8%)和股市基金稳定收益,贷款融资亦极为方便。

越早取得此身份对孩子越有利 :

马来西亚沿袭英国及欧美教育体系,教育水准和文凭均被欧美知名学府承认。子女按国民待遇就读当地学校,接受中英文国际化教育,而费用相当低廉。可让孩子赢在起跑线上。

马来西亚与欧美国家实行”3+0″和”双联课程”,学生可选择转移课程的方式转赴美、加、英、澳等国修读。可回避雅思门槛,签证也不需回国内办理,颁发英美加澳名校的毕业证书,而费用仅为直接留学的1/4。

低门槛获取华侨身份,可获免税、子女高考加分、领养第二子女等特别权益。家长不妨选择先移民后留学。

子女持第二家园签证于大马念大学,毕业后不需转换签证可获得工作许可。

 老年幸福生活的乐园:

马来西亚是亚洲最适合居住的国家,也是最受欢迎的移民国家。因为这里有友善温和的人民,较低的生活费用,完善的基础设施,迷人的自然环境,良好的投资环境和多元文化,并且拥有国际高水准的教育医疗系统。

空气好,气温适宜(全年温度介于摄氏21度至32度之间)。无地震海啸火山等地质型自然灾害。

中马两国文化背景相似,有近1/3华人的马来西亚,中文相当普及,受到众多国内退休养老人士的青睐。

 

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(据大马明良第二家园服务中心)

澳洲哪10个地方适合养老?

想让爸妈去澳洲养老吗?下面我们来看看澳洲哪些地区适合养老吧。

根据澳洲统计局所做的一项调查,澳洲人正在比原计划退休得更晚一些。这项调查使用了2005年与2013年的数据,比较了人们在2005年时打算退休的年龄和他们在2013年时的实际退休年龄。

澳洲CANSTAR房地产综合网报道,调查的结果表明,预计到2013年将要退休的人数比例高于实际已退休的人数比例,表明澳洲人现在工作年限更长了。

对这一现象的一个可能的解释是,大多数人期待着退休后能够自给自足,而不需要依靠政府发放的养老津贴过日子。心中有这样的愿望,在临近退休年龄的时候,更多的人要么缩短了自己的工作时间,要么变成半职性工作,而不是直截了当地退休,为的是能攒一些钱。

对此的另一个佐证是,退休时能够自己养活自己的人数比预计得要少,结果是,他们需要多工作几年,以便能够有经济上的保障。退休的时光应该是悠闲的,是对你自己辛勤劳作一辈子的回报。如果你比原先预期的多工作了几年,那么你值得在退休后拥有最好的生活。

这里是新州第六最受退休者欢迎之地。这里人口的平均年龄是54岁,比全国的人口平均年龄高17岁,其原因是有大量的退休人士定居于此

 

下面是澳洲的十大最受欢迎的退休居住地方。

新南威尔士州

Tweed Heads

地处新州北端,与昆州交界之处,与另一个最受欢迎的退休地昆州的Coolangatta毗邻。因为夏时制在新州实行但在昆州不实行,所以,这个两州交界之处经常被称为跨时区之城,在除夕夜,你可以在一小时之内两次庆祝新年的来临,只需跨到街道的对面即可。

这里是新州第六最受退休者欢迎之地。这里人口的平均年龄是54岁,比全国的人口平均年龄高17岁,其原因是有大量的退休人士定居于此。

这是一个美丽宁静的地方。这个地区动植物资源丰富。周围有14个国家公园与自然保护地,还有一座名为Warning山的死火山。

这个地区是度假胜地,有各种各样的活动可以参加,不会觉得闲得无聊,还有不算很贵的饮食、现场音乐、观鲸、体育运动等。

根据澳洲房地产网站的数据,这个地区的房价中位数是55万澳元,周房租是450澳元。如果你想住的是退休村的话,这里有14个退休村供你选择。

Port Macquarie

位于悉尼以北大约390公里处,Hastings河的入海口,人口约7万。这个地区的总面积大约3700平方公里,地形变化极大,有湿地、森林、山地。气候宜人,气温从7到27摄氏度。

这里有大量的精美餐厅与咖啡厅可以光顾,有许多一年一度的活动与节庆,其中对退休者最有吸引力的无疑是10月份的为期一个月的美食节。

房价中位数47.5万澳元,周租金410澳元。

这个地区有13个退休村。当地的人口平均年龄是47岁,比全国平均高10岁。

昆士兰州

阳光海岸(The Sunshine Coast)

比黄金海岸安静的阳光海岸,从布里斯本以北100公里处开始,有很受旅游者青睐的Noosa、Mooloolaba、Caloundra、Coolum、Maroochydore等区。这个地区是繁华与宁静良好平衡的地方,既静又美,而且离大都市布里斯本非常近。

这个地区是昆州国家公园最密集之处,而且气候是昆州最理想的。一天的平均日照时数是7小时,全年温暖,夏天气温17至28度,秋天气温13至25度,因此造就了海滩游玩的大好条件。

阳光海岸有优越的购物设施,有数不清的精美饮食与比较廉价的饮食选择。这里还有许多漂亮的海滩,最著名的当属彩虹海滩(Rainbow Beach),因五彩缤纷的沙垄而得名。

与更加妩媚的黄金海岸相比,阳光海岸的开发程度不高,因此房价更能让人承受得起。这里的中位房价是51.5万澳元。这个地区有95个退休村。

Coolangatta

这是黄金海岸的最南端,直接与新州的Tweed Heads为邻,两者在经济上有很多共享之处。Coolangatta气候与Tweed Heads相同。这里的人口平均年龄是49岁,高于全国平均12岁。

这个地区有19个退休村。中位房价75万澳元,房租450澳元一周。在这里,可以享受到与Tweed Heads一样的各种设施与活动。

维多利亚州

Echuca

位于墨累(Murray)河畔,距离墨尔本214公里。人口约1.4万,这是那些追求安静的退休生活的人的理想选择。这是墨累河离墨尔本最近的地点,也正因为这样,Echuca在19世纪被建成了一座主要的港口城镇。

尽管这里没有风光旖旎的海滩,但当地的社区精神与生气勃勃的文化足以弥补。这里有很多餐厅、咖啡厅。这里的餐厅消费可以比墨尔本便宜一半,对那些退休后资金不充裕者尤其适合。

这里有几项一年一度的活动,比如7月份的蓝色冬季节、2月的第三星期的船上音乐节。这些节庆活动的费用都比较低。

中位房价31万澳元,周租金340澳元。这里是最受退休者欢迎之地中最便宜地之一。

Mornington半岛

维州另一个受退休者青睐之地是Mornington半岛,以其海滩、葡萄园、户外活动著称。这是一个位于墨尔本东南40公里的半岛,有着起伏不平的山地,非常适合观光与漫步。这个半岛的优越之处之一是离墨尔本市区很近,如果到墨尔本探亲访友的话非常方便。

该半岛有特别好的购物设施,沿着海岸有十几个退休村,都有自己的购物市场。每一个退休村还有各自的一月一次的市场。当地还有高档的葡萄酒庄旅游活动。

这里的中位房价约62万澳元,属于有点贵的地区。但这里的房子物有所值,因为既具有与世隔绝的特点,又有离墨尔本大城市近的便利条件。

南澳

阿德雷德岗(Adelaide Hills)

阿德雷德岗是Lofty山脉的一部分,当地人口约2.9万。这里是澳洲大陆最冷的地方之一。一年到头除了1月和2月外,夜晚都很寒冷。

这里的低温,造就了极好的葡萄酒酿造环境。这里种植的葡萄专门用于酿造阿德雷德岗葡萄酒区的Sauvignon Blanc、Chardonnay、Pinot Noir、Pinot Gris等品牌。

中位房价是667,500澳元,周租金520澳元。这是比较贵的。这里的活动并不丰富多彩,除了观光与葡萄酒之类的活动之外。如果你喜爱葡萄酒,那么这里的房价可能是值得的。

Yankalilla

这是坐落在阿德雷德以南72公里处的一座农业城镇。地处Bungala河谷,有丰富的自然植被。这里的气候属于地中海型气候,年平均气温17度。

这个镇不大,衹有450人。当地有许多由来已久的提供早餐的住宿服务,大多数来此地的游客都是冲着这个来的。这里的人口少,意味着没有多少有组织的活动,这也更适合那些追寻宁静与平和的人们。不过,这个镇距阿德雷德衹有30至45分钟的车程,因此并不会有与世隔绝的感觉。

中位房价29万澳元。

西澳

Esperance

坐落在西澳的南大洋的海岸线上,在珀斯东南方约720公里处。这里的人口有13,477人。人口平均年龄48岁,因为其中有很大比例的是退休人士。

这里最适合那些退休后仍然要保持活跃生活方式的人们,当地大多数的活动都与体育有关,如:游泳、步行、划船、浮潜、观鸟等等。当然,这里还有非常漂亮的海滩,应该尽情享受。

这里不像其它受退休者青睐的地方那样有很多的餐饮服务。但这里有适合老年人的其它活动,如每周的对答游戏(bingo)、桥牌俱乐部、艺术中心、博物馆等。这里是想远离喧嚣大城市的退休人士的理想去处。

中位房价36.5万澳元,周租333澳元,比新州、昆州、维州的退休理想去处便宜。这里唯一的劣势是离最近的大城市珀斯相当远。但是,坐飞机的话,只需一个半小时,沿途可以欣赏美丽的景致。

塔斯曼尼亚州

Huon谷

这里是Huon小径旅游路线上的一部分,距离霍巴特衹有20分钟的车程。以出产葡萄酒、海鲜、及自然的美著称。如果你不怕天气冷的话,这里是你理想的退休居住地。

这里以好天气而闻名,一年中有约300天的晴天。这本身或许并不值得令人欣喜,但这里是许多才华横溢的艺术家、手工艺人居住的地方,当地有一个艺术馆。还有,当地的农民定期在市场上出售他们的农产品。当地没有什么好的餐馆,但去一趟霍巴特只需20分钟的时间。

中位房价285,500澳元,在这十个理想退休居住地中是最便宜的。对那些一生辛辛苦苦退休后要追求安静、放松的生活方式的人,这里是理想之地。

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(互联网资讯综合整理)

 

说说英国留学学费最低的TOP10

我们知道,英国留学费用向来不低,今天我们就来说一说英国留学费用最低的前10所学校。

英国留学费用向来不低,今天我们就来说一说英国留学费用最低的前10所学校

 

英国留学费用较低的院校第十名:约克圣约翰大学(York St John University)

年平均学费:7253英磅

学校提供免费的语言和写作指导,所有本科课程均有实习机会,以加强大家今後的就业竞争力。

此外,大学还提供四年的大学本科课程─包括一年的英语预科和学术能力学习,如果完成第一年课程就不必参加雅思,可直接入读本科第一年。

英国留学费用较低的院校第九名:考文垂大学(Coventry University)

年平均学费:7238英磅

考文垂大学是一所具有远见卓识的大学,能够提供地区性教育丶全国性教育和国际性教育,并为学生提供良好的学习环境,同时继承了提供高等教育和多学科研究的优良传统。

学校拥有仿真的交通工具模型设计和花样的设备,是世界所有大学中唯一能够提供此类资源的学校。学校最受欢迎的课程为健康与护理,也是全英第一所开设灾难管理课程的大学。

英国留学费用较低的院校第八名:新白金汉大学(Buckinghamshire New University)

年平均学费:7053英磅

作为白金汉郡唯一一所公立高校,新白金汉大学致力於提供优质独特的高等教育,主要培养学生的实践与创新能力。学校拥有全国最先进的教学设施,BBC每月都会租用学校的音频设备进行节目制作。

学校虽然位於伦敦周边,但学费标准及生活费用与同地区学校相比,相对低廉,有些专业还为小夥伴提供带新实习的机会。

英国留学费用较低的院校第七名:波尔顿大学(The University of Bolton)

年平均学费:6990英磅

波尔顿大学是英国政府全额资助,具有完全高等学校权力的大学,以教学严谨丶课程灵活闻名英伦。学校设有一些特色专业,如影视特效和影视视效等。除教授传统的学术类课程外,还提供范围较广的职业类课程。

英国留学费用较低的院校第六名:伦敦都市大学(London Metropolitan University)

年平均学费:6982英磅

伦敦都市大学拥有2个校区─伦敦城市校区和伊斯灵顿校区。伦敦都市大学相信每个人都有权利接受优质的教育。

因此在课程收费标准上大大低於其他大学,合理的收费丶优质的教育丶多样性的制度以及优秀的学生和教学人员都使得该校深感自豪。

英国留学费用较低的院校第五名:哥比亚大学(University of Cumbria)

年平均学费:6960英磅

哥比亚大学是2007年由圣马丁学院丶坎伯里亚艺术学院与中央兰开夏大学的多个坎伯里亚校区合并而成的大学,是目前英国最新的大学。

学校拥有数个不同的校区和教学点,分别位於历史悠久的中心城市卡利瑟和兰卡斯特,是英国风景最优美的地区之一。各校区都开有俱乐部及酒吧,便於开展丰富多彩的活动。

英国留学费用较低的院校第四名:利兹三一大学(Leeds Trinity University)

年平均学费:6955英磅

利兹三一大学的历史可以追溯到20世纪60年代初,天主教教师培训学院开设的两所学院,2012年12月更名为利兹三一大学。

尽管教育学目前仍是大学的一个重要部分,但学校也投资上百万英磅用於重点学科学院,包括医学中心丶体育系丶健康营养学系和心理学系的实验室建造。

英国留学费用较低的院校第三名:哈珀亚当斯大学学院(Harper Adams University College)

年平均学费:6783英磅

哈珀亚当斯大学学院由最初的6个学生,发展到今年拥有4000馀名学生,最近更是入围全英十大受雇主喜爱大学排行。学校以良好的教学质量和丰富的教学经验享誉世界丶毕业生就业率名列前茅。

英国留学费用较低的院校第二名:提赛德大学(Teesside University)

年平均学费:6470英磅

提赛德大学向每位就读本科或研究生专业的国际留学生,每人每年提供1500英磅的奖学金。如果小夥伴在学校完成国际预科课程後,继续在本校攻读本科学位,还将在第一年获得1000英磅的学费折扣。

英国留学费用较低的院校第一名:斯塔福德郡大学(Staffordshire University)

年平均学费:6433英磅

斯塔福德郡大学是英国少数提供快速获取本科学位的大学之一,该学位课程将原有的三年时间压缩至两年。斯塔福德郡大学还擅长中学教师培训,也是全英唯一一所提供卡通及动漫艺术本科学位的大学。

如果想要去英国留学却又担心费用的同学,不妨考虑以上这些院校,性价比是相当高的。

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(据英中网)

 

英国热门大学学区房系列——利兹大学The University of Leeds

利兹大学

利兹大学(The University of Leeds),世界百强名校,英国顶尖学府,英国常春藤名校联盟“罗素大学集团”成员,红砖大学成员,世界大学联盟成员,白玫瑰大学联盟成员。其校史可追溯于1831年,建校至今共培养出6位诺贝尔奖得主以及包括约翰·托尔金、张国荣在内的其它众多著名校友。

 

中文名:利兹大学

英文名:University of Leeds

简称: Leeds

学校类型:公立

建校时间:1904

所在城市:england,leeds

电话:+44 (0)11 3243 1751

地址:Leeds LS2 9JT

官网:www.leeds.ac.uk

 利兹大学申请条件

大学预科申请条件:

高中毕业生,18周岁以上;IELTS 5.5(听说读写各项5分)

本科申请条件:

完成中国大一或英国预科,平均成绩在80%以上,IELTS 6.0(听力和阅读5.5分,写作口语5分)。

硕士申请条件:

需持有相关专业领域本科学士学位;平均成绩在80%以上;IELTS 6.5,同声传译等课程IELTS7.0。

MBA申请条件:

本科毕业生,平均成绩在80%以上,有2年以上相关工作经验,GMAT 600分以上,IELTS 6.5。

大学交通四通八达,与英国各大城市相连 利兹大学校园 利兹大学为国际化的大学,最知名为其商学相关领域 利兹大学为英国传统红砖大学 利兹大学宿舍楼 利兹大学传媒类专业教学楼

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