黄金签证投资人有福了!葡萄牙“落地生”法案即将出台︱居外专栏

离2020年结束不到100天。今年无疑是充满变化和不确定性的一年,可也是带来新机遇和新发展的一年。你,抓住了吗?

以欧洲最西端的葡萄牙为例。疫情最严重的上半年,为吸引海外投资,政府出台了一系列移民新政,《国籍法》修正案尤为受人瞩目——将持有黄金签证的投资人在葡出生的子女自动获得葡萄牙国籍的年限从现有的持有2年黄金签证缩短到仅需持有1年

一时间,普大喜奔。

这意味着黄金签证持有者的子女比父母更早具备申请公民身份的资格(持有黄金签证五年方可申请入籍)

该修正案目前正进行最后的修改。知情人士透露,总理对出生公民权相关条款表示赞同,修正案可在9月底推出,届时将吸引更多投资者办理黄金签证移民葡萄牙

实际上,黄金签证的好处远不止于此


葡萄牙黄金签证凭啥成“香饽饽”?

葡萄牙黄金签证,不仅支持在葡出生的新生儿直接获得公民身份,还是有法案支持快捷高性价比低门槛获得欧盟公民身份的黄金签证。

居住35天可入籍 …

持有黄金签证5年平均每年居住7天,持有人即可申请葡萄牙国籍。

葡萄牙护照居于世界护照排行榜第六位,免签全球186个国家。通过葡萄牙黄金签证获得护照后,便可在欧盟27个国家自由定居、工作、学习、经商和生活,等同于拿到一本畅行欧盟27国的高含金量护照,摇身成为真正的“欧洲公民”。

超高性价比,自然使得葡萄牙黄金签证成为全球投资人眼中的“香饽饽”。

可眼看着葡萄牙房价水涨船高,除了传统购房移民项目外,有没有更合乎当下的投资选项?

当然有!


获取黄金签证的新路径

葡萄牙允许以购置不动产、捐赠或购买基金等方式取得居留卡。购置不动产向来最受欢迎。然,近来,投资35万欧元基金拿葡萄牙黄金居留卡的方式异军突起

相较传统移民方式,基金投资移民主要有以下优势:

基金投资优势:

  • 无需考察登陆:省去舟车劳顿、出行高额开支;
  • 材料更简单:不出国门,最短50天获批(移民局规定不超过90天);
  • 强监管:葡萄牙证监会+移民局双监管,基金公司报表每年披露;
  • 退出机制明确:5年后不但投资赎回,还送欧盟身份;
  • 无琐碎费用:省去购房所需相关费用(eg:房产税等)。

无疑,在保守的后疫情时代,葡萄牙基金投资移民方式更显得顺势应时——投资金额少无资金来源要求低风险强监管收益免税、还能照拿欧盟身份

于是,我们看到这么一组数据:2020年选择35万欧基金投资移民方式者,其数量是去年的4倍。

购买35万欧葡萄牙战略成长基金,即可一家三代获得身份。5年后可赎回基金,拿回投资款。实际花费不超过5万欧元,便能自由出行欧洲,助力财富升值,更可获得优渥社会福利与优质教育资源,一举多得!

风险提示  
上述相关信息及引用数据,来源于已公开的资料,我司对这些信息及数据的准确性及完整性不进行保证,且具体移民申请要求,请以递交申请时的政策为准。


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加拿大哪个省份最容易移民?专家解读

加拿大那个省份最容易移民?移民专家称,参与省提名移民计划(PNP)的每个省份,都有自己独特的移民类别,用于满足其劳动力需求并针对特定类别的移民。

据《 加拿大移民通讯》(CIC News)报道,许多人对加拿大移民政策的一个普遍误解是:有些省比其他省“更容易”移民。其实,如果当事人符合所申请的PNP的所有条件,则任何省份都最容易移民。如果申请人已经在某个特定省份找到了工作,这可能十分明显,但是对于尚未踏足加拿大的人来说,却没有那么容易发现。

找到适合自己的PNP移民类别,有点像为锁找到合适的钥匙。是否合适将取决于个人的情况,以及在满足当地劳动力市场需求时可以提供的技能和经验。除了努纳伏特区(Nunavut)和魁省之外,加拿大大多数省区都有自己的PNP专用移民类别。这些移民途径是为满足每个省的特定需求而量身定制的,适用于特定类别的移民,无论他们是技术移民,非技术移民,企业家还是国际学生。

除了联邦和魁省的移民类别之外,目前在PNP中各省和地区有近80个独特项目。 通过快速PNP移民类别,即透过特快入境”系统(Express Entry)的移民申请人,将获得额外600分综合评分制度(Comprehensive Ranking System)分数。如果申请人获得这些额外分数,几乎可以肯定会收到加拿大政府的邀请,申请加拿大永久居留权。

安省“特快入境”省级提名计划(OINP)对于没有工作机会的人来说,是最受欢迎的选择之一。沙省提名计划(SINP)也是没有工作机会的国际申请人的另一种选择。而新斯高沙省提名计划(NSNP)则是加拿大最广泛和最具创新性的省提名计划之一。

如果您是高科技人才,那么最值得注意的两种PNP途径是安省和卑诗省的PNP计划,包括与特快入境相关的安省人力资本优先类别(Human Capital Priorities Stream),以及卑诗省的科技组别提名实验计划(Tech Pilot)。

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来源:加拿大都市网
责编:Zoe Chan


居外建议,认真考虑移民加拿大的申请人,应审视所有可能的计划和途径,以选择适合每个人的不同情况和独特背景的移民类别。

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不想拿美国绿卡,又想享受绿卡福利?您可以这么做︱居外专栏

2020对于美国移民来说是充满挑战的一年,在美国政府各类禁令下,各类工作签证纷纷开启了夹缝中生存模式。

越来越多的外国投资者,创业人士和留学生等开始另辟蹊径,寻求其他可以留在美国工作生活的途径。美国E-2签证由于其并没有被列入禁令限制名单内,同时其投资额度低、批准率高、公司要求相对宽松等优势特质脱颖而出,成为了签证中的“香饽饽”。


美国E-2签证的优势

  • 投资人没有语言,学历,专业要求
  • 维持成本低,获批要求宽松
  • 可以无限制续签,不是绿卡,但胜似绿卡

此外尤为利好的一点是,投资人可以根据自身情况,适配契合的E-2签证投资类型。一般最常见的有以下3种:

1. 特许经营加盟

这种是E-2签证普遍常见、也是颇受投资者亲睐的方式。 一般情况下,加盟品牌已经具备了一定的知名度、市场接受度以及运营成熟程度,他们会为投资者提供各类服务模式如全托管和半托管模式。对于在美国初来乍到的投资者来说,有这些来自品牌的专业服务和指导,无疑最大程度上规避了投资风险。除了协助经营门店以外,有些加盟品牌甚至也提供各种回购模式,进一步保障了投资人的资金安全。

众多知名特许经营加盟品牌,行业覆盖餐饮业、健身行业、房地产服务等,以满足不同需求。对于大多数品牌来说,投资人只需在单店收购51%的股份,便可以轻松获得E-2签证,并且长期由专业团队为您运营门店以维持签证有效性。

2. 咨询服务行业

由于E-2对于投资额度以及员工数量并没有太高的要求,因此运营成本较低的咨询服务行业完全可以符合E-2的申请要求。咨询服务所涵盖的专业范围很多,从法律服务咨询、设计、中介服务、房产托管,到软件开发、培训服务等,运营成本相对于传统人力密集型行业都低很多。

3. 收购现有业务

现有业务相对于新业务来说,不确定性较小。现有业务一般已经具备了稳定的员工,流程以及客源;同时投资人也可以根据过去的财务信息来了解到该业务的运营状况,因此可以比较容易确定投资成本、运营成本和未来利润预期。

在层层筛选以及完成各类尽职调查后,便可进行现有业务收购;甚至在满足E-2的基础上,同时申请EB-1C,多管齐下拿下绿卡

不同于其他种类的工作签证,投资人在获得E-2签证后,只要基本维持业务的运作,就可以无限期续签E-2签证,对于加盟或收购全托管式业务的投资人来说,续签更是显得无比轻松。

除此以外,E-2签证持有人可以携带子女、配偶一同来美国长期居住,配偶可以在美国自由择业,子女则可以免费享受公立学校教育资源,可谓一举多得。


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了解日本系列解读—高度人才签证以及优待政策解读 |居外专栏

高度人才是什么签证?

简单点说,高度人才签证就是高级一点的工作签证。申请前你需要有稳定的工作,或者已经找到工作要申请工作签证的状态。 日本官方发布的高度人才分类主要分为三种:1.「高度学术研究活动」2.「高度专门技术活动」3.「高度经营管理活动」。

高度人才签证也分为1号和2号两个等级。高度人才签证2号的在留时长为无限期,从很多角度来说就是一种新型的特别“永住签证”。

高度人才有哪些优惠政策?

1、五年的签证     一般来说在日工作时,大部分公司只会给你一年期的签证(当然三年期也有可能)。 而五年据说是签证的最大长度。作为高度专门1的签证拥有者,会直接被赋予5年的在留期间。

2、放宽在留年限的永住条件   在日五年左右可以开始放弃国籍进入日本国籍,十年左右通过申请可以拿到的保留中国国籍和日本长期居留权利的永住。 这基本就是在日国人签证的两个终点了。不过如果是高度人才1的拥有者的话,也会获得一定程度的缓和。就算不满10年,也有了获得永住的机会。

3、配偶的就业劳动要求降低   高度专门职的配偶可以拥有研究,语言教学,或者自然人文科学领域的活动,一部分的艺术领域的活动也被允许。 一般,在就劳时需要取得就业劳动签证,这对于申请者经验和学历都有着一定要求。 而作为高度专门职的配偶,就算没有满足就业劳动签证的从业经验和学历要求,依然可以从事就业劳动工作。

4、父母获取有条件的永住   这是高度专门签证很好的一点,以前如果想带父母来日本,只能办理短期滞在签证,父母可以在日本居留90天。

而高度人才1号签证父母留日时间则跟自己的签证时间相同,不过有条件限制。(高度专门职签证的外国人;全家的年收在800w以上;有养育7岁未满的子女,或者有照顾怀孕中的自己抑或配偶的理由,其父母以及配偶者的父母的在留有可能被允许。但需要高度专门职签证拥有者一同居住。)

高度人才签证的认证日本相关部门有一套完整的打分核算制度,对于我们赴日留学想在日本工作的小伙伴来说,只要有日语能力N1,有稳定的工作,年龄不超过30岁,就可以很轻松的拿到70分的及格分数,满足“高度人才”的标准。

“高度人才”,可能一些人看到这个名称之后,感觉和自己没关系,其实并没有字面上那么“高端”。 终其目的依然是为了解决日本老龄化严重而产生的劳动力不足的问题,高度人才签证方便更多的外国人在日本生活和工作。

 

日本移民系列解读

 

想要了解更多关于高度人才签证的信息,可以扫描以下二维码添加微信进行咨询。

【瑞川株式会社】社长杨旭
带你深入了解日本移民、投资、置业的那些事儿
联系邮箱:a.tonton.h@gmail.com
微信号:mizukawa0412

 

迪拜震撼推出全球退休计划:条件三选一 享七大优势!

迪拜推出了“5年退休签证”计划

迪拜政府于9月2日宣布启动一项全球退休计划“Retire in Dubai(在迪拜退休)”,为55岁以上的外籍居民和外国人提供享受阿联酋独特生活方式的机会。

作为该地区首项此类计划,迪拜退休计划由旅游和商业营销部(迪拜旅游部)与居住和外国人事务总局(GDRFA迪拜)合作牵头。这项新举措将推动迪拜成为世界上最受欢迎的退休目的地。

为了确保提供有竞争力的服务,迪拜旅游公司与其合作伙伴合作,为退休人士制定了涵盖医疗保健、房地产、保险和银行业务的关键建议。官方网站上提供了旨在帮助退休人员享受美满而充实的生活的服务详情,以及启动申请流程所需的所有信息。


符合条件的申请人将获得退休签证每五年可续签一次

退休人士可从三种财务要求中选择一种,即:

    • 每月收入2万迪拉姆(约3.7万元人民币),该收入应来源于投资或退休金;
    • 100万迪拉姆(约186.5万元人民币)的储蓄;

迪拜养老签证对比迪拜投资签证来说,相当于提高了年龄门槛(55岁以上),但在投资额度上有所放宽。

在存款、收入、房产三个条件中,老年群体只需要满足其中一个就可以获取迪拜养老签,而迪拜投资签只有房产这一个选项。


在最初阶段,该计划将重点关注在迪拜工作、已达到退休年龄的阿联酋居民。这项计划为熟悉迪拜价值主张的长期居民提供了一个轻松无忧的退休选择。迪拜与绝大多数居民的原籍国很近,这对他们来说是一个方便的退休目的地。

迪拜旅游局总干事Helal Saeed Almarri在宣布这一举措时说:“迪拜退休计划进一步提升迪拜作为全球标志性城市的地位,使之成为全球最受欢迎的生活方式目的地。迪拜的退休准备战略将使外籍人士和国际退休人员能够利用该市的开放政策、宽容和出色的生活质量,在世界上发展最快、文化多元的城市之一生活。

迪拜居住和外国人事务总局(GDRFA)总干事Mohammed Ahmed Al Marri指出,迪拜最近在2020年最受欢迎的20个风险资本投资目的地中排名第11,在中东和北非地区排名第一。这证明了迪拜投资环境的优势,以及它在创造新机遇方面的成功,尽管新冠疫情带来了挑战。


在迪拜退休的七大优势

迪拜推出了“5年退休签证”计划

1. 独特的生活方式

迪拜是200多个民族的家园,是一个国际化的目的地,在宽容和多样性的旗帜下,文化、信仰和价值观念得到了统一。虽然阿拉伯语是官方语言,但迪拜是一个多语种城市,英语是最广泛使用的语言。

迪拜旅游局与其房地产合作伙伴迪拜迪拜控股公司(Dubai Holding)、梅拉亚斯(Meraas)、埃马尔(Emaar)以及阿联酋国家银行(Emirates NBD)合作,推出了银行业务选项,使退休人员能够拥有一套适合自己生活方式的房产。这些方案将只提供给退休签证的持有人。

2. 生活便利

迪拜为居民提供了舒适、无忧的生活方式,从家庭服务到食品配送等都很方便。这是一个容易负担得起的奢华城市,退休人员可以选择自己想要的生活质量。

3. 休闲娱乐

迪拜是世界上最受欢迎的休闲和购物目的地之一,住在迪拜能够照顾退休人员的所有需求,无论是休息、放松还是娱乐。

作为该地区的美食之都,迪拜提供各种美食体验,满足所有人的胃口、文化和预算。无论是米其林星级厨师还是街头小贩,居民们都可以从数以千计的咖啡馆、食品车和餐馆中选择,这些餐厅反映了200多个国家民族的异国风味。

迪拜还提供各种各样的休闲环境,无论是世界级温泉、海滩、城市还是沙漠度假村。对于艺术和文化鉴赏家来说,迪拜提供了多种方式来发掘其历史和遗产,成为充满活力的艺术家创意社区的一部分;同时也有机会参加全年众多的节日和活动。

4. 活跃和健康的社会

迪拜的退休人员可以享受健康的户外生活方式,有多种健身选择,无论是在沙滩上漫步或慢跑,还是在美丽的花园里放松,或是在哈塔徒步旅行。在迪拜健身挑战赛的推动下,一场活跃的全市健身运动体现了迪拜的集体精神和强烈的社区意识。

5. 优越的地理位置和连接性

迪拜位于东西方之间的理想地理位置,加上其高度连接的基础设施(包括技术和实体设施),使退休人员可以轻松地联系和探访来自世界各地的朋友和家人。

迪拜国际机场(DXB)是世界上最繁忙的机场之一,通过140家航空公司连接240多个目的地。随着第二机场——迪拜世界中心(DWC)的加入,互联互通已成为迪拜最引人注目的优势之一。

迪拜拥有两家本土航空公司——阿联酋航空(Emirates)和迪拜航空公司(flydubai),还有100多家其他常规和低成本航空公司可供选择,在航空连接方面,迪拜是世界顶级城市之一。

作为通往全球的门户,您可以在8小时内前往欧洲、亚洲和非洲的任何地方,地理位置十分优越。

6. 世界级的医疗体系

迪拜在各个专业领域提供最高质量的医疗服务。在全球大流行病爆发后,迪拜强大的医疗系统按照最高的国际标准和最佳实践得到了进一步加强。这座城市仍然是世界上最安全的旅游目的地之一。

此外,迪拜旅游局还与业内领先的公司合作,为退休人员开发了一揽子具有价格竞争力的保险方案。

7. 遗产管理

为了确保退休人士能够对其事务进行规划和保护,DIFC遗嘱服务中心已经开发了升级的遗嘱起草、登记和遗嘱认证服务,并提供具有竞争力的独家价格。这些服务将帮助退休人员享受他们在迪拜的生活,确保他们的资产是安全的,并且可以传承给亲人。

更多相关精彩内容:

由Zoe Chan编译自阿联酋通讯社


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英国“海外首席代表签证”成功申请攻略及常见问题一览

 

英国签证类型种类繁多,规则又错综複杂,很多人都不知道自己到底应该申请哪一种签证。想来英国发展企业、投资,申请的签证类型都有好多种。今天我们为大家讲解一下海外首席代表签证(Representative of an Overseas Business visa),该签证适合想派资深员工来英国成立分公司的海外公司、企业。

什么是海外首席代表签证?

海外首席代表签证(Representative of an Overseas Business),是指英国以外的公司指派公司高管赴英设立代表处或分公司所需获得的签证。如果一个海外企业想派一名资深员工来英国成立和经营分公司或全资子公司,那该资深员工申请的就是海外首席代表签证。持有海外首席代表签证的员工可以在5年后申请永居。

此签证适合那些公司总部设在在英国以外、但有完整的海外发展计划、并期望发展英国市场的企业高管人员。

申请海外首席代表签证的要求是什么?

想要成功申请海外首席代表签证,申请人主要需要满足公司和自身两大类条件。

针对申请人海外总公司的条件:

  • 海外总公司是有活跃贸易的公司;
  • 海外总公司现在和未来的总部和主要的办公场所都要在英国境外;
  • 海外公司在英国没有分公司,子公司或其他的海外代表;
  • 海外总公司有计划在英国设立分公司或全资子公司,分公司或全资子公司从事 与海外总公司相同的业务, 也就是说分公司和全资子公司不能仅仅因为海外代表的 证申请的需要而成立;
  • 海外总公司是公司运营的中心。

除了海外总公司需要满足的要求,申请人自己也要满足自身身份真实性条件:

  • 申请人是海外总公司的现任资深员工;
  • 申请人是为海外总公司的雇员;
  • 申请人具有担任英国分公司首席代表的必要业务技能,经验和知识;
  • 申请人全权代表海外总公司进行谈判并做出公司运作决定;
  • 申请人计划全职担任海外首席代表;
  • 不会在英国从事申请人自己的业务或代表任何其他公司;
  • 不论是以股权,合伙协议,独资经营或其他任何方式,申请人不能拥有海外总公司的多数股权,也不能以其他方式拥有或控制海外总公司;
  • 申请人要具备英足够的英语能力,至少达到CEFR A1级(说和听);
  • 有足够资金支付自己和跟随自己来英国家人的生活费用。

常见申请问题

 

问:海外总公司要满足什么条件才能在英国设立分公司或子公司?

答:海外总公司必须是活跃从事贸易的海外公司;海外总公司现在和未来的总部和主要办公地点必须在英国境外。

如果海外总公司已经在英国有分公司,子公司或其他代表,那该公司就不能再让其他代表申请海外首席代表签证。如果海外总公司打算在英国成立分公司或子公司之后,把公司运营的中心转移来英国,那该海外总公司的代表也是没有办法申请该签证的。

 

问:海外首席代表可以是股东吗?

答:《移民规则》要求,海外首席代表不得持有或控制该海外总公司的多数股权。

申请人可以是股东,但在申请时,他们不能拥有海外总公司超过50%的可用股份。如果大股东在申请海外首席代表签证之前减少了持股量,原则上是可以满足海外首席代表的申请要求的。这样做有风险,因为内政部会看本年度和上一年的公司股份分配情况。

申请人,不管是股东还是非股东,都要注意,不能通过任何其他方式控制海外总公司。显然,这一条,是主要防治海外企业利用委派首代的形式将自己的业务转移到英国的那些人。

 

问:如果被“真实性考核”,面试都会问什么、要怎么准备?

答:在看了新的条例之后,我们为大家归纳为以下几个主要方面:关于母公司的运营历史、分公司的构架、分公司职能、市场定位、财务预测等。

看到这里,你有没有嗅到一丝熟悉的味道?没错,对照一下你就会发现,其实此前的企业家签证的面试题&经验,完全在这里是适用的,只要按照你的商业计划去充分准备可能遇到的问题,就可以了。

另外还有一点是毋庸置疑的:海外代表的英语要求为A1,相当于雅思三分,所以在面试的时候你可以选择说中文,旁边配一位翻译。所以大家不必担心因语言问题造成签证受阻。

 

问:海外首席代表需要有什么雇佣条件?

答:首先,海外首席代表必须有权在英国设立和运营分公司或子公司,并代表公司在英国做出多数关键业务决策。其次,海外首席代表必须全职为分公司工作。另外,海外首席代表没有最低薪资限制,也没有福利要求,但是他们的薪资需要和资深员工的身份匹配。

 

问:运营中心必须在海外是什么意思?

答:海外总公司的公司运营中心必须在英国之外,如果海外总公司明确地想把公司运营中心搬来英国,停止其在海外的业务,内政部会拒绝其海外代表的签证申请。

内政部如果怀疑海外总公司有把运营中心移来英国的打算,该公司的海外代表签证申请大概率不会成功。

如果海外首席代表申请人是公司的主要股东,或是海外总公司的发展中坚力量;如果海外总公司的资深员工都没在,或只有极个别在公司所在地;如果公司的成功和申请人的特定才能和表现有关,内政部都有可能会怀疑海外总公司想把运营中心移来英国,从而拒绝海外代表的申请。

 

问:海外首席代表在英国需要遵守的规则有哪些?

答:海外首席代表需要遵循移民规则,其中最重要的规则是,海外首席代表只能受雇于其海外总公司。海外首席代表不能有任何其他的业务利益,或从事其他的兼职或咨询工作。

 

问:海外首席代表可以带家人去英国吗?

答:海外首席代表的配偶,民事伴侣,未婚或同性伴侣以及任何18岁以下的子女可以申请陪伴签证来英国和海外首席代表一起生活。但是,父母,兄弟姐妹或其他家庭成员是不行的。

另外注意:来英国陪伴首席代表的配偶,民事伴侣,未婚或同性伴侣也不可以有海外总公司的主要股权,或者海外总公司的控制权。这点很好理解,就是防止夫妻利用他们自己的海外公司以开设分公司名义,全家办理移民。

当然,这个要求并不是很难克服。只不过明显感觉到移民局的“良苦用心”,他们当然心知肚明,很多人此前就是“利用”这个签证这么做的。

 

问:什么时候能申请?

答:您应该在打算来英国的前三个月之内申请签证。

 

问:海外首席代表签证的签证费是多少?

答:目前为610英镑。

 

问:大概多久能拿到签证结果?

答:大多数海外代表签证申请是在3周内出决定的。英国境外的许多签证申请中心还提供优先服务,交钱之后可以在5个工作日内收到申请决定。

 

问:海外首席代表签证怎么延期?

答:首次海外首席代表签的有效期为3年,三年过后,你需要提交延期签证,延期签证的有效期为2年。申请延期需要满足以下条件:

  • 您依然受雇于同一家海外总公司;
  • 已经在英国建立起了分公司;
  • 海外总公司总部和主要运营地点仍必须在英国境外。
  • 您需要证明您已代表海外总公司开展了业务(主要是与英国公司开展业务),并且海外总公司给您支付薪水。

 

问:海外首席代表签证怎么申请在英国永居?

答:持海外首席代表签证在英生活5年后,您可以申请永居。您必须满足续签的条件,还要证明您有足够的英语能力、对英国的生活有足够的了解。除此之外,您在英国5年内的离境时间不能超过180天。

最后,如果你不确定自己是否适合海外首席代表签证,或者担心自己达不到相应要求,也可以咨询专业的移民律师,对比考虑一下其它的创业移民方式,比如同样面临改革的 (Start-up Visa)。

商业复苏,正在考虑英国经济的任何投资者,因此现在是投英国企业的绝佳时机。经历过这场疫情,英国的经济势必会迎来反弹并继续彰显它的活力!

 

延伸阅读

 

 

 

 

2021 THE泰晤士高等教育世界大学排名揭晓!居外送上超全解读

9月2日,泰晤士高等教育(Times Higher Education,简称THE)发布了2021年度泰晤士高等教育世界大学排名

泰晤士高等教育2021年度世界大学排名世界前10名

在解读观点之前,我们还是先来带大家了解一下THE排名。(文末有TOP200榜单)


什么是THE排名?

泰晤士高等教育世界大学排名是最均衡且综合的全球大学排名,以13项单独的绩效指标涵盖了研究型大学的全部核心活动:教学、研究、知识转移和国际视野。

《泰晤士高等教育世界大学排名(THE)》、《QS世界大学排名》、《世界大学学术排名(ARWU)》、《U.S.News世界大学排名》被视为目前世界最具影响力的四大排名 。


评分标准

该排名基于13项经精心校准的绩效指标,以衡量一所高校在研究、教学、知识转移和国际视野上的表现。

教学 (学习环境):30%

  • 声誉调查:15%
  • 师生比例:4.5%
  • 博士学位比率:2.25%
  • 博士学位授予与学术人员的比例:6%
  • 机构收入:2.25%

研究 (数量,收入和声誉):  30%

  • 声誉调查:18%
  • 研究收入:6%
  • 研究效率:6%

引文(研究影响力):  30%

国际视野 (员工,学生,研究):  7.5%

  • 外国留学生比例:2.5%
  • 国际人员比例:2.5%
  • 国际合作:2.5%

产业收入 (知识转移):  2.5%

我们现在就从国家和地区的维度,来和大家具体分析这回的排名!


英国

英国TOP10表单

世界TOP20院校英国占据20%:牛津大学连续 5 年蝉联世界第 1 位,剑桥大学排名第6位,帝国理工学院排名第11位,伦敦大学学院排名第16位。

接下来是2021 THE 世界排名TOP100英国院校,主要分为3类:

1. 排名上升:

  • 伦敦国王学院上升1名,排在第35名
  • 曼彻斯特大学上升4名,排在第51名
  • 格拉斯哥大学上升7名,排在第92名

2. 排名稳定:

  • 华威大学第77名

3. 其他入围大学:

  • 伦敦政治经济学院第27名
  • 爱丁堡大学第30名
  • 布里斯托大学第91名

这都是非常热门申请的大学名单,而排名非常稳定的也包含华威大学、伦敦政经,还有爱丁堡大学以及布里斯托大学。它们都属于英国罗素集团排名大学的序列当中。

给英国学生的选校建议

大学学费

英国大学学费水平是衡量大学的一个重要标准。综合排名高且专业排名高的大学学费也相应较高,高学费会促使学校有更多经费用于教学研究、招聘学术背景更佳的教授授课,而这也形成良性循环。

地理位置及生活费

在考虑选择学校的同时,也需衡量大学所在地是否适合自己,毕竟英国各地生活费用相差较大,一定要考虑到个人经济能力和生活喜好。譬如,如果喜欢大都市气息并且有能力承担高消费,伦敦地区的大学就比较适合;如果想生活在安静田园式环境中,也有很多适合的大学可供选择,生活费也相对较低。

实习和工作的机会

充分考虑课程导师在行业内的影响力及人脉。如果希望在英国获得一定的实习机会甚至工作经验,可以选择提供配有实习的硕士课程院校,甚至有的院校提供毕业后配有半年以上带薪实习项目的硕士课程,积累工作经验和丰富履历对将来的职场发展有很大的帮助。


美国

美国TOP10表单

众所周知,美国大学在很多排名的榜单上都是名列前茅。在全世界前10的学校当中,排在第二位的是斯坦福大学,比之前上升了两名。然后是我们非常熟悉的哈佛大学,比去年上升了4名。世界排名当中的前10名的学校当中,有8所美国大学进入到了世界前10强,这是美国教育非常有实力的体现。 

有19所美国大学名列世界大学的前30强,占比超过了60%,在前50强里,美国的比例是占到一半。如果我们把这个范围拉到世界前100的话,也有38所美国的学校。

现在特殊的环境下,一些曾经想要去美国留学的家庭,开始犹豫到底还要不要选择去美国留学?其实从这个世界排名上大家可以看到,美国大学的学术能力学术能力依旧是在世界顶尖的一个位置,从长远角度考虑,美国留学依然是非常好的选择。

美国留学的优势,最重要的是他的教学质量和科研的实力。近4000多所的美国学校遍布在美国的各个州,教育的资源也是非常丰富的。美国的专业选择其实是非常灵活的,多数大学,您在进入到大一的时候,其实是不带专业的,直到真正大三或者大四之后,才开始您的专业的学习,然后包括后续研究生的一个学习。所以说在专业的确定上,其实也是非常人性化的一种设计。

再有就是奖学金的制度,助学金的制度,以及毕业之后的自动的工签的制度等等,其实都是给我们的留学生留学生们提供了很多的机会和资源,海归归国留学归国之后的薪酬水平也是在各个国家留学生中处于优势地位的。


澳洲

澳洲TOP10表单

澳大利亚有6所院校跻身世界前100,12所入围世界前200,比去年入围钱200的院校数量有所增加,整体排名和去年相比均是上升趋势! 其中,墨尔本大学在THE排名中保持澳大利亚第一,位列世界第31。澳大利亚八大院校表现平稳,均稳定在世界前200。

另外,悉尼科技大学和麦考瑞大学排名上升非常明显,分别上升了33名和55名(最高),是澳大利亚发展最快的两所大学。

墨尔本大学

墨尔本大学在今年的最新排名中,位居全球31位,相比去年上升1名,依旧为全球极具竞争力的大学之一。学校的优势专业包括会计与金融、计算机科学、艺术与设计、教育、法律、生命科学和医学等。几乎涵盖了所有热门领域。

悉尼科技大学

悉尼科技大学是一所位于澳大利亚悉尼市的著名公立研究型大学,也是发展最快的年轻大学之一。在此次排名中,悉尼科技大学荣获了世界第160的好成绩,排名持续上升。学生在校期间可以接受广泛的实践类课程。UTS的护理专业一直闻名世界,艺术和设计专业及图书与信息管理专业也受众多学生青睐。

麦考瑞大学

麦考瑞大学在今年的排名中,首次进入全球前200。学校的综合实力稳步提升,从全球201-250名进步到全球195,最高提高了55个名次。麦考瑞大学以商科为主要优势,同时为迎合新时代设置了多门特色专业,包括网络安全、商务分析、听觉学、翻译学、物联网、脊柱学等。


加拿大

加拿大TOP10表单

加拿大多大、UBC、麦吉尔连续跻身世界TOP50,并且在各项世界大学排名中2021年均有上升,是当之无愧备受世界认可的加拿大TOP3大学。

除了刚才三所非常靠前的学校,其实加拿大一共有8所院校进入了前200的行列,有些人可能会觉得加拿大为什么作为一个世界知名的留学国家,却只有8所院校进入了前200呢?

给大家稍微列举几个数据,加拿大是一个人口3000万的国家,他们提供本科及本科以上教育的大学只有94所,但在世界前50里就占了三个,前200里就占了8个。按照比例来讲,可以看出加拿大为世界一流的教育提供了更多的机会。同时加拿大是公认没有教育产业化的国家之一,因此他们的学校大都是以实用为主。其实对于这些排名各方面的并没有那么在意,与美国相比加大了永久居留权,申请过程会更简单一些,学费也会更便宜一些。

根据加拿大国际教育局做过的一个国际学生调查,超过90%的受访学生对在加拿大的学习都表示非常满意。他们中有95%的学生都会推荐加拿大作为留学目的地给他们的亲朋好友,还有学弟学妹们。

值得一提的是蒙特利尔大学从去年的85名上升到了今年的73名,上涨幅度达到了12名之多。麦吉尔大学虽然常年在国际排名上低于多伦多与UBS,但其实在加拿大人心中麦吉尔大学其实才是本地的No. 1。

麦克马斯特大学有着独特的创新性和求实理念,而且他们的工程类专业非常厉害,所以素来有加拿大的MIT之称,可以看到下面西安大略大学虽然没有进入前200,但是该校的埃微商学院是北美两大案例教学法发源地之一,跟哈佛一样都有着丰富的案例教学,因此也被称为加拿大的哈佛。

同样是没在榜单前200的滑铁卢大学,也有着世界公认的顶级计算机与数学专业。所以我们可以看出在选学校的时候不能光看综合排名,还要看专业排名。


亚洲

亚洲TOP10表单

本次排名中亚洲的大学包含了我们整个中国大陆地区,中国台湾地区所有的院校,共有16所学校进入到世界排名前100。24所学校进入世界前200。亚洲整体高等教育质量提升迅速,抛开旧思维,世界名校,身边的风景特别好!

亚洲无论是新加坡还是中国香港地区的院校,一直以来在泰晤士排名当中有一个很好的表现,因为其实他们也一直以来的话是比较奉行的是英联邦的教育体制,所以整体来讲跟英系的这些国家和这些排名,学校的发展理念,包括很多指标方面的相似度会比较强一些。所以其实这两个地区,在排名方面一直还算是比较有优势的。

中国香港这边,香港城市大学的整合销传播专业,在整个媒体圈内的话就非常的受欢迎。很多媒体公司公关公司的中高层管理者,都是从这个学校跟专业毕业的,那么其实他们就会对这个专业形成一个很强的人脉网。

中国香港求学的优势:商科、工科、医学、传媒、法律、教育等多个学科均排名世界前五十,作为中西方文化的交汇地区,它既保留了中国的文化特色,同时又融合了西方的教育优势,给学生提供了一个更具有国际化视野的平台。虽然上课是全英文的授课语言,但是生活中粤语和普通话的应用是非常普遍的,所以我们的内地学生可以更好的融入到当地的学习和生活中。

除此之外的话,对比THE大学排名和日本大学排名,我们可以发现一个很大的变化,就是东大的排名到了第三,东北大学就咱们鲁迅先生的母校反倒成为了第一,北海大学位列第六。

日本留学的优势:材料、工程、物理、药学、语言学、社会学等学科均处于世界一流地位,而且日本和中国的地理位置相近、文化习俗相似,使得留学生并没有太多离乡背井之感,减少了留学生的孤独和寂寞。

韩国的表现还是蛮亮眼的,韩国过去几年在高等教育方面的提升速度非常的快。其实韩国作为一个我们说其实我们的邻邦小语种国家,然后同时也开放大量英文授课,可以去申请了这么一个国家跟区域的话,它的排名的上升确实给我们带来了很多实际意义上的一个附加值。

对于新加坡、中国香港以及日本和韩国,因为它们本身的经济特性,包括历来的专业的特色本身不一样,他们能覆盖的学科,或者说是作为留学生极其关注的极其人气的学科的话,并不是完全一致。

但是亚洲整体的经济走向的话其实还是很强。所以其实在我们整个亚洲这些国家和地区求学的话,在整体就业上的附加值,以及说未来获得一份比较好的工作的可能性还是挺高的。


2021年度泰晤士高等教育世界大学排名前200位

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来源:启德留学
责编:Zoe Chan

塞浦路斯“黄金护照”需求翻倍 涨价三成!入籍门槛反降

想拥有欧洲岛国塞浦路斯的“黄金护照”真正到了欲购从速的阶段——2020年8月18日,塞浦路斯内政部公布了投资计划(CIP)的最新法规,想通过入籍获得“黄金护照”的捐款金额从15万欧元提升至20万欧元。

加上之前的规定,还要购买当地价值200万欧元以上的房产。

“涨价”的附加服务是降低了“入籍门槛”。根据今年8月的最新规定,政要人物申请塞浦路斯公民身份,从卸任5年的要求降低为卸任12月即可申请。

“黄金护照”需求翻倍上涨

“在过去几年,要求入籍塞浦路斯的人,翻倍上涨。”一家知名的移民机构负责人向《中国经营报》记者介绍。

 塞浦路斯护照之所以被称为“黄金护照”,是因为办理其护照不要求申请人居住在当地,同时又可以自由进出其他欧盟国家,成为塞浦路斯公民同时可以享受各种税收优惠。

唯一能够在政策上与塞浦路斯相媲美的欧洲国家还有马耳他,“但是马耳他的捐款要求比较高。”前述人士向记者表示,“从2013年起,个人捐款达到60万欧元以上。”

相比之下,成为塞浦路斯公民的捐款相对较低。按照8月18日公布的新政,“捐款金额从15万欧元提升至20万欧元。申请人需要在国籍申请获批后、入籍证明签发前,向塞浦路斯研究和创新基金会、工业和技术服务局、可再生能源和节能基金或国家团结基金捐款10万欧元,并向塞浦路斯土地发展协会捐款10万欧元。”

相关文章:【移民塞浦路斯丰俭由人 门槛低至30万欧元

对于中国申请人,“主要以经济界人士为主,他们有全球配备资产的需求。”前述人士表示。

实际上,真正推动塞浦路斯“黄金护照”需求的,并非移民中介机构。

“其实是一些知名的律师事务所和会计师事务所在推动顾客申请‘黄金护照’,主要从税务的角度来考虑。”

资料显示,塞浦路斯公司所得税仅12.5%,为欧洲国家中最低。同时,免去遗产税,房屋租金收入的20%部分、股息分红收入、证券销售收入免缴个人所得税。

 面对优惠的税收政策,“在律师事务所和会计师事务所,本身就会建议顾客进行减免税务的规划。”前述人士表示,“因为政策对顶级富豪非常友好。”

有报道称,即使在今年1~5月,全球疫情较为严峻的时期,当地仍收到200份入籍申请。

他补充说,疫情期间,“国内申请的情况暂时停滞,但是去年和前年要求办理‘黄金护照’的客户非常多。”

有一部分原因,“目前欧洲资产的价格比较低,一些人还可以借助塞浦路斯公民身份去海外抄底。”

入籍门槛降低

另一家来自北京的移民机构向记者介绍,“根据我们的经验,申请塞浦路斯公民的情况,通常都是非常着急,客户紧急办理的。”

如果在海外资金能够快速到位的情况下,“半年左右的时间就可以获得塞浦路斯的身份。”无论是出于何种原因,希望求得塞浦路斯公民身份的手续和途径都必须合法。

同时塞浦路斯新政对无犯罪记录的时间要求比较简单,从过去的3个月无犯罪记录上涨到了6个月无犯罪记录。

亚洲房产科技集团居外IQI董事会主席乔治·奇米尔(Georg Chmiel)说,塞浦路斯是地中海国家中较早推出投资换护照计划的国家,过去几年来买家通过居外网塞浦路斯房产的询盘量一直小幅上涨,不过2020年一季度,对该国房产的询盘量下降了100%。

居外网上共有近200套在售塞浦路斯房产,欢迎点击查看

“塞浦路斯的投资房产换护照项目对亚洲高净值人士颇有吸引力,能为商界人士提供国际旅行便利,以及第二身份。现在也有越来越多的国家提供购房换取国籍的计划,人们的选择多了起来。我们认为此次新冠疫情将使更多高净值人士寻求第二身份,以便在类似疫情封锁国界的情况下享受更多旅行和居住自由。现在提供各类投资移居项目的国家已超过一百个,并且还在逐年增加。”乔治·奇米尔表示。

 

关于居外IQI

居外IQI 是一家控股公司,拥有并运营 IQI Global和居外网。 居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成,旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据,以促进交易达成,居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络,共有6000名房产经纪人,分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台,拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上更多在售塞浦路斯房源,或致电 400-041-7515 谘询塞浦路斯移民或房产投资的机会。



来源:中国经营报
责编:Zoe Chan

如何在日本获得经营管理签证?居外送上最全指南

想在日本进行房产投资的人最常问的一个问题是:“如果在日本买了房产,能不能申请日本的居留签证?”很遗憾,答案是“不能”。但是,日本开办或经营投资日本房地产的企业,是可以获得日本的居留签证的。

本文将介绍通过设立公司投资日本房地产市场,申请投资经营签证的实际流程、条件等实务:


什么是日本经营管理签证?

日本经营管理签证是为在日本投资或担任高级管理职务的企业家而设的。

例如,被派往日本担任外国公司日本子公司总裁的人,便很可能使用到这种签证了。

投资经营签证亦是那些希望在日本“自费”签证的人最有可能使用的签证类别。

这种签证有几个不同的中文名称,通常被称为“日本经营管理签证”,或“日本投资经营签证”。


我应该在哪里申请经营管理签证?

经营管理签证的申请是在日本的入国管理局提交和处理的。因此,如果您居住在日本,您可以亲自提交申请。

另一方面,如果您在海外申请,则需要有资格认证的移民官员协助您提交文件。


申请日本经营管理签证有什么要求?

如果您是自己创业,您需要:

投资额(实收资本)至少500万日元(约合32.6万元人民币)。投资额越大,在满足其他条件的前提下,获得投资签证的几率就越大。当公司注册程序完成后,您便可以挪用所投资的资金于您的业务上。

一份商业计划书。您的业务性质应该是透明的、一致的,并符合日本现行法律。您的计划书应证明您的业务是可操作的,并将产生业绩和利润。

-适当的营业执照。某些类型的业务,如酒店、宾馆和餐馆,都需要适当的牌照才能经营。

投资者的专业背景和工作履历。您需要在您想在日本设立公司的商业领域拥有至少三年的相关经验。

一个办公室。办公室必须是实际的营业用房。在日本的担保人可以帮您租到合适的事务所。

联合创始人/联合董事。公司的董事中需要有至少一位日本居民。这可以是日本人、永久居民或持有长期签证的外国人。

如果您在申请设立公司时居住在日本以外的地方,则需要找到一名符合这一条件的联合创始人/联合董事。。

您的公司除了您本人之外,还必须聘请至少两名全职员工,而且他们必须为日本居民。

 

如果您是管理现有的企业,您将需要:

-较少的投资。投资额可以减半至250万日元(约合16.3万元人民币)。

-除您以外的一名日本居民全职员工。

-相当于或高于日本人同等职位的工资。


如何申请日本的经营管理签证

简单来说,有两个解决方案:

  • 利用日本的移民官员“行政书士 Gyoseishoshi”。
  • 自行申请(仅限日语水平较高者)

三个步骤:

1. 在申请经营管理签证之前先成立公司。您可能需要聘请一名注册移民专家和一名税务会计师来帮您完成各种筹备工作。

2. 到入国管理局申请在留资格认定证明书(Certificate of Eligibility),等待确认。申请时不在日本的情况下,可由认证移民官代办。

3. 在留资格认定证明书COE办好后,到入国管理局领取。在日本大使馆或领事馆将COE换成投资人在留资格(Investor Status of Residence, SOR)

居外温馨提示:如果您身在日本,找事务所和联合董事都比较容易。因此,您可以考虑先办理为期4个月的创业签证,来做好一切必要的准备。


申请过程需要多长时间?

成立一家公司可能是一个漫长的过程。这取决于许多因素,如寻找办公室、任命一名联合董事、完成所有行政工作等。

一般来说,获得COE需要2-3个月的时间,而获得SOR则需要两周的时间。


签证期限有多长?

经营管理签证的期限分为1年、3年或5年,并且可以续签。它的期限主要取决于您企业的业绩和盈利能力。

值得注意的是,一旦您建立了公司,通常您只能获得一年的投资者签证;每次续签时,也很可能每次只能延长一年。

但好消息是重复几次后,您就可以申请永久居民签证了。


日本经营管理签证FAQ

联合创始人可以同时获得投资者签证吗?
快速的答案是肯定的。成功的关键在于您必须明确区分您在公司的角色,如CEO、COO或CFO,并详细说明每个职位的描述。

我需要精通日语吗?
这完全取决于你的业务性质和目标客户。然而,至少在基本水平上能够用日语进行交流,将在许多方面为您带来便利和开拓机会。请记住,英语能力在日本并不那么普遍。

我可以带家人一起去日本吗?
可以,您的配偶和孩子可以持家属签证来日本。

需要经营管理的房产类型有哪些?
酒店、日式旅馆、旅店等旅游地产,以及对外开放的健身房、办公室等,都可以视为经营管理型地产,非常适合投资者通过持有及经营这些地产来申请经营管理签证。


开始申请的最佳方式是在下面填写您的详细资料,与我们的专业团队交谈。如果您符合条件,我们可以帮助您申请日本的经营管理签证。

其他信息也可以在日本入国管理局的网站上找到。

 

作者:Zoe Chan

了解日本系列解读——疫情期间,高级管理人才签证申请常见问题一览 |居外专栏

Q1: 如何通过购房申请日本移民?

A:用公司名义购买房产,加上一个小型商业项目即可。日本在2015年之前是投资经营签证,属于投资移民,2015年改成了经营管理签证,属于创业移民,比较注重公司的经营管理性质,单纯买房收租是拿不到居留资格及永居的。

因为2015年以后,日本的入管局非常重视投资的商业性和经营性。

 

Q2:经营管理签证和高级经营管理人才人才签证的区别在哪里?

经营管理签证与高级经营管理人才签证的区别:前者只给一年的居留资格,进入日本以后需要经营项目维持十年后才可以申请永居;而我们推荐的高级经营管理人才签证是它的高级版本,最初就给五年的居留资格,最快一年后就可以申请永居了。如果您有7岁以下的孩子,还可以带父母同行,即所谓一人申请三代收益。

 

Q3: 如何申请高级经营管理人才签证?

A:在设立一家注册资本金500万日元的基础上,首先进行评分,请可参考评分表,70分以上合格;评分通过后就是安排投资项目,可以进行房产+店铺的组合投资,也可以进行单纯商业项目投资。

 

Q4:疫情期间,适合投资什麽类型的日本房产?

对于熟悉日本的或者有自住需求的客户来说,一户建或者整栋物件,由于房东降价,比较适合投资抄底。另外根据疫情期间的咨询和成交量显示价值在150万-230万人民币之间的位于日本核心位置的房产更受客户的青睐。

 

Q5:日本房产投资,是更推荐东京还是大坂或者名古屋、横滨等其他城市?

个人比较推荐东京或者大坂,尤其是对于投资客。若是想在日本常驻,自住需求不一定非要在核心区。

东京JR山手线之内或者临近山手线的房产是相对更推荐的。优势是东京都的行政区,规划建设都非常完善,并且有像涩谷、新宿、银座等繁华的商业区。居住在这里不管是交通出行还是日常购物都是非常便利的。

若是在大坂则主要推荐北区,西区,中央区,浪速区,天王寺区,阿倍野区等。这些地区人口密度大且位于繁华商圈,由于旅游业的大力发展以及未来赛事利好等因素,市场的租赁需求是远高于其他地区的,非常适合投资。

这几个地方也是地价保值,增值性比较强的区域,日本是个数据非常透明的国家,买家可以自行网上搜索日本地价,查询自己感兴趣的项目的地价涨幅情况。

 

Q6:日本移民对于申请者的居住要求具体是多久?

关于居住时间,实际上日本入管局没有明确要求。但是有一点是肯定的,日本政府最希望看到是不管是管理类型还是技术型人才的申请者都能常驻在日本。我们更建议客户每年可以在日本居住满半年。但是众多案例实践中很多客户无法达到这个居住要求。这种情况则需要把公司业务范围进行提早准备,有一定的理由书,这样哪怕一年住3-4个月也有机会下签经营管理签证的。

 

总而言之,日本移民不像希腊等国家有明确的法案,日本移民审批都是入管局做主,没有移民局,所以很多情况则需要根据客户已有的经历来定制化方案。对于有移民需求的,欢迎扫描文末二维码进行详细咨询。

 

日本移民系列解读

 

【瑞川株式会社】社长杨旭
带你深入了解日本移民、投资、置业的那些事儿
联系邮箱:a.tonton.h@gmail.com
微信号:mizukawa0412