想让家人一起到日本生活,该办什么签证呢?|居外专栏

随着中日关系日渐融洽,越来越多的中国人考虑到日本生活、养老。一是地缘较近,文化有相通之处,二是因为日本完善的社会制度。

根据经济合作与发展组织(OECD)的数据,截至2016年,日本已成为世界上接纳外国人的第四大国,仅次于德国(第一名)、美国(第二名)、英国(第三名)这样的移民强国。

这个数据可能会有点让人惊讶,因为像加拿大、澳大利亚这些在移民政策上更加积极活跃的国家,实际却没有低调的日本接纳的外国人多。

顺便说一句,根据厚生劳动省的数据,截至2018 年10月底,日本外国劳动者人数为146万人,远远超过了同期派遣员工130万人。

政策宽松,鼓励人才引进

一提到日本,许多人都会想到整齐干净的街道、亲切有礼的日本人,以及完善的社会福利制度。不过,除了以上几个优点以外,日本政府近年来对外国人才的开放态度,更是让移民日本越来越受到我们关注的关键因素。

以往,日本的移民政策非常严苛,但受到人口高龄化、劳动人口不足的影响,日本政府正在逐年放宽专业外国人才到日本工作的条件。根据去年 4 月开始实施的新法规,只要符合特定技能类别、具有一定日语能力,就能获得最长 5 年的签证,甚至可以将配偶和子女接到日本一起生活。

之所以有许多中国人到日本工作,都是因为看中日本越来越宽松的移民政策,希望能在工作几年之后,顺利取得永久居留权,顺利移民日本。

日本五大长期签证

01 留学签证

在日本的大学以及日语教育机关留学,即可申请留学签证。持留学签证者可以打工,但每周工作时数不可超过28小时。经济条件较紧张的学生可以一边工作一边读书,既保障经济收入,又能在职场上练习日常沟通,学习融入日本社会。

02 工作签证

对于获得公司聘请在日本工作的人可办理工作签证,而工作签证分两类:一类是「人文知识」类,发给拥有大学学历以上的人;另一类是「专业技术」类,虽然没有大学或以上学历,但拥有专业技术,例如厨师便是其一。

2019年4月开始,日本开始接收14种行业的蓝领阶层,包括护理、建筑物清洁、原材料加工、工业机械制造、电力电子讯息相关行业、建筑、造船、汽车维修、航空、住宿及酒店、农业、渔业、食品生产以及餐饮业。

每个行业可归类为「特定技能1号」及「特定技能2号」。「特定技能1号」人士只可在日本居住5年,期间不可带同亲属赴日;而「特定技能2号」人士则不设居住上限,居住满足够年期后便可申请永住权,另可带同配偶及子女到日本。以上签证没有学历要求,但就需接受特定技能评价测验。

03 配偶签证

若配偶为日本籍或有日本永住身份,可申请配偶签证在日本居住,居留年限由6个月至5年不等,到期后就要办理更新,或申请永住资格,或加入日本籍。持配偶签证在日本逗留期间,可以自由工作。

04 经营管理签证

日本没有投资移民,也没有房产投资移民,最接近是经营管理签证。

在日本成立一家公司(株式会社),该公司的法人就可申请经营管理签证在日本居留。维持续签,5年后可以归化入国籍,10年后可以申请永住。

经营管理签证需要可持续的经营来维持续签,能否续签主要看两大要点:

  1. 在日本有无违法行为
  2. 公司经营情况。国管理局会预审公司以后的运营状况、经营管理行为等。

顺便一提,很多人想通过投资不动产,然后运营管理,因为这是对不熟悉日本的外国人来说最简单的方法。然而,以投资房产为由申请移民是行不通的,因这种“放租”投资没有实际经营行为。另外,即便是投资民宿之类的经营性房产,被拒签的可能性也比较大。

05 高度人才签证

2016年11月起,日本政府规定外国经营者和技术人员在日本最短滞留1年就能取得永久居留权。一般的长期签证需要滞留10年才能取得日本永久居留权,但对于拥有专业知识的高级人才只需要3年,对于高级人才中又被认定具有高水平经营能力的外国人,1年就能申请永住身份。

该签证通过评分制筛选出外国专业人才,例如曾经取得奥运奖牌,或者在学术、医疗等专业领域有非常突出的成就。下面是高级人才的评分表,70分及格,大家可以看看自己是否满足要求。

家属也能一起移居吗?

很多人想通过在日本的长期签证,让父母去日本养老,妻子和孩子去日本生活、读书。家属依附于主签证人,可以申请家族滞在签证,在日本长期生活,并享受日本的社会福利政策。然而,并非所有长期签证都能携带家属

不能携带家属的长期签证:留学签证、特定技能1号签证

留学签证针对的是去日本求学的学生或其他人士,一般认为暂无扶养能力,父母、配偶、子女均不能随之在日本长期生活。因为留学生自己尚不能长时间工作获得酬劳,只能有限时间内打工贴补家用,所以更不能携带家属在日本滞留。特定技能1号签证因为门槛较低,也并不适合携带家属生活。

能携带配偶和孩子,不能携带父母:工作签证、经营管理签证、特定技能2号签证

一般的长期签证都可以让配偶和子女陪同在日本生活,包括工作签证、经营管理签证、特定技能2号签证。签证持有者有一定的经济能力,并在日本尽了纳税义务,家属可以申请「家族滞在签证」在日本生活。但是父母不在此范围内。

能携带配偶和子女,有条件地携带父母:高度人才签证

一般情况下,父母都不能跟随持有长期签证的子女到日本生活,只能通过探亲签证在日本短暂停留,最长不超过180天。如果是已经加入日本国籍或永住,且父母年迈(70岁以上),可以帮父母办理“特定活动”长期签证在日本生活。

但是对于一般的持长期签证的子女,父母想申请「特定活动」签证在日本较长时间居留并不容易,法务大臣自由裁量。如果满足以下条件可以申请。

  • 子女在日本持有高度人才的签证
  • 子女在日本的家庭年收入800万日元以上
  • 子女在日本有未满7岁的孩子

 

日本置业权威/暖灯中国社长桂小科专栏全集

columnist

 

 

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马来西亚“第二家园”获批申请创纪录 成世上最大投资者签证!

马来西亚媒体The Malaysian Reserve报道,据该国旅游,艺术,和文化部的说法,2019年,投资者向马来西亚第二家园项目提交了7,904宗申请案。

尽管获批申请案的数量截至目前还不清楚,但是这个项目的拒签率一直都很低,所以我们可以假设最终拒签量低于10%。

马来西亚第二家园——主申请人批准量

这个数字使得马来西亚第二家园以绝对优势成为了世界上最大的投资移民项目;2019年榜单上的第二名则是美国的EB-5,后者批准了3,659宗申请案(以I-829作为判断标准)。

主流投资居留项目各年度主申请人数量

该国旅游,艺术,和文化部副秘书长(Deputy Secretary-General)Mohd Zamri Mat Zain在上周于吉隆坡举行的一场项目利益攸关者会议上说道,去年中国大陆公民占该项目所有申请量的大概35%。他同时表示,2019剩下的前10大申请人来源国/地区还包括韩国,香港,日本,孟加拉,英国,新加坡,美国,台湾,印度,但是没有公布各个国家/地区的具体数字。

项目负责人Datin Sharifah Ikhlas Syed Ismail AlJaffree表示,该国旅游,艺术,和文化部正在对以前的一些政策进行审视,以便在未来吸引更多的申请人。

“正在做这个事。我们正在评估申请条件,它必须要有竞争力。现在,如果你看看这个行业,你会发现世界上有100个国家推出了类似马来西亚第二家园的项目。为了让项目具备竞争力,我们必须看看其它国家在做什么,”她表示,该国旅游,艺术,和文化部正在评估以前推出的投资刺激措施。

马来西亚第二家园——申请人来源国分布

“2017年前我们曾经有大范围的免税车政策,但是他们可以选择买车或者自己从原居留国带车来。除此之外,我们给它们的签证是10年后更新。除配偶外,他们也可以把自己的父母,无血缘关系的亲属,以及孩子带到马来西亚。我们允许他们投资或者做生意,但是前提是他们自己不能扮演主要角色,因为我们不允许他们就业,”她补充道。

大部分项目申请人选择住在吉隆坡,槟城,柔佛,和马六甲。在英国申请人中,槟城最受欢迎。而美国人,韩国人,以及新加坡人青睐柔佛,项目负责人表示。

英国人Graham和Jill Brown 2009年移居到了森美兰州,在首都吉隆坡东南方,车程大概一小时。他们表示对自己的决定毫不后悔。

去年之前,在马来西亚的外国购房者至少要买100万令吉(大概236,000美元)的房子。2019年10月,政府将门槛调低至60万令吉(大概142,000美元)。但是,一些州还没有贯彻政策变化,包括上面英国夫妻所在的这个州。

“问题就是,”Jill Brown表示,“他们要求外国人必须买100万令吉的分层产权房屋,但是森美兰州没有100万令吉的分层产权房屋。我们在波德申有套15,000平方英尺的房子。10年前我们买的时候,我们还很年轻,有精力维护它。现在,我们年纪大了,我们想换成小一点的房子,但是我们在森美兰州买不到合适的房子,因为他们不允许外国人买(小的房子)”。

 


来源:投资移民知情者

责编:Zoe Chan

英国脱欧,爱尔兰逆袭,身份含金量再度升值!

1月31日,长达数年的英国脱欧大剧落下帷幕,英国正式告别了半个世纪之久的欧盟成员国身份。

英国作为欧盟第二大经济体,一直都是欧盟预算的主要贡献来源之一,同时又拥有世界金融之都——伦敦,可以说欧盟失去英国所造成的影响是无法估量的。

同样地,对英国来说,脱欧也意味着面对非关税壁垒的不确定性、以及出行的不便利等影响。不论是欧盟还是英国,都需要一个连接彼此的桥梁。

欧盟无惧英国脱欧爱尔兰地位凸显

同样位于英伦三岛,却是欧盟成员之一的爱尔兰,就是这样一个完美的“桥梁”的角色。

爱尔兰总理瓦拉德卡(左)与欧洲理事会主席图斯克(右)在欧盟峰会上的会晤

自2016年英国公投脱欧至今的4年中,爱尔兰共引进了90多项与脱欧相关的投资,并且创造了近6000个工作岗位。

爱尔兰作为英国脱欧后欧盟中唯一的英语国家,其稳定的经济和政治环境,吸引着无数海外投资者在各企业继续寻找成本最低、对贸易影响最小的脱欧解决方案的同时,爱尔兰也将提供进入欧盟单一市场的基础,从而降低不确定性,促进商业繁荣。

英国脱欧后,爱尔兰的首都都柏林依然是当之无愧的金融服务公司首选之地,28家英国的金融服务公司已经明确表示会将员工或业务转移到此。与之一同到来的自然还有无数的资产和就业岗位,这些都将成为爱尔兰继续腾飞、领跑欧盟经济的重要推动力。

2020年1月8日,爱尔兰投资发展局(IDA)连同爱尔兰商业、企业和创新部长希瑟·汉弗莱斯共同宣布,爱尔兰投资发展局已超额完成政府在 “2015-2019赢得外商直接投资”战略中设定的目标——在这五年的战略中:共获得1,209笔投资,创造了112,373个工作岗位。其中仅在2019年,外国直接投资公司的项目数量就高达250个,创造了21,844个新工作岗位。

爱尔兰护照就是欧盟护照

英国在决定要脱欧的那一天起,英国护照的含金量已经开始有所下降,因为英国护照已经不是欧盟护照。但是爱尔兰依旧是欧盟成员国,根据欧盟法案,爱尔兰公民可享受作为欧盟公民的所有合法权利。爱尔兰的护照就是欧盟护照,可以自由出入欧盟各国,活动范围覆盖几乎所有居住环境、教育环境、医疗设施最好的欧洲国家。

爱尔兰公民可以在欧盟各国自由移动,居住、学习、工作,享受与其本国居民一样待遇的教育资源、医疗资源。这可是现在英国护照享受不到了哦!

2019年英国顶级咨询公司Henley & Partners发布的全球护照指数排行榜,爱尔兰护照免签184个国家,全球护照排名第7。

爱尔兰护照

即使英国脱欧,其他欧盟成员国都必须要申请英国的定居身份才可以出入英国时,也只有爱尔兰公民不需要,只需要出示爱尔兰护照,就可以在英国自由居住、工作、学习或者养老,享受英国福利。

根据CTA协议,英国和爱尔兰公民享有一系列互惠权利,比如不需要申请许可就能进入并居住在彼此所在国土范围的权利、工作不需要申请工作许可、获得教育资源的权利等等,确保了爱尔兰公民仍然可以在英国自由居住和工作。

所以,成为爱尔兰公民后,不仅可以继续享受欧盟公民待遇,还能在英国长期居住、工作和学习,这让爱尔兰公民身份备受追捧。事实上,从英国脱欧公投成功当日起,当地公民便涌入北爱尔兰移民部门申请爱尔兰护照,热门程度难以想象,以至于所有的爱尔兰申请表全部用光。

根据英国《卫报》近日报道,2019年爱尔兰共签发了90多万本护照,比2018年增加了6.3万本。其中,来自北爱尔兰、英格兰、苏格兰和威尔士的申请人数也相当可观,超过9.4万人。1月、3月、4月和5月的申请每月超过10万。

想要拿到爱尔兰护照,必须先入籍爱尔兰,根据爱尔兰国籍法,通过归化入籍的方式申请爱尔兰国籍,只需要满足5年的居住要求,同时满足申请前的12个月在爱尔兰连续住满即可,没有任何公民考试。

但实际上,爱尔兰司法与平等部一直允许申请人在申请日之前12个月中离开爱尔兰6周时间,在特殊或不可避免的情况下可以离开更长时间。

目前移民爱尔兰有两种途径:100万欧投资移民和40万欧捐赠。其中100万欧投资移民获批后需要保持3年投资状态。如需申请爱尔兰护照加入爱尔兰国籍,需满足居住5年,并满足其他的一些简单要求,如今通过归化入籍的方式申请爱尔兰国籍条件又放宽了,允许申请人在一定时间内离境的权利,且没有任何公民考试。不仅如此还可以同时拿到欧盟、英国、美国3个高含金量身份,资金、时间的投入也少,可行性和性价比非常高。

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爱尔兰100万欧投资移民申请条件:

  • 主申请人年满18岁;
  • 拥有100万欧元以上投资资金;
  • 家庭资产达到200万欧元;
  • 获批后1个月内完成投资;
  • 投资保持至少3年;
  • 全球无犯罪记录;
  • 全家移民(18岁以下、或18-24岁未婚,经济未独立子女可跟随)。

爱尔兰40万欧捐赠移民申请条件:

  • 申请人年满18岁
  • 家庭净资产达到200万欧元,其中,含40万欧元可变现投资的资产
  • 一次性投资于爱尔兰艺术、体育、健康、文化、教育领域的社会福利机构

注:按照爱尔兰移民法规,标准单人名额捐赠项目,捐赠申请门槛为50万欧,对于4人及以上名额的捐赠项目,捐赠金额要求仅为40万欧。

项目优势:

  • 批复时间快: 从准备文件到获批6个月左右的时间;
  • 投资者先获得移民局原则性批复,再投资,身份获得有保证;
  • 通过率高: 移民帮爱尔兰投资移民申请目前保持100%获批;
  • 无语言要求/无面试/无体检/无移民监;
  • 客户获得Stamp4居留许可之后,只需要每个自然年登陆爱尔兰一次(每年居住一天).便可满足维持身份的居住要求;
  • 配偶以及18岁以下的子女无条件随同申请, 18-24岁经济未独立子女也可随同申请;
  • Stamp4 允许持有者在爱尔兰境内生活、工作、学习;随同申请的子女可以免费在公立学校接受教育(小学到高中阶段)。

据悉,爱尔移民局已经公布了2020年爱尔兰投资移民申请窗口期,请务必把握窗口期提前递案申请,具体日期如下:

  • 2020年2月17日-21日
  • 2020年4月20日-24日
  • 2020年6月22日-26日
  • 2020年8月31日-9月4日
  • 2020年10月26日-30日

 

关于居外IQI

居外IQI 是一家控股公司,拥有并运营 IQI Global和居外网。 居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成,旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据,以促进交易达成,居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络,共有6000名房产经纪人,分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台,拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上在售爱尔兰房源,或致电 400-041-7515 谘询爱尔兰移民、留学或房产投资的机会。




责编:Zoe Chan

马来西亚“我的第二家园计划”快速指南

马来西亚第二家园计划,Malaysia My Second Home,简称MM2H,是马来西亚移民局、内政部、旅游部联合审批的“马来西亚长期居住权“(包括申请人、配偶、子女及父母),不改变中国国籍,永久有效,与中国护照同时使用,随时自由往返中国与马来西亚,没有时间与次数限制,无英语要求,无移民监。

申请条件

  • 主申请人年满21周岁;
  • 主申请人无犯罪记录;
  • 21周岁-50周岁:存款30万马币,一年后可取出15万用于购房、购车、教育、医疗;
  • 50周岁以上:存款15万马币,一年后可取出5万马币用于购房、购车、教育、医疗;
  • 月收入超过1万马币以上。

马来西亚移民优势

  • 申办手续简单、成功率高、办理速度快
  • 一人申请,全家可以获签
  • 无移民监、终身有效
  • 国际学校教育费用比国内低,全英语环境
  • 转签第三国无需回国
  • 顶级医疗设施,高医疗水平

申请流程

  1. 免费咨询,资格评估
  2. 签署合约,预缴首期服务费
  3. 在顾问指导下准备材料
  4. 材料递交移民局,正式申请
  5. 或移民局批准
  6. 赴马来西亚获取签证

A&W CONSULTING (MM2H) SDN BHD,是马来西亚政府授权的第二家园计划代理,本公司在这领域拥有超过10年经验。在A&W的专业与个性化的服务之下,他们已经协许多不同国籍的家庭成功获取第二家园身份。

国际学校考察团

  • 参观各个优质国际学校
  • 如需面试需提前安排

如有需要,A&W有提供参观国际学校的行程,一般需要2天时间,参观4所学校。如果有需要安排面试学校,则需提前通知他们。

 

对葡萄牙房地产感兴趣的外国投资者赶紧下手吧!

葡萄牙目前出台了黄金居留许可证计划 ,允许外国房地产投资者在葡萄牙获得居留权。然而,这种置业优惠政策即将改变。

立法变化

葡萄牙议会于2020年2月5日批准了一项措施,限制向海外房地产投资者签发“黄金居留许可证”。这意味着,在里斯本和波尔图等主要城市购买房产的投资者可能无法再获得黄金居留许可证,投资者需要在这些地区之外,如亚速尔群岛(Azores)和马德拉群岛(Madeira)购买房产,才能获得黄金居留许可证。新法律的实施时间表尚未公布,但有可能在2020年底实施。

对于想要在法律变更前在里斯本或波尔图或买房产,以获得黄金居留许可证的国外投资者,他们需要尽快行动,在最后期限之前交易。截止日期前购买房产的投资者及其居留许可证状态不受影响。

居外网上有近6000套葡萄牙在售房源,欢迎点击查看

什么是葡萄牙的黄金居留许可证计划?

葡萄牙的黄金居留许可证计划为投资者提供居留权,前提是投资者需在政府指定的一个或多个行业进行大规模投资。黄金居留许可证申请者有多种投资选择,包括在艺术和文化领域投入25万欧元,在科学研究领域投入35万欧元,或者在葡萄牙投资开设公司,创造10个就业岗位。在这些投资选择中,获得葡萄牙居留证的最简单途径貌似是投资至少价值50万欧元的房地产,或者,如果房龄超过30年,投资35万欧元即可,以鼓励城市复兴。

葡萄牙居留证的优势

葡萄牙被视为一个高度发达的欧洲国家,它拥有最先进的医疗设施和多所世界一流的大学,提供世界上最一流的教育。葡萄牙是欧盟的成员国,因此获得葡萄牙的居留权,意味着有资格在申根地区的国家生活和工作。此外,葡萄牙护照可以免签进入164个国家。葡萄牙也不对境外收入征税,这对外国投资者来说是个好消息。抚养的子女和父母也有资格享受同样的福利。 

葡萄牙的黄金居留许可证是2020年的明智选择吗?

葡萄牙从2008年的危机中几乎已完全恢复。葡萄牙房地产市场依然繁荣,房地产专业人士认为,2020年仍将保持强势态势。葡萄牙新闻报道称,2019年底,葡萄牙房价同比上涨15.8%。文章称,2020年房价将再次大幅上涨,尽管结构不同,其上涨结果反映了第二大城市的动态。

根据房地产咨询公司CBRE的一份报告,葡萄牙的经济前景光明,2019年增长了2.1%,失业率下降了两个百分点,降至7%,属于14年以来的最低水平。3

因此,现在购买葡萄牙的房产可以给投资者带来很多好处。行业观察人士表示,明智的做法是把握利用黄金居留许可证计划有效的时间。

 

关于居外IQI

居外IQI 是一家控股公司,拥有并运营 IQI Global和居外网。 居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成,旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据,以促进交易达成,居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络,共有6000名房产经纪人,分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台,拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上在售葡萄牙房源,或致电 400-041-7515 谘询葡萄牙移民、留学或房产投资的机会。




责编:Zoe Chan

收租拿身份:低门槛全家移民宜居葡萄牙

提起葡萄牙,大家第一时间总会联想起甘冽醇香的葡萄美酒,或是美味可口的葡挞。而该国更位於欧洲大陆的西南尽头,往西岸走,就可以欣赏临近大西洋壮观的景色,以及充满地中海阳光的海滩。而拥有葡萄牙护照的话,便能以欧盟公民的身份移居欧盟成员国,若想享受如此福利,投资约300万港元即有机会入籍。

寰宇移民顾问资深顾问黄伟康表示,现时客户主要透过“黄金居留许可计划”投资移民葡萄牙,所需金额由35万欧元(约271万元人民币)起跳,故大部分顾客都属中产或以上。

自2012年,葡萄牙政府公布新移民法例,容许非欧盟国家公民在葡萄牙投资至少35万或至少50万欧元,便可取得葡萄牙居留权。两种投资移民的方案,分别是投资50万欧元房地产(不论楼龄,可包括商铺),或投资35万欧元於30年或以上楼龄的旧房产重建项目以上两种均要求主申请人年满18岁,无犯罪纪录(但可接受刑期不多於一年的犯罪纪录)及拥有非欧盟国家居民的身份。

而此计划的一大特色为主申请人可带同配偶丶18岁以下未婚子女丶18岁以上未婚并全日制在读且经济上依赖父母的子女,以及已退休丶经济上依赖申请人的父母。换言之,一人申请便可带同三代移民,非常符合经济效益。

而且申请人几乎不用“坐移民监”,只需要在首年累积居住满7天,并且分别在第二至三年累积14天,以及在第四至五年累积14天逗留在当地,加上在5年後通过简单葡语测试,同时申请永久居民身份及入籍,便可取得护照。

当成功取得永久居民身份後,申请人便可以选择把物业售出。他称,按照过往经验,客户多选择在首都里斯本或大城市波尔图购入房地产,而一般商铺的租金回报率更高达5至6%。最新消息:【靴子落地!在里斯本、波尔图购房将不能拿葡萄牙黄金签证

此外,他提醒,由於投资旧房产重建项目需得到当地政府认可的翻新工程牌照,故需有心理准备等待批核时间较长,甚至要2至3年才可开始放租,而租金回报约4至5%。

黄伟康亦补充,若果申请者对考取获认可的葡语测试没有信心,可以在购置物业之後开始准备,便可以有5年时间作充足的准备,而目前为止只有澳门提供相关认可的考试。

申请者获得葡萄牙护照後,就可以移居至欧盟成员国,如德国及法国等。护照持有人可选择於这些国家定居丶工作,以及享有欧盟公民的学费优惠。

港妈Like生活指数低

刚於去年12月移民当地的中国香港人Nars表示,自己早在2015年初次到葡萄牙视察环境,已经觉得当地各方面生活条件不俗,只是经济比较低迷。

她坦言,过往曾考虑移民澳洲,正想透过工作移民之际,当地突然收紧相关条例,故申请便被拒绝。其後,又因有亲戚居於英国,故曾考虑移民伦敦,但最後因脱欧及高税率等不稳定因素打消念头。与大部分人一样,她起初曾考虑透过“黄金居留许可计划”移居,但经过无数的资料搜集,她最终选择透过被动收入的方式获得签证。目前,她更开设马介休絮语的专页,从事移民中介工作。

她认为,葡萄牙生活指数较其他欧洲国家低,而且天气非常好,当地人亦非常礼貌及友善。走上街头,纵使大家不相识,也会互相问好及打招呼。唯一须注意的是当地人生活节奏较慢,若太急速反而显得不礼貌。

虽然她明言,当地华人不多,但不少英国及法国人均会选择在葡萄牙退休,是一个理想的居住地。她更鼓励有意移民者不用惧怕适应新生活,反而可以在这里尝试另一种生活方式。

不少人或会担心当地治安问题,她却表示葡萄牙一直稳居全球和平指数排名头五位,而今年更位居三甲。她续指,在她现时居住的里斯本,晚上也非常热闹,即使一个女生夜归,亦不需担心人身安全问题。谈及教育,意想不到的是,当地人非常重视阶级观念,与香港类近,亦渴望望子成龙,故强调精英制度。

当地人英语流通,到超级市场购买杂货已能以英语沟通。当地人除母语及英语外,更会学习一门外语如法语或西班牙语等。现时,她的孩子就读英式的国际学校,方便将来衔接大学,而当地最优秀的国际学校学费只需一万多港元一个月,收费相对香港的相宜。

去年楼市成交量增16%

根据欧盟委员会数据,葡萄牙2018年经济增长2.2%,预计今年将增长1.8%,2020年增长1.7%。

在经济增长以及移民政策的推动下,葡萄牙房价亦持续上涨。从Instituto Nacional de Estatistica的数据显示,2018年葡萄牙房屋交易总数量比2017年同期增长16.6%,达到178,691套。截至2019年首季,葡萄牙的认可住宅许可证数量比去年同期增长接近28%,达到5,887套,2018年全年则增长约40%。

市场预期葡萄牙今年房地产市场将保持活跃,穆迪投资者服务公司更预计至2020年,房价期间将上涨7至8%。另外,市场预计里斯本租金收益回报达5.45%。

根据居外网显示,一个位於里斯本格拉萨(Graça)的四室复式公寓,面积约142平方米,只需约¥ 462万(点击图片了解更多房源信息)。

 

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来源:东网
责编:Zoe Chan

“公共负担“新规生效,对于EB-5投资人影响几何?|居外专栏

从去年开始,特朗普政府出台的“公共负担”美国移民改革法案事件就闹得沸沸扬扬,从新规出台到紧急叫停,经历了一波三折。联邦最高法院2月21日晚上排除政府向移民施行“财富检验”的最后障碍,美国更容易拒绝可能成为“公共负担”的移民入境或居留。

美国公民及移民服务局(USCIS)宣布:于2月24日起执行“基于公共负担理由不予受理的最终规则”(Inadmissibility on Public Charge Grounds final rule)。USCIS会根据新规对绿卡申请者:年龄、健康情况、收入、教育和技能等因素进行审查,从而来判断其未来是否会成为“公共负担”,以决定是否通过绿卡申请。

USCIS指出,该最终规则不仅适用于判断绿卡申请者未来是否会成为公共负担,也适用于身份转换申请者。若想延期或转换非移民身份,要证明自己从获得非移民身份起未接收过公共福利。

怎么样会是“公共负担”?

根据新政策,已在美国合法居留的移民如经常使用以下福利,将列为可能的公共负担。

  1. 任何联邦、州、地方政府提供的现金收入补助;
  2. 补充保障收入计划SSI;
  3. 贫困家庭临时援助计划TANF;
  4. 任何联邦、州、地方政府提供的现金福利项目,很多州称为“General Assistance”
  5. 补充营养援助计划,SNAP,俗称食品券;
  6. Housing Choice Voucher Program下的住房补助Section 8;
  7. Section 8中的租房补助,其中包括Moderate Rehabilitation;
  8. Section 9中的公共房屋;
  9. 大部分形式的医疗补助Medicaid,21岁以下的个人及孕妇或产后60天获得的福利除外;

最终版“公共负担”被重新定义为:在2020年2月24日或之后,在36个月内共接受福利超过12个月,领取一项或多项特定“公共福利”的非美国公民。

新规几乎影响到了移民在美国生活的方方面面,包括医疗、食物、住房等多种社会福利项目,以及申请人的受教育程度、英语水平等。

当然,关于这些考察内容移民局也不会一杆子打死,移民局最终的考察结果会视个案情况而定,工作人员会具体参考申请人的年龄、健康状况、家庭情况、资产、经济状况、教育程度及专业技能、未来可预期的移民身份、预计准入/移民时间等。

之前使用过或者正在使用公共福利的人该怎么办?

纽约移民联盟呼吁民众不必过度恐慌,表示享有公共福利并不意味着这个人一定会被当作“公共负担”;不过,联邦政府指将申领福利作为是否签发绿卡的决定因素之一,若会受影响的移民有美国公民子女,可以以子女名义申领这些福利,避免将自己置于危险中。移民联盟也表示,在今年2月24日前使用公共福利,不会影响移民在未来申请绿卡

Q1. 是不是拿过福利都会影响绿卡?

总的来说,新规大大提高了政府因申请者使用政府福利而拒绝向其发放绿卡的权限。

领取了某些福利后,政府有权根据申请者的年龄、家庭成员数量、健康状况、英语水平等因素,决定其未来是否有可能依赖政府福利,以及是否批准其绿卡申请。

Q2. 新政实施后,是否意味着申请人要额外准备相关资料?费用是否增加?

是的!

与该规则相应而生的,就是美国移民局(USCIS)即新推出的I-944表格(Form I-944 Declaration ofSelf-Sufficiency)和DS-5540 表格,根据最近的信息,该表格的长度达到19页,并且要求提供更多的证明材料。此外,每位申请人还需要填写一份 DS-5540 表,由于新增的表格内容繁复,为完成以上材料律师会额外收取相对应的律师费用。

Q3. 是不是所有福利都不能领取?

不是。但是领取以下福利将受影响。

1. 任何维持收入的现金形式福利:例如补充保障收入(Supplemental Security Income,SSI):

SSI是向收入有限的残障人士(包括成人和儿童)发放的福利,成年申请者须为美国公民;65岁及以上人士如果没有残障,但收入低于一定水平,也可以申请SSI。

2. 贫困家庭临时援助(Temporary Assistance to Needy Families,TANF):

TANF顾名思义,是向贫困家庭提供的资金和其他方式支持,比如儿童护理协助、工作协助等。申请者可以是公民、永久居民,也可以是具有合法身份的外国人。申请人必须怀有身孕,或有19岁以下的子女需要照顾,收入须低于一定水平,状态须为失业、即将失业、或工作薪水极低。

3. 营养补充援助(Supplemental Nutritional Assistance Program,SNAP):

这就是我们平时常听到的“粮食券”,是最大的联邦食品补助计划。符合条件的低收入个人或家庭会得到一张卡,这张卡可以当作借记卡来用,在获得许可的零售店里买食物。如果申请粮食券,家庭银行存款需要低于一定水平,假如家中有60岁以上的老人或是残障人士,最低标准可能会更高一些。

4. 大部分形式的医疗补助(Medicaid):

这也就是我们常说的“白卡”。但如果申请人是年龄21岁以下的外国公民,或者是孕妇以及产后60天内的妇女,皆可获得医疗补助,不受影响。

5. 一些房屋援助计划:

包括“自选房屋补助券计划(Housing Choice Voucher)”、“特定项目租房援助(Project-Based Rental Assistance)”、以及部分住房补贴(subsidized housing)

现在应该做什么?

1、EB-5投资者不需要提供I-864“经济担保书”作为支持证明,也不需要提供任何额外的证据来证明他们的经济实力(除了之前进行过EB-5投资),作为他们移民签证申请或身份证明的一部分。

2、在裁定移民签证或调整身份的过程中,移民局会考量申请人及其家属是否将来会成为“公共负担”,或者已经是“公共负担者”了。在投资人获得有条件绿卡后,需要遵守“公共负担”相关新规,才能保证顺利获得永久绿卡。这是因为,有“公共负担”的记录可能导致投资人在转换永久绿卡时的I-829申请被拒。

3、根据州或地方法律规定,对于以学校为基础,为18岁以下学生提供服务或福利的项目,不会被视为“公共负担”。也就是说投资人的未成年子女,在美国读书仍可享受当地优质教育及福利,无需担心。

4、在有限的情况下,根据美国移民局的自由裁量权,虽然被认定为“公共负担”,外国公民仍有可能通过购买债券来调整身份。新规设定,最低债券金额为8100美金,实际金额将取决于申请人的具体情况。此外,在某些特殊情况下,外国人可以通过申请豁免的方式,免除“公共负担”的不利后果。

 

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德国新《移民法》生效! 一篇文章看懂它

随着新法规的诞生,德国从2020年3月1日这天起,进入了移民国家的行列。居外为您详细解读新移民法的几大亮点。

未来几年,德国缺超过100万专业技术工人(资料图片)

外国人移民德国工作,从来没有像现在这样简单。在过去几十年的时间里,政界一直不愿意让德国成为移民国家。但最近几年,情况发生了变化。因为德国为了保证经济体系能够正常运转,需要超过100万的技术工人。

从2020年3月1日开始,允许技术工人移民德国的新法规开始正式生效。对于德国这样一个至今还没有真正意义的移民法的国家来说,新的移民法草案可谓迈出了历史性的一步。

对于常年关注德国移民法规的德国移民律师卡艺(Katrin Kunst)来说,新的《移民法》有诸多亮点。最重要的是,她认为这是德国第一部真正顾及了经济界对专业人才需求的法律条款。与现有的法规政策不同,第一部移民法草案取消了对申请人行业和教育背景的严格限制。规定在德国能够找到职位的外国专业人员或高校毕业生有权在德国的各个领域就职。前提是申请人具有相关资质。到目前为止这种资质通常来说至少必须是大学毕业文凭。而新的移民法则向有行业经验或职业教育背景的人打开了移民德国的大门。

对于德国陆德律师事务所的资深法律顾问沈媛来说,这也是德国新推出的《移民法》草案与现有的《外国人法》相比最突出的不同之处。这意味着,德国扩大了引进人才的范围。除了大学毕业生以及短缺人才之外,德国将吸引移民的范围扩大到了有专业技能的人才。”说的通俗一点,中国的技校和专科院校的毕业生以前很难到德国工作”,新的《移民法》草案则为这类人群提供了工作移民至德国的可能性,沈媛告诉德国之声。

申请信息和流程

最新生效的移民法规定,申请人接受专业培训的时间必须至少为两年。所获取的结业证书必须经过德国联邦劳工部门的审查,认定这些证书和德国同类职业资质证明具有同等效力。申请者可以登录”Make it in Germany”的网站查询资质认证流程,并获得与此相关的其它信息。

德国政府的目标是,在提供材料齐全的情况下,最多不超过三个月结束申请人职业资格认证的流程。然后在四周内批准其工作签证申请。

谁才能在德国工作?

新法规定,在申请人具备从业资质,同时有德国企业愿意雇用的话,他就应该被允许在德国工作。这也是新《移民法》的另一大亮点。既取消了之前针对非欧盟国家就业申请者的所谓”优先审核”(Vorrangprüfung)限制。新法生效前,一个非欧盟地区申请者在德国哪怕找到了雇主,签署了工作合同,仍然需要得到德国劳工局的认可。劳工局会审查在欧盟以及德国范围内有没有类似的人才或待业人员能够从事相关工作。只有在无法找到合适欧盟范围内从业者的情况下,德国劳工局才会向非欧盟国家申请者发放工作许可。新的《移民法》取消了这一审核制度。对于沈媛律师来说,这是德国移民政策思维的一种转变。以前的思路是官方需要先审核德国经济是否需要申请者进入就业市场。而新草案的思路则是只要申请者能找到工作,就证明德国经济是需要他们的。

对于那些无法提供从业资质证明,或从业资质认证未获得德国劳工部门认可的申请人来说,他们仍然可以在同德国雇主签署了雇佣合同的情况下申请工作移民。前提是雇主必须为其提供职业资格认证的培训,并保证申请人在两年之内能够获得相关从业资质。


德国的“绿卡”是粉色的(资料图片)

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还需要什么呢?

所有拿到工作合同,或入职邀请的人都可以申请一种有效期为4年、或者与雇佣合同期限一样长的居留许可。4年后,申请人可以申请德国永久居住许可,也就是一般来说的”绿卡”。

新的《移民法》最大程度的保证了工作移民进入德国的可能性。甚至对还没有获得工作合同的申请者也特别制定了规定。如果申请者能够证明可以自己负担在德国逗留期间的费用,并且德语至少达到B2水平,就可以在没有雇主的情况下申请进入德国,寻找工作。

对于想先来德国接受高等教育的人来说,新法也大幅度放松了过去的严格规定。不仅是大学生,如今参与职业技能培训的申请者也能够申请德国签证。毕业后在德国工作满两年,就可以申请永久居留。前提是申请者的年龄必须小于25岁。

对于年龄超过45岁的工作签证申请者来说,他们必须证明在德国找到了月薪最少3685欧元的工作,同时已经积攒了足够的养老金。

特殊行业 特殊规定

新移民法还针对德国近些年来尤其紧缺的特殊行业人才制定了移民德国的”绿色通道”。例如对于医生、IT专家或注册认证护士来说,他们不需要在德国申请职业资格认证。只要能够证明自己在相关行业具有至少5年的从业经历,就可以申请德国移民了。

对于德国的雇主来说,他们必须为合同到期且拒绝自愿离开德国的雇员承担长达一年的财务责任,包括遣返费用。


德国已经从中国引进了一批护理专业人员,弥补巨大漏洞(资料图片)

家庭成员怎么办?

按照新移民法,工作移民申请者有权携配偶和子女一同移民德国。前提是申请者必须证明自己有足够的经济能力负担家庭成员在德国的生活费用,并为其提供充足的生活空间。另外,他们也无权申请德国政府的社会福利资助。

针对这一规定,包括天主教慈善机构在内的多个社会福利组织提出了批评。它们指出那些在社会福利或护理行业务工的新移民面临家庭被拆散,因为他们的经济状况无法满足上述要求。

难民和避难申请者受欢迎吗?

从原则上说,新的移民法也同样适用于寻求避难的人和难民,虽然政治层也承认只有他们当中的一少部分人才能够符合要求,也就是那些被给予特殊居留权的人。

对于在德国没有合法拘留,但又出于各种原因无法被遣返的外国人来说,他们可以在特定条件下开始参加职业培训。前提是他们过去18个月以来至少每周工作了35小时,并且可以以此支付自己的生活费用。此外,他们也必须证明自己的德语至少达到了B2水平,并没有犯罪记录。

 

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来源:德国之声中文网
责编:Zoe Chan

英国公布“打分制”移民细则:70分是底线!|居外专栏

1月31日,英国正式脱离欧盟,进入脱欧“过渡期”,首相鲍里斯约翰逊也表示,将会宣布一系列改革新政策,带领英国走向“新时代、新黎明”。

而在所有政策当中,应该属“移民政策”最受到海外党小伙伴的关注。2月18日,英国政府终于公布了“后”脱欧时代的移民新政方向。在一份英国政府网站公布的《英国积分制移民系统:政策声明》文件中,详细阐述了新系统的运作方式和积分表。

移民政策,将取消移民工签最低年薪3万英镑的限制,实行类似澳大利亚所采用的的“分数累计”制度,预计2021年初开始执行。

我们从打分表可以看出,评分的标准分为“强制要求”和“非强制要求”两种。“强制要求”包含申请人必须要达成的三项:

  • 海外劳工需会说英文(10分)
  • 职业技能达到一定水平(20分)
  • 获得有保证人的工作邀请(20分)

而“非强制要求”则有对于“工资水平”、“附加分数”两种内容进行延伸。

“工资水平”部分分为三档:

  • 年薪£20,480-£23,039不予以加分
  • 年薪£23,040-£25,599加10分
  • 年薪£25,600以上加20分

“附加分数”根据不同准则,分别加10-20分不等。如:

  • 是否是特殊行业
  • 是否拥有相关PhD学历
  • 是否拥有科学、科技、数学、工程类的PhD学历

总结下来即是:只要申请者既满足强制要求,并且分数累计至70分,即可来到英国工作。

限制低技能人才,英国移民可控

英国政府在说明相关计划的政策文件中表示:“未来,英国将可完全管控谁、多少人能入境,以及随时控制调整我国移民制度的运作,这是数十年来头一遭。”

根据法案解读可知,英政府要可控的移民主要集中在低技能移民。

此次修改之后,将允许雇主以比今天更低的工资和技能水平为移民工人提供担保。但值得注意的是,它们承诺仅对短缺工作人员或有博士学位的工作人员,提供担保工作签证所需的最低工资折扣;几乎没有为不需要达到A级以上学历的工作岗位的人提供签证,即“低技能”工人将没有签证途径。

更多高质量移民涌入英国

对于这样的政策,英政府预期,在该“打分制”移民体系下,未来英国整体的移民数量将会下降,但是质量将会大幅度的提升,这对英国是有利无弊的。内政大臣巴特尔(Priti Patel)在日前对媒体的投书中也展现了他的信心,表示新体系将能够把“最聪明、最优秀”的人才带到英国。

工签的天平开始向高学历高技能高创新背景人才倾斜(有博士以上学历的,STEM领域博士以上学历,紧缺列表行业人群将被允许以更低的薪资获得工签);加上PSW签证的恢复,对每年前往英国留学的大量中国留学生们来说,无疑是锦上添花,他们可以有更多空间完成分数的累计。

 

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英国公布工作签证计分制:吸引专才 禁低技术人员

英国政府周三(2月19日)公布了脱欧后的工作签证批准新制度建议,最快明年1月1日实施,重点是引入了澳洲的计分制,不再批准低技术人士入境工作,而且必须懂英语。

根据建议中的计分制,至少要获70分才可获批在英国工作,当中以下3个条件是必须:
1、已获聘书在英国工作(20分)
2、该工作需要一定技术水平(20分)
3、懂一定水平的英语(10分)
拥有以上3个条件,便已获50分,申请人需要另外再有20分。

剩下20分可以怎样拿到,详情可看下表:

图片来源:中国报

薪金限制方面,由至少年薪3万英镑降至2.56万英镑,如果薪金达这个水平,便已再获20分。不过,低于此薪金的话,可以靠其他方面弥补,但最低年薪也要有2万零480英镑。

把可以接受的最低薪酬再降低,但要靠其他方面补足,主要是处理两个问题:
1、让英国可继续聘用医院的较低技术员工,以及教师;
2、吸纳年轻科学家,他们就算已拥有博士学位,但初始薪金也未必那么快达到2.56万英镑。

在这个计分制度下,英国政府(理论上)不会对每年批出多少这类签署设定上限,跟目前的制度不同。

除了计分制,英国一些现有吸纳人才的工作移民制度会保留,但会略为调整,尽量嵌入计分制。例如现有的“全球人才”制度,专门吸纳高技术人士,这些人毋须已有聘书就可获签证。另外,一些非常特别的行业,例如艺术家、运动员、宗教人士等等,会维持现有的入境签证制度。

图片来源:中国报

这次改革工作移民制度,主要是处理目前外劳主要来自欧盟国家的工种/员工,这些国家的公民日后如何申请在英工作,并将原本两套制度(一套欧盟国家,一套非欧盟国家)理顺为单一制度,所以对非欧盟国家的公民来说,日后往英工作应该是容易了。

英国“现行”低技术工种外劳的“输入制度”,其实就是靠欧盟人口自由流动。不过,英国不会另辟一个专门为低技术人士入境工作的制度,不会像香港的家庭佣工输入制度,变相不准这类工人入境工作。

英国政府提出的理由是,在脱欧前已在英工作的逾300万欧盟国家公民,英国仍会允许他们在英工作,这批劳工应该可应付国内低技术工作,而政府亦认为商界应透过加强自动化、提升工作效率等方法,解决劳工短缺的问题。

最有可能面对劳工不足的行业是家居/安老院护理,以及农业/食物业,另外餐饮业也可能出现聘请困难的问题。

最后一提:英国内政部的这份建议涉及更多其他出入境管制措施,当中提及长远会仿效加拿大和欧盟,引入电子签证,即现时毋须签证就可入境英国旅游的人士,要事先网上申请电子签证,但有关详情及何时实施在之后才会公布。

 

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